合同樣本的制定需要考慮到法律的約束和合理的雙方利益，因此參考合同樣本可以幫助我們制定出公平合理的合同。接下來，我們將分享一些行業內常用的合同樣本，希望對大家有所幫助。

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇一

甲方：賀治勝身份證號碼：***。

乙方：陳明華身份證號碼：***644。

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將原交通局宿舍樓一單元5樓502左進戶房住房一套出售給乙方，現簽訂如下合同：

一、該房基本情況：

（一）該房背景：

該棟樓房因歷史原因，將原每樓層的三套住房改成兩套住房進行產權辦理。甲方原擁有的墊江縣桂溪鎮人民路交通局宿舍樓一單元5樓502房，實為兩套獨立住房。在辦理產權證時，兩套住房被合二為一，共辦一證。

（二）房屋結構和功能：

甲方原502房固有結構為左門進戶和右門進戶。左門進戶室內結構為二室一廳一廚一衛；右門進戶室內結構為一室一廳一廚一衛，兩房獨立成套。左進戶房和右進戶房的光纖、水、電、氣，實行總表與分表之分。左右兩戶居家功能完善，互不影響。

二、購房地址及面積：

購房地址：墊江縣桂溪鎮人民路3號交通局宿舍樓一單元5樓502左進戶房，套內結構二室一廳一廚一衛，套內面積：86.75平方米。

購房總價95000元人民幣（大寫玖萬伍仟元整）。

四、付款方式：

甲乙雙方簽訂合同之日一次性付清。

五、產權歸屬：

購房合同簽訂后，甲方不再擁有左進戶房的產權及使用權。乙方憑借三項證件（購房合同、付款憑據、甲方親筆署名的原房產證復印件）擁有該房的產權及使用權。

六、違約責任：

雙方簽訂合同后，若一方違約，違約方應支付違約金30000元給守約方。

七、相關事宜：

(一)甲方本著對私有財產自由支配以及遵循市場經濟公平交易的原則，向乙方出售房屋產權的行為，受此合同約束和相關法律法規的保護。

(二)當此房因產權歸屬產生法律訴訟時，此購房合同和付款憑據成為乙方擁有該房所有權和使用權的合法證據。雙方約定在簽訂此購房合同后，原房屋產權證書原件不再成為左進戶房的產權和使用權的訴訟依據。

尹家友實有面積分攤。

(四)當此房遇國家拆遷等政策調整時，乙方憑借此合同享有左進戶房的產權及使用權。乙方通過購買所得的該房，同樣受國家相關法律法規及政策保護。

(五)左進戶房與右進戶房進行光纖、水、電、氣分戶時，所產生費用由左進戶與右進戶兩家各付一半，甲方不承擔任何費用。

八、合同效力：

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起即產生法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日。

在場人簽字：

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇二

編號：

賣方：(以下簡稱甲方)。

買方：(以下簡稱乙方)。

見證方：(以下簡稱丙方)。

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明。

甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣)的.房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明。

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。

第五條付款方式。

(一)無須銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任。

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;。

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。

4)其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經辦人：電話：

乙方：經辦人：電話：

丙方：

賣方：______________________。

姓名：______________________。

性別：______________________。

出生日期：__________________

國籍：______________________。

住址：______________________。

電話：______________________。

姓名：______________________。

性別：______________________。

出生日期：__________________

國籍：______________________。

住址：______________________。

電話：______________________。

身份證號碼：________________買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇三

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區/鎮________居民甲方配偶:。

_________身份證號碼：____________________________房屋地址：___農村集體土地使用證號碼：__________________________買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

房屋情況。

該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米。

該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)。

房屋交付日期

經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

3、______。

乙方付款形式及付款時間。

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。

甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：

合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

乙方逾期付款的處理。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

房屋質量及保修責任。

甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

房屋及其土地使用權力延伸的規定。

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

公證人的規定。

本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：

甲方：乙方：

_____年_____月____日_____年_____月_____日。

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇四

合同雙方當事人：

姓名：__________________國籍______________。

_______________________。

姓名：____________________國籍：_____________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

第_________________________________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是。

該商品房建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（4）_________________________________________________。2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積－合同約定面積。

面積誤差比=————————————————×100%。

合同約定面積。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1。按逾期時間，分別處理（不作累加）。

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇五

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證。

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款。

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付。

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定。

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條協助義務。

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任。

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法。

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定。

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇六

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規之規定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條項目建設依據。甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。

第二條職工公寓認購依據。

乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。

第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。

乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協議第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。

該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建筑層數地上_____層，地下____層。

該職工公寓陽臺是封閉式。

該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣------元。

第五條面積確認及面積差異處理。

以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。

第六條付款方式及期限。

簽定協議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本協議規定的時間付款，按下處理：

(2)逾期超過60日后，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議的，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

第八條交付期限。

甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力。

2、政府及國家政策的原因。

第九條甲方逾期交房的責任。

第十條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。

第十一條交接。

職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續。

第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產權權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

水通、路通和電通。

第十五條關于產權登記的約定。

職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。

第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十七條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議，一式2份，甲乙雙方各執1份。本協議經簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

附件一：房屋平面圖。

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明。

附件三：裝飾、設備標準。

1.外墻：

2.內墻：

3.頂棚：

4.地面：

5.門窗：

6.廚房：

7.衛生間：

8.陽臺：

9.電梯：

10.其他：

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇七

一、本合同文本是根據《上海市房地產轉讓辦法》制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經預售階段的商品房（現房）出售時當事人雙方約定采用。

二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。

三、商品房在取得新建商品房房地產權證（大產證）后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產開發企業應向購房人出示新建商品房房地產權證（大產證）。新建商品房房地產權證真實性、合法性可向市、區、縣房地產交易中心查詢。

四、房地產開發企業出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權人，同時，將已抵押的事實告知購房人。未通知抵押權人或未告知購房人的，轉讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區、縣房地產交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產權利的情況。

五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產登記機構辦理商品房變更登記手續。購房人領取房地產權證（小產證）。

六、雙方履行合同發生爭議的，可選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會有上海仲裁委員會和上海對外經濟貿易仲裁委員會（涉外仲裁）。

七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心對外發售，建議購房人先行購買，仔細閱讀。

甲方（賣方）：_________________________。

住所：_________________________________。

郵編：_________________________________。

營業執照號碼：_________________________。

資質證書號碼：_________________________。

法定代表人：___________________________。

聯系電話：_____________________________。

委托代理人：___________________________。

聯系電話：_____________________________。

乙方（買方）：_________________________。

國籍：_________________________________。

性別：_________________________________。

出生年月日：___________________________。

住所（址）：___________________________。

郵編：_________________________________。

身份證/護照/營業執照號碼：___________。

聯系電話：_____________________________。

委托/法定代理人：_____________________。

住所（址）：___________________________。

聯系電話：_____________________________。

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_______________________》商品房事宜，訂立本合同。

第二條乙方向甲方購買______________路___________弄《______________》幢__________（號）___________層室（以下簡稱該房屋）。據上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米、公用分攤建筑面積為________________平方米，該房屋建筑層高為_____________米。

該房屋平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三；該房屋相關情況（抵押關系、租賃關系、相鄰關系及小區平面圖）見本合同附件四；該房屋的使用公約見本合同附件五。

第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價（不包含房屋全裝修價格）為人民幣______________元。

（大寫）：_______________________________.

根據該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款（不包含房屋全裝修價格）為人民幣____________元。

（大寫）：____________________________________.

該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權總價格。

第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解人甲方的帳戶/監管帳戶（金融機構/監管機構：___________、帳戶名稱：___________、帳號：______________）。

乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。

甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發票。

第五條乙方如未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過__________天，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：

一、甲方有權單方面解除本合同。

第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。

第七條甲、乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：

一、本合同自甲乙雙方簽署之日起_______天內，甲方向乙方交付該房屋。

二、本合同經_____________公證處公證之日起_______天內，甲方向乙方交付該房屋。

三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。

第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：

（一）該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛；

（二）甲方未設定抵押權或已清除原由甲方設定的抵押權；

（三）已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。

如交付房屋后發生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。

第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內到甲方要求的地點辦理驗收交接手續。該房屋交付的標志為__________該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。

該房屋為____________用房，甲方應向乙方提供《______________質量保證書》和《___________使用說明書》《前期物業管理服務合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋實測面積的有關資料，甲方應如實提供。

甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。

第十條甲方交付的該房屋裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方在辦理該房屋交接手續時有權要求甲方按裝修、設備差價__________倍補償。

雙方對標準的認定產生爭議時，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書規定的驗收交接日之第二天起，風險責任轉移由乙方承擔。

如本合同約定的付款時間（附件一）的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的（即乙方未支付完全部房價款時），除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方有權單方面解除本合同。

第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知乙方。在書面通知發出之日起__________日內將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。賠償金額以總房價款的_______%計算。

第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內將該房屋交付乙方使用，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之____計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任：

一、乙方有權單方面解除本合同。

第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續保修二年/________年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務院發布的《建設工程質量管理條例》及《上海市房地產轉讓辦法》規定在本合同附件五中約定。

第十五條該房屋交付后，乙方認為主體結構不合格的，可以委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方解除本合同。

第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的，乙方在合同約定的保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按修復費的___倍給予補償。

雙方商定對該房屋其他工程質量問題有爭議的，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

第十七條該房屋買賣所發生的稅費按有關規定由甲、乙雙方各自承擔。

第十八條乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主委員會，自該房屋交付之日起，即應將該房屋交甲方在《前期物業管理服務合同》中委托的房屋管理企業統一進行管理、并遵守房屋使用公約。

甲方委托的房屋管理企業承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業接手管理之日。

第十九條甲、乙雙方商定，__________年______月________日前，由甲方/乙方/雙方向___________辦理價格申報及過戶申請手續，申領該房屋房地產權證（小產證）。

因甲方原因，乙方無法在___________年______月_______日前取得房地產權證（小產證），甲方應承擔違約責任，違約金為總房價款的_______%；年月日之日起的日內，乙方仍無法取得房地產權證（小產證），則乙方有權單方面解除合同。

第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起_____天內將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同）全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的______%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。

第二十一條按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應在按本合同約定的賠償金額中扣除。

第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應在接到對方有關單方面解除本合同的書面通知之日起______天內，向按第二十七條選定的解決爭議機關確認解除合同的效力。

第二十三條甲方出售的該房屋僅作_________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結構和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權享用與該房屋有關聯的公共通道和設施，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關法律、法規和尊重社會公德、維護公共設施和公共利益。

第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之時起，甲方與______簽訂的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的權利、義務和責任依法轉移給乙方。

第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協議或變更協議進行約定。

本合同的補充條款、補充協議、變更協議均為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款、補充協議、變更協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議、變更協議為準。

第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

2.依法向人民法院起訴。

第二十八條本合同自雙方簽署/_____________公證處公證之日起生效。

第二十九條本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執______份，______________、__________各執壹份。

附件一。

付款時間和付款方式。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。

附件二。

該房屋平面圖（標明尺寸和比例）。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。

附件三。

該房屋建筑結構、裝修及設備標準——。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。

附件四。

相關情況（抵押關系、租賃關系、相鄰關系）及小區平面圖。

（小區平面圖應標明尺寸和比例）——。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。

附件五。

《房屋使用公約》或有關承諾書——。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。

補充條款——。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。

法定代表人的委托的委托代理人或。

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇八

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________。

聯系電話：_____________聯系電話：_____________。

_________年____月____日。

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇九

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：

地址：___________________。

郵編：___________________。

電話：___________________。

法人代表：___________________。

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇十

甲方：_________（______鎮______居委___組居民）。

乙方：_________（______鎮______村___組村民）。

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房（木質結構、四列三間）豬圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至______；南至申______；西至______；北至______。

二、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣______元整（$______元）。

2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜：

此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）。

20___年__月__日20___年__月__日。

證明人（簽字）。

20___年__月__日。

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2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇十一

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）。

根據相關法律法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經協商一致，達成如下條款：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于一幢房產（三樓號）出售，乙方愿意購買。其建筑面積約為（以土地房屋產權證上確定的為準）。

二、上述房產的交易價格為：單價人民幣元/，總價人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。

四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。

1、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整；

2、在年月日支付購房款元整；

3、在甲方將有100%產權的土地證，房產證交付給乙方時結清下剩購房款。（辦證稅費由乙方承擔）。

五、房屋質量及保修責任。

甲方交付的商品房的質量和相關設施應符合國家有關規定和甲方的，未達到國家有關規定的甲方應承擔責任。

六、配套設施運行約定。

1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。

2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優先乙方購買。

七、違約責任。

1、甲方應在協議簽訂后一年時間內將辦理好的擁有100%產權的土地證和房產證交付給乙方，否則乙方有權拒付剩下房款，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經濟損失。

2、乙方應在約定時間內按時支付購房款，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

20__年月日。

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方本著平等的原則，通過友好協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同，共同遵守。具體條款如下：

一、房屋基本情況：

1、甲方保證對該房屋享有所有權，甲方或代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：

2、該房屋坐落于南昌高新開發區高新七路萬科四季花城薔薇苑c座202室(室廳)，總建筑面積為平方米。

3、室內附屬設施：

a：電器：東元空調2臺(柜機1臺，掛機1臺);海爾冰箱1臺;松下29寸彩電1臺;有線電視機頂盒1臺;三洋洗衣機1臺;阿里斯頓電熱水器1臺;燃氣熱水器1臺;煤氣灶1臺;吸油煙機1臺;格蘭仕微波爐1臺;消毒柜1臺;飲水機1臺。

b：家俱：紅色真皮沙發一套(1+2+3);茶幾兩個(一大一小);鞋柜一個;門間柜一個;三個房間的組合柜(共三組);三張床(1.8米、1.5米、1.2米各一張)帶四只床頭柜;衣架一個;一張書桌帶書柜;兩個電視柜(一大一小);一張西餐桌帶六把椅子;各窗子的窗簾。

二、租用期限、租金及其他約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用壹年，自2009年3月1日至2010年3月1日。

2、房屋租金：每月壹仟玖佰元人民幣(1900元)。

3、付款方式：按季度支付，由乙方在合同簽定時向甲方一次性交清三個月租金，以后按此約定每季度前交納租金，直至合同到期。另在租賃合同簽訂日，乙方需向甲方支付房屋租賃押金叁仟元人民幣(3000元)，甲方收到乙方履約保證金后，本租賃合同正式生效，雙方辦理房屋交接手續。租賃期滿乙方如無違反合同條款，甲方如數退還，不計利息。

4、房屋交接時如對室內附屬設施有異議的應當場提出，當場難以檢測判斷的，應于三十日內向對方主張。

5、租賃期內的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費、有線電視費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

6、租用期內，乙方有下列情形之一，甲方可以終止合同，收回房屋使用權，并沒收房屋押金。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益、存放危險物品影響公共安全的;。

(3)乙方在租用房屋期間因使用不當對該房屋造成重大損壞的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天以上的。

7、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并不需承擔任何違約責任：

1、所提供房屋不符合約定條件(如房屋糾紛等情況)，嚴重影響乙方居住的。

2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方居住的。

三、雙方責任及義務：

1、甲方自愿將南昌市高新七路萬科四季花城(薔薇苑c座202室)房屋租賃給乙方，乙方只能作為住家使用。租賃期間，該房屋及附屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方應于2009年3月1日前將房屋交付給乙方使用。乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜室內附屬設施，如屬人為損壞或丟失，乙方需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或修改，造成損失由乙方承擔還原及賠償損失之全責。

正常使用過程中室內附屬設施發生損壞的，乙方應將附屬設施損壞情況及時告知甲方，甲方應在二十四小時內安排人員更換或維護，否則乙方有權自行安排人員處理，所需費用憑正規發票在下一季度租金中扣除。

3、乙方須按時交納物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費、有線電視費等費用，并將以上費用帳單交給甲方，甲方有權監督檢查以上費用。

4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

5、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔并做好防火防盜安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。

6、在租用期內，甲方不得擅自漲價、轉租;甲方如對房屋進行察看，需在進入前至少提前一天通知乙方。

7、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8、甲方有本合同二條第7款約定的情形之一的，應賠償乙方違約金三仟元;甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行;支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

9、甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應向乙方支付違約金六仟元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

10、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，在同等條件下乙方有優先承租權。

11、合同正常租賃期滿，乙方享有五日的搬遷期，便于乙方妥善安置搬出事宜，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。因乙方違約導致合同終止的，應該在五日內搬出所有個人物品，未搬出的物品，甲方有權自行處理。

四、本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日起即行生效。

六、附：入住時的水表：噸;電表：度;煤氣表：字。

甲方：

家庭住址：

身份證號碼：

工作單位：

聯系電話：

乙方：家庭住址：身份證號碼：工作單位：聯系電話：簽約時間：年月日。

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇十三

出賣人：__________(以下簡稱甲方)。

買受人：__________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人：

甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)。

________年______月_____日訂于________________市(縣)賣方(購房合同產權人)(以下簡稱甲方)身份證號：聯系地址：

共有權人：身份證號：聯系地址：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯系地址：

2023年購房合同規范樣本（優質14篇）篇十四

身份證護照號碼：_______________________________。

xx編碼：______________。

聯系電話：_______________。

委托代理人：___________。

國籍地區：_______________。

身份證護照號碼：_______________________________。

xx編碼：______________。

聯系電話：_______________。

買方名稱：_______________。

身份證護照號碼：_______________________________。

xx編碼：______________。

聯系電話：_______________。

委托代理人：___________。

國籍地區：______________。

身份證護照號碼：_______________________________。

xx編碼：______________。

聯系電話：_______________。

法定代表人：__________。

營業執照號碼：_____________。

xx編碼：______________。

聯系電話：_______________。

經紀執業人員：__________。

聯系電話：_______________。

執業備案號碼：_________。

經紀資格證號：____________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和有關法律、法規的規定，經代理方提供服務，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成如下協議：

第一部分房地產買賣。

第一條【轉讓標的】賣方擬轉讓的房地產(房屋平面圖見附件一，下稱該房地產)座落于：______________________________________;該房地產產權證號為：________________，房地產權共有證號為：________________;該房地產用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。該房地產土地使用權年限自xxx_日至xxx_日止。目前該房地產物業服務公司為____________________，物業服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見《房地產交接清單》(附件二)。

第二條【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第___種：

1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2、該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起____日內還清借貸，辦妥注銷抵押登記手續。

3、該房地產處于抵押狀態，賣方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的協議另行簽訂。

第三條【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第___種：

1、該房地產沒有租約。

2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件交予買方。

第四條【附著于該房地產的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第六條【交易定金】該房地產交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。

第七條【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：

1、交由代理方托管。

2、賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給賣方。

第八條【稅費承擔】按照國家有關法規、政策規定，買方需支付的稅費項目有：_______________________;賣方需支付的稅費項目有：_________________________。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第___方式處理：

1、由政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

第三方監管的，監管方式為第___種：

1、由買賣雙方指定的進行監管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。

2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。

3、由買賣雙方指定的39;律師事務所進行監管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。

第十條【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：

1、非xx抵押付款買方須于____市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰__拾___元___角___分(小寫：______元);買方須于領取新的房地產權證的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

2、xx抵押付款。

(1)買方須于____市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第九條買賣雙方指定的賬戶。

第十一條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之___支付違約金，合同繼續履行。

2、買方逾期付款超過____日的，賣方有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

第十二條【房地產交付】賣方應當于xxx_日前將該房地產交付買方，并履行下列手續：

2、交付該房地產鑰匙。

第十三條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，買方有權要求賣方按下列方式之一承擔違約責任：

1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續履行。

2、賣方延遲交房超過____日的，買方有權解除合同，要求賣方退還買方交付房款并按該房地產總價百分之___支付違約金。

第十四條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權向賣方追償。

第十五條【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，收件回執由___方持有。該房地產證由___方領取。該房地產證于xxx_日前交給買方。

第十六條【其他違約責任】買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

第二部分代理服務。

第十七條【代理服務內容】代理方提供如下服務：

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;。

4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;。

5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;。

6、提供xx抵押借貸、贖樓事項的咨詢服務;。

7、介紹或者推薦按揭xx及按揭服務機構;。

8、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);。

10、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;1。

1、提供市場調查、廣告宣傳服務。

第十八條【預收費用約定】簽訂本合同時，代理方預收買方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預收賣方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規定以實際繳納稅費數額結算，憑國家稅務、財政出具正式票據多退少補。

第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當日收取買方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產產權過戶，則此代理傭金無需退還，因代理方原因導致的除外。

第二十條【違約責任】。

1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，買賣雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣方支付該房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，賣方應向買方支付房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，買方應向賣方支付房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

4、因代理方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方應向買賣雙方退還已經收取的費用和傭金，并向買賣雙方分別支付該房地產總價款百分之___的違約金。

第三部分其他約定。

第二十一條【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈________________________。

第二十二條【合同的變更與解除】本合同未經三方協商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下，不得干預買賣雙方協商變更或解除合同。

第二十三條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結束之日起____日內向合同他方提供證明。

第二十四條【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以短信送達時,手機號碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________。

第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補充協議(附件三)。

第二十七條【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十八條【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發生爭議，三方應及時協商解決。協商不成時，可選擇如下第___方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條【合同數量及持有】本合同一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當地房地產管理部門存一份，均具有同等法律效力。

第三十條【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：

代理方蓋章：

買方：

法定代表人：

經紀執業人員：

法定代表人：

委托代理人：

執業備案號碼：

委托代理人：

經紀資格證號：

時間：