現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
商標(biāo)租賃合同圖片匯總篇一
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑 時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計費(fèi),按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。
甲方: 乙方
日期: 日期:
20_場地租賃合同范本
承租方(甲方):
出租方(乙方):
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金。
4、以上款項甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時,應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日,乙方按每日 ‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過個月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):
( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用^v^法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定:
(本頁無正文)
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):
商標(biāo)租賃合同圖片匯總篇二
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃車輛的名稱數(shù)量及用途:
自合同簽訂之日起,甲方租給乙方客車一臺。車號為: 供乙方職工通勤之用。
二、租賃期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及其支付期限方式
租金為每車 元/次。租金按實際次數(shù)每 結(jié)算一次。
四、雙方的責(zé)任、義務(wù):
(一)甲方的責(zé)任、義務(wù)
1、保證車輛租出時性能良好,備胎、隨車工具等證件齊全有效,乙方交接清楚,同時登記有關(guān)證件。
2、負(fù)責(zé)對出租車輛投保車輛以外責(zé)任險和第三者責(zé)任險。
3、司機(jī)必須持準(zhǔn)駕車型駕駛證駕駛,駕齡三年以上,司機(jī)不能隨意調(diào)換,嚴(yán)禁司機(jī)疲勞駕駛,嚴(yán)禁超速行駛。
4、在運(yùn)營過程中出現(xiàn)的一切責(zé)任事故負(fù)全責(zé)。
(二)乙方的責(zé)任、義務(wù)
1、按時足額支付租金。
2、租賃期間不得從事合同以外的營運(yùn)業(yè)務(wù),因特殊情況確需從事合作以外的業(yè)務(wù)的,應(yīng)事先征得甲方同意。
3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自將車輛轉(zhuǎn)租給第三人。
4、租賃期滿,如甲方仍繼續(xù)出租時,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
(一)未經(jīng)甲方同意擅自將車輛轉(zhuǎn)租的。
(二)無正當(dāng)理由拖欠租金,在甲方給予的一個月寬限期內(nèi)仍不支付的。
(三)未按照合同和租賃車輛用途使用車輛,致使車輛造成損失的。
(四)利用租賃車輛進(jìn)行非法活動的。
六、在下列情況下,乙方可以解除合同:
(一)因不規(guī)則與乙方的事由,致使租賃車輛部分或全部損毀,致使不可能實現(xiàn)合同目的的。
(二)租賃車輛存在重大隱患,危機(jī)乙方人身安全的。
七、違約責(zé)任:
租賃期內(nèi)一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行或者采取及時補(bǔ)救的義務(wù),給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
八、解決爭議的方法:
在履行合同過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)先行協(xié)商。協(xié)商不成的,合同履行地人民法院起訴。
九、本合同在規(guī)定租賃期屆滿前10日內(nèi),如雙方愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
十、本合同未盡事宜,應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
商標(biāo)租賃合同圖片匯總篇三
(二) 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修,負(fù)責(zé)對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修,以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。
(三) 乙方選擇履行契約時,甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。
第十七條乙方責(zé)任
(一) 按本合同規(guī)定,按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用。
(二) 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施,乙方在租賃期間功將來購房后,不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途,亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等,否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
(三) 乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
(四) 對于甲方對該物業(yè)進(jìn)行之日常維修,乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便,并給予適當(dāng)協(xié)助。
商標(biāo)租賃合同圖片匯總篇四
乙方:
一、租費(fèi)計算辦法
鋼管______元/米×天數(shù)(每噸以______m計算),套筒扣件______元/只×天數(shù),單價為不含稅(若乙方需要甲方出具發(fā)票,甲方需提供,稅金由乙方另行承擔(dān))。自租用之日起計算租費(fèi)一次,乙方交納時間為每月至月后______天內(nèi)送到甲方付清(歸返租賃物時碼單簽字日不記租費(fèi))。該單價已包含施工期間租金漲幅風(fēng)險費(fèi)。
二、押金、滯納金
鋼管、扣件原則配套租用,并以租用的實際數(shù)額收取押金(不計息)______元,租憑期間不得以押金抵作租金,按月計算(鋼管、扣件退完后退回押金款)。
三、賠償
乙方租用甲方鋼管、扣件,無任何理由切割、截短。在租用期間如發(fā)生鋼管、扣件、管子套筒短缺,均已現(xiàn)行市價賠償。如乙方未及時賠償或賠償款未到位的,均按租用數(shù)量繼續(xù)收取租費(fèi),直至結(jié)算完畢為止(扣件回收時如遇蓋板斷裂或有一半完整可修復(fù)的,二只合并按一只驗收,損壞鋼管扁頭及扁管是大頭、頭子不平,按雙方協(xié)商進(jìn)行抵扣切割。)
四、提供方式
乙方需提前五天向甲方提供要料計劃,以電話或短信方式通知。甲方應(yīng)提早準(zhǔn)備以應(yīng)對乙方施工要求,甲方應(yīng)滿足乙方工程進(jìn)度需求規(guī)格長度鋼管。具體數(shù)量以結(jié)算為準(zhǔn),甲方必須按乙方要求時間內(nèi)進(jìn)場,延期進(jìn)場則每天罰款叁仟元人民幣(從當(dāng)月租金直接扣除)。
甲方倉庫裝卸車工作由甲方負(fù)責(zé),裝車費(fèi) ______元/噸,施工現(xiàn)場裝卸車工作由乙方負(fù)責(zé)及運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)卸車費(fèi) ______元/噸。乙方根據(jù)工程實際需要嚴(yán)格把關(guān)租賃物資質(zhì)量的驗收,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題當(dāng)場拒收,否則以后出現(xiàn)質(zhì)量問題,人為損傷甲方概不負(fù)責(zé)。
五、歸還物資
運(yùn)輸及租用期內(nèi)保養(yǎng)均由乙方自理。乙方歸還時,應(yīng)提前五天通知,在甲方發(fā)貨倉庫驗收,由乙方運(yùn)至甲方倉庫,甲方應(yīng)及時接收,若未能及時接收,所誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對清所租物資數(shù)量、規(guī)格按總租賃鋼管量控制。質(zhì)量未能達(dá)到甲方提供的鋼管、扣件,甲方有權(quán)拒收。
六、其他事項
所租的材料不得擅自轉(zhuǎn)用,否則甲方有權(quán)收回租賃物解除合同追究法律責(zé)任。
七、合同期、責(zé)任
自租賃合同之日起至貨物全部歸還并結(jié)算一切租費(fèi)用,并退還乙方押金為止,自行失效,違約者負(fù)法律責(zé)任。
八、甲、乙雙方發(fā)生爭議,由工程所在地法院受理。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(租賃方) 乙方(承租方)
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表(簽字) 代表(簽字)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日 期: 日 期:
商標(biāo)租賃合同圖片匯總篇五
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用(____),由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
商標(biāo)租賃合同圖片匯總篇六
地址:
電話:
乙方(承租方):
電話:
一.租賃房產(chǎn)位置及面積
1、該房屋位于 2層 室。
2、使用面積為: 152 平方米。
二.租賃用途:
1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。
三.租賃期限:
1、本合同租賃期為:10 年,從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為 3 個月,即自本合同簽訂之日起算,免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
3、續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為 3 元/平方米,共計 元/每月(大寫:人民幣: 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。
五.房屋裝修
1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案,由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六.甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。
2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。
7、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)。
七.乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。
3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
4、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,乙方應(yīng)積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。
6、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān):
商標(biāo)租賃合同圖片匯總篇七
一、甲方將位于__________市__________街道______小區(qū)______號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生
效。
___ 年 ___ 月 ___ 日
商標(biāo)租賃合同圖片匯總篇八
身份證號:
承租方(簡稱乙方):
身份證號:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。
第二條租金數(shù)額:
租金為每年人民幣______元(小寫:______);租金每年提前一次性付清,甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
第三條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):
如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第五條乙方責(zé)任和義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。
3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
第六條補(bǔ)充約定:
承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第七條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。