買賣的目的在于追求經濟效益，通過買賣可以獲取所需物品或服務，同時也可以獲得利潤或滿足其他利益訴求。買賣中遇到的問題和困惑有很多，這里有一些專家給出的解決方案和建議。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇一

xx科技(深圳)有限公司系一家從事自行車生產的企業，自起，邵xx即在武漢地區專賣該公司生產的自行車。年底，雙方合同到期。后雖然雙方未續簽合同，但邵xx時常從該公司進貨。進貨程序是雙方通過電話約定后，打款進入公司，公司發貨。5月、9月，邵xx委托其下屬員工向該公司電匯兩筆貨款，計21萬元。但該公司接到貨款后，以邵xx以前還欠其貨款為由，拒絕付貨。經協商不成，邵xx訴至法院。

深圳市寶安區人民法院經審理作出深寶法民二初字第2321號民事判決書，判決xx科技(深圳)有限公司返還邵xx貨款21萬元。xx科技(深圳)有限公司不服上訴，深圳市中級人民法院作出()深中法民二終字第551號民事判決書，判決駁回上訴，維持原判。

代理律師分析：

公司之間的貨物買賣是常見的，法律關系也屬于比較簡單的，即一般買賣關系。但是，在現實經濟生活中，由于公司操作不夠規范，加之大多采取滾動式交易方式，往往對查清事實造成很大障礙，有的甚至無法查清真實的事實。本案就屬于這一情況。邵xx的個體商店與xx科技(深圳)有限公司有幾年的生意往來，付過多筆款項，也收到過多批自行車，現一方堅稱未收到貨物而另一方堅稱已經全部付貨完畢，使本來很簡單的買賣關系變得異常復雜。代理律師通過辦理本案，得到以下兩點啟示：

一、準確確定訴訟請求。

訴訟請求一定要有事實根據和法律依據，否則就難以獲得法院的支持，因此，準確確定訴訟請求是訴訟成敗的關鍵。本案起因是邵xx屢次向xx科技公司提出對賬要求，而該公司卻予以拒絕，故雙方僵持不下。邵xx在向律師介紹案情時，明確提出其訴訟目的就是要對方進行對賬，以確定對方應還款項數額。但是，這一請求根本不能獲得法院的支持。其一，對賬本身系當事人的協商過程，屬于當事人意思自治范疇，法律不能用公權力干預當事人的意思自治。其二，對賬并不屬于買賣合同的主義務，只是雙方為履行合同所作的必要工作，對此，法律并沒有對當事人進行強制的余地。

于是，邵xx又提出請求對方交付應付自行車。應該說，這個請求是合理合法的，公司收到了貨款，就應當付貨，否則，買方要求付貨于法有據。但是，該請求存在一個大的障礙，即要求公司交付自行車的數量是無法確定的。在雙方未對賬的情況下，貿然提出一個明確的.數額，意味著對此數額以外的權利的放棄。一旦真實欠貨超過此數額，將造成不可挽回的損失。

代理律師經過綜合分析提出自己建議，請求解除該兩筆買賣合同關系，公司返還所支付的21萬元。其目的一是逼迫公司把歷年賬目對清，二是為將來主張其他權利留有余地。從案件審理情況看，該請求是合適的，有力地維護了當事人的權利。

二、正確把握證據使用規則。

民法的證據原則是誰主張誰舉證。邵xx作為原告，提供了其已經電匯21萬元的銀行憑據，即完成了初步舉證責任。而公司方未付貨這一事實對于邵xx來說屬于消極事實，其不可能對未發生某事的事實進行舉證，而只能由主張已經付貨的公司承擔舉證責任。在法庭上，公司提供了產品出庫單、產品銷售單以及物流公司的運單等，唯獨沒有邵xx收到貨物的證據。前兩種證據是公司方面單方出具的，公司以外的人無法知曉其是否真實，無論該證據是否有公司各級人員的簽字，都不能有效證明這些貨物交付給邵xx的事實。而物流公司的運單是否真實本身就是一個疑問，即使該證據真實，也只能證明xx科技公司將貨物交給了物流公司，至于物流公司是否交給了邵xx卻無法進一步證明。故xx科技公司并未能就其付貨的主張提供直接證據。

事實上，xx科技公司面臨著兩難處境，如果其把邵xx所有付款證據以及公司付貨證據提交法庭，即在法庭上對賬的話，其將面臨更大的被動。在雙方各執一詞，法庭無法查明現實真實的情況下，法庭只有根據證據查清法律真實，并據以作出判決。因此，xx科技公司的敗訴的原因主要是舉證責任分配對其不利。對于公司而言，規范進行交易、并妥善保管好交易的證據顯然是十分重要的。目前許多公司存在不及時進行對賬確認、交付貨物沒有簽收等隨意操作的做法，也應以本案為戒。

編輯。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇二

申請人：_________________安徽____________________有限公司，住址：____________________市__路__，法人代表：____________________。

請求事項：

申請人因原告合肥市____有限公司訴申請人買賣合同糾紛一案，現依法向貴院提出管轄權異議。

事實與理由：

申請人與合肥市____有限公司買賣合同糾紛一案已由貴院審理。依據購銷合同，原告為申請人承建的合肥市_______________小區提供鋼材，因此本合同的履行地為合肥市___________，申請人認為本案的管轄法院應當為合肥市__________區人民法院。

綜上所述，請貴院依法裁定將此案移送有管轄權的人民法院審理。

此致

_______區人民法院。

申請人：______________。

_____年_____月_____日。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇三

鑒于：1、年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》，乙方購買__________________住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。2、甲方應于年月日前向乙方交付商品房。3、________________住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自年月日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至年月日。5、乙方已于年月日辦理了入住手續，接收了商品房。6、自年月日起至年月日止，甲方逾期交房日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。

甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執行。

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于年月日前以現金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________________。

年________月________日。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇四

原告：金某，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯系電話。

被告：陳某，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯系電話。

1、判令被告繼續履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》，交付觀瀾時代國際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續。

2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失??????元。

3、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

此致

杭州經濟技術開發區人民法院。

具狀人：???。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇五

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇六

一、關于舉證期限。

我收到原告的訴狀時，沒有收到原告的任何證據。在開庭時原告突然出示證據，使我無法做到充分的辨認和答辯。直到今日，法院仍然沒有轉給我原告的任何證據副本。原告的行為違反了法律的規定，影響了我正常行使答辯權。我認為，法院在立案時沒有要求原告必須提供證據、并按照被告的數量提供證據的副本，有程序上的過錯。這一過錯也影響了答辯人的訴權。

雖然依照法律規定，原告可以在開庭時遞交新證據，但是，原告遞交的、在當庭請求質證的不是法律規定的“新證據”，而是在起訴書中應該附錄的證據。因此，我認為，要求我倉促質證，是不公平的。

我認為，在開庭時原告遞交證據，法院完全可以依照《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》，以原告逾期舉證為由，不接受原告的證據、不進行質證。現在我也知道我有權利拒絕進行質證。但是，因為我的法律知識很欠缺，接受了質證。這是很遺憾的。當然，在這種情況下，我的質證和答辯質量，受到了嚴重的影響。

現在，按照公平的原則，我請求：

請求法庭依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十條的規定，責令原告將提交給法庭的全部證據同時遞交給答辯人一份。

按照《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第三十三條，給予舉證期30日。

請求在答辯期內允許答辯人補充證據。

在答辯期內，如果答辯人認為需要提起反訴，請求法庭考慮反訴請求。

二、協議有效。

答辯人認為，答辯人和第一被告之間在20__年4月3日簽訂的《房屋買賣協議》是一個合法有效的合同。

合同是否有效，應該依照《中華人民共和國民法典》進行判斷。

民法典第五十二條規定了五種合同無效的情形。本協議沒有上述的情形，因此是一個有效的協議。這里需要特別強調指出：法律規定的第五項是“違反法律、行政法規的強制性規定”。這個規定排除了部門規章和其他低階位規范性文件的規定。

從一般的民事行為來看，行為是否有效，由《中華人民共和國民法典》規定。

民法典第五十八條規定了七種無效民事行為。本協議不屬于這些無效行為，因此，本協議是一個合法的民事行為。

所以，答辯人認為，合同是合法的合同、是合法的民事行為，應該受到法律的保護。

原告訴請“確認二被告簽訂的房屋買賣合同無效”，但在原告的訴狀中提到“國務院的相關法規”，沒有具體所指。答辯人認為，這也說明根本就沒有這樣的規定。所以，原告的訴求沒有任何法律依據。

答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求，并承擔本案的訴訟費。

三、對原告逾期遞交第000000號房產證的意見。

房產證的填發日期是20__年6月19日。也就是說，這個房產證可以證明，從20__年6月19日起，原告取得了協議房屋的產權。這正說明，原告在20__年6月19日之前沒有產權證明。

既然原告提交的房產證已經證明了20__年6月19日之前原告沒有產權證明，就應該作出結論，原告對協議的合法性沒有訴權。

通俗的解釋。

購買二手房過戶以后，購買人會拿到一個新的房產證。顯然，這時購買人以新的房產證主張：“這個房子從古來就是自己的”，并且要求出賣人退款，不會得到法律的支持。假如購買人提出這樣的請求，社會公眾會認為購買人的精神是不正常的。

我希望法庭對違反常識的請求依法駁回。

在這里我鄭重告知原告和第一被告：對以欺騙的方式獲取00000號房產證的行為，我們必將采取必要的法律措施予以糾正。

四、原告應該知道第一被告和第二被告簽訂協議、履行協議的事實。

原告訴稱：“是在明知被告沒有房產證且未經實際產權人同意的情況下”購買該處房屋的。但是，原告對這個事實，沒有舉出任何證據給予證明。無法說明答辯人是怎樣“明知”的。

相反，原告和第一被告是父子關系。從原告遞交的《民事起訴狀》中也可以看出，原告和第一被告的居住地是相同的，都是“北京市××區三區5號樓2門402號”。若說第一被告“未經實際產權人同意”，從常識上看，是不可能的。另外，房屋交付長達四年，接近五年，長期在一起居住的原告對第一被告的行為沒有任何察覺，也是不可能的。原告在這么長的時間內，特別是在交付房屋這個重大的事實發生時，從未作出任何反對的表示，對答辯人也從沒有主張過任何權利，這就說明原告的訴稱，是無稽之談。

在第一次開庭中，審判員曾經詢問在哪里居住、在哪里工作、哪一年結的婚，等等。我認為，審判員是從公正、公平的角度出發，探求原告是否是否存在“應該知道”的事實。

眾所周知，法律上的“應該知道”，是一種推定的“知道”。因為，很常見的一種情況就是，一方當事人沒有證據卻堅稱對法律事實“不知道”，以此來推卸自己應該承擔的法律責任。法律上規定了“知道”。這個“知道”是一種主觀上的表示。這種“知道”是自己承認的，屬于法律上的“自認”。所說的“應該知道”、或者是“不應該知道”，是社會公眾的判斷。如果是社會公眾按照正常的思維認為，當事人應該知道，盡管當事人斷然自稱“不知道”，那么法律仍然以其“應該知道”處理。這就是“推定”其“知道”。在這種情況下，法官代表的是社會公眾的判斷力。設置“推定的知道”，目的就是為了制裁“瞪著眼睛說瞎話”、“揣著明白裝糊涂”的人。所以，法官在這種情況下是社會公眾判斷力的代表，是公眾良心的代表。

因此，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第六十四條規定：“審判人員應當依照法定程序，全面、客觀地審核證據，依據法律的規定，遵循法官職業道德，運用邏輯推理和日常生活經驗，對證據有無證明力和證明力大小獨立進行判斷，并公開判斷的理由和結果。”答辯人認為，其中“運用邏輯推理和日常生活經驗”就是體現社會公眾正常思維和社會良知。“公開判斷的理由和結果”是向社會昭示判決體現了公眾的意愿，接受社會的檢驗、監督。

從庭審來看，原告沒有具體說明，對這樣一大筆巨額財產，自己作為財產的所有權人，是如何進行占有、控制、管領、照看的。沒有說明是在什么情況下、在何時發現了房屋被第一被告人出售的。也沒有說明，是在什么情況下、在何時發現了第二被告人占有了屬于他的財產。沒有闡述任何“故事情節”，也沒有任何證據反映以上事實是存在的。原告無法對這些問題作出說明，就不能證明其主觀陳述的“不知道”。在沒有證據對其主觀陳述予以佐證的情況下，其主觀陳述的“不知道”就是不合理的，不合情的，是違反社會常識的。按照我國的審批規則，是不能得到法律支持的。

答辯人認為，在利益驅動之下，原告違背良心，妄圖欺騙法庭，通過法院的錯誤判決謀求非法的利益，是不能得逞的。我堅信法官能夠代表社會公眾的正常判斷，絕不會故意偏袒一方，濫用法官的“自由裁量權”。

四、原告惡意訴訟不能得到法律的支持。

答辯人認為，原告惡意訴訟的原因是看到當前協議房屋的價格上漲，希望通過人民法院的判決達到其推翻協議、獲取高額利益的目的。但是，答辯人認為，這個目的是完全不能實現的。答辯人相信，人民法院會充分考慮雙方的利益和法律的規定，在公平、公正的立場上，依法處理本案。

前面提到，第一次庭審中當事人一致認為，本案協議簽訂時，買賣雙方是互不相識的。因此，這是一個正常的買賣關系。在這種情況下，出賣人不可能讓利給答辯人。同時，也沒有任何理由促成出賣人明知房屋將來漲價，將自己的巨大利益讓度給買受人。可知，買受人是以當時、當地正常的房屋價格購買的。答辯人沒有任何“占便宜”的可能。答辯人是一個最普通的老百姓，無權無勢，不可能脅迫，也不可能欺詐，更不會仗勢欺人低價購買。購買協議房屋時，這里的環境還是比較偏僻、各方面的條件也都不是很便利的。這是眾所周知的事實。經過四年的城市建設和社會發展，才出現了今日的繁榮。這種繁榮造成了協議房屋的增值，也帶來了利益上對原告、第一被告的誘惑。這是出賣人、買受人事先都沒有預料的。依照《中華人民共和國民法典》關于顯失公平的立法理念，公平不公平，是以簽訂合同時的市場情況進行判斷的。這樣規定，既是立法人的觀念，也是社會常識。更是法院維護公平的基礎。是維護社會交易穩定性所必須的。例如，目前市值甚高的集郵熱品“猴票”，面值也不過是5角。如果現在郵政局說“我以5角出售，價格太低”，并以“維護公平”為由，要求以5角錢回收“猴票”，那就不符合社會常識，而是一個天大的笑話。

很遺憾的是，出賣人就是想虛構事實，通過法院作出錯誤判決占便宜，達到獲取非法利益的目的。答辯人認為，這樣的笑話，在當今的法庭是不會出現的。

五、駁原告關于締約過錯責任的觀點。

即使從原告的立場上看，如果主張合同無效，在追究締約過錯責任時，第一被告應該是全部責任的承擔者。因為，第一被告是否具有處分協議房屋的權利、是否侵犯了原告的權利，第一被告才是最清楚的。相比而言，答辯人作為局外人，對原告、第一被告家庭中的財產關系，無由得知。根本就不可能承擔締約過錯責任。原告訴訟的“買賣合同糾紛”，也是不適當的。因為，原告不是買賣合同的當事人，原告沒有訴權。原告請求的應該是第一被告人的侵權責任。按照原告的邏輯，原告只能，請求第一被告承擔對原告的侵權責任。答辯人是善意買受人，沒有任何法律責任。假如按照原告的邏輯去推論，也是答辯人有權追究的締約過錯責任。在答辯人為善意買受人的情況下，第一被告人無法承擔返還房屋的法律責任，只能承擔賠償損失的法律責任。其承擔的賠償責任，應該按照北京市高級人民法院的有關文件，以當前的市價計算。

但是，本案原告的訴訟請求是非常混亂的，違背了正常的思維。完全攪混了各種法律關系。答辯人認為，這或者是出于無知，或者是出于故意，將正常的、合理的法律推論弄得一塌糊涂、似是而非。其實，起一切觀點都是錯誤的，無法成立的。

另外，原告請求第二被告退還房屋卻不提讓原告之父退還已經收取的價款。難道是打算白白占有答辯人的錢財嗎難道這樣的請求也會得到法律的支持嗎還有，既然認為合同無效，那么為什么不請求第一被告承擔法律責任，僅讓第二被告承擔責任，這豈不是很不正常嗎因此，原告的請求缺乏公平誠信，是昭然若揭的。

五、拆遷安置的慣例。

庭審中，當事人一致認為，爭議房屋是因拆遷安置興建的。按照當前的征用農村土地、對被拆遷人進行安置的慣例，一切合同都是和家庭的家長簽訂的。當初，家長有申請宅基地的權利申請建設房屋的權利，相應的也就有協議約定相關拆遷利益的權利。本案的基本事實，也是如此。基于這個慣例，答辯人向法庭提出了由原告、第一被告舉證的申請。

從實際出發，原告家庭在簽訂了一系列的協議以后，過了很長的時間，才辦理房產登記的手續。這時，才去確定房產證的登記人。此前，從法律意義上說，因拆遷所得的一切財產均屬于。不屬于原告。至于原告是家庭人口之一，包括是獨生子女，只是考慮給的補償因素當中的一個。例如，我們國家沒有給“獨生子女”本人的照顧，只有對生育“獨生子女”的父母的獎勵。在庭審中，原告之父，第一被告陳述的獨生子女補助的20平米，也是因為和妻妻子執行了國家關于計劃生育的基本國策得到的鼓勵。不是因為原告自己執行了計劃生育，阻止了其父母再生育，使自己成為獨生子女。這不是很簡單的事實嗎試問：“你媽、你爸計劃生育了，和你原告有什么關系”將父母應該得到的獎勵，通過混淆法律關系的方法，用以加強原告的權利，也是很可笑的。

在正式辦理房產證的時候，指定登記人的名稱為原告，是在協議出售房屋之后。這就是故意違約、故意違法、故意制造糾紛。有鑒于此：

六、答辯人保留追究第一被告刑事責任的權利。

如果原告堅持其訴訟請求，實際上就是原告認為其父和答辯人簽訂協議的行為，是其父親以虛構事實的方式騙取答辯人購房款的行為，這正是我國刑法第二百二十四條、二百六十六條規定的詐騙罪。

因此，答辯人認為：在民事訴訟中若原告取得了勝訴，答辯人將依照民事判決書向檢察機關請求追究第一被告的刑事責任。另外，如果偵查獲得的證據可以證實，原告在騙取答辯人房款中，包括簽訂購房協議、辦理房產證、起訴要求答辯人退房中，第一被告人和原告是通同協力的，那么，原告同樣要承擔法律責任。

誠然，法律科學是高深的科學。沒有經過深入的學習和研究是難以掌握的。即以房屋買賣、拆遷等等，任何一個問題都可以著書立說，洋洋灑灑的形成宏論。這給法律專業人士提供了廣泛活動舞臺。因此，一些居心不良的人也在試圖將法律演化成惡意訴訟的道具。但是，當今的法院、當今的審判員，政治素質、業務素質日益提高，將法律當作實現不法目的的道具，是難以實現的。法院不會在大天白日之下，作出讓群眾無法接受的判決。從這個意義上述，無論判決的法理依據多么的高深，從社會常識來說，必然是簡單明了的。這樣，判決才是構建良好社會風尚的助力。反之，如果出現了違背“天地良心”的判決，就絕對不會“案結事了”。

答辯人認為，法官一定會維護社會誠信，不會支持狡詐、唯利是圖、巧取豪奪。

請尊敬的審判員采納我的答辯意見。

此致

北京市區人民法院。

答辯人：

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇七

甲方與乙方因買賣_________________(以下簡稱訴爭房產)引發訴訟，現該案經北京市第二中級人民法院裁定依法發回原審法院重新審理，甲乙雙方為徹底解決此糾紛經平等協商，自愿達成協議如下，以茲共同遵守。

4、乙方收到上述_________萬元款項后，延遲履行本協議第2、3條所設定的義務的，支付給甲方違約金_________萬人民幣;甲方延遲履行本協議第1條所設定的義務的，應向乙方支付違約金_________萬元，同時乙方保留對甲方的其它訴訟權利。

5、因甲方原因無法辦理訴爭房屋的網簽解除手續的，乙方不承擔法律責任，甲方所支付乙方的_________萬元款項乙方不予退還。

6、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。因履行本協議發生的一切爭議，雙方自愿提交訴爭房屋所在地人民法院管轄。

甲方：_________________乙方：_________________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇八

原告與被告買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員王曉軍獨任審判，公開開庭進行了審理,原告的委托代理人陳海、被告的委托代理人魯楷到庭參加訴訟，本案現已審理終結。

原告訴稱:原告與被告于6月發生業務往來，由原告向被告供應支架等五金制品，被告則以月結形式向原告支付貨款。3月10日及14日，雙方訂立了兩份采購合同，約定被告向原告訂購支架兩批，單價2角，總金額人民幣80000元，支付方式為貨到60天內月結。合同簽訂后，原告依時將支架送到被告處，但被告卻未支付任何款項。后雖原告追討，被告仍拒不付款。遂原告向法院起訴，請求判令：1、被告向原告支付貨款人民幣80000元及其利息(從206月1日暫計至4月15日)人民幣4005元;2、被告承擔本案訴訟費用。

被告辯稱，被告已向原告的代理人付清本案貨款，應駁回其訴訟請求。原告和振和貿易公司(以下稱振和公司)就有關貨款事宜于201月9日致函被告聲明：有關欠款全權由正東商業顧問有限公司(以下稱正東公司)處理。并在其出具給正東公司的授權書中明確寫明：由年12月28日起正式授權正東公司全權代本公司追討如下：追收深圳奧德爾電子有限公司貨款總數人民幣104276元，增值稅號碼no：00144606，發票號碼n0：01103113、n0：01103115，以上事實表明，本案中正東公司因原告的授權書而在法律上成為原告的委托代理人，即正東公司具有收取有關貨款的代理權限，其向被告收取的貨款行為應由被代理人即原告和振和公司承擔民事責任。由于被告對本案貨物已向原告代理人付清，因此原告向被告要求再次支付貨款純屬無理，依法應駁回原告的訴訟請求。

經審理查明：2001年3月10日及14日，原告與被告訂立了兩份采購合同，約定被告向原告訂購支架兩批，單價2角，總金額人民幣80000元，付款時限：60天月結，到期日起每月10日為付款日，以上價格含17%的增值稅發票。合同簽訂后，原告于2001年3月10日向被告送貨計貨款人民幣4萬元、原告于2001年3月15日向被告送貨計貨款人民幣4萬元。原告向被告開具了8萬元的增值稅發票，開票日期2001年3月27日，被告已收到該發票。

年1月16日，正東公司向被告現具收條，寫有，收到深圳奧德爾電子有限公司人民幣114276元，此款系付訊領五金配件(深圳)有限公司全額貨款，即日互不相欠。被告出具了原告出具給正東公司的授權委托書，寫有，由2001年12月28日起正式授權正東公司全權代本公司追討如下：追收深圳奧德爾電子有限公司貨款總數人民幣104276元，增值稅號碼no：00144606，發票號碼n0：01103112、n0：01103115，以上欠款全權委托正東商業顧問公司處理追收。被告出具了增值稅號碼no：00144606金額為人民幣8萬元的`增值稅專用發票(該發票購貨單位為被告，購貨單位為原告)及相應的發貨通知單及對帳單;被告出具了發票號碼n0：01103112金額為人民幣1050元的發票(該發單由振和貿易有限公司開具)及相應的發貨單;被告出具了發票號碼n0：01103115金額為人民幣51126元的發票(該發單由振和貿易有限公司開具)及相應的發貨單、對帳單，該對帳單寫有對帳后尚欠23226元。以上貨款總計人民幣104276元。

2002年1月9日，原告向被告發傳真函，寫有，現我們再次聲明有關欠款全權由正東商業顧問公司處理。

被告出具了三份品質問題改善報告，主張原告供應的貨物存在質量問題，已向原告提出過相應的質量異議。

以上，有采購合同、增值稅專用發票、發票、發貨通知單、對帳單、原告給被告的傳真函、收據、授權書、品質問題改善報告庭審筆錄為證。

本院認為，原告與被告簽訂的采購合同，是雙方真實意志的表示，合法有效。

原告委托正東公司向被告追收貨款，正東公司代表原告向被告追收貨款時，已向被告出具了原告的相應授權書，被告已將所欠原告的相應貨款支付給正東公司，原告認為授權書并沒有明確授權貨款由正東公司收取，而被告將貨款交付給正東公司，正東公司并沒有把貨款交付給原告，因此，被告仍然應向原告支付所欠貨款。但是，原告在其開具給正東公司的授權書中明確表示正東公司全權代表原告向被告討貨款，該授權書并沒有表示所追討的貨款必須交給原告，原告向被告發出的傳真函中也寫有：現我們再次聲明有關欠款全權由正東商業顧問公司處理。以上授權書及傳真函均中原告沒有明確限定貨款必須交付給原告而不應交付給正東公司，正東公司依原告的授權書及傳真函的授權收取被告所欠原告的貨款，并沒有超出原告的授權范圍，至于正東公司是否將所收取被告的貨款交付給原告，應由原告另循其它途徑與正東公司解決，原告并不能由此再向被告主張權利。但被告應向原告支付逾期付款期間的利息。至于被告主張的貨物品質問題，因被告已向原告支付了全額貨款，因此，被告主張的貨物品質問題證據不充分，本院不予采納。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇九

代理人就華南有限公司(以下簡稱原告)6月30日人民法院訴我公司(以下簡稱被告)買賣合同糾紛一案，作如下答辯：

一、根據原被告雙方訂立的《鋼材購銷合同》第十條約定的結算方式，墊資單價與不墊資單價有顯著的差別，墊資單價為網上價+248元/噸(合理利潤+墊資利息)，非墊資單價為網上價+176元/噸(合理利潤)，兩者每噸相差72元。這說明，墊資行為不是免費的午餐，原告通過墊資獲取到了超額的利潤，這種利潤，遠遠高于同期同貨中國人民銀行公布的基準利率。按照通常情況簽訂合同，應當對墊資款與非墊資款這兩種行為作出區分，即墊資部分為利潤+墊資利息，非墊資部分僅存在利潤就可以了，這最為公平合理。但是，令人遺憾的是，雙方在訂立合同時，沒有作這樣的區分，把兩者完全混同起來，不僅兩個月的墊資款按網上價+248元/噸結算，而且未墊資部分也按網上價+248元/噸結算，明顯有悖于公平和誠信原則。這說明原告在合同簽訂之初，就有利用被告資金緊張或困難的處境，有乘人之危之嫌。

二、一個違約行為，只能承擔一個違約責任，即一事不兩罰，這是一般的違約責任承擔原則。但是，本合同中，原告不僅通過墊資行為獲取了超額利潤，而且通過兩個違約條款，即第十條第五款和第十一條第二款，重復計算了對被告違約行為的賠償數額，這明顯違反了民事責任填補損失功能的原則。而反觀該合同對原告的違約責任約定，僅在第十一條第一款中作出了約定，這個約定，正好與對被告違約行為的約定(第十一條第二款)相對應，即原告的權利是被告的義務，反之也然。這從另一個方面說明，該合同重復對被告的違約行為進行了約定，原告通過這種方法，將獲得不當得利，明顯不當，不應受到法律的保護。

三、更為重要的是，法律責任的形式不是當事人可以任意確定的。不同的法律部門有不同的調整對象和調整方法，一個法律部門的調整對象和調整方法的特殊性決定了該部門法律責任的特殊性。而同一法律部門的種種責任形式又各有其特定的適用范圍。

而該合同對滯納金的約定，明顯有悖于法律的規定。從《民法通則》(第一百三十四條承擔民事責任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產;(五)恢復原狀;(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復名譽;(十)賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。)到《合同法》(第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。)，從未見到有哪個條款，將滯納金規定為一種責任方式，因此，這種當事人自已任意創設的責任，有違法律規定，根本無效。這就好比當事人雙方約定，一方違約，需將手指剁給另一方一樣，決無一點合法性，理應不受法律的保護。

事實上，滯納金是因逾期向國家繳納各種費用而需額外繳納的金錢。它是一種行政責任形式，只能對逾期向國家繳納費用的行為適用，因而只是違反行政行為的責任形式。違約金則是指按照當事人的.約定或法律規定，一方當事人違約，應向另一方支付金錢。它是一種重要的民事責任形式，只能對于違約行為適用，因而只是違約的責任形式。滯納金與違約金有著本質的區別，是根本不同的兩個概念。違約金、滯納金分別規定在不同的部門法中。違約金是平等主體間的一種民事責任形式;滯納金則是在行政管理中對行政相對人違反行政管理的規定而承擔的行政責任形式。正是由于滯納金不是民事責任形式，在調整民事法律關系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據。因此原告要求滯納金這一主張不能支持，法院理應駁回起無理要求。

四、被告認為，拋開該合同中對滯納金的無效約定不說，單就對未付款5%的違約金約定也過高，明顯不妥。主要理由是，原告在未墊資的合同單價中已獲得了超額利潤，因此，在違約部分中，不應再獲取額外利益。按照合同法第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。因此，被告請求人民法院依法削減。

綜上所述，被告請求人民法院依法確認該合同的滯納金約定條款無效，并且按未付款金額的3%計算違約金數額支付原告。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十

(**縣檔案局里)。

電話。

法定代表人：_________________周。

再審事由：_________________。

各級人民法院院長對本院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤，認為需要再審的，應當提交審判委員會討論決定。最高人民法院對地方各級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，上級人民法院對下級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤的，有權提審或者指令下級人民法院再審。”之規定，懇請貴院院長對該案提請再審。

再審請求：_________________。

2、被申請人承擔本案的一審、二審、再審的訴訟費用。

申請再審的事實與理由：_________________。

一、申請人申請再審的事實：_________________。

二、申請人申請再審的理由及法律依據：_________________。

2、原《民事訴訟法》第208條“執行過程中，案外人對執行標的提出異議的，執行員應當依照法定程序進行審查。理由不成立的，予以駁回;理由成立的，由院長批準中止執行。如果發現判決、裁定確有錯誤，按照審判監督程序處理。”規定，案外人提出異議應當在執行過程中提出。結合該案，**縣房地產管理所于20__年7月12日向申請人頒發了房屋所有權證書，至此，財產轉移的登記手續已經履行完畢，申請人對上述房產享有完全的所有權，執行程序結束。

而本案案外人孫國民于20__年7月13日向法院提出執行異議，顯然，其提出異議的時間不在執行過程中，因此，其提出的異議應當依法駁回。但法院并未查清這一事實，致使申請人已經享有的財產權利遭到嚴重侵害。

三、本案新的證據及法律依據：_________________。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十一

原告滄州市興濟動物藥廠。

被告常州市范群干燥設備有限公司。

8月13日，原被告雙方簽訂書面合同一份。按照合同約定，被告為原告設計制作干燥設備一套；在合同書中雙方明確約定被告負責在原告處現場施工完工（部分工作在被告廠里完成）；合同價款為69.98萬元。該合同簽訂前，被告已經先期選派技術員到原告處進行了實地考察，并于207月31日根據原告生產工藝及物料特性提出02―0756號《發酵物噴霧干燥設備機組技術方案》，該技術方案被吸收為合同附件。合同簽訂后，原告按照合同約定總計支付價款56.71萬元。被告也按約定在原告處施工，并于3月14日將設備制作安裝完畢。但是一經試車，發現該設備不能滿足生產要求。之后，被告多次派技術人員現場考察設備調試安裝情況，并制定多個整改方案，均未能取得明顯效果。6月9日被告方張賽鋼副總經理帶隊一行三人再次到原告處，雙方共同對該設備進行分析論證，最終達成包括該設備“達不到合同設計標準”、“設備存在安全隱患”等內容的共識。之后，被告終止了對設備的調試，雙方就解除合同、退還價款、賠償損失等問題產生爭執。

元月5日，原告首先就解除合同、退還價款56.71萬元和賠償直接損失40萬元的要求提起訴訟。204月24日，在河北省青縣人民法院主持下，達成青民初字第260號民事調解書，主要內容為：一、被告方同意原告請求解除合同并退還價款的訴訟請示，被告方認可因其產品質量不合格而對原告造成的直接損失31萬元；二、被告方于2005年5月30日前一次性給付原告貨款56.71萬元并于2005年6月19日前自行拆除完畢本案所涉及的干燥設備（以被告提交證據圖紙為準），被告拆除其設備時不得對其它部件或輔助設施進行破壞、毀損；三、被告如在2005年6月19日前不能將設備完全拆除，原告方有權自行拆除，并且原告方保留向本院提起請求被告賠償直接損失31萬元及其它拆除費用的權利。被告方如在2005年6月19日前將其設備完全拆除清理完畢，原告放棄主張31萬元直接損失的權利。雙方簽收調解書后，雖然被告按約定給付貨款56.71萬元，但是卻未能如期對設備進行拆除，按調解書的.約定，被告應該賠償原告直接經濟損失31萬元及相關拆除費用。

另外，合同所涉及的干燥設備機組是原告擬投產生產線主要的、必需的組成部分，因該設備質量不合格，致使整條生產線始終未能投產，不僅占用大量資金，而且為原告造成重大可預期利益損失。按照《合同法》規定，原告有權要求被告就該項損失給予賠償。因雙方當事人不能自行協商解決，故原告就以上兩項損失一并提起訴訟，要求：1、判令被告賠償原告直接經濟損失31萬元及相關拆除費用9萬元；2、判令被告賠償原告其它經濟損失158萬元。以上合計198萬元。

二、案件分析。

按照合同法的規定，違約一方應該賠償對方損失。損失從性質上可以分為直接損失和間接損失，被告對直接損失的賠償責任是明確無疑的，只要能夠提供損失的證據即可。在本案中原告提出了間接損失賠償的要求，間接損失即合同履行后可以預期的利益，又稱為可得利益損失。

三、《合同法》條文。

第112條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

第113條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償數額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十二

買賣合同是日常生活中遇到最多的一種法律關系，生活中小到買菜、乘公交車，大到購房、買車都涉及到合同關系。所以，有必要就合同糾紛問題做詳細的介紹。

六、互易糾紛。

在一般買賣合同糾紛案件的審理實踐中，具體的案件往往并不是簡單地表現為某一訴由，而是兩個或者兩個以上的訴由交織在一起。如出賣人提起買賣合同價款訴訟時，買受人應有可能同時向出賣人主張承擔標的物的質量瑕疵擔保責任;或者買受人提起買賣合同逾期交貨的訴訟時，出賣人也可能向買受人主張承擔逾期付款的違約責任等。根據《合同法》第120條的規定，當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。所以，出賣人對買受人主張承擔違約責任，以及買受人主張由出賣人承擔違約責任的，均構成獨立的請求，在原告提起訴訟的情況下，被告一方應當提出反訴請求要求對方亦承擔相應的違約責任。

相關法律知識。

買賣合同中買受人需要承擔哪些法律義務。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十三

合同立協雙方。

出賣人：

注冊地址：

郵編：

營業執照號碼：

資質證書號碼：

法定代表人：

聯系電話：

買受人：

注冊地址：

郵編：

營業執照號碼：

資質證書號碼：

法定代表人：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規和本市的有關規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在______市______區______路______弄______支弄______號______號廠房平方米，土地面積_____平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實際年限按產權證為準。

二、廠房價格：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總成交金額人民幣____________________________元。

三、付款方式及期限：

乙方按以下第種方式付款：

1、一次性付款。

乙方在簽訂本合同日內支付總成交金額的%即元;。

余款在產權證由甲方變為乙方后日內結算并給付。

2、分期付款。

簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元。

其余房款應在產權證由甲方變為乙方之后日內結算并給付。

四、面積確認及面積差異處理。

在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。

五、交房期限及交付條件。

1、屬于現售廠房的，甲方應在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。

2、屬于非現房銷售的，甲方應在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

于____年___月___日前通水。

于____年___月___日前通電。

4、甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。

六、其他費用。

1、本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔;。

2、物業服務費元/平方米·月，由乙方承擔;。

3、電費按元/度計收，遇電價上調除外。

七、其他規定：

1、甲方在工業廠房交付后房屋權屬登記中心。

3、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

4、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續。

5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

6、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

8、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

9、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

10、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

八、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式份，其中甲、乙雙方和執一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：年_月_日

簽約地址：

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十四

民事判決書。

浦民二(商)初字第3999號。

原告上海浦東xx貿易有限公司浴場，住所地上海市浦東新區xx路1557號。

負責人李x清，經理。

原告李x清，男，1965年9月6日生，漢族，戶籍地浙江省臺州市路橋區xx鎮xx村3區107號。

原告吳x元，男，1965年9月4日生，漢族，戶籍地浙江省仙居縣xx鎮xx村田xx南26號。

以上四原告共同的委托代理人張x法，上海市xx律師事務所律師。

被告張x，男，1961年，2月2日生，漢族，住上海市閔行區xx路5530弄110號304室。

被告陳x華，女，1973年4月2日生，漢族，戶籍地浙江省麗水市xx區xx鄉xx村184號。

以上兩被告共同委托代理人陳如浪，上海普若律師事務所律師。

以上兩被告共同委托代理人陳如波，上海普若律師事務所律師。

原告上海浦東xx貿易有限公司浴場(簡稱xx浴場)、李x清、付x春、吳x元訴被告張x、陳x華企業承包經營合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，由審判員林曉君獨任審判，于2008年10月8日公開開庭進行了審理。四原告共同的委托代理人張x法，被告張x、被告陳x華以及兩被告的共同委托代理人陳如浪、陳如波到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

原告上海浦東xx貿易有限公司浴嘗李x清、付x春、吳x元訴稱，原告、被告雙方與2007年5月21日簽訂了《承包經營協議》一份，原告將經營的浴場給兩被告經營，經營期從2007年7月1日至該浴場房屋拆遷之日，年租金為人民幣280，000元(以下幣種同)，協議簽訂時被告交付押金人民幣100，000元，租金三個月支付一次，每次提前15天支付，協議還對違約賠償進行了約定，合同簽訂后，原告將浴場及大量的設施交付被告，前期被告還能按照約定支付租金，但是自從2008年4月1日起被告沒有支付2008年4月至6月的承包費，原告多次催討，被告拒絕，直到2008年7月15日，被告避而不見，原告發現浴場設施多有損壞。故原告要求判令：

1、解除原告、被告之間2007年5月21日簽訂的《承包經營協議》;。

4、被告連帶支付水電費17，695.50元;。

5、訴訟費由本案被告承擔。

被告張x、被告陳x華辯稱，原告所稱不是事實，雙方于2008年7月11日就已經就解除合同達成一致，2008年4月至6月的款項以及裝修費用，雙方已經結算，原告還需退還7000元給被告，基于當時原告、被告之間已經協商解除《承包經營協議》，原告已經將原告的相關權利給現在的案外人戴x富經營，并且達成兩份股權轉讓協議。因為被告沒有和原告簽訂書面合同，原告企圖獲取不當利益來起訴被告。該合同協商一致解除是有原因的，浴場要額外收取被告營業執照費用，故產生爭議，所以雙方就協商解除，最終達成協議，被告一直經營至6月底，5月27日之后原告付x春多次來看點，被告所述浴場內物品損壞也不是事實，原告曾經兩次清點浴場內的物品，我方沒有避而不見。同意以判決形式解除合同，即使要支付2008年4月至6月租金、6月分的`水電費，也已從10萬元押金中扣除，余下原告已經返還被告7，000元。

原告提供了以下證據：

證據1、承包經營協議，證明原、被告之間存在承包經營關系。

證據2、物品移交清單，證明2005年5月21日原告將浴場內物品移交被告，由被告張x簽收。

證據3、信件，證明2008年7月5日被告還沒有退還浴場，有協商的意愿，被告張x寫信要求原告寬限幾日協商拖欠的承包經營費和水電費。

證據4、收款存根，證明2008年7月18日原告替被告繳納了水電費17，695.50元，浴場還是由被告經營的。

二被告對原告提供的證據1的真實性沒有異議，但是不能證明被告有違約行為;對證據2的復印件真實性有異議，但是被告當時接手的物品已經還給了原告，不能反映全部的事實;對證據3真實性沒有異議，但是對關聯性有異議，這些證據是針對停水停電問題向輕紡市場交涉時形成的，與被告沒有直接關系，也無法反映被告有違約行為;對證據4的真實性、合法性有異議，7月11日已經解除合同，原、被告雙方就解除合同協議后續事宜是由原告負責解決，是否真的交了水電費，被告不清楚，且不是正式的發票，只是輕紡市場敲章的復印件。

兩被告提供了以下證據：

證據1、2008年7月11日收據存根，證明原、被告之間已經協議解除承包經營協議而將款項退還被告，部分設施返還被告，如果不解除合同，不存在原告方支付被告費用，上面有付x春和被告簽名。

證據2、2008年7月11日xx浴場轉讓協議，證明基于承包協議解除，原告與案外人戴年富于2008年7月11日簽署的xx浴場轉讓協議，時間一致。原告將浴場轉給案外人經營，2008年6月12日起抄就是水電費，見證人是三原告個人。

證據3、股份轉讓協議，證明基于原告被告一致解除承包經營合同，合同的案外人與原告簽訂股份轉讓協議，租金起算時間為2008年6月20日。

證據4、2008年9月17日的案外人戴x富的說明，證明原告訴訟后案外人戴x富向被告承諾到場解決爭議。

證據5、協議書及收據，證明原告被告協議解除合同承包經營協議，致使原告與案外人上海xx實業有限公司之間的租賃熱水器協議也解除。

證據6、被告申請證人王x福、林x江出庭，證明原告、被告解除合同時，被告對熱水器租賃也解除了協議，證人與戴x富、原告三個自然人協商過這件事。

原告方對證據1上的簽名無法確認，原告不叫付春，雙方從來沒有達成協議;對證據2，是復印件，對浴場轉手經營的事實確認，但是與本案無關，我們主張的是轉讓之前的租金;對證據3，與本案無關，原告有權收取轉讓之前的租金;對證據4，原告認為不能證明原告、被告雙方曾經達成了協議，被告張x與原告xx貿易公司的協議沒有xx公司的公章;對證據5，與本案無關;對證人出庭證明的事實，原告認為證人與被告有利害關系，對證言的真實性、關聯性不予認可，也不能證明達成了解除承包協議的意向，也不能證明是否達成協議。

根據原告和被告提供的證據及庭審筆錄，本院確認如下法律事實：四原告和兩被告于2007年5月21日簽訂了《承包經營協議》一份，原告方將浴場交給兩被告經營，經營期從2007年7月1日至該浴場房屋拆遷之日，年租金為人民幣280，000元，協議簽訂時被告交付押金人民幣100，000元，租金三個月支付一次，每次提前15天支付，協議還對違約賠償進行了約定，合同簽訂后，原告將浴場及大量的設施交付被告，被告按照約定支付租金，但是從2008年5月份雙方產生了爭議，并協商解除合同。同年6月12日，李x清將其xx浴場股份總額三分之一轉給戴x富，轉讓款19萬元。7月11日，吳x元、付x春與戴x富簽訂xx浴場轉讓協議，兩原告將xx浴場股份以40萬元轉讓給戴x富。同日“付春”向兩被告出具了欠條，內容為“今欠張x人民幣7000元整作為對張x對xx浴場廣告監控等的補償款。待張x將樓頂電爐拆除及一臺電腦拿回來浴場后，一次性付清7000元整，以上事情爭取在3-5天內完成，特此雙方證明”。簽字人為“付春”和兩被告，張x并寫明“錢已拿到”。被告自2008年4月起未支付租金，xx浴場6月的水電費為17，695.5元，而被告在簽訂承包經營協議時付給原告10萬元的押金。

本院認為，四原告與兩被告的《承包經營協議》依法成立，應予確認。本案的質疑焦點是雙方是否在2008年7月已協商解除承包經營協議并且結算完畢，原告是否有權主張訴訟請求的款項。被告提供的證據足以證明至2008年7月11日原告方已經將xx浴場股份轉讓給他人，而同時與兩被告進行了結算。盡管被告因客觀原因只能提供證據的復印件，但所有證據能夠相互印證，可以作為本案認定事實的依據，且原告方不否定其股份轉讓的事實，也間接證明了原告與被告結束經營關系的事實。現原告要求解除協議，被告也表示同意，本院對此予以確認。被告辯稱，即使不認可欠條的結算結果，被告在原告方處的10萬元押金，也足以支付原告的租金和水電費，本院認為被告的辯解具有事實和理由，原告方不能證明被告存在違約的事實，故對原告方要求兩被告支付租金、違約金、水電費的訴訟請求不予支持。據此，依照《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條之規定，判決如下：

二、對原告上海浦東xx貿易有限公司浴嘗原告李x清、原告付x春、原告吳x元的其他訴訟請求不予支持。

本案受理費2728元(原告已預付)，減半收取1，364元，由原告上海浦東xx貿易有限公司浴嘗原告李x清、原告付x春、原告吳x元負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員林曉君。

二00八年十二月一日。

書記員沙洵。

文檔為doc格式。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十五

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十六

房屋買賣合同產生了法律糾紛的，是可以選擇協商的，雙方協商不成的，是可以前往人民法院提起訴訟的，通過民事訴訟流程來進行房屋買賣合同糾紛的處理的。這里給大家分享一些關于房屋買賣合同糾紛，希望對大家有所幫助。

一、與賣家協商解決。

任何糾紛解決的首選方法都是協商，因為協商不需要走太過正式的法律程序，耗費時間短，雖然也存在著難以達成一致意見等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當糾紛發生，購房者開始還是應該選擇與賣家面對面協商，擺出有關的事實依據，并提出和解的要求。如果能夠協商一致，那就將會是圓滿的解決辦法。

二、向消費者協會投訴。

如果協商不成，并且房屋買賣的爭議或者分歧比較大，購房者可以向房屋所在地的消費者協會投訴，并提交詳細的文字材料和證明材料。雖說消費者協會的影響力可能不足以為你討回公道，但是畢竟賣家會因此受到調查，產生一定的困擾，有些賣家并不希望如此，自然就會選擇和平解決了。

三、向有關行政部門投訴。

如果你購房的時候涉及到了中介費、合同約定外的其他收費和物業費等費用，那你就可以向有關的物價行政管理部門投訴。如果遇見了合同欺詐等糾紛，你就可以向有關工商行政管理部門投訴。如果遇見各類建筑安裝、市政、公用等建設工程在建期內發生的工程質量問題，你可以根據建設部《建設工程質量投訴處理暫行規定》向各級建設行政主管部門投訴。

四、向仲裁機構申請仲裁。

合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。房地產糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協議，否則仲裁機構無權受理。交由仲裁機構處理不僅方便快捷，而且仲裁機構和仲裁庭的成員都是由當事人雙方自行選定的，也有利于減少糾紛雙方的對立情緒。

五、向有關人民法院起訴。

向有關人民法院起訴是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取訴訟的方式，即使訴訟相對來說比較復雜并且耗時耗力，但是為了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要記住訴訟講求證據，所以購房者一定要注意收集證據，比如房屋買賣合同等。

案情介紹：2015年3月1日，韓先生和張女士簽訂了房屋買賣合同，約定韓先生購買張女士位于西城區廣安門外大街一處房屋，面積43平米，總價174萬元。該房屋是2013年張女士通過按揭方式購得，房屋抵押給光大銀行借款115萬元。因為張女士未還清借款，抵押權未消滅。韓先生知曉相關情況，合同中也做了相關約定，約定張女士在簽訂合同后10個工作日內辦理提前還款手續。韓先生向張女士先行支付了120萬元購房款，但張女士遲遲不辦理解除抵押手續。在交易過程中，因張女士另有其他糾紛，該房屋被法院查封，導致無法繼續交易。韓先生訴至我院要求張女士依照合同支付違約金。

法律回復：設立抵押權的房屋在交易之前一般應先解除抵押。本案中雙方對解除抵押的約定沒有問題，但是張女士并未按照約定辦理銀行還款，導致合同沒有辦法繼續履行，張女士應當承擔違約責任。因此，最終我院判決張女士支付違約金。

在二手房買賣合同履行過程中，經常會有交易房屋存在抵押的情況，如果要進行交易首先要解除抵押，此時購房者要明白，如果在解除抵押的過程中賣房人因各種原因不解抵押，都將直接影響下一步合同的履行。因此，在購買房屋中要謹慎購買抵押房屋。如要購買抵押房，一定要妥善簽訂合同，督促賣房人解押，防范意外情況發生。

近期房屋價格出現較大波動，房屋買賣合同糾紛較以往相比明顯增多。在打房屋買賣合同糾紛官司時應該向法院提供什么證據呢，根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律以及司法解釋的規定，起訴房屋買賣合同糾紛的當事人，在立案時須提交如下證據：

第一是，房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據材料;。

第二是，交付標的物和支付價款的憑證;。

第四是，出賣出租房屋的，應提供承租人意思表示證明;。

第五是，出賣共有房屋的，應提交其他共有人意思表示的證明。

當然前述證據，只是為了引起訴訟程序的必要的基礎證據，具體案件所需證據，還需要根據案件具體訴訟請求以及訴訟思路來安排，以最大可能、最大程度地維護權益、實現訴訟目的。

(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;。

(3)房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續;。

三、房屋所有權轉移需要哪些材料。

(一)登記申請書;。

(二)申請人身份證明;。

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;。

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;。

(五)其他必要材料。

房屋買賣所牽涉的金額比較大，當事人購買之前要仔細勘察并詳細閱讀合同內容。

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十七

晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十八

是指出賣人將房屋所有權轉移給買受人、買受人支付價款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經濟適用房、房改房，農村房屋等各類合法性質的.房屋。

預約合同。

是指房地產開發商與購房者就雙方在一定期限內簽訂商品房買賣合同的協議，一般以“認購書”、“訂購單”、“意向書”等形式表現，且多約定了定金。商品房預約合同一般包括雙方當事人基本情況、房屋基本狀況、商品房總價款、簽署正式買賣合同的期限、定金條款等內容。

購房者簽訂預約合同可以防止其他買家搶購自己中意的房屋，又能暫緩付款，以冷靜思考或籌措資金;開發商簽訂預約合同可以鎖定購房者，有利于按計劃售房。

預售合同。

是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，承購人支付定金或房屋價款的合同。商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得(商品房預售許可證)的，不得進行商品房預售。

銷售合同。

是房地產開發企業將已竣工的房屋向社會銷售所有權于買受人，買受人支付價款的合同。廣義的商品房銷售合同包括了商品房預售合同。商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同，合同主要內容包括:商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方違約責任等。

委托合同。

是指房地產開發企業將開發的商品房委托給中介機構代理銷售，并向中介機構支付酬金的合同。中介機構銷售商品房時，應當向商品房購買人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。

是指經濟適用房所有者將經濟適用房所有權轉讓給他人，他人支付價款的合同。經濟適用房在取得房屋所有權證和土地使用權證一定年限后，方可按市場價上市出售;出售時，應當按照屆時同地段普通商品房與經濟適用房差價的一定比例向政府交納收益。

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晶片買賣合同糾紛（熱門19篇）篇十九

厡告：xx，男，生于1986年6月7日，漢族，高中文化，城鎮居民，身份證：xx.暫居住xx，(手機：xx)。

被告：xxx，女，1965年11月22日生，漢族，初中，城鎮居民，住xx。系厡告之母。

被告：xxx，男現年42歲，漢族，文化不祥，住xx，現xx。

訴訟請求：

一：依法確認訟爭之房物買賣協議無效，并由被告被告2返還厡告房屋，由厡告退還被告被告24元。

二：本案訴訟費用由原，被告各承擔一半。

事實與理由：訟爭之房物系被告被告1和劉奎在1994年購買的大竹縣城關區開發辦所修建的，位于大竹縣竹陽鎮東湖大樓一單元602號住房一套。沒有房產證和土地使用證。只由合作建房協議一份，劉奎與被告1因糾紛，于3月5日到大竹縣民政局自愿離婚，對于該房屋由劉奎和被告被告1自愿贈送給厡告原告(當時系16歲正在讀書)。205月被告被告1以原告之母身份將該房出賣給了被告被告2，出賣價格款為：42000元，原告之父劉奎對此不知情。原告高中畢業于至底當兵復原，復原后在廣東打工至今，致原告無房居住，原告為此提起訴訟。)。

綜上，被告與原告，由原告之母被告被告1簽訂的房屋買賣協議違反了法律和行政法規的規定，請依法判決如原告之訴訟請求。

原告：原告。

12月28日。