合同協議是指當事雙方約定并簽署的具有法律效力的文件，它規定了雙方在特定事項上的權利與義務。小編整理了一些合同協議撰寫的技巧和要點，希望能對大家起草合同有所幫助。

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇一

為加強_________住宅區牧業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《_________市住宅區物業管理條例》(以下簡稱住宅區條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區細則)和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：

一、物業管理范圍及內容。

(一)甲方將位于_________區_________路的_________住宅區范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。

(二)管理事項包括：

1.房屋的使用、維修、養護;。

3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);。

4.公共生活秩序;。

5.文娛活動場所;。

6.便民服務網點及住宅區內所有營業場所(不含肉菜市場);。

7.車輛行駛及停泊;。

8.住宅區檔案管理;。

9.政策規定由物業管理公司管理的其他事項。

以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。

確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任制。

委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

五、雙方責任、權利、義務。

(一)甲方責任、權利、義務。

1.依照住宅區條例和本合同規定將_________住宅區委托乙方實行物業管理;。

2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方;。

5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。

6.不得干涉乙方依法本合同規定內容所進行的管理和經營活動;。

8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準;。

10.協助乙方做好宣傳教育.文化活動和物業管理工作;。

11.政策規定由甲方承擔的其他責任。

(二)乙方責任、權利、義務。

1.根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理辦法;。

6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理處;。

7.建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;。

10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部牧業管理檔案及有關資料;。

11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;。

六、管理目標和經濟指標。

(一)各項管理指標執行《_________市住宅區物業管理標準》及市、區住宅管理部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后_________年內達到_________標準。

(二)確保年完成各項收費指標_________萬元，合理支出_________萬元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經營收入。

七、風險抵押。

(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失;。

(四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。

八、獎罰措施。

1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節余，甲方按節余額_________%獎勵乙方。

2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失(以市住宅主管部門的鑒定結論為準)。

九、合同更改、補充與終止。

(一)經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準;。

(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優先承包理資格的除外。

十、其他事項。

(一)本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

(二)本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、_________為合同的有效組成部分。

(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份，具有同等法律效力。

(四)雙方如對合同發生爭議，協商不成的，提請市住宅主管部門或區住宅管理部門調解，或由_________中級人民法院裁決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

附件。

附件一：住戶手冊。

目錄。

一、前言。

二、簡介。

三、物業管理。

四、管理費用。

五、設備及服務。

六、裝修管理。

七、入住前期的特別服務。

八、業主及用戶的其它責任。

九、保安/安全。

十、關于防盜門、窗安裝的有關辦法。

十一、防火。

十二、清潔。

十四、保險。

十五、常用電話號碼。

十六、結語。

一、前言。

為了便于業主/用戶進一步了解小區管理公約的內容及運作情況，管理公司物編寫此住戶手岫，以供參考之用。小區住戶手冊根據管理公約而制定，其目的在于保證小區所有精度及用戶能有效地使用其購置之物業，而并非對業主及用戶加以約束。管理公司將竭誠為各業主用戶提供盡善盡美的管理服務。

二、小區簡介。

小區占地_________公頃，總建筑面積_________平方米，綠化面積_________平方米，綠化率為_________。物業管理公司以現代的意識、全方面的構思服務于業主，使業主在物業管理公司的服務下，充分享受舒適、寧靜、祥和的生活，創造出一個溫馨、各諧、全新的花園式住宅。

1.按照建設國際化大都市的要求注意提高小區的整體居住環境質量。

2.注意加強物業管理，保持住宅小區建設整體環境和使用功能長久良好。

3.實行超前管理，參照新加坡、香港的屋村式管理，使物業管理奠定良好的基礎，以優質高效的服務，得到廣大業主的認可。

4.物業管理有限公司小區管理處主要負責如下工作：

(1)管理：具有嚴格和管理制度，做到違者必罰，獎罰分明。

(2)保安：小區有專門保安力量，實行24小時晝夜值班。

(3)清潔：保潔員定時清掃和清運垃圾，保持小區內地段衛生，做到地面無煙頭，無紙屑，地痰跡，無污印，垃圾清運采用塑料袋，以防垃圾清運時再污染。

(4)綠化：負責小區綠化，四季維護樹木，花草，修剪花木，維護綠化景觀。

(5)車輛交通管理：對機動車輛進入小區加以限制，保持小區寧靜的氣氛。

(6)有償服務：代請保姆，代為購物，你訂機票，接送孩子，照顧老幼，病殘，打掃客戶衛生，成立老年活動中心等生活服務系列。

(7)有償中介服務：代業主出租、出售小區住房。

(8)設立便民的小型超市、便民商店等。

三、物業管理。

1.管理公司。

根據管理公約的條文，_________物業管理有限公司已被委聘為小區之物業管理公司。

2.管理公司之代表權。

管理公司有絕對的權力代表各業主及用戶就有關管理本小區之一般事務與政府公共事業機構和團體進行磋商及處理有關問題。

3.公共地方及設施管理。

管理公司根據管理公約條文所賦予的權力，將管理及負責所有公共地方、小區結構、電梯、泵房、綠化及其他公共設施及設備之保養、維修及管理。

4.管理職員。

為提供完善之管理服務，管理公司雇有專業管理人員及專業維修承造商負責小區一切日常管理及維修事務。請各業主及用戶切勿要求任何管理公司職員做個人性質服務，所有管理員工一律不準向業主，租戶。住客或任何承造商取管理賞賜或其他利益。

5.建議及投訴。

任何人士若對小區環境及管理欲作出建議或投訴，請以書面形式通知管理公司。

6.小區管理處辦公時間。

小區管理處辦公時間為上午9：00-12：00，下午13：30-17：30，在上述時間以外，小區監控中心仍有值班職員為客戶服務。管理公司電話(辦公時間)：_________;管理處電話(二十四小時服務)：_________。

四、管理費用。

1.管理費。

管理費乃根據每年度之管理開支預算而制定，計有管理員工薪酬，稅收，公共地方水電費、公共地方之清潔費用，公共設施維修費，法律及其他專業咨詢費用、小區保險、第三者保險及管理公司酬金等。管理費金額將根據日后實際支出需要而調整，調整前各業主將獲預先通知。

2.管理保證金及管理基金。

各業主應于驗收其單位合格后，立即向管理公司支付數額相當于三個月的管理費用作為履約保證金。同時亦需支付數額相當于三個月的管理費作為管理基金，以支付日常性之管理維修開支。當管理基金不足時，管理公司可發也通知，要求各業主增繳管理基金。各業主不得動用保證金或管理基金，作為抵扣管理公約內所指定各項應付費用。

3.繳付管理費。

樓宇管理費于每月日前繳付，管理公司為各用戶專責管理本小區，任何租戶延期繳交管理費，管理公司有機根據公約賦予的權力征收利息、催繳手續費用，甚至停止供應水，電及采取適當的法律行動追討。付款時間：星期一至星期五08：30-20：30;星期六、星期日及假期09：00-17：30;付款辦法：以支票或現金形式直接交往小區管理處。

4.管理費盈虧。

小區之管理公約內訂明，如管理費不足以應付各項開支時，各業主須按比例交付不足之數目，如有盈余，則將會撥入下年度帳目。各業主與用戶床相互協調使用期間的費用分攤比例，管理公司最終將以物業業主為法定負責人，而不涉入業主與用戶之間之關系。

5.管理帳項。

管理帳項以實報實銷方式處理，收入及支出帳項將按時向各業主/租戶通知。各業主在繳足所有應付管理費用的，有權向管理公司索取有關帳單副本作為參考。

6.業權轉讓。

如有更改或轉讓業權，原業主必須以書面形式通知管理公司，否則仍須負責該單位之管理費用。業權轉讓時，管理費保證金及管理基金，應按管理公司所指定應辦之妥善手續，轉讓予新業主名下。賣方業主自行安排向買方收回上述做主金及基金。

五、設備及服務。

1.電力。

各單位都已安裝獨立電箱、電表及充足的電燈及插座若發現陳舊必須更換，任何電器工程必須由合格(指定)的電器技工進行。

2.供水。

小區24小時供應冷、熱水。接駁洗衣機修理水嘴的工作必須由合格技工進行。自來水是利用水壓輸送到各單位的，因此即使是輕微的漏水亦足以引起水浸，外出時必須將水嘴關妥。若因漏水而令小區的公眾地方，設施或其他單位業主蒙受損失，該單位的業主必須負責維修及賠償。

3.煤氣。

小區24小時保障煤氣源供應。接駁供氣設備的工作必須由合格(指定)的技工進行。系統若發生泄漏現象，須及時與管理處取得聯系以免造成更大損失。

4.電話。

小區已鋪設電話電纜直達各物業單位，用戶可向管理中心呂請接駁及安裝電話。

5.電梯服務。

小區各樓宇備有先進的電梯，為客戶提供24小時服務。

6.公共天線。

各單位均高有電視天線插位。若需嗇額外的天線插位時，可通過管理處安排保養承辦商安裝，而費用應由有關業主負擔。根據小區公約條文，所有單位均不得安裝任何室外天線。

7.消防系統。

小區的消防設備含每層設置的消防栓，由管理員24小是值班，監察消防系統的運作。

六、裝修管理。

1.政府法規、公約條文。

用戶在室內進行任何工程，必須事前確定該項工程是否抵觸有關政府部門之法例及管理公約條文，若所進行工程發生違反法規條文情況，用戶須將改變部分恢復原面貌，直至有關方面滿意方面的資料，業主可先向管理公司問詢。

2.用戶在單位內施行各類裝修工程必須確保不影響樓宇結構和原有系統，并須書面通知管理處，提交有關裝設計圖及向有關政府部門申請，待申請批準及繳納裝修按金及第三者保險后，方可開工。

3.裝修保證。

(1)裝修按金--此按金由管理公司按單位面積制定，并由管理公司保存，作為保障裝修期內，承辦商或其工作人員對小區物業或其他單位造成破壞、損耗、涂污時作適當處理。工程完成后，經管理公司檢查完畢，才會按實際情況作全部或部分發還。

(2)第三者保險--為減少在裝修時發生意外所導致損失，承辦商應購置工程期間第三者保險，金額方面由管理處視其單位及工程大小評定。

4.裝修規則。

(1)提供足夠之保護防御設施予樓宇內之結構、裝置、裝飾等，避免裝修期內有任何損毀。對于桉宇內設備有任何損毀或因缺甜言蜜語防御設施而導致破壞，包括裂痕、污漬等，有關業主需賠償一切修繕費用。

(2)裝修期間不得占用小工內公共地方，為保障其他業主及其他用戶的利益，基有任何人士及物業本身各部分受到直接或間接損害，將由有關用戶負責及賠償。

(3)盡量提供足夠防御措施減抵裝修期內收到之塵埃、噪音和氣味等，令小區內其他業主，用戶不要受到干擾和感覺不便。

(4)施工現場必須備有緊急醫療藥品，必須有足夠防火設備，如惡意火簡等，以備發生事故時緊急應用。

(5)不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他業主單位進行裝修工程。

(6)所有通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。

(7)不可在小區內之消防喉取水作調制混凝土、清洗地方或其他用途。

(8)裝修工人必須空著適當的衣服及不得赤足出入工作范圍，以防發生意外及有礙觀瞻。

(9)所有裝修工人在小區范圍內必須掛上管理公司發出的工作證，工作證每天四上向管理處登記領取，每天下班時必須交回管理處，如有任何損壞或遺失應立好賠償，否則嚴禁進入小區范圍內或在物業范圍內進行工作。

(10)所有機器、工具、設備、包裹或建筑裝修材料等，若要搬離小區范圍，必須先填妥管理公司特定出門許可證再經檢驗始可放行。

(11)裝修承造高須對其本身用具、設備及建筑材料等承擔保管責任，管理公司概不負責任何損失或遺失。

(12)切勿交混凝土、吵石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排水渠內。

5.物業外墻。

所有用戶皆不得適拆、更改或干擾物業外墻及公共地方設備，或改討任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帳篷、窗花、秩籠、花架、天線或將其他物品裝置物業外墻上。

發生任何上述違章行為，業主/用戶將需承擔所修正工程及管理公司額外工作負擔費用。

6.裝修承造商。

各用戶所聘的指定裝修承造商在進行工程時有任何疏忽而造成公共地方、設施損毀或對其他住戶物業構成破環，有關用戶必須負責所有賠償損失，因此在選聘裝修承造商時必須小心謹慎。

七、業主及用戶的其他責任。

1.物業用途限制。

各用戶不得將其單位用作非法工吵道德或與土地批文.政府用途.管理公約秫等許可告示相抵觸的用途。

2.飼養寵物。

住戶所飼養的寵物，必須在管理處指定地方排匯及做廢物處理事宜。

3.噪音氣味。

為優質環境寧靜用戶切勿在其室內發出噪音或氣味，滋擾其他用戶。

4.公眾通道。

必須優質所有走廊、通道及樓梯暢通無阻。為保護各業主/用戶自身安全起見，遇有任何公共走道阻塞時，應立刻通知接待中心。若發現其他用戶做出防礙公眾利益，阻塞走道等行為，更應主動舉報。

5.景觀物品。

各用戶不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。

6.神位。

為保持環境清潔衛生，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設神位及燃點香燭。

7.電梯服務。

嚴禁使用客梯作送貨搬運物品用途，一切物品的運送，必須用管理公司指定的貨梯進行。

8.危險物。

各業主不得在小區范圍內搬運，儲存及使用危險、易燃或易爆的物品。

9.鐵閘/卷門。

各用戶不得在其單位大門外或窗口裝置不符合管理處規定的不安全合格的鐵閘工窗花。

10.營業經商。

除非得到管理公司書面批準確，所有用戶不得在小區物業的公共范圍內擺設任何么用物品或進行各種形式的宣傳、經工業品、販賣活動，包括張貼、派發商品、樣品、宣傳品等等。各用戶及外來訪客亦不可在此范圍內向其他住戶進行派發物品、推銷或任何形式的磁擾。

11.法律糾紛。

業主或用戶在小區物業范圍內，因自身問題而引發的法律糾紛及事故，必須自選承擔所有法律及經濟責任。管理公司基受牽連而須進行額外工作及開銷，亦將由相關物業業主/用戶承擔。

八、保安/安全。

1.為保障安全，所有的小區居住的業主及其雇傭人員，均應辦理住客證。

(1)辦理住客證請與管理處聯系，書面寫明人員姓名并交一寸照片一張，證件需繳納押金。

(2)若有人員變動，應及時到管理處發放或注銷證件手續。

(3)住客證或臨時工作證不慎遺失，請及時報告管理處，并辦理補證手續(與開始輸時手續相同)。

2.大樓進出憑住房證，并于每晚23：00靜樓。

3.小區每24小時均有保安人員值班和巡邏，請業主/用戶配合保安人員工作以保障所有入住小區住戶的安全，并請注意以下幾點：

(1)若發現任何可疑人物，請在安全情況下立即通知管理人員或管理處。

(2)對進入大樓的訪客將要求做會客登記，每天23：00以后的訪客保安人員應先與住戶聯系，得到允許后方可探訪。

(3)房間無人時，請鎖好門窗。

(4)無人在室內時，關閉所有電器用具。

(5)不要在禁止吸煙場所吸煙，尤其是在電梯內;在可吸煙場所，應處理好煙蒂和火種。

(6)定期檢查，維修電器設備、電線和滅火器等。

(7)發現有不明氣體時，不可開關電器包括使用電話，離開單位后，鎖好門窗，立即通知管理人員或管理處。

(8)攜出大件物品及搬運貨物出小區、住宅樓，必須到管理處提出申請并開具出門許可證。辦理該手續須憑證戶證新自前往辦理。

(9)住宅單位用戶世勿隨便開門給陌生人，開門前必須先從防盜眼辨別訪客。

(10)與監近用戶互相認識，保持聯系，以便朋家能夠互相照應。

(11)如遇緊急情況時可直接報警(撥電話110)或直接打電話通知公安局總值班室。

(12)如不幸被賊匪光顧，不應移動、清抹或洗滌任何現場物品。當情況安全后，立即通知管理處。

4.除保安員外，物業亦高有先進保安裝置以確保各業主及用戶安全。

5.住房保安。

各用戶如需在其使用單位范圍內，自行聘用專職空著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數目，值班時間及所恬單位名稱，并須保證這些專職人員不得空著制服在小區公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。

九、關于業主安裝防盜門、窗的有關辦法。

為了保證業主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗、并由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規格、樣式及顏色由管理處指定，業主自己世勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之處的安裝隊安裝。以上務請業主遵照執行。

十、防火。

1.防火措施。

小區物業內部裝置有滅火設備，用戶應熟悉各項設備的位置及使用方法，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設備作其他用途。

2.防火知識。

(1)切勿令電線負荷過量或在同一插座接下來多種電器，例如電爐、熨斗電飯煲或吹風筒等，以免由于負荷過量而導致火警。

(2)請遵照法例法定，切勿在單位內儲藏易爆易燃物品，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅，并把全部還在開動的電器關閉。

(3)易燃及危險性物品應放置在孩童無不觸及的地方。

(4)請保持走廊、樓梯及防火通道暢通。

(5)防火門必須保持經常關閉。

(6)如遇到易燃物品氣味時，切勿觸動任何電器(包括電話、門鈴、電動玩具等)開關，小心打開所有窗戶，門，讓空氣流通，然后離開現場及盡快通知管理處。

3.如遇火警時應采取的措施。

(1)保持鎮定。

(2)撥打電話119通知消防局。

(3)打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警。

(4)及時通知小區保安管理員或管理處，如時間許可，應通知監近用戶。

(5)如遇到濃煙，應盡量貼近地面，并以濕毛巾覆蓋面部。

(6)不要乘搭電梯，應用樓梯逃生。

(7)盡快前往小區地面或空曠地方。

4.防火演習。

管理人員將定期進行防火學習及試驗各項救火設備。

十一、清潔。

管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。用戶內部的清潔、衛生、防蟲工作，應由用戶自行負責，或委托管理公司之指定承包商處理。大樓住房應將其室內垃圾用塑料代包裝妥當，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會依時清理，切勿將垃圾堆放在樓內或小區的任何地方。

為給業主創造出一個優雅、清靜的居住、休閑環境，管理公司物制定衛生管理規定，條例如下：

1.公司將組織大量人力、物力對公共場所、設施進行定期的清理、消毒、維護，發現問題及時解決，使你充分享受舒適安全的生活及居住環境。

2.公司將定期進行消滅"四害"工作，絕不讓其滋生、蔓延。

3.請業主勿將廢物扔至樓下，應放入樓層或樓外指定垃圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運。

4.禁止在小區內隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。

5.禁止在小區建筑上張貼裝修、標語、廣告等。

6.禁止在公共場所搭建違章建筑。

7.禁止破壞公共設施，保護其清潔、完整。

8.禁止踐踏草坪、損害綠化設施。

9.業主裝修后的垃圾，請放在室內，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內或小區街道上。

十三、保險。

管理公司已為小區的所有公共設備購置保險，有關保險費將由管理費中預算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內裝置購買保險。

各用戶不得做出與小區管理公約相違背的行為，或甚至導致物業保險無效，或令該保險提高之行為，如有此類事情發生，違約用戶需對因此而產生的所有開支及損失負。

十四、常用電話號碼。

夜間值班定：_________火警：119。

派出所：_________匪警：110。

醫院：_________急救：120。

十五、結語。

為使購買小區的所有業主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環境，物制定本住房手冊。本手岫所列各條款，純為業主/住戶之利益著想，敬請各位合作。

業主應將手冊有關條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協助。對各位的真誠合作謹致謝意。

并祝各位喬遷之喜，安居愉快。

_________物業管理公司。

_________年_________月_________日。

附件二：業主公約。

為加強住宅區各類物業管理，保障本住宅區物業的安全與合理使用，維護住宅區的公共秩序，創造良好的生活環境，同意簽訂本公約，并共同遵守。

一、本住宅區情況。

(一)地點：_________區_________路;。

(二)總占地面積：_________平方米;。

(五)業主數量：_________戶;。

(六)管委會財產：

1.公用設施專用基金;_________元;。

3.商業用房_________平方米;。

4.其他_________;。

(七)公用設施及公共場所(地)狀況：

1.道路：車行道_________平方米;人行道_________平方米;。

2.園林綠化地面積：_________平方米;。

7.消防水泵頭接口_________個;。

10.肉菜市場_________個，建筑面積_________平方米;。

11.郵電局(所)_________個，建筑面積_________平方米;。

12.影劇院_________座，建筑面積_________平方米;。

13.醫院_________座，建筑面積_________平方米;。

14.其他：_________。

以上所有公用設施和公共場所(其中，_________、_________、_________項已竣工交付使用;_________、_________、_________項尚未竣工或交付使用，預計_________年_________月可交會使用)。

(八)其他事項：_________。

二、業主大會召集和決定住宅區重大事項的方式。

(一)業主大會的召集：

1.第一次業主大會在住宅交付使用且入住率達到50%以上時，由區住宅管理部門會同開發建設單位或其委托的物業管理公司按法定程序和形式召集，先舉產生管委會。

(4)籌委會主任按規定的程序主持業主大會，選出第一屆籌委會，完成大會各項議程;。

(5)第一屆籌委會產生后，經市政府社團登記部門核準登記成立，依法行使各項權利;。

(7)各業主明白如不出席業主大會并參加投票表決，將由自己承擔由此而產生的一切后果。

2.管委會成立后，負責召集此后的業主大會，并每個至少召開一次。

(1)經持有10%以上投票權的業主提議，管委會應于接到該項提議后十四天內就其所指明的目的如開業主大會。

(2)管委會應于如開業主大會七天前將會議地點、時間、內容、方式及其他事項予以公告。

(3)業主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。

(二)業主大會必須有已入住業主中持有50%以上投票權的業主出席才能舉行;如經已入住業主中持有50%以上投票權的業主決定，可以推遲召開業主大會。

(三)業主大會的出席人數達到法定人數時，在會上是出的一切事項，由出席會議的業主表決，以過半數通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。

(四)大會投票實行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設面積為一票，一百平方米以下有房地產權證書的非住宅房屋每證一票。

(五)在業主大會上，業主應親自或筍代表投票。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內，向管委會出具授權委托書，否則該項委托無效。授權委托書必須有業主簽字。如業主為法人，則須蓋該法人公章。

(六)業主可以一棟或數棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業主大會，并行使業主的其他物業管理權利。

三、業主的權利、義務。

(一)業主的權利。

1.依法享有對自己所擁有物業的各項權利;。

3.有權按有關規定在允許的范圍內進行室內裝修、維修和改造;。

8.有權參加業主大會，并對住宅區的各項管理決策擁有表決權;。

12.有權對同其他業主就某一議題要求管委會招集業主大會;。

14.有權要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，可要求物業管理公司代為維修養護，并按規定分攤維修費用。

(二)業主的義務。

1.在使用、經營、轉讓其名下物業時，應遵守有關法律、法規和政策規定;。

2.在使用住宅區物業時，應當遵守下列規定：

(1)未經市政府有關部門批準，不得改變房屋結構、外貌和用途;。

(3)不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外;。

(4)不得利用房屋從事危害公共利益的活動;。

(5)不得侵害他人的正當權益。

7.在住宅區內不得有下列行為：

(1)踐踏、占用綠化地;。

(3)亂拋垃圾、雜物;。

(4)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;。

(5)損壞、涂劃園林藝術雕塑;。

(6)聚眾喧鬧;。

(7)隨意停放車輛和鳴喇叭;。

(8)發出超過規定標準的噪音;。

(9)排放有毒、有害物質;。

(11)妨礙他人合法使用公用設施及公共場所(地);。

(12)法律、法規及市政府規定禁止的其它行為。

9.按規定繳納應支付的管理服務費和住宅維修基金等;。

10.業主應同時遵守下列城市管理法規、規定，并承諾接受管委會或物業管理公司居此而進行的管理及處罰：

(1)_________市住宅區牧業管理條例及其實施細則;。

(2)_________市公共衛生條例;。

(3)_________市園林綠化管理條例;。

(4)_________市環境噪聲管理暫行規定;。

(5)_________市房屋租賃管理條例;。

(6)_________市消防管理暫行規定;。

(7)_________市人民政府關于禁止在市區飼養家禽家畜的通告;。

(8)_________市人民政府關于禁止在特區內銷售燃放煙花爆竹的通告;。

(9)_________市住宅裝修管理規定;。

(10)其他有關住宅區的業管理的法律、法規及政策規定。

11.業主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關物業的法律關系時，告知對方并要求對方遵守住宅牧業管理規定和本業主公約中的有關規定條款。

四、業主應付的費用。

1.業主應按月到和業管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發建設單位自行或委托物業管理公司管理期間，執行市物價主管部門和市住宅主管部門批準的收費標準;管委會成立后，由其根據本住宅區的實際情況制訂，并交業主大會通過后實施。管理服務費的用途：住宅區的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房(柵)等公共設施和公共場所(地)的管理、維修、養護。

2.業主應按月到物業管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：0。5元/平方米。由物業管理公司以房屋本體為單位設立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的維修、養護。

3.業主如進行室內裝修，則應在辦理申請手續時按有關規定繳納裝修押金，裝修完工后由物業管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予以返還。

4.業主如請物業管理公司對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，則應支付有關費用。

5.業主使用本住宅區有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、公共場所(地)時，應按規定繳納費用。

五、違約責任。

1.違反業主義務中第2、6、7款規定的，物業管理公司有權制止，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進行強制恢復，包括采用停水，停電，停氣等催改措施;造成損失的，有權要求賠償。

2.業主進行室內裝修，如違反《_________市住宅裝修管理規定》，按其中有關規定處理。

3.業主如延期繳納應交的管理服務費，住宅維修基金以及有關賠償款，罰款等費用的，處以每日以千分之三的滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業管理公司采取停水，停電，停氣等催繳措施。

4.業主無理拒絕，阻撓物業管理公司對房屋本體公用設施和區內公共場所，公用設施的檢查、維修、養護以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應賠償損失。

六、其它事項。

(一)本業主公約由前期物業管理單位如實填寫第一條“本住宅區情況”后印制，并在本住宅區入住率達到30%后組織已入住業主簽訂。

(二)本業主公約已入住業主中持有過半數以上投票權的業主簽訂后生效。已生效的業主公約對本住宅區所有業主和非業主使用人具有約束力。

(三)業主大會可以依法根據本住宅區的實際情況對本業主公約進行修改補充，并報市住宅主管部門和區住宅管理部門備案。修改補充條款自業主大會通過之日起生效，無須經業主重新簽訂。

修改補充條款不得與法律、法規和有關政策規定相抵觸，否則區住宅管理部門有權予以糾正或撤消。

(四)本業主公約一式二份，業主和物業管理公司各執一份。

業主(簽章)：_________代表(簽字)：_________。

物業管理公司(蓋章)：_________聯系地址：_________。

聯系電話：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇二

甲方：________(以下簡稱甲方)乙方：________(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律規定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經共同協商，訂立以下條款共同遵守：

一、經營方式。

1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。

2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。

3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。

4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費用。

5、乙方以成本價格向甲方提供優質的職工餐服務。

6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責。

二、權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、甲方按承包合同規定監督方依法經營，認真履行合同，同時做好指導和協調工作。

2、甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督，并有權要求乙方及時整改。

3、甲方應協助乙方維持就餐秩序，并加強對公司職員的教育。

4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。

5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度，甲方有權按司規司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。

(二)乙方的權利和義務。

1、乙方負責職工餐廳的經營管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環境衛生等管理事項。

2、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。

3、由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔責任和相關費用以及法律責任。

4、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外，嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地，違者按甲方的《司紀司規》處理。

6、乙方工作人員在承包期內發生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責，并承擔相應的責任和費用。

7、乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費用由乙方負責。

8、乙方必須按時、按質、按量供應各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務。

9、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經核準后在餐廳內公布。

10、乙方托管期間，對菜的衛生、個人衛生、廚具、餐具的衛生和環境衛生，實行量化管理，以保證達到甲方的衛生要求。

11、廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得扔在廠區內。

12、乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監督檢查。

13、乙方必須自覺接受甲方的監督和指導，依法經營，認真履行合同。

(三)雙方的權利和義務。

1、伙食標準：每餐________元。標準為：________熱(________葷________素)、________涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。

2、乙方提供招待餐和客餐服務。標準由甲方核定。

3、結算方法：甲方應及時結算，并以現金或現金支票付款。甲方按實際用餐人數每月結算一次餐費，須于次月________日前結清。

4、甲乙雙方都有終止合同的權利，但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務。如一方違約，必須承擔相應的經濟損失和法律責任。

三、其他事項。

1、在職工餐廳委托管理過程中，若發生不在本合同內的問題，由雙方協商解決。如有未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。

2、本合同如與《中華人民共和國民法典》相抵觸的，則按有關法律條款辦理。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂日起生效。

4、本合同自________年______月_____日起至________年______月_____日止。

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇三

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他法律、法規的相關規定，經共同協商，就甲方委托乙方管理相關事項簽訂本合同，并共同遵守。

一、委托管理事項的內容、范圍和具體要求。

1、委托管理事項的內容：_________________________________________。

2、委托管理事項的范圍：_________________________________________。

3、委托管理事項的具體要求：_____________________________________。

二、委托管理權限乙方管理委托事項的權限：_______________________。

1、委托管理標的交付時間：________________________________________。

2、委托管理標的交付方式：________________________________________。

1、委托管理期限為________年，自________年____月____日時起至________年____月____日止。

2、本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權利義務自行終止。未經甲方書面同意，乙方不得再行管理委托事項。

五、保證金的支付方式。

1、乙方自愿管理受托標的并向甲方交納保證金_______元，本合同簽訂之日乙方向甲方付清保證金，甲方收到保證金后將相關委托管理手續交于乙方。

2、保證金在雙方一致同意提前解除合同結清相關費用或合同終止后甲方返還乙方。

六、報酬的支付方式。

1、管理委托標的第________年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報酬。

2、管理委托標的后兩年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報酬。

3、報酬于次年的________年____月____日，一次性支付給乙方，甲方須按期履行，如有拖欠須按每天_______%支付乙方作為滯納金。

4、乙方管理受托事項時，利益額不足甲、乙雙方規定的_______元時，乙方應交納相應差額，補足為_______元。

5、乙方管理受托事項時廣告、設備、維護、人事、工資所產生的一切費用，由乙方自行承擔，甲方除按本合同約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。

6、鑒于委托管理標的房屋租金已由甲方付給房東，因此委托管理期間乙方每月的房屋租金以現金方式返還于甲方。風險提示：

合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

七、甲方權利和義務。

1、甲方應按約定向乙方交付委托管理的標的，尊重乙方在委托管理權限范圍內的管理活動，甲方無正當事由不得干涉乙方正常經營活動，但對其財務狀況、服務質量享有監督權。

2、甲方應當對乙方委托管理標的前的債權做出清理，并由甲方于________年____月____日前收回原先對外出租或承包的一切場地和工種。

3、甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方披露與委托管理事項相關的具體情況，提供與委托管理事項有關的文件及其它材料。

4、甲方有權不定期對乙方的管理活動進行監督與評估，要求乙方及時報告委托管理事項的進展情況，并將發現的問題及時通報乙方并要求乙方限期整改。

5、甲方有權自行使用除委托管理標的房屋以外的房屋，乙方不得干涉。

八、乙方權利和義務。

1、乙方應當在簽訂合同前，應找到甲、乙雙方認可的擔保人(物)并提交擔保人(物)的相關手續及資料交于甲方。在本合同中約定，委托管理期間出現乙方不能履行責任時，甲方有權找擔保人(物)承擔責任。

2、乙方應當充分運用自己的專業知識、技能和經驗，盡心盡職地根據法律法規的規定以及本合同的約定處理委托管理事項。乙方在承修雙方聯系的車源時，須嚴格按照所簽訂的維修合同辦理一切業務，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證服務質量，做到價格合理，最大限度地維護甲方的合法權益。

3、乙方應當按照甲方的要求管理委托事項，未經甲方書面形式同意不得擅自變更或取消委托管理事項中的項目或者超越委托管理權限管理委托事項，乙方如須變更或取消委托管理事項中的項目必須經甲方書面形式同意。

4、乙方應當在委托權限和期限內親自處理委托事項，未經甲方書面同意不得轉委托給任何第三方。

5、乙方應當按照甲方的要求，及時向甲方報告委托管理事項的進展情況，對甲方了解委托管理事項情況的正當要求，應當盡快給予答復。

6、應甲方要求，就本合同所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密;未經甲方書面同意，乙方不得對任何第三方進行披露。

7、乙方處理委托管理事項取得的收益應當按照約定交付給甲方。

8、乙方享有在受托管理期間對委托管理標的的生產、人事、財務、工資等方面的管理權。

9、乙方在委托管理事項處理完畢或者委托期限屆滿后，應按甲方要求將管理委托事項涉及的相關的資料和財物移交甲方。

10、乙方不得利用委托管理事項，損害甲方利益。

九、委托管理標的專用設施、場地的維修、保養。

1、乙方在受托管理期間享有委托管理標的所屬設施的專用權有妥善使用及維護之責，但乙方應負責委托管理標的內專用設施的維護、保養、年審，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨受托管理標的歸還甲方，甲方對此有檢查監督權，如委托管理期間有出現問題所有責任由乙方自行承擔。

2、在委托管理期內如乙方須對管理標的進行裝修、改建、對公用部分及其它相鄰用戶影響的，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如果裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。裝修、改建一切費用由乙方自行承擔。

3、乙方在受托管理期間經過各政府相關部門和甲方同意后進行裝修、改建。委托管理終止后不得對場地固定設施進行破壞和拆除。風險提示：

委托人須按委托合同的約定預付費用，如果受托人為處理委托事務墊付了必要的費用，委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務或者履行合同義務不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務時是否按約定履行了義務，應根據具體的情形做出判斷。

十、違約責任。

1、甲方無正當理由未按照合同約定支付相關報酬給乙方的，每逾期____日，按照《民法典》向乙方支付違約金。

2、乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，或有下列情形之一的，甲方有權沒收乙方的保證金：

(1)乙方擅自轉委托的。

(2)乙方擅自變更委托管理事項的。

(3)乙方超越委托權限管理委托事項的。

(4)乙方在委托管理期限屆滿后，未經甲方同意管理委托事項的。

(5)乙方利用委托管理事項，損害甲方利益的。

十一、爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成依法向____________人民法院起訴。

十二、合同生效本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(簽章)：________日期：________年____月____日

乙方(簽章)：________日期：________年____月____日

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇四

1、鑒于業主方對地處____市____路____號____ m2土地擁有______年以上使用權，并在該地塊上擁有一座建筑面積____m2左右的___________（暫定名，以下簡稱“飯店”）；鑒于管理方為飯店管理專業化公司，具有飯店經營、管理、服務的專業經驗，業主方同意按照本合同的規定，全權委托委托管理方為業主方的獨家代理人對飯店進行經營、管理、監督和指導，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權。

鑒于管理方的專業及特色的經營管理模式，本合同確定管理方的模式為ww模式。

管理方本著對業主方全面負責的態度，同意接受業主方的委托，以業主方的名義來組織飯店的運營。管理方按本合同進行的一切活動均為代理業主方而為，除本合同明確規定之外，管理方對業主方不承擔其他責任。

2、雙方合作的目標是：

在合理的時間段內，將飯店的經營、管理、服務水平提高并達到飯店所在地同星級飯店的良好水平；努力使經營費用合理化和經營利潤最大化，實現對業主方的效益回報；確保飯店管理和服務達到和保持ww模式的規定要求及國家的行業標準。

3、為使飯店運營有一個清晰的管理權責，以達到雙方期望的管理目標，除本合同另有規定之外，業主方將經營管理權充分委托給管理方，保證酒店的管理僅由管理方獨家監督、指導、控制并同意不干涉飯店的經營管理，管理方可全權決定和控制有關酒店經營管理的所有事宜；而管理方對飯店的經營管理權受本合同規定及相關協議、附件的限制。

4、作為對管理方提供管理的補償報酬，除業主方一次性支付管理方管理軟件及系統建設費用之外，管理方將以基本管理費和效益管理費的方式分享管理效益和成果。

5、本合同規定的委托管理期限為年，自起算。管理期滿后，雙方經協商可延長管理期限。

6、管理方在履行本合同時，僅作為業主所委托的管理人，由業主負擔一切經營飯店之費用（包括相關的訴訟費用等），而且本合同對管理方不能構成為與業主之任何租賃、合伙、合資、合營或其他關系的約束。

，在_____年____月____日前將一個建設、裝潢、布置、裝備、設施完成的，符合管理方經營管理要求的飯店交給管理方，并向管理方提供所有設施設備的全套目錄和技術資料。

業主并保證，在開業過程中或整個合同期限內不會有影響到飯店經營管理的任何契約、條件或限制的存在，但經營管理方事先書面同意的除外。

盡管有前述規定，業主方不得同意或允許有可能導致下述情形發生的任何情形存在：

（1）禁止或限制管理方經營管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限

于被習慣地作為提供全方位服務的一流飯店的任何設施）；

（2）允許除飯店客戶或來訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設施（如停車場）；

（3）不利影響到在沒有該等限制存在的情況下根據合同飯店原本可獲得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費用額。根據或由于任何上述限制而使飯店或業主方、管理方或他們的任何“關聯機構”產生的所有財務責任均應由業主方以其自有資金支付履行，除非管理方事先書面同意承擔上述限制所產生的費用并動用營業收入進行支付，或者該財務責任是由于管理方的原因所造成。

（4）業主方承諾在開業日期時酒店的任何部分均不得存在任何尚在進行中的施工、并且嚴重影響到通往酒店或酒店任何部分，嚴重的限制、禁止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標準經營酒店。如果少量未完工的安裝項目不會對管理方按本合同的標準經營酒店，并且如果業主同意及時完成上述項目，開業日不得因上述理由被推遲。

（5）業主方應在本合同簽署前，清除場地或酒店內發現的有害物質以及被污染的工地、容器并應賠償和防止管理方因場地或飯店出現的有害物質而產生的一切賠償、損失、責任、罰款、費用、損害賠償，并使管理方免于上述各項內容的損害。如果在場地或飯店的任何部分發現有害物質，而這種違反不是因為開業前存在的條件引起的，那么管理方應立即安排、清除該有害物質以及全部受污染工地和容器，產生的所有費用由業主承擔。但因管理方的重大過失或故意過錯造成的情況除外。

包括但不僅限于：

1、《工商企業法人營業執照》（列明飯店運營所需的經營項目）；

2、《消防驗收合格證》（或消防局準許開業批復）；

3、《特種行業許可證》；

4、《治安合格證》；

5、《涉外批復》（若需要經營涉外長包房出租業務）；

6、《食品衛生許可證》；

7、《文化娛樂經營場所許可證》；

8、其它應辦的權證及手續。

該資金不包括業主方應為飯店開業所購置的營運物品、存貨，以及開業之后改造或重置固定資產的費用。雙方商定，該營運資金不低于_____萬元人民幣。

業主方保證在該營運資金不敷用時予以及時補足。管理方收到的與飯店經營和管理相關的所有款項均應存入經營專用賬戶。

所有經營性費用在該賬戶中開支。若費用到期不支付會損害飯店經營時，管理方可以代表業主方從賬戶中支付應由業主方支付的利息、保險、稅等費用。

如果管理方預付了應由業主方支付的經營性費用的話，可按第十六條

第6款操作規定，在結余超過營運資金的款項轉入業主賬戶前扣除。

決算，并對預算執行情況進行監督。

在不影響飯店正常經營的前提下，可隨時對飯店財務進行審計。

并監督管理方執行這些計劃方案。業主方設立專人或委托管理方對飯店固定資產進行造冊管理，并定期對飯店固定資產狀況進行核定。

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇五

甲方：

聯系方式：

地址：

乙方：

聯系方式：

地址：

根據《_____》和國家有關法律、法規，為滿足不同層次的飲食需求，使大廈員工得到更好的服務。經雙方友好協商，在平等、自愿的基礎上，就員工食堂經營管理達到以下協議：

一、托管范圍、托管期限。

1、甲方將_________________食堂托管于乙方經營管理。

2、托管年限為：______年。自______年______月至______年______月。經營期間內乙方若不能兌現合同承諾，經協商不能達到甲方要求的，甲方有權解除承包合同，若給甲方造成不良影響，乙方必須依法承擔經濟責任和法律責任，甲乙雙方為合同關系，必須遵守合同各項條款。

3、托管期內，對于乙方在托管合同中出現的嚴重衛生、服務、安全方面事故，甲方有權要求乙方進行經濟賠償。

4、合同簽署前，乙方必須向甲方提供全部相關參以服務許可證的資質證件。

二、甲方的責任和權力。

1、甲方向乙方提供食品制作場所，面積______平方米。

2、甲方有權監督乙方衛生情況，包括：炊事人員衛生、食品衛生、器械及餐具衛生、食堂內部食堂周圍環境衛生。如因乙方責任發生食物中毒事件，甲方有權單方面解除與乙方的合同，并按法律及合同的規定由乙方賠償相關經濟損失：如一方不履行《衛生責任書》，經提醒不改正的，甲方將對乙方實施經濟或其他方式的處罰。

3、甲方有權監督乙方的安全工作情況，包括防火、防盜、防食物中毒及在食堂就餐的人身安全。

4、在托管期限內，乙方對食品質量及食品安全承擔完全責任，如乙方因管理不善等原因造成公共安全等事故，乙方承擔法律責任，甲方有權單方面終止合同。

5、甲方有權監督乙方的飯菜質量、價格、衛生、安全等達到不到甲方要求，甲方有權解除合同。

6、甲方成立食堂監管委員會，負責對就餐人員的宣傳教育和甲乙雙方的工作溝通，創造文明就餐環境，負責進行市場調研，監督飯菜質量和價格，如出現糾紛監管委員會有權調解和處理，各方應服從。

7、甲方負責監督乙方人在合同期內執行大廈管理的情況，發現問題有權按規定處理。

三、乙方的責任和權力。

1、乙方使用甲方的房屋屬于甲方的固定資產。乙方只有使用權，不得出租、出售、轉包；設備如其損壞，乙方負責維修保養，修理費用自付。乙方在代管后自置的設備，其所有權，使用權均屬于乙方。乙方在購置設備時必須主動向甲方備案，合同到期后經雙方同意折價給甲方。

2、乙方對食堂享有經營自主權、用工權、財務管理全，為了方便于生命人壽員工，售餐系統及售卡乙方同意管理。

3、乙方_____承擔食堂經濟、衛生、安全的全部責任，如發生問題，乙方承擔一切法律責任。

4、乙方為甲方員工提供的飯菜必須保證安全，所有食品加工原材料及副料調料均應從正規渠道購買，確保食品安全。

5、乙方嚴按照《中華人民共和國食品安全法》規定的標準和要求，按照雙方共同簽署的《衛生責任書》進行操作。防止食物中毒事故的發生。

6、乙方承擔操作期間所耗用的燃氣費用。

7、乙方承擔食堂聘用人員的工資、福利、醫療及其他費用。

8、乙方不得私自改動食堂現有的建筑結構，不得使用污染環境的灶具和燃料。乙方如對食堂進行裝修改造，必須經甲方同意后方可施工。

9、乙方保證所有聘用人員必須辦理三證（暫住證、健康證、出入證）。證件不齊全者不得上崗。

10、乙方保證必須加強對聘用人員的管理。乙方人員必須自覺遵守甲方的管理規定，如有違約的，甲方有權要求乙方進行處分開除。

四、合同簽署后，經雙方加蓋公章方可正式生效。雙方必須認真執行合同條款，任何一方不得無故終止。如有不履行合同，必須按實際損失給予甲方經濟賠償，如甲方未履行合同，須按實際損失給予一方經濟賠償；乙方此時有權終止合同。

五、爭議。

1、對于協議或協議執行中引發的爭議或糾紛，合作雙方需本著共同的利益盡力友好協商解決。

2、如無法協商解決，雙方同意將因本協議而產生的或與本協議有關的一切爭議有向________人民法院提起訴訟。守約方為追究違約方違約責任而支付的所有合理費用（包括但不限于訴訟費、_____等）均由違約方承擔。

3、由于不可抗力導致本合作協議不能履行，雙方應共同協商變更或者解除本協議。

六、本合同一式三份，在合同簽署后，如遇國家政策變動，須按國家政策雙方共同協商解決。

七、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

八、乙方不得將經營權轉讓其他團體或個人。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇六

甲方：

乙方：

房車俱樂部（以下簡稱為俱樂部）為解決房車車主及會員停車難，使用率低、車輛閑置造成資源浪費、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款。

1、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。

2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效（行駛證、保險單、年檢標），并經甲方檢查合格的車輛。

3、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了以下保險項目：a、交強險；b、第三者責任險；c、汽車損失險；d、車上人員責任險；e、盜搶險；f不計免賠特約條款；g、玻璃險、h、劃痕險。

托管車牌號________，發動機號______，具體車況以雙方簽字確認的《托管車輛交接單》為準。

托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗簽字后視為交付完成。

1、雙方協商確定以下第（）種方案的支付：

a、采取托管期間的利潤分紅，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅，乙方按照租賃收益款________%分紅。

b、托管費用為人民幣________元整，大寫______元整。甲方按________付方式給乙方結算，第一期付款日為________年________月________日；第二期付款日為________年________月________日；第三期付款日為________年________月________日；第四期付款日為________年________月________日。

2、雙方采取b支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時間在國家法定節日內（如春節、五一、十一）按照______元/天減扣托管費，非國家法定節假日按照______元/天減扣托管費。

1、托管期間，負責車輛的清潔衛生、保養與維護。

2、托管期間擁有該車的使用權及租賃權。

3、托管合同簽訂前已有的質量問題及由此造成的損失，甲方不承擔責任，由乙方負責維修及賠償。

4、托管期間甲方嚴格遵守國家法律、法規，維護乙方的權益。

5、托管期間不得將車輛出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規定的駕駛執照不相匹配的人員駕駛。

1、乙方擁有車輛的所有權。

2、交接該房車時如實提供車輛狀況信息。

3、托管期間如發生交通事故及保險理賠等問題，乙方須協助甲方處理。

4、托管期間乙方優先使用該車的權利，但使用車輛前應提前15個工作日通知甲方，以便甲方協調安排車輛。

5、在下列任何一種情況發生時，乙方有權解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責任和經濟損失由甲方承擔：a、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動；b、甲方將托管車輛出售、轉讓、典當、抵押。

1、該合同生效后，任何一方原因不履行合同，違約方應向守約方賠償違約金______元。

2、托管期間車輛發生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應如實向乙方說明情況，并及時向公安機關報案，協助乙方追回車輛，自報案之日甲方不承擔托管費用。如車輛在三個月未追回，由保險公司評估做價進行賠償，理賠金歸乙方所有。

1、本合同的變更和解除必須經雙方簽訂書面協議為準，托管期滿，如無重大合同變更事項，經雙方協商一致，續簽合同。

2、因本合同發生爭議，雙方協商解決，未能達到一致的，任何一方可向豐臺區人民法院提起訴訟。

3、本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇七

甲方：

乙方：

丙方：

根據中組部、人事部《流動人員人事檔案管理暫行規定》和《陜西省人才市場條例》及《西安市建立和推行人事代理制度的暫行規定》有關規定，乙方愿將甲方作為本單位的人事代理機構，由甲方依法管理乙方聘用員工的人事檔案，并為其提供人事代理服務；丙方接受甲、乙雙方管理，經三方協商，訂立合同如下：

一、乙方應由人事專員持《單位委托人事代理協議書》到甲方辦公地統一辦理丙方存檔手續及相關人事代理業務，如遇特殊情況需丙方到甲方辦理業務的，乙方應為其向甲方出具介紹信。

二、如丙方系乙方聘用的應屆高校畢業生，甲方可根據當年畢業生落戶等有關政策協助乙方、丙方辦理報到手續，丙方報到后工作滿一年，應到甲方領取轉正定級表及職稱認定（評審）材料，由乙方做出鑒定后統一交甲方辦理。

三、乙方應每年對丙方工作情況做出書面鑒定，并將丙方在乙方工作期間形成的檔案材料統一交甲方審核后歸檔。

四、甲方應將人事代理相關業務辦理條件和程序發布在西安市人事代理頻道內，乙、丙方應上網查看并按規定時間到甲方辦公地辦理，因乙、丙方原因未按規定時間辦理而導致的一切不良后果及損失與甲方無關。

五、甲方不負責乙方員工的病、殘、傷、亡事宜及各種社會保險等其他管理責任。

六、如乙方當月在甲方存檔人員有增減的'，乙方應填寫《西安市人才服務中心單位委托人事代理人員增減變動表》加蓋公章后于當月底前報甲方審核。

七、丙方與乙方解除勞動關系后，乙方應持《單位委托人事代理協議書》及本合同書第二聯到甲方辦理相關手續，并現場結清丙方當年在職期間檔案管理費。丙方應于離職之日起一周內持乙方出具的離職證明、本合同書第三聯到甲方辦公地辦理檔案轉個人手續，合同丟失的由個人寫出書面丟失證明并加蓋乙方公章，如需轉遞檔案還需提供正式調檔函及本人身份證復印件。

八、乙方應在《單位委托人事代理協議》約定的日期到甲方核對存檔人員名單、辦理單位驗證手續，繳納當年檔案管理費，未按規定時間辦理驗證及繳納檔案管理費的，甲方有權停止服務，因此產生的乙、丙方損失，甲方不承擔任何責任。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章，丙方簽字生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（簽字）：

經辦人（簽字）：

人事專員（簽字）：

___年___月___日

___年___月___日

___年___月___日

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經認真協商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現就合作事宜達成如下協議：

一、投資金額：

投資資金由甲方出資，金額為人民幣萬元整（小寫元），于20xx年月日投入至證券營業部的以下投資經營帳戶。該帳戶內資金只作為甲方委托乙雙方進行資產管理使用，結算及利潤分配后歸甲方所有。

戶名。

資金帳號。

上海股東帳戶卡號。

深圳股東帳戶卡號。

身份證號碼。

二、期限：

期限為12個月，即年月日起至年月日止。

三、雙方權利及義務：

1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳戶上的資金或股票轉托管，甲、乙雙方共同委托證券營業部隊對合作帳戶網和本協議的最終清算進行監管。

2、合作期內由乙方全權負責投資決策經營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監督、檢查權利，乙方須給予配合。

3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。

四、結算及利潤分配：

1、合作期滿，經營帳戶以現金結算。

2、合作期滿，如經營帳戶資金產生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：

(1）若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。

（2）若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經營帳戶資金的部份）。

五、在委托資產管理期內，甲、乙雙方應認真履行協議，未經對方書面許可，任何一方不得提前終止協議。

六、本協議自簽字之日起生效，協議正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

簽定時間：

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇九

委托方：

身份證號：

聯系方式：

受托方：

身份證號：

聯系方式：

在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的餐飲服務，特訂立本合同。

一、委托方________________為甲方，服務提供方__________________為乙方。

二、委托期限。

1、委托服務經營期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

2、在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

三、甲方的權利和義務。

1、代表和維護員工和學員的合法權益。

2、審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監督使用人遵守。

3、如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經濟和法律責任。

4、有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。

5、甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。

四、乙方的權利和義務。

1、嚴格遵守國家、省、市的法律法規，為__________________________________提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。

2、根據有關法律法規及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。

3、乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。

五、履約保證金的支付。

1、根據規定，雙方在簽訂合同之日起______個工作日內甲方須向乙方繳納_________元（人民幣）作為履約保證金。

2、履約保證金的期限為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止。

3、如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。

六、違約責任。

1、因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2、因乙方原因，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

七、爭議的解決。

1、凡在本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，任何一方可以向____________法院提起訴訟。

2、在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應繼續履行。

3、本合同按照中華人民共和國的法律進行解釋。

八、其他事項。

1、自本合同生效之日起______天內，根據甲方委托事項，辦理完相關交接驗收手續。

2、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律法規及時協商處理。

3、如遇突發或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，乙方項目負責人應在第一時間到達現場，適時處理或協助處理有關問題，甲方如認為情況危及到安全管理，乙方應無條件同意甲方直接調配乙方資源直至危機結束。

九、本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

十、本合同簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇十

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經友好協商，簽訂本協議：

一、委托管理區域、期限：

1、甲方現授予乙方xxx品牌系列服飾在:省市委托管理權。

乙方所獲得的委托管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權終止乙方的委托管理權，對于未經許可擅自跨地區或跨商場經營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委托管理權。

2、委托管理期限：年月日起至年月日止。

二、合作方式

1、保證金：

乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。

2、拓展計劃：

乙方在委托管理的區域內需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經甲方審批同意后，乙方可拓展市場。

本年度銷售目標為萬元。

3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執行。

4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出，超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。

6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔費用，托管商承擔費用。

7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發)

8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后，由公司承擔費用，托管商承擔費用。

9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。

10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。

11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。

12、本合同內容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。

三、甲方責任

1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理，免費對乙方人員進行培訓。

2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。

3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業績決定是否續簽合同。

4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業員費用等雜費甲方不予承擔。

5、甲方應當根據協議規定向乙方支付約定的委托管理費用。

6、甲方應盡可能協助乙方與第三方(商場)建立好關系。

7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區的各項規范標準。

四、乙方責任

1、乙方費用承擔：公關費、業務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。

2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權，乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

3、乙方保證在授權區域銷售的產品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。

4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消xxx專柜，甲方有權終止協議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。

5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯系業務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。

7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)

9、乙方負責提貨驗收甲方發出的貨品，并分送到營業網點。

10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關。

11、在經營過程中，因交際所需自購部分甲方產品，乙方按零售價__折結算現金給甲方。

12、乙方在協議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價折的賠償甲方。

13、乙方應為甲方保守經營機密，對于有關的業務文件，不得外泄。

14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規發票。

五、結帳方式

1、乙方按甲方財務規定，每月對營業網點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后，以商場規定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。

2、乙方應及時通知甲方開立發票或收據，將每營業網點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__日內匯入乙方銀行帳戶。

六、違約責任

1乙方違反協議規定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。

2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰爭以及其它不可抗拒的，對發生及后果不能預見或防止的事件，致使本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內通知對方，并在十五天內提供證明的報告。

七、合同終止

1、協議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。

2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協議。

3、雙方若有一方提出終止協議，應提前三個月提出申請，經雙方協商同意后，在一個月內按雙方核定帳目，結清款項。

八、其他

1、如雙方因為本協議所引起的一切糾紛而發生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

2、本協議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3、本協議有效期為年月日至年月日。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇十一

委托方：__________(以下簡稱甲方)

受托方：__________(以下簡稱乙方)

依據《_____》、《_____》等相關法規規定，甲乙雙方本著平等互利，友好協商的原則，就商業項目委托經營合作達成如下協議：

1、委托標的物位于韓____市_____層，建筑面積_____平方米。

2、合作期限：

甲方誠意指定乙方擔任該項目的策劃運營管理，此項目雙方的合作期由本合同簽署之日起至項目結束。預計前期的策劃工作完成時間為2個月，后期管理工作時間為2個月(乙方人員進駐后會報至甲方運營計劃表工作)，具體時間為________年____月____日至________年____月止。

1、乙方接受甲方委托，對該項目進行為期4個月的商業運營管理，其中包括該項目的前期策劃和后期的管理。

2、乙方本著盡職盡責、為甲方盡可能減少風險和創造最大經濟效益的原則，全面展開專業有效的經營，提升被委托項目的行業地位、品牌地位及市場價值，并嚴格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

甲方委托乙方進行該項目的經營管理，乙方的服務內容有：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

2、負責甲方品牌推廣，在委托經營期內建立起著名品牌形象;

3、制定該項目的統一經營標準，以及各項管理規章制度并嚴格執行;

6、組織所有廠商對該項目進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

7、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

8、其他與經營相關事宜;

結算方式：

1.1乙方策劃布局得到甲方認可后，前期策劃運營一個月一次性支付給乙方人民幣叁萬元整，后期甲方付給乙方每個月運營管理費為貳萬元整。

1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業，商戶款項交至甲方財務部門后，甲方____日內按商戶交納購房款的4%給乙方結算傭金。

1、甲方的權利和義務：

1.2甲方對乙方的具體工作進行監督;

1.4甲方應提供現場招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施;

1.5甲方在委托乙方管理過程中，不承擔乙方的人員工資費用;

2、乙方的權利和義務：

2.0乙方針對每一個營銷策劃宣傳方案須報甲方同意后方可執行，費用由甲方方承擔;

2.3受甲方委托，乙方在對該項目的'整體布局、內外部環境、工程進度、房型和房屋內部結構、經營業態等一切有關本項目情況充分了解的基礎上，乙方將依據對該項目的經營業態定位，向甲方提供該商場整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經營。

1、關于該項目的任何問題，由甲乙雙方指定的項目負責人協商解決;

2、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為，應承擔違約責任;

4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應賠償。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任;

1、因不可抗力因素導致合同無法執行時;

2、本合同有效期屆滿。

如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何乙方均有全向該地區人民法院起訴。

本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋_________日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇十二

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國。

合同。

法》及其他有關法律規定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經共同協商，訂立以下條款共同遵守：

一、經營方式。

1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。

2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。

3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。

4、甲方按月（每月5日前）支付乙方管理費用。

5、乙方以成本價格向甲方提供優質的職工餐服務。

6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責。

二、權利和義務。

（一）甲方的權利和義務。

1、甲方按承包合同規定監督方依法經營，認真履行合同，同時做好指導和協調工作。

2、甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督，并有權要求乙方及時整改。

1、甲方應協助乙方維持就餐秩序，并加強對公司職員的教育。

4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。

5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等。

規章制度。

甲方有權按司規司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。

（二）乙方的權利和義務。

1、乙方負責職工餐廳的經營管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環境衛生等管理事項。

2.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。

3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔責任和相關費用以及法律責任。

4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外，嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地，違者按甲方的《司紀司規》處理。

6.乙方工作人員在承包期內發生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責，并承擔相應的責任和費用。

7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費用由乙方負責。

8.乙方必須按時、按質、按量供應各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務。

10.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經核準后在餐廳內公布。

11.乙方托管期間，對菜的衛生、個人衛生、廚具、餐具的衛生和環境衛生，實行量化管理，以保證達到甲方的衛生要求。

12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得扔在廠區內。

13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監督檢查。

14.乙方必須自覺接受甲方的監督和指導，依法經營，認真履行合同。

（三）雙方的權利和義務。

1.伙食標準：每餐10元。標準為：4熱（2葷2素）、2涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。

2.乙方提供招待餐和客餐服務。標準由甲方核定。

3.結算方法：甲方應及時結算，并以現金或現金支票付款。甲方按實際用餐人數每月結算一次餐費，須于次月5日前結清。

三、其他事項。

1.在職工餐廳委托管理過程中，若發生不在本合同內的問題，由雙方協商解決。如有未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。

2.本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的，則按有關法律條款辦理。

3.本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，合同自簽訂日起生效。

4.本合同自?年月日起至?年月日止。

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇十三

委托方： ，根據中華人民共和國法律設立，其注冊地址為 ____________________（以下簡稱甲方）。

受委托方： 浙江世貿飯店管理有限公司 , 根據中華人民共和國法律設立，其注冊地址為 浙江省杭州市曙光路122號 （以下簡稱乙方）。

經雙方協商，就甲方將__________________（以下簡稱酒店）委托乙方全權管理事宜，簽訂本合同。

1.1 酒店

本合同中的“酒店”是指位于中華人民共和國的建筑物體。

1.2 所有權

在本合同的整個期限內，甲方應維持其對下列財產的全部所有權或使用權：

a．酒店所有的建筑物的設備設施；

b．在經營管理酒店時所使用的家俱、裝飾、車輛和其它運營物品；

c．土地使用權。

2.1 生效日

本合同的生效日期（簡稱“生效日”）為雙方簽字之日。

2.2管理介入期

本合同生效日的________天，乙方人員開始介入工程協助管理；約定開業前________個月，乙方分步介入酒店開業管理。

2.3開業日

本合同酒店開業日是指酒店建成，酒店開始部分試營業或正式對外營業之日，甲方應提供的基本條件為：

a．酒店所有設施、設備、物資符合開業之要求；

b．酒店營業所必需的手續齊全；

c．甲方和乙方都確認酒店可以營業或試營業；

d．各項保險生效；

e．酒店經營必需的流動資金到位。

2. 3 期限

本合同的期限為自合同生效起，至實際開業日后 年。期滿時，若經雙方同意，可延長期限，因發生政策性變化和不可抗拒自然力影響，需提前終止合同，由雙方協商而定。

3.1 甲方責任

作為開發商與設計、建筑單位簽定酒店的設計，建設施工合同，并負責酒店的開發、建設和籌建工作。

為酒店的建設和順利開業提供建設、營業所需的全部證、照；

為酒店的建設和順利開業提供所需資金，包括為酒店開設銀行帳戶，并按乙方要求分期撥入酒店所需的開辦費和鋪底物資、食品和物料存貨不少于________萬元。

為酒店的順利開業提供可能提供的其他幫助和良好的外部環境；

為酒店的順利開業和經營提供符合開業條件的經營場地和設施設備。

在本合同期內確保酒店經營在授權范圍內不受干擾。

3.2 乙方責任

3.2.1酒店建設期間

協助甲方確定酒店的經營策劃及市場定位；

根據市場調研、酒店定位、經營需求，并從星級標準的管理和服務角度出發，對原設計圖紙的功能設置和布局規劃及裝飾格調等向甲方提出調整意見。

協助甲方酒店進行建設期的工程管理和工程技術服務。

3.2.2酒店開業和經營期間

a.開業前計劃

乙方應在預計開業日期的前4個月內提出開業計劃及預算，該計劃應包括財務及經營上準備酒店開業而需要進行的一切活動（簡稱開業前計劃）。開業前計劃應包括：

-編制開業前（開辦費）預算、流動資金預算；

-編制開業必須的營業用品、經營設備和經營用品（簡稱鋪底物資）的清單及購買預算；

-酒店人事政策，包括組織架構、編制、工資及福利政策；

-開業前廣告、宣傳及促銷計劃源共享、市場的定位及價格政策；

-提出系統的開業公關策劃方案，酒店vi視覺形象策劃；

-酒店年度經營預算

開業前預算是執行開業前計劃的一項全面的開業前費用計劃。該預算應包括酒店開業所需的一切可預見費用。雙方確認，開業前預算僅是一個合理的估計，可以根據不可預見的情況以及建造工程時間的推移而相應地調整。

b. 招聘員工

乙方負責按照酒店管理標準和酒店人事政策、招聘合適的從業人員。

c. 培訓

乙方負責按照______星級酒店的服務標準，采用多種方法包括與有關專業學校合作，系統地對員工進行培訓，滿足酒店經營需要。酒店開業前的培訓費用列入開辦費用；開業后的培訓費用列入酒店管理費用。

在雙方認為有必要的情況下，乙方可接納部分甲方管理人員及服務骨干前往乙方管理的酒店培訓。乙方不收取培訓費用。往返的差旅費及合理的食宿費由甲方酒店承擔，并分別列入酒店開辦費用或酒店管理費用。

d. 管理模式和移植

乙方應根據酒店的實際情況，從培訓開始將乙方成熟的、先進的管理模式移植到酒店；

管理理念；

-酒店各崗位服務標準；

-酒店各部門制度及規定；

-酒店各崗位標準操作程序；

-酒店各崗位職責；

-系統培訓資料；

所有酒店經營預算、各式表單、報表、報告等電子文檔、文件或資料。

以上管理模式的移植，在開業前不能全部完成時，乙方應首先保證順利開業。上述管理模式移植的內容，在本合同終止后，甲方享有無償使用的權力。

e. 開業前工程檢驗

甲方和乙方應在酒店開業前，對酒店工程及有關開業手續進行開業前檢驗；開業前檢驗所發現的任何問題應由負責任的有關方立即糾正。

酒店開業

開業前檢驗所發現的問題已獲糾正，酒店基本具備開業條件，乙方應 立即將酒店開業。

開業后管理

開業后，乙方應以“世貿模式”的管理標準對酒店進行管理，并在甲方硬件達到星級標準基礎上，于酒店全面營業后二年內完成相應評星工作。

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇十四

__________人才服務中心（以下稱甲方）與委托單位__________（以下稱乙方）就管理人事檔案事宜共同訂立合同如下：

一、甲方受乙方委托，將其聘用的__________人事檔案存入甲方。

二、甲方管理責任。

1、負責辦理人事檔案接收手續，保留存檔人員原工作身份，人事檔案調出甲方時按原工作身份介紹到新的檔案接收單位（存檔人員為非北京戶籍人員的，與乙方解除聘用關系后，檔案不得在北京市內調轉，其檔案須轉回原籍人才服務機構或變更新的.委托單位，重新簽訂存檔合同）。

2、保管人事檔案，負責向有關組織、單位出具檔案中已記載的材料。

3、負責按檔案記載以及國家和北京市有關規定為乙方提供相關人事服務和管理。

4、甲方在未得到乙方的書面通知時，不得應存檔個人要求改變存檔合同、調轉人事檔案或出具有關人事證明。

5、甲方不負責其它管理及保險責任。

三、乙方管理責任。

1、應按國家有關規定為存檔人員辦理社會保險。

2、負責收集存檔人員在乙方工作期間形成的檔案材料，及時交甲方歸檔。

3、乙方對聘用的應屆大中專畢業生在見習期（一年）滿后應及時到甲方領取轉正定級表，做出考核鑒定意見后，送交甲方辦理轉正定級手續。

4、存檔個人到甲方辦理手續時，乙方應為其向甲方出具介紹信。

5、乙方應按甲乙雙方協議規定支付人事代理費。如發生欠費，須在甲方提供相關服務或檔案要求轉出時補齊費用。

6、乙方與存檔個人解除聘用關系后，乙方應在一個月內，按甲方規定的書面格式通知甲方，同時出具存檔人員聘用期間的工作鑒定，交回此合同并注明存檔人員存檔費繳納截至時間。

四、本合同自雙方簽字之日起生效。

五、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_________________。

（簽字蓋章）。

乙方：_________________。

（簽字蓋章）。

_______年_____月_____日。

單位立戶號：___________。

存檔號：_______________。

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇十五

＿＿（以下簡稱甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京融律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協議，訂立下列各條，共同遵守履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。

二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，如發現甲方有捏造事實、弄虛作假行為時，有權中止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退還。

五、甲方委托乙方代理權限：

六、根據雙方協商，甲方應向乙方繳納代理費＿＿元。

七、本合同有效期限，應自簽訂之日起至本案本審結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）。

八、如一方要求變更合同條款，需再協議。

甲方：

乙方：

餐廳委托管理合同（模板16篇）篇十六

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

經友好協商，甲、乙雙方就共同合作管理_______餐飲項目達成共識，在平等、友好協商的基礎上，共同創建并管理該項目。

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、甲方負責_______餐飲項目選址并進行建設經營工作環境條件。

2、申請并辦理經營所需的各種行政許可文件和相關地方行政手續。

3、處理疏通當地各種其它社會關系、保障籌備經營工作的順利開展進行。

4、在協商好的經營目標基礎上，支持協助乙方經營管理工作的必要幫助。

5、監督檢查乙方工作的效果和工作進程，有權提出整改意見并進行相關調整處理。

1、組建由_______為首的生產經營管理團隊，具體初步訂為樓面_______人，后廚_______人，具體人數根據情況即時協商調整。

2、制定并實施項目籌備計劃、物料準備計劃、人員編制及工資計劃、經營分析目標計劃、出品結構計劃、開業營銷計劃、服務工作流程等經營相關工作計劃和制度流程，并不斷加以改進。

3、負責日常生產、經營、管理、統籌工作，并定期上報工作總結效果。

4、不斷開拓創新業務，提高綜合服務水平，努力創造更好的經營成績和經濟效益。

5、協商訂立經營目標、利潤目標、品牌建設等體系，承諾并落實實施。

合作期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

1、該項目甲方投入資金______萬元，占股______%;乙方投入資金______萬元，占股______%。

2、該項目所得利潤根據合作方所占的股份分成，其中甲方占股權分成______%，乙方占股權分成______%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年______月對上一年度紅利進行分成)。

1、合伙期屆滿。

2、甲乙雙方同意終止合伙關系。

3、合作餐飲違反法律被撤銷。

4、法院根據有關當事人請求判決解除合作。

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

若一方發生違約行為，守約方可自行決定終止本協議，并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。

協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1、其它未盡事宜，雙方友好合作協商。

2、本協議簽字生效，一式______份。甲、乙雙方各執______份。

甲方(簽章)：____________

代表人(簽字)：____________

______年______月______日

乙方(簽章)：____________

代表人(簽字)：____________

______年______月______日