合同協(xié)議是商業(yè)交易中約定雙方權益和義務的重要法律文書。以下是小編為大家整理的合同協(xié)議范本，供大家參考使用。

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇一

協(xié)議雙方：

甲方：____________。

乙方：____________。

鑒于甲方計劃對位于____________的酒店物業(yè)進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同雙方。

甲方：____________。

乙方：____________。

物業(yè)管理的范圍為甲方所擁有的酒店，包括但不限于：

1.客房、會議室、餐廳、游泳池、網(wǎng)球場等設施；

2.設備的保養(yǎng)、維護和管理；

3.環(huán)境衛(wèi)生、綠化和保潔；

4.安全保衛(wèi)、消防和突發(fā)事件處理；

本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為________年。

第四條費用支付。

甲方應按照以下方式支付費用：

1.物業(yè)管理費用：每月________元/平方米，乙方按季度向甲方收取；

2.水費、電費、燃氣費等相關費用：由甲方按照實際用量支付；

3.其他應由甲方支付的費用：如物業(yè)維修、保養(yǎng)、保險等費用。

甲方應于每月前5個工作日內向乙方支付當月的費用。

第五條合同的變更和解除。

本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責任。

1.甲方未按照約定支付費用的，應按照逾期支付費用的金額和期限支付違約金；

2.乙方未按照約定提供服務的，應按照服務質量和服務內容進行賠償；

3.其他違約情形，由違約方按照法律規(guī)定承擔違約責任。

第七條爭議解決。

本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項。

1.甲方有權隨時對物業(yè)進行合理的維修和改造，但應提前通知乙方；

2.乙方有權隨時對物業(yè)進行合理的檢查和評估，但應提前通知甲方；

3.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。

簽字：________簽字：________。

日期：________日期：________

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇二

根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將?（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第一條?物業(yè)基本情況?物業(yè)類型。

________________________________________________________。

1、保潔。

（1）公共保潔?a、?公區(qū)域院內及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內衛(wèi)生?b.人員編制：?1人?c、。保潔標準：（見附件）。

（2）樓宇保潔?a.?1、主樓1-6層?9-14層走廊、衛(wèi)生間、墻面玻璃及地面衛(wèi)生；?7-8樓電梯口；?15-16層?地面及電梯間及樓面平臺衛(wèi)生?；電梯、安全通道及消防通道衛(wèi)生?；一樓室外平臺及兩側通道?2、綜合樓兩側樓梯、2-4樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生?3、群樓兩側樓梯、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺衛(wèi)生?b、人員編制主樓4人、綜合樓及群樓2人?c、保潔標準（見附件）。

2.綠化。

（1）綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理。

（2）人員編制：2人。

（3）綠化標準：（見附件）。

3.保衛(wèi)。

（1）保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序。

（2）人員編制：3人。

（3）工作標。

（4）準：（見附件）。

4.?授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項?.

第三條?物業(yè)管理服務質量（乙方按下列約定，實現(xiàn)目標管理）。

（1）室外保潔：?（2）室外保潔：?（3）交通秩序：?（4）綠化：?（5）保安：?（5）物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：

第四條?委托物業(yè)管理承包經(jīng)營、自負盈虧形式?費用包括。

1、工資及福利費、管理費用、稅費。

2、保潔工具、保潔用品及勞服用品。

3、保安器械及勞服用品。

4、綠化工具及勞服用品。

第六條?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為（大寫）?（小寫）_________________________。

第七條?委托物業(yè)管理費用及支付方式：_________________________。

第八條?雙方權利、義務。

1.甲方權利、義務：

（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實行物業(yè)管理；

（2）給乙方提供管理用房_______平方米（其中辦公用房_______平方米，員工宿舍_______平方米）。

（3）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動；

（5）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調乙方與行政管理部門的關系；

（6）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

2.乙方責任、權利、義務：

（1）根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

（5）乙方須本著_____、精干的原則在本物業(yè)設置管理機構和人員；

（6）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

（7）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料；

（8）開展卓有成效的社區(qū)便民服務工作；

（9）有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

第九條?合同更改、補充與終止。

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第十條?其他事項。

1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。

2.本合同自簽訂之日起生效；招標書為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調解，或訴至人民法院。

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇三

協(xié)議雙方：

甲方：____________。

乙方：____________。

為規(guī)范酒店物業(yè)管理活動，明確雙方職責，保障房屋建筑的完好、正常維修、使用和管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎上，就甲方將物業(yè)服務項目委托給乙方實行專業(yè)化、社會化的物業(yè)管理達成以下協(xié)議：

第一條乙方提供物業(yè)服務的范圍為甲方所轄物業(yè)區(qū)域，其具體范圍為：東至東環(huán)路，西至西環(huán)路，南至社區(qū)居委會，北至東湖路；該物業(yè)區(qū)域用地面積為________平方米，其中建筑面積為________平方米。

第二條物業(yè)服務內容。

乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方所轄物業(yè)實行專業(yè)化、社會化的物業(yè)管理，并承擔以下服務項目：

1.房屋建筑共用部位、共用設施設備等的維修、養(yǎng)護和管理，不得擅自改變物業(yè)建筑結構及設施設備。

2.協(xié)助有關部門維護好本物業(yè)區(qū)域內的供水、供電、供氣、供熱、通訊、公共排水、公共衛(wèi)生、消防、道路、路燈、照明、路牌、公共場地等公共設施設備。

3.公共環(huán)境衛(wèi)生保潔，包括但不限于公共場所、公共設施設備、建筑物的清潔、垃圾收集清運等。

4.維護公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、停車場管理、車輛道路管理、突發(fā)事件應急處理等。

5.協(xié)助甲方進行物業(yè)區(qū)域內的精神文明建設工作，開展文化、體育、健康教育及科普宣傳活動。

6.協(xié)助甲方處理涉及物業(yè)的投訴及糾紛。

第三條乙方提供服務的標準和要求。

1.乙方根據(jù)《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務標準》及甲方要求，對甲方所轄物業(yè)提供專業(yè)化、社會化的物業(yè)管理服務，并達到“六項要求”，即“安全、衛(wèi)生、安靜、舒適、文明、和諧”。

2.物業(yè)服務項目和要求按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務標準》執(zhí)行。

第四條乙方權利義務。

1.乙方在委托物業(yè)管理期間，有權將物業(yè)維修和服務事項委托給第三人；有權擇優(yōu)選擇其它物業(yè)公司管理本物業(yè)；甲方在業(yè)主大會、業(yè)主會議取消乙方委托，或乙方主動提出解除合同的情況下，有權終止合同。

2.乙方在甲方違反本合同約定的前提下，有權要求甲方違約責任。

3.乙方應為甲方提供質價相符的服務，不得擅自提高服務標準和收費標準。

4.乙方在維護甲方利益、維護公共設施設備的前提下，有權要求甲方支付管理費用。

5.乙方必須加強安全管理，對物業(yè)區(qū)域內的設施設備進行必要的保養(yǎng)、維修及清潔工作，消除安全隱患，乙方應購買相關保險，確保甲方的人身財產(chǎn)安全。

6.乙方應建立完善的管理制度，對甲方投訴、處理等事項應明確責任，要有文字記錄。

7.乙方有權要求甲方按時支付管理費用及賠償因甲方原因導致乙方管理成本增加部分的費用。

8.乙方不得擅自改變物業(yè)建筑結構及設施設備。

9.乙方必須無償使用甲方提供的前期公共設施設備。

10.乙方不得將本物業(yè)中的部分服務項目或全部服務項目轉讓給第三方。

第五條甲方權利義務。

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的內容履行物業(yè)管理職責；有權要求乙方按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務標準》及甲方要求提供相應的服務；有權對乙方提供的服務項目進行監(jiān)督，并提出改進意見。

2.甲方應按時繳納乙方管理費用及乙方因管理需要而產(chǎn)生的相關費用。

3.甲方應尊重乙方權利，對乙方管理人員執(zhí)行公務時應給予協(xié)助。

4.甲方應向乙方提供有關物業(yè)的圖紙資料。

5.甲方應建立完善的管理制度，對乙方提出的問題應明確責任，要有文字記錄。

6.甲方應按時支付乙方應得的收益。

7.甲方不得妨礙乙方管理服務工作的正常進行。

8.甲方不得單方面解除本合同。

1.甲方按房屋面積（毛坯房）每平方米每月________元、按月支付乙方管理費用，以后按實際入住或維修情況進行調整；地下停車位按停車位每個每月________元支付管理費用。

2.公共區(qū)域用房及配套設施設備由乙方管理使用，其管理服務費用由乙方直接向甲方收取，乙方不得再向乙方收取任何費用。

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇四

協(xié)議方：__公司（以下簡稱“甲方”）。

協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

鑒于甲方計劃委托乙方實施酒店物業(yè)管理服務，甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就相關事宜達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況。

1.物業(yè)名稱：__酒店。

2.物業(yè)地址：__市__區(qū)__路__號。

3.物業(yè)面積：約__平方米。

二、服務內容。

1.設施管理。

2.設備管理。

3.車輛管理。

4.保潔服務。

5.安保服務。

三、服務費用。

1.甲方按照每年人民幣__萬元向乙方支付物業(yè)管理服務費用。

2.支付方式為按年支付，支付時間為每年的__月__日前。

四、其他條款。

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如有任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇五

協(xié)議方：__公司（以下簡稱“甲方”）。

協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

鑒于甲方計劃開展酒店物業(yè)管理業(yè)務，乙方擁有相應的管理能力和技術團隊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內容。

甲方將根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要，委托乙方對甲方管理的__酒店進行物業(yè)管理。具體內容包括但不限于：

1.日常維護和管理；

2.保潔服務；

3.安保服務；

4.設備設施管理。

二、合作期限。

本協(xié)議有效期為__年，自雙方代表簽字之日起生效。

三、費用支付。

甲方按照雙方約定的費用標準，按月向乙方支付物業(yè)管理費用。具體支付標準和方式，由雙方在附件中約定。

四、甲乙雙方權利和義務。

1.甲方權利和義務。

（1）按照約定支付乙方管理費用；

（2）提供必要的支持和幫助，促進乙方管理工作的順利開展；

（3）對乙方管理的工作進行監(jiān)督和檢查。

2.乙方權利和義務。

（1）按照約定的服務內容和標準，提供物業(yè)管理服務；

（2）根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的意見和建議；

（3）維護甲方合法權益，保障甲方物業(yè)的正常使用。

五、違約責任。

1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的，應向對方承擔違約責任；

2.因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

六、其他。

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：__公司。

代表：

日期：

代表：

日期：

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇六

協(xié)議方：__公司（以下簡稱“甲方”）。

協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

鑒于甲方計劃委托乙方實施酒店物業(yè)管理服務，甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就相關事宜達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況。

1.1物業(yè)名稱：__酒店。

1.2物業(yè)地址：__市__區(qū)__路__號。

1.3物業(yè)類型：商務酒店。

1.4物業(yè)面積：約__平方米。

二、服務內容。

2.1甲方同意委托乙方實施酒店物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：

2.1.1物業(yè)維護：乙方負責物業(yè)設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運行。

2.1.2保潔服務：乙方負責物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和垃圾處理。

2.1.3安全保衛(wèi)：乙方負責物業(yè)的安全保衛(wèi)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.1.4客戶服務：乙方負責物業(yè)客戶服務，包括接待客戶咨詢、投訴處理等。

2.2乙方提供的服務標準、內容及質量要求應符合以下條件：

2.2.1服務標準：乙方應按照國家相關標準和甲方要求提供服務。

2.2.2服務內容：包括但不限于物業(yè)維護、保潔服務、安全保衛(wèi)、客戶服務等。

2.2.3服務質量：乙方應保證服務的質量，確保物業(yè)設施設備正常運行，保證物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，保證物業(yè)安全保衛(wèi)和客戶服務質量。

三、服務費用。

3.1甲方按照以下方式支付乙方服務費用：

3.1.1費用標準：甲方按乙方實際完成的工作量支付費用，具體費用標準詳見附件。

3.1.2支付方式：甲方按季度支付乙方服務費用，具體支付時間和金額詳見附件。

3.2乙方需提供相應的費用結算清單，甲方應及時核對并支付相關費用。

四、違約責任。

4.1甲方如未能按協(xié)議支付乙方服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方如未能按協(xié)議提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、協(xié)議期限。

5.1本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為__年。

5.2本協(xié)議到期后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方實施酒店物業(yè)管理服務，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

六、其他事項。

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：____年__月__日

附件：

1.服務內容及標準。

2.服務費用結算清單。

3.合同解除協(xié)議。

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇七

協(xié)議編號：

甲方：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：職務：

電話：傳真：

乙方：

注冊地址：

資質證號：

法定代表人：職務：總經(jīng)理。

電話：傳真：

甲方為本項目開發(fā)建設單位?/產(chǎn)權單位；

根據(jù)中華人民共和國《物業(yè)管理條例》及相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在平等、?自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對?項目提供物業(yè)管?理服務事宜，訂立本協(xié)議。

第一條、總則：

1.1?本項目的基本情況：

項目名稱?：；

項目類型?：；

項目坐落?：；

項目四至?：（東至）?；

（南至）?；

（西至）?；

（北至）?；

占地面積?：平方米。

總建筑面積?：平方米。

1.2?乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的產(chǎn)權人，并向其負責，即向甲方負責。?1.3?本物業(yè)管理委托人甲方現(xiàn)委托乙方為本物業(yè)之物業(yè)管理受托人，?以甲方之受托人?的名義管理本物業(yè)，?而乙方也同意接受委任，?雙方同意依照本協(xié)議規(guī)定條款履行?相關的權利與義務。

1.4?凡遇到有在乙方受托期間對項目運作有重要影響或涉及較多客戶之事項，?乙方須?于事先征得甲方同意或批準后，方可進行。

1.5?本協(xié)議有效期限內，?甲方有權在本物業(yè)的廣告媒體中，?使用乙方的名稱及標識?（包?括文字和圖案）?，?聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)管理服務。?惟甲方此項權利須嚴格?限于乙方為本物業(yè)提供本物業(yè)管理期限內行使，?否則乙方將追討任何非授權使用?乙方或其相關機構名稱或標識之行為的法律責任的權利，及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損?失。

1.6?資料保密。

乙方不可于本協(xié)議期間或期滿后向第三者公開因被甲方作此委托而獲得關于甲?方或任何用戶之經(jīng)營及其它商業(yè)資料，?除非此公開是獲得甲方或是在履行本協(xié)議?項下乙方之職權所需。

1.7?分包。

乙方應有權在事先知會甲方并取得甲方書面同意后分包部分本物業(yè)專業(yè)管理工?作內容給予分包商或其它公司。但乙方不得將本業(yè)務的管理責任轉讓給第三方，?由于分包商造成的失誤，乙方承擔相應責任。

1.8?本協(xié)議內之標題只是為方便閱讀而寫，并不影響本協(xié)議之結構和含義。

第二條、?注釋：

除協(xié)議內容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下意義：

2.1“產(chǎn)權單位”指甲方。

2.3“本物業(yè)”?指本項目之整體，?包括賓館、?停車場及甲方書面同意的公共建筑及場?地。

2.4“客戶”指本物業(yè)的全體使用人。

2.5“預算”?指每年由乙方編制之本物業(yè)管理的財務預算；?甲方在協(xié)議執(zhí)行期內對本?項目之使用合理性進行監(jiān)督。

2.6“本物業(yè)管理費”指按照乙方測算并經(jīng)雙方認定的_____標準。

2.7“管理公司”?指經(jīng)由乙方辦理工商登記注冊的本物業(yè)管理公司，?專職管理本物業(yè)?的日常辦事機構。

2.8“本協(xié)議”指本物業(yè)管理委托協(xié)議。

2.9“公共設備”?指本物業(yè)內消防系統(tǒng)、?保安系統(tǒng)、?空調系統(tǒng)、?電信系統(tǒng)、?電氣系統(tǒng)、?電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。

第三條、委托管理內容：

3.1本物業(yè)建筑本體及共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。

包括但不僅限于?：?樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體或基礎承重結構部位、外墻?面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房、場區(qū)。

3.2本物業(yè)建筑本體共用設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理。

保安監(jiān)控系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電信系統(tǒng)等系統(tǒng)。?3.3本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬于本物業(yè)管理范圍的市政共用設施的維修、養(yǎng)護和管理。?包括但不僅限于?：?道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室?外泵房、路燈、停車場等設施。

3.4本物業(yè)規(guī)劃紅線內配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理。

包括但不僅限于?：?公共道路、商業(yè)廣告網(wǎng)點等設施。

3.5公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

3.6本物業(yè)公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集與清運。

包括但不限于?：?公共場地、公共場所、房屋建筑物公用部位等。

3.7本物業(yè)區(qū)域內交通、_____的行駛及停泊。

3.8配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，?維持本物業(yè)內公共?秩序。包括區(qū)域內的安全監(jiān)控、巡視、消防管理、門崗執(zhí)勤。

3.9配合項目開展甲方實施的各項活動。

3.10負責向本物業(yè)之受益人收取或代收下列費用：

（2）能源耗用費（包括水、電、燃氣等）；

3.11甲方單位面積內自用部位、?自用設施及設備的維修、?養(yǎng)護，?在甲方提出委托時，?乙方應接受委托并合理_____。

3.12本物業(yè)內的空置面積部分的維護與管理。

3.13本物業(yè)內的物業(yè)管理檔案、資料的整理與保管。

3.14其它委托管理。

（1）協(xié)調甲方與物業(yè)使用人處理工程的質量問題；

（2）協(xié)調甲方所聘的施工隊或承包公司處理房屋在交付使用后遺漏的工程問題；

（3）處理所有對于本物業(yè)管理的投訴及維修申請。

3.15?有關甲方委托的其他服務項目。

第四條、委托管理期限：

4.1本協(xié)議的委托期限暫為?年，即由?年?月?日?時起，至?年?月?日?時止。

4.2本協(xié)議屆滿時，如甲、乙雙方同意繼續(xù)合作，本協(xié)議可延長期限。本協(xié)議的任?何一方如果有意延長期限，應在本協(xié)議期限屆滿前三個月，向另一方發(fā)出延長?本協(xié)議期限的書面意向，雙方應在本協(xié)議屆滿前達成延長期限的書面協(xié)議。否?則本協(xié)議在期限屆滿時終止。

4.3協(xié)議期滿時，?乙方可參加甲方的物業(yè)管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理?權，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定并取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。

第五條、雙方的權力和義務：

5.1?甲方的權力、義務：

（1）監(jiān)督乙方在物業(yè)管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

（3）審定乙方本物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算。

（4）委托乙方對本項目使用人按照甲方要求進行針對_____與管理。

（5）如本物業(yè)建筑存在質量問題?，?在保修期內對房屋質量負全部維修責任，?如委?托乙方返修，由甲方負責支付全部費用。

（6）在本協(xié)議生效之日起向乙方提供合理面積辦公用房（具體面積見本協(xié)議補充?協(xié)議），作為本物業(yè)的管理用房，并提供相應基本的辦公條件及設施。

（7）負責收集、整理本物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于本協(xié)議生效之?日起?7個工作日內向乙方移交。

（8）協(xié)調、處理本協(xié)議生效前發(fā)生的本物業(yè)管理遺漏問題。

（9）協(xié)助、配合乙方做好物業(yè)管理工作，支持乙方為保障良好物業(yè)管理而進行的?必要措施。

5.2?乙方權力、義務：

（1）根據(jù)有關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，結合項目實際情況，制訂本物業(yè)管理制?度。

（2）可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專業(yè)管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉?讓第三者。

（3）為本物業(yè)管理部門編制合理的人事組織架構，并保證相應的物業(yè)管理服務的?質量。

（4）制定本物業(yè)管理公司各部門之間的配合協(xié)調程序與各崗位職責。

（5）招聘本物業(yè)管理公司各崗位員工。負責培訓各崗位員工有關本物業(yè)管理的專?業(yè)技術，包括禮儀、禮貌、行為規(guī)范、業(yè)務訓練等。

（6）制定一切有關日常本物業(yè)管理所需的文件與表格，?包括但不限于員工手冊等。

（7）負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護?計劃方案和大中修方案，經(jīng)甲方書面同意后由乙方組織實施。

（8）負責編制本物業(yè)管理年度管理計劃，資金使用計劃及決算報告，供甲方審批。

（9）妥善保管甲方移交的全部工程圖紙、管理資料及原始憑證的原件或復印件，?以備需要時查驗，并應在本協(xié)議終止或解除時返還甲方或移交給繼任的物業(yè)?管理公司。

6.1本物業(yè)的物業(yè)管理服務費用按照乙方測算并經(jīng)雙方認定的_____標準收取。?6.2本項目物業(yè)管理服務費用標準為?元?/月?.?建筑平米。

6.3空置面積管理費：甲方按乙方所定_____標準全額支付乙方空置面積部分的物?業(yè)管理服務費。

6.4房屋共用部位、共用設施、設備、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小?修、養(yǎng)護費用和公共綠地養(yǎng)護費用由乙方承擔，其中中修以上項目費用由甲?方承擔。

6.5在本協(xié)議期限內，如與政府價格政策變動，協(xié)議中規(guī)定的_____標準按照政府?新出價格進行調整。

第七條、物業(yè)服務質量承諾：

乙方參照本項目所在地區(qū)同類項目政府頒布之最高等級并結合本項目實際情況，?向甲方和物業(yè)使用人提供與物業(yè)管理服務費用相匹配的物業(yè)管理服務。

第八條、管理費用的運作模式：

8.1經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本物業(yè)管理實行包干制。

8.2在乙方提前向甲方作出項目預支酬金支出書面知會時，甲方未能及時回復，?給乙方在物業(yè)管理過程中造成不利影響或損失的，由甲方承擔由此產(chǎn)生的后?果。

8.3在本項目正常管理期間，?甲方應按所定標準繳納費用，?乙方按預算執(zhí)行支出，?接受甲方的監(jiān)督。

8.4乙方每半年向甲方提交一次物業(yè)管理運行成本及費用支出報表，并接受甲方?的監(jiān)督。

第九條、_____：

本物業(yè)的全部_____應向當?shù)氐摹⒉⒃谥腥A人民共和國注冊登記的_____公司投保，?其投保的險種、_____金額等均按中國_____公司的有關規(guī)定和本物業(yè)實際情況辦理。?本物業(yè)在正常使用管理期內，乙方負責購買本物業(yè)所需投保的_____，此項費用從?物業(yè)管理服務費中列支。

第十條、違約責任：

10.1甲乙雙方任一方未按協(xié)議約定事項執(zhí)行的，給對方造成實際經(jīng)濟損失的，均?應承擔經(jīng)濟賠償責任。

10.2在物業(yè)管理中，由于甲乙雙方任一方過錯，給物業(yè)使用人造成人身財產(chǎn)損失?的，過錯方應負責進行賠償。

10.3由于甲乙雙方任一方之過錯，造成存放于此方的管理文件、檔案、財務資料?等的遺失給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方應承擔相應責任。

10.4由于甲乙雙方任一方存在違法行為，致使對方解除協(xié)議的，違法方賠償因此?所遭受的實際經(jīng)濟損失。

足額補償乙方。

10.6甲方在乙方接管物業(yè)時，若不能按本協(xié)議約定及時提供必要技術檔案資料，?因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

10.7甲乙雙方任一方無故解除協(xié)議，造成對方經(jīng)濟損失的，解除協(xié)議方應賠償對?方的實際經(jīng)濟損失。

第十一條、協(xié)議的終止：

11.1?有下列情形之一的，協(xié)議一方終止協(xié)議：

11.2?在協(xié)議有效期內，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提前一個月給予對?方書面通知后終止本協(xié)議。在發(fā)出及收到終止通知后的一個月期間，甲、乙?雙方仍需履行承擔的權利與義務，?就協(xié)議解除事宜甲方或乙方任何一方均不?需要向對方作出賠償或承擔法律責任。

11.3?法律規(guī)定的其他情形。

第十二條、協(xié)議終止、解除與交接手續(xù)：

本協(xié)議終止或解除前?15日工作日內，乙方應積極騰退物業(yè)管理用房，并與繼任物?業(yè)管理公司進行友好交接工作，?不得有任何妨礙繼任物業(yè)管理公司正常物業(yè)管理的行?為。

公司期間利用甲方資金購買的財產(chǎn)。

物業(yè)管理協(xié)議終止或解除之日起?5日內，?乙方應與甲方和繼任的物業(yè)管理公司核對?所有財務帳冊，并將剩余物業(yè)管理費用轉交給繼任的物業(yè)管理公司。

第十三條、其他事項：

13.1?本協(xié)議自雙方法定代表人或授權人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

13.2?通知。

送達或給予的通知必須用中文書寫，?通知可以專人送達或以預先繳付的郵遞方?式或以電傳方式送達。

13.3?完整合約。

本協(xié)議己包含當事人之協(xié)議，?并推翻所有先前協(xié)議當事人之間關于管理本物業(yè)?的協(xié)議或溝通。若本協(xié)議任一條文在法律上成為無效、非法或不能執(zhí)行，本協(xié)?議其余的條文之有效性、合法性及可執(zhí)行性并不因此而受損。

13.4?雙方可對本協(xié)議的條款進行補充，以書面形式由甲、乙雙方簽訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

13.5?本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分；?本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議未規(guī)定的事?宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。有關編制、審定和登?記本協(xié)議之法律及其他費用，由甲、乙雙方各自承擔。

13.6?因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重?大事故，由甲方承擔責任并作善后處理，產(chǎn)生的質量事故的直接原因，以政府?主管部門的鑒定為準。

13.7?爭議的解決。

凡因在履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，?雙方應通過友好協(xié)商?解決，通過協(xié)商不能解決時，提請政府物業(yè)管理主管部門調解。如果調解不能?解決，各方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

13.8?修改協(xié)議。

本協(xié)議之一切條文，必須經(jīng)過協(xié)議當事人共同協(xié)商，在取得一致意見后方可做?出修改、刪減或增加。經(jīng)修改之后協(xié)議須經(jīng)雙方簽署后方為有效。

13.9?本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本協(xié)議無法執(zhí)行時，雙方應按有關法律?規(guī)定及時協(xié)商處理。

13.10?本協(xié)議共?10?頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：（蓋章）。

法定代表人或授權代表（簽字）：

日期：

乙方：（蓋章）。

法定代表人或授權代表（簽字）：

日期：

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇八

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

甲方：（以下簡稱“物業(yè)管理方”）。

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：

乙方：（以下簡稱“酒店業(yè)主”）。

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：

鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的物業(yè)管理權，乙方為該物業(yè)的業(yè)主，雙方就酒店物業(yè)的物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況。

1.2物業(yè)地址：____區(qū)____路____號。

1.3物業(yè)面積：共計____平方米。

2.1房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓頂、外墻、樓道、樓梯、走廊等。

2.2公共設施和設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括：電梯、水泵、暖氣、供水管道等。

2.3公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場所、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾處理等。

2.4公共秩序維護，包括：安全巡邏、車輛管理、禁止噪音擾民等。

3.1物業(yè)管理費用由乙方按照房屋建筑面積分攤，每月每平方米____元。

3.2乙方應按照先繳費后使用原則，每月按時繳納物業(yè)管理費用。

第四條業(yè)主大會和業(yè)主委員會。

4.1乙方有權向業(yè)主委員會提出涉及業(yè)主利益的建議或意見，有權選舉業(yè)主委員會委員。

4.2業(yè)主委員會應當聽取物業(yè)管理方和乙方意見，及時召開會議，協(xié)調解決有關問題。

第五條違約責任。

5.1甲方違反本協(xié)議，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違反本協(xié)議，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條協(xié)議變更和解除。

6.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。

6.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

第七條爭議解決方式。

7.1本協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決一切爭議。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他。

8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

代表：

日期：

乙方（酒店業(yè)主）：

代表：

日期：

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇九

（一）酒店總體指標：營業(yè)額xx萬元，純利潤xx萬元。

（二）各部門任務分配。

1、餐飲。

二餐：（1）營業(yè)額萬元；

（2）毛利率%；

三餐：（1）營業(yè)額萬元；

（2）毛利率%；

十八餐：（1）營業(yè)額萬元；

（2）毛利率%。

二、關于房務工作方面。

酒店的經(jīng)濟收入主要來源于三部分：

一是客房收入；

二是飲食收入；

三是配套服務收入；其中客房收入是酒店收入的重要來源，從利潤分析，客房收入的經(jīng)營成本比餐飲、商品都小，客房利潤也是酒店利潤的主要來源，在經(jīng)營管理的過程中，要使客房出租率上升，則取決于房務管理，其主要包括以下幾個方面：

科學合理地計劃與組織房務部工作的運轉：

在客房的經(jīng)營過程中，前廳部處于起點，負責客房的銷售，而客房部則處于中間環(huán)節(jié)，負責客人投宿期間的大部分服務工作，客人住店期間，在客房停留的時間最長，接觸和享用客房服務的機會多、時間長，因此，酒店要投入相應的勞動力和發(fā)生相應的設備消耗，如何將接待服務工作科學合理地組織起來，即保證服務質量，滿足客人需要，提高客房出租率，又使物資消耗和經(jīng)營收入提高加強房務工作的監(jiān)督力度，保證接待服務和客房整理的質量，保持合理的比例，是客房管理的一個重要內容。

關于餐飲工作方面。

隨著經(jīng)濟建設的發(fā)展，餐飲業(yè)也隨著社會需求而迅速發(fā)展，同時發(fā)生了由“賣方市場”到“買方市場”的轉變。買方市場的出現(xiàn)，人們可以根據(jù)自己的喜好、口味和經(jīng)濟條件去選擇能滿足自己需要的酒店、酒樓餐廳進餐，酒店餐飲經(jīng)營要想吸引消費者去惠顧，就必須根據(jù)消費者的需求去確定自己的經(jīng)營項目和經(jīng)營方式。誰不能認識到這一點，誰就無法在激烈的市場中取勝，眾所周知，餐飲業(yè)是一種十分特殊的行業(yè)，這種特殊性主要表現(xiàn)在它提供給顧客的產(chǎn)品具有雙重性，既有形性和無形性。

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇十

目前所在地：廣州民族：漢族。

戶口所在地：廣東省身材：170cmkg。

婚姻狀況：已婚年齡：43歲。

培訓認證：誠信徽章：

求職意向及工作經(jīng)歷。

人才類型：普通求職。

應聘職位：建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類:裝修工程項目經(jīng)理。

工作年限：18職稱：無職稱。

求職類型：全職可到職-隨時。

月薪要求：5000--8000希望工作地區(qū)：廣州東莞。

個人工作經(jīng)歷：公司名稱：東莞市慧谷納帕裝飾工程公司。

公司性質：所屬行業(yè)。

擔任職務：項目經(jīng)理。

工作描述：負責建立項目管理班子，調集施工力量，組建相應的工程管理人員班子，組織編制作業(yè)計劃，并下達施工任務，管理工程項目施工和項目成本控制，簽訂隊組承包合同，根據(jù)材料預算，組織施工員編制材料采購計劃。

離職原因：

公司性質：所屬行業(yè)：

擔任職務：項目經(jīng)理。

工作描述：負責項目招標，工程分包工作，對整個項目包括設計、施工、等各環(huán)節(jié)進行管理，分析及控制項目的成本。

離職原因：

公司名稱：廣東開平現(xiàn)代裝飾工程公司起止年月：19xx-01～19xx-12。

公司性質：所屬行業(yè)：

擔任職務：項目經(jīng)理。

工作描述：負責建立項目管理班子，調集施工力量，組建相應的工程管理人員班子，組織編制作業(yè)計劃，并下達施工任務，管理工程項目施工和項目成本控制，簽訂隊組承包合同。

離職原因：

教育背景。

畢業(yè)院校：華南理工大學。

所學專業(yè)一：土木工程所學專業(yè)二：

受教育培訓經(jīng)歷：起始年月終止年月學校（機構）專業(yè)獲得證書證書編號。

19xx-09―19xx-07華南理工大學土木工程大專畢業(yè)證。

語言能力。

外語：英語一般。

國語水平：一般粵語水平：一般。

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇十一

協(xié)議方：__公司（以下簡稱“甲方”）。

協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

鑒于甲方擁有位于_________的酒店物業(yè)的管理權，乙方擁有酒店物業(yè)管理及服務的提供能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1.1該酒店物業(yè)位于_________，占地面積約為_________平方米，其中酒店大堂面積為_________平方米，客房面積為_________平方米，餐飲面積為_________平方米，會議室面積為_________平方米。

1.2該酒店物業(yè)的現(xiàn)狀為正常營業(yè)，其中客房已全部出租，餐飲及會議室也均有預訂。

第二條乙方提供的服務內容。

2.1房屋維修及保養(yǎng)：乙方應按照國家相關標準對該酒店物業(yè)進行定期維修及保養(yǎng)，確保該物業(yè)的正常使用。

2.2安全管理：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，對該物業(yè)的安全進行管理，確保該物業(yè)的使用安全。

2.3保潔服務：乙方應定期對該物業(yè)進行清掃保潔，確保該物業(yè)的整潔衛(wèi)生。

2.4其他服務：乙方應根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務，如物業(yè)咨詢、綠化服務、設備安裝等。

第三條費用分攤。

3.1物業(yè)維修及保養(yǎng)費用：甲方應按照物業(yè)維修及保養(yǎng)費用的實際發(fā)生額，按照約定的比例向乙方支付。

3.2安全管理費用：甲方應按照國家相關規(guī)定，向乙方支付安全管理費用。

3.3保潔費用：甲方應按照乙方提供的保潔服務標準，向乙方支付保潔費用。

3.4其他服務費用：甲方應按照乙方提供的服務內容，向乙方支付其他相關服務費用。

第四條協(xié)議的解除及終止。

4.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：

（1）甲方未按照約定向乙方支付相關費用；

（2）乙方未按照國家相關規(guī)定提供相應的物業(yè)管理服務。

4.2本協(xié)議在以下情況下可以終止：

（1）甲方未按照約定向乙方支付相關費用達30天以上；

（2）乙方未按照國家相關規(guī)定提供相應的物業(yè)管理服務達30天以上。

第五條違約責任。

5.1甲方未按照約定向乙方支付相關費用，應按照欠付款項的每日千分之三向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照國家相關規(guī)定提供相應的物業(yè)管理服務，應按照欠付款項的每日千分之三向甲方支付違約金。

第六條爭議解決。

6.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。

6.2如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，雙方應向所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________。

日期：_________日期：_________

文章為本網(wǎng)站原創(chuàng)作品，不得擅自轉載！

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇十二

酒店物業(yè)管理系自薦信、在求職過程時怎樣寫自薦信，這時大學生個人簡歷網(wǎng)（）為求職者推薦這份物業(yè)管理系求職自薦書范文為參考資料。

xx經(jīng)理：

我從《xx日報》上的招聘廣告中獲悉貴酒店欲招聘一名經(jīng)理秘書，特冒昧寫信應聘。

兩個月后，我將從北京xx工商學院酒店物業(yè)管理系畢業(yè)。身高1.65cm，相貌端莊，氣質頗佳。在校期間，我系統(tǒng)地學習了現(xiàn)代管理概論、社會心理學、酒店管理概論、酒店財務會計、酒店客房管理、酒店餐飲管理、酒店前廳管理、酒店營銷、酒店物業(yè)管理、物業(yè)管理學、住宅小區(qū)物業(yè)管理、應用寫作、禮儀學、專業(yè)英語等課程。成績優(yōu)秀，曾發(fā)表論文多篇。熟悉電腦操作，英語通過國家四級，英語口語流利，略懂日語、粵語、普通話運用自如。

去年下半學期，我曾在xxx五星級酒店客房辦化驗室實習半個月，積累了一些實際工作經(jīng)驗。我熱愛酒店管理工作，希望能成為貴酒店的一員，和大家一起為促進酒店發(fā)展竭盡全力，做好工作。

我的個人簡歷及相關材料一并附上，如能給我面談的機會，我將不勝榮幸。

聯(lián)系電話：xxxxxxxxx。

此致

敬禮！

求職人：xxx。

xxxx年xx月xx日。

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇十三

協(xié)議雙方：

甲方：_________。

乙方：_________。

為保證酒店物業(yè)管理服務質量和水平的提高，甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)《合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，在雙方平等、自愿、公平、誠實、守信的基礎上，甲方將酒店物業(yè)管理委托乙方，為酒店開展物業(yè)管理服務，雙方就有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況。

1.物業(yè)類型：_________。

2.座落位置：_________。

3.占地面積：_________平方米。

4.總建筑面積：_________平方米。

第二條委托管理事項。

1.房屋建筑共用部位、共用設施設備的使用、維修、養(yǎng)護和管理。

2.公共服務包括：

(1)公共設施、設備的使用、維修、養(yǎng)護和管理。

(2)公共環(huán)境衛(wèi)生。

(3)公共秩序維護。

(4)公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

(5)排尿、排污管道的疏通。

(6)消防設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理。

(7)零散維修工作。

(8)機動車、非機動車的存放。

3.業(yè)主和房屋使用人房屋自用部位、自用設施設備的使用、維修、養(yǎng)護。

4.組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

5.配合做好社區(qū)管理服務工作。

6.協(xié)助做好安全防范工作。

7.物業(yè)維修、養(yǎng)護及其它特約服務。

第三條乙方權利、義務。

1.根據(jù)需要向甲方提供物業(yè)管理所需的活動經(jīng)費。

2.依法向甲方提供本協(xié)議約定的服務。

3.乙方不得將本物業(yè)的管理和服務業(yè)務承包給其他單位或個人。

4.乙方應當根據(jù)甲方的委托，提供物業(yè)服務，為甲方提供質價相符的服務。

5.乙方應當依法經(jīng)營，不得利用管理事項為自己或第三方謀取利益。

6.乙方應當建立健全物業(yè)管理的各項制度，嚴格執(zhí)行國家相關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，對物業(yè)共用部位、共用設施設備、廢棄物處理渣土、臺階燈、道路、綠化、路燈、井蓋、自行車架、信報箱等設施設備履行維護、管理義務，保證物業(yè)的使用安全。

7.乙方應當按照國家和地方的有關規(guī)定，向甲方提供物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理企業(yè)資質證書復印件。

8.乙方按照約定和有關規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費用；合同期滿，乙方應將物業(yè)管理費用按實結算，退還甲方。

9.乙方應當按照約定和有關規(guī)定，向甲方收取物業(yè)維修、更新、改造費用。

10.乙方可依法采取必要措施，追收受委托管理的物業(yè)維修、更新、改造費用及物業(yè)管理費用。

11.乙方不得擅自改變物業(yè)結構、外觀，不得擅自改變共有部分的用途。

12.乙方應在本合同終止時，將物業(yè)交還甲方，并保證甲方正常使用。

13.乙方應將甲方提供的房屋設備、設施按有關規(guī)定，繼續(xù)使用，不得損壞。

14.乙方應將甲方提供的停車位繼續(xù)使用，不得占用。

1.乙方按下列標準，實現(xiàn)目標管理：

(1)房屋外觀：

(2)設備運行：

(3)工作程序：

(4)清潔衛(wèi)生：

(5)安全管理：

(6)維修、養(yǎng)護：

2.乙方按下列標準，實現(xiàn)目標管理：

(1)房屋外觀：

(2)設備運行：

(3)工作程序：

(4)清潔衛(wèi)生：

(5)安全管理：

(6)維修、養(yǎng)護：

第五條乙方應遵守的有關規(guī)定。

1.乙方應遵守國家、省、市有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，協(xié)助甲方執(zhí)行政府對物業(yè)管理的有關規(guī)定。

2.乙方應當依據(jù)本合同約定的服務內容和標準進行物業(yè)服務。

3.乙方不得將本物業(yè)的維修、養(yǎng)護業(yè)務轉包給其他單位或個人。

4.乙方應當建立完善的物業(yè)管理制度，按照甲方要求，定期報送物業(yè)管理所需的文件。

5.乙方應當接受甲方監(jiān)督，甲方有權對乙方工作進行檢查、督促。

6.乙方應當定期向甲方報告物業(yè)管理執(zhí)行情況。

7.乙方應當積極協(xié)調供水、供電、供氣、通訊、市政、環(huán)衛(wèi)、公交等部門的關系，保證供水、供電、供氣、通訊、市政、環(huán)衛(wèi)、公交等部門有關設施的正常使用。

8.乙方有權選擇甲方提供的特約服務。

9.乙方應當依法。

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇十四

協(xié)議方：酒店（以下簡稱甲方）。

協(xié)議方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）。

前言。

本協(xié)議在公正、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿訂立，以便雙方共同遵守。

協(xié)議條款。

1.1房屋建筑共用部位、共用設施設備、公共場地的維修、養(yǎng)護和管理，保證其正常運行。

1.2公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。保持環(huán)境衛(wèi)生整潔、設施設備良好，達到“環(huán)境優(yōu)美、設施一流”標準。

1.3協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內的治安防范工作，創(chuàng)造良好的安全保衛(wèi)環(huán)境。

1.4編制本物業(yè)物業(yè)預算，管理物業(yè)財務檔案。

1.5向業(yè)主和租戶提供便利的物業(yè)服務。

2.1房屋建筑共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，保證其正常運行。

2.2公共環(huán)境每天清掃一次，每周一次大掃除，每月清洗二次共設施設備，確保清潔衛(wèi)生，環(huán)境良好。

2.3綠化管理每日巡查一次，每月清理一次，確保綠化地帶觀賞效果。

2.4維修服務接到維修申請書后，24小時內上門維修，使用臨時設施的維修。

2.5保安管理每日巡查、錄像，保證物業(yè)區(qū)域內防火、防盜、防破壞、防突發(fā)事故等。

2.6保證供水、供電、供氣、供暖等設施的正常運行。

第三條：物業(yè)管理服務費標準及結算方式。

3.1乙方按照實際發(fā)生費用向甲方交納物業(yè)管理服務費。

3.2乙方于每月10日前交納當月物業(yè)管理服務費。

3.3乙方須預交納三個月的物業(yè)管理服務費。

第四條：協(xié)議的變更和終止。

4.1協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方如需變更協(xié)議內容，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，書面簽署，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4.2本協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前30天書面達成協(xié)議。

4.3本協(xié)議解除后，乙方須交回甲方的任何鑰匙和物品。

第五條：違約責任。

5.1甲方違反協(xié)議，乙方有權要求甲方限期整改，甲方并應支付違約金。

5.2乙方違反協(xié)議，甲方有權要求乙方限期整改，乙方并應支付違約金。

5.3甲、乙雙方違反協(xié)議，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條：其他事項。

6.1甲方應將業(yè)主和租戶的投訴或要求處理的建議轉告乙方，并督促乙方及時處理。

6.2乙方應將水、電、氣及供暖等設施的運行情況及時通知甲方，并保證這些設施的正常運行。

6.3乙方應將業(yè)主和租戶入住情況及時通知甲方。

6.4協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

日期：日期：

酒店物業(yè)管理合同書（專業(yè)15篇）篇十五

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

甲方：（以下簡稱“物業(yè)管理方”）。

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：

乙方：（以下簡稱“酒店業(yè)主”）。

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：

鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的日常管理權，乙方為酒店物業(yè)的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條定義。

1.1“物業(yè)管理費”是指本協(xié)議約定的酒店物業(yè)物業(yè)管理費用。

1.2“業(yè)主”是指根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，擁有酒店物業(yè)所有權的人。

2.1權利：

（1）根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，對酒店物業(yè)進行日常管理；

（4）有權采取適當措施保護酒店物業(yè)的安全。

2.2義務：

（1）按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行酒店物業(yè)的日常管理職責；

（3）定期公布物業(yè)管理費用支出情況；

（4）維護業(yè)主的合法權益。

第三條業(yè)主的權利和義務。

3.1權利：

（2）選舉和被選舉為酒店物業(yè)的業(yè)主委員會成員；

（3）監(jiān)督物業(yè)管理方的日常管理工作；

3.2義務：

4.1收費標準：

物業(yè)管理費按月收取，收費標準為____元/平方米。

4.2收費時間：

物業(yè)管理費應于每月____日之前繳納。

4.3收費方式：

甲方可以采取銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等方式收取物業(yè)管理費。

第五條爭議解決。

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方可以向相關行政部門投訴或者通過其他法律途徑解決。

以上協(xié)議內容為雙方自愿達成，雙方均已認真閱讀，充分理解并自愿接受上述約定。

甲方：

（簽名）。

日期：

____年____月____日。

乙方：

（簽名）。

日期：

____年____月____日。