隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

代理合同和銷售合同代理銷售協議合同篇一

代理方(以下簡稱乙方)：____________

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權證號：____，屬于：____。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%、乙方得____%。

若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶按以下第____種付款方式：

1、全額付款。

2、分期付款。

四、結算方式：

1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起____日內乙方將代收購房款轉予甲方。

2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1、本合同代理期限為____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

六、代理費的收取：

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。

代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

1.1《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

1.2已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過________年的，應證得另一方的書面同意。

1.3原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

1.4房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

1.5房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

1.6有委托人代辦的，應出具經公證的`房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。

甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。

特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。

如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____仲裁委員會仲裁。

該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

代理合同和銷售合同代理銷售協議合同篇二

乙方：_____________________

1.注冊及變更：乙方應如實填寫《代理注冊登記表》，并向甲方提供本年度經工商部門年檢過的乙方法人營業執照副本、稅務登記證（國稅）副本及法人代表、項目負責人身份證的復印件。如有變更，請隨時提交書面變更說明及變更后的相關證件。

2.代理期限：_______年______月______日至_______年______月______日。

3.銷售政策：乙方向甲方購進產品時需支付現款，乙方對其支票的真假、可及時兌付負有法律責任。

4.成為代理的必要條件：在代理年度內，至少向甲方返款達到20萬人民幣，并且在簽定正式代理合約時從甲方以代理價購買2萬元的產品。

5.獎勵政策：在代理年度內，乙方向甲方返款若超過20萬人民幣，甲方將把累計貨款的3%返給乙方作為獎勵；在代理年度內，乙方向甲方返款若超過50萬人民幣，甲方將組織乙方代表到____參加我司提供的旅游活動或參加由國內、外著名講師所講的關于領導、潛能開發等課程作為獎勵。

6.商務政策：乙方向甲方訂貨時，須填寫訂貨單，甲方將根據乙方的訂貨單，在誠諾的工作日內，通過運輸的方式，把貨發到乙方收貨的指定地點，運輸費用由乙方負責。對于乙方所訂的貨品不是甲方所提供的定型產品的情況下，甲方有權決定制作時間。每一次銷售成立的條件：甲方收到乙方貨款。

7.支付：乙方在確認訂單后需立即將貨款電匯給甲方，并將電匯單據復印件傳真給甲方，貨款在銷售日起五日（市內貨到向甲方人員支付支票，三日內到帳）內到達甲方賬戶。

8.貨款逾期：乙方若付款逾期，又沒說明原因，甲方可停止接受或解除乙方訂單。如有糾紛，雙方同意通過人民法院解決。

9.運輸：甲方負責協助向乙方所在市發貨，具體運輸方式由甲方確定。

10.發票出據：甲方在收到乙方貨款當日（以款到帳為準）開具發票，經商務核銷后將乙方購貨發票以掛號信的方式寄出，乙方在收到掛號信當日要通知甲方確認收到發票，否則甲方視乙方已經收到足額發票。

11.保密條款 在甲乙雙方代理關系持續期間及協議終止后兩年內，雙方同意就得到的與雙方有關的信息保密，信息包括：產品價格、獎勵政策等。未經雙方書面許可，任何一方不得向任何第三方泄密。

12.市場宣傳 甲、乙雙方共同進行市場宣傳。甲方每年會在全國媒體上投放一定量的廣告，并在廣告宣傳中標注代理的名稱及電話。乙方要根據當地市場情況進行市場宣傳。

13.對代理的支持 甲方有義務提供產品的相關信息和解決代理商所要了解所有問題。

14.銷售合同 代理必須使用甲方提供的統一銷售合同，并要嚴格執行甲方規定的銷售價格。

15.違約條款 甲乙雙方中任何一方違反本協議及所屬附件內容者，在接到利益受損方發來的違約通知后10日內仍未實際履約者，利益受損方可無條件終止本協議關系，并向人民法院提請訴訟以解決糾紛。

16.合同的解除、終止：

a.如甲乙雙方在代理期內任何一方停業或破產，本協議自動解除。

b.甲乙雙方如任何一方提出要終止協議，須提前一個月以書面方式通知對方，經雙方協商并結算后簽定終止本代理協議。

17.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。附件包括代理注冊登記表、訂貨單、銷售合同。附件是本協議不可分割的部分，具同等法律效力。本協議未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成，雙方同意通過甲方所在地法院解決爭議。

（蓋公章或合同章） （蓋公章或合同章）

附件一

代理注冊登記表

________科技有限公司

聯系人：____________

電話：______________

傳真：______________

網址：______________

email：_____________

附件二

訂貨單

供貨單位（甲方）：________科技有限公司

訂貨單位（乙方）：____________________

聯系人及電話：________________________

收貨地址：____________________________

到站：______________________________

郵政編碼：____________________________

今乙方向甲方訂購如下產品：

1.付款日期：以上貨款乙方在叁天內支付（從甲方銷售日期至乙方貨款到甲方賬戶為止）。

支付方式：□電匯；□匯票；□支票□其它

a、 撤銷本訂單；b、按照甲方調整的供貨時間供貨；c、乙方在接到甲方關于調整供貨時間通知后，須在一個工作日內向甲方書面答復接受與否，否則視為撤銷本訂單。

3.運輸方式：□公路□鐵路□中鐵快運□航空□其它

4.乙方若付款逾期，甲方有權停止發貨（包括已確認訂單），同時乙方應向甲方支付滯納金。滯納金計算方法為：逾期3天以內（含）的，自逾期之日起，每日按逾期貨款的萬分之五計息，直至貨款結清；逾期3天以上的，自甲方辦理銷售之起，每日按逾期貨款的萬分之六計息，直至貨款結清。如雙方產生糾紛，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

5.本訂單經甲乙雙方簽字、蓋章（公章或合同章）生效。本訂單為甲乙雙方所簽《協議》附件，貨運及其它本訂單未明事項，按上述協議的約定及當時銷售政策執行。

供貨方：_________________科技有限公司

法人代表（或授權委托人）簽字：_______

訂貨單位：___________________________

法人代表（或授權委托人）簽字：_______

代理合同和銷售合同代理銷售協議合同篇三

委托方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）

代理方：_________________________________（以下簡稱乙方）

自本協議生效之日起，甲方特授權乙方為______省____________地區（市）的特許經銷商。

品名________________________

廠家________________________

規格________________________

零售價______________________

供貨價______________________

1、乙方全年完成銷售總金額達_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。

2、乙方全年完成銷售總金額達_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。

3、乙方全年完成銷售總金額達_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。

4、乙方全年完成銷售總金額達_____萬元，甲方給予乙方總額度的_____%返利作為獎勵。

1、甲方必須提供合格的產品及產品相關的文件資料。

2、甲方有義務協助乙方策劃銷售方案，并督促乙方全力銷售本產品。

3、甲方保護產品在乙方市場范圍內的正常代理權。

4、乙方進貨必須提前五日報計劃，并按實際結算價全款匯入甲方指定的賬戶，甲方在收到款后的二個工作日內安排發貨，確保乙方辦款后十日內能收到貨物。

5、甲方在后續開發產品，乙方擁有優先的代理權。

6、乙方取得特許區域代理資格后，甲方必須提供相關合法證件及授權委托書。

7、甲方保證所提供產品的質量符合國家藥品質量標準，所供產品的包裝符合國家相關規定，若因產品質量問題所引起的相關責任和損失，由甲方承擔。

1、乙方須按甲方產品的價格體系，在協議約定區域內進行產品的宣傳和銷售。

2、乙方經營不得違反國家的相關政策及法律法規，否則造成的一切后果均由乙方自己獨立承擔，甲方不承擔任何責任。

3、乙方不得以甲方名義對外從事本協議約定的事項外的一切經營活動（如借貸、抵押等），否則造成的后果由乙方自行承擔，與甲方無任何關系。

4、乙方在經營期間未經允許不得有跨區域銷售行為。

5、乙方有義務在經營期間不得有損害甲方全國統一價格體系的傾銷舉動，否則甲方有權取消乙方的經銷資格。

6、乙方在經營過程中需積極配合甲方統一經營思路，有義務反饋市場信息給甲方，以使甲方作出相應的戰略調整。

7、乙方必須定期或不定期向甲方提供產品銷售報公司市場部，以使甲方隨時掌握市場動態，根據市場指導銷售。

8、乙方享有公司新產品或空白區域以及合同續簽的優先簽約權。

9、乙方不得以甲方的名義經營甲方未授權的合同以外的品種。

10、乙方應積極開展產品鋪貨工作，應保證三個月內甲方產品終端鋪貨率達到60%。

為保證全國代理商的利益，我公司藥品執行統一零售價及供貨價，乙方特殊情況必須書面申請并獲得甲方批準后方可執行。

1、乙方資金按照合同協定到達甲方指定賬戶后，甲方發貨。

2、乙方收到貨物時，應認真驗收，如有包裝質量問題，自收貨之日起七個工作日內向甲方提供相關部門有效憑證及說明材料，經確認后負責調換。

3、乙方收到甲方發運的貨物后，應在貨物托運單上簽收并加蓋公司驗收章，托運單由托運單位返回給甲方，作為將來調、換貨的憑證。

4、運輸費用：甲方按照乙方指定地點（行政區域內）及時發貨，運輸方式由甲方決定，運輸費用由甲方承擔（乙方要求采用特殊運輸方式時，運輸費用由乙方自行承擔）。

1、若因產品質量問題，乙方應事先在退換貨前向甲方書面申請，獲得甲方批復后方可辦理退換貨事宜。

2、甲方根據乙方的要求，開具增值稅票（超出部分乙方按國家規定的稅率補交稅款）

3、為了擴大產品市場占有率，甲方為乙方提供盡可能的幫助和便利。

1、除法律規定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。

2、以上規定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。

1、乙方必須在甲方授權行政區域內銷售產品，如出現跨區銷售（指乙方在甲方授權行政區域外銷售雙方約定的產品），則乙方按竄貨產品的實際結算價的兩倍賠償給甲方。

2、甲方若未經乙方同意，在合同約定的乙方行政區域內另行銷售雙方約定的產品，或者其它區域的產品竄至雙方約定的區域，則甲方按竄貨產品實際結算價的兩倍賠償給乙方（簽訂合同后所發生的竄貨）。

3、乙方出現下列情況之一，甲方有權取消乙方代理權。

（1）乙方跨區銷售行為，經甲方警告后仍不改正。

（2）連續三個月不能完成銷售任務。

（3）違反公司的銷售政策，有不正當競爭者行為。

（4）甲乙雙方任何一方違反合同，即視為違約，守約方可書面通知違約方單方面終止合同，并在15日內與違約方結清所有款項，同時一方提供給另一方的一切法律約定全部終止。

1、本合同一式二份，雙方各執一份。自乙方首批貨款全額到達甲方帳戶之日起生效。

2、本合同有效期_____年，期滿可續簽。乙方有優先簽約權，但應在本任務終止前一個月向甲方擔出書面申請。

雙方如有未盡事宜，雙方友好協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份、同具法律效力，簽字蓋章后生效。

代理合同和銷售合同代理銷售協議合同篇四

經營地址：

乙方：

身份證號碼：

本著友好合作、誠實信用、互惠互利、共創品牌的原則，甲乙雙方通過友好協商，特簽訂本合同。

一、銷售區域及時間

甲方同意將系列產品在（區域）的銷售權授予給乙方，銷售期限為 年 月 日至 年 月 日。

二、補貨、結算及運輸方式

1、乙方根據銷售情況，在每次補貨前應將所需貨品種類及型號、數量等信息提前十天通知甲方，以便甲方及時進行貨物準備。

2、甲乙雙方采取經銷方式進行銷售的，具體方式是：甲方收到乙方貨款后，按乙方的要求將產品交付給乙方，或乙方以預付款的方式由甲方在每次發貨前按貨值進行抵扣。采取代銷方式進行銷售的，每月日結算上月銷售款，乙方按照實際銷售額和約定的供貨折扣將銷售款打入甲方指定的帳戶。

3、甲方交付地點為，甲方負責貨物運到乙方指定的托運站，其他費用乙方自行承擔，調換貨品運輸費由乙方承擔。

4、凡屬乙方承擔的運輸，運輸費、保險費若由甲方事先墊付的，甲方在乙方的貨款中扣除。

5、乙方收到貨物后，如發現貨物與隨行送貨單有異，應在48小時內以書面形式通知甲方查證，逾期不通知的則視乙方無條件認可該單貨物數量和金額。

三、甲方責任：

1、甲方向乙方出具獨家銷售證書，維護乙方經銷區域內的權益，提供乙方運作市場所必須的文件資料及必要的產品檢測報告，提供包括文字、圖片、影像在內的配套廣告宣傳資料。

2、甲方不得在乙方銷售區域內再授權第三方進行產品銷售。

3、甲方有義務派出市場管理人員協助并督促乙方進行市場開拓和售后服務工作，提供必要的'市場指導和培訓。

4、在代理區域內，則甲方不再在該區域設立第二家代理商，只協助乙方在當地設立次級分銷渠道。甲方按照行情制定乙方的代理獎勵制度，按照制度乙方如沒能完成甲方的代理銷售額甲方有權取消乙方的代理資格或調整為次級代理商。

5、在給代理商供貨當中保證其產品質量符合國家標準和行業標準。

四、乙方責任

1、在銷售區域內，乙方負責維護品牌的價格、形象、管理等方面的統一。

2、乙方保證每月向甲方提供各種產品當前庫存量及銷售情況。

3、乙方有義務配合甲方在終端市場的銷售及宣傳活動，并向甲方定期提供本區域市場需求，價格、信息、競爭產品的各種活動以及市場評估，用戶信息反饋等，以便雙方協作，共同研究市場策略。

4、在代理甲方期間，不得代理其它廠家同類產品，如被甲方發現，甲方有權終止與乙方的合作，并追討乙方的商業違約法律責任以及商業賠款，所造成的一切社會負面影響，全權由乙方負責。

5、在合同期內，如果甲方發現乙方有竄貨以及降價擾亂市場等行為，甲方將責令乙方限時整改，拒絕整改的，甲方有權取消乙方在該區域的銷售資格，扣減所交納的部分保證金；如乙方有仿造、偽冒甲方品牌產品，甲方將停止發貨，并取消乙方在該區域的銷售資格，所交納的保證金不予退還，同時保留追究乙方法律責任的權利，并要求賠償經濟損失。

6、在開展業務過程中，乙方應忠實于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準確無誤，不得任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應承擔由此引起的一切后果。

五、合同續簽：

本合同期滿，若甲乙雙方在自愿的前提下，在合同期滿前30日協商續簽，否則，至合同期滿之日起本合同自動失效。在同等條件下，乙方有續簽合同的優先權。

六、保密條款：

1、本協議所涉及的各種文件，協議本身、技術資料、價格、圖表等影響到雙方利益，技術、商業秘密，雙方均應嚴格保密，未經雙方書面認可不得向第三者泄密。

2、乙方在業務活動中，牽涉到利益的各方，甲方同樣有保密的義務。

七、協議終止：

協議期滿，乙方需解除協議，應將原授權書、協議正式文本等退還甲方，并拆除甲方品牌標志，并拍攝成照片寄回甲方，結清往來帳款后，持履約品牌保證全票據辦理退還履約保證金手續。

八、法律效力：

4、本協議一式四份，雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章之日起生效（傳真件有效）。到期終止后，如雙方有意繼續合作，可以續簽。

5、本協議在履行過程中發生不可抗力事件致本合作協議不能履行或不能全部履行時，遭遇不可抗力事件的一方或雙方均可部分或全部免責。但應在不可抗力事件結束后10天內，向對方說明理由并提供相關的證明文件。

6、協議生效：協議由雙方法定代表人或委托代理人代表簽字，并加蓋公章后生效。

甲方（蓋章）：乙方：

電話：電話：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

代理合同和銷售合同代理銷售協議合同篇五

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議。以供雙方共同遵守：

第一條服務內容及服務費用

（一）甲方為乙方提供代銷售服務，具體服務內容包括：

1．乙方委托給甲方的具體商品為：。

2．甲方在_________為乙方提供代銷售服務，包括展廳裝修、樣品展示、客戶接待、銷售下單和日常維護。

（二）服務費用和支付方式

1．乙方須向甲方支付____元人民幣作為享受本合同第一條第（一）款約定的展位租賃費用。

第二條 服務期限

本協議履行期限從本協議簽訂之日起一年（從年 月 日到 年月 日）內有效。合同到期后，乙方有優先續約權，具體合同內容，甲乙雙方可進行協商。

第三條 乙方權利和義務

方，以便甲方及時更正產品供應信息。

（二） 乙方店鋪的庫存須真實有效，如因乙方庫存不真實或通知不及時，造成已經訂下貨物的客戶最終無法收到貨物而申請退款的，乙方仍須在次月結算給甲方該筆交易的銷售傭金。

（三） 如果乙方委托銷售的產品類目發生變化，雙方需要重新商議銷售傭金比例。

（四）如果乙方店鋪經營兩種以上（包括兩種）類目的產品，在結算銷售傭金時，甲方將按照當月銷量量最大的產品所屬類目銷售傭金比例提取銷售傭金。

（五）乙方為甲方提供銷售產品的質量需符合相關法律法規。

（六）乙方需對提供給甲方銷售的產品的說明書、資料的真實性、完整性、合法性負責。

（七）乙方托管給甲方銷售的產品必須是乙方合法獲得。

（八）乙方負責產品的進貨、向買家發貨。

（九）乙方除不能參與展廳的現場銷售之外，其它如新產品的發布、推廣、售后等問題乙方都可以合理參與。

（十）對于乙方托管的售后服務，甲方會在每日集中處理，如遇到甲方權利之內無法處理的售后問題，乙方有義務積極協助甲方，以保證問題快速、高效的解決，如乙方不予配合，由此造成的損失甲方不負責任。

（十一）乙方如因貨源等問題導致其商品無法繼續正常銷售，甲方不負任何責任并且不退還其已交的服務費。

第四條 甲方權利和義務

（一）甲方尊重乙方對產品所擁有的知識產權；

（三）甲方所使用乙方提供的資料和物品不得用于與提供服務無關的事務；

（六）合同期間，乙方被托管的商品所產生的營業額都算甲方的銷售業績。

（七）乙方必須按第一條第（二）款在規定時間內向甲方支付銷售傭金，如乙方未能如期支付，甲方視為乙方自動終止合同，并且甲方保留上訴及申請仲裁的權利。

第五條 違約責任

（一）乙方存在下列行為，乙方應自行承擔由此造成的一切損失：

1．乙方所提供的產品沒有正當合法來源的；

2．乙方提供的產品存在品質缺陷致使購買者人身權和財產權受到損害的；

4．乙方未能按時足額發貨的；

5．乙方提供的產品存在侵犯第三方人身權、財產權、知識產權等其他行為。

6．乙方未能按照本協議第一條第（二）款第2項的規定支付銷售傭金的；

7．在本協議約定的服務期間，乙方干擾甲方正常操作的。

因乙方存在前款第1項至第5項行為致使相關行政司法機構裁定甲方承擔責任的，并不視為甲方承擔因乙方上述行為引起的責任，甲方可在賠償受損的第三方利益之后，向乙方提出索賠請求，賠償的范圍包括甲方向第三方支出的直接費用及由此造成的一切損失。

（二）甲方存在下列行為，則甲方按以下方式承擔由此對乙方造成的損失：

1．甲方服務方式被認定為非法的，甲方自行承擔責任；

第六條 不可抗力

（一）如果任何一方在本協議簽署之后因任何不可抗力的發生而不能履行本協議的條款和條件，受不可抗力影響的一方應在不可抗力發生之日起的壹個工作日之內通知另一方，該通知應說明不可抗力的發生并聲明該事件為不可抗力。同時，遭受不可抗力一方應盡力采取措施，減少不可抗力造成的損失，努力保護另一方當事人的合法權益。

（二）不可抗力事件的應對

在發生不可抗力的情況下，雙方應進行磋商以確定是否繼續履行本協議、或者延期履行、或者終止履行。不可抗力消除后，如本協議仍可以繼續履行的，雙方仍有義務采取合理可行的措施履行本協議。受不可抗力影響的一方應盡快向其他方發出不可抗力消除的通知，而另一方收到該通知后應予以確認。

(三) 免責

為前述因不可抗力導致的本協議終止承擔責任。由于不可抗力而導致的本協議部分不能履行、或者延遲履行不應構成受不可抗力影響的一方的違約，并且不應就部分不能履行或者延遲履行承擔任何違約責任。

第七條 協議終止

（一）本協議于以下情形之一發生時終止：

1. 雙方協議一致同意終止本協議的；

2. 根據本協議第六條的約定終止的；

3．由于本協議一方嚴重違反本協議，致使本協議的履行和完成成為不可能，在此情形下，另一方有權單方以書面通知方式終止本協議。

（二）終止后果

1． 如果本協議根據第七條第1、2項規定終止的，雙方均無需承擔任何違約責任。在此情形下，雙方應本著恢復原狀的原則，簽署一切文件及采取一切必需的行動，協助對方恢復至簽署日前的狀態。

2. 如果本協議根據第七條第3項的規定而終止，違約方應當就其因此而給守約方造成的損失向守約方做出足額補償。

第八條爭議解決

本協議在履行過程中若發生爭議或糾紛，雙方當事人應通過友好協商，盡力解決爭議或糾紛。協商不成的，任何一方均可向當地仲裁委員會提起仲裁。

第九條 協議生效

本協議生效以乙方一次性支付甲方本協議第一條第（二）款第1項約定的服務費數額，即___元(人民幣大寫：____________)后方能生效。

第十條其他

事件。

（二）本協議可到公證處公證，公證費用雙方各出一半。

（三）本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。

（四）本協議壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

（五）本合同中簽訂的店鋪為甲方唯一認可的給乙方提供托管服務的店鋪，乙方換店鋪的唯一前提是因為違規被淘寶強行封店，如有其它特殊情況須雙方協商。

第十一條 保密條款

甲方應為乙方做代銷售商品的保密工作，未經允許的情況下，不允許給第三方客戶作為參考。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

蓋章： 蓋章：

地址： 地址：

日期： 日期：

代理合同和銷售合同代理銷售協議合同篇六

法定代表人：

聯系電話：

受托方：(以下簡稱乙方)注冊地址：

法定代表人：

聯系電話：

根據及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、等價有償的原則基礎上，經甲、乙雙方友好協商，就甲方委托乙方對甲方所開發建設的房地產項目進行代理銷售的相關事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

第一條：委托項目的基本情況

1、甲方所開發的項目位于通化市鎮_號;

庫平方米;

4、該項目的開工日期是年月日，竣工日期是年月日。

第二條：合作方式

甲方委托乙方對其所開發建設的項目進行獨家代理銷售，甲方不得再另行委托其他公司、個人或自行銷售。

第三條：甲方的權利與義務

1、甲方營業執照副本復印件及銀行帳戶;

3、提供銷售代理項目所需的相關資料，包括項目的基礎數據、外形圖、平面圖、地理位置圖、配套設施情況、交房標準及其他可向客戶承諾的資料。

以上文件和資料，甲方應于本合同簽定之日起七日內向乙方交付。

(三)售樓處內辦公耗材由乙方負責;

(八)甲方應及時按本合同中的規定向乙方支付代理銷售傭金;

(九)甲方須保守乙方的商業機密，不得泄露;

(十)甲方應保證委托乙方代理銷售的房源產權明晰,銷售合法。

第四條：乙方的權利與義務

(二)乙方應根據甲方提供的資料向客戶推薦或承諾;

(三)乙方負責對該項目進行整體包裝及制定各種銷售策略;

(四)乙方有權根據市場情況或其他因素調整推廣策略;

(七)乙方負責銷售人員的招聘、任職、解聘、工資、獎金等。

第五條：銷售均價

(一)住宅：元/㎡;

(二)門市：元/㎡;

(三)車庫：元/㎡。

第六條：銷售傭金的支付

(一)傭金標準：

(二)傭金的支付：

(四)如發展團購客戶，則乙方按團購的實際總價的3%提取銷售傭金;

第七條：關于溢價及溢價部份的分配

(一)銷售單價超過均價以上為溢價部份;

(二)溢價部份由甲乙雙方共同分配，甲方享有60%，乙方享有其余的40%。

第八條：其他約定事宜

(一)甲方應在本合同簽定三十日內，將銷售賣場(售樓中心)、樣板房裝修、布置完畢，由乙方按設計標準驗收合格，以便乙方能夠順利開展銷售工作。

(二)甲方向乙方提供的各類證照、項目資料應真實可靠，如因此產生任何糾紛，責任均由甲方承擔。

(三)在雙方合作期間，如甲方另行委托其他公司、個人或自行銷售，則視為甲方違約，乙方有權選擇即時停止銷售工作，并由甲方向乙方支付違約金30萬元人民幣。

(四)甲、乙雙方均有義務做好本合同的保密工作，防止因此給銷售工作帶來不利的影響。

(五)甲方應按本合同之規定及時向乙方支付傭金，若不能按時支付，每遲付一天，甲方向乙方支付日5%的滯納金，同時乙方有權選擇停止銷售工作，并通過法律程序追討傭金。

(六)乙方不得虛假宣傳欺騙客戶，只能在甲方認可的材料范圍內進行宣傳和承諾，若因此產生的任何糾紛，責任由乙方承擔。

(七)甲方有權對乙方的銷售工作予以監督，但不得影響乙方的正常工作。

第九條：本合同的合作期限及終止

(二)合作期間，甲、乙雙方中的任何一方不得無故單方面終止合同，否則視為提起終止合同一方違約，違約方須向另一方支付違約金30萬元人民幣。如確有重大原因導致本合同不能履行的，應提前15天以書面形式通知對方并得到同意后方可解除本合同。

(三)對本合同的修改和變動，必須經甲、乙雙方協商并簽定有效的書面補充協議后方可生效。

第十條：凡發生因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應盡量通過友好協商的方式加以解決，通過協商不能解決的，應提交所在地人民法院進行有關的訴訟程序，敗訴方應根據法律文書履行義務。

第十一條：本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具備同等法律效力。

其他未盡事宜，雙方友好協商加以解決。

甲方：

法定代表人：

代理人：

年月乙方：法定代表人：代理人：

年月日