當(dāng)工作或?qū)W習(xí)進(jìn)行到一定階段或告一段落時，需要回過頭來對所做的工作認(rèn)真地分析研究一下，肯定成績，找出問題，歸納出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高認(rèn)識，明確方向，以便進(jìn)一步做好工作，并把這些用文字表述出來，就叫做總結(jié)。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢？而個人總結(jié)又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的總結(jié)范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
模具維修年度工作總結(jié)個人篇一
飄揚(yáng)的雪花帶來了冬的訊息，也送走了充實(shí)而忙碌的20xx年。時間總是這樣的快，眨眼間，20xx年就這樣毫無聲息的走了!一年來，感謝公司各位領(lǐng)導(dǎo)與同事的大力支持和幫助，使得客服工作進(jìn)展順利。
現(xiàn)簡要總結(jié)如下：
20xx年對我而言是很難忘的一年，工作的內(nèi)容沒有發(fā)生很大的變化，重點(diǎn)還是與客戶的溝通及資料的收集，但是工作的思想、方法等做了一些調(diào)整，感覺到了壓力，同時也融入了收獲的快樂。
在部門達(dá)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，各項(xiàng)工作逐步走向正規(guī)，計(jì)劃維修任務(wù)圓滿完成。做為客服員，本年度我重點(diǎn)將行動與溝通相結(jié)合，在安裝完成后及維修完畢均有電話跟蹤回訪，認(rèn)真聽取客戶意見和建議，并及時為客戶建立電子檔案，在每個月有公司統(tǒng)一發(fā)送的溫馨勵志短信，提高了公司的服務(wù)形象，也受到了客戶的好評。雖然客服工作相對而言有點(diǎn)瑣碎，在這個過程中，通過廣泛搜集和學(xué)習(xí)其他公司的服務(wù)規(guī)程，在工作條理性及服務(wù)規(guī)范方面有了一定的進(jìn)步。經(jīng)過對三保配件的嚴(yán)格審核控制及每月有效的核算，本年度三保配件總額控制在了2萬元以內(nèi)，比去年有所下降;在大家的共同努力下，收費(fèi)總額有所上升，圓滿完成年初制定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在與客戶的溝通、文化墻的制作及有效的利用網(wǎng)絡(luò)信息平臺的過程中，鍛煉了我的語言溝通能力和書面表達(dá)能力，同時也充分認(rèn)識到了自己知識的匱乏，需要不斷的自我提高。在業(yè)務(wù)能力方面，通過兩年多的虛心學(xué)習(xí)，對于部分產(chǎn)品及配件了解充分，還有許多也還不是非常清楚，在以后的工作中，需要認(rèn)真學(xué)習(xí)，虛心請教。
20xx年的工作雖然步入了正軌，取得了一定的成績，但更多的是存在一些不足，主要是積極樂觀的心態(tài)不夠，在學(xué)習(xí)和用心服務(wù)客戶上還不夠，與有經(jīng)驗(yàn)的同事相比還有一定差距，業(yè)務(wù)能力方面沒有實(shí)質(zhì)性的提高，在今后工作中，我會認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，克服缺點(diǎn)，努力把工作做得更好。
20xx年是我職業(yè)生涯收獲比較大的一年，通過海貝培訓(xùn)和拓展訓(xùn)練，讓我更加清晰的認(rèn)識了團(tuán)隊(duì)，更加準(zhǔn)確的剖析了自己，時間總是在輪回，歲月卻在沉淀，20xx年，我會帶著努力和激情投入到新一年的工作，超越已經(jīng)擁有的一切爭取在知識層面有一個提高，同時也努力提高潛在價值，取得更大進(jìn)步。
一文到這里就全部結(jié)束了，本文談到了自己一年取得的成績，同時也發(fā)現(xiàn)了不足，可以參考這個思路。
模具維修年度工作總結(jié)個人篇二
一、主要工作匯報:
1、二期收樓工作;
20__年下半年半山林泉驗(yàn)樓、收樓工作是年度的重點(diǎn)工作。工程維修部由此在有限的人手中組成了專門的驗(yàn)樓、收樓小組。積極配合客服中心及房產(chǎn)工程部開展驗(yàn)樓工作。工程部在現(xiàn)有人員資源不變的情況下不斷調(diào)整步伐由七月份前期工程驗(yàn)收介入開始著手在不斷發(fā)現(xiàn)問題不斷進(jìn)行修正的過程中本部全體員工齊心合力加班加點(diǎn)都從無怨言做了大量的工作。目前已完成收樓143套未收樓40套基本完成公司下達(dá)的任務(wù)。
2、裝修審核、監(jiān)管工作復(fù)雜之中求和諧:
裝修審核、監(jiān)管工作是物業(yè)公司與整個小區(qū)業(yè)主的焦點(diǎn)所在。直接影響業(yè)主與物業(yè)管理之間的融洽關(guān)系是工程部日常工作中的主要內(nèi)容。20__年下半年我部審核了176個項(xiàng)目的裝修申請對26處住戶的違規(guī)裝修提出了整改意見。
今年下半年我部接到維修單1512張完成1416張修繕率為93%。先后完成了b38、s18室內(nèi)裝修翻新工程h13外墻裂縫滲漏修補(bǔ)油漆工程g10、b38、g7水電整改及維修工程。完成了一、二期中心花園木墩、木棧道、木椅等木制品的翻新油漆工程。所有的這些維修工程雖有暇癖但大多數(shù)都得到了業(yè)主贊同。
4、其他工程項(xiàng)目;
1)三期變壓器因雷擊燒毀沒有電也沒有水。我部及時制定方案督促協(xié)助外單位安裝變壓器特別是我部員工從一期高爾夫地底下挖出一條150米長的電纜更換到三期的主電源線路上從而避免因廢棄線路短路而燒變壓器的危險在本部全體員工的努力下水電均得到恢復(fù)。
2)配合新員工宿舍的入住拉電源、裝電表、裝熱水器、裝窗簾、裝床位、配合員工宿舍搬遷。數(shù)次樣板房的搬遷工程維修部負(fù)責(zé)里面燈具、家具、設(shè)施的拆、裝工作。二期已入住單元安裝煤氣瓶、毛巾架、廁紙架事情看似普通的雜活但整體做起來就是大工程都是很大的工作量。這一切都是工程維修部默默無聞的基層員工灑下的辛勤汗水。
4)二期生活、施工、綠化用水緊張眾所周知。我部員工成功的將一期的水調(diào)入二期從而初步緩解了用水矛盾。我部又將二期廢棄的水管重新接駁把湖里的水用來施工及綠化用水矛盾又有所緩和了。雖偶有停水現(xiàn)象但總體還是相當(dāng)穩(wěn)定。
5、遺留工程;
一期的防水補(bǔ)強(qiáng)工程現(xiàn)有16戶之多由于外單位的報價偏高而一直擱淺。我們必須完善制度加強(qiáng)監(jiān)管迅速為業(yè)主解決問題。
二、目前存在的問題:
2)人員素質(zhì)參差不齊一專多能的人才不多;
3)工作流程中規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng)監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致。
4)小區(qū)業(yè)主二次裝修的巡查制度和管理仍有待加強(qiáng)力度。
5)有償服務(wù)價目表內(nèi)容不完善應(yīng)重新制定完整的有償服務(wù)價目表;
6)維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高。
三、20__年工程維修部的工作重點(diǎn)設(shè)想;
針對以上提到的問題和薄弱環(huán)節(jié)20__年對工程部工作初步設(shè)想主要圍繞調(diào)整、完善、規(guī)范、落實(shí)等幾個方面來開展。
4)落實(shí):加大檢查監(jiān)督力度結(jié)合績效考核制度和檢查考評制度加強(qiáng)執(zhí)行力強(qiáng)化獎罰的及時性和有效性提高本部員工的責(zé)任心使各項(xiàng)規(guī)章制度落到實(shí)處。
模具維修年度工作總結(jié)個人篇三
一年來本人立足本職工作，深挖潛力，繼續(xù)深造，在工作中嚴(yán)格要求自己，加大工作力度，積極參與車間快修組管理工作，圓滿完成公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。
一、立足本職，自取得技師證書后，在工作中更加努力，積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。對下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，仔細(xì)研究和審核，出現(xiàn)問題及時和技術(shù)人員溝通解決維修中的難題，配合車間經(jīng)理完善各項(xiàng)管理工作。積極倡導(dǎo)新管理制度和新技術(shù)，使所 湃 在的車間、班組管理完善 吻 ，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、技術(shù)力量過 蜘 硬，能夠超額完成公司交 則 給的各項(xiàng)任務(wù)，積極配合 盅 其他小組的維修工作，并 態(tài) 取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。在 鎂 管理方面嚴(yán)格執(zhí)行公司下 揪 達(dá)的各項(xiàng)文件和管理制度 優(yōu) 。在維修質(zhì)量和維修臺次 瘧 方面多下力氣，使公司的 市營業(yè)額登上一個新的臺階 菱 ，為公司的發(fā)展做出自己 憎 的貢獻(xiàn)。
并促進(jìn)學(xué)徒學(xué) 證 以致用。教學(xué)相結(jié)合，理 責(zé) 論聯(lián)系實(shí)際，互相學(xué)習(xí)， 寐 互相督促。
三、安全 緬 生產(chǎn)兩手抓，在完成任務(wù) 部 的同時，更加注重安全工 污 作，能夠正確認(rèn)識安全與 巡 生產(chǎn)的關(guān)系，帶頭遵章守 繹紀(jì)，做到了安全第一，不 郁 安全不生產(chǎn)。每日工作前 嗅 進(jìn)行危險源辨識、三位一 盈 體、手指口述工作后，進(jìn) 幀 行自檢，對安全隱患及時 繁 進(jìn)行排查排除，將安全隱 朗 患消失在萌芽狀態(tài)。自取 約 得技師資格證以來，本人 瑣 及所在管轄車間沒有發(fā)生 蔫 過任何違章指揮、三違事 八 故，有力的支持公司的安 鍺 全工作。
四、端正勞 白 動態(tài)度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排， 背 工作任勞任怨，安心本職 語 工作，遵守各項(xiàng)管理制度 誦 ，對組織安排工作，盡心 錦 盡力積極完成。平時工作 篩 中團(tuán)結(jié)同志、遵守職業(yè)道 鋪 德、無不良行為。帶領(lǐng)職 疼 工共同維護(hù)文明氛圍，形 憂 成互勞互助、互相督促、 新 互相監(jiān)督的良好工作環(huán)境 馮 。
以上是本人取得維 呀 修技師資格以來工作總結(jié) 跪 ，在今后的工作中，我將 漣 繼續(xù)不斷地學(xué)習(xí)，從而提 戴 高自身業(yè)務(wù)技能水平，鉆 恨 研新知識新技術(shù)，不斷深 倫 入現(xiàn)場，在實(shí)踐中增長才 赤 干。了解車間里的生產(chǎn)困 袁 難，解決實(shí)際問題，創(chuàng)造 關(guān) 性的開展工作，充分發(fā)揮 暫 個人的所長為京寶行的發(fā) 苔 展多做貢獻(xiàn)。
作期間，我通過認(rèn)真實(shí) 紐 習(xí)，勤奮實(shí)踐，逐漸掌握 鼠 了現(xiàn)車輛修理的基本要求 維 ，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心 驚 關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過自身 甲 的不懈努力，各方面均取 眠 得了一定的進(jìn)步，現(xiàn)將我 帽 的工作情況作匯報，不足 冤 之處，敬請指出!
一 乓 、書山有路，技海無涯。
梳 到維修制造中心后，我深 禹知:作為一名技術(shù)工人， 億 若看不懂圖紙資料，搞不 欽 清設(shè)備原理，鉆不透車輛 宏 構(gòu)造，不但十分尷尬難堪 閘 ，而且不是合格工人。我 帳 克服實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足等不利 奠 因素，以一股不達(dá)目的不 慰 罷休的“牛勁”，努力為 饋 自己“加油充電”。我整 桿 理了一些有用的技術(shù)書籍 蕪 ，深入學(xué)習(xí)了《車輛構(gòu)造 溯 》、《機(jī)械基礎(chǔ)》等技術(shù) 攬 理論，并把所學(xué)的知識應(yīng) 熒 用到生產(chǎn)實(shí)際中，不斷提 宰高專業(yè)技能。有時，為了 庶 弄清楚某一個配件的來龍 芋 去脈，對照技術(shù)資料，徹 穗 夜琢磨研究，不搞明白， 隨 決不撒手;有時，在車間 措 里做不完的事，就拿回宿 域 舍研究，久而久之，我的 趴宿舍成了我的“研究所” 煞 。工夫不負(fù)有心人,經(jīng)過 畫 刻苦鉆研，我進(jìn)步很快， 狂 但是我沒有絲毫的自滿， 勇 我深知，自己雖是一名大 原 學(xué)生，但是維修制造中心 那 很多師傅經(jīng)驗(yàn)十分豐富， 獎是我學(xué)習(xí)的榜樣，在鉆研 廄 專業(yè)技術(shù)的道路上，容不 縛 得半點(diǎn)虛假和懈怠，要用 淵 自己的不懈努力，為企業(yè) 孕 不斷做出新貢獻(xiàn)。
二 軒 、勇于攻堅(jiān)，破解難題。
止 “倒檔齒箍打滑”故障的 擯 原因，駕駛員說已經(jīng)更換 咸過了，沒發(fā)現(xiàn)有問題。試 躍 車回來，我和師傅再次詳 邪 細(xì)檢查，還是確定為倒檔 墨 打滑。在拆解變速箱以后 雅 發(fā)現(xiàn)倒檔上采用的齒箍異 棍 常，雖然大小一樣，但是 輩 齒的形狀不同，這就是直 銻 接導(dǎo)致調(diào)檔的原因。更換 蹲 后，故障順利排除，不但 今 解除了駕駛員的煩惱，也 它 為公司節(jié)省了大筆費(fèi)用。
由淺人深，先易 堤 后難的方法進(jìn)行拆檢。我 盔 首先檢查儲風(fēng)筒，看氣壓 尤 是否符合標(biāo)準(zhǔn)。起動發(fā)動 拔 機(jī)，檢查制動系的壓力表 擄反應(yīng)情況，發(fā)現(xiàn)其充氣困 明 難，充氣 gt;3min 營 才充到 。這 糟 種情況有可能是空氣壓縮 栽 機(jī)有故障，也有可能是密 蟄 封氣壓管路有泄漏，造成 坦 氣壓很難提高。我檢測發(fā) 令 動機(jī)中速運(yùn)轉(zhuǎn)時的氣壓， 貧 發(fā)現(xiàn)上升較慢，熄火后檢 鴉 查氣壓，發(fā)現(xiàn)壓力快速下 猖 降超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值。檢查 鯨 空氣壓縮機(jī)傳動皮帶松緊 訣度是否符合要求，又拆下 八 空氣壓縮機(jī)，發(fā)現(xiàn)泵蓋內(nèi) 餒 大部分被積炭蓋著，氣門 醞 口亦都有積炭堵著。清除 非 積炭后裝回泵蓋及附件試 能 驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)效果比以前有改 癰 進(jìn)，空氣壓縮機(jī)有明顯的 瞎 泵氣聲，工作效果良好， 苔 然后把空氣壓縮機(jī)的輸出 亨 接風(fēng)喉接緊繼續(xù)起動發(fā)動 撿 機(jī)，將總閥前的每一段管 找 路逐段松開試風(fēng)量，再加 喂 以徹底清除堵塞管道上的 悠 積炭。
故此，將車輪 恬 頂起，隨后轉(zhuǎn)動車輪試踏 羽 下制動踏板，果然車輪不 蔓 是即停而是緩慢停下來， 肆 證明凸輪軸失去了作用。
胳 當(dāng)即把左右輪和制動凸輪 矽 推桿拆下清銹加以潤滑、 廁 調(diào)整，并且將整個制動輪 杏 鼓清潔一千二凈，以及檢 惺 查制動蹄的回位彈簧拉力 濤 情況，從直覺看彈簧已經(jīng) 硬 被銹蝕了許多，用新舊彈 楓 簧對比確認(rèn)彈力和粗細(xì)都 錫 有差別，所以更換新件。
司 換上新后，這一故障排除 贓 了。經(jīng)過試車檢驗(yàn)，該車 扼 原剎車不靈的故障被排除 襲 。
四、加強(qiáng)修養(yǎng)，向黨靠 泳 攏。
模具維修年度工作總結(jié)個人篇四
眨眼之間，時光飛逝。20xx年里的點(diǎn)點(diǎn)感受頗多。
20xx年初開始，我全程跟進(jìn)xxx棟高層的水電安裝工程的收尾工作、消防驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收、峻工驗(yàn)收、交樓、維修。期間，同時管理幼兒園園林水電工程，ft高層游泳池更衣室水電安裝工程，a、b區(qū)鐵藝圍欄燈具安裝等零星工程。一直到十月初，開始接管c區(qū)別墅的室內(nèi)水電安裝工程及室外園林水電工程。所以目前我的工作內(nèi)容為：xx棟高層水電維修，c區(qū)別墅所有的水電工程，以及個別零星工程。
反思這一年里自己的所作所為，可以說是問心無愧。無論是在維修過程中遇到煩心棘手事情，還是在c區(qū)別墅水電工程管理中遇到各種矛盾和阻力，我都憑自己的專業(yè)知識和耐心，遵守崗位職責(zé)，以不阻礙工程進(jìn)度，不損毀工程質(zhì)量，不損害公司利益，不給領(lǐng)導(dǎo)添麻煩的原則，處理好每個大大小小的問題。
歲尾年末，回顧一年的工作，作為一名水電工，在公司領(lǐng)導(dǎo)對我工作和生活的關(guān)心、愛護(hù)下，使我對工作的工作態(tài)度、思想水平等都有了提高。
在這辭舊迎新的日子里，要向往明天，展望未來。過去的一年給我留下了美好的回憶。過去的一年，在工作中有得有失。現(xiàn)將這一年的個人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做一匯報。
公共設(shè)施電表的正常運(yùn)行情況。掌握大廈供水嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程，確保人身財產(chǎn)安全。
5．及消防管網(wǎng)的走向，安裝和每處供水閥門的位置，控制區(qū)域，運(yùn)行情況。
6．當(dāng)重要的設(shè)施發(fā)生故障或影響大廈正常運(yùn)行時，迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，并及時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告。
7．維修維護(hù)要及時，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不拖拖拉拉，消除安全隱患，對領(lǐng)導(dǎo)提出的問題，及時處理，給予解決，做好記錄。
8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
9．對不能修復(fù)的設(shè)施或設(shè)備不能擅自維修應(yīng)及時匯報，請專業(yè)維修人員修理。
10．及時書面提出合理化建議。
回顧一年來的工作，雖然取得了較好的成績，但也有不足的地方，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，面對新的一年工作，一卻從新做起，一如既往扎扎實(shí)實(shí)工作，力爭做一名優(yōu)秀的公司員工。
上半年工作回顧
今年初，我區(qū)遭遇五十年不遇的極端冰凍災(zāi)害，供水設(shè)施設(shè)備受損嚴(yán)重，三個電站無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，給我站工作帶來重創(chuàng)。xx年1-6月份實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)供水（實(shí)際回收噸數(shù)）萬噸,比去年同期減少%,實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值萬元。其中水費(fèi)收入萬元，綜合經(jīng)營收入萬元。同期比較減少%。新增用戶60戶。
召開民主生活會、優(yōu)化組合動員大會，簽訂目標(biāo)管理責(zé)任狀
中層骨干述職評議，末兩位誡免談話（待遇減半）。
雙向選擇，工作人員優(yōu)化組合，定期待崗2名。
對中層骨干加壓，分配權(quán)、處罰權(quán)下放（工資總額三分之一由班組長分配）。通過周密部署，嚴(yán)肅紀(jì)律，如期完成了這次人事制度改革，使這次改革真正成為推動優(yōu)質(zhì)供水的強(qiáng)大動力，促進(jìn)供水事業(yè)更好更快發(fā)展。
夯實(shí)基礎(chǔ)，完善城區(qū)供水管網(wǎng)建設(shè)
配合南岳城市建設(shè)，1-6月份完成東環(huán)新城區(qū)衡鑫路dn300主管安裝260米，東環(huán)路兩邊居民進(jìn)戶改造工程dn63管道300米；東環(huán)城區(qū)與老城區(qū)主供水管聯(lián)通工程dn100管道80米；祝融南路財保公司供水管安裝工程dn100管道180米；金升綜合樓供水管道安裝工程dn100管道120米。全力配合祝融北路、金沙路電力綜合管線槽的建設(shè)，我站派人全線實(shí)行供水管24小時巡視值班并搶修。
按照指揮部的工作方案和工作安排，水廠籌建組積極開展籌備工作：
歲尾年末，回顧一年的工作，作為一名水電維修工，在公司領(lǐng)導(dǎo)對我工作和生活的關(guān)心、愛護(hù)下，使我對工作的工作態(tài)度、思想水平等都有了提高。
在這辭舊迎新的日子里，要向往明天，展望未來。過去的一年給我留下了美好的回憶。過去的一年，在工作中有得有失。現(xiàn)將這一年的個人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做一匯報。
5．掌握消防管網(wǎng)的走向，安裝和每處供水閥門的位置，控制區(qū)域，并做到經(jīng)常巡查。
6．當(dāng)重要的設(shè)施發(fā)生故障或影響小區(qū)正常運(yùn)行時，迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，并及時向維保公司或主管領(lǐng)導(dǎo)報告。
7．維修維護(hù)及時，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不拖拖拉拉，消除安全隱患，對領(lǐng)導(dǎo)提出的問題，及時處理，給予解決，做好每日巡查記錄。
8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
9．對不能修復(fù)的設(shè)施或設(shè)備不能擅自維修應(yīng)及時匯報，請專業(yè)維修人員修理。
10．及時書面提出合理化建議。
回顧一年來的工作，雖然取得了較好的成績，但也有不足的地方，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，面對新的一年工作，一卻從新做起，一如既往扎扎實(shí)實(shí)工作，力爭做一名優(yōu)秀的公司員工。
段子敏
xx年1月24日
模具維修年度工作總結(jié)個人篇五
1、在不斷地巡查和維保中確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、跟進(jìn)20xx年遺留的工程問題，提出有效的措施進(jìn)行整改。
3、介入一期高層和二期別墅的工程，尤其是加強(qiáng)一期高層隱蔽工程的排查和初驗(yàn)。
4、做好高層接收工作，確保每位員工能獨(dú)立驗(yàn)收，單獨(dú)帶業(yè)主驗(yàn)房，并詳細(xì)告知房屋結(jié)構(gòu)和隱蔽的水管及電路走向。
5、嚴(yán)格按照年度培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行培訓(xùn)，尤其是新員工入職培訓(xùn)。
6、20xx年7月31日完成一期高層的工程驗(yàn)收，鑰匙資料接收的工作。
7、完成一期高層設(shè)備的承接和確保日常的正常使用及維保。
8、建立設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。
9、做好二次裝修的資料審核和巡查工作，確保裝修安全施工。
10、做好外包設(shè)施設(shè)備維保單位的選定和簽訂合同。
11、所有房屋資料的整理和檔案建立。
12、配合營銷和各部門的工作完成。
13、跟進(jìn)一期別墅綠化去年遺漏工程的施工。
15、跟進(jìn)一期高層周界圍墻和監(jiān)控系統(tǒng)的安裝。
16、巡查和跟進(jìn)一期高層地下停車場的劃分和導(dǎo)示牌的安裝。
16、做好后續(xù)一期高層和一期別墅存在工程缺陷的整改工作。
17、做好業(yè)戶工程維修的有償和無常服務(wù)，確保工程返修率不得高于2%。18、跟進(jìn)一期別墅和一期高層，地下停車廠收費(fèi)道閘系統(tǒng)的安裝和使用。
19、建立設(shè)備檔案和做好設(shè)備資料存檔工作。
1、經(jīng)過對附近小區(qū)各個項(xiàng)目的走訪，發(fā)現(xiàn)我公司工程部員工的工資偏低，希望可以得到高層領(lǐng)導(dǎo)的支持，從而提高我工程部員工的生活質(zhì)量。
2、在20xx年所遺留的一期別墅相關(guān)資料和鑰匙希望能盡快移交給我物業(yè)公司，以便于我們的工作能更好的開展。
3、一期別墅內(nèi)的部分地下車庫沒有穿線，不能通電，嚴(yán)重影響了業(yè)戶車庫的使用，請集團(tuán)協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。
4、在巡查中發(fā)現(xiàn)會所及練習(xí)場沒有預(yù)留檢修口，我部門部分維修沒法進(jìn)行，請相關(guān)施工單位給予解決。
5、為了減少一期別墅的安全隱患，希望集團(tuán)各領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，能盡快安裝監(jiān)控系統(tǒng)。
6、目前一期別墅周界圍墻采用的是彩鋼板和鐵藝，彩鋼板容易變形影響公司項(xiàng)目的形象。
7、目前一期別墅c2車庫是毛地，為了提高項(xiàng)目的品質(zhì)，我公司建議采用地坪漆鋪設(shè)。
8、對一期別墅天溝（屋檐槽），多次維修任存在嚴(yán)重漏水情況，希望得到集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的支持，能徹底解決，以免因其漏水對墻體造成損害。
9、一期別墅c2車庫沒有安裝智能刷卡系統(tǒng)，造成我公司對車輛管理困難，希望等到集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的支持。
10、一期別墅分戶安裝的窗扇過大，嚴(yán)重影響業(yè)戶的使用，望集團(tuán)各領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商處理。
11、一期別墅庭院門，推拉困難、容易拆卸嚴(yán)重影響業(yè)戶的使用和項(xiàng)目的品質(zhì)，望集團(tuán)各位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商處理。
12、一期別墅化糞池采用的是雨污合流，總管并沒有與市政管網(wǎng)接通，導(dǎo)致化糞池注滿的速度加快，希望集團(tuán)各領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商處理。
13、一期別墅分戶到目前為止，沒有安裝門禁對講系統(tǒng)，嚴(yán)重影響業(yè)戶的使用。
15、一期別墅所以有的設(shè)施設(shè)備，到目前為止開發(fā)商都沒有要求我物業(yè)公司參與驗(yàn)收，讓其直接接手管理。