通過簽訂租賃合同，租戶和出租方可以明確各自的權益和義務，并建立起租賃關系的信任基礎。租賃合同的范文可以幫助您了解如何合理安排合同內容和條款。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇一

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：____________________________。

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）________乙方：（簽字）________。

聯系電話：________聯系電話：________________。

簽約日期：________年_______月______日

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇二

一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

二、甲乙雙方約定：該房屋租金rmb_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

三、甲方的權利與義務。

1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。

2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，并免收當月租金。

四、乙方的權利與義務。

1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進行裝修并可以按裝修后的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。

2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。

3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均于甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。

五、甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

七、在履行本合同過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將采取通過武漢仲裁委員會解決。

八、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯系電話：聯系電話：

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇三

甲方：

乙方：

經雙方協商一致，根據《合同法》及相關規定，就租賃商業用房事宜達成如下協議：

第一條出租房概況、同途。

1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產部門登記面積為準。

2、出租房屋僅限于經營銷售業務，如有改變，需經甲方認可。

第二條租賃期限。

房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

第三條租金數額及支付方法。

1、出租的商業用房，每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。

2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

第四條相關費用。

1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔，環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

第五條租賃期間轉租。

1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。

3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉租時，可以協商解決。

第六條房屋修繕。

房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

第七條房屋裝修。

甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間。

第八條違約責任。

1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。

2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。

第九條優先租用權。

租賃期滿，甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第十條不可抗力。

因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消除后繼續履行合同。

第十一條爭議解決。

因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房。

第十二條合同履行保證。

本合同生效之日，乙方應向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。

第十三條合同生效及其它。

1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、本協議如有未盡事宜，可以雙方協商作出書面補充規定，與本協議具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇四

簽訂時間。

合同雙方當事人：

委托人甲（出租人）：

地址：郵政編碼：

【營業執照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯系電話：

委托代理人：聯系電話：

地址：郵政編碼：

委托人乙（承租人）：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍。

【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】。

地址：

郵政編碼聯系電話：

【委托代理人】【】姓名：國籍。

地址：

郵政編碼聯系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：營業執照注冊號。

法定代表人：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的。

委托人甲的房屋坐落于市區路。

號棟單元室，共套，

其設計結構為。

總建筑面積為平方米，權屬為，

房產證號，房屋落成時間為年月，

其他情況。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同。

見附件1）。

1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋。

詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

2、

3、

第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見。

附件2）。

1、委托人乙欲在市區。

地段承租房屋套，面積為平方米。

委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

第四條居間人完成委托任務的報酬。

居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人。

雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的％的比例支付（具體數額為小寫：、

大寫：），其中委托人甲％（具體數額為：小寫、大寫），委托人乙％，（具體數額為：小寫、大寫）。

交付傭金的具體時間：。

交付方式：。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元、大寫。其中，委托人甲：小寫、大寫元，委托人乙：小寫元、大寫元。

交付傭金的具體時間。

交付方式：。

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取。

第種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔50％。

2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50％。

第六條違約責任。

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）。

居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價。

款的％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（4）。

委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

4、。

第七條本合同解除的條件。

1、當事人就解除合同協商一致；

2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；

3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以。

自己的行為表明不履行主要義務；

4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在天內仍未履行；

5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：

第十條本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，

備案一份。

委托人甲委托人乙居間人簽章。

簽章簽章經辦人簽章。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

甲方出租給乙方的房屋為，房屋編號為。

二、租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

三、乙方向甲方提供本人身份證復印件一張。

四、費用及支付方式。

1、該房屋租金為。

2、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉入，不再另行交納。合同到期后乙方如不再續簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。

3、電費按實際發生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表，電表歸個人所有。

五、房屋修繕與使用。

1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不承擔任何與租賃房屋有關的維護、維修及衛生等責任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應自行安裝電表，并向甲方交納電費。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方租賃的房屋產權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結構和設施，乙方自行裝修部分，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償。

4、因本公司廠房屬于工業用房，乙方租用后如超出甲方經營范圍所產生的責任及損失，均由乙方自行承擔。

六、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、乙方在租賃期內，在房屋內外的人身、財產安全自負，甲方不承擔任何責任。

七、合同變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

3、租賃期滿前，乙方要求繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

6、如甲方決定在合同期內終止合同，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規定的時間內清空房屋，甲方退還剩余房租，不再承擔其他責任。

八、房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留有的物品，甲方有權處置。

九、免責條款。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。

十一、爭議解決。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商不成或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(章)：

乙方(章)：

代表人：

代表人：

聯系方式：

聯系方式：

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇六

出租方(甲方)。

身份證號：

承租方(乙方)。

身份證號：

為了使甲方和乙方的利益受到法律保護，經雙方協商達成如下協議。經甲、乙雙方協商，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方，租期為半年，自年月日至年月日共6個月，每月租金為人民幣元整。半年租金為人民幣元整，首付元，剩余余款分月，在每月號之前打入指定賬戶，賬戶號為，押金為元。甲、乙雙方達成以下協議：

一、乙方對房屋及設備不得破壞，更改，如有違反，押金甲方可不退還，如對房屋布局進行更改，需征得甲方同意，方可實施。

二、不準用房屋進行非法活動，如有違法行為責任乙方自負。

三、房屋不得在未經甲方同意的情況下轉租他人，如有此行為，甲方有權收回房屋。

四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內裝修，對房屋不能造成破壞，裝修費用由乙方自理，合同期滿后，不得拆除破壞。

五、乙方根據國家項目收費標準交納除暖氣費、物業費的其余應交費用。

六、為安全起見，乙方用完水、電、天然氣應及時關好閥門開關，如因此方面出現事故一切后果由乙方自負。

七、合同期滿后，如乙方繼續租賃，須重新協商租賃條件，簽訂合同方可使用。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，如有補充另立補充協議。

九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應按合同執行期，更正乙方未執行期限房屋租費。

甲方：

乙方：

聯系電話：

聯系電話：

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證件號碼：

出租方(以下簡稱乙方)：

身份證件號碼：

經(簡稱“居間方”)的居間服務，甲乙雙方就甲方位于區室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協議：

一、物業狀況。

二、租賃期限。

2.1租賃期限為年。

2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日起，且起租日期相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責任。

2.3交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件)。

三、租金。

3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。

3.2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付時間應為該期首月的日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據給乙方。每期租金由乙方以現金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：

戶名：開戶銀行：帳號：

3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過二十日，除如數補交租金及逾期違約金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔違約責任。

四、租賃押金。

4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬佰。乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應予以書面簽收。

4.2除本合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應付費用當日將租賃押金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。

五、其他費用。

5.1租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。物業管理費由方承擔，并按單如期繳納。

六、甲、乙雙方的權利、義務。

6.1甲方應保證房房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)處于正常的可使用狀態。若乙方發現該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3在甲方出售該房屋時，同等條件下乙方有優先購買權。

6.4未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業管理單位的要求及國家的相關裝修要求：租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續租的，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。

6.5甲乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十五日內補足租賃保證金。

6.6乙方應按本合同的規定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。

6.7租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。

6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方應當實際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權人同意甲方轉租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應當已經書面通知該房屋的授權管理單位其將轉租該房屋(適用于公有房屋)的相關書面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限。

七、合同終止及解除。

7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續租的，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優先續租權。

7.2除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿后日內，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)在經正常使用后的狀態下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

八、違約責任。

本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定;本合同沒有特別約定相關責任的，經另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償補償費數額以乙方出示的相關付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

九、爭議的解決。

凡在執行本合同中發生的或與本合同有關的任何糾紛，雙方應友好協商。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

出租方(甲方)：

承租方：(乙方)：

居間方：

代理人：

代理人：

承辦分支機構：

身份證件號碼：

身份證件號碼：

經辦人員簽章：

聯絡地址：

聯絡地址：

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青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇八

甲方（出租方）__________身份證號碼_____________乙方（承租方）__________身份證號碼_____________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、甲方愿將區路小區號樓單元戶房屋租賃給乙方。

二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金元（），先付后住。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。（乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：____________________________。

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________聯系電話：________聯系電話：

簽約日期：________年_______月______日

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇九

20__年十一月印制。

特別告知。

一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

二、預租僅限于房地產開發企業投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。

三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款其他未標有【?】符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同，合同內的原預租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據《青島市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案后，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

合同編號：______________。

出租方（甲方）：__________________________。

【出租】。

承租方（乙方）：__________________________。

預出租方（甲方）：________________________。

【預租】。

預承租方（乙方）：________________________。

根據《民法典》、《青島市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租/預租）的_________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況。

1－1?甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋__________（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1.【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________?；[證書編號：________________]。

2.【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1－2?甲方作為該房屋的_______________（房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設定抵押。

1－3?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途。

2－1?乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為___________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2－2?乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3－1?甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自______年_____月______日起至______年______月______日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3－2?租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期。

4－1?甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（________幣）_________元。【出租】月租金總計為（_______幣）?_________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十

出租人：

承租人：

居間人：

特別告知。

一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業執照》時的示范文本，適用于本市行政區域內的房屋租賃行為。

二、本合同應由合同各方當事人通過網上租賃登記系統簽訂。

租賃房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產權屬登記系統實現即時關聯，輸入權屬證書編號后，權利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產權屬登記系統自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產權證，系統將不支持打印;如房屋產權存在共有、已設定抵押或已經通過本系統簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統提示經各方共同確認后方可繼續操作。

租賃房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產權屬登記系統進行登記，房屋的有關信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實。

三、合同各方當事人通過網上操簽訂本合同后，應及時到青島房地產交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發生重復出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

居間人(丙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

第一條出租房屋情況。

甲方出租給乙方的房屋，持有(系統選項：房地產權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)。

1、產證證號：(持有房地產權證書，需錄入證號;無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)。

2、權利人：(系統自動關聯或手動錄入)。

3、房屋座落：(系統自動關聯或手動錄入)。

4、建筑面積：(系統自動關聯或手動錄入)平方米。

5、實際出租面積：(系統選項：建筑面積;使用面積)平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條租賃用途。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(系統選項：住宅;商業;辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規定報經有關部門審批，不擅自改變上述述約定的使用用途。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。

第四條租金和租金的支付。

租金標準：元/(系統選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣元整(：)。支付方式：(系統選項：現金;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期：。

第五條保證金和相關費用。

1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整(：)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、_______、_______等全部使用費用由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔;由此發生的債權債務由(系統選項：_______甲方;乙方)自行承擔。

除上述費用外，其他費用均由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔。

第六條居間服務。

1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(：)作為傭金。支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣元整(：)，支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣元整(：)，支付方式：(系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由(系統選項：：甲方;乙方;委托乙方)報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第八條轉租。

租賃期內，甲方(系統選項：不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上簽約并辦理登記備案。

第九條違約責任。

1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。

3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數的房屋租金，并應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。

4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的_____倍向甲方支付違約金。

6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的;。

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;。

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;。

(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的.;。

(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;。

(9)_________________________________________________。

7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責條件。

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;。

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。

6、___________________________________________________。

因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。雙方另有約定的，按約定處理。

第十一條爭議解決方式。

本合同項下發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的選擇下列第_______種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定。

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。

4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯系地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

補充條款(補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印)。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

年月日年月日。

丙方(簽章)：(系統生成)。

經紀人姓名：(系統生成)。

附件一。

該房屋的平面圖。

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

附件二。

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求。

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

附件三。

現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定。

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十一

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于___________市_________區___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。其他情況______________________________________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第三條委托人乙對居間人的委托事項1.委托人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2.____________________________。3.____________________________。

第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付報酬：1.按合同標的_________%的比例支付，其中委托人甲____%，委托人乙_________%，。交付傭金的具體時間：_________________。交付方式：__________________。2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委托人甲：小寫__________、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。交付傭金的具體時間__________________。交付方式：_________________________________________________。

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________%。2.根據居間人的實際發生費用，由委托人雙方各自承擔___________%。

第六條違約責任1.居間人有下列行為之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;與他人串通，損害委托人雙方的利益的;干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;相互或與他人串通，損害居間人利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的;委托人違約的，在以下款項中選擇：1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;3.按照本合同標的物總價款的___________%賠償于居間人。4.___________________________________________。

第七條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致;2.因不可抗力致使不能實現合同目的的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在___________天內仍未履行;5.當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第____種方式解決：1.提交__________________仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_________________________________________第十條合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

居間人簽章：______________經辦人簽章：______________。

__________年_____月_____日。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十二

出租人：________(以下簡稱甲方)。

承租人：________(以下簡稱乙方)。

居間人：________(以下簡稱丙方)。

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：____省____市____街____號________商城____樓____單元。

二、租用面積：建筑面積共計________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計____年。

五、租金標準：每月每平米________元，每月計人民幣________元。

六、物業管理費：每月每平米________元，每月計人民幣________元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每____結算一次，每次計人民幣________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計________元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式。

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

簽約日期：________年____月____日

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十三

甲方：

乙方：

經雙方協商一致，根據《合同法》及相關規定，就租賃商業用房事宜達成如下協議：

1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產部門登記面積為準。

2、出租房屋僅限于經營銷售業務，如有改變，需經甲方認可。

房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

1、出租的商業用房，每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。

2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔，環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。

3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉租時，可以協商解決。

房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間。

1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。

2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規定的.違約的違約金規定追究期違約責任。

租賃期滿，甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消除后繼續履行合同。

因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房。

本合同生效之日，乙方應向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。

1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、本協議如有未盡事宜，可以雙方協商作出書面補充規定，與本協議具有同等效力。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十四

一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

二、預租僅限于房地產開發企業投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。

三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款其他未標有【】符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同，合同內的原預租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據《青島市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案后，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

商品房預租。

（合同編號：）。

本合同雙方當事人：

出租方（甲方）：

【出租】。

承租方（乙方）：

預出租方（甲方）：

【預租】。

預承租方（乙方）：

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十五

委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

4、。

第七條本合同解除的條件。

1、當事人就解除合同協商一致；

2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；

3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以。

自己的行為表明不履行主要義務；

4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在天內仍未履行；

5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的`。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：

第十條本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，

備案一份。

委托人甲委托人乙居間人簽章。

簽章簽章經辦人簽章。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：

第二條房屋用途。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。

第三條租賃期限。

租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

第四條押金。

甲方收乙方押金xx元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙，甲方確認房內設施完好無損后，由甲方退還乙方押金。

第五條租金。

該房屋租金為：(月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并從押金中扣除相應租金。

第六條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每季度檢查一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的.房屋維修費用由乙承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、供暖費、物業管理費;。

第八條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。

第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂附加協議。

第十一條房內設施現狀。

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：xx方;。

(2)電表現為：xx度;。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：xxxx乙方(公章)：xxxx。

法定代表人(簽字)：xxxx法定代表人(簽字)：xxxx。

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十七

甲方：

乙方：

經雙方協商一致，根據《合同法》及相關規定，就租賃商業用房事宜達成如下協議：

1、甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產部門登記面積為準。

2、出租房屋僅限于經營銷售業務，如有改變，需經甲方認可。

房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

1、出租的商業用房，每年租金分別為人民幣，共計元人民幣。

2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔，環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。

3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的`因素，需乙方轉租時，可以協商解決。

房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間。

1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。

2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。

租賃期滿，甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消除后繼續履行合同。

因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房。

本合同生效之日，乙方應向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。

1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、本協議如有未盡事宜，可以雙方協商作出書面補充規定，與本協議具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

文檔為doc格式。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十八

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

【出租】。

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

【預租】。

預承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況。

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________]。

2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途。

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期。

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費用。

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

六、房屋使用要求和維修責任。

6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態。

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換。

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件。

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;。

十、違約責任。

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款。

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會仲裁;。

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(青島市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇十九

【法定代表人】【本人】：__________________________。

【本人】【法定代表人】姓名：________________________。

國籍：______________。

【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】。

【委托代理人】【】。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的。

委托人甲的房屋坐落于___________市_________區___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________，房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。

其他情況______________________________________。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）。

1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）。

1、委托人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。

委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2、____________________________。

3、____________________________。

第四條居間人完成委托任務的報酬。

居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的_________％的比例支付（具體數額為小寫：___________、________大寫：_________），其中委托人甲____％（具體數額為：小寫____、大寫____），委托人乙_________％，（具體數額為：小寫________、大寫________________）。

交付傭金的具體時間：_________________。

交付方式：__________________。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委托人甲：小寫__________、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。

交付傭金的具體時間__________________。

交付方式：_________________________________________________。

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取。

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________％。

2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔___________％。

第六條違約責任。

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的'_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3、按照本合同標的物總價款的___________％賠償于居間人。

4、___________________________________________。

第七條本合同解除的條件。

1、當事人就解除合同協商一致；

2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；

3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第____種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十條合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

委托人甲：________________。

簽章：____________________。

委托人乙：________________。

簽章：____________________。

居間人簽章：______________。

經辦人簽章：______________。

__________年_____月_____日。

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇二十

甲方（出租方） __________ 身份證號碼 ____________ _ 乙方（承租方） __________ 身份證號碼 ___________ __ 現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、甲方愿將 區 路 小區 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。

二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金 元（ ），先付后住。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。（乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字（蓋章）生效。

9、 其他約定事項：____________________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______ _ 乙方：（簽字）：____ ____ 聯系電話：__ ______ 聯系電話：

簽約日期：________年_______月______日

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇二十一

款的％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的'；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

青島市房屋租賃居間合同（通用22篇）篇二十二

甲方:(出租方)。

乙方：(承租方)。

甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：甲方自愿將位于______________________________出租給乙方作美發經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第三條：稅后租金(僅限合同期限從_____年__月___號起至____年__月___日止)為人民幣__________________元整(小寫rmb______元整)。租金由乙方一次性將現金于______年__月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在_______年__月____前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb____元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb_______元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。