經營是一個充滿挑戰和機遇的領域，需要不斷學習和提升自己的能力。接下來是一些關于經營的相關新聞和趨勢分析，讓我們了解時代的變化和發展趨勢。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇一

仲裁協議是雙方當事人意思表示一致的合意行為，法律在賦予其一定的約束力的同時，也往往明確規定達到具有這一約束力的強制性條件和規范。

當仲裁協議違反了該條件和規范時，該仲裁協議無效。

根據我國仲裁法的規定，仲裁協議在下列情形下無效:。

1、以口頭方式訂立的仲裁協議無效。

我國仲裁法第16條規定了仲裁協議的形式要件，即仲裁協議必須以書面方式訂立。

因此以口頭方式訂立的仲裁協議不受法律的保護。

2、約定的仲裁事項超出法律規定的仲裁范圍，仲裁協議無效。

我國仲裁法第2、3條規定，平等主體之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛可以仲裁，而婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛以及依法應當由行政機關處理的行政爭議不能仲裁。

3、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協無效。

為了維護民商事關系的穩定性及保護未成年人和其他無行為能力人、限制行為能力人的合法權益，法律要求簽訂仲裁協議的當事人必須具備完全的行為能力，否則，仲裁協議無效。

4、一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協議的，該仲裁協議無效。

自愿原則是仲裁制度的根本原則，它貫穿于仲裁程序的始終。

仲裁協議的訂立，也必須是雙方當事人在平等協商基礎上的真實意思表示。

而以脅迫的手段與對方當事人訂立仲裁協議，違反了自愿原則，所訂立的仲裁協議不是雙方當事人的真實意愿，不符合仲裁協議成立的有效要件。

5、裁協議對仲裁事項沒有約定或約定不明確，或者仲裁協議對仲裁委員會沒有約定或者約定不明確，當事人對此又達不成補充協議的，仲裁協議無效。

仲裁協議中要明確規定仲裁事項和選定的仲裁委員會，這是仲裁法對仲裁協議的基本要求。

如果仲裁協議中沒有對此進行約定或者約定不明確，該仲裁協議則具有理疵。

對于有想疵的仲裁協議，法律規定是可以補救的，即雙方當事人可以達成補充協議。

如果未能達成補充協議，仲裁協議即為無效。

1.加強中心事務性工作管理;。

2.加強職工職業道德教育。

四、財務部呂主任。

2.除了自己關注自己的項目外，還要監督其它項目的質量問題。

五、質管部袁主任。

1.財務報銷問題，督促各項目組一定要抓緊，爭取在半個月之內完成;2.地質中心與質管部有些職能有交叉重疊，有些事情希望對項目組多解釋，多溝通，范文《民主生活會提意見建議記錄》。

3.項目組存在問題的反映渠道，是先到地質中心，還是直接到質管部?

六、項目部劉主任。

1.自己首先按時提交報告，這樣才能更好地督促其他人員;。

3.項目組人員調動的問題，在投標、立項的時候，感覺調動項目組人員比較困難。

七、朱副總。

1.重業務，輕管理，應把更多的精力放到中心的管理方面來;。

2.加強地質人員凝聚力、歸屬感、認同感的培養;。

3.帶領整個部門開展好工作，而不是僅僅做好某一個項目。

八、信息中心王主任。

1.應更加關注部門的管理工作;。

2.加強項目質量控制，質量問題是主觀還是客觀問題?

3.加強與其它各部門的溝通。

九、分析測試中心何主任。

1.加強對青年人的培養，嚴格要求他們;。

2.對測試分析方面的問題及時溝通，及早送樣。

十、圖文制作中心欒主任。

1.原來一個部門，現在是不同的部門了，要提醒項目組組長提早安排制圖出圖工作。

2.因為地質項目經常忙到最后著急趕活，所以經常造成制圖人員加班。

十一、團委王書記(質管部主任助理)。

1.確定的師傅帶徒弟式的傳幫帶工作要始終如一地堅持下去，并且注重實效;。

2.地質中心四樓年輕人很多，但工作朝氣不足，缺乏活力，工間休息時間也都悶在辦公室內，有點死氣沉沉。

3.在地質中心內部組織各項目組開展評比，并對組織管理和技術工作質量好的項目進行獎勵。

十二、中心副主任商博士。

對地質中心的領導力，凝聚力不足。

十三、地質中心王副主任。

與各項項目組年輕人交流較少。

十四、分析測試中心田副主任。

對年輕人的系統培訓，盡量少出低級差錯，如送樣單差錯。

十五、鄧副院長。

2.要有大局意識，從全院全局的角度考慮問題，多傳遞正能量;。

3.加強項目管理，包括項目質量管理和項目經費管理兩個方面。

由于工作的交集很少，離退辦和醫院支部沒有提意見，其它各部門和相關人員均提出了意見和建議。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇二

我國《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規的強制性規定。

關于《合同法》第52條規定的這五種合同無效的情形，具體要如何理解呢？

根據《民法通則若干問題的意見》第68條之規定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

合同無效

根據《民法通則若干問題的意見》第69條的規定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

所謂惡意串通，是指當事人為實現某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構成要件是：

（1）當事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的結果上達成一致，使共同的目的得到實現。在實現非法目的的`意思表示達成一致后，當事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。

（3）雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結果，應當是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候，法律就要進行干預。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內容上是非法的行為。

當事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當事人在行為的外在表現形式上，并不是違反法律的。但是這個形式并不是當事人所要達到的目的，不是當事人的真實意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達到其真實的非法目的。因此，對于這種隱匿行為，應當區分其外在形式與真實意圖，準確認定當事人所實施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應當具備下列要件：

（1）當事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規所禁止的;

（2）合同的當事人具有規避法律的故意;三是當事人為規避法律、行政法規的強制性規定而采用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。

在法律、行政法規無明確規定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。

違反法律、行政法規的強制性規定的合同，是指當事人在訂約目的、訂約內容都違反法律和行政法規強制性規定的合同。《合同法解釋》第4條明確規定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。”

需要說明的是，違反法律、行政法規的強制性的合同，當事人在主觀上是故意所為，還是過失所致，均則非所問。只要合同違反法律、行政法規的強制性規定，則就確認該合同無效。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇三

根據《民法通則若干問題的意見》（部分失效）第68條之規定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。

因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

根據《民法通則若干問題的意見》第69條的規定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。

脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇四

我國《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規的強制性規定。

關于《合同法》第52條規定的這五種合同無效的情形，具體要如何理解呢？

根據《民法通則若干問題的意見》第68條之規定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

根據《民法通則若干問題的意見》第69條的規定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

所謂惡意串通，是指當事人為實現某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構成要件是：

（1）當事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的結果上達成一致，使共同的目的得到實現。在實現非法目的的`意思表示達成一致后，當事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。

（3）雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結果，應當是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候，法律就要進行干預。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內容上是非法的行為。

當事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當事人在行為的外在表現形式上，并不是違反法律的。但是這個形式并不是當事人所要達到的目的，不是當事人的真實意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達到其真實的非法目的。因此，對于這種隱匿行為，應當區分其外在形式與真實意圖，準確認定當事人所實施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應當具備下列要件：

（1）當事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規所禁止的；

（2）合同的當事人具有規避法律的故意；三是當事人為規避法律、行政法規的強制性規定而采用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。

在法律、行政法規無明確規定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。

違反法律、行政法規的強制性規定的合同，是指當事人在訂約目的、訂約內容都違反法律和行政法規強制性規定的合同。《合同法解釋》第4條明確規定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。”

需要說明的是，違反法律、行政法規的強制性的合同，當事人在主觀上是故意所為，還是過失所致，均則非所問。只要合同違反法律、行政法規的強制性規定，則就確認該合同無效。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇五

(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法通則》的規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。

(2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的`同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。

(3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。

(5)乘人之危簽訂的經濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。

(6)雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。

(7)違反國家禁止性規定的房屋買賣合同。最高人民法院出臺的合同法解釋(一)第4條規定，合同法實施以后，人民法院確認合同無效應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規行政規章為依據;合同法52條第5項已明確規定，該條似乎有畫蛇添足之嫌，正確理解該條規定，就能在實務中更嚴密地適用合同法52條第5項規定來解決問題。

文檔為doc格式。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇六

我國《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規的強制性規定。

關于《合同法》第52條規定的這五種合同無效的情形，具體要如何理解呢？

根據《民法通則若干問題的意見》第68條之規定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

合同無效

根據《民法通則若干問題的意見》第69條的規定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

所謂惡意串通，是指當事人為實現某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構成要件是：

（1）當事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的.結果上達成一致，使共同的目的得到實現。在實現非法目的的意思表示達成一致后，當事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。

（3）雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結果，應當是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候，法律就要進行干預。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內容上是非法的行為。

當事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當事人在行為的外在表現形式上，并不是違反法律的。但是這個形式并不是當事人所要達到的目的，不是當事人的真實意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達到其真實的非法目的。因此，對于這種隱匿行為，應當區分其外在形式與真實意圖，準確認定當事人所實施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應當具備下列要件：

（1）當事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規所禁止的;

（2）合同的當事人具有規避法律的故意;三是當事人為規避法律、行政法規的強制性規定而采用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。

在法律、行政法規無明確規定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。

違反法律、行政法規的強制性規定的合同，是指當事人在訂約目的、訂約內容都違反法律和行政法規強制性規定的合同。《合同法解釋》第4條明確規定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。”

需要說明的是，違反法律、行政法規的強制性的合同，當事人在主觀上是故意所為，還是過失所致，均則非所問。只要合同違反法律、行政法規的強制性規定，則就確認該合同無效。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇七

一、《擔保法》第37條規定，以下列財產設定抵押的，抵押合同無效：

1、土地所有權；

4、所有權、使用權不明或有爭議的財產；

5、依法被查封、扣押、監管的財產。

二、《擔保法》規定必須進行登記的抵押合同未登記的，如以航空器、車輛、船舶、林木、企業設備等動產，以城市房屋、土地使用權等不動產抵押的合同，必須到主管部門進行登記，未到主管部門登記的為無效合同。

三、破產企業在法院受理企業破產案件前6個月至破產宣告期間，對原沒有設立抵押的債務設立抵押的合同無效。

四、債務人有多個債權人的情況下，債務人將其全部或大部分財產抵押給一個債權人，侵犯了其他債權人的利益，從而喪失履行其他債務能力的，抵押合同無效。

五、國有企業的已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押未經政府主管部門批準的抵押合同無效。

【延伸閱讀】擔保債務的主要履行方式。

根據法律的規定和當事人的約定，可以按照下列方法履行擔保債務：

1、保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任，擔保人履行債務后，有權向債務人追償。

2、債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物，債務人不履行債務的，債權人有權根據法律的規定，以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先受償。

3、當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金抵作價款或者返回。給付定金后，給付定金的一方不履行債務的，無權要求反還定金，接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍反還定金。

4、按照合同的約定，一方占有對方財產，對方不按照合同的約定給付應付款項超過一定期限的，占有人有權留置該財產，按照法律的規定，以該留置財產折價或者以變賣該財產的價款優先受償。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇八

(一)違章建筑的轉租。

法律規定出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效，此時轉租合同由于基礎法律關系的喪失而失去了有效存在的依據。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

(二)超過建筑物使用期的轉租合同。

租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。建筑物的使用期與建設用地使用權期限相關，一般是70年，超過部分由于建設用地使用權要收回或者繼續繳納使用費，房屋轉租合同無效。

(三)承租人拖欠租金的。

交付租金是承租人應當履行的法定義務，承租人拖欠租金的，出租人有權解除租賃合同，房屋轉租合同也會因此而無效。

由此可見，房屋的使用者在簽訂轉租合同時，應查明原房屋租賃合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內簽訂轉租合同。如果轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定屬于無效，作為次承租人的房屋使用者的權利將得不到保障。不過，如果因為轉租人的原因導致次承租人的租賃權受到損害的，次承租人可以根據轉租合同的約定，要求轉租人賠償損失。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇九

所謂無效合同就是不具有法律約束力和不發生履行效力的合同。

一般合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是無效合同卻由于違反法律、行政法規的強制性規定或者損害國家、社會公共利益，因此，即使其成立，也不具有法律拘束力。

無效合同一般具有以下特征：

1、無效合同具有違法性。

一般來說本法所規定的無效合同都具違法性，它們大都違反了法律和行政法規的強制性規定和損害了國家利益、社會公共利益，例如，合同當事人非法買賣有毒物品等。

無效合同的違法性表明此類合同不符合國家的意志和立法的目的，所以，對此類合同國家就應當實行干預，使其不發生效力，而不管當事人是否主張合同的效力。

所謂自始無效，就是合同從訂立時起，就沒有法律約束力，以后也不會轉化為有效合同。

由于無效合同從本質上違反了法律規定，因此，國家不承認此類合同的效力。

對于已經履行的，應當通過返還財產、賠償損失等方式使當事人的財產恢復到合同訂立前的狀態。

《中華人民共和國合同法》第五十二條規定了合同無效的情形：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。

一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

本項是對以欺詐、脅迫的手段訂立的合同效力的規定。

在經濟生活中出現很多以此類合同的方式侵吞國有資產和侵害國家利益的情形，但是受害方當事人害怕承擔責任或者對國家財產漠不關心，致使國有資產大量流失，若此類合同不納入無效合同之中，則不足以保護國有資產。

所謂欺詐，就是故意隱瞞真實情況或者故意告知對方虛假的情況，欺騙對方，誘使對方作出錯誤的意思表示而與之訂立合同。

欺詐的種類很多，例如，出售假冒偽劣產品，提供虛假的商品說明書，在沒有履行能力的情況下，對外簽訂合同騙取定金或者貨款等。

欺詐具有以下構成要件：

(1)欺詐一方當事人有欺詐的故意。

即欺詐方明知告知對方的情況是虛假的，并且會使對方當事人陷于錯誤而仍為之。

欺詐的'故意既包括欺詐人有使自己因此獲得利益的目的，也包括使第三人因此獲得利益而使對方當事人受到損失。

(2)要有欺詐另一方的行為。

所謂欺詐行為，是指欺詐方將其欺詐故意表示于外部的行為，欺詐行為既可是積極的行為，也可是消極的行為。

欺詐行為在實踐中可分故意陳述虛假事實的欺詐和故意隱瞞真實情況使他人陷入錯誤的欺詐。

故意告知虛假情況就是虛假陳述，如將劣質品說成優等品;故意隱瞞真實情況是指行為人負有義務向他方如實告知某種真實情況而故意不告知的。

(3)受欺詐方簽訂合同是由于受欺詐的結果。

只有當欺詐行為使他人陷于錯誤，而他人由于此錯誤在違背其真實意愿的情況下而與之簽訂了合同，才能構成受欺詐的合同。

所謂脅迫，是指行為人以將要發生的損害或者以直接實施損害相威脅，使對方當事人產生恐懼而與之訂立合同。

因脅迫而訂立的合同包括兩種類型：

一種是以將要發生的損害相威脅，而使他人產生恐懼。

將要發生的損害可以是涉及生命、身體、財產、名譽、自由、健康等方面的，這種損害必須是相當嚴重的，足以使被脅迫者感到恐懼。

如果一方所進行的將要造成的損害的威脅是根本不存在的、沒有任何根據的，或者受脅迫方根本不會相信的，不構成脅迫。

另一種情況是行為人實施不法行為，直接給對方當事人造成人為的損害和財產的損害，而迫使對方簽訂合同。

這種直接損害可以是對肉體的直接損害，如毆打對方;也可以是對精神的直接損害，如散布謠言，誹謗對方。

因脅迫而訂立的合同要具有如下構成要件：

(1)脅迫人具有脅迫的故意。

即脅迫人明知自己的行為將會對受脅迫方從心理上造成恐懼而故意為之的心理狀態，并且脅迫人希望通過脅迫行為使受脅迫者作出的意思表示與脅迫者的意愿一致。

(2)脅迫者必須實施了脅迫行為。

如脅迫者必須要有以將要有的損害行為或者接對對方施加損害相威脅的行為。

如果沒有脅迫行為，只具有主觀上的故意，不構成脅迫行為。

脅迫在合同中常常表現為強制對方訂立合同而實施的，也可以是在合同訂立后，以脅迫手段迫使對方變更或者解除合同。

(3)脅迫行為必須是非法的。

脅迫人的脅迫行為是給對方施加一種強制和威脅，但這種威脅必須是沒有法律依據的。

如果一方有合法的理由對另一方施加壓力，則就不構成合同中的威脅。

如一方向另一方提出如對方若不按時履行合同，就要提起訴訟，則因為提起訴訟是合法手段，不構成脅迫。

(4)必須要有受脅迫者因脅迫行為而違背自己的真實意思與脅迫者訂立的合同。

如果受脅迫者雖受到了對方的威脅但不為之所動，沒有與對方訂立合同或者訂立合同不是由于對方的脅迫，則也不構成脅迫。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十一

1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。

2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。

3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。

4、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。

5、出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。

6、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。

7、租賃期限超過二十年的，超過部分無效。

8、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人們法院應當認定超過部分的約定無效，但出租人與承租人另有約定的除外。

一、占用房屋一方當事人支付房屋使用費支付標準如何確定?

房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

對于房屋使用費的標準，應當參照合同約定的租金標準，同時還可以綜合考慮如下因素：

(1)房屋是否具備正常使用條件，如是否存在斷水斷電等影響當事人正常使用的情形;。

二、當事人對于租賃房屋的裝飾裝修應當如何處理?

根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第九條之規定，承租人經出租人同意裝飾裝修的，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的`，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

出租人是否同意利用，不能僅根據出租人的口頭表示，還應當結合出租人的事實行為來判斷。

如出租人在事實上已經實際利用了裝飾裝修物，則應視為出租人同意利用;又如裝飾裝修物為房屋使用人所必須物品，則應適當考慮通過折價方式處理。

承租人未經出租人同意進行裝飾裝修的，對于出租人同意利用的裝飾裝修物，可折價歸于出租人所有;對于出租人不同意利用的，則應當由承租人自行承擔損失。

租賃合同被認定無效時，轉租合同亦不能履行，為一并處理合同無效的法律后果，次承租人應當參加訴訟，不僅需要承擔騰退房屋的義務，在需要對租賃房屋的裝飾裝修價值進行評估時，還應當承擔配合評估的責任。

因此如果出租人并未起訴次承租人，則人們法院需就房屋房屋返還問題釋明出租人，告知其可以追加次承租人為共同被告，以一并解決合同無效的法律后果。

人民法院也可以基于判決執行問題及保護次承租人利益的需要，直接依職權追加次承租人作為無獨立請求權第三人參加訴訟。

四、租賃合同無效，轉租合同是否有效?

租賃合同與轉租合同的效力應當分別審查，即分別根據合同法及相關司法解釋的規定對合同效力進行各自審查。

出租人與承租人之間的租賃合同無效，承租人與次承租人之間的租賃合同并不必然無效。

出租人與承租人之間的租賃合同如果被法院確認為無效或撤銷，次承租人要求租賃合同的承租人或出租人賠償裝飾物損失或承擔違約責任的，該主張與出租人和承租人之間的租賃合同糾紛不屬于同一法律關系，因此不能在同一案件一并主張，次承租人應當就其主張另行起訴。

如果法院判決次承租人騰退房屋的，應當詢問次承租人是否就裝飾裝修物申請采取必要的證據保全措施，次承租人為保護其權益也應當主動向法院提出以鑒定等方式對裝飾裝修物價值進行證據保全。

當事人就房屋租賃合同的履行或解除發生爭議，經審查認定租賃合同無效，法院應當釋明當事人變更訴訟請求，盡量引導當事人就合同無效的法律后果一并處理，經釋明當事人堅持不變更的，應當判決確認租賃合同無效，并駁回當事人的全部訴訟請求，同時告知當事人可就房屋騰退、裝飾裝修損失等爭議另行主張。

房屋經多次轉租，當事人就其中某一手租賃合同發生糾紛，經審查認定租賃合同無效、履行期限屆滿或解除，該合同出租人要求返還房屋的，一般不需要追加其他租賃合同的當事人參加訴訟，可以依據合同相對性判決承租人直接將房屋返還給該出租人。

八、房屋租賃合同無效的信賴利益損失如何確定?

房屋租賃合同在履行過程中被認定無效。

簡單采用恢復原狀的方式會導致當事人間利益失衡，信賴合同有效及能夠履行的當事人一方要求對方賠償因此所造成的訂約機會損失等信賴利益損失的，可以根據誠信原則，綜合當事人過錯程度、另行租賃房屋的差價及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，按照目前的司法實踐，判決的損失數額一般以不超過六個月的房屋使用費為限。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十二

《民法通則》、《合同法》都已有對合同效力進行了規定，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對于建筑工程施工合同的效力更是作出了專門具體的規定，由于建筑工程質量關系重大，在上述解釋中就可以看出該解釋僅列舉了承包人的資質問題，并沒有提及發包人的資質問題，由此可見對承包人的資質要求的比較嚴格。該解釋對存在下列情形之一的認定建筑工程施工合同無效：

(1)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;。

(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;。

(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;。

(4)承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的。

對于上述情形中的承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建筑工程施工合同，如果在建筑工程竣工前承包人取得相應資質等級，該建筑工程施工合同應認定為有效。

依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的第二條、第三條、第四條的規定，無效的建筑工程施工合同應視實際情況來處理：

也就是說如果建設工程經竣工驗收合格，該無效合同中的支付工程價款的約定可以作為雙方結算工程款的依據。

對于建筑工程施工合同無效，且又在修復后的建設工程經竣工驗收也不合格，承包人請求支付工程價款的，人民法院不予支持。也就是說如果在此情況下，承包人是不能依據無效的建筑工程施工合同作為請求工程價款的依據，同時還可能承擔某些不利的法律后果。

對于建筑工程施工合同無效，合同已履行但建設工程還沒有竣工的，合同應當立即停止履行，承包人請求的工程價款應經過工程造價鑒定后，發包人依據實際工程造價給付承包人工程價款。

對于承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂的建筑工程施工合同無效。人民法院可以根據民法通則的規定，收繳當事人已經取得的轉包費、管理費、聯營費、掛靠費等形式的非法所得。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十三

仲裁協議無效的情形有那些?什么請看下面會無效?根據《仲裁法》第17條規定，結合其他有關司法解釋，仲裁協議無效的情形可以歸納為：

1.約定的仲裁事項超出法律規定的仲裁范圍的;。

2.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協議;。

3.一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協議的。

4.以口頭方式訂立的仲裁協議無效。

5.仲裁協議對仲裁事項沒有約定或約定不明確，或者仲裁協議對仲裁委員會沒有約定或者約定不明確，當事人對此又達不成補充協議的，仲裁協議無效。

6.無法實現的仲裁協議。

有的仲裁協議規定，爭議發生后，提交中國仲裁機構依照美國仲裁協會的仲裁規則進行仲裁，這種協議是無效的。

7.選擇的仲裁機構不存在的，仲裁協議無效。

8.仲裁終局性不確定的仲裁協議。

有的仲裁協議規定，合同執行過程中出現的問題雙方應協商解決，協商不成，可提交某仲裁機構仲裁，如對仲裁裁決不服的，可向人民法院起訴，這種協議因違背了仲裁終局性原則而無效。

司法實踐中仲裁協議被認定無效的各種情形。

近期，本人至國家法官學院參加最高院民四庭組織的為期一周的涉外仲裁司法審查培訓班，現將本人在此期間的部分所學和理解進行整理，以與各位同仁分享。

所謂仲裁協議，是指雙方當事人自愿將他們之間已經發生或者可能發生的爭議提交仲裁解決的協議。

從性質上看，仲裁協議是一種合同，它必須建立在雙方當事人自愿、平等和協商一致的基礎上。

形式上，仲裁協議是一種書面協議。

內容上，仲裁協議是當事人約定將爭議提交仲裁解決的協議，爭議可以是已經發生的，也可以是將來可能發生的。

我國只承認書面仲裁協議的法律效力，以口頭方式訂立的仲裁協議不受法律保護。

仲裁協議對當事人的法律效力表現為：約束雙方當事人對糾紛解決方式的選擇權，發生糾紛后，當事人只能通過向仲裁協議中所確定的仲裁機構申請仲裁的方式解決該糾紛。

有效的仲裁協議可以排除法院對訂立于仲裁協議中的爭議事項的司法管轄權，這是仲裁協議法律效力的重要體現，也是各國仲裁普遍適用的準則。

當事人關于仲裁事項的約定可以通過書面的仲裁協議或者合同中獨立的仲裁條款加以表現，后者在合同中所具有的獨立性體現在仲裁條款無論合同是否成立生效，均不影響仲裁條款作為解決因合同履行過程中產生紛爭的解決機制(當然，這也事關當事人在該條款中對于仲裁范圍事項的約定)。

但在司法實踐中，經常會出現因仲裁協議(條款)的約定存在瑕疵或疏漏而導致仲裁協議效被認定為無效的情形。

下文中，本人將通過對一些真實案例逐一進行解析的方式就仲裁協議(條款)被認定為無效的情形進行解讀。

1、約定或裁或審。

案例1：“本合同發生糾紛，甲乙雙方協商解決。若協商未決，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向法院起訴。”

案例2：浙江一順進出口有限公司v.毛里塔尼亞人國際貨物買賣合同糾紛案，當事人在合同中約定，爭議協商解決不成，雙方均可以向中國國際貿易促進委員會對外貿易仲裁委員會提交仲裁，也可以向浙江一順進出口有限公司所在地法院直接起訴。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十四

首先，贈與合同也是需要遵守《民法典》(于1月1日生效)規定的。根據法律規定，如果在贈與過程中有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。

(三)以合法形式掩蓋非法目的;。

(四)損害社會公共利益;。

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

贈與房屋交付后能撤銷嗎。

根據《民通意見》的相關規定，贈與房屋未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權交給受贈人，受贈人也已占有使用該房屋的，可認定贈與有效。

贈與房屋已交付受贈人使用，但尚未辦理過戶，該贈與不能任意撤銷。但若出現法定撤銷事由，則可以撤銷。即出現了受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形的，交付的房屋才能撤銷。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十五

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十六

(一)因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：

1、無民事行為能力人或者無權代理人簽訂的房屋租賃合同；

2、限制民事行為能力人或者越權代理人簽訂又未經追認的房屋租賃合同。

(二)因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使房屋租賃合同無效：

1、違法違章建筑的租賃合同無效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應認定無效，但在一審法庭辯論終結前取得合法手續的，人民法院應當認定有效：

(1)未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋；

(2)未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑；

(3)租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效；

(4)必需經由公安消防機構驗收的房屋，未經消防驗收或者消防驗收不合格的房屋；

2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過的，超過部分無效。

3、共有房屋的無效：共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，應當經其他共有人同意，否則所訂租賃合同在共有人不予追認的情況下將被認定無效。

4、房屋轉租的無效情形：承租人未經出租人同意而擅自將房屋轉租，出租人有主張承租人與次承租人簽訂的轉租合同無效。承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

二、無效合同一般處理方法。

根據我國法律規定，合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應當立即終止履行。

(1)返還財產。返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。返還財產可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當事人依據無效合同取得的標的物還存在，則應返還對方；如果標的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

(2)賠償損失。沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯的，應當按照責任大小、輕重各自承擔經濟損失中與其責任相適應的份額。

三、房屋租賃合同無效應否支付租金。

房屋租賃合同無效應參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費。

《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條規定：房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十七

首先準確了解什么樣的人身保險合同無效,根據我國保險法以及合同法的有關規定，只有以下幾種情形的人身保險合同無效：

一、投保人對保險標的不具有保險利益的;。

二、以死亡為給付保險金條件的合同，未經被保險人書面同意并認可保險金額的;。

三、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;。

四、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;。

五、以合法形式掩蓋非法目的的;。

六、損害社會公共利益的。

對于保險人解除保險合同的期間問題，《保險法》做出了較多的規定與限制。保險合同解除的期間問題，在《保險法》中做出了較為明確的規定。法律規定的期間主要有以下兩種：

第一，30日。

《保險法》第16條第2款、第3款規定：“投保人故意或者因重大過失未履行前款規定的如實告知義務，足以影響保險人決定是否同意承保或提高保險費率的，保險人有權解除合同。前款規定的合同解除權，自保險人知道有解除事由之日起，超過30日內不行使而消滅。自合同成立之日起超過二年的，保險人不得解除合同;發生保險事故的，保險人應當承擔賠償或者給付保險金的責任。”保險人解除保險合同要受到相對于投保人更為苛刻的限制。法條中規定30日是保險人行使保險合同解除權的除斥期間。在此期間，保險人可以向投保人做出解除保險合同的意思表示;期間屆滿，該項權利即消滅。

財產保險中，第49條對于因保險標的轉讓致使危險程度增加，保險人可以在30日內按約定增加保險費或解除合同。第58條規定了保險標的發生部分損失的，投保人在保險人賠付之日起30日內可以解除合同。從這兩個法條當中看出，30日規定都是為了防范保險合同雙方之間行使合同解除權的遲延，維護合同雙方的利益，保證合同能夠及時順利地履行。因為訂立保險的目的就是為了防范危險，一旦拖延，在發生保險事故后，就不能及時理賠，增加了社會成本的支出。

第二，兩年。

《保險法》第16條第3款規定的投保人故意或重大過失未履行如實告知義務的，保險人在保險合同成立之日起超過2年的不得解除保險合同。在民法上，2年是普通訴訟時效期間。2年作為除斥期間是對權利人的約束限制，防止其惡意解除。

《保險法》第36條、第37條規定，人身保險合同中分期支付保險費，投保人未按時支付當期保險費用，發生合同效力中止事由后，2年內雙方未達成協議的，保險人可以解除保險合同。在這里，2年是投保人請求人身保險合同復效的期間，并不是除斥期間。因為除斥期間針對的是形成權，而投保人的請求權并不是形成權。因此，二者不能等同。人身保險中，投保的期限一般比較長。在保險合同的履行當中，常會發生投保人不能及時地繳納當期保險費用，導致保險合同的履行發生困難，致使保險合同的對價平衡原則遭到挑戰，因此，保險合同效力應當予以中止。但是，合同效力中止要有時間限制。在此期間內，投保人繳納保險費用，合同效力恢復;投保人沒有繳納保險費用的，期間屆滿后，保險人便可以行使保險合同解除權。

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十八

特許經營合同無效的情形（通用19篇）篇十九