根據(jù)租賃合同，承租人享有合法使用租賃物的權(quán)利，而出租人則有權(quán)收取租金并要求承租人履行相應(yīng)義務(wù)。以下是一些常見的租賃合同問題及其解決方案，供大家參考和學(xué)習(xí)。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇一
一、甲方現(xiàn)有約12mx12m兩層民居一套，其地址位于臨汾市堯都區(qū)吳村鎮(zhèn)洪堡村號的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自_____年____月__日到_____年____月____日止。
三、租金及付款方式：
1、租金每月/元整，繳費時間為每季度最后一月的下旬。
2、付款方式：現(xiàn)金支付
3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，須開具收據(jù)給乙方。
四、甲方提供設(shè)備如下：
清水房一套。
五、乙方應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1、乙方在繳費期限前應(yīng)一次性繳納規(guī)定的房屋租金，到期需延長租賃期的，需提前一個月提出申請，并辦理續(xù)簽手續(xù)。
2、愛護房屋內(nèi)的各種設(shè)施，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得改變甲方房屋的承力強及構(gòu)筑物，如確須改變須經(jīng)甲方同意。
3、做好自身治安防范工作，防止發(fā)生盜竊案件。
六、甲方履行的責任：
1、做好供水、供電服務(wù)等
2、出具給乙方水、電等物業(yè)費收據(jù)，以證明居住前所有費用已結(jié)清。
3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋維修，使乙方能正常居住。
4、租期內(nèi)如無特殊原因（非人為因素的政府清退房、拆遷），甲方不得干涉乙方居住自由，因上述原因需乙方退房時應(yīng)提前通知，乙方房款根據(jù)實際結(jié)算。
5、此處為乙方辦公處，甲方須將此出租房現(xiàn)有的所有房間及大門鑰匙一并交由乙方保管
七、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各保有一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇二
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
地址：x市x區(qū)x路x號
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號：
第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：
第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。
甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。
第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第五條 乙方負責交付從租賃日開始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應(yīng)一起查驗表數(shù)登記如下：
水表數(shù)： ，電表數(shù)： ，暖氣數(shù)： ，煤氣數(shù)： 。
以便在房屋租賃期滿進行結(jié)算。
第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔維修費用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。
第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當提前10天同甲方協(xié)商。
第九條 付款方式
（一）月租金為 元（大寫： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費。
（二）付款方式： ，乙方向甲方結(jié)當月的租賃費，同時甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票。
第十條 其它
（一）甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。
（二）本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力，須嚴格遵守。
（三）合同履行過程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地（x市x路x號）人命法院起訴。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：____。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
甲方將坐落于____,建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠房使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共為壹年，甲方從20____年1月15日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條：租金及付款方式。
租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清，方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣____。(房屋租金、土地稅費均有乙方承擔，甲方概不負責。)。
第四條：協(xié)議事項。
1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得建設(shè)用房。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產(chǎn)修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責任。
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責任。
2、乙方逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責任。
4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟損失。
第七條：免責條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇四
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路（街）_____ 號的房產(chǎn)（房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的_____ 日內(nèi)交付給甲方。
付款方式：
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；
2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理；
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給以修復(fù)；
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
5、乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。
七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、其他約定事項：
十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
負責人： 負責人：
年月 日 年月 日
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇五
第一條訂立合同雙方：
＿＿公司（以下簡稱出租人）。
＿＿及其合伙人（以下簡稱承租人）。
第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，＿＿及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條＿＿廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬＿＿公司，不改變原來的財政、稅收渠道。
第五條＿＿廠租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令。
第六條＿＿廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合＿＿行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條＿＿廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
第八條＿＿廠租賃經(jīng)營期限為＿＿年，即從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第九條＿＿廠共有財產(chǎn)＿＿元，其中：固定資產(chǎn)＿＿元，流動資金＿＿元。租給承租人自主經(jīng)營。
第十條租金定為＿＿元，分＿＿年繳納。
其中：
＿＿年度＿＿元；
＿＿年度＿＿元；
＿＿年度＿＿元；……。
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了＿＿廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于＿＿％的折舊基金和＿＿％的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條＿＿廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對＿＿三投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
第一節(jié)承租人的權(quán)利。
第十六條承租人是＿＿廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長。
第十七條承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
第十八條承租人對＿＿廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
第十九條承租人對＿＿廠經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
（一）機構(gòu)設(shè)置權(quán)；
（二）人事任免權(quán)；
（三）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
（四）獎懲、招用和辭退職工權(quán)；
（五）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。
第二十條＿＿廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十一條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的＿＿％，剩余部分留作承租人的風(fēng)險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預(yù)支額度彌補。
第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
第二十三條承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第二節(jié)承租人的義務(wù)。
第二十四條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納租金。
第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的'活動經(jīng)費和活動場所。
第二十八條承租人必須保障＿＿廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十九條承租人應(yīng)當有價值＿＿元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
第一節(jié)出租人的權(quán)利。
第三十條出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
第三十一條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
第三十二條出租人有權(quán)監(jiān)督＿＿廠的產(chǎn)品方向。
第三十三條出租人對＿＿廠有財務(wù)監(jiān)督、審計權(quán)。
第三十四條出租人對＿＿廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
第三十五條出租人有權(quán)維護＿＿廠職工的合法權(quán)益。
第二節(jié)出租人的義務(wù)。
第三十六條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
第三十七條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
第三十八條出租人不得平調(diào)＿＿廠的設(shè)備和物資。
第三十九條出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的變更、解除和終止。
第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第四十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第四十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前三十日，承租人將＿＿廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十六條租賃期滿后，＿＿廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責任。
第四十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款處理。
第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金＿＿％的違約金，并按每日萬分之＿＿支付滯納金。
第四十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第五十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值＿＿％的違約金。
第五十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金＿＿％的違約金。
第五十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則。
第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)＿＿市公證處公證后生效。
第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報＿＿市經(jīng)濟委員會、＿＿市經(jīng)濟體制改革委員會、＿＿市財政局、勞動局、稅務(wù)局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行＿＿市分行、中國工商銀行＿＿市分行等有關(guān)部門備案。
出租人代表＿＿（簽字）。
承租人代表＿＿（簽字）。
＿＿年＿＿月＿＿日訂立。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇六
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在 建筑面積為 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為 人民幣（含建筑稅），每年租金 元 （大寫： ）。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、違約責任
１、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0、2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
２、本合同生效后，如果甲方違約，()甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0、2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
３、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
九、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十一、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十三、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇七
甲方（出租人）：
身份證號：
乙方（承租人）：
證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全所有權(quán)。
第二條該房屋坐落于____市高____區(qū)追日路9號漢北工業(yè)園1401-1402號房，建筑面積210平方米。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清。
第三條租賃期限自________年____月____日至________年月____日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前____日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前____日通知甲方。
第四條房屋租金每月人民幣______元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性交清________年房租，同時交押金______元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。
第五條乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給。
第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。
第六條合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方（押金無利息）。
第七條乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。
第六條及。
第七條的內(nèi)容退還；在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對方留存。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
年____月____日。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇八
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章。
總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章。
合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)。
第三章。
雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章。
某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章。
有關(guān)費用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章。
某某辦公樓使用。
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負責排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章。
續(xù)期及合同終止。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章。
違約。
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;。
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;。
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;。
4.未按期支付租金及其它費用;。
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的。
6.違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;。
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);。
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。
第九章。
其它。
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司。
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。
租賃期共____個月，甲方從20____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
20____年____月____日____年____月____日。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
劈精村委會決定將劈精村公路旁位于陳家隔壁的一棟房屋租賃給乙方，現(xiàn)就租賃的'有關(guān)事項約定如下：
一、租期為________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。
二、租金：維修費抵________年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內(nèi)墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。
三、在租賃期內(nèi)，乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，否則，一切后果由乙方承擔。
四、無論何種原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方概不負責。
五、合同到期后，即________年____月____日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務(wù)糾紛由乙方承擔。
六、附屬設(shè)施的處理：除房屋本身外的附屬設(shè)施，乙方必須在壹個月內(nèi)即________年____月____日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權(quán)做出處理。
此合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，一份交赤馬港財經(jīng)所留存。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
________年____月____日。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十一
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議，企業(yè)租賃房屋(場所)合同。
第一條租賃房屋(場所)坐落在____區(qū)路號，建筑面積為平方米。
第二條租賃房屋(場所)法定用途：
第二條租賃期限：從________年。
____月____日至________年。
____月____日(規(guī)定為________年以上________年以內(nèi))。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。
第四條____月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每____月的月初____日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：
帳號：
)。租金變動條款：(如第________年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%)。
第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，合同范本《企業(yè)租賃房屋(場所)合同》。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;。
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;。
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;。
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方;。
7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或。
第三人遭受損失的，甲方負責賠償;。
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;。
1、其他約定：。
第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;。
3、因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償;。
4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;。
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;。
1、其它約定：。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十二
第一條租賃房屋(場所)坐落在____區(qū)路號，建筑面積為平方米。
第二條租賃房屋(場所)法定用途：
第二條租賃期限：從________年。
____月____日至________年。
第四條____月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每____月的月初____日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：
帳號：
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;。
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;。
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;。
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方;。
第三人遭受損失的，甲方負責賠償;。
9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;。
1、其他約定：。
第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
3、因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償;。
4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;。
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;。
1、其它約定：。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十三
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
一、租期為________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。
二、租金：維修費抵________年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內(nèi)墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。
三、在租賃期內(nèi)，乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，否則，一切后果由乙方承擔。
四、無論何種原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方概不負責。
五、合同到期后，即________年____月____日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務(wù)糾紛由乙方承擔。
六、附屬設(shè)施的處理：除房屋本身外的附屬設(shè)施，乙方必須在壹個月內(nèi)即________年____月____日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權(quán)做出處理。
此合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，一份交赤馬港財經(jīng)所留存。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
________年____月____日。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十四
出租單位：(以下簡稱甲方)。
承租單位：(以下簡稱乙方)。
為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。
二、租期共一年，具體時間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用，每月末公司派人抄表，于每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責任：
1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作，并自行承擔有關(guān)責任及損失。
4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴格遵守消防條例，如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔。
7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。
六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責維護，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內(nèi)，如果政府干涉導(dǎo)致乙方強制搬遷，押金退還乙方)。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規(guī)定的租賃期屆滿時，乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十五
出租人：(以下簡稱甲方)。
承租人：(以下簡稱乙方)。
第一條租賃房屋坐落在_____________，間數(shù)__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量_____。
第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。
第四條租金的支付期限與方式：_________________________。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務(wù)費。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____。
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
第十五條其他約定事項：
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十六
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。
租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
每平方米月租金單價為元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)元(大寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)。
業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應(yīng)賠償責任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
電話：
電話：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十七
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
1、房屋位，面積m。
2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期
1、租期為________年____月____日至________年____月____日。
2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1、房屋租金為每年元，每年付一次。
2、簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。
3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔違約金。
并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。
7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人簽字：
代表人簽字：
日期：________
日期：________
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十八
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓_____層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為___個月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有關(guān)費用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用。
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負責排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續(xù)期及合同終止。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約。
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;。
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;。
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;。
4.未按期支付租金及其它費用;。
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的。
6.違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;。
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);。
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。
第九章其它。
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司。
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇十九
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位，面積m。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為年月日至年月日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年元，每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔違約金。
并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
常規(guī)的公司房屋租賃合同（精選20篇）篇二十
(一)業(yè)主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據(jù)為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。
(二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。
(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的'日期交租金，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
(四)租客遷出時，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數(shù)，租客仍須負責，不得異議。
(五)該樓之管理費由租客支付，(今后如管理費降低或調(diào)高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業(yè)主支付。
(六)本樓只作之用。
(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報有關(guān)當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。
(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費用租客必須負責。
(九)該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。
(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業(yè)主不負任何責任。
(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。
(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時間內(nèi)進入該樓視察。
(十三)租客搬進該樓宇時，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。
(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。篇二：
甲方：_________。
乙方：_________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________。