勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
2023年人才公寓餐飲服務合同(八篇)篇一
xx編碼__________
一、甲方聘用乙方為甲方餐廳經理，負責xxxx店的正常營業及餐廳日常管理，崗位工資為每個月6000元/月(其它福利及提成雙方后期協商另計)。
二、甲方職責：
1、本店在總經理的統一領導及安排下開展工作。
2、甲方對乙方的日常管理行為，進行合理的監督及管理。
3、甲方負責對乙方制定的合理的管理方案進行決策及落實。
4、甲方為乙方的正常管理工作及營運工作的開展提供合理的資金支持，但乙方應事先作計劃報總經理審批后方可生效。
5、甲方應于每月日前發放乙方崗位工資，不得以任何理由及借口拖欠、遲發乙方工資。
6、甲方不得以任何借口及理由扣乙方保證金、押金、物品占用費、風險金等相關費用。
7、甲方不得以乙方管理工作不當，對乙方進行人身攻擊及恐嚇，由此發生的所有后果，甲方應負全部責任及賠償乙方由此造成的費用。
三、乙方職責：
1、掌握餐廳內的設施及活動，監督及管理餐廳內的日常工作。
2、安排員工班次，核準考勤表。
3、對員工進行定期培訓，確保餐廳的政策及標準得以實行。
4、經常檢查餐廳內的衛生、員工個人衛生，確保賓客的飲食安全。
5、與顧客保持良好關系，協助總經理做好營業推廣及賓客意見的收集、反饋，以便提高服務質量。與廚師長保持良好關系，保證菜品控制在最好水平。
6、主持召開餐前會，傳達上級指示。
7、直接參與現場指揮工作，協助所屬員工服務和提出改善意見。
8、審理有關行政文件，簽署領貨單及申請計劃。
9、督促及提醒員工遵守餐廳的規章制度。
10、抓成本控制，嚴格堵、偷吃、浪費、作弊等漏洞。
11、負責餐廳的服務管理，保證每個服務員按餐廳規定的服務程序、標準，提供高標準服務。
12、經營檢查餐廳常用貨物準備是否充足，確保餐廳正常運營。
13、了解當天供應品種、缺貨品種，推出的新品種，并在餐廳顯眼位置做主推。
14、做好班后及餐后的工作總結，每天組織各部門主要人員開班后會。
四、乙方責任：
1、負責主持本店的日常營運及管理工作，每周或定期向總經理匯報工作一次。
2、定期根據餐廳實際情況制定合理的營銷計劃及管理計劃，并報總經理決策。
3、全心全力為餐廳的健康發展貢獻自己的經驗。
4、制定餐廳各部門的管理機制及規章制度。
5、乙方除了對店面正常營業及管理，同時對后廚的日常行政管理負責(但烹飪技術由廚師隊伍負責)，乙方只對行政工作負責。
6、擬訂實施餐廳管理的制度及制定員工手冊。
7、乙方應根據餐廳經營情況，進行合理的崗位人員及數量搭配，為甲方的經營成本節約。乙方有權聘任或者解聘餐廳工作人員(但中層及核心技術人員解聘須報總經理批準)。在籌備期間，所有員工及崗位人員由乙方負責招聘、錄用。但須在總經理的合理要求下按時完成。
8、擬定餐廳各崗位的工資、福利、獎懲，報總經理核準，并執行。
9、在日常正常營業管理中，執行總經理在餐廳營業中工作上的安排及決定，維護好餐廳的社會地位及聲譽。
五、乙方禁止行為
1、未經總經理同意，不得以本店名義訂立合同進行交易。
2、不得將本店資產以其個人名義或者以其他名義開立帳戶存儲。
3、不得以本店資產進行任何形式的擔保及抵押。
4、乙方在管理期間禁止以本店名義進行融資。
5、乙方不得任用其親屬在本店擔任任何崗位的工作。
6、乙方不從事損害本店利益的活動。
7、本店貴重管理機密不得將本店的各種配方告訴他人，否則重罰。
六、合同的解除條款
有下列情況之一，可以解除合同。
1、甲方在經營過程中，因不可抗拒因素而導致無法經營的，雙方可以解除合同，且不作任何形式的賠償。
2、乙方因受到意外傷害，導致身體嚴重受傷，無法從事任何工作(生命終止、截肢)，雙方可以解除合同，且不作任何形式的賠償。
3、甲方應按合同條款支付乙方的應得的崗位報酬。
4、在合同時限內，甲乙雙方任何一方違約，都必須以乙方崗位工資的30%工資報酬作為違約金，并一次性支付，如延后支付，需支付5%滯納金。
5、乙方在試用期內，因管理能力達不到甲方的要求，甲方有權解除合同。
七、本合同聘任期限為叁個月(從2016年5月1日起至2016年7月30日止)，其中包括試用期壹個月((從2016年5月1日起至2016年5月30日止))合同期滿后，雙方經協商簽訂長期聘用合同進行工作。
八、本合同未盡事宜，由雙方協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)__________
乙方(簽字或蓋章)__________
法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)__________
2023年人才公寓餐飲服務合同(八篇)篇二
乙方：
一、__年____月____日至____年____月____日，計____個月，簡單租房合同書。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
2023年人才公寓餐飲服務合同(八篇)篇三
承租方：身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位于小區號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ___至___。
2、本房屋月租金 ___元，按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金___元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名蓋章
乙方：_________________簽名蓋章
聯系電話：聯系電話：
協議簽訂于： 即日生效
2023年人才公寓餐飲服務合同(八篇)篇四
飲業作為社會服務業的一個重要分支，在擴大內需、刺激消費、增加就業、休閑娛樂和弘揚中華民族飲食文化等方面發揮著重要作用。餐飲服務合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的餐飲服務合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商，本著平等、互利、力求雙贏的原則就乙方為甲方提供餐飲服務達成以下協議。
一、經營與服務范圍
按照甲方餐飲服務需求，乙方為甲方提供職工餐(午餐、晚餐)、自由餐、接待餐等社會化經營和服務項目，本協議就服務相關事項進行明確。
二、 餐費標準
職工餐菜品乙方按照甲方要求提供，價格按照雙方協定 元/份的標準合理計價 。如市場環境變化較大，套餐定價標準可由雙方再行協商。自由餐、接待餐等按乙方日常經營價合理計價。
三、 服務期限：
本協議自 年 月 日起至 年 月 日止，服務期為 壹 年。協議期滿后，在同等條件和要求下，甲乙雙方可協商續簽。
四、 膳食供應及有關服務
2、 菜式品種每餐應經常輪換一周內盡量做到隔日不重復。
3、 膳食供應時間： 午餐 10：30 —13 ：30
晚餐 17：30 —19 ：30
甲方可根據經營需要，向乙方提出變更送餐時間，乙方應于積極配合，并須準時開餐，做到飯熱菜香。
4、 乙方提供的膳食，應做到價廉物美，安全衛生。
五、 結算方式
每月 日乙方憑借甲方上月的經甲方審核認可的消費單據和甲方結算上月費用，每月 日甲方向乙方支付上個月所產生的費用(不含稅)。
六、 違約責任
1、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
2、 由于甲方原因造成乙方未能按協議要求供應膳食，(如需甲方提前通知數量而未提前通知)而造成乙方經濟損失，其責任由甲方負責。
3、 甲方或乙方違反本協議或單方面無正當理由終止本協議，應向對方賠償損失壹萬元人民幣。
4、雙方達成協議后，乙方不得以任何理由轉包其他私人或集體，一旦查出，視為違約，將立即解除協議，并追究相關責任。
六、 仲裁本協議發生爭議時，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可申請南京市仲裁委員會仲裁。
七、本協議如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
八、協議自雙方簽訂之日起生效，協議正本一式二份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
委托方：_________(以下簡稱甲方)
受托方：_________(以下簡稱乙方)
在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方就大學校區的飲食服務項目，委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的高校餐飲服務，特訂立本合同。
第一條項目基本情況
1.項目名稱：_________
2.坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。
3.總建筑面積：_________平方米。
4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。
5.廚房設備及配套工程圖(附件二)。
6.現有設備：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。
第二條項目委托方--_________大學為甲方，服務提供方為乙方。
第三條委托服務經營事項
_________大學校區學生食堂飲食服務。
第四條委托期限
委托服務經營期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條房屋及設備折舊費及其支付
3.支付方式為：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。
第六條甲方的權利和義務
1.代表和維護師生的合法權益。
2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監督使用人遵守。
3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告，并根據合同實施獎懲。
4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。
5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。
6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重復考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內容，由雙方協商制訂。
7.如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經濟和法律責任。
8.甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。
9.有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。
10.甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。
第七條乙方的權利和義務
1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規，為_________大學提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。
2.根據有關法律法規及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。
3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
5.建立健全本項目管理檔案。
6.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產，并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。
7.乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設備折舊費。
8.承擔食堂全部的水電費和燃氣費。
9.承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元，含_________元)超出部分由甲方負責。
10.乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證)，并將復印件送甲方備案，管理應符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。
11.乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。
第八條服務質量
除前述的標準外，乙方可根據甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準，經甲方同意后作為本合同的必備附件。
第九條履約保證金的支付
3.合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。
4.如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。
第十條違約責任
2023年人才公寓餐飲服務合同(八篇)篇五
乙方:__________________
經雙方友好協商，就乙方承包甲方員工食堂的具體事宜達成以下協議:
一、甲方為乙方提供餐廳及操作所用之設備、水電及燃料費用。食堂工作人員的工資、福利由乙方負責。
二、甲方食堂由乙方委派專業的管理人員和工作人員進駐甲方公司進行現場操作，為甲方員工提供用餐服務。
三、乙方在承包期內，必須添置或需要更換設備、用具等，由乙方提出申請，經甲方同意后，由甲方負責購買。未經甲方同意添置的設備， 甲方不承擔任何費用。
四、甲方員工每人每天的用餐標準為中餐______元( ___________ )，晚餐______元( ___________ )，用餐伙食見菜譜;湯、米飯自助。
五、甲方在過年過節如需用餐，乙方都要提供甲方的用餐服務;如需組織會餐，應按照甲方提出的標準予以安排操作。
六、由乙方預墊甲方的用餐餐費，定期結算;結算時憑乙方提供每天的總金額核對表并與甲方核對無誤后甲方應以現金或支票方式及時付清。
七、承包期從______年______月______日起至______年______月______日止。
八、甲方的權利與義務:
1.甲方依合同監督乙方合法經營，履行合同和各種行政管理職能。
2.甲方對乙方所配送的食品，調料及衛生情況進行監督，及時提出寶貴意見。
3.乙方在其他方面違約時，甲方應向乙方提出糾正，乙方應盡快調查落實，把處理結果告知甲方。
4.甲方應積極配合乙方實施有關用餐規定，篩選實際的員工反饋問題，以便乙方及時改善操作，提高更好的服務質量。
九、乙方的權利與義務:
1.乙方應嚴格遵循安全消防、衛生檢疫、治安管理和貴公司的各項規章制度。
2.乙方食堂工作人員必須按照衛生部門要求進行健康檢查。
3.乙方必須嚴格遵守《上海市食品衛生管理》做好食堂的采購工作，嚴把進廠食品質量，杜絕變質食品進入操作現場。
4.乙方必須按甲方規定時間準時開餐，必須按時、保溫、保質、保量供應飯菜，做到新鮮可口，花樣翻新營養搭配均勻。開餐時間如有變動 ，以甲方通知為準。
5.甲方廚房的設備，乙方應正當合理使用，妥善保管，不得人為損壞和丟失，否則作價賠償;同時應節約水、電、燃料。
6.經營期間，乙方員工嚴禁進入甲方的生產區。
7.若因操作或采購不當引起的衛生事故，以有關衛生部門出具的鑒定書為準，由乙方負責賠償醫療費用。
十、其它
1.若一方有意提前解除合同，需經雙方協商，并提前一個月以書面形式通知另一方。
2.甲方應在合同終止后三天內將所剩主、副食品(按市場作價)連同最后一筆餐費以現金方式結清給乙方。
十一、若有未盡事宜，可由雙方協商對本協議進行補充，合同自雙方簽章當日生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章):__________
甲方代表:______________
乙方(蓋章):__________
乙方代表:______________
______年______月______日
2023年人才公寓餐飲服務合同(八篇)篇六
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。
2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現金方式支付甲方。
4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2 除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
5.1 租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2 電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4 排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);
6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4 房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。
6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
7.1 乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2 乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2 乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3 租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無故拖欠租金超過三十天;
c.轉租第三者。
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。
本合同于______年_____月_
____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。
2023年人才公寓餐飲服務合同(八篇)篇七
甲方：_________
乙方：_________
1、甲方同意將_________學生公寓(不少于_________間學生宿舍)交給乙方，供乙方用于學生住宿。
2、使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、學生宿舍的使用費用為_________元/間/年，總金額按實際房間數計算(廁所，衛生間，門房等提供使用，不另外收取費用)。合同生效后15日內，乙方先支付使用費用_________元，余款按實計算后在_________年_________月份全部付清。甲方收到使用費用后向乙方出具正式發票。
4、甲方利用現有管網向乙方提供學生生活等正常的水，電供應。乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費(按表計量)，價格為_________元/度，水費已經包含在使用費用內，不再另付。
5、甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關資料。乙方可以根據使用需要進行水，電及建筑設施的改造，裝修，但不得自行改變房屋主要結構。改造，裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔，大維修由甲方負責。
6、學生生活所需的洗浴，飲食供應均按照甲方有關規定辦理，價格實現市場化。甲方保證學生宿舍的開水供應，價格為_________元/瓶。
7、甲方為整個學生公寓單獨開門。學生管理、學生公寓保潔、安全等工作由乙方負責。
8、任何一方欲延長使用期或提前解除合同，須提前三個月通知對方，由雙方誠意協商，友好解決。但如乙方仍要繼續租用，甲方只能提供學生公寓_________層房間，使用價格不變。
9、任何有關本合同的更改事宜，必須以書面形式進行，并由甲方及乙方代表簽字蓋章后方可生效。
10、本協議未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，可向人民法院申請裁決。
11、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
一、租賃范圍及用途：
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。
二、租賃期：
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金：
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金：
4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔：
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任：
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責任：
7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理：
甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無故拖欠租金超過三十天;
c.轉租第三者。
九、適用法律
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
十、免責條件：
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙立造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規定：
十三、室內物品清單：
13.1電器：
13.2家具：
日期：___________________
一、租賃范圍及用途
甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。
二、租賃期
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1雙方談定的租金為每月______元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責任
7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無故拖欠租金超過三十天;
c.轉租第三者。
九、適用法律
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規定
________________________________
十三、室內物品清單
13.1電器：__________________________
13.2家具：__________________________
十四、簽訂事項
本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
2023年人才公寓餐飲服務合同(八篇)篇八
9.乙方在合同簽訂后一周內提供以乙方為法人申請的并且在有效期內的衛生許可證，如未能提供以乙方為法人申請的衛生許可證，本合同無效。
10.如果甲方人員因為食用乙方所提供的食物出現人身傷害或疾病等意外，對由此造成的人身、財產損失乙方應當在事發后立刻全額賠付，無需等待衛生檢疫部門的化驗報告，如果事后證明乙方提供食物沒有問題，甲方應全額退還乙方支付的相關費用。
第二條 合作期限
1.本合同期限為 壹 年，即 月 日起至 年 月 日止。
2.任何一方提出合同到期后不再續簽;均應在合同期滿前一個月以書面形式通知對方;如果甲乙雙方在合同期滿前一個月均未書面通知對方不再續簽，本合同將在到期后自動延續壹年。
第三條
1.餐廳營業日
乙方應保證餐廳在甲方工作日內正常營業。在非營業日，乙方應根據甲方的要求提供工作餐。
工作餐用餐時間：
a) 早餐時間：6:30-8:30
d) 甲方因特殊原因要求在其他時間供應工作餐，應提前通知乙方。
第四條 成本和費用的處理
1.合同期內甲方無償提供的配餐設備、設施，水、電、燃氣，此部分費用不計入餐飲成本。
餐廳的經營要求*風味小吃套餐6元/份，包括：蓋澆飯(肉80克/份、菜150克/份、米飯500克/份)、牛肉面(肉80克/份、菜100克/份、面500克/份)、包子(600克/份)等(每日根據菜譜提供1到2樣)。員工可根據自己的口味和飲食習慣選擇自己的用餐品種。
c) 特殊餐飲服務：
乙方需根據甲方實際需要增加特殊餐飲服務，包括：8元餐、10元餐、回民餐、節日加餐等。
第五條 收銀與結算方式
1.甲方負責向屬于本公司的員工發放用于就餐的餐卡。乙方憑借用餐人員所持甲方的用餐餐卡向用餐人員提供員工工作餐。
2.用餐餐卡的制作及系統由甲方負責，費用由甲方負擔。
3.乙方每日根據每餐刷卡的人數和特殊餐飲餐票統計甲方每日的用餐人數，并將用餐人數填寫(每日用餐人數統計表)交與甲方進行簽字確認。
4.甲方每天上午9：00將當天大概用餐人數提供乙方，并在每周五下午15:00前，將周末用餐人數提供給乙方，根據該人數準備供餐，當人員發生變化時甲方應及時通知乙方，以便乙方進行相應調整。如用餐人數超出或不足甲方提供數據時，乙方可根據自身條件進行對應。
5.甲方根據甲乙雙方每日確認的(每日用餐人數統計表)所統計的數據，支付乙方每個月甲方員工的餐費和管理費用。甲方特殊餐飲費用，乙方憑借特殊餐飲票結算。
6.每月餐費及管理費用經甲乙雙方有關人員核對無誤后，在甲方收到乙方的正式發票后15個工作日內以支票或轉賬方式劃撥到乙方賬戶上。
第六條 稅務處理
1. 因履行本合同而產生的一切基于中國稅收管理法規及其他行政管理法規的稅費均由乙方承擔。若乙方違反前述法規由此產生的責任由乙方承擔。若乙方因嚴重違反前述法規因此導致行政處罰或被追究刑事責任的，甲方有權解除合同，乙方并需賠償甲方因此受到的損失。
2. 如因法律規定甲方需代扣繳乙方或其他供貨商應交的稅款，該金額應全額從甲方支付給乙方的餐費及管理費中扣除。
第七條 甲方的權利和義務
1. 甲方負責提供本合同第一條規定由甲方提供的合作條件。
2. 甲方每月開展餐廳滿意度調查，并根據員工集中的反映的意見要求乙方限期改進，并出具《限期整改書》，以保證供餐服務品質。如甲方提出整改意見未見效，甲方有權隨時解除本合同，且不承擔任何違約責任。
3. 甲方可對員工餐廳的經營管理提出合理化建議。
4. 甲方的有關人員有權在不通知乙方的情況下隨時對乙方的衛生狀況、原材料和輔料進行檢查。
5. 甲方在工作中所接觸到的乙方內部情況，不得向第三方透露，并保證在合同期滿后，將嚴守保密規定。
6. 合同生效后，甲方負責將目前餐廳內現有全部設備、設施、餐具提供乙方使用。在合同期內餐具的初次配備由甲方負責，餐具的更新和添置由乙方負責;設備、設施的更新如有因乙方非正常使用而造成的損耗、損壞或丟失，應由乙方負責修理、賠償或補充并承擔相應的費用。在乙方進駐之前，甲方應保證其設備、系統可以正常使用，并保證將廚房餐具按正常使用數量配置齊全。
第八條 乙方的權利與義務
1. 乙方有權正常使用餐廳內公共設施，出現問題應及時通知甲方解決。因乙方工作中違章操作或非正常使用餐飲設備設施給甲方造成的經濟財產損失由乙方承擔全部經濟賠償。合同期間，乙方有義務確保甲方提供的設施、設備等完好無損，因乙方或者其員工原因造成的損失，乙方負責賠償。
2. 未經甲方批準，乙方不能改動、破壞餐廳內的任何結構，否則造成的損失由乙方承擔。
3. 乙方全面負責員工餐廳的經營管理并有權取得本合同規定的管理費用，乙方派駐甲方餐廳的員工，用餐費用由乙方自行承擔。
4. 乙方保證根據甲方規定的原材料，提供相應的原材料，對甲方未規定的原材料，乙方應保證食品的原料及輔料符合國家食品衛生防疫的衛生標準。甲方規定的原材料范圍包括：食用油的牌子、等級;肉的種類、等級;米、面的等級等。
5. 乙方應嚴格遵守衛生部門頒發的關于加強員工餐廳衛生管理的規定，如在經營中發生餐廳意外，經衛生部門確認確實屬乙方責任的，則乙方自行承擔全部經濟及法律責任。
6. 乙方應認真聽取甲方提出的合理化意見，并及時改進，以達到就餐人的滿意或基本滿意。
7. 乙方無權轉讓員工餐廳的經營管理權。
8. 在雙方合同履行期間，由乙方負責對每天食品衛生進行專業檢查，并應每天將每餐留取樣品保留至48小時，以備對食品衛生檢疫部門隨時抽檢。
9. 乙方應安排專人負責餐廳內衛生。
10. 乙方負責食堂的滅蟲、滅鼠，以保證良好的環境衛生。
11. 乙方應在進入甲方餐廳前向甲方提供廚房及餐廳服務人員的名單及體檢合格報告，保證乙方派到甲方餐廳提供服務的人員持健康證上崗，并符合法律對餐飲業服務人員的規定。若因乙方原因導致餐廳被政府部門查處等情況的發生，甲方有權隨時解除本合同，并不承擔違約責任;乙方將承擔所有的法律責任，賠償相應的經濟損失。
12. 乙方在工作中所接觸到的甲方內部情況，不得向第三方透露，并保證在合同期滿后，都嚴守保密規定。
13. 乙方及其工作人員應遵守甲方的各項規章制度。由于乙方工作人員違反甲方規章制度或其他原因給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任。
14. 乙方在餐廳經營過程中應節約資源，甲方保留檢查權。
第九條 違約責任
1. 合同有效期內，若因乙方原因導致其無法履行向甲方員工供餐的義務，乙方應賠償甲方為尋求同質量替代服務而支付的額外費用。
2. 當發生本合同第七條第2款或第八條第11款情況時，甲方有權隨時解除本合同，并不承擔違約責任。
第十條 適用的法律及爭議解決
1. 本合同的訂立、執行及解釋適用于中華人民共和國法律。如甲方與乙方之間發生與本合同有關糾紛，且不能通過協商解決，則應向甲方所在地人民法院起訴。
2. 合同期內任何一方不得無故違約解除合同，如任何一方無故違約解除合同，由此給另一方所造成的經濟損失則由違約方承擔。
第十一條 保險
乙方對甲方就餐人員提供食品飲品責任險。乙方需向甲方提供參保保單的復印件。
第十二條 其它
1. 在合同期內，甲方有關人員將有專人負責協助處理、督促乙方作好餐廳服務工作及其他相關事宜。
2. 如遇不可抗力因素而產生的本合同中任何條款無法正常執行，雙方可互相免除責任，但并不影響合同中其他條款的執行。
3. 本合同有未盡事宜，甲方雙方可依據需要另行簽定補充協議，其補充協議作為本合同的附件同樣具有法律效力。
4. 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________