經(jīng)營(yíng)是一個(gè)充滿(mǎn)挑戰(zhàn)和機(jī)遇的領(lǐng)域，需要不斷學(xué)習(xí)和提升自己的能力。接下來(lái)是一些關(guān)于經(jīng)營(yíng)的相關(guān)新聞和趨勢(shì)分析，讓我們了解時(shí)代的變化和發(fā)展趨勢(shì)。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇一

仲裁協(xié)議是雙方當(dāng)事人意思表示一致的合意行為，法律在賦予其一定的約束力的同時(shí)，也往往明確規(guī)定達(dá)到具有這一約束力的強(qiáng)制性條件和規(guī)范。

當(dāng)仲裁協(xié)議違反了該條件和規(guī)范時(shí)，該仲裁協(xié)議無(wú)效。

根據(jù)我國(guó)仲裁法的規(guī)定，仲裁協(xié)議在下列情形下無(wú)效:。

1、以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議無(wú)效。

我國(guó)仲裁法第16條規(guī)定了仲裁協(xié)議的形式要件，即仲裁協(xié)議必須以書(shū)面方式訂立。

因此以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議不受法律的保護(hù)。

2、約定的仲裁事項(xiàng)超出法律規(guī)定的仲裁范圍，仲裁協(xié)議無(wú)效。

我國(guó)仲裁法第2、3條規(guī)定，平等主體之間的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲裁，而婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛以及依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議不能仲裁。

3、無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)無(wú)效。

為了維護(hù)民商事關(guān)系的穩(wěn)定性及保護(hù)未成年人和其他無(wú)行為能力人、限制行為能力人的合法權(quán)益，法律要求簽訂仲裁協(xié)議的當(dāng)事人必須具備完全的行為能力，否則，仲裁協(xié)議無(wú)效。

4、一方采取脅迫手段，迫使對(duì)方訂立仲裁協(xié)議的，該仲裁協(xié)議無(wú)效。

自愿原則是仲裁制度的根本原則，它貫穿于仲裁程序的始終。

仲裁協(xié)議的訂立，也必須是雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上的真實(shí)意思表示。

而以脅迫的手段與對(duì)方當(dāng)事人訂立仲裁協(xié)議，違反了自愿原則，所訂立的仲裁協(xié)議不是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，不符合仲裁協(xié)議成立的有效要件。

5、裁協(xié)議對(duì)仲裁事項(xiàng)沒(méi)有約定或約定不明確，或者仲裁協(xié)議對(duì)仲裁委員會(huì)沒(méi)有約定或者約定不明確，當(dāng)事人對(duì)此又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無(wú)效。

仲裁協(xié)議中要明確規(guī)定仲裁事項(xiàng)和選定的仲裁委員會(huì)，這是仲裁法對(duì)仲裁協(xié)議的基本要求。

如果仲裁協(xié)議中沒(méi)有對(duì)此進(jìn)行約定或者約定不明確，該仲裁協(xié)議則具有理疵。

對(duì)于有想疵的仲裁協(xié)議，法律規(guī)定是可以補(bǔ)救的，即雙方當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

如果未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，仲裁協(xié)議即為無(wú)效。

1.加強(qiáng)中心事務(wù)性工作管理;。

2.加強(qiáng)職工職業(yè)道德教育。

四、財(cái)務(wù)部呂主任。

2.除了自己關(guān)注自己的項(xiàng)目外，還要監(jiān)督其它項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題。

五、質(zhì)管部袁主任。

1.財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)問(wèn)題，督促各項(xiàng)目組一定要抓緊，爭(zhēng)取在半個(gè)月之內(nèi)完成;2.地質(zhì)中心與質(zhì)管部有些職能有交叉重疊，有些事情希望對(duì)項(xiàng)目組多解釋?zhuān)鄿贤?，范文《民主生活?huì)提意見(jiàn)建議記錄》。

3.項(xiàng)目組存在問(wèn)題的反映渠道，是先到地質(zhì)中心，還是直接到質(zhì)管部?

六、項(xiàng)目部劉主任。

1.自己首先按時(shí)提交報(bào)告，這樣才能更好地督促其他人員;。

3.項(xiàng)目組人員調(diào)動(dòng)的問(wèn)題，在投標(biāo)、立項(xiàng)的時(shí)候，感覺(jué)調(diào)動(dòng)項(xiàng)目組人員比較困難。

七、朱副總。

1.重業(yè)務(wù)，輕管理，應(yīng)把更多的精力放到中心的管理方面來(lái);。

2.加強(qiáng)地質(zhì)人員凝聚力、歸屬感、認(rèn)同感的培養(yǎng);。

3.帶領(lǐng)整個(gè)部門(mén)開(kāi)展好工作，而不是僅僅做好某一個(gè)項(xiàng)目。

八、信息中心王主任。

1.應(yīng)更加關(guān)注部門(mén)的管理工作;。

2.加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量控制，質(zhì)量問(wèn)題是主觀(guān)還是客觀(guān)問(wèn)題?

3.加強(qiáng)與其它各部門(mén)的溝通。

九、分析測(cè)試中心何主任。

1.加強(qiáng)對(duì)青年人的培養(yǎng)，嚴(yán)格要求他們;。

2.對(duì)測(cè)試分析方面的問(wèn)題及時(shí)溝通，及早送樣。

十、圖文制作中心欒主任。

1.原來(lái)一個(gè)部門(mén)，現(xiàn)在是不同的部門(mén)了，要提醒項(xiàng)目組組長(zhǎng)提早安排制圖出圖工作。

2.因?yàn)榈刭|(zhì)項(xiàng)目經(jīng)常忙到最后著急趕活，所以經(jīng)常造成制圖人員加班。

十一、團(tuán)委王書(shū)記(質(zhì)管部主任助理)。

1.確定的師傅帶徒弟式的傳幫帶工作要始終如一地堅(jiān)持下去，并且注重實(shí)效;。

2.地質(zhì)中心四樓年輕人很多，但工作朝氣不足，缺乏活力，工間休息時(shí)間也都悶在辦公室內(nèi)，有點(diǎn)死氣沉沉。

3.在地質(zhì)中心內(nèi)部組織各項(xiàng)目組開(kāi)展評(píng)比，并對(duì)組織管理和技術(shù)工作質(zhì)量好的項(xiàng)目進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

十二、中心副主任商博士。

對(duì)地質(zhì)中心的領(lǐng)導(dǎo)力，凝聚力不足。

十三、地質(zhì)中心王副主任。

與各項(xiàng)項(xiàng)目組年輕人交流較少。

十四、分析測(cè)試中心田副主任。

對(duì)年輕人的系統(tǒng)培訓(xùn)，盡量少出低級(jí)差錯(cuò)，如送樣單差錯(cuò)。

十五、鄧副院長(zhǎng)。

2.要有大局意識(shí)，從全院全局的角度考慮問(wèn)題，多傳遞正能量;。

3.加強(qiáng)項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目質(zhì)量管理和項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)管理兩個(gè)方面。

由于工作的交集很少，離退辦和醫(yī)院支部沒(méi)有提意見(jiàn)，其它各部門(mén)和相關(guān)人員均提出了意見(jiàn)和建議。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇二

我國(guó)《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會(huì)公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

關(guān)于《合同法》第52條規(guī)定的這五種合同無(wú)效的情形，具體要如何理解呢？

根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。

合同無(wú)效

根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國(guó)家利益時(shí)，該合同才為無(wú)效。

所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實(shí)施訂方合同的民事行為，造成國(guó)家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構(gòu)成要件是：

（1）當(dāng)事人在主觀(guān)上具有惡意性。即明知或者知其行為會(huì)造成國(guó)家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當(dāng)事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當(dāng)事人之間在行為的動(dòng)機(jī)、目的、行為以及行為的結(jié)果上達(dá)成一致，使共同的目的得到實(shí)現(xiàn)。在實(shí)現(xiàn)非法目的的`意思表示達(dá)成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實(shí)施該種合同行為。

（3）雙方當(dāng)事人串通實(shí)施的行為損害國(guó)家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)是國(guó)家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當(dāng)事人在謀求自己的利益的同時(shí)而損害國(guó)家、集體或第三人的利益的時(shí)候，法律就要進(jìn)行干預(yù)。

惡意串通所訂立的合同，是絕對(duì)無(wú)效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無(wú)效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有或者返還集體或者個(gè)人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱(chēng)為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其真實(shí)的非法目的，或者實(shí)施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。

當(dāng)事人實(shí)施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個(gè)形式并不是當(dāng)事人所要達(dá)到的目的，不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖，而是通過(guò)這樣的合法形式，來(lái)掩蓋和達(dá)到其真實(shí)的非法目的。因此，對(duì)于這種隱匿行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其外在形式與真實(shí)意圖，準(zhǔn)確認(rèn)定當(dāng)事人所實(shí)施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應(yīng)當(dāng)具備下列要件：

（1）當(dāng)事人所要達(dá)到的真實(shí)目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;

（2）合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意;三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而采用了合法的形式對(duì)非法目的進(jìn)行了掩蓋。

在法律、行政法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無(wú)效。

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同?！逗贤ń忉尅返?條明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！?/p>

需要說(shuō)明的是，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性的合同，當(dāng)事人在主觀(guān)上是故意所為，還是過(guò)失所致，均則非所問(wèn)。只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則就確認(rèn)該合同無(wú)效。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇三

根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（部分失效）第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。

因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。

根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。

脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國(guó)家利益時(shí)，該合同才為無(wú)效。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇四

我國(guó)《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會(huì)公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

關(guān)于《合同法》第52條規(guī)定的這五種合同無(wú)效的情形，具體要如何理解呢？

根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。

根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國(guó)家利益時(shí)，該合同才為無(wú)效。

所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實(shí)施訂方合同的民事行為，造成國(guó)家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構(gòu)成要件是：

（1）當(dāng)事人在主觀(guān)上具有惡意性。即明知或者知其行為會(huì)造成國(guó)家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當(dāng)事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當(dāng)事人之間在行為的動(dòng)機(jī)、目的、行為以及行為的結(jié)果上達(dá)成一致，使共同的目的得到實(shí)現(xiàn)。在實(shí)現(xiàn)非法目的的`意思表示達(dá)成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實(shí)施該種合同行為。

（3）雙方當(dāng)事人串通實(shí)施的行為損害國(guó)家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)是國(guó)家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當(dāng)事人在謀求自己的利益的同時(shí)而損害國(guó)家、集體或第三人的利益的時(shí)候，法律就要進(jìn)行干預(yù)。

惡意串通所訂立的合同，是絕對(duì)無(wú)效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無(wú)效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有或者返還集體或者個(gè)人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱(chēng)為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其真實(shí)的非法目的，或者實(shí)施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。

當(dāng)事人實(shí)施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個(gè)形式并不是當(dāng)事人所要達(dá)到的目的，不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖，而是通過(guò)這樣的合法形式，來(lái)掩蓋和達(dá)到其真實(shí)的非法目的。因此，對(duì)于這種隱匿行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其外在形式與真實(shí)意圖，準(zhǔn)確認(rèn)定當(dāng)事人所實(shí)施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應(yīng)當(dāng)具備下列要件：

（1）當(dāng)事人所要達(dá)到的真實(shí)目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的；

（2）合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意；三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而采用了合法的形式對(duì)非法目的進(jìn)行了掩蓋。

在法律、行政法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無(wú)效。

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。《合同法解釋》第4條明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”

需要說(shuō)明的是，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性的合同，當(dāng)事人在主觀(guān)上是故意所為，還是過(guò)失所致，均則非所問(wèn)。只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則就確認(rèn)該合同無(wú)效。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇五

(1)無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買(mǎi)賣(mài)均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，否則，屬無(wú)效合同。

(2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，他們進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的`同意。沒(méi)有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

(3)以欺詐簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(5)乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(6)雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(7)違反國(guó)家禁止性規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。最高人民法院出臺(tái)的合同法解釋(一)第4條規(guī)定，合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)行政規(guī)章為依據(jù);合同法52條第5項(xiàng)已明確規(guī)定，該條似乎有畫(huà)蛇添足之嫌，正確理解該條規(guī)定，就能在實(shí)務(wù)中更嚴(yán)密地適用合同法52條第5項(xiàng)規(guī)定來(lái)解決問(wèn)題。

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特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇六

我國(guó)《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會(huì)公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

關(guān)于《合同法》第52條規(guī)定的這五種合同無(wú)效的情形，具體要如何理解呢？

根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。

合同無(wú)效

根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國(guó)家利益時(shí)，該合同才為無(wú)效。

所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實(shí)施訂方合同的民事行為，造成國(guó)家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構(gòu)成要件是：

（1）當(dāng)事人在主觀(guān)上具有惡意性。即明知或者知其行為會(huì)造成國(guó)家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當(dāng)事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當(dāng)事人之間在行為的動(dòng)機(jī)、目的、行為以及行為的.結(jié)果上達(dá)成一致，使共同的目的得到實(shí)現(xiàn)。在實(shí)現(xiàn)非法目的的意思表示達(dá)成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實(shí)施該種合同行為。

（3）雙方當(dāng)事人串通實(shí)施的行為損害國(guó)家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)是國(guó)家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當(dāng)事人在謀求自己的利益的同時(shí)而損害國(guó)家、集體或第三人的利益的時(shí)候，法律就要進(jìn)行干預(yù)。

惡意串通所訂立的合同，是絕對(duì)無(wú)效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無(wú)效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有或者返還集體或者個(gè)人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱(chēng)為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其真實(shí)的非法目的，或者實(shí)施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。

當(dāng)事人實(shí)施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個(gè)形式并不是當(dāng)事人所要達(dá)到的目的，不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖，而是通過(guò)這樣的合法形式，來(lái)掩蓋和達(dá)到其真實(shí)的非法目的。因此，對(duì)于這種隱匿行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其外在形式與真實(shí)意圖，準(zhǔn)確認(rèn)定當(dāng)事人所實(shí)施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應(yīng)當(dāng)具備下列要件：

（1）當(dāng)事人所要達(dá)到的真實(shí)目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;

（2）合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意;三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而采用了合法的形式對(duì)非法目的進(jìn)行了掩蓋。

在法律、行政法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無(wú)效。

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。《合同法解釋》第4條明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！?/p>

需要說(shuō)明的是，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性的合同，當(dāng)事人在主觀(guān)上是故意所為，還是過(guò)失所致，均則非所問(wèn)。只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則就確認(rèn)該合同無(wú)效。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇七

一、《擔(dān)保法》第37條規(guī)定，以下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押合同無(wú)效：

1、土地所有權(quán)；

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。

二、《擔(dān)保法》規(guī)定必須進(jìn)行登記的抵押合同未登記的，如以航空器、車(chē)輛、船舶、林木、企業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)，以城市房屋、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)抵押的合同，必須到主管部門(mén)進(jìn)行登記，未到主管部門(mén)登記的為無(wú)效合同。

三、破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前6個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對(duì)原沒(méi)有設(shè)立抵押的債務(wù)設(shè)立抵押的合同無(wú)效。

四、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人的情況下，債務(wù)人將其全部或大部分財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)債權(quán)人，侵犯了其他債權(quán)人的利益，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，抵押合同無(wú)效。

五、國(guó)有企業(yè)的已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押未經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的抵押合同無(wú)效。

【延伸閱讀】擔(dān)保債務(wù)的主要履行方式。

根據(jù)法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約定，可以按照下列方法履行擔(dān)保債務(wù)：

1、保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

2、債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

3、當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價(jià)款或者返回。給付定金后，給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求反還定金，接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍反還定金。

4、按照合同的約定，一方占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同的約定給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)一定期限的，占有人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，按照法律的規(guī)定，以該留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇八

(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租。

法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效，此時(shí)轉(zhuǎn)租合同由于基礎(chǔ)法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

(二)超過(guò)建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同。

租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。建筑物的使用期與建設(shè)用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過(guò)部分由于建設(shè)用地使用權(quán)要收回或者繼續(xù)繳納使用費(fèi)，房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。

(三)承租人拖欠租金的。

交付租金是承租人應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，承租人拖欠租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，房屋轉(zhuǎn)租合同也會(huì)因此而無(wú)效。

由此可見(jiàn)，房屋的使用者在簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)查明原房屋租賃合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)租合同。如果轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定屬于無(wú)效，作為次承租人的房屋使用者的權(quán)利將得不到保障。不過(guò)，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租人的原因?qū)е麓纬凶馊说淖赓U權(quán)受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的約定，要求轉(zhuǎn)租人賠償損失。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇九

所謂無(wú)效合同就是不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。

一般合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是無(wú)效合同卻由于違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者損害國(guó)家、社會(huì)公共利益，因此，即使其成立，也不具有法律拘束力。

無(wú)效合同一般具有以下特征：

1、無(wú)效合同具有違法性。

一般來(lái)說(shuō)本法所規(guī)定的無(wú)效合同都具違法性，它們大都違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和損害了國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，例如，合同當(dāng)事人非法買(mǎi)賣(mài)有毒物品等。

無(wú)效合同的違法性表明此類(lèi)合同不符合國(guó)家的意志和立法的目的，所以，對(duì)此類(lèi)合同國(guó)家就應(yīng)當(dāng)實(shí)行干預(yù)，使其不發(fā)生效力，而不管當(dāng)事人是否主張合同的效力。

所謂自始無(wú)效，就是合同從訂立時(shí)起，就沒(méi)有法律約束力，以后也不會(huì)轉(zhuǎn)化為有效合同。

由于無(wú)效合同從本質(zhì)上違反了法律規(guī)定，因此，國(guó)家不承認(rèn)此類(lèi)合同的效力。

對(duì)于已經(jīng)履行的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等方式使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定了合同無(wú)效的情形：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。

本項(xiàng)是對(duì)以欺詐、脅迫的手段訂立的合同效力的規(guī)定。

在經(jīng)濟(jì)生活中出現(xiàn)很多以此類(lèi)合同的方式侵吞國(guó)有資產(chǎn)和侵害國(guó)家利益的情形，但是受害方當(dāng)事人害怕承擔(dān)責(zé)任或者對(duì)國(guó)家財(cái)產(chǎn)漠不關(guān)心，致使國(guó)有資產(chǎn)大量流失，若此類(lèi)合同不納入無(wú)效合同之中，則不足以保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)。

所謂欺詐，就是故意隱瞞真實(shí)情況或者故意告知對(duì)方虛假的情況，欺騙對(duì)方，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤的意思表示而與之訂立合同。

欺詐的種類(lèi)很多，例如，出售假冒偽劣產(chǎn)品，提供虛假的商品說(shuō)明書(shū)，在沒(méi)有履行能力的情況下，對(duì)外簽訂合同騙取定金或者貨款等。

欺詐具有以下構(gòu)成要件：

(1)欺詐一方當(dāng)事人有欺詐的故意。

即欺詐方明知告知對(duì)方的情況是虛假的，并且會(huì)使對(duì)方當(dāng)事人陷于錯(cuò)誤而仍為之。

欺詐的'故意既包括欺詐人有使自己因此獲得利益的目的，也包括使第三人因此獲得利益而使對(duì)方當(dāng)事人受到損失。

(2)要有欺詐另一方的行為。

所謂欺詐行為，是指欺詐方將其欺詐故意表示于外部的行為，欺詐行為既可是積極的行為，也可是消極的行為。

欺詐行為在實(shí)踐中可分故意陳述虛假事實(shí)的欺詐和故意隱瞞真實(shí)情況使他人陷入錯(cuò)誤的欺詐。

故意告知虛假情況就是虛假陳述，如將劣質(zhì)品說(shuō)成優(yōu)等品;故意隱瞞真實(shí)情況是指行為人負(fù)有義務(wù)向他方如實(shí)告知某種真實(shí)情況而故意不告知的。

(3)受欺詐方簽訂合同是由于受欺詐的結(jié)果。

只有當(dāng)欺詐行為使他人陷于錯(cuò)誤，而他人由于此錯(cuò)誤在違背其真實(shí)意愿的情況下而與之簽訂了合同，才能構(gòu)成受欺詐的合同。

所謂脅迫，是指行為人以將要發(fā)生的損害或者以直接實(shí)施損害相威脅，使對(duì)方當(dāng)事人產(chǎn)生恐懼而與之訂立合同。

因脅迫而訂立的合同包括兩種類(lèi)型：

一種是以將要發(fā)生的損害相威脅，而使他人產(chǎn)生恐懼。

將要發(fā)生的損害可以是涉及生命、身體、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)、自由、健康等方面的，這種損害必須是相當(dāng)嚴(yán)重的，足以使被脅迫者感到恐懼。

如果一方所進(jìn)行的將要造成的損害的威脅是根本不存在的、沒(méi)有任何根據(jù)的，或者受脅迫方根本不會(huì)相信的，不構(gòu)成脅迫。

另一種情況是行為人實(shí)施不法行為，直接給對(duì)方當(dāng)事人造成人為的損害和財(cái)產(chǎn)的損害，而迫使對(duì)方簽訂合同。

這種直接損害可以是對(duì)肉體的直接損害，如毆打?qū)Ψ?也可以是對(duì)精神的直接損害，如散布謠言，誹謗對(duì)方。

因脅迫而訂立的合同要具有如下構(gòu)成要件：

(1)脅迫人具有脅迫的故意。

即脅迫人明知自己的行為將會(huì)對(duì)受脅迫方從心理上造成恐懼而故意為之的心理狀態(tài)，并且脅迫人希望通過(guò)脅迫行為使受脅迫者作出的意思表示與脅迫者的意愿一致。

(2)脅迫者必須實(shí)施了脅迫行為。

如脅迫者必須要有以將要有的損害行為或者接對(duì)對(duì)方施加損害相威脅的行為。

如果沒(méi)有脅迫行為，只具有主觀(guān)上的故意，不構(gòu)成脅迫行為。

脅迫在合同中常常表現(xiàn)為強(qiáng)制對(duì)方訂立合同而實(shí)施的，也可以是在合同訂立后，以脅迫手段迫使對(duì)方變更或者解除合同。

(3)脅迫行為必須是非法的。

脅迫人的脅迫行為是給對(duì)方施加一種強(qiáng)制和威脅，但這種威脅必須是沒(méi)有法律依據(jù)的。

如果一方有合法的理由對(duì)另一方施加壓力，則就不構(gòu)成合同中的威脅。

如一方向另一方提出如對(duì)方若不按時(shí)履行合同，就要提起訴訟，則因?yàn)樘崞鹪V訟是合法手段，不構(gòu)成脅迫。

(4)必須要有受脅迫者因脅迫行為而違背自己的真實(shí)意思與脅迫者訂立的合同。

如果受脅迫者雖受到了對(duì)方的威脅但不為之所動(dòng)，沒(méi)有與對(duì)方訂立合同或者訂立合同不是由于對(duì)方的脅迫，則也不構(gòu)成脅迫。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十一

1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。

2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。

3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。

4、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。

5、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。

6、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。

7、租賃期限超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

8、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人們法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效，但出租人與承租人另有約定的除外。

一、占用房屋一方當(dāng)事人支付房屋使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)如何確定?

房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。

對(duì)于房屋使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還可以綜合考慮如下因素：

(1)房屋是否具備正常使用條件，如是否存在斷水?dāng)嚯姷扔绊懏?dāng)事人正常使用的情形;。

二、當(dāng)事人對(duì)于租賃房屋的裝飾裝修應(yīng)當(dāng)如何處理?

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條之規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修的，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的`，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

出租人是否同意利用，不能僅根據(jù)出租人的口頭表示，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合出租人的事實(shí)行為來(lái)判斷。

如出租人在事實(shí)上已經(jīng)實(shí)際利用了裝飾裝修物，則應(yīng)視為出租人同意利用;又如裝飾裝修物為房屋使用人所必須物品，則應(yīng)適當(dāng)考慮通過(guò)折價(jià)方式處理。

承租人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行裝飾裝修的，對(duì)于出租人同意利用的裝飾裝修物，可折價(jià)歸于出租人所有;對(duì)于出租人不同意利用的，則應(yīng)當(dāng)由承租人自行承擔(dān)損失。

租賃合同被認(rèn)定無(wú)效時(shí)，轉(zhuǎn)租合同亦不能履行，為一并處理合同無(wú)效的法律后果，次承租人應(yīng)當(dāng)參加訴訟，不僅需要承擔(dān)騰退房屋的義務(wù)，在需要對(duì)租賃房屋的裝飾裝修價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)配合評(píng)估的責(zé)任。

因此如果出租人并未起訴次承租人，則人們法院需就房屋房屋返還問(wèn)題釋明出租人，告知其可以追加次承租人為共同被告，以一并解決合同無(wú)效的法律后果。

人民法院也可以基于判決執(zhí)行問(wèn)題及保護(hù)次承租人利益的需要，直接依職權(quán)追加次承租人作為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人參加訴訟。

四、租賃合同無(wú)效，轉(zhuǎn)租合同是否有效?

租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)分別審查，即分別根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定對(duì)合同效力進(jìn)行各自審查。

出租人與承租人之間的租賃合同無(wú)效，承租人與次承租人之間的租賃合同并不必然無(wú)效。

出租人與承租人之間的租賃合同如果被法院確認(rèn)為無(wú)效或撤銷(xiāo)，次承租人要求租賃合同的承租人或出租人賠償裝飾物損失或承擔(dān)違約責(zé)任的，該主張與出租人和承租人之間的租賃合同糾紛不屬于同一法律關(guān)系，因此不能在同一案件一并主張，次承租人應(yīng)當(dāng)就其主張另行起訴。

如果法院判決次承租人騰退房屋的，應(yīng)當(dāng)詢(xún)問(wèn)次承租人是否就裝飾裝修物申請(qǐng)采取必要的證據(jù)保全措施，次承租人為保護(hù)其權(quán)益也應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向法院提出以鑒定等方式對(duì)裝飾裝修物價(jià)值進(jìn)行證據(jù)保全。

當(dāng)事人就房屋租賃合同的履行或解除發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)審查認(rèn)定租賃合同無(wú)效，法院應(yīng)當(dāng)釋明當(dāng)事人變更訴訟請(qǐng)求，盡量引導(dǎo)當(dāng)事人就合同無(wú)效的法律后果一并處理，經(jīng)釋明當(dāng)事人堅(jiān)持不變更的，應(yīng)當(dāng)判決確認(rèn)租賃合同無(wú)效，并駁回當(dāng)事人的全部訴訟請(qǐng)求，同時(shí)告知當(dāng)事人可就房屋騰退、裝飾裝修損失等爭(zhēng)議另行主張。

房屋經(jīng)多次轉(zhuǎn)租，當(dāng)事人就其中某一手租賃合同發(fā)生糾紛，經(jīng)審查認(rèn)定租賃合同無(wú)效、履行期限屆滿(mǎn)或解除，該合同出租人要求返還房屋的，一般不需要追加其他租賃合同的當(dāng)事人參加訴訟，可以依據(jù)合同相對(duì)性判決承租人直接將房屋返還給該出租人。

八、房屋租賃合同無(wú)效的信賴(lài)?yán)鎿p失如何確定?

房屋租賃合同在履行過(guò)程中被認(rèn)定無(wú)效。

簡(jiǎn)單采用恢復(fù)原狀的方式會(huì)導(dǎo)致當(dāng)事人間利益失衡，信賴(lài)合同有效及能夠履行的當(dāng)事人一方要求對(duì)方賠償因此所造成的訂約機(jī)會(huì)損失等信賴(lài)?yán)鎿p失的，可以根據(jù)誠(chéng)信原則，綜合當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)程度、另行租賃房屋的差價(jià)及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，按照目前的司法實(shí)踐，判決的損失數(shù)額一般以不超過(guò)六個(gè)月的房屋使用費(fèi)為限。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十二

《民法通則》、《合同法》都已有對(duì)合同效力進(jìn)行了規(guī)定，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》對(duì)于建筑工程施工合同的效力更是作出了專(zhuān)門(mén)具體的規(guī)定，由于建筑工程質(zhì)量關(guān)系重大，在上述解釋中就可以看出該解釋僅列舉了承包人的資質(zhì)問(wèn)題，并沒(méi)有提及發(fā)包人的資質(zhì)問(wèn)題，由此可見(jiàn)對(duì)承包人的資質(zhì)要求的比較嚴(yán)格。該解釋對(duì)存在下列情形之一的認(rèn)定建筑工程施工合同無(wú)效：

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;。

(2)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;。

(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的;。

(4)承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的。

對(duì)于上述情形中的承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建筑工程施工合同，如果在建筑工程竣工前承包人取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，該建筑工程施工合同應(yīng)認(rèn)定為有效。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的第二條、第三條、第四條的規(guī)定，無(wú)效的建筑工程施工合同應(yīng)視實(shí)際情況來(lái)處理：

也就是說(shuō)如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，該無(wú)效合同中的支付工程價(jià)款的約定可以作為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。

對(duì)于建筑工程施工合同無(wú)效，且又在修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收也不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)如果在此情況下，承包人是不能依據(jù)無(wú)效的建筑工程施工合同作為請(qǐng)求工程價(jià)款的依據(jù)，同時(shí)還可能承擔(dān)某些不利的法律后果。

對(duì)于建筑工程施工合同無(wú)效，合同已履行但建設(shè)工程還沒(méi)有竣工的，合同應(yīng)當(dāng)立即停止履行，承包人請(qǐng)求的工程價(jià)款應(yīng)經(jīng)過(guò)工程造價(jià)鑒定后，發(fā)包人依據(jù)實(shí)際工程造價(jià)給付承包人工程價(jià)款。

對(duì)于承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂的建筑工程施工合同無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則的規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的轉(zhuǎn)包費(fèi)、管理費(fèi)、聯(lián)營(yíng)費(fèi)、掛靠費(fèi)等形式的非法所得。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十三

仲裁協(xié)議無(wú)效的情形有那些?什么請(qǐng)看下面會(huì)無(wú)效?根據(jù)《仲裁法》第17條規(guī)定，結(jié)合其他有關(guān)司法解釋?zhuān)俨脜f(xié)議無(wú)效的情形可以歸納為：

1.約定的仲裁事項(xiàng)超出法律規(guī)定的仲裁范圍的;。

2.無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議;。

3.一方采取脅迫手段，迫使對(duì)方訂立仲裁協(xié)議的。

4.以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議無(wú)效。

5.仲裁協(xié)議對(duì)仲裁事項(xiàng)沒(méi)有約定或約定不明確，或者仲裁協(xié)議對(duì)仲裁委員會(huì)沒(méi)有約定或者約定不明確，當(dāng)事人對(duì)此又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無(wú)效。

6.無(wú)法實(shí)現(xiàn)的仲裁協(xié)議。

有的仲裁協(xié)議規(guī)定，爭(zhēng)議發(fā)生后，提交中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)依照美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，這種協(xié)議是無(wú)效的。

7.選擇的仲裁機(jī)構(gòu)不存在的，仲裁協(xié)議無(wú)效。

8.仲裁終局性不確定的仲裁協(xié)議。

有的仲裁協(xié)議規(guī)定，合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交某仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，如對(duì)仲裁裁決不服的，可向人民法院起訴，這種協(xié)議因違背了仲裁終局性原則而無(wú)效。

司法實(shí)踐中仲裁協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效的各種情形。

近期，本人至國(guó)家法官學(xué)院參加最高院民四庭組織的為期一周的涉外仲裁司法審查培訓(xùn)班，現(xiàn)將本人在此期間的部分所學(xué)和理解進(jìn)行整理，以與各位同仁分享。

所謂仲裁協(xié)議，是指雙方當(dāng)事人自愿將他們之間已經(jīng)發(fā)生或者可能發(fā)生的爭(zhēng)議提交仲裁解決的協(xié)議。

從性質(zhì)上看，仲裁協(xié)議是一種合同，它必須建立在雙方當(dāng)事人自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

形式上，仲裁協(xié)議是一種書(shū)面協(xié)議。

內(nèi)容上，仲裁協(xié)議是當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁解決的協(xié)議，爭(zhēng)議可以是已經(jīng)發(fā)生的，也可以是將來(lái)可能發(fā)生的。

我國(guó)只承認(rèn)書(shū)面仲裁協(xié)議的法律效力，以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議不受法律保護(hù)。

仲裁協(xié)議對(duì)當(dāng)事人的法律效力表現(xiàn)為：約束雙方當(dāng)事人對(duì)糾紛解決方式的選擇權(quán)，發(fā)生糾紛后，當(dāng)事人只能通過(guò)向仲裁協(xié)議中所確定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的方式解決該糾紛。

有效的仲裁協(xié)議可以排除法院對(duì)訂立于仲裁協(xié)議中的爭(zhēng)議事項(xiàng)的司法管轄權(quán)，這是仲裁協(xié)議法律效力的重要體現(xiàn)，也是各國(guó)仲裁普遍適用的準(zhǔn)則。

當(dāng)事人關(guān)于仲裁事項(xiàng)的約定可以通過(guò)書(shū)面的仲裁協(xié)議或者合同中獨(dú)立的仲裁條款加以表現(xiàn)，后者在合同中所具有的獨(dú)立性體現(xiàn)在仲裁條款無(wú)論合同是否成立生效，均不影響仲裁條款作為解決因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生紛爭(zhēng)的解決機(jī)制(當(dāng)然，這也事關(guān)當(dāng)事人在該條款中對(duì)于仲裁范圍事項(xiàng)的約定)。

但在司法實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因仲裁協(xié)議(條款)的約定存在瑕疵或疏漏而導(dǎo)致仲裁協(xié)議效被認(rèn)定為無(wú)效的情形。

下文中，本人將通過(guò)對(duì)一些真實(shí)案例逐一進(jìn)行解析的方式就仲裁協(xié)議(條款)被認(rèn)定為無(wú)效的情形進(jìn)行解讀。

1、約定或裁或?qū)彙?/p>

案例1：“本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商未決，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向法院起訴?！?/p>

案例2：浙江一順進(jìn)出口有限公司v.毛里塔尼亞人國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案，當(dāng)事人在合同中約定，爭(zhēng)議協(xié)商解決不成，雙方均可以向中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)提交仲裁，也可以向浙江一順進(jìn)出口有限公司所在地法院直接起訴。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十四

首先，贈(zèng)與合同也是需要遵守《民法典》(于1月1日生效)規(guī)定的。根據(jù)法律規(guī)定，如果在贈(zèng)與過(guò)程中有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;。

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;。

(三)以合法形式掩蓋非法目的;。

(四)損害社會(huì)公共利益;。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

贈(zèng)與房屋交付后能撤銷(xiāo)嗎。

根據(jù)《民通意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)交給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也已占有使用該房屋的，可認(rèn)定贈(zèng)與有效。

贈(zèng)與房屋已交付受贈(zèng)人使用，但尚未辦理過(guò)戶(hù)，該贈(zèng)與不能任意撤銷(xiāo)。但若出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)事由，則可以撤銷(xiāo)。即出現(xiàn)了受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形的，交付的房屋才能撤銷(xiāo)。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十五

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十六

(一)因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無(wú)效：

1、無(wú)民事行為能力人或者無(wú)權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；

2、限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂又未經(jīng)追認(rèn)的房屋租賃合同。

(二)因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使房屋租賃合同無(wú)效：

1、違法違章建筑的租賃合同無(wú)效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，但在一審法庭辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效：

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋；

(2)未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；

(3)租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效；

(4)必需經(jīng)由公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的房屋；

2、房屋租賃期限過(guò)長(zhǎng)：房屋租賃期限超過(guò)的，超過(guò)部分無(wú)效。

3、共有房屋的無(wú)效：共有房屋的出租在共有人之間沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人同意，否則所訂租賃合同在共有人不予追認(rèn)的情況下將被認(rèn)定無(wú)效。

4、房屋轉(zhuǎn)租的無(wú)效情形：承租人未經(jīng)出租人同意而擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有主張承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。

二、無(wú)效合同一般處理方法。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。

(1)返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同取得的標(biāo)的物還存在，則應(yīng)返還對(duì)方；如果標(biāo)的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

(2)賠償損失。沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。

三、房屋租賃合同無(wú)效應(yīng)否支付租金。

房屋租賃合同無(wú)效應(yīng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)。

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條規(guī)定：房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。

當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十七

首先準(zhǔn)確了解什么樣的人身保險(xiǎn)合同無(wú)效,根據(jù)我國(guó)保險(xiǎn)法以及合同法的有關(guān)規(guī)定，只有以下幾種情形的人身保險(xiǎn)合同無(wú)效：

一、投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的不具有保險(xiǎn)利益的;。

二、以死亡為給付保險(xiǎn)金條件的合同，未經(jīng)被保險(xiǎn)人書(shū)面同意并認(rèn)可保險(xiǎn)金額的;。

三、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的;。

四、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;。

五、以合法形式掩蓋非法目的的;。

六、損害社會(huì)公共利益的。

對(duì)于保險(xiǎn)人解除保險(xiǎn)合同的期間問(wèn)題，《保險(xiǎn)法》做出了較多的規(guī)定與限制。保險(xiǎn)合同解除的期間問(wèn)題，在《保險(xiǎn)法》中做出了較為明確的規(guī)定。法律規(guī)定的期間主要有以下兩種：

第一，30日。

《保險(xiǎn)法》第16條第2款、第3款規(guī)定：“投保人故意或者因重大過(guò)失未履行前款規(guī)定的如實(shí)告知義務(wù)，足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。前款規(guī)定的合同解除權(quán)，自保險(xiǎn)人知道有解除事由之日起，超過(guò)30日內(nèi)不行使而消滅。自合同成立之日起超過(guò)二年的，保險(xiǎn)人不得解除合同;發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。”保險(xiǎn)人解除保險(xiǎn)合同要受到相對(duì)于投保人更為苛刻的限制。法條中規(guī)定30日是保險(xiǎn)人行使保險(xiǎn)合同解除權(quán)的除斥期間。在此期間，保險(xiǎn)人可以向投保人做出解除保險(xiǎn)合同的意思表示;期間屆滿(mǎn)，該項(xiàng)權(quán)利即消滅。

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，第49條對(duì)于因保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓致使危險(xiǎn)程度增加，保險(xiǎn)人可以在30日內(nèi)按約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或解除合同。第58條規(guī)定了保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生部分損失的，投保人在保險(xiǎn)人賠付之日起30日內(nèi)可以解除合同。從這兩個(gè)法條當(dāng)中看出，30日規(guī)定都是為了防范保險(xiǎn)合同雙方之間行使合同解除權(quán)的遲延，維護(hù)合同雙方的利益，保證合同能夠及時(shí)順利地履行。因?yàn)橛喠⒈ｋU(xiǎn)的目的就是為了防范危險(xiǎn)，一旦拖延，在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，就不能及時(shí)理賠，增加了社會(huì)成本的支出。

第二，兩年。

《保險(xiǎn)法》第16條第3款規(guī)定的投保人故意或重大過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)的，保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)合同成立之日起超過(guò)2年的不得解除保險(xiǎn)合同。在民法上，2年是普通訴訟時(shí)效期間。2年作為除斥期間是對(duì)權(quán)利人的約束限制，防止其惡意解除。

《保險(xiǎn)法》第36條、第37條規(guī)定，人身保險(xiǎn)合同中分期支付保險(xiǎn)費(fèi)，投保人未按時(shí)支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)用，發(fā)生合同效力中止事由后，2年內(nèi)雙方未達(dá)成協(xié)議的，保險(xiǎn)人可以解除保險(xiǎn)合同。在這里，2年是投保人請(qǐng)求人身保險(xiǎn)合同復(fù)效的期間，并不是除斥期間。因?yàn)槌馄陂g針對(duì)的是形成權(quán)，而投保人的請(qǐng)求權(quán)并不是形成權(quán)。因此，二者不能等同。人身保險(xiǎn)中，投保的期限一般比較長(zhǎng)。在保險(xiǎn)合同的履行當(dāng)中，常會(huì)發(fā)生投保人不能及時(shí)地繳納當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同的履行發(fā)生困難，致使保險(xiǎn)合同的對(duì)價(jià)平衡原則遭到挑戰(zhàn)，因此，保險(xiǎn)合同效力應(yīng)當(dāng)予以中止。但是，合同效力中止要有時(shí)間限制。在此期間內(nèi)，投保人繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，合同效力恢復(fù);投保人沒(méi)有繳納保險(xiǎn)費(fèi)用的，期間屆滿(mǎn)后，保險(xiǎn)人便可以行使保險(xiǎn)合同解除權(quán)。

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十八

特許經(jīng)營(yíng)合同無(wú)效的情形（通用19篇）篇十九