總結(jié)是指對某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗(yàn)或情況加以總結(jié)和概括的書面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯(cuò)誤，提高工作效益，因此，讓我們寫一份總結(jié)吧。相信許多人會(huì)覺得總結(jié)很難寫？以下是小編收集整理的工作總結(jié)書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇一
甲方：____
乙方：____
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守： ____
1、乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房(建筑面積____平方米)的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。
標(biāo)的基本情況及價(jià)款：
所有權(quán)人 ____
共有人 ____
房屋坐落 ____
丘號 ____
產(chǎn)權(quán)證號 ____
建筑面積____
土地證號____
房屋來源____
房屋售價(jià)____
其它情況
3、如果交易不成功，甲方無需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。
4、如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣 ____元。
5、甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。
6、本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
7、其他約定：
甲方：____ 乙方：____
代表人：____ 代表人： ____
____年 __月 __日
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇二
乙 方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：
（1） 甲方將______大廈______層______號房屋租給乙方使用。
（2） 房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元，即______元整。
（3） 本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計(jì)______年。
（4） 水、電、暖費(fèi)乙方支付，承租時(shí)水表度數(shù) 噸，電表讀數(shù) 度。
（5） 物業(yè)管理綜合費(fèi)用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
（6） 雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時(shí)退還乙方。
（7） 房租費(fèi)：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)______元，先交錢后用房。次年的租金須提前______個(gè)月交付。
（8） 乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
（9） 乙方如需對房屋進(jìn)行改造，裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
（10） 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。
（11） 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。
（12） 乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌。（墻面、地磚﹑門窗、燈具完好）
（13） 以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
（14） 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
（15） 租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，______個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同；，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前______個(gè)月書面通知甲方。
（16） 簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
乙 方：
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇三
一：山水有情，自然無價(jià)。
二：觀念左右方向。
三：本元大廈：別墅感商務(wù)空間
四：西溪河畔的陽光。
五：大樹下的獨(dú)棟庭院。
六：把家簡單放在大自然中。
七：時(shí)尚新生活，休閑新天地。
八：資本給我自由。
九：沒有極限，只有超越。
十：承載事業(yè)的夢想。
十一：于建筑中體現(xiàn)非凡品味。
十二：城市的兩大核心區(qū)域近在咫尺，
十三：自然的，自我的。
十四：中山公園，首席互動(dòng)社區(qū)。
十五：西鐵沿線，時(shí)尚豪宅。
十六：香蜜湖畔高貴生活新領(lǐng)域。
十七：魅力新天地，時(shí)尚新生活。
十八：科技·生態(tài)·健康·文化。
十九：自然觀邸，山水聽心。
二十：非凡尺度，大戶人家。
二十一：會(huì)聚名樓，續(xù)寫成功。
二十二：休閑天堂，“潮”動(dòng)世界。
二十三：溫和建筑摩登思想。
二十四：國際風(fēng)范，成就現(xiàn)代唯美生活。
二十五：吐綠為絲，結(jié)網(wǎng)成家。
二十六：春江潮水連海平，海上明月共潮生。
二十七：等待是一種正在追求之中的美。
二十八：時(shí)光隨意，生活由你。
二十九：津南版塊內(nèi)的國際化產(chǎn)業(yè)基地，
三十：靜于內(nèi)，動(dòng)于天地之間。
三十一：山水名宅，永恒的文脈磚石。
三十二：寫字公寓，精裝公寓。
三十三：一挑二選三比較，還是金鑫飾品好。
三十四：別人有的，香格里拉也有，而香格里拉所擁有的，別人卻不必須有。
三十五：別墅感商務(wù)空間。
三十六：新資識分子生活。
三十七：純翠自然生活。
三十八：財(cái)富中央，夢想坐標(biāo)。
三十九：引領(lǐng)休閑生活，享受真山真水自然居住。
四十：親自然近自由至上生活。
四十一：古有清明上河圖，今有廣通信義坊。
四十二：以前是帝王的家。
四十三：我的運(yùn)河，我的嘉園。
四十四：以住宅價(jià)格簡單進(jìn)階別墅式生活。
四十五：新龍崗商業(yè)中心：投資新龍崗商業(yè)中心，分享深滬財(cái)富大聯(lián)盟
四十六：夢幻的伊甸園，現(xiàn)實(shí)的新天地。
四十七：分享藍(lán)鉆空間藝術(shù)。
四十八：讓自由生活更有味道。
四十九：傲踞中心，發(fā)展未來。
五十：讓大自然住進(jìn)你心坎里。
五十一：臨水當(dāng)風(fēng)，唯我天地。
五十二：領(lǐng)秀城西永恒的浪漫。
五十三：天然的，才是最自然的。
五十四：一街一景一天地，宜商宜居宜休閑。
五十五：到東部去，那里有真正的海。
五十六：新加坡社區(qū)，新星州生活。
五十七：迎接?xùn)|部商住新時(shí)代。
五十八：春風(fēng)又綠運(yùn)河岸。
五十九：把生活還給不適宜宜的咱們。
六十：小戶型開啟大生活。
六十一：長城錦繡華庭：“純商務(wù)，宜投資”
六十二：感受生活真色彩。
六十三：享受空間的樂趣。
六十四：環(huán)湖別墅，私家領(lǐng)地。
六十五：自由生活，自我空間。
六十六：新拱墅中心的私家院落。
六十七：新生活升級起飛。
六十八：感受純正歐式集成生活。
六十九：毗鄰天津大道黃金走廊，
七十：美麗人生，精彩到家。
七十一：知識財(cái)富精英，專屬水岸名郡。
七十二：提升多姿多彩的家居生活。
七十三：現(xiàn)代生活，生態(tài)家園。
七十四：點(diǎn)亮新都市生活。
七十五：做自我北歐領(lǐng)地的主人。
七十六：尋找心中的香格里拉。
七十七：雍吳山天風(fēng)，依西子柳浪。
七十八：黃金地段，全新景觀。
七十九：核心地段，閃耀天津大道。
八十：激情演繹新都市生活。
八十一：時(shí)尚改變生活，創(chuàng)新舞動(dòng)夢想。
八十二：經(jīng)典空間，激情自我。
八十三：城市風(fēng)景，人文社區(qū)。
八十四：人文天空，明媚生活。
八十五：花影綠坡，優(yōu)雅生活。
八十六：國際風(fēng)范，經(jīng)典商務(wù)樓宇。
八十七：亮馬新世家。
八十八：綠氧實(shí)力萬歲。
八十九：一分鐘買到所需，一小時(shí)看到世界。
九十：地段決定地位。
九十一：都市新銳的詩意佳園。
九十二：引領(lǐng)西部現(xiàn)代都會(huì)生活。
九十三：搶占未來商圈輝煌之良機(jī)
九十四：相約世紀(jì)村，分享世紀(jì)村。
九十五：當(dāng)代城市打造精彩家園生活。
九十六：詩意家園，和美人生。
九十七：常營超大居住區(qū)誕生，一切相形見小。
九十八：品位生活新味道。
九十九：走進(jìn)新天地，生活更美麗。
一百：絢麗多彩新天地，巨龍騰飛覽天際。
一百零一：中央商務(wù)大廈——cbd圓心，聚變新經(jīng)濟(jì)
一百零二：南向面江，首席親水社區(qū)。
一百零三：人生是河，愉悅是岸。
一百零四：傳遞潮流時(shí)尚，演繹愉悅“購”想。
一百零五：像蝴蝶一樣美麗的生活。
一百零六：都市中心生活館。
一百零七：林中庭院，品賞生活。
一百零八：生態(tài)豪宅，美式生活。
一百零九：舒適的意識流域。
一百一十：放眼世界的生活。
一百一十一：傳承百年，美式驕典。
一百一十二：成就星城藝術(shù)生活。
一百一十三：證明都市繁華。
一百一十四：高臺府邸，自然天成。
一百一十五：生活的理想就是理想的生活。
一百一十六：潮流新地帶：了解東門商情,盡覽東門未來
一百一十七：三元橋新派寫字公寓。
一百一十八：盡情享受更上一層樓。
一百一十九：年輕的天地，咱們的生活。
一百二十：你我家園，讓生活充滿藝術(shù)。
一百二十一：第五大道：亞奧商圈生財(cái)之道
一百二十二：承接自然，關(guān)照生活。
一百二十三：一幢會(huì)呼吸的甲級寫字樓。
一百二十四：當(dāng)生活成為風(fēng)景。
一百二十五：透射生活本質(zhì)。
一百二十六：吐綠為絲，結(jié)網(wǎng)成家。
一百二十七：企圖att中心有戰(zhàn)斗力的企業(yè)版圖
一百二十八：雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)為后盾，
一百二十九：領(lǐng)秀品質(zhì)硅谷時(shí)代生態(tài)家園。
一百三十：原裝水岸生活典范。
一百三十一：金飾于形，品魅于心。
一百三十二：新休閑主義。
一百三十三：成就商界巨擎。
一百三十四：跳板時(shí)代跳板經(jīng)濟(jì)跳板物業(yè)。
一百三十五：擁有那里，擁有一切。
一百三十六：自然·藝術(shù)·家。
一百三十七：便捷交通，拉近財(cái)富距離，
一百三十八：有一個(gè)美麗的地方。
一百三十九：告別空調(diào)暖氣時(shí)代。
一百四十：財(cái)富階層，非凡生活。
一百四十一：專業(yè)人群，品位宅邸。
一百四十二：與自然真情接觸。
一百四十三：得山得水得天下。
一百四十四：定位高端，彰顯內(nèi)涵價(jià)值，
一百四十五：居住天地，實(shí)用之美。
一百四十六：日子緩緩，生活散散。
一百四十七：掌聲只是鼓勵(lì)，光榮屬于業(yè)主。
一百四十八：城市客廳，休閑天堂。
一百四十九：似水優(yōu)游，生活真享受。
一百五十：高端品質(zhì)，尊享國際風(fēng)范
一百五十一：商業(yè)金融地標(biāo)，坐擁千億財(cái)富。
一百五十二：超建筑的典范之作。
一百五十三：打造國際化主流生活。
一百五十四：戶內(nèi)戶外，優(yōu)雅相映成趣。
一百五十五：成熟與成功的完美結(jié)合。
一百五十六：尊貴之都，名仕之家。
一百五十七：簡單·完美·好情緒。
一百五十八：一街休閑，滿城風(fēng)情。
一百五十九：清上園之原引力。
一百六十：高端品質(zhì)，尊享國際風(fēng)范。
一百六十一：病毒防火墻，科技養(yǎng)生新建筑。
一百六十二：家在城中，園在景中。
一百六十三：紫氣東來，銀色天下。
一百六十四：團(tuán)結(jié)起來投資。
一百六十五：四度空間，五親住宅。
一百六十六：真山真水的邀請。
一百六十七：純居住低密度板式社區(qū)，體北換代升級版。
一百六十八：沒有殼的感情，是條可憐蟲。
一百六十九：浪漫建筑，唯美景觀。
一百七十：用來實(shí)現(xiàn)自我愉悅的角落。
一百七十一：超越想象，無限渴望。
一百七十二：別一種生活與空間。
一百七十三：美在外表，貴在內(nèi)涵。
一百七十四：城市正中心，商業(yè)大都會(huì)。
一百七十五：尊者同源，源于定制。
一百七十六：新作傲世，萬千矚目。
一百七十七：瑞士蜂景，尊貴水岸美宅。
一百七十八：商戰(zhàn)之中都要擁有的主場
一百七十九：淡淡靜雅，生活實(shí)在，那里給你一個(gè)家。
一百八十：生活在品位之中。
一百八十一：大直遠(yuǎn)景，一馬當(dāng)先。
一百八十二：科技財(cái)富中心。
一百八十三：與自然同呼吸。
一百八十四：當(dāng)代城市家園。
一百八十五：潮動(dòng)世界，炫動(dòng)未來。
一百八十六：春江名流文化社區(qū)。
一百八十七：文脈深處硅谷心境界美宅。
一百八十八：買房有理，購房有你。
一百八十九：國貿(mào)商業(yè)大廈：名門出閨秀好女百家求
一百九十：往寬了想。
一百九十一：獨(dú)立宣言，讓自我做主。
一百九十二：數(shù)字決定生活。
一百九十三：套珍鉆級高尚景觀宅邸。
一百九十四：金泰商務(wù)大廈：載事業(yè)的夢想
一百九十五：后現(xiàn)代城，美國后街生活。
一百九十六：高度空間感受。
一百九十七：流行前線新天地，時(shí)尚生活好未來。
一百九十八：生態(tài)之城，生活之城。
一百九十九：水景名宅，真品呈現(xiàn)。
二百：小康家庭的別墅空間。
二百零一：您選取一次，別人景仰生命。
二百零二：我健康，我流行。
二百零三：珍藏生命的繁華。
二百零四：英達(dá)利科技數(shù)碼園：體驗(yàn)工作新時(shí)尚走簡單創(chuàng)富之路
二百零五：山水宜人的美麗人生。
二百零六：商業(yè)配套成熟，企業(yè)進(jìn)駐的寶地
二百零七：傳統(tǒng)，成了時(shí)尚的同盟。
二百零八：企圖att中心——有戰(zhàn)斗力的企業(yè)版圖
二百零九：小資派，醇品生活社區(qū)。
二百一十：歐風(fēng)拂面的田園夢境。
二百一十一：走進(jìn)新天地，奏盡心悅曲。
二百一十二：觀瀾國際花園：收藏昆玉河醉美一段
二百一十三：零距離生態(tài)精英城。
二百一十四：自由穿梭于市區(qū)與濱海繁華帶，
二百一十五：夜色蕩漾，我在中心。
二百一十六：有天有地，自由自在。
二百一十七：生活新發(fā)現(xiàn)，休閑新體會(huì)。
二百一十八：回到向往的城中小鎮(zhèn)。
二百一十九：風(fēng)景中的家園。
二百二十：君臨長江，極目楚天。
二百二十一：獨(dú)立的才是自由的。
二百二十二：精彩源自細(xì)節(jié)。
二百二十三：竹報(bào)平安，福臨庭院。
二百二十四：香榭商務(wù)大廈一幢會(huì)呼吸的甲級寫字樓
二百二十五：在精銳生活館能夠表達(dá)最濃的愛意。
二百二十六：碧海藍(lán)天完美家園。
二百二十七：獨(dú)一新天地，城市中最耀眼的摩爾。
二百二十八：建筑于果嶺的上層建筑。
二百二十九：賽格廣場：不僅僅是建筑,而且是資源
二百三十：品質(zhì)成就生活。
二百三十一：陽光·水景·藝術(shù)·家。
二百三十二：找尋曠世的浪漫。
二百三十三：食出生活趣味，享盡歐陸情懷。
二百三十四：水是多情的，你是自由的。
二百三十五：商業(yè)業(yè)態(tài)支撐終極價(jià)值，
二百三十六：商務(wù)樓宇的恢宏巨作傲然面世。
二百三十七：“潮”動(dòng)世界，一品傾城。
二百三十八：成功企業(yè)都有自我的選取
二百三十九：傳遞時(shí)尚潮流，演繹愉悅“購”想。
二百四十：商業(yè)配套成熟，企業(yè)進(jìn)駐的寶地。
二百四十一：西湖的現(xiàn)代的未來的。
二百四十二：自然的花園，藝術(shù)的生活。
二百四十三：流金百年，輝煌再現(xiàn)。
二百四十四：暢游新天地，娛樂新天地。
二百四十五：新天地，新視覺，新體驗(yàn)。
二百四十六：生活中平凡的感動(dòng)。
二百四十七：濱海雙核產(chǎn)業(yè)園重磅出擊
二百四十八：深圳國際商會(huì)大廈—商務(wù)超國界，搶先贏未來
二百四十九：科技藍(lán)皮書，多元引力生活。
二百五十：喜年中心：跳板時(shí)代跳板經(jīng)濟(jì)跳板物業(yè)
二百五十一：拼搏商場，占領(lǐng)主場。
二百五十二：演繹現(xiàn)代世外桃源。
二百五十三：no大道：開啟中心區(qū)第二商圈
二百五十四：桃花源生態(tài)居住區(qū)。
二百五十五：有限店鋪，無限財(cái)富。
二百五十六：生活與健康同步。
二百五十七：鑒賞，都市桃源。
二百五十八：我住流星花園，我在城市中心。
二百五十九：拼搏商場，占領(lǐng)主場
二百六十：生活從此有了花香的味道。
二百六十一：九月森林別墅。
二百六十二：再現(xiàn)運(yùn)河之美。
二百六十三：高級豪華共管式花園洋房。
二百六十四：自我選取自我的自由。
二百六十五：人文羅馬，假日生活。
二百六十六：北美全新版，多庭院，原味獨(dú)棟別墅。
二百六十七：樹是回家的方向。
二百六十八：尋找回來的世界。
二百六十九：富海中心西區(qū)建筑共同體
二百七十：新能源居住先鋒。
二百七十一：世界比你嬗變。
二百七十二：靠近鎮(zhèn)政府的權(quán)利資源，
二百七十三：城市中心，成就夢想。
二百七十四：發(fā)現(xiàn)藏在心底的桃花源。
二百七十五：城市港灣，江天一色。
二百七十六：文化造就精英。
二百七十七：新西直門，半島溫泉社區(qū)。
二百七十八：時(shí)代的尊貴與榮耀。
二百七十九：自然城市，未來人居。
二百八十：領(lǐng)唱地王都心生活圈。
二百八十一：商務(wù)中樞，財(cái)富動(dòng)力。
二百八十二：圓你美景相伴的夢。
二百八十三：書香門第，文化世家。
二百八十四：盛世華章，精彩演繹。
二百八十五：小戶型大想法。
二百八十六：潮人新去處，玩樂大不一樣。
二百八十七：浪漫一次，相守生命。
二百八十八：新作傲世，萬千矚目
二百八十九：親水生活，溫情蕩漾。
二百九十：得天獨(dú)厚的地理位置，
二百九十一：生活學(xué)者，學(xué)者的生活。
二百九十二：浙江環(huán)球中心——讓你的財(cái)富人生流光溢彩
二百九十三：成就領(lǐng)航者的地方。
二百九十四：世紀(jì)城，生活城。
二百九十五：新天新地新商城，宜商宜居宜休閑。
二百九十六：健康生活由此開始。
二百九十七：后大學(xué)生活，至高小戶型。
二百九十八：留給西湖的傳奇。
二百九十九：錢塘江時(shí)代的新山水名宅。
三百：在自我的主場上揮灑自如
三百零一：讓別墅大眾化家庭化日常化。
三百零二：的都市生活品質(zhì)。
三百零三：無與倫比新天地，走到世界巔峰處。
三百零四：生活比傳說更迷人。
三百零五：天賦稀貴，大有可觀。
三百零六：藍(lán)色夢想，生命守侯。
三百零七：生活品質(zhì)。
三百零八：金色精裝修，活出真品質(zhì)。
三百零九：締造中堅(jiān)階層品位生活。
三百一十：山水的自然的生命的。
三百一十一：文化廣場，城市之光。
三百一十二：告別空調(diào)暖氣時(shí)代。
三百一十三：承諾字字千金，服務(wù)點(diǎn)點(diǎn)稱心。
三百一十四：人文大宅，院落友居生活。
三百一十五：燕紗東區(qū)，成熟家庭居所。
三百一十六：脫去世俗的喧囂，帶你走進(jìn)新的天地。
三百一十七：時(shí)尚新天地，風(fēng)尚大觀園。
三百一十八：同方財(cái)富大廈：超級經(jīng)理人公園
三百一十九：沙頭角全海景高尚住宅。
三百二十：東區(qū)生活新秩序。
三百二十一：藍(lán)爵世家，家道傳承。
三百二十二：澳洲街區(qū)文化，七天別墅生活
三百二十三：親近自然，享受自然。
三百二十四：都市生活，現(xiàn)代演繹。
三百二十五：純美式異域風(fēng)情禮贊新生活。
三百二十六：湖景度假式社區(qū)。
三百二十七：杭州只有一個(gè)西湖，咱們只有一個(gè)平海·旺角。
三百二十八：精致人生，尊榮盡享。
三百二十九：傾城之美，今日真誠兌現(xiàn)。
三百三十：成熟而完善的居住大社區(qū)。
三百三十一：麟乘紫氣自東來。
三百三十二：暢享“第三街”，舞動(dòng)新生活。
三百三十三：真山真水真生活。
三百三十四：讓精彩生活騰飛。
三百三十五：一步一天地，一目一新潮。
三百三十六：少數(shù)人的寫字樓。
三百三十七：現(xiàn)代生活，現(xiàn)代城。
三百三十八：北歐風(fēng)情，簡雅生活。
三百三十九：回到純真歲月。
三百四十：雄踞西湖，坐擁天下。
三百四十一：優(yōu)越生活每一天。
三百四十二：簡單時(shí)尚欲望。
三百四十三：新世界打造經(jīng)典新生活。
三百四十四：打造高端品牌，構(gòu)筑商務(wù)文化。
三百四十五：全新退休生活的領(lǐng)跑者。
三百四十六：白金品質(zhì)，演繹金橋。
三百四十七：核心知識區(qū)，貼合居住城。
三百四十八：雙港將與天津大道整體升級
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇四
乙方：
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位于 號綜合寫字樓內(nèi)第 層 室，出租面積為 平方米(含公攤面積)。
二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
三、租賃期限
租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間
房屋租金費(fèi)用按人民幣每月 年 月 日 日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇五
甲方：_____________（以下簡稱甲方）
公司注冊地址 ：___________________
法定代表人 ： ____________________
乙方：_____________（以下簡稱乙方）
公司注冊地址：____________________
法定代表人：______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租位于中國北京______區(qū)______路______號的______大廈（下稱“大廈”）之租賃單元作為營業(yè)用房事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以共同遵守。
第一條 租賃單元
甲方同意按本合同所約定的條件將大廈寫字樓的第 層 室（以下簡稱“租賃單元”）出租予乙方，乙方同意按本合同所約定的條件承租租賃單元。
租賃單元的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍詳見本合同附件一平面圖所示（該圖僅供確定其位置之用，陰影部分表示該租賃單元位置）。
第二條 租賃用途
租賃單元僅可作為乙方辦公用途。
第三條 租賃期限
本合同租賃期為______個(gè)月，從______年______月______日起計(jì)至______年______月______日屆滿。
第四條 改造、裝修及改造裝修期
1.改造及裝修
1.1 如果乙方需要對租賃單元或大廈其他單元的結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改造及裝修（以下稱“改造及裝修” ），應(yīng)提前將改造及裝修方案提交甲方審查，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后[5]個(gè)工作日內(nèi)對該改造及裝修方案進(jìn)行審查并將審查結(jié)果明確地以書面形式通知乙方。乙方就其改造及裝修給大廈造成的現(xiàn)實(shí)或潛在的危害及威脅對甲方負(fù)有告知義務(wù)。
1.2 乙方有權(quán)使用自己的裝修商，但該裝修商應(yīng)具備政府主管部門要求的從業(yè)資質(zhì)或許可。甲方在合理的范圍內(nèi)協(xié)助乙方及其裝修商從政府部門得到進(jìn)場裝修的相關(guān)許可證明。空調(diào)消防系統(tǒng)工程及公共區(qū)域機(jī)電工程須由甲方指定的裝修商進(jìn)行。
1.3 乙方進(jìn)行改造及裝修的費(fèi)用 （包括甲方為配合乙方的改造及裝修而對大廈的設(shè)施設(shè)備或其它建筑物等進(jìn)行改造所發(fā)生的費(fèi)用）全部由乙方承擔(dān)。
1.4 租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)騰空并將租賃單元恢復(fù)至承租時(shí)的原狀，或在甲方完成恢復(fù)原狀工作的情況下，對甲方為完成該項(xiàng)工作所支付的費(fèi)用予以全額補(bǔ)償。
2.裝修改造期
乙方享有______天的裝修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期間內(nèi)占用租賃單元不計(jì)租金。但須支付租賃單元裝修改造期的物業(yè)管理費(fèi)、其它雜費(fèi)和與裝修有關(guān)的費(fèi)用及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。
3.如因乙方原因，或委托的裝修公司未能按時(shí)將租賃單元的改造及裝修方案及時(shí)交付北京消防部門或相關(guān)政府部門報(bào)批，或改造及裝修方案未能通過消防部門或相關(guān)政府部門的審批，或不符合大廈物業(yè)管理規(guī)定，或因隱患可能給大廈造成現(xiàn)實(shí)或潛在的危害，或未能將前述的改造及裝修方案及時(shí)交付大廈物業(yè)管理公司，造成改造及裝修期的延誤，改造及裝修期將不順延。同時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.乙方必須與大廈物業(yè)管理公司辦理租賃單元的正式移交手續(xù)后方可開始裝修。自正式移交日起，租賃單元的一切法律責(zé)任、保險(xiǎn)、雜費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 租金、保證金、其它各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式
1.租金：
1.1 租賃單元租金標(biāo)準(zhǔn)為每日歷月每平方米（建筑面積）人民幣______元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。月租金總計(jì)人民幣______元。乙方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期______個(gè)月的租金共計(jì)人民幣______元，首期租金的計(jì)算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。
1.2 首期租金屆滿后，乙方應(yīng)于每月的首______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金，乙方不得以任何理由扣減和抵消租金。
2.租金調(diào)整：
本合同期限屆滿，如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況進(jìn)行租金調(diào)整。
3.保證金：
3.1 乙方應(yīng)于交納首期租金的同時(shí)另向甲方繳付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金，作為乙方履行本合同各項(xiàng)條款的保證，保證金總額為人民幣______元。
由乙方之違約行為造成的甲方損失。保證金不足補(bǔ)償?shù)牟糠郑梢曳窖a(bǔ)足。甲方扣除保證金后，乙方須在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述3.1款約定的數(shù)額。
3.3 當(dāng)本合同期限屆滿，或者雙方協(xié)議解除本合同時(shí)，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，并歸還了甲方所租單元，甲方應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)將乙方已交付保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。
4.公證費(fèi)、印花稅及登記費(fèi)：
甲乙雙方按政府有關(guān)規(guī)定各自支付租賃過程中產(chǎn)生的與租賃有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于公證費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用。
5.付款方式：
5.1 乙方應(yīng)將有關(guān)租金費(fèi)用及支付的其它款項(xiàng)按時(shí)以人民幣付至甲方指定的銀行及賬戶。甲方有權(quán)變更指定的銀行及賬戶。
5.2 乙方應(yīng)以人民幣支付所有租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)、雜費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。
6.物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：
6.1 大廈的物業(yè)管理由甲方委托物業(yè)管理公司（下稱“管理機(jī)構(gòu)”）負(fù)責(zé)或自行負(fù)責(zé)。
6.2 租賃單元的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米（建筑面積）每日歷月人民幣______元，即每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣______元。甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)因運(yùn)營成本變化而相應(yīng)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，該種價(jià)格上漲須符合國家的相關(guān)政策、法規(guī)以及當(dāng)時(shí)的市場行情。
6.3 乙方同意遵守管理機(jī)構(gòu)所制訂的物業(yè)管理規(guī)定。在交納首期租金的同時(shí)須向甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)支付______個(gè)月管理費(fèi)保證金，計(jì)人民幣______ 元，及首期______個(gè)月管理費(fèi)，計(jì)人民幣______元，首期管理費(fèi)的計(jì)算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。
6.4 首期管理費(fèi)屆滿后，乙方應(yīng)在支付當(dāng)月租金的同時(shí)按時(shí)支付當(dāng)月的管理費(fèi)，乙方不得以任何理由扣減和抵消管理費(fèi)。
6.5 乙方應(yīng)在管理機(jī)構(gòu)發(fā)出付款通知書的______個(gè)工作日內(nèi)按管理機(jī)構(gòu)所定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付費(fèi)方法按時(shí)將每月的電費(fèi)、電話費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用交予管理機(jī)構(gòu)。
6.6 當(dāng)本合同期限屆滿而乙方不愿再續(xù)租，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，并歸還了甲方所租單元，甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將管理費(fèi)保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。
第六條 租賃單元內(nèi)的保安
1.對租賃單元內(nèi)發(fā)生的非由甲方保安人員故意或嚴(yán)重過失而發(fā)生的任何失竊及搶劫事件而給乙方或乙方的顧客、合作伙伴、代理人或其他租賃單元內(nèi)的人員造成的損失或損害，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如租賃單元內(nèi)發(fā)生保安方面的問題后，在乙方通知管理機(jī)構(gòu)時(shí)須即時(shí)做出反應(yīng)，以盡量減少或避免對乙方的損害。
2.乙方為加強(qiáng)租賃單元內(nèi)的保安及甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)為配合乙方加強(qiáng)針對租賃單元的保安工作而發(fā)生的費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)將其已知或應(yīng)當(dāng)知悉的可能導(dǎo)致客戶人數(shù)大量超出平常人數(shù)的事件或其它異常情形的事件在合理的時(shí)間內(nèi)事先通知管理機(jī)構(gòu)，以便管理機(jī)構(gòu)維持正常辦公秩序。
4.如乙方違反本合同第六條款的約定，或因其它過失而給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有全額賠償?shù)呢?zé)任。
第七條 雙方的義務(wù)與權(quán)利
a.甲方的義務(wù)與權(quán)利
1.義務(wù)：
1.1 甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維持所有公共部分的設(shè)備及系統(tǒng)處于良好、正常的運(yùn)行狀態(tài)，保持公共地方衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔，使乙方有一個(gè)適宜的辦公環(huán)境。
1.2 甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)大廈公用面積的綠化、治安聯(lián)防等管理工作及費(fèi)用。
1.3 除不可抗力、自然損耗或因有關(guān)政府部門的責(zé)任以外，甲方保證乙方自合同起租日起提供租賃單元內(nèi)的電、照明（照明燈具除外）、空調(diào)、通訊等服務(wù)處于良好狀態(tài)并具備正常辦公的條件。
1.4 提供周一至周五____________至____________（辦公層）租賃單元內(nèi)的空調(diào)服務(wù)（法定節(jié)假日除外）。乙方如要求甲方提供加時(shí)空調(diào)服務(wù)，應(yīng)在周一至周五____________至____________向甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)事先提出書面申請，并交納相關(guān)費(fèi)用。
1.5 甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方在大廈大堂中在甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)指定的位置設(shè)置大廈統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的公司標(biāo)牌（標(biāo)牌使用的名稱以本合同項(xiàng)下乙方的名稱為準(zhǔn)）。
1.6 甲方同意對本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)乙方許可，不向任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問不在此限。
1.7 履行國家規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。
2. 權(quán)利：
2.1 甲方享有大廈所有通道或公共區(qū)域的進(jìn)出權(quán)。
2.2 甲方享有所有設(shè)備、系統(tǒng)、管道的檢查、維修及裝置權(quán)。
2.3 甲方或其授權(quán)人（包括管理機(jī)構(gòu)）有權(quán)派工作人員出于對租賃單元或大廈進(jìn)行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進(jìn)入租賃單元，但甲方應(yīng)提前[1]天書面通知乙方，但在發(fā)生緊急突發(fā)或危險(xiǎn)事件時(shí)，甲方或其授權(quán)人（包括管理機(jī)構(gòu)）可以立刻進(jìn)入租賃單元內(nèi)處理事件而無需乙方同意，但在事后應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)通知乙方。在任何情況下，甲方應(yīng)盡最大努力不妨礙乙方為其經(jīng)營目的使用租賃單元。
2.4 甲方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，連同本合同出租的單元將大廈全部或大廈的一部分轉(zhuǎn)讓于第三方，但甲方應(yīng)確保受讓人承擔(dān)甲方于本合同中的全部承諾及權(quán)力。
2.5 甲方獨(dú)家擁有裝置、安排、維修、拆除及更換一切位于大廈任何部位的招牌、布告、招貼及廣告裝置的權(quán)力。
2.6 甲方有權(quán)更改大廈的名稱而無需征詢乙方的同意。
2.7 甲方保留對大廈的重新發(fā)展、拆卸包括大廈內(nèi)單元或其它任何部分的權(quán)利，但甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，才得以終止本合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方返還保證金，并應(yīng)當(dāng)保證向乙方退還管理費(fèi)保證金。乙方無須再向甲方支付其余未履行租期部分的租金。如甲方的該種行為致使乙方的直接經(jīng)濟(jì)利益受到嚴(yán)重影響，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
2.8 在本合同期限終止前______個(gè)月期間，甲方或其授權(quán)人在預(yù)先通知乙方的前提下，可帶人進(jìn)入視察樓宇，甲方應(yīng)盡最大努力不妨礙乙方的正常工作。
2.9 甲方有權(quán)在合同有效期限內(nèi)將大廈包括租賃單元或任何部分設(shè)定抵押或任何其它的擔(dān)保權(quán)而無需征得乙方同意。
2.10 甲方不負(fù)責(zé)并非由甲方的原因而造成的損失或傷害。
2.11 甲方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成甲方的任何棄權(quán)；甲方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其它方式或進(jìn)一步行使其權(quán)利或行使其它權(quán)利及其相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
b.乙方的義務(wù)與權(quán)利
1.義務(wù)：
1.1 如期足額支付合同所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。
1.2 如乙方在甲方書面允許的情況下占用部分公用區(qū)域，則其所占用的公用區(qū)域上發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)或雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1.3 乙方應(yīng)于簽署合同后，改造及裝修期開始前，向管理機(jī)構(gòu)提交一切室內(nèi)改造及裝修圖紙。乙方需遵守甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)所制訂的《裝修手冊》之相關(guān)規(guī)定及限制及北京消防部門書面批準(zhǔn)的改造及裝修圖紙和規(guī)格對租賃單元進(jìn)行改造及裝修。
1.4 合同期內(nèi)乙方若進(jìn)行改造及裝修工作，均需事先通知甲方及其授權(quán)人（包括管理機(jī)構(gòu)）并取得書面同意。
1.5 負(fù)責(zé)賠償因自身原因給甲方、其他業(yè)主、使用人或第三人造成的全部損失。
1.6 合理使用租賃單元內(nèi)甲方提供的裝置及大廈公用裝置/系統(tǒng)/設(shè)備（此包括但不限于空調(diào)/取暖裝置、消防/警報(bào)裝置、照明裝置、電纜、電線、布線管道），避免受到人為破壞。
1.7 乙方所租賃單元若有任何因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司，因修復(fù)損壞而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)對上述損壞未進(jìn)行或未完全進(jìn)行修復(fù)，甲方可自行安排修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1.8 乙方應(yīng)采取合理措施防止租賃單元遭致自然災(zāi)害的破壞，例如暴雨、風(fēng)沙等。如非乙方原因，租賃單元遭致以上情況的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知管理機(jī)構(gòu)。
1.9 因乙方的疏忽或過錯(cuò)而給租賃單元結(jié)構(gòu)性部分造成任何損壞時(shí)，在收到甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)書面通知后______工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃單元修復(fù)至完好狀態(tài)。
1.10 負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保自有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。
1.11 同意管理機(jī)構(gòu)在事先通知乙方的前提下進(jìn)入租賃單元進(jìn)行常規(guī)維護(hù)或緊急修理并給予必要的協(xié)助。
1.12 未經(jīng)甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)書面同意，乙方不得安裝、更改樓宇內(nèi)的設(shè)備、間隔及安裝、擺放任何超越樓層負(fù)重標(biāo)準(zhǔn)的物品。
1.13 乙方不得在租賃單元內(nèi)進(jìn)行任何對甲方或大廈其他租戶造成滋擾或危害的活動(dòng)，亦不能經(jīng)營或做出任何會(huì)損害大廈形象的營業(yè)或行為。乙方不得在租賃單元內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。
1.14 乙方不得在租賃單元內(nèi)村放任何對大廈或其他人員構(gòu)成危險(xiǎn)的物品，此包括但不限于武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃、易爆、違法或危險(xiǎn)的物品。
1.15 除乙方業(yè)務(wù)所必需的適量的食品及原料外，乙方不得在租賃單元內(nèi)儲(chǔ)村或制造其它物品；除征得甲方事先同意外，乙方不得在租賃單元內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物，不論其具體用途。
1.16 乙方不得進(jìn)行亦不得允許他人進(jìn)行任何導(dǎo)致大廈的保險(xiǎn)全部或部分失效或造成保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。若乙方違反本條規(guī)定而使甲方需重新投保或增加保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)，則甲方需支付或額外支付的保險(xiǎn)費(fèi)以及其它有關(guān)開支，應(yīng)由乙方立即補(bǔ)償甲方。
1.17 乙方不得在大廈的公用區(qū)域，如大廈門廳、電梯、樓梯、通道、大堂、樓梯平臺、櫥窗和其它公用區(qū)域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其它物品，造成對大廈其他租用者或使用者帶來任何不便或阻塞。
1.18 未經(jīng)甲方及大廈管理機(jī)構(gòu)事先書面批準(zhǔn)，乙方不得在租賃單元門窗內(nèi)外或大廈內(nèi)部或外部設(shè)立、陳設(shè)或展示任何廣告、招牌裝置。
1.19 本合同簽署后，乙方須同時(shí)遵守甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)所制定的物業(yè)管理規(guī)定。
1.20 乙方保證在租賃單元內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)前，獲得國家有關(guān)部門或機(jī)關(guān)發(fā)出的有效的營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證或其它類似文件。
1.21 合同期屆滿后，乙方須將租賃單元恢復(fù)原狀交還甲方。如經(jīng)甲方書面同意，則可無償轉(zhuǎn)讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。
1.22 乙方如決定在本合同期滿后續(xù)租，須在本合同終止______個(gè)月前書面通知甲方。
1.23 不做任何有損甲方商譽(yù)的事情，甲方對乙方與其顧客之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。
1.24 乙方不得通過轉(zhuǎn)讓本合同而允許任何他方使用租賃單元，不得轉(zhuǎn)租或以任何其它方式與第三方共同使用租賃單元或其一部分。
1.25 在本合同規(guī)定的租賃期間，乙方無權(quán)向甲方或物業(yè)管理公司要求減免任何按本合同規(guī)定所需繳付的費(fèi)用。
1.26 除非甲方書面同意，乙方不得在其營業(yè)名稱中包含有中文或英文____________或____________或相近似之字詞，但乙方作為其地址而使用的情況除外。
1.27 乙方如需在所租賃單元內(nèi)安裝任何自用空調(diào)設(shè)備，需經(jīng)甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)的書面同意，由此所需的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
1.28 乙方同意對本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)甲方許可，不向任何第三方透露，但乙方律師及/或顧問不在此限。
1.29 乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用獨(dú)立負(fù)責(zé)租賃單元內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。
1.30 乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守與消防安全有關(guān)的法律法規(guī)。
1.31 無論甲方對乙方曾有何種承諾或有何種形式的關(guān)聯(lián)，甲方對乙方的經(jīng)營方式、經(jīng)營品種、經(jīng)營策略、宣傳推廣活動(dòng)及其它的與乙方經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的活動(dòng)是否合法均不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方有義務(wù)詳盡了解與其經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)并恪守其規(guī)定。
1.32 乙方承諾，如租賃單元是提供日后新設(shè)機(jī)構(gòu)使用的，一旦新設(shè)機(jī)構(gòu)獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則乙方同意在新設(shè)公司營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件頒發(fā)之日起______個(gè)工作日內(nèi)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予新設(shè)機(jī)構(gòu)，并由新設(shè)機(jī)構(gòu)與甲方在保持本合同條款不變的情況下，另行簽署租賃合同或三方協(xié)議。
1.33 乙方承諾，使用租賃單元新設(shè)機(jī)構(gòu)將在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，并提供給甲方作為本合同的附件。
1.34 乙方同意，若在規(guī)定的期限內(nèi)新設(shè)機(jī)構(gòu)未獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則甲方有權(quán)解除本合同，本合同自甲方發(fā)出書面通知之日終止。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。
1.35 履行國家規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。
2.權(quán)利：
2.1 乙方在合同期內(nèi)可自行合法使用租賃單元。
2.2 乙方對管理機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出申訴，甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)在不損害大廈及其他租戶利益的前提下應(yīng)盡快進(jìn)行合理改善。
2.3 乙方有權(quán)使用大廈所提供的公共設(shè)施。
2.4 乙方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成乙方的棄權(quán)；乙方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其它方式或進(jìn)一步行使權(quán)利或行使其它權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
第八條 合同的終止
1.由于本合同第十條所述不可抗力事件的發(fā)生或由于政府原因致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以提前終止。
2.乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止或解除本合同，而無須向乙方做出任何賠償，甲方的書面終止通知自發(fā)出后立即生效。
2.1 嚴(yán)重違反中華人民共和國法律、法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。
2.3 擅自將租賃單元或其部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予他方或與他方共同使用。
2.4 未按本合同的規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用且收到甲方首次書面通知后未支付達(dá)______日。
第九條 違約和賠償責(zé)任
1.若乙方未能如期支付合同所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可書面通知乙方于______日內(nèi)繳清該款項(xiàng)。如乙方在甲方發(fā)出通知后______日內(nèi)仍未能繳付該等款項(xiàng)，甲方即有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此引致的損失及滯納金。
2.如乙方拖欠根據(jù)本合同應(yīng)支付甲方的任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)延遲支付的實(shí)際天數(shù)向乙方收取應(yīng)付款項(xiàng)______‰/天的滯納金，上述滯納金自該款項(xiàng)到期之日起計(jì)，直至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)的本金、利息和其它相關(guān)的費(fèi)用。此滯納金將不影響本合同項(xiàng)下的甲方任何其它權(quán)利和相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同租賃單元的用途，甲方有權(quán)要求乙方在指定限期內(nèi)改正。若其不按照甲方的要求改正，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切損失，并無須返還乙方已付的保證金。
4.在本合同規(guī)定的租期內(nèi)，若乙方將本合同租賃單元轉(zhuǎn)租或分租，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交付的保證金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)消除因此而產(chǎn)生的第三人對甲方權(quán)利的影響。若乙方未在規(guī)定期內(nèi)消除前述影響，甲方可自行采取措施消除前述影響，并要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
5.本合同終止或被解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)最遲在解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)或本合同終止日當(dāng)日騰空并搬離租賃單元，此期間乙方須支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。并且應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用將租賃單元恢復(fù)原狀且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后歸還給甲方，同時(shí)應(yīng)歸還所租賃單元的全部鑰匙。
6.若乙方未按規(guī)定歸還所租賃單元時(shí)，則甲方享有將乙方租賃單元騰空并將其恢復(fù)原狀的權(quán)利，甲方因此而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于騰空所租單元、將所租單元恢復(fù)原狀以及將乙方租賃單元內(nèi)物品村放在它處的保管費(fèi)用等均應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除前述費(fèi)用，若保證金數(shù)額不足，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。在甲方未開始行使前述權(quán)利前，且乙方仍繼續(xù)占用租賃單元期間，乙方就此期間仍應(yīng)按照本合同約定的租金向甲方繳納占用租賃單元的租金。
7.當(dāng)乙方搬離租賃單元并將租賃單元恢復(fù)原狀后，應(yīng)通知甲方對租賃單元進(jìn)行驗(yàn)收，雙方就驗(yàn)收時(shí)的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標(biāo)明甲方同意接受租賃單元，否則，該交接單只說明乙方歸還時(shí)租賃單元的現(xiàn)狀，并不視為甲方已同意其退租并接受租賃單元。乙方在解決《歸還交接單》中村在的問題期間，仍視為乙方未按照本合同規(guī)定歸還租賃單元。
8.如未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方提前終止本合同，則甲方無須返還乙方已付之保證金。乙方需向甲方支付未履行完畢租期的應(yīng)交租金。若乙方的提前終止合同行為給甲方造成的損失超過未履行租期的應(yīng)交租金，乙方應(yīng)就此超過的部分對甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)就租賃單元另行訂立租賃合同，以減少乙方違約行為給甲方帶來的損失。
第十條 不可抗力
1.因不可抗力不能履行全部或部分義務(wù)，或不能按期履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明。
2.若租賃單元因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、臺風(fēng)、白蟻、地震、地面下陷或任何其它災(zāi)難以致不能使用或?qū)е挛飿I(yè)封閉租賃單元的，或基于非甲方所能控制及非歸責(zé)于乙方未能履行合同條款的原因而被政府當(dāng)局宣布為危險(xiǎn)建筑，則租金的全部或一部分將依照租賃單元不能使用的程度作相應(yīng)扣除，直到租賃單元可重新使用為止，但甲方既無責(zé)任恢復(fù)租賃單元原狀，亦無責(zé)任就上述租賃單元于不適使用期間而向乙方支付賠償。若租賃單元連續(xù)[3]個(gè)月不適使用，雙方均可書面通知另一方終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金，但雙方在此之前的權(quán)利義務(wù)不因此受影響。
第十一條 通知
1.甲方對乙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤郊龅刂罚瑨焯柤某龅赱7]日或送達(dá)日（以較早日為準(zhǔn)）為文件的生效日，除非文件內(nèi)對生效日期另有規(guī)定。
2.甲方對乙方發(fā)出的通知可送至租賃單元或本合同附件三所述地址。如果附件三所述地址變更致使甲方送達(dá)不到的，甲方將通知送達(dá)至租賃單元即為送達(dá)。
第十二條 糾紛解決和適用法律
1.本合同的訂立、效力履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.因本合同而產(chǎn)生的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商未成的，任何一方有權(quán)將該爭議提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3.仲裁期間，本合同除爭議事項(xiàng)外，其余條款繼續(xù)有效。
第十三條 其他
1.本合同的附件與本合同具有同樣法律效力。
2.本合同正、副本各兩份，甲、乙雙方各持正本一份及副本一份。本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。
3.若本合同的規(guī)定與管理機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。
本協(xié)議雙方于______年______月______日在____________簽訂。
甲方：________________________
授權(quán)代表簽字（蓋章） _________
乙方：________________________
授權(quán)代表簽字（蓋章） _________
附件一 承租樓層及單元平面圖
附件二 雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件三 聯(lián)絡(luò)資料及乙方的承諾
第一部分 聯(lián)絡(luò)
本合同終止后，乙方在租賃單元承租期間所遺留的任何乙方與第三者（指甲方、乙方以外的第三者）之間發(fā)生的問題均與甲方無關(guān)，為此乙方將如下聯(lián)絡(luò)資料作為保證上述第三者與乙方聯(lián)絡(luò)的方法，甲方有權(quán)向第三者提供該聯(lián)絡(luò)資料。本合同終止前，如乙方聯(lián)絡(luò)資料變更，則乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
乙方聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
傳真：______________________
第二部分 乙方的承諾
乙方承諾本合同終止時(shí)須向甲方提供真實(shí)的具體的聯(lián)系地址及聯(lián)系人，如出現(xiàn)乙方與第三者發(fā)生經(jīng)濟(jì)責(zé)任問題全部由乙方解決。如果由于乙方與第三者問題的解決而使甲方遭受任何損失、支出任何費(fèi)用，則乙方在此承諾對甲方遭受的任何損失及支出的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
附件四 修訂條款
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇六
乙方（承租方）：福州市鼓樓區(qū)精選投資咨詢有限公司
甲方自身擁有的武夷中心13層（電梯編號15層）西北向c單元房產(chǎn)對外進(jìn)行租賃。現(xiàn)甲方遵循公開、公平、公正的原則，采取公開競價(jià)的方式擇優(yōu)選擇乙方作為承租方。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于福州市東街33號武夷中心第13層（電梯編號15層）西北向c單元，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積439.62平方米。房屋所有權(quán)證號為榕房權(quán)證r字第0641487號。
第二條 房屋用途
該房屋用途為商務(wù)辦公。如乙方需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。因改變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限為3年，即從自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
第四條 租賃房屋的交付
（一）在本租賃合同生效之日起本日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
（二)甲方須提供出租場所平面圖一份給乙方，并在圖上標(biāo)明位臵，同時(shí)加蓋公章并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件(加蓋公章）。
（三）租賃期滿合同終止或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，將租賃房屋交還給甲方。租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第五條 租賃費(fèi)用
（一）租賃保證金
乙方獲得本次租賃權(quán)，租賃保證金為人民幣陸萬伍仟元整（小寫：65，000元）。租賃期限屆滿合同終止或合同解除，在乙方向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、結(jié)算了物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用、并按本合同規(guī)定向甲方交還承租房屋后5天內(nèi)，甲方將向乙方退還租賃保證金，租賃保證金不計(jì)算利息。
（二）月租金
本合同租賃期限內(nèi)，該房產(chǎn)第一年度每月租金為人民幣叁萬壹仟陸佰伍拾貳元整（小寫：31，650元）；第二租賃年度起，租金按上年度租金基數(shù)提高5%，即20xx年1月1日起每月租金為人民幣叁萬叁仟貳佰叁拾元整（小寫：33，230元）；第三租賃年度起，即20xx年1月1日起每月租金為人民幣叁萬肆仟捌佰玖拾元整（小寫：34，890元）。
（三）其他費(fèi)用
租賃期限內(nèi)，乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方自行向大廈物業(yè)管理處繳納。上述費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)的確定和調(diào)整及其他具體物業(yè)服務(wù)事宜由乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同確定。
第六條 付款方式
（一）租賃保證金由乙方于本合同生效之日起5日內(nèi)向甲方支付。甲方收到租賃保證金后向乙方開具收據(jù)。
（二）租金按月結(jié)算，乙方于每月一日向甲方交付當(dāng)月租金。
（三）乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式付款，甲方帳號信息如下：
收款單位：中國武夷實(shí)業(yè)股份有限公司
賬 號：800100012108091001
開戶銀行：中國銀行福建省分行
（四）甲方每月核實(shí)收妥乙方交納的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或相應(yīng)憑證。
第七條 租賃房屋裝修
（一）在出租部分的面積范圍內(nèi)，乙方可以委托其他單位承擔(dān)內(nèi)部一切裝修的設(shè)計(jì)、消防報(bào)批以及施工責(zé)任。乙方在本合同生效后方可進(jìn)場裝修，并遵守大廈物業(yè)處關(guān)于裝修管理的規(guī)定。
（二） 乙方應(yīng)合理使用該房屋，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方若需要對該房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造的，乙方應(yīng)事先甲方協(xié)商，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
（一)在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。涉及房屋結(jié)構(gòu)等方面的大修理由甲方負(fù)責(zé)，日常的房屋維修養(yǎng)護(hù)(中央空調(diào)主機(jī)和分控、電梯、水電管道線路）等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
（二）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
（三）乙方對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)通知甲方，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
（四）租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條 權(quán)利保證
甲方應(yīng)保證出租之房屋為其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
第十一條 租賃房屋的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，甲方對租賃房屋有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。該轉(zhuǎn)讓行為不屬違約行為。在同等受讓條件下，乙方對本租賃房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。
第十二條 租賃房屋的轉(zhuǎn)租
（一）乙方未經(jīng)甲方許可不得將所租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。
（二）經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
第十三條 租賃期滿續(xù)租
本合同租期屆滿，乙方如需續(xù)租，可申請參加甲方組織的招租競價(jià)公開會(huì)，乙方為優(yōu)先權(quán)競租人，同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)。
第十四條 合同的解除和終止
（一）甲乙雙方因特殊原因需要提前解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致，一方提前一個(gè)月通知對方后可解除合同。
1、發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；
2、因市政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲(chǔ)和企業(yè)改制，使本合同無法履行。
（三）乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)立即解除合同：
5、乙方拖欠租金超過十五天的，或拖欠租金總額超過壹拾壹萬元的。
（四）甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)立即解除合同：
1、未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋超過十五天的；
2、提供的租賃房屋的用途不符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，使乙方無法繼續(xù)租用的。
第十五條 違約責(zé)任
（一)甲乙雙方按本合同第十四條第(一）款解除合同的，提出解除合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣壹拾萬元。乙方提出解除合同的，甲方有權(quán)直接以租賃保證金沖抵違約金，如租賃保證金尚有剩余，則由甲方退回乙方。
（二)甲方按本合同第十四條第(三）款解除合同的，乙方繳交的租賃保證金將作為違約金歸甲方所有；若租賃保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而造成甲方的損失。
違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而給乙方造成的損失。
（四）乙方在承包租賃經(jīng)營期間，因自身經(jīng)營等原因產(chǎn)生的任何糾紛，均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任，由此給甲方造成的損失乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
（五）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不移交該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，每逾一日向甲方交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金伍仟元人民幣。
（六）乙方不得有任何處臵、抵押該房屋等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方所交的租賃保證金作為違約金；若租賃保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而造成甲方的損失。
（七）本合同有效期間該房屋出現(xiàn)治安或消防隱患時(shí)，政府有關(guān)職能部門或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時(shí)整改或拒不整改的，甲方有權(quán)要求乙方停止?fàn)I業(yè)進(jìn)行整改，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付叁萬元人民幣的違約金。
第十六條 合同解除或終止后的裝修處臵方式
（一）由于乙方原因?qū)е路课葑赓U合同解除的，甲方明確不需要原裝修的，甲方不承擔(dān)裝修的賠償或補(bǔ)償責(zé)任，由乙方自行處臵有關(guān)裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及造成出租方設(shè)施設(shè)備的損壞；甲方明確要求需要利用原裝修的，按照該裝修殘值并經(jīng)評估后以對折處理由甲方向乙方進(jìn)行補(bǔ)償，雙方當(dāng)事人也可以協(xié)商補(bǔ)償金額。
（二）由于甲方的原因?qū)е路课葑赓U合同解除，乙方提出裝修改造補(bǔ)償?shù)模追絻H就裝修殘值經(jīng)評估后的價(jià)值向乙方進(jìn)行補(bǔ)償，但裝修改造補(bǔ)償總金額最高不得超出剩余租金的一倍。
（三）在房屋租賃期間由于甲方的房屋被拆遷，從而導(dǎo)致租賃合同解除或者由于甲方原因致使乙方既無法繼續(xù)使用所承租的房屋，又無法得到應(yīng)得到的拆遷補(bǔ)償，甲方應(yīng)當(dāng)對裝修殘值評估后的價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償，但以甲方從拆遷人處得到的補(bǔ)償中所涉及租賃房屋占有的份額為限。
第十七條 有關(guān)稅費(fèi)
按國家及省市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租方，乙方作為承租方分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條 通知
（一）與本合同有關(guān)的通知和要求以及雙方的文件往來必須用書面形式，以ems寄送或當(dāng)面送交方式傳遞。
（二）各方通訊地址如下：
甲方：福州市五四路89號臵地廣場33層
乙方：福州市五四路89號臵地廣場2層
（三）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起7日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條 爭議的處理
（一）本合同受中國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
1、提交福州市或所在區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第二十條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條 合同效力
本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
第二十二條 其他
（一）自本合同生效之日起三十日內(nèi)，甲方持本合同及有關(guān)證明文件向稅務(wù)部門申請登記備案。
2、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（經(jīng)核對原件無異）；
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂地點(diǎn)：福州 簽約時(shí)間: 年 月 日
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇七
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的寫字樓位于武漢市菱角湖萬達(dá)廣場a3-1519房，建面約87平米。
二、租賃期限：
自年月日起至年月日止。
三、租金：第一年月租為元，之后按逐年遞增。經(jīng)協(xié)商第二年月租為元;第三年月租為元。
支付方式：按年付款，每次需提前15天付租，否則每逾期一天，乙方另加200元/天承擔(dān)滯納金責(zé)任。
四、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚、合法，無使用糾紛。
六、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方將乙方物品及可移動(dòng)設(shè)備(如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等)撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應(yīng)現(xiàn)狀歸還甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前2個(gè)月向甲方書面申請，甲方在合同期滿一個(gè)月內(nèi)向乙方書面正式答復(fù)，如同意則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、租賃期間，如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷等不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已交納的剩余租金和合同保證金，合同到期如甲乙雙方不在續(xù)簽租賃合同，乙方撤出該租賃樓并交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用時(shí)，甲方必須全額退還合同保證金(不計(jì)利息)，逾期不退還合同保證金的，甲方則按每天200元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)滯納金責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。簽字(章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇八
出租方：____________________(下稱“甲方”)
承租方：____________________(下稱“乙方”)
一、租賃房產(chǎn)
1.甲方合法擁有座落于_________大廈_________房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米(含公攤面積)。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期_________個(gè)月，自________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有_________個(gè)月的免租期。自_________年______月______日至_________年_________月_________日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用。
其他費(fèi)用：
2、租金按預(yù)付，乙方須在每_________到期前5日內(nèi)支付下_________租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據(jù)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金
1.乙方同意在_________年_________月_________日前開具_(dá)________元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，作為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金)，交甲方財(cái)務(wù)部。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。
2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
3.當(dāng)本租約期滿時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
五、管理費(fèi)及其他
1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《_________大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及_________大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi)，由甲方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及_________大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。
6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)
1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，并保證該房產(chǎn)的通水通電。
2.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
3.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償。
6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7.為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。
8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。
九、違約責(zé)任
1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇九
乙方(承租方)：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
二. 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.甲方將其合法擁有的坐落于寧波市鄞州區(qū)寫字樓出租給乙方使用
2.出租房屋建筑面積共150平方米
3.室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：空調(diào)三臺、日光燈十盞、飲水機(jī)三臺。
家具如下：辦公桌十張、窗簾五套。
三. 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四. 租賃期限
1.該房屋租賃期共xx年。自xx年10月10日起至20__年10月10日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿五個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五.租賃用途
1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途。
六. 租金及支付方式
1. 該房屋前三年的租金為人民幣 5000元/月(大寫：伍仟元整)。三年后，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增10%。
2. 房屋租金支付方式如下：
第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
七. 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費(fèi)用。
(3)物業(yè)管理費(fèi)，租金稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納租金。
(3)根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋抵押金人民幣xx0元(大寫：貳萬元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用以后，甲方應(yīng)于結(jié)清費(fèi)用當(dāng)日將押金全額退還乙方。
八. 房屋修繕與使用
1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設(shè)施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的，除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。對其造成乙方的損失，甲方負(fù)有賠償責(zé)任(乙方使用不當(dāng)除外)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3. 甲方提出進(jìn)行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
4. 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
5. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
7. 因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九. 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.甲方出售房屋，須在2個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同，甲方有權(quán)解除合同。
4. 乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借改房屋，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過20__年10月10日。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同所約定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除和終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之變更、解除和終止。
十. 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住和使用的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住和使用的。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿5個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5. 租賃期滿合同自然終止。
6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
十一. 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1. 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2. 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，乙方如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向甲方主張。
3. 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4. 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
十二. 甲方違約責(zé)任
1.因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的，甲方應(yīng)退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1.5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償。
5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
十三. 乙方違約責(zé)任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。
2. 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的1.5%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1.5倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1.5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
十四. 免責(zé)條件
1. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十五. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六. 爭議解決
1.提請鄞州區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向鄞州區(qū)人民法院提起訴訟。
十七. 本合同自雙方簽(章)后生效。
十八. 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
法律術(shù)語:
1. 不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2. 房屋權(quán)屬瑕疵：房屋的權(quán)屬不明、存在爭議。
甲方：
法人代表：
簽約日期：
乙方：
法人代表：
簽約日期：
寫字樓租賃年終總結(jié) 寫字樓出租代理的協(xié)議書篇十
乙方：
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位于 號綜合寫字樓內(nèi)第 層 室，出租面積為 平方米(含公攤面積)。
二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
三、租賃期限
租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間
房屋租金費(fèi)用按人民幣每月 年 月 日 日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日