規章制度應該具有科學合理、明確具體、公正公平、可操作性等特點。規章制度的落實不只是依靠制度本身，更需要每個組織成員的自覺性和責任心。

規范設施管理制度（優質22篇）篇一

飯店、具有較大危險因素的場所有配電室間，餐飲操作間，煙道、炊事機械;電梯等特種設備。

1、凡是具有較大危險因素的設備、設施必須專人負責其安全管理。

2、配電室間，電梯必須按規定設置警示標志，乘梯須知等。

3、安全出口和疏散通道暢通，有指示標志，室內場所有應急照明，門開啟方向正確，并配有相適應的滅火器材。

4、具有較大危險因素的生產經營場所，應有相應的安全防范措施和分隔措施。電氣安裝必需段符合要求，動用明火時，按規定執行。

5、加強安全檢查和巡邏檢查，必要時有專人看管。

7、電梯等特種設備除要嚴格執行定期檢驗的規定，每日對電梯進行巡查，定期保養，嚴禁帶病運行。

規范設施管理制度（優質22篇）篇二

保持值班室、崗亭的清潔,為上崗人員創造一個良好的工作環境。作業程序、標準和注意事項如下:。

1.備抹布、膠桶(裝水)、玻璃刮、雞毛撣、掃把、拖把等工具,以及洗潔精。

2.按從上往下,由里到外的程序進行清潔。

3.用雞毛撣子掃去墻上的灰塵和蜘蛛網,再掃去桌椅上的灰塵。

4.用掃把打掃地面,用濕抹布擦抹值班桌椅,洗干凈抹布,再抹門、窗及崗亭外墻。

5.用干凈抹布重抹一次桌椅和門、窗、玻璃。

6.用洗干凈的拖把拖抹地面及過道。

7.值班室如有其他辦公設備時同時清潔。

8.清潔崗亭后用抹布擦抹道閘。

9.有污漬時,倒少許洗潔精用抹布擦洗。

10.目視無灰塵、無污漬、無煙頭、無雜物,門窗玻璃透明,無污漬。

11.每天清潔一次。

12.清潔道閘時應注意行駛車輛,防止撞人。

保持自行車房(棚)的整潔,車輛擺放整齊。作業程序、標準和注意事項如下:。

1.備掃把、膠桶、抹布等工具。

2.用掃把清掃自行車房(棚)內的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。

3.用干凈掃把將房(棚)頂上、墻上的蜘蛛網、灰塵清除。

4.用濕抹布擦抹棚架、自行車房拉門及窗網。

5.將自行車棚內的自行車按順序排列整齊。

6.對沒有使用、積塵明顯的自行車,每周用雞毛撣打掃自行車上的灰塵一次;長期停放超出規定時限且又影響觀瞻的車輛按車輛管理規定處理。

7.每天打掃兩次,目視無果皮、紙屑、蜘蛛網,墻面無灰塵。

8.自行車擺放整齊,無積塵。

9.棚架每月抹一次,拉門、窗每周抹一次,棚須每周清掃一次。

保持游樂場所及設施整潔。作業程序、標準和注意事項如下:。

1.備抹布、膠桶、掃把等工具以及清潔劑。

2.用抹布抹干凈秋千、蹺蹺板上的灰塵。

3.倒少許清洗劑在污漬處,用抹布擦抹,然后用水清洗干凈。

4.利用掃把將沙坑外的沙掃入坑內,同時清掃游樂場內及周圍的紙屑、果皮等垃圾。5.滑梯每半月清洗一次,其他設施每周抹一次,清潔后保持無灰塵、污漬。

6.每天將場地掃三遍,每小時循環保潔一次,目視游樂場周圍整潔干凈,無果皮、紙屑等垃圾。

7.發現游樂設施損壞,及時報告。

8.發現游樂的人特別是小孩未按規定使用游樂設施時,應予以制止、糾正。

保持機動車停車場的整潔。作業程序、標準和注意事項如下:。

1.備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。

2.用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆,用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中,發現有雜物,一起清運上垃圾車。

3.用膠管接通水源,全面沖洗地面,發現油漬和污漬時,倒少量清潔劑在污漬處,用膠刷擦洗,然后再用水沖洗。

4.清潔周圍排水和下水口,保證排水暢通。

5.目視地面無垃圾、果皮、紙屑,無積水,無污漬和雜物。

6.每天清掃兩次,每周用水沖洗地面一次。

7.發現機動車輛漏油,應通知車主并及時用干抹布抹去燃油后,用洗潔精洗油污,以免發生火災。

8.清潔時應小心細致,垃圾車和工具不要碰壞客戶車輛。

9.停車場管理員在交接班前20min做完停車場衛生。

確保游泳池水的清潔,防止各類有害細菌的.繁殖,保證泳客的身體健康。作業程序、標準和注意事項如下:。

1.泳池消毒人員必須經過專業培訓方可上崗。

2.每天在開放前應先吸塵:。

b.將吸塵器排水管放入排水渠內,打開電源開關進行吸塵;。

c.操作吸塵器動作要穩,要按一個方向順序運作,速度要均勻以免揚起池底雜質;。

d.吸塵完畢后,應將真空管及電線纏繞整齊,并將工具搬回工具房。

3.室外泳池應每天吸塵一次,室內泳池可3天吸塵一次。

4.池水定期凈化消毒每周進行一次:。

a.吸塵后對水質進行測試和加藥;。

b.加藥時應根據測試結果確定加藥量;。

c.片劑藥物可直接投放,粉劑藥物應用藥桶兌水稀釋后再投放(投放藥量和兌水量參照藥物說明)。

5.池水凈化消毒主要藥物有:次氯酸鈉、聚合氯化鋁、燒堿、硫酸銅。

6.水質測試,含氯量應保持在0.3~0.5mg/l,ph值保持在6.5~8.5之間。

7.浸腳池水應每天在開放前更換、清洗,進水后按規定投放消毒藥物,保持池內含氯量在0.6mg/l。

8.使用水底吸塵器時應先檢查電源線有否裸露、破裂,岸上推動吸塵器時應防止真空管摩擦地面。

9.游泳場所用藥品具有較強的腐蝕性和刺激性,應存放在藥品專用保管室內,并根據藥品的性質進行標識、隔離、分類存放。

10.消毒藥品投放時應避開正在游泳的客人。

11.如遇游泳高峰期消毒次數應視情況增加。

12.每次測試、加藥應認真做好記錄。

水池、水箱及與之相連的管道的清洗消毒,保證供水清潔衛生,符合標準。作業程序、標準和注意事項如下:。

1.地下水池、屋頂水箱、中間水箱1年至少清洗兩次,若遇特殊需要可增加清洗數。

2.一般情況下,清洗程序按規定進行,特殊情況下則應擬定水箱清洗方案,經領導批準后執行。

3.清洗前一天應出通告通知用戶停水時間,以便用戶做好貯水準備。

4.清洗前應做好所需機電工具、檢測器具、清潔工具及消毒藥物的準備工作。

5.對于屋6.清洗程序:。

c.用燃著的蠟燭放入池底不因缺氧而熄滅,以確保水池、水箱中的空氣新鮮;。

d.安裝一盞36w燈,供水池、水箱內照明用;。

e.清洗和檢修人員進入池內工作;。

g.清洗完畢后排盡水池中的污水,清除污漬,然后向水池壁及底部噴灑消毒水;。

h.檢查各種設施正常后,注入水,取水樣到市衛生防疫檢測站化驗取證。

a.使用安全電壓燈,導線絕緣良好,并安裝漏電開關;。

b.人員上、下水池應小心,傳送工具等物品就用繩子傳吊;。

c.未經試驗證明水池中有無氧氣前,不得進入水池;。

規范設施管理制度（優質22篇）篇三

加強安全設施管理,推行安全設施標準化,保證職工施工過程中的安全與健康。

1.2適用范圍。

對公司安全設施的采購、策劃、制作、布置及監督檢查進行了規定,適用于公司施工現場安全設施管理。

2引用標準和文件。

下列法規、標準、規定等文件所包含的條文,通過本程序中引用而構成為本程序的條文。在程序出版時,所示版本均為有效。所有法規、標準、規定等文件都會被修訂,使用本程序的各方應探討、使用下列法規、標準、規定最新版本的可能性。

電綜(1997、669號火電工程施工安全設施規定。

3職責。

3.1物資、機械部門負責相關安全設施的采購。

3.2安全部門負責施工現場安全設施管理。

3.3保衛部門負責施工現場消防設施管理。

3.4施工單位負責安全設施的.布置。

4程序。

4.1.1用于防止人員高處墜落的安全設施:。

1、安全自鎖器(含配套纜繩、,用于施工人員上下攀登;。

2、速差自控器,用于安全帶不夠長的高處懸空作業;。

3、活動支架,用于借助于結構的懸空作業;。

4、高空摘鉤及對口走臺托架,用于借助于結構的懸空作業;。

5、安全網,用于防止人員高處墜落;。

6、手扶水平安全繩,用于施工人員水平行走;。

7、孔洞蓋板、臨時防護欄桿、爬梯,孔洞蓋板用于現場孔洞的臨時遮蓋;臨時防護欄桿用于孔洞、樓梯口、電梯口等易造成人員高處墜落的臨時遮攔;爬梯主要用于施工人員的臨時上下。

4.1.2用于防止觸電的安全設施:。

1、安全隔離電源;。

2、施工配電盤集裝箱(不包括電氣設備、;。

3、漏電保護器;。

4、低壓配電盤;。

5、便攜式配電盤。

4.1.3用于其它方面的安全設施:。

1、安全圍欄;。

2、高處水沖式廁所(含附屬管道、設備、;。

3、電焊機集裝箱及二次線通道(含快速接頭、通風設備,但不包括電氣設施、;。

4、安全標志;。

5、安全通道(高處作業場所、;。

6、施工電梯;。

7、集中廣式照明設施;。

8、廢料垃圾通道(含附屬設施、;。

9、主廠房施工消防水系統;。

4.2策劃。

項目部在項目工程開工前對本項目安全設施的類型、數量及總體布置進行策劃,形成文件。

4.3采購。

4.3.1安全設施采購應符合《物資采購控制程序》要求。

4.3.2下列(但不限于、安全設施的供方應具備“三證”(生產許可證、產品合格證、安全技術監督合格證、:。

1、安全自鎖器;。

2、速差自控器;。

3、漏電保護器;。

4、施工電梯;。

5、低壓配電盤;。

6、便攜式配電盤;。

7、安全繩、安全帶、安全帽。

4.4制作。

公司自行制作的安全設施宜參照電綜(1997、669號文件有關規定執行。對文中未規定的,一般由技術員負責編制圖樣,安全部門負責審核,由項目總工或工程部門負責批準,項目部組織制作。

4.5布置。

4.5.1按項目部策劃結果和每項作業的危險控制計劃表的要求布置安全設施;對有可能造成施工人員高處墜落、觸電等傷害的危險因素,應采用安全設施加以控制。

4.5.2消防設施布置見《消防安全管理程序》,由保衛部門負責實施。

4.5.3安全設施與施工發生矛盾需臨時拆除時由班組長提出,填寫安全設施變更審批表,經安全部門或相應主管部門審批后執行。

4.6監督檢查。

4.6.1安全部門負責安全設施的監督檢查。

4.6.2各單位應妥善保管、使用安全設施,定期進行檢查,確保完好使用。

4.7報廢與移出。

4.7.1經試驗或修理后達不到保障安全作用的或轉運、修理費用已經超過重新采購或制造價格的可作報廢處理。

4.7.2項目(工程、結束后,符合使用要求的安全設施可轉到其它項目部使用。

5記錄。

--安全設施變更審批表表式由安全部門提供,施工單位填寫申請,安全設施復原后送安全部門保存。

--安全設施檢查記錄由檢查部門形成并保存。

規范設施管理制度（優質22篇）篇四

1.為規范管理辦公設施與物資,提高工作效率,特制定本制度。

2.1對講機的管理由行政部歸口管理,使用由各部門控制。

2.2對講機使用須知:。

2.2.1用語盡量簡潔、明確。

2.2.2使用文明用語,注意禮節,長話短說。

2.2.3使用人應經常檢查對講機的工作狀況,保持清潔,使之性能良好,運行正常。

2.2.4使用人應保證工作時間內對講機為開機狀態。

2.2.5嚴格遵守保密守則,不得在對講機上交談公司機密。

2.2.6對講機如發生丟失或損壞,使用人應照價賠償。

3.辦公物資管理辦法。

3.1辦公物資的分類。

根據價值及使用年限不同,辦公物資分為低值易耗品與固定資產兩類。

3.2低值易耗品的管理。

3.2.1低值易耗品范圍。

3.2.1.1本辦法管理之低值易耗品范圍為公司辦公用品、印刷品等;。

3.2.1.2其他物品根據具體情況可列入本辦法管理范圍;。

3.2.2.日常管理。

3.2.2.1低值易耗品的采購、管理由公司行政部負責,核算監督由財務部負責;。

3.2.2.2行政部設物品入出庫單、物品明細帳和庫存統計表進行管理。

3.2.3低值易耗品的::申購流程。

3.2.4.低值易耗品的'領用與管理。

3.2.4.1在庫物品由行政部負責指定專人管理。

3.2.4.2在庫物品,按月盤點,在每月25日前填寫該月庫存統計表,注明盈虧值,說明原因,報財務檢核。

3.2.4.3領用辦公用品須填寫辦公用品領料單。公司對員工領用費用進行內部財務核算,并與成本效益綜合評價。

3.2.4.4貴重辦公用品(如計算器)等,須經部門負責人批準后才能領用。

3.2.4.5貴重用品報廢時應由使用部門填寫情況說明,交行政管理、財務部門審核注銷;員工調離,須與行政部進行物品交接,否則按規定折價賠償。

3.2.4.6行政部應定期統計物品采購、庫存、發放、使用情況。在滿足保證辦公效率情況下,使庫存資金最小化,壓縮行政費用。

4.名片管理辦法。

4.1名片格式。

公司名片格式統一化。

4.2名片印制程序。

4.2.1公司行政部統一負責對外印制名片的印刷業務。

4.2.2名片印制主要審查名片的職務、職稱是否相符,因工作需要可以使用比實際較高的職務頭銜,但須報行政部批準。

4.2.3名片英文使用須符合國際慣例和規范要求。

4.2.4名片增印需提前一周向行政部提出申請.

4.3名片使用。

4.3.1掌握名片遞送禮儀和交換規則。

4.3.2公務、客戶名片須在公司共同使用,不得占為己有。

5.員工工作牌管理辦法。

5.1工作牌由行政部統一制作,并登記發放。

5.2員工離職或離任應將工作牌繳回行政部。

5.3行政部負責處理報廢工作牌。

5.4工作牌一律佩戴于上衣左上方,不得以外衣遮蓋,違者以未佩工作牌處理。

5.5上班時間,員工應于辦公場所佩戴工作牌。

5.6工作牌有遺失或損壞,應通知行政部補發,每枚扣繳費用20元;因公損壞時經部門負責人證明后,由行政部補發。

5.7凡有下列情形之一者,視情節輕重予以適當懲。

規范設施管理制度（優質22篇）篇五

第一條:為進一步加強現代牧業(集團、有限公司所屬建設工程施工現場防火安全的監督管理,防范建設工程施工現場火災事故發生,保障人身、財產安全,根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關法律法規的相關規定,制定本暫行規定。

第二條:凡在現代牧場(集團、有限公司區域內新建、改建、擴建等建設工程的施工現場,應當遵照本暫行規定。

第三條:建設工程施工現場必須堅持“預防為主,防消結合”的方針,堅持“管生產必須管安全”的原則,建立健全防火安全生產責任制和群防群治制度。

第四條:施工單位應當依法履行下列防火安全管理職責:。

(二、成立施工現場防火安全管理領導小組及義務消防隊;。

(四、定期對施工現場管理人員和作業人員進行防火安全生產教育培訓;。

(六、檢查落實施工現場生活區、辦公區、作業區的防火安全措施、設施和器材;。

(七、在施工現場設置臨時消防車道和臨時消防給水系統;。

(八、定期開展防火安全檢查,及時消除火險隱患。

第五條:建設工程實行施工總承包的,總承包單位對施工現場防火安全全面負責,分包單位服從總承包單位對施工現場的防火安全管理。

總分包單位應當在施工合同中明確防火安全管理范圍,并承擔各自相應的安全責任。

第六條:建設規劃中心工程項目部應當依法承擔下列防火安全管理職責:。

(二、負責監督施工單位按規定落實各項防火安全措施費,確保專款專用;。

(三、派出工程技術人員共同參與工地的防火安全管理工作;。

(六、督促施工單位定期開展消防應急救援演練。

第七條:監理單位應當依法承擔下列防火安全管理職責:。

(二、當施工單位在具有一定危險因素的場所進行動火作業時,進行旁站監理;。

(三、督促施工單位落實防火安全生產責任,檢查施工現場各項防火措施的落實情況;。

(四、負責施工現場的日常防火安全檢查,發現違反防火安全管理規定或者防火安全操作規程行為的,應及時予以制止和糾正;發現重大火險隱患時,應責令施工單位停止施工作業,并督促立即整改,如制止無效或整改不力時及時向建設單位報告。

第八條:臨時消防車道的寬度應不小于4米。臨時消防車道距在建建筑外墻宜大于5米。當臨時消防車道上空遇有障礙物時,路面與障礙物之間的凈空不應小于4米。臨時消防車道要確保暢通,在臨時消防車道上禁止堆物、堆料或停放車輛。

第九條:臨時消防給水系統的設置,應當遵守下列規定:。

(六、消防水源應滿足火災延續時間內消防用水量的要求。

(七、臨時消防給水系統安裝應與工程主體施工同步進行,每一層系統安裝完畢都應進行水槍試射,檢驗水槍有效射程是否大于6米。建筑高度大于80米的工程,系統應考慮分區設置。

第十條:施工現場入口處、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口以及存放易燃易爆危險物品等部位,應設置明顯的符合國家標準的消防安全警示標志。

第十一條:施工現場必須建立使用明火及電、氣焊作業審批制度,并嚴格履行施工現場動火申請審批手續,各動火作業經項目經理和項目總監理工程師審批同意后方可進行。進行電、氣焊作業的人員應經建設主管部門考核合格,取得建筑施工特種作業人員操作資格證書后,方可上崗從事作業。

第十二條:作業人員使用明火,應當清除周圍可燃物及其他易燃危險物資,并按規定配備充足的滅火器材。專職安全員應負責落實監護人員和監護措施。在高處實施電、氣焊切割作業時,必須對作業的周圍和下方實施防護遮擋,焊渣應有容器接裝;作業后,必須確認無火源危險后方可離開作業現場。

第十三條:施工現場使用的安全網必須符合國家標準或行業標準,高層建筑應使用合格的阻燃式密目安全立網。凡是不符合規定的安全網,不得進入施工現場使用。

第十四條:施工單位應當建立施工現場臨時用電安全管理制度,加強臨時用電安全管理。電工應經建設主管部門考核合格,取得建筑施工特種作業人員操作資格證書后,方可上崗從事作業。臨時用電必須安裝過載保護裝置,施工現場動力線路與照明線路必須分開設置,并分別安裝相應功率的保險裝置。

第十五條:施工現場使用易燃易爆物品應當依法遵守下列規定:。

(一、建筑工程內不準存放易燃易爆物品,存放易燃易爆物品的倉庫必須建在合適的地點;。

(四、氧氣瓶、乙炔瓶工作間距應不小于5米,氣瓶與明火作業距離應不小于10米;。

第十六條:施工單位對施工產生的刨花、鋸沫、油漆下腳料等易燃、可燃材料,專職安全員應當督促作業人員及時進行清理,集中場地臨時存放、統一處理,嚴禁焚燒,臨時堆場需設立防火標識,配置防火設施。

第十七條:施工現場滅火器材的配備應當依法遵守下列規定:。

(三、滅火器必須設置在醒目和便于使用的地方。

滅火器應當加強保養,確保處于有效狀態;。

第十八條:臨時宿舍、辦公用房等臨時設施設置必須遵守下列規定:。

(一、施工現場臨時宿舍和辦公用房必須在空曠地帶獨立設置;。

(二、臨時宿舍和辦公用房每幢建筑防火間距不得小于5米;。

(三、每間臨時宿舍和辦公用房至少開設一門一窗;。

(四、臨時宿舍和辦公用房內電氣必須按有關規定進行安裝,嚴禁亂拉接電線和使用碘鎢燈、電爐等大功率電器。

(五、施工現場應選擇安全地點集中設置食堂和吸煙室,食堂嚴禁設置在建建筑物內,不得與臨時宿舍、辦公用房合建。

第十九條:施工現場發生火災,現場有關人員應當立即報警,并向施工單位負責人報告;施工單位負責人接到報告后,應當按照本單位的防火應急救援預案啟動事故應急救援,采取有效措施組織施救,控制事態發展,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失,并按規定向有關部門報告,不得瞞報、謊報。

第二十條:建設規劃中心項目部安全生產監督機構應加強對施工現場防火安全進行監督檢查,發現存在火險隱患時,應依法及時處置。

第二十一條本暫行規定自20xx年4月15日起執行。

建設規劃中心。

20xx年4月9日。

規范設施管理制度（優質22篇）篇六

及時有效地消除設備運行過程中的不安全因素。

保證公司設施設備運行狀況良好、安全經營,保證所經營藥品的質量安全有效。

2、依據:《藥品管理法》、《藥品經營質量管理規范》及現場檢查指導原則,結合公司實際制定本管理制度。

3、范圍:使用于公司經營場所、倉儲設施的'安全管理。

4、職責:配送中心、綜合辦公室。

5、內容:。

5.1經營場所安全管理。

5.1.1外來人員因公需進入公司,應先登記,門衛詢問事由,必要時應查驗證件,電話通知接洽部門,經接洽部門或相關人員同意后,值班保安給來訪者填寫《來訪登記表》。

保安給來訪者指出接洽部門位置和車輛停放位置。

如接洽部門或相關人員不在或有其他原因不愿接見的,保安應委婉拒絕,請其外出。

5.1.3公司各種車輛出入均需門衛登記放行,每月底將登記記錄本交辦公室存檔。

5.1.4供貨企業來公司交貨時,應先在保安室登記,由保安通知收貨部門或相關人員接洽,并做好登記記錄,記錄留存5年。

5.1.5快遞公司或郵局提交的小件物品、信函、文件等應由保安代收發,保安應及時準備做好收、發工作,并例行登記。

5.1.6對人員、車輛所攜帶物件有疑問時,應及時詢問相關人員加以確認。

5.1.7摩托車出公司時保安應要求其本人打開后座箱進行檢查。

5.1.8下列外來人員嚴禁進入公司大門:。

(一)攜帶易燃易爆及危險品的人員。

(二)不明身份、衣冠不整的人員。

(三)拒絕登記者。

(四)來訪人員報不清受訪部門及受訪人者。

(五)來訪人員不能出示有效證件者。

5.1.9節假日及上班以外時間,如果公司沒安排上班,大門必需落鎖。

5.1.10外來車輛進入公司應在保安室登記,出公司時,保安應嚴格檢查,攜帶本公司物品應由部門經理以上人員或代理人在放行條上注明并簽字,值班保安將車內所載物品名稱、數量、型號與放行條核對,無誤后才予以放行。

5.1.11所有車輛進入公司后均應在指定地點停放,摩托車、電動車、自行車出入廠門時,必須下車推行。

5.2倉庫安全管理。

5.2.1倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質、保管業務知識和防火安全制度,掌握消防器材的操作使用和維修保養方法,做好本職工作。

5.2.2倉庫物品應當分類,嚴格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放,不得混存。

5.2.3庫房內不準設置移動式照明燈具。

5.2.4倉庫應當設置明顯的防火標志。

5.2.5倉庫應當按照國家有關消防法規規定,配備足夠的消防器材,保證隨時好用,確保安全。

5.2.6組建專職、義務安全消防隊,定期進行業務培訓,制定滅火應急方案,開展自防自救工作。

5.2.7倉庫的消防設施、器材,應當由專人管理,負責檢查、維修、保養、更換和添置,保證完好有效,嚴禁圈占、埋壓和挪用。

5.3.

1.1制定安全操作規程。

5.3.

1.2制定設備維護保養責任制。

5.3.

1.3員工培訓,內容包括設備原理、操作方法、安全注意事項、維護保養知識等,經考驗合格后,方可持證上崗。

5.3.2.1設備操作人員須每天對自己所使用設備做好日常保養工作,經營過程中設備發生故障應及時給予排除。

5.3.2.2為了便于操作工日常維護保養,有設備管理人員、物業科人員共同按照技術要求,由專業人員和設備管理人員負責檢查實施。

5.3.2.3預檢預修,是確保設備正常運轉,避免發生事故的有效措施,設備管理人員根據設備狀況和使用壽命,預先制定出安全檢修周期和檢修內容,落實專人負責實施,將設備質量保持在最好狀態,確保設備從本質上的安全性。

5.4.1設備報廢的基本原則;。

1)國家或行業規定需要淘汰的設備。

2)設備已過正常使用年限。

3.)設備發生操作意外事故,造成無法修復或修復不合算。

5.4.2.設備更新手續。

1)由設備使用部門提出更新申請,經物業科確認并簽署意見。

2)由使用部門負責人填寫更新申請單上交物業科審核,經總經理批準,移交財務部門結算手續。

3.)物業科負責購買和安裝,質管部進行審核確定。

5.5建立設備管理檔案,即在設備-經營全過程的狀態,按公司制度對設備選擇,設備維護保養、維修、更新、報廢處理等程序運行。

由部門負責人和主管領導簽名確認保存。

相關文件:。

1.《設備報修單》。

2.《設備檢修記錄》。

3.《報廢申請單》。

規范設施管理制度（優質22篇）篇七

為加強項目部機械設備、施工機具及車輛的安全管理,確保設備、機具使用和行車安全,降低使用成本,提高設備、機具、車輛的完好率、利用率,更好地為工程建設和行政辦公服務,項目部制定本制度。

1、項目安全部負責機械設備、施工機具、車輛的安全管理,對機械設備、車輛的停放、維護、安全狀況監管,并指導施工隊做好機械設備、施工機具的安全管理。

2、機械設備、施工機具、車輛管理貫徹“誰使用、誰負責”的原則,使用人對所使用的設備、機具、車輛負責。

1、項目安全部負責建立本工程機械設備、施工機具安全管理臺賬:。

2、項目安全部應編制本項目機械設備、施工機具清單。按照分類管理原則,建立管理臺賬。

3、項目安全部應按照設備管理要求,建立大型機械、特種設備、關鍵設備的“一機一檔”及中小型設備機具的`管理臺帳。

4、項目安全部編制的設備機具清單中應明確每臺設備編號,大型設備及模板、架設系統應有準確的進出場時間。

5、大型設備及模板、架設系統的“一機一檔”中應有維修、保養記錄。

6、起重機械、架設設施應嚴格按照國家特種設備監察管理條例管理,其臺賬中應有設備檢驗檢測合格報告、操作人員特種作業操作證、保養維修記錄、使用記錄、班前點檢記錄。

7、項目安全部應指定專人負責機械設備、施工機具的臺帳管理。

1、對現場使用的機械設備、施工機具的管理由項目安全部實施安全監督管理。

2、各工區凡需使用汽車吊的,應首先在合格分包商名錄中選擇,需要向社會租賃的機械設備,由使用工區向項目部提出申請,經項目部領導批準后租賃進場。

3、進場的租賃設備在進場前必須經項目技質部、安全部驗收,合格后方能進場,進場后執行項目部機械設備的管理規定。

4、施工隊機械設備應定人操作,操作手定機配備。因人員調動,機械可暫由他人(持有效證件)進行操作。

5、各施工隊在每天施工結束后,機械設備、車輛的停放應緊靠駐地、集中停放、配備夜間值班人員。現場施工機具應擺放有序并便于操作。

1、各施工隊對機械設備落實保養責任人,按項目部要求做好機械設備的日常維護與保養工作,維護與保養應有記錄并留存備查。

2、各施工隊應將大型機械設備的運轉及使用情況的作詳細記錄,在設備維修、保養時落實以下要求:。

2.1機械設備操作員必須執行例保制度,發現有故障,必須停車修理不得帶病作業。

2.2機械設備操作員必須按照設備使用說明要求定期做好保養(指更換三濾,剎車油、液壓油、制動片、防凍液等)。

2.3機械設備的維修、保養應放在集中停放點進行,如技術力量不足,應向設備生產廠家求助。

2.4機械設備操作員,應妥善保管維修、保養記錄,對設備的安全器件、易損件的檢查要記錄在案,留存備查。

3、機械設備如需外修,由各設備所有人自行負責。

4、機械設備的日常維修、保養,由各施工隊自行完成,項目安全部負責對設備維護情況進行監督檢查。

1、操作員、駕駛員在操作機械和行車時,必須嚴格遵守機械設備操作規程,嚴禁酒后、無證、疲勞上崗。

2、違反機械設備操作規程,一律作違章作業處理,并依據項目部《安全生產獎懲制度》對違章行為進行處罰;違反道路交通法規和城市管理規定,被公安交警或城管部門處罰的人員,項目部將對其進行再教育。

3、機械設備發動前和車輛出車前,操作員、駕駛員應仔細檢查車況,在作業環境較為復雜和人車混合場合施工時,作業區周圍必須設監護和警戒,嚴防機械傷害事故發生;車輛駕駛員在出長途前,應對車輛的輪胎、水箱、電路、油路、制動系統等作仔細檢查,認真做好出車準備工作。

5、機械設備安全工作由項目安全部負責監督,發生事故后,設備操作員、車輛駕駛員應立即向“110”、“120”報警和求援,如受損設備和人員向保險公司投保的,還應向保險公司報案;事故現場有關人員或負責人應立即向領導報告事故情況,同時積極配合有關部門調查處理事故。

規范設施管理制度（優質22篇）篇八

一、新工人入場,必須接受“安全生產三級教育”。

二、進入施工現場人員配戴好安全帽。

三、深槽施工保持做到坡度穩定,及時完善護壁加固措施。

四、危險部位的邊沿,坑口要嚴加欄護,封蓋,及設置必要的安全警示燈。

五、按規定設置足夠的通行道路,馬道和安全梯。

六、裝卸堆放料具,設備及施工車輛,與坑槽保持安全距離。

七、大中型施工機械(吊裝運輸碾壓等)指派專職人員指揮。

八、小型及電動工具由專職人員操作和使用。

九、嚴禁違章指揮和違章操作。

十、臨時用電,執行三相五線制和三級漏電保護。由專職電工人員進行檢查和維護,臨時拉線要妥善保護。

十一、特殊工種持證上崗,特殊作業配戴相應的`勞動安全保護用品。

十二、急救中心電話:120負責人。

一、施工現場根據所處地域情況,設置符合標準的檔欄,圍欄。

二、建立健全的保衛消防組織和人員,做到晝夜巡查,不缺崗。

三、消防用水,消防器材具備充足適用,布局合理,消防設備三米以內不得堆放物品。

四、消防管道暢通。

五、臨時工棚等設施支搭符合防盜防火要求。

六、對易燃易爆等物品,要設有專用庫房和地點存放。存放領用專人管理,嚴格手續。

七、明火作業,采取專人檢查批準,實行“用火證”制度,現場禁止吸煙,必要時設置安全的吸煙場所。

八、定期進行防盜防火教育,經常進行檢查及時消除隱患。

九、對事故現場做好保護,配合有關部門做好善后工作。

十、火警119;匪警110消防保衛負責人。

規范設施管理制度（優質22篇）篇九

1、管路卸車時要堆放整齊，并用木板背緊，管與管之間用鐵絲固定，防止管路流動傷人，卸車和連接管路不影響行車、行人和井下正常用風、用水，否則考核責任人50分。

2、各種管路、管件要放在不受水淋，干燥處，防止生銹，否則考核責任人20分。

3、抬運管路時，要集中注意力，時刻注意路面和支護情況，放下管路時，要先放下一頭，再放下另一頭，嚴禁同時往地下扔，讓管路自由跌落，防止地上支墊物彈起管路傷人。否則考核責任人50分。

4、作業前現檢查巷道支護情況，有問題時及時做好敲幫問頂工作；倒鏈作業時，一定要把倒鏈吊掛牢穩，防止脫鉤，起落管路時管下嚴禁站人，否則違反一條考核責任人50分。

5、連接管路時，登高作業要將梯子、高登放穩，在坡段施工時，必須專人監護扶梯，防止從上面掉下，否則考核責任人50分。

6、管路接好后，再認真檢查所安裝的.管路的平直度，三通數量，檢查各三通水門及端頭堵頭閥門是否關閉好；試水、試風時應保持不漏水、不漏風4小時以上，違反一條考核責任人50分。

7、拆卸管路時，只能一根一根進行，嚴禁兩根及兩根以上管路同時拆卸，否則考核責任人30分。

8、作業完畢后，清理好作業現場的舊螺絲、碎鐵絲、舊墊等雜物，保證工作現場井然有序。否則考核責任人20分。

9、聽從隊干委派，接受臨時的任務，要積極的完成，否則考核責任人50分。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十

為物業設備設施的控制提供控制準則,確保設備和設施的正確使用和維護。

2.范圍。

適用于項目執行部設備、設施的運行管理。

3.職責。

3.1項目執行部所屬工程部設備責任人,負責按《工程部工作手冊》中有關設備操作和維護規程的規定,制定檢修計劃并實施。

3.2工程部經理負責計劃的審批,并監督實施。

4.程序。

4.1設備包括:。

4.1.1電視接收系統;。

4.1.2給排水設備及管網系統;。

4.1.3通訊系統;。

4.1.4供配電設備及網絡系統;。

4.1.5電梯;。

4.1.6建筑物避雷裝置;。

4.1.7消防設備系統;。

4.1.8治安監控設備;。

4.1.9鍋爐及采暖系統。

4.2大廈設備的使用和維護。

4.2.1設備的使用和維護應按設備的操作和維護規程認真執行。

4.2.2設備的'操作和維護人員都應具有專業資格和充分的培訓。

4.2.3各種設備應建立運行記錄和維護記錄,操作者和維護者應記錄設備的運行狀態和維護、維修情況。

4.2.4重要設備應由工程部建立設備檔案,檔案應包括以下資料:。

4.2.4.1設備臺帳及狀況登記;。

4.2.4.2設備使用說明書;。

4.2.4.3設備運行記錄;。

4.2.4.4維修、保養記錄。

4.3設備的購置、更新、報廢。

4.3.1設備的購置和更新。

4.3.1.1新增和更新設備應由工程部經理在編制年度計劃時編制新增和更新設備計劃,報項目執行部總經理批準后實施。

4.3.1.2工程部應提出新增更新設備實施方案報告,內容包括:新增或更新設備理由、設備名稱、使用部門、安裝位置、設備型號、性能、用途、參考生產廠家和品牌、所需資金等。經總經理審批后,財務部備案。

5.支持性和相關性文件。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十一

確保給排水設備設施處于良好技術狀態，保證生活、消防、空調用水的需要。

給排水設備設施的運行管理。

3.1工程水工負責給排水設備的操作、監控、記錄及異常報告。

3.2工程維保組負責給排水設備維護保養。

3.3工程管理員負責給排水設備設施綜合管理。

3.4管理處主任負責上述工作的檢查監督。

3.5管理處客戶服務負責向用戶通知停水情況。

4.1給排水管理工作程序

4.1.1工程水工

a.工程水工負責給排水設備24小時運行的操作、監控、記錄。應在給排水設備設施啟動、運行時觀察水壓、電流、電壓，并傾聽有無異響，并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。

b.水泵房、污水處理機房每周打掃一次，機組每月清潔一次，設備、地面、墻壁無積塵、水漬、油漬。

4.1.2維保組

a.根據日常檢查情況進行維護。

b.按《設備年度維修維護計劃》要求進行維護保養。

4.1.3工程管理員

a.工程管理員負責給排水設備設施的綜合管理，包括技術資料、檔案的.收集、保管，負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制，外委修理的聯系工作。

b.對給排水維修保養提供工作指導及檢查監督。

c.每年12月制訂下一年度《設備年度維修維護計劃》，并按運行情況制定中修、大修計劃。

4.1.4管理處主任

a.進行周檢、月檢。每月最后一個星期組織有關人員對給排水設備設施進行一次設備檢評。

b.審核《設備年度維修維護計劃》、中修、大修計劃。

4.2水泵房、污水處理機房管理工作程序

4.2.1水泵房、污水處理機房由水工負責管理。

4.2.2水泵房、污水處理機房內各機電設備由水工負責運行，其他人員不得擅自操作。

4.2.3水泵房、污水處理機房設備投入使用時，操作人員應按時巡查，注意設備狀態及運行參數，檢查水泵控制柜的指示燈指示，觀察運行時水泵壓力表指示，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水，檢查集水坑的水位，做好各項記錄。

4.2.4在正常情況下，生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應置于自動位置。

4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規定每月輪換一次，消防泵每三月自動和手動操作試機一次并填寫《設施維護單》，并匯總于《設施/設備維修保養記錄》。

4.2.6泵房管理規章制度《給排水設備運行管理規程》、《給排水設備安全操作規程》、《給排水設備維護保養規程》等應上墻并懸掛整齊。

4.2.7水泵房、污水處理機房平時應上鎖，無關人員不得入內。

4.2.8非工作人員進入泵房須經上級批準，由相關人員陪同入內。

4.2.9嚴禁非工作人員觸動泵房內的開關、閥門。

4.2.10保持泵房內良好的照明及通風，保持泵房整潔無塵。泵房內不得堆放雜物。當班人員每班打掃地面衛生，每周徹底清掃泵房及主、附設備。

4.2.11水池觀察孔應加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理，透氣管應用紗布包扎，以防雜物掉人水池中。

4.3雨水、污水處理設施管理工作程序

4.3.1樓頂平臺各雨水排水管通暢，口蓋完好且安放正確。

4.3.2負層各集水坑定期清理，坑內無異物，水位正常。

4.3.3各集水坑內潛水泵、閥門及管道附件完好，工作正常。

4.3.4潛水泵控制箱內各元氣件完好，工作正常。

4.3.5污水處理設施每年由專業公司清理，清除沉淀池內沉積物和表面漂浮物。

4.3.6污水泵每季檢查和保養一次。

4.3.7日常巡查做好記錄，填寫于《污水處理站巡查內容》。

4.4停水管理工作程序

因工作維修等原因停水，應由主管工程管理員寫《停水通知單》，管理處客戶服務提前24小時通知用戶。因突發事件停機，應在1小時內聯絡有關部門處理，并在恢復供水后24小時內向用戶作出解釋。

4.5節水管理工作程序

4.5.1水工定期巡檢各供水設備、供水管網、閥門附件等，發現問題及時維修，杜絕跑、冒、滴、漏現象。

4.5.2每天巡檢各水池、水箱的水位，作好各項防漏措施。

4.5.3對物業公司員工進行全員節水教育，樹立節水觀念。

4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節水標志，對業主進行節水宣傳，加強節水意識。

4.6供水、用水管理工作程序

4.6.1凡屬物業總水表以內的供水系統均由物業公司管理。

4.6.2物業公司負責向用戶提供與市政自來水同質的水源。

4.6.3物業公司負責定期抄表到戶，代收代繳。

4.6.4用戶應按照政府有關規定和大廈管理要求有償使用自來水。

4.6.5用戶出門前應將水閥關閉，避免發生事故。

4.6.6用戶不可隨意更改大廈供水管道。

4.6.7用戶不可私自裝表和啟動水表的封印影響準確計量。

4.6.8用戶違反安全用水規定，拒絕物業公司維修人員檢查，不采納安全用水意見及措施而造成事故，影響供水系統或對其他用戶造成損失的，應按實際情況賠償。

4.7《水泵房管理規程》

4.7.1物業水泵房由水工負責管理。

4.7.2水泵房內各機電設備由水工負責運行，其他人員不得擅自操作。

4.7.3水泵房設備投入使用時，操作人員應按時巡查，注意設備狀態及運行參數，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水，檢查集水坑的水位，做好各項記錄。

4.7.4泵房管理規章制度、安全操作規程應上墻并懸掛整齊。

4.7.5水泵房平時應上鎖，無關人員不得入內。

4.7.6非工作人員進入泵房須經上級批準，由相關人員陪同入內。

4.7.7嚴禁非工作人員觸動泵房內的開關、閥門。

附設備。

1.《水泵房日常檢查紀錄》.zc-15/b12

2.《污水設施日常檢查記錄》.zc-15/b13

3.《設備年度維修維護計劃》zc-15/b01

4.《設施維護單》gg-jr-06/b02

5.《設施/設備維修保養記錄》zc-05/b03

規范設施管理制度（優質22篇）篇十二

為規范設備設施變更的管理,消除由于變更而引起的潛在事故隱患,加強對設備設施的有效管理,特制定本制度。

本制度適用于公司設備設施的永久性或暫時性變化的管理工作。

1、技術部全面負責設備設施的變更組織與協調活動。

2、變更申請者負責填寫《設備設施變更申請表》,安全辦公室負責變更申請的審核。

3、變更實施部門負責設備設施變更實施過程的監督及變更完成后的驗收。

(2)安全設施的變更;。

(3)更換與原設備不同的設備或配件;。

(4)設備材料代用變更;。

(5)臨時的電氣設備變更等;。

(6)監控、測量儀表的變更;。

(7)計算機及其軟件的變更。

2、變更申請人提出變更申請,說明變更及其技術依據,并對變更的風險情況進行分析,變更申請部門負責人簽字認可。

3、申請變更部門將書面變更申請報至變更審核部門,審核部門負責人對變更的情況進行審核。

4、審核后報至主要負責人處,進行變更審批。

5、變更審批后,變更申請部門組織相關部門進行變更的實施。

6、變更實施前,變更的實施部門對變更實施過程進行風險分析,制定控制措施后實施變更。

7、變更審核部門對變更的實施結果進行驗收。

8、變更的驗收:凡是設備設施的變更都需要進行變更驗收,評價變更后的效果、影響及存在的各種風險等。

9、由于變更而產生的各項資料均應交安全辦公室存檔。

10、任何員工在未得到許可的條件下,不得擅自進行任何變更,否則公司將視為違章作業,嚴肅處理。

《設備設施變更施工、驗收記錄表》。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十三

1、為保證環境保護設施正常運行，防治污染，提高和改善環境質量，依據《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國海洋環境保護法》、《中華人民共和國安全生產法》等法律、法規，制定本制度：

2、環境保護設施，是指為防治廢水、廢氣、固體廢物等對環境的污染、改善環境質量所建成的處理處置、凈化控制、再生利用設施，以及配套的設施運行監控系統。主要包括生活污水處理利用設施、工業廢水處理利用設施、工業固體廢物處理利用設施、生活垃圾處理利用設施、自動監測系統等設施。未經上級環保部門批準不得隨意停用、拆遷或損壞。

本廠的環保設施包括：廢氣收集凈化設施、消防洗消廢水收集池。

3、環境保護設施運行，是指從事環境保護設施操作、維護、管理、保證設施正常運行，對污染物進行處理、處置和利用的活動。

4、各部門應建立健全環保設施的維護保養、檢修、操作運行等規章制度。

5、環境保護設施運行包括以下兩種方式：

2委托運行：分為代理運行和社會化運行。代理運行：是指具有獨立法人資格的企業或事業單位，接受污染物產生單位的委托，對其環境保護設施運行、維修和管理，對污染物處理和利用，并承擔相應環境責任的活動。社會化運行：是指具有獨立法人資格的企業或事業單位，接受污染物產生單位的委托，利用社會投資或自己建設的環境保護設施，為其提供污染物的'處理處置和利用的社會化服務，并承擔相應環境責任的活動。

6、自行運行環境保護設施達不到污染排放標準要求的，必須實行委托運行。本公司的環保保護設施是自行運行。

7、各班組應加強對環保設施的巡檢，并做好環保設施的維護與保養，定期對環保設施進行清掃、檢修，確保完好率100%，做到環保設施與主體生產設施同步運轉。

8、環境保護設施投入運行必須具備以下條件：

8.1由具有相應資質的單位進行設施施工和建設，無工藝設計缺陷和工程質量問題，設施建設應優先采用“污染防治最佳可行技術導則”推薦的技術。

8.2能滿足所處理處置污染的需要并能連續正常運行，污染物排放能達到國家或地方排放標準的要求。

8.3通過環境保護行政主管部門的項目竣工驗收。

8.4配備設施故障或污染事故發生時的預警和污染預防應急處置設施；

8.5環境保護設施運行單位應按照上述條件（但不僅限于上述條件）。組織對將投入運行的環境保護設施進行考核，符合上述條件的設施方可投入運行。不符合運行條件的環境保護設施投入運行的，由設施運行單位承擔由此導致的相關環境責任。

9、已建成的環境保護設施，嚴重不符合建設要求的，應限期進行技術改造，達到要求后方可投入運行。

10、環境保護設施運行實行資質許可制度。所有從事環境保護設施運行的單位必須取

得環境保護設施運行資質許可證書；未取得環境保護設施運行資質許可證書的單位，不得從事環境保護設施運行活動。

11、環境保護設施運行現場操作和管理人員實行崗位培訓合格持證上崗制度，從事環境保護設施運行現場操作和管理的人員必須取得崗位培訓合格證書；未取得崗位培訓合格證書的人員不得從事環境保護設施運行現場操作和管理崗位的工作。

12、環境保護設施運行崗位培訓管理辦法由國務院環境保護行政主管部門制定，并組織實施。

13、環境保護設施必須與生產設施同步運行。環境保護施投入運行后，應保證設施無故障正常運行、污染物排放穩定達標。與環境保護設施配套的自動監控設施應符合《污染源自動監控設施運行管理辦法》的要求。

14、建立健全管理制度。主要包括：人員持證上崗、崗位責任、操作規程、事故預防和應急措施、運行記錄臺帳、監測報告、運行信息公開，做好運行記錄，確保與主體生產設施的同步運行率達到100%。

15、要對環保設施進行定期或不定期的檢查，及時消除設備缺陷和隱患，環境保護設施運行出現故障時，必須在規定期限內完成維修或更換。因不可抗拒原因，設施必須停止運行時，應當事先報告當地人民政府環境保護行政主管部門，說明停止運行的原因、時段、相關污染預防措施等情況，并取得環境保護行政主管部門的批準。在規定時間內不能恢復設施運行的，環保部門責令污染物產生單位停止生產，待環保設施修復后，經環保部門批準，方可恢復生產。

16、環境保護設施運行單位因設施運行不正常發生污染事故時，必須在1小時內向當地人民政府環境保護行政主管部門報告，并及時采取有效的應急措施消除環境污染，確保環境安全。

17、定期向當地人民政府環境保護行政主管部門報告設施運行情況。主要內容包括：設施的運行狀況、污染物排放情況、取樣和監測情況、連續運行記錄等。

本廠有義務將設施的運行狀況、日常監測數據和各項管理制度向社會公開，自覺接受公從監督。

18、必須接受當地人民政府環境保護行政主管部門的監督和現場檢查，如實報告情況，提供資料。不得以任何理由阻礙環保部門現場檢查，不得隱瞞情況，提供虛假材料。

19、環境保護設施委托運行服務合同必須按照合同法的要求明確有關各方的權利責任義務和服務要求與承諾。合同正式簽署后，合同正式文本應于10天內向當地有管轄權的環境保護行政主管部門備案。

20、環境保護設施委托運行活動必須嚴格按照運行合同的內容進行，違反合同造成的后果由違反合同一方承擔由此而引發的相關責任。

21、境保護設施運行單位權利和義務：

21按照規定程序和途徑取得或放棄設施運行權。

22不受地域限制獲得設施運行業務，從設施運行委托單位獲得運行服務費。

23無違法行為不得被剝奪設施運行管理權，正常運行業務不受干涉。

24嚴格遵守設施委托運行合同，保證設施正常運行。

25遵守環境保護法律法規和本條例的規定，承擔違反本條例和設施運行不達標排放產生的環境責任。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十四

2.作業過程中佩帶和使用的保護人體安全的器具如安全帽、安全帶、安全網、防護面罩、過濾式面具、防護眼鏡、防毒口罩、特種手套、絕緣棒、絕緣手套、絕緣鞋等均屬于防護器具。對防護器具必須妥善保管，正確使用。

1.由安全技術管理部門分工管理各種安全裝置、設施和防護器具；

2.0分工原則：

2.3凡生產區內的火警報警裝置、滅火裝置和其他固定裝置均由消防專管員（盧雨）管理。

3.1各種安全裝置要有專人負責，經常巡回檢查，維護管理；

3.2安全裝置要建立檔案，編入設備檢修計劃，定期檢修；

3.4除安全裝置專責維修人員外，其他人一律不得亂動。

4.2崗位配備的過濾式防毒面具，應與使用人員頭型相適應；

4.3種防毒面具使用前、后必須仔細檢查；

4.4各種防毒面具應定點存放；

4.5個人使用和保管的防護用具，應登記造冊，定期檢查；

4.8絕緣手套、膠靴、絕緣棒、絕緣墊臺等常用的電氣絕緣工具要指定專人保管；

4.9常用電氣絕緣工具按照電氣安全工作規程規定定期進行耐壓試驗，嚴禁使用不合格的絕緣工具從事電氣工作。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十五

規范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施的良好運行。

適用于物業集團所轄物業區域內給排水設備設施的運行管理。

3.1值班人員負責給排水設備設施運行情況的巡視、監控、記錄。

3.2給排水技工具體負責給排水設備設施的運行管理。

3.3系統工程師負責給排水設備設施運行管理工作的組織實施。

3.4全面質量管理辦公室、部門經理負責給排水設備設施運行情況的檢查、監督。

4.1巡視監控。

4.1.1值班人員每兩小時巡視一次園區水泵房設備設施(包括機房、水池、水箱等),對其運行情況進行記錄。

4.1.2每周巡視一次園區內主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

4.1.3巡視監控內容如下:。

a.水泵房有無異常聲響或大的振動;。

b.電機、控制柜有無異常氣味;。

c.電機溫升是否正常(應不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;。

e.機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求.

f.水池、水箱水位是否正常;。

g.閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;。

h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標識是否清晰;。

i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠;。

j.臨時接駁用水情況;。

k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。

4.1.4值班人員在巡視監控過程中發現給排水設備設施有不正常情況時,應及時采取措施加以解決;處理不了的問題,應及時詳細地匯報給系統工程師,請求協助解決。整改時,應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養規程》。

4.2.1主供水管爆裂的處置:。

a.立即關閉相關連的主供水管上的閘閥;。

b.如果關閉了主供水管上相關聯的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應關停相應的水泵;。

c.立即通知客戶服務部及系統工程師,系統工程師組織人員搶修;客戶服務部負責通知相關用戶關于停水的情況;如屬市政給排水應立即通知供水公司搶修。

d.如地下水管爆裂,系統工程師應立即組織技術人員盡快挖出所爆部位水管;。

f.確認一切正常后,對檢修現場進行清理或回填土方,恢復原貌。

4.2.2水泵房發生火災時按《火災、火警應急處理程序》處置。

4.2.3水泵房發生水浸時的處置:。

a.視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關;。

b.堵住漏水源;。

c.如果漏水較大,應立即通知系統工程師,同時盡力阻滯進水;。

d.漏水源堵住后,應立即排水;。

f.確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現則可投入正常運行。

4.2.4因設備故障等原因出現緊急停水時,應立即按《緊急停水處理程序》進行處理。

4.3.1非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經系統工程師同意,在給排水技工的陪同下方可進入水泵房,同時在《設備機房外來人員入室登記表》上進行登記。

4.3.2水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品;。

&n。

bsp;4.3.3水泵房內應按規定備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房嚴禁吸煙。

4.3.5水泵房內內通風良好,::光線充足,門窗開啟靈活。

4.3.6水泵房應當做到隨時上鎖,鑰匙由值班人員保管,借用須登記。

4.4交接班要求。

4.4.1接班人員應準時接班。

4.4.2接班人員應認真聽取交班人交代,并查看相關記錄,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后方可接班。

4.4.3有下列情況之一者不準交班:。

a.上一放運行情況未交代清楚;。

b.記錄不規范、不完整、不清晰;。

c.接班人未到崗;。

d.事故正在處理中或交班時發生故障,此時應由交班人負責繼續處理,接班人協助進行。

4.5值班人員應將給排水設備設施的運行數據(環境溫度、電壓、水壓)及運行狀況完整、規范地記錄在《二次生活給水泵運行記錄》內。每月的3日前由系統工程師將上月記錄整理成冊后交部門資料室存檔,保存期為三年。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十六

為了加強對消防工作的安全管理,保障生命和財產安全,保護環境,制定本制度。

1.1消防器材的配備:。

1.1.5消防栓應有明顯的標志,室外消火栓周圍20米內不準堆放物資和停放車輛。滅火器應設置穩固,其銘牌必須朝外。

1.2.3任何個人不得私自使用各種消防設施或器材,如確需使用,必須經公司生產部批準或安全主管領導批準,用后要立即恢復原狀,并經生產部安全人員驗收。如有損壞,按原價賠償。

1.2.4車間要建立消防設施和器材臺帳,內容要明確具體,數量準確。

1.2.5車間要作好消防設施和器材使用的培訓工作,確保員工能熟練使用各種消防設施或器材。

1.2.6各部門或車間負責各自管轄區域或所屬消防設施和消防器材的日常管理和年度檢驗、換藥工作,每月必須對消防設施進行一次檢查,滅火器每季度檢查一次并及時填寫卡片。

1.2.7消防通道必須保持平坦通暢,嚴禁在消防通道上堆放阻礙消防車輛通行的物資。

1.2.8消防器材的配備、更換和維護由安全人員上報公司安全環保部統一歸口管理。

3.1本制度如與國家法律、法規以及公司相關規定不一致時,按上級規定執行。

3.2本制度由生產部負責解釋。

3.3本制度自下發之日起施行。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十七

建立檢修組織、準備、安全,電氣焊和電氣安全,拆除、完工驗收等工作程序。

適用于公司所有檢修過程中的職業健康和安全管理。

安全部、工程部、檢修單位

1、檢修組織

(1)較大項目檢修,全公司或車間大修必須成立大修指揮部,需有安全部門參加。

(2)做好檢修計劃的編制工作,各車間(部門)大修計劃由車間提出補充方案,工程部進行審核平衡,報分管付總經理批準。

(3)檢修計劃編制,項目要齊全,內容要詳細,責任要明確,措施要具體,凡二人以上的項目要指定一人負責安全。

(4)工程部、檢修部門負責人,要對檢修任務、檢修質量、檢修安全負全部責任,向檢修人員交待清楚任務、質量要求、應采取的安全措施,做到思想落實、組織落實、手續落實、安全措施落實。

2、檢修準備

(1)車間(部門)的大、中修,對有關檢修項目安全措施,必須嚴格執行,不能馬虎。

(2)臨時指揮部負責人在檢修前,要組織檢修人員做好檢修機具準備,做到機具齊全、安全可靠,對起重吊裝工具等設備進行檢查試驗,確保整個檢修過程的安全。

(3)檢修易燃易爆有毒有害、腐蝕性物質的設備,檢修前的清洗置換工作由所屬車間負責。

(4)清洗置換的設備要視具體情況選定,對易燃易爆物質必須采用惰性氣體,蒸汽、水進行清洗置換。

(5)清洗置換的設備,清洗后,必須進行分析檢驗,取樣要有代表性,確保清洗達到標準。

(6)清洗置換標準,按有關規定執行,對進入設備檢修時,除按規定清洗外,尚須用空氣進行置換,其氧氣含量在18-21%,有毒氣體和粉塵不得超過有關規定。

(7)易燃易爆、有毒、有腐蝕性的物質和蒸汽設備管道檢修,必須切斷物料出入口閥門,并由設備所屬車間加盲板。

(8)檢修設備管路與生產中所需的設備管路連通時,中間必須加盲板隔離。

(9)設備管路外部檢修必須切斷出、入口閥門。

(10)生產車間對移交檢修的設備清洗、置換負責,移交前要查電氣,查物料處理,查清洗置換分析情況,確認合格后方可辦理移交手續。

3、檢修安全規定

(1)檢修人員對檢修項目要進行檢查、核對,由崗位和班組長介紹情況,全部符合要求,才可進行施工。

(2)檢修人員在檢修中,必須嚴格遵守檢修規程和各種安全技術規程。(高空作業、土方工程、吊裝作業等)。

(3)凡對機電傳動部份的設備檢修,必須切斷電源,拆除傳動皮帶,并要懸掛“禁止合閘”的警告牌。

(4)凡貯罐、設備管道檢修,要在已切斷的物料管道閥門設“禁上開動”的警告牌。

(5)檢修使用臨時行燈必須采用低壓36伏。貯罐、設施、溝道、潮濕場所要用12伏,絕緣要良好,使用電動工具要可靠接地。

(6)一切參加檢修人員必須服從指揮,做到“四不施工”:

a.檢修安全措施不落實不施工;

b.起重設備工具不合格不施工;

c.高空作業和多層次交叉作業無防護措施不施工;

d.沒有明確檢修任務不施工。

(7)做到“四不拆”:

a.設備帶壓不拆;

b.傳動設備電源未斷不折;

c.設備高溫過冷不拆;

d.工具不合格不拆。

(8)從事有毒有害系統檢修和事故搶修,要備好防護器具和急救藥品,以備急用,并要有專門的監護人員。

(9)檢修現場的器材物品要放置整齊、穩固、保持通道暢通;預留孔洞、坑溝要設護欄或蓋板;因施工需要被破壞的安全防護裝置及其它設施要及時修復。

4、電氣焊安全規定

(1)焊接動火安全應由檢修設備所屬車間指定專人負責,在潮濕、地溝、金屬架、貯罐內、天橋等作業,要指派監護人。電、氣焊工必須持證上崗,無證人員不得進行動火作業。

(2)在焊接作業中,焊接工具要符合標準,焊槍的風、氣門要嚴密可靠,氧氣減壓表靈敏有效,氧氣軟管應耐壓20個大氣壓,乙炔軟管須耐壓5個大氣壓。

(3)乙炔器和焊槍之間,必須裝有阻火器。

(4)乙炔瓶、氧氣瓶、動火點三者應有10米距離,否則要采取隔離措施。

(5)高壓線下,管道下禁止放置乙炔瓶。

(6)電弧焊接工具設備要符合以下標準:

a.每臺電焊機的電源要安設獨立電閘;

b.焊機二次線圈及外殼必須妥善接地,其接地電阻不大于4歐姆;

d.焊夾把絕緣要良好,必要時應有護手檔板。

(7)電焊工作業時,不得任意移動防護接地的設備。

(8)電焊作業在地面施焊時,應穿絕緣鞋或站在絕緣處,在潮濕工地、地溝、槽罐內要穿絕緣膠鞋,并站在備好的絕緣板上方可進行焊接作業。

(9)焊接作業中,要配帶好個人勞保防護用品,在有毒有害氣體車間檢修作業應備好防毒面具和口罩,對從事等離子切割,氬弧焊等作業應采取防護措施。

(10)電焊作業在多人交叉作業場所,要設有防護遮板:以防電弧刺傷他人。

5、拆除工作

(1)拆除工作應制訂拆除方案。

(2)施工前要向作業人員進行交底教育,施工中實行統一指揮、監督。

(3)拆除的物件、工具器材不準上下拋擲,及時清理運走。

(4)拆除石棉瓦必須鋪設跳板。

6、檢修完工安全驗收

(1)檢修結束后,檢修單位要清理好場地,對搭設的作業架臺、接設的電源全部拆除,做到工完實凈,場地清后,方可辦理移交驗收。

(2)檢修移交前,不得拆除懸掛的各種“警告牌”和開啟切斷的物料管道閥門。

(3)經檢查檢修項目、檢修質量全部符合檢修標準,驗收簽字后方可撤除懸掛的“警告牌”。凡是己撤除“警告牌”的均己認為有電,有物料,檢修生產單位不得進入設備以及檢查傳動裝置。

(4)檢修驗收結束,對檢修計劃和檢修工作票等,應由承辦單位保存,其保存期限不應少于三個月。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十八

學校園區特種設施安全管理制度：

1、對設備及時檢修保養做好記錄。

2、在設備的使用過程中，發現問題及時上報辦公室、維修部報修，告知問題，配合專業人員到場檢修，在得到專業人員許可后，方可啟用設備。

3、在物業管轄區內，要注明重點設施設備的安裝地點、責任人。

4、對有質量安全監察的設施設備（如電梯等），做好檔案資料的歸集整理工作。

5、特種設備發生突發事故時，要及時聯系相關部門、人員，立即趕到現場，控制事態的發展，確保人身和財產安全。

6、對使用特種設備的人員，要提高他們的`安全意識，培養其安全正確的操作設備，杜絕麻痹思想，嚴格管理。

7、加強全體員工的安全教育，充分認識安全的重要性，提高安全防范意識。

規范設施管理制度（優質22篇）篇十九

1、按規定必須攜帶瓦斯便攜儀的下井人員，必須攜帶瓦斯便攜儀，嚴禁不攜帶或多攜帶入井。

2、攜帶瓦斯便攜儀的下井人員，在領取設備時要檢查設備是否正常，如發現電量不足，示數錯誤，示數不全時與維護人員聯系，換瓦斯便攜儀或更換便攜儀電池。

3、井下工作人員嚴禁更換、隨意拆卸瓦斯便攜儀，若有問題，及時與維護人員聯系更換瓦斯便攜儀。

4、井口檢身人員，必須對下井人員有關人員是否攜帶瓦斯便攜儀進行檢查。

5、井上監測監控人員負責監視系統設備的運行和監測數據變化情況，對信息出現異常或設備報警時，立即通知維護人員，并做好中心站運行日志，相關人員查明原因向有關負責人匯報。

7、專業維護人員定期對監測監控裝置進行巡視和檢查，發現故障及時排查。

8、各單位或監測人員發現監測裝置有異常情況要及時向有關單位匯報并核實。

9、各有關區隊要加強管轄區域內所安設的監測監控裝置的看護管理，每班要派專人進行巡查，對設備或線路上的積塵、“掛汗”要及時清理，發現問題及時匯報。如有丟失損毀由責任區隊負責找出負責人進行處罰并照價賠償。

11、專業維護人員要及時維修更換有問題的.監測探頭，不得因探頭本身的問題影響監測數據的準確性。

12、專業維護人員要確保井下監測監控系統不間斷運行，出現故障及時排查，確保系統的安全可靠。

13、各分站電源由機電科負責、嚴禁長時間停電，如有開關跳閘，應及時恢復開關的正常運行。

14、井下分站嚴禁隨意移動、搬遷、影響巷道施工時，必須經機電科及維護人員同意，并得到調度室同意后方可作業。

規范設施管理制度（優質22篇）篇二十

第一條為規范中心設備設施巡視管理工作,保證設備設施安全穩定運行,及時發現并解決在日常運行中的安全隱患,特制定本制度。

第二條設施巡視

(一)設施巡視的`區域

進料間、除臭間、處理間、出泥雨棚、配電室、控制間。

(二)設施巡視要求

1、巡視周期:每天巡視二次。

2、巡視要求:值班人員上午9時至10時、21時至22時對設備設施進行巡視,巡視后及時填寫《巡視記錄》。巡視過程要認真細致,嚴格遵守巡視內容、明確關鍵點,如發現問題及時解決,不能解決的應上報有關人員。

3、安全要求:巡視時應隨身攜帶對講機,戴安全帽、穿工作服,夜間還應攜帶手電;在池、孔、坑邊及上下樓梯處應注意安全,防止墜落、跌倒;在鋼平臺、設備下穿行時注意防止碰頭;嚴禁翻越設備管道。

(三)設施巡視內容

1、建筑物基礎有無沉降、墻體結構有無裂縫,墻體面層有無大面積剝蝕、脫落等現象。

2、降雨時關注屋頂防水層是否完好,有無滲漏現象。

3、門窗有無損壞、照明是否正常,地板、踢腳板是否完好、上下水管線是否完好,有無滲漏、銹蝕、斷裂等現象。

4、鋼格板、鋼蓋板、欄桿等附屬設施是否完好,防護設施如欄桿、護板、護罩、蓋板等有無松動、開裂、銹蝕、破損等現象。

5、消防設施、消防器材如消火栓、滅火器等,消火栓有無埋、壓、圈、占等情況。滅火器、消火栓、水龍帶是否保持完好待用狀態。

6、廠區周邊是否有較大施工影響地下自來水、中水、雨污水及電力通信管線。

7、雨水箅子有無缺失、損壞、淤積、堵塞情況,檢查井井蓋是否有丟失、破損情況。

第三條設備巡視

(一)設備巡視的范圍:

1、電氣設備:配電柜、自動化系統(主要含plc控制柜)。

2、機械設備:液壓格柵、抓斗天車、給料器、轉鼓格柵、砂水分離器、旋流分離器、螺旋輸送機、水泵。

3、其他附屬設備:可視系統(含監控探頭及監視器)、電磁閥、各種電控箱、通風機或排風扇、除臭設備(含儲水箱、除臭風機及除臭塔)、儲水罐、渣箱等。

(二)設備巡視要求

1、巡視周期:每天巡視二次。

2、巡視要求:值班人員巡視過程要認真細致,嚴格遵守巡視內容、明確關鍵點,并做好詳細巡視記錄,如發現問題應及時解決,不能解決的應向有關人員匯報。

3、安全要求:巡視時應隨身攜帶對講機,戴安全帽、穿工作服,夜間還應攜帶手電;在池、孔、坑邊及上下樓梯處應注意安全,防止墜落、跌倒;在鋼平臺、設備下穿行時注意防止碰頭;嚴禁翻越設備管道。

(三)設備巡視內容

1、低壓配電設備巡視

(1)各開關柜電壓、電流的運行情況,信號指示情況。

(2)plc柜運行是否正常,各類數值顯示是否準確。

(3)電氣柜、絕緣墊清潔和通風情況是否良好。

2、液壓格柵巡視

(1)液壓格柵運行是否正常,有無異響、異動、漏油、虧油現象。

(2)本地控制柜(箱)指示燈顯示是否正確。

(3)格柵板及格柵前地面是否清潔,有無柵渣污泥。

(4)進料池泥位是否符合工藝要求。

(5)格柵板有無變形,過度磨損等情況。

(6)限位電磁閥功能是否正常。

3、抓斗天車巡視

(1)天車運行狀態時,大車、小車行車有無異響、異動現象;非運行狀態時是否歸位(置于給料器上方)。

(2)抓斗運行狀態時,開啟、閉合是否正常,有無夾雜異物,是否存在漏油、虧油現象;非運行狀態時是否閉合狀態。

(3)鋼絲繩有無扭曲、斷股,動力及控制電纜有無破損、老化、開裂。

(4)各限位開關是否靈敏有效。

(5)吊鉤、防脫鉤裝置是否完好。

(6)天車減速器是否存在漏油。

(7)天車是否在檢定合格有效期內。

4、給料器巡視

(1)料斗的料位是否符合工藝要求以及是否存在固體搭橋情況。

(2)料斗內是否存在大塊固體硬質物體或纏繞韌性物品。

(3)分離柵條上是否存在沉積物。

(4)運輸螺桿上是否存在黏附物。

(5)齒輪電機是否存在振動、異響等現象。

5、轉鼓格柵巡視

(1)進料管道及出料管道是否存在固體物質堵塞。

(2)內外沖洗棒是否存在堵塞。

(3)轉鼓內篩網是否堵塞。

(4)齒輪電機是否存在振動、異響等現象。

6、砂水分離器巡視

(1)料斗箱體內有無固體物累積。

(2)進料渦輪箱是否受堵。

(3)溢流堰上是否有沉積物。

(4)齒輪電機是否存在振動、異響等現象。

7、旋流分離器巡視

(1)進料壓力表是否在正常范圍。

(2)系統閘閥狀態與運行工藝一致。

8、螺旋輸送機巡視

(1)電機是否存在振動、異響等現象。

(2)螺桿運行是否符合工藝參數設置要求。

(3)螺桿旋轉是否存在異響,有無異物卡住。

9、水泵巡視

(1)外觀有無漏油、銹蝕。

(2)運行時轉向是否正確、運轉是否平穩、有無異常振動和噪聲。(3)各部位的螺栓有無缺損、松動。

(4)本地控制箱信號燈是否顯示正常。

(5)水泵停車時,是否有驟然停車現象。

10、除臭系統巡視

(1)本地控制柜(箱)指示燈顯示是否正確,各類數值顯示是否準確。

(2)除臭裝置散水量、臭氣風量、壓力損失等情況。

(3)散水給水裝置過濾器壓力損失、散水泵是否有震動或噪聲。

11、起重機巡視

(1)檢查起重機運轉是否正常。

(2)鋼絲繩有無扭曲、斷股,動力及控制電纜有無破損、老化、開裂。

(3)各限位開關是否靈敏有效。

(4)吊鉤、防脫鉤裝置是否完好。

(5)天車減速器是否存在漏油。

(6)天車是否在檢定合格有效期內。

12、其它配套設備巡視

(1)檢查可視監控探頭及監視器、電磁閥、各種電控箱、通風機或排風扇、提升泵、除臭設備、儲水罐、渣箱等設備運行是否正常。

(2)檢查各個控制柜指示燈、儀表等顯示是否準確,功能是否正常。

(3)檢查各個設備及控制箱是否清潔,有無破損、銹蝕、泄露。

(4)檢查各處閘(閥)門是否泄漏、銹蝕,按鈕、限位等裝置是否完好,本地控制箱是否清潔、有效。

(5)各種設備地腳螺栓是否松動、銹蝕。

規范設施管理制度（優質22篇）篇二十一

一、安全防護、文明施工措施指按照國家現行的建筑施工安全、施工現場環境與衛生標準和有關規定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產條件和作業環境所需的費用，包括文明施工費、環境保護費、臨時設施費、安全施工費。建設單位對建筑工程安全防護、文明施工措施有其他要求的，所發生費用一并計入安全防護、文明施工措施費。

二、經濟承包合同中應明確安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用支付計劃。實行工程總承包，總承包單位依法將建筑工程分包給其他單位的，總承包單位與分承包單位應當在分包合同中明確安全防護、文明施工措施費用由總承包單位統一管理。安全防護、文明施工措施由分包單位實施的，由分包單位提出分項安全防護措施及施工方案，經總承包批準后及時支付所需費用。

三、安全防護、文明施工措施費應專款專用，并單獨列出安全防護、文明施工措施項目費用清單備查。各基層單位安全生產管理機構和專職安全生產管理人員負責對建筑工程安全防護、文明施工措施的組織實施進行現場監督檢查。

四、工程總承包單位對建筑安全防護、文明施工措施費用的使用負總責。總承包單位應當按照本規定及合同約定及時向分包單位支付安全防護、文明施工措施費用。

五、施工現場所需防護用具必須使用符合國家標準的'合格產品，做到票證齊全、有效，杜絕假冒偽劣防護用具進入施工現場。

六、以不低于工程造價百分之二的比例控制安全技術措施經費（實行工程量計價清單的工程，按“措施項目清單計價表”中總價落實安全技術措施經費），有計劃的增加施工現場安全防護設施，使其達到標準化水平。

七、不具備“三證一票”的安全防護用品嚴禁在公司施工現場使用，據假貨于場外。

八、到集團指定的防護用品專供商店購買安全防護用品，購貨后由施工負責人組織安全、材料等人員共同驗收并辦理收貨、發貨登記手續。

九、對在使用的安全防護用品，經常進行檢查及時更新換舊，不得使用破舊失效的產品。

規范設施管理制度（優質22篇）篇二十二

保證設備運行正常,無重大管理責任事故。

(1)制定設備安全運行、崗位責任制、定期檢查維修保養運行記錄、維修檔案等管理制度。

(2)配備所需專業技術人員,嚴格執行操作規程,設備管理和維修人員持證上崗。

(3)設備及機房環境整潔,無雜物、灰塵積垢,無鼠、蟲害發生,機房環境符合設備要求。

(4)建立供電、供水的管理制度,供配電、供水系統配置人員24小時值班。

(5)監控系統等智能化設施、設備運行正常,有記錄并按規定定期保存。按工作標準時間排除故障,保證系統工作正常。

(6)消防系統設施齊全,完好無損,確保隨時啟用。

(7)消防管理人員掌握消防設施、設備的使用方法并能及時處理設施、設備的.各種問題。

(8)制訂有突發火災的應急方案,設立消防疏散示意圖,照明設施,引路標志完好,緊急疏散通道暢通,無火災安全隱患。

(9)給排水設備、閥門、管道工作正常,無跑、冒、滴、漏現象,按規定時間對二次供水蓄水池設施、設備進行清潔、消毒。二次供水衛生許可證、水質化驗單等證齊全。水池、水箱清潔衛生無二次污染。水泵、水池、水箱有嚴格的管理措施,水池、水箱周圍無污染隱患。排水系統通暢,汛期無泛水,地下室、設備房無積水浸泡發生。遇有事故,維修人員在規定時間內進行搶修,保證無大面積跑水、泛水,長時間停水現象。建立事故應急處理方案。

(10)公共配套服務設施維護周到,公用管線統一下地或入公共管道,無架空管線,無礙觀瞻。道路、大堂等公共照明完好,項目范圍內的道路暢通,路面平坦。