租賃合同是租賃雙方就租賃物的使用權和義務所達成的法律文件，是保障雙方合法權益的重要依據。小編為大家準備了一些租賃合同的經典案例，供大家借鑒和學習。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇一

出租方（以下簡稱甲方）。

承租方（以下簡稱乙方）。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1.1甲方將位于________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為____平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為10年，即從20__年月日日起至20__年月日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1租金。

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7—9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他。

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1、有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2、有水井水供生產使用。

3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4、幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第一年支付為在4—月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方（印章）__________。

授權代表（簽字）__________。

地址：__________電話：__________。

簽訂時間：__________年__月__日。

乙方（印章）__________。

授權代表（簽字）__________。

地址：________電話：__________。

簽訂時間：__年__月__日。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇二

發租人：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.

第四條 租賃方式

1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

第五條 租賃費及支付方式

乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

第六條 租賃費及凈利潤的使用方式

1、甲方收取的`租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。

2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

第九條 合同終止事項

1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

第十條 違約責任

違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇三

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃xxxx生產車間等事宜達成如下協議：

一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

二、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。

三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務：

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

出租方：

承租方：

年 月 日

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇四

_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

1．出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

2．租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3．總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。

簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4．出租人必須按_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5．出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a．提單正本_________份。

b．發票_________份。

c．裝船單_________份。

d．出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

6．貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7．在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8．在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9．出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10．在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

11．為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12．出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13．如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。

14．沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15．當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：

a．繼續再租_________年；

b．改簽融資租賃合同租用更長的時間；

c．按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17．如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18．有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇五

甲方：

乙方：

為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：

位于xx市xx開發區工業區現是x有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約x畝，廠房約x平方米。場地只作建設(項目)。

租期為____年：____(從____年____月____日至____年____月____日)。

簽訂本合同時，乙方先付人民幣xx元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣x元作為建設保證金后，動工后按進度退還。

前三年每月x元，年租金為x元，以后每三年遞增x%。

1、租金繳交規定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。

2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。

3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。

4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。

5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。

6、本合同場地建設期為____個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。

7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。

8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續，不納入建設期。

9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。

1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。

2、由于甲方發展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前____個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為____萬，合同使用年限____年，每年為____萬元。

3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。

4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。

同等條件下，優先租給乙方。

由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。

甲方：

法定代表：

乙方：

法人代表：____簽訂日期：____年____月____日

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇六

出租方:_________(甲方)。

承租人:_________(乙方)。

雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方租賃叉車一事，達成如下合同條款，以資共同遵守。

1.叉車的名稱、規格、型號、數量及其他附屬設施：_________。

2.租賃期限：

2.1這批叉車租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，其中免租期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2當本合同租賃期滿且雙方未書面確認續約時，若乙方繼續使用該批叉車且甲方未提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限不確定。

3.租金和支付方式。

3.1每臺叉車每月租金為:_________(大寫:)。

3.2每月結算，先用叉車支付。使用壽命不足一個月的，每臺叉車的租金按天計算，每臺叉車的日租金為:(大寫:)。

3.3租金應通過以下方式支付。在乙方支付租金前，甲方應向乙方交付相應的發票和收據，并由乙方確認，否則乙方可拒絕支付相應金額。

4.叉車交貨。

4.1自本合同生效之日起，甲方將叉車按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣租賃叉車及設施。交貨時，雙方以交接單的形式簽字確認叉車的基本性能和現狀，并附上照片。

4.28號叉車由甲方負責運輸，租賃期滿，合同終止后，由甲方負責運回。運費由甲方承擔..

5.甲方的權利和義務。

5.1甲方應保證租賃的叉車性能良好，能夠安全使用。甲方應定期維護和檢查叉車。具體維護項目如下:1。租賃期內叉車的所有正常維護、保養和檢查費用由甲方承擔..

5.2甲方負責叉車的往返運輸，并自費承擔運費。叉車在運輸過程中的風險由甲方承擔，乙方在驗收證書上簽字后風險轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日起轉移給甲方。

5.3甲方應確保其合法擁有叉車的所有權，并已依法取得叉車證。租賃期內，叉車應辦理各種保險，保險費用由甲方承擔..

5.4甲方應24小時提供全方位的隨叫隨到服務。接到維修電話后4小時內到達乙方現場。24小時內無法修復的，甲方應在24小時內向乙方提供替換車輛。如未能在約定期限內修復并提供更換車輛，給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方相應損失。同時，乙方也可以終止本合同。

5.5如因不可抗力造成叉車損壞或乙方損失，雙方互不承擔責任。

6.乙方的權利和義務。

6.1乙方應確保叉車使用正確，因操作不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。乙方應承擔叉車在租賃期間發生的電費和柴油費。

6.2租賃期內，乙方享有叉車的使用權，不得買賣、轉讓或作為抵押物使用，也不得利用叉車進行任何非法活動。

6.3乙方應愛護叉車，嚴格按照叉車操作規范操作。未經甲方同意，乙方不得在本合同中增加或移除叉車上的任何部件，不得轉移叉車的使用場所。

6.4租賃期內，乙方可將叉車轉租給其關聯公司，甲方不得提出異議。

6.5如果甲方未能按時修理或提供替換車輛，乙方有權要求第三方修理，費用由甲方承擔..

7.合同解除和終止條款。

7.1甲方應保證其有完整合法的`權利租賃叉車，否則乙方可解除合同，甲方應于1月向乙方支付租金作為違約金。

7.2如果乙方因甲方原因終止合同或甲方需要提前終止合同(甲方必須提前2個月書面通知乙方終止合同)，甲方應向乙方支付一個月的租金作為違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方也應予以賠償。

8、保險責任、違約條款。

8.1租賃期內，甲方負責為叉車購買保險。如甲方未購買保險，由此產生的一切賠償和責任由甲方自行承擔。

8.2任何一方違反本合同，應承擔責任。

9.糾紛調解。

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。

10.不可抗力。

本合同履行期間，如因不可抗力導致本合同無法履行，本合同終止。因不可抗力給雙方造成損失的，雙方自行承擔損失。

11.其他商定事項。

12.本合同一式兩份，乙方簽字生效。

甲方：_________。

乙方：_________。

日期：_________

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇七

承租方（以下簡稱乙方）xxxxxx。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1.1甲方將位于xxxxxxxxxxxx的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為xxxxxx平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為10年，即從20xx年月日日起至20xx年月日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1租金。

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他。

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1.有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用。

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方（印章）xxxxxxxxxx。

授權代表（簽字）xxxxxxxxxx。

地址：xxxxxxxx電話：xxxx。

簽訂時間：xx年月日。

乙方（印章）xxxxxxxxxx。

授權代表（簽字）xxxxxxxxxx。

地址：xxxxxxxx電話：xxxx。

簽訂時間：xx年月日。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇八

出租方：(簡稱甲方)。

承租方：(簡稱乙方)。

為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃標的及用途。

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條、租賃期限。

兩年，從年月日起到年月日止。

第三條、租金交納和房屋維修。

1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。

2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

第四條、租賃雙方的變更。

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優先購買權。

3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條、違約責任。

1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付違約金。

5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

第六條、免責條件。

1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

第七條、爭議解決和協議補充。

1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第八條、其他。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字、手印)：

乙方(簽字、手印)：

身份證號：

身份證號：

地址：

地址：

時間：

時間：

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇九

承租方（以下簡稱乙方）：__________________。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1、廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為______平方米。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

1、租金。

租金每年為人民幣______元。

2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

（1）有實際負荷______kw以上三相電供生產使用。

（2）有正常用水供生產使用。

（3）排污管道能正常，通暢。

（4）由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

（5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、押金。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付______元。

每年支付為在______月______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

3、甲方權利與義務，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

日期：______年______月______日

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇十

出租方：(以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位臵、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條租賃費用。

3.1租金。

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計人民幣元。

第四條租賃費用的支付。

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五條專用設施、場地的維修、保養。

5.1乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的`故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條合法經營、防火安全。

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條裝修條款。

7.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第八條免責條款。

8.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條通知。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條（附加條款）。

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條。

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂時間：

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇十一

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的'廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。

1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。

2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。

3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。

1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行維修管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。

5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。

6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。

1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協商解決。

7、乙方使用甲方的物品詳見清單。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇十二

承租方（以下簡稱乙方）___________。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為10年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條廠房租賃費用及相關事項。

3.1租金。

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他。

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1.有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用。

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條租賃費用的支付。

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條租賃物的轉讓。

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條場所的維修，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條租賃物的轉租。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條免責條款。

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條適用法律。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條其它條款。

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方（印章）_________________。

授權代表（簽字）_______________。

地址：____________。

電話：_______。

簽訂時間：_____年__月__日。

乙方（印章）_________________。

授權代表（簽字）_______________。

地址：____________。

電話：______。

簽訂時間：_____年__月__日。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇十三

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

一、出租廠房：

1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。

二、租期：

1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。

2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。

3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。

四、廠房使用要求和維修責任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行維修管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。

5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。

6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協商解決。

7、乙方使用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇十四

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1.1甲方將位于xxxxxxxxxxxx的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為xxxxxx平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為10年，即從20xx年月日日起至20xx年月日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1租金。

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他。

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1.有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用。

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方（印章）xxxxxxxxxx。

授權代表（簽字）xxxxxxxxxx。

地址：xxxxxxxx電話：xxxx。

簽訂時間：xx年月日。

乙方（印章）xxxxxxxxxx。

授權代表（簽字）xxxxxxxxxx。

地址：xxxxxxxx電話：xxxx。

簽訂時間：xx年月日。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇十五

_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰。

簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份。

b.發票_________份。

c.裝船單_________份。

d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

11.為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。

14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：

a.繼續再租_________年；

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間；

c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

附件。

出租人同意把下列設備租給承租人：_________。

貨物名稱：_________。

規格：_________。

數量：_________。

裝船日期：_________

月租金額：_________。

制造廠名：_________。

型號：_________。

單價：_________元。

租金總額：_________元。

租金支付條款：_________。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇十六

根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

1.1甲方將位于經濟開發區_______工業園內_______號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經甲乙雙方確定為_______平方米。

1.2租賃廠房的用途為工業生產，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經甲方書面同意。

1.3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃合同到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現狀承租。

乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現狀的認可。

4.1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。

4.2甲方有權在租賃期限內上調租金。

5.1乙方應以支付現金（人民幣）/支票/銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。

5.2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20______年1月1日前，交納二個月房租，金額為__________________元。下次交納房租的時間為20______年3月1日前，交納二個月房租，金額為__________________元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。

5.3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之一計算。

5.4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發票，雙方結算以甲方開具的發票為準。

5.5本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優先購買權。

未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。

7.1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結算電費，甲方協助解決。

7.2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。

8.1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。

8.2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免可能發生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任。

8.3甲方負責變壓器的`日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。

8.4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。

8.5未經甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元。

9.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

9.2乙方應在租賃廠房內按有關規定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞、拆除或用作其它用途。

9.3租賃廠房內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準，但正常的生產經營除外。

9.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

9.5在租賃期限內，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除合同。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產、經營。由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。乙方未經甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。

11.2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。

12.1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規的規定，進行安全生產，并定期進行安全生產檢查，在生產過程中出現安全生產事故，一切后果由乙方自己承擔，與甲方無關。

12.2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發生被盜事件甲方不負任何責任。

13.1在租賃期限內，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發出書面催款通知書，并有權要求乙方按照本合同第五條的規定支付違約金。

若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產，甲方在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

1、向甲方交回承租賃廠房；

2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產生的費用；

3、乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、不能避免、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金伍萬元。

本合同在履行中發生爭議，應由雙方友好協商解決，如協商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

甲方（蓋章）：_________________。

授權代表（簽字）：_______________。

聯系電話：_________________。

簽訂時間：_____年__月__日。

乙方（蓋章）：_________________。

授權代表（簽字）：_______________。

聯系電話：_________________。

簽訂時間：_____年__月__日。

工廠整體租賃合同（專業17篇）篇十七

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處分。

簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

出租人必須按cif_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

提單正本_________份發票_________份裝船單_________份出租人的廠家出具的'關于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。

出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。

沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。

當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：

持續再租_________年;。

按照雙方批準的優惠價格直接購置設備。

如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

出租人(蓋章)_________承租人(蓋章)_________。

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。

合同范本：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

租金總額：_________元。

租金支付條款：