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門面出租合同標準版(實用15篇)

時間:2025-08-02 作者:XY字客

合同協議是法律規定的一種主體文件,確定雙方在特定事務上的權利和責任。通過查看合同協議范文,我們可以學習到不同行業和不同合作模式下的約定方式。

門面出租合同標準版(實用15篇)篇一

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__街__號,建筑面積__平方米。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為___年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達_天的,并賠償違約金__元。

合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣__,大寫:_萬_仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于20__年__月__日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納。

1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金__元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金__元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金__元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章):____________。

承租方(蓋章):____________。

法定代表人(簽字):____________。

法定代表人(簽字):____________。

聯系電話:____________。

聯系電話:____________。

聯系地址:____________。

聯系地址:____________。

身份證號碼:____________。

身份證號碼:____________。

日期:20__年__月__日

門面出租合同標準版(實用15篇)篇二

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利的原則,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、甲方同意將自有的位于渝北區龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經營活動,否則,后果自負),租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金元(大寫人民幣叁萬伍千元整);_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金______元(大寫人民幣_______________元整);_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金__________元(大寫人民幣__________元整)。

房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原則,乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的,甲方有權無條件立即收回房屋。

三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照,自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理,并承擔相關的費用和損失。

四、租賃期內發生的水電燃氣費、排污費、環保費、物管費及其他相關稅費,均由乙方自行承擔并按規定繳納給物業管理公司或其他相關部門。

五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,乙方不得擅自改變房屋結構,否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。

六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內,如乙方經營不善等原因需要轉讓的,應提前三個月書面告知甲方,并經甲方同意后,方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。

七、租賃期滿后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞,乙方應負責修復并承擔因此發生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格,并不得低于當年合同約定的租賃價格)。

八、租用期滿,甲乙雙方未能達成續租協議,乙方必須無條件搬出,到期未搬出的,每超過一天支付違約金人民幣。

九、本合同簽訂時,乙方應支付給甲方保證金__________元(大寫人民幣_______________元整)。租賃期滿如乙方按規定履行本合同,則甲方如數退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷合約或不按規定履行本合同的,應支付對方違約金__________元(大寫人民幣__________元整)。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

合同簽訂時期:_____年_____月_____日。

門面出租合同標準版(實用15篇)篇三

根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的座落于_____街_____號門面房出租給乙方用于_____。該門面建筑面積共_____平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式。

1、第一年租金為_____元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租。

租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過_____天以上的。

(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_____天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:_______________。

乙方:_______________。

_____年_____月_____日。

門面出租合同標準版(實用15篇)篇四

身份證號:根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務關系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商,訂立本租賃合同。

第一條:甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途,經營范圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結構及配套設施為:_________________________。租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時,須征得甲方書面同意后方可進行。

第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自____________年________月______日起至____________年________月______日止,共____個月。

第四條:乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪。

1.乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;

2.乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計超過30天的。

第五條:合同期滿后,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的租賃合同。

第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。

第七條:租金按月計算,按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。

第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方沒有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

第十條:合同期內,政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交。

第十一條:合同期內,該商鋪的物業管理費,治安費,衛生費,電費,水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

第十二條:甲方的責任和權利。

1.甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

2.按公共契約負責商鋪結構維修和保養,凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關費用由甲方負責。

3.負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

4.對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

第十三條:乙方的責任和權利。

1.合同有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。

2.乙方應遵守國家法律,法規,依法經營。

3.乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠。

5.乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

6.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。

7.租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。

8.租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方。如發現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。

第十四條:合同期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更,企業遷址,合并,不影響本合同繼續履行。變更,合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

第十五條:合同期內,乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續履行本合同。

第十六條:任何一方未能履行本合同規定的條款的,均視為違約。

第十七條:單方違約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償。

第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。

第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任。

第二十條:本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。

第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協商議定,制訂補充協議,補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

第二十二條:本合同執行過程中,甲乙雙方如發生合同糾紛,應采取平等協商的.方式解決,雙方協商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

第二十三條:本合同正文共____頁,隨附本合同的附件如下:

附件1:________________________。

附件2:________________________。

附件3:_________________________。

第二十四條:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):________________。

乙方(簽章):________________。

電話:_________________________。

電話:_________________________。

____________年________月______日。

____________年________月______日。

門面出租合同標準版(實用15篇)篇五

甲方::

乙方:

根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

第一條商鋪坐落地址xxx;建筑面積145.53平方米。

第二條租賃期限。

租期_____年,_____年____月____日起至_____年____月____日止。_____年_____月_____日到_____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期,期間不收租金,裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回商鋪,扣除押金,相當合同違約作廢。

第三條租金和租金交納期限:

1、每月租金為人民幣8333.00元,年租金共100000元,一次性付清。甲方交付該商鋪時,乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金,具體金額為:人民幣20000元,作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租,轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

2、經雙方協商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,甲方有權收回商鋪,乙方需無條件遷出。

第四條租賃期間商鋪修繕。

甲方將商鋪交給乙方后,甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺,經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后,乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

第五條各項費用的繳納。

1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納。

2、水電費:由乙方自行繳納,

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條承租期內乙方在不影響商鋪安全性的前提下,可自行進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。

第七條、租賃期間,甲方應負責商鋪主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

第八條租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將商鋪租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還商鋪給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

第九條租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因要收回商鋪,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

第十一條本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

第十二條本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

第十三條本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。補充條款:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

門面出租合同標準版(實用15篇)篇六

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方就房屋租憑事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于皖桐城市環城西路11號門面出租給乙方使用,租憑期限至_____年___月___日至_____年___月___日,計12個月。

二、門面租金為人民幣1000元/月,乙方子自租房日起,每月的8號按期交付足額房租,不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整,合同到期乙方不再續約,甲方將如數退還乙方500元整。

三、乙方租憑期間,各項稅費、水電費、衛生費等以及其它由乙方租用期間而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責,如房屋被盜等不安全問題,甲方概不負責。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,或不再租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。(租金另定)如需轉讓,須通知甲方,達成協議后轉。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,如乙方強行終止合同,甲方有權不退還房租和500元整押金。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、乙方在租房期間應合法經營,不得有違法行為,如乙方發生違規行為,甲方概不承擔任何連帶責任。

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

______年____月____日。

門面出租合同標準版(實用15篇)篇七

出租方:_____集團有限公司(以下簡稱甲方)。

承租方:_____食品有限公司(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

一、租賃物的狀況。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在_____街號“_____購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為1300余平方米,現雙方約定按1300平方米標準計算,最后實測面積多于或少于1300平方米的,均按1300平方米計算,不作調整。附該商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產權利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同,享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。

1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據:

(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況;

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

1-4甲方b樓地面車位,乙方均有權無償使用。地下停車車位,經雙方商議后,提供一定數量供乙方使用。

二、租賃物的用途。

2-1乙方向甲方承諾,對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的,該商鋪的使用范圍也可進行相應調整,無須征得甲方同意。

三、租賃期限。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪租賃期限為20年,自2005年6月1日起至2025年5月30日止。

3-2租賃期滿,甲方有權收回該商鋪,乙方應如期返還(雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的。除外)。

四、租金支付。

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法,按建筑面積1300平方米365天或12個月計算(第1至第10年優惠100平方米建筑面積按1200平方米計算)。第1年至第5年每天每平方米租金為2.50元,每年年租金為1095000元(2.50元×365天×1200平方米);第6年至第10年每天每平方米租金為3.15元,每年年租金為1379700元(3.15×365天×1200平方米);第11年至第15年每天每平方米租金為3.30元,每年年租金為1565850元(3.30元×365天×1300平方米);第16年到第20年每天每平方米租金為3.45元,每年年租金為1637025元(3.45×365天×1300平方米)。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內,乙方向甲方支付6個月租金(以第一期租金計算)作為定金,正式開始計算租金后該定金抵作租金,以后每6個月支付一次,起租前7天內交清下6個月租金,以此類推。交款地點:甲方財務部門。付款帳號:。

4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后6個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過20年的,超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算,即按每平方米每天3.45元計。

五、租賃物的交付與返還。

5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件:

5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負責安裝消防系統、新風系統及獨立的中央空調系統,并保證該消防系統能得到政府有關部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負責提供120kw用電量(但中央空調用電量不包括在內)。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,未經甲方同意逾期返還商鋪的,每逾期一日,乙方應按6元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

5-4商鋪返還前,乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞,乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理,由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。

六、商鋪的裝修及維修。

6-1甲方允許乙方按其經營需要,在不影響商鋪主體結構的前提下,自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的,乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案,甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。

6-2租賃期間,甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(但因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外)。

6-3租賃期間,乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該商鋪及附屬設施受損的,乙方應負責維修。乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

6-4除本合同及其附件規定之外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,如影響出租房屋主體結構的,應事先征得甲方的書面同意,并按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的,可自行進行,無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,維修責任由乙方自行承擔。

七、甲方的權利、義務。

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于2004年12月1日。

7-2因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費,由甲方承擔。

7-3租賃期內,甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時,可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

7-4租賃期內,甲方如需出售該商鋪的,應提前三個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權。

7-5租賃期內,如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續完整的租賃權。

7-6甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照,協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

八、乙方的權利、義務。

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

8-3租賃期內,乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用,按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。

8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統一規定,并經政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。

8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失,乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7為避免8-6條款事由的發生,乙方應購買合適的保險。

8-8沒有甲方的書面同意,乙方不得轉租。

8-9租賃期間,乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理,并承擔物業管理費(包括:公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業管理費按1.9元/平方米?月收取。乙方承租門口專用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔。

8-10租賃期內,乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業執照、驗資報告、稅務登記證給甲方,并按月向甲方上報統計報表。

九、合同的變更與解除。

9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的,可以變更本合同。

9-2非經雙方協商一致,任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔下列相應的違約責任外,守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除:

(一)、甲方未按時交付商鋪,經乙方書面催告后30日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。

(二)、甲方交付的商鋪不符合本合同約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外,還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

(三)、租賃期內,該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外,還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

(四)、甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案,或該方案未經有關部門審批通過的,自該情形發生之日起15天內,乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的,甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

(五)、乙方逾期不支付租金,經甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

(六)、乙方開業后又無正當理由閑置達三個月的;

(七)、乙方利用商鋪從事非法活動的。

違反本條款第五、六、七項的,乙方應向甲方按月租金的3倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔責任:

(一)、商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)、商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)、非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

十、違約責任。

10-1甲方未按時交付商鋪的,除符合9-2第一項規定的依該項規定處理外,應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。

10-2乙方遲延交付租金的,除符合9-2第五項規定的依該項規定處理外,應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。

10-3租賃期內,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使商鋪損壞,造成乙方財產損壞或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任,但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。

10-4甲方違反7-6規定的協助義務的,甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。

10-4租賃期內,非本合同規定的情況或未經甲方許可,乙方中途擅自退租的,已提前交納的租金不作退回,且應向甲方賠償未到期租金的10%作為違約金。甲方提前收回房屋的,應向乙方賠償未到期租金的10%為違約金。如未到期租金的10%少于解除合同前6個月的租金總額的,甲方應向乙方賠償相當于解除合同前6個月的租金總額的違約金。同時,甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業用房的租金差價、停業期間的利潤損失、律師費和訴訟費。

十一、其他。

11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-2若本合同的部分條款被認定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

11-3本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款和-§本合同規定不一致的,以補充條款為準。

11-4甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商不成的,雙方一致同意提交__仲裁委員會仲裁。

11-5本合同一式五份,雙方各執兩份,另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。

甲方:乙方:

簽字:簽字:

日期:日期:

門面出租合同標準版(實用15篇)篇八

甲方(租賃方):

乙方(承租方):

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,協商一致,締結本合同,以資信守。

1.1甲方將xx(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

1.2該商鋪建筑面積合計為8.57㎡,該面積為計算租金面積,若該面積與產權登記面積有差異,以產權登記面積為準。

1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4該商鋪為商業用途,乙方承租用于經營,未經甲方書面同意不得變更經營項目。

2.1該商鋪租賃期限共__年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,甲方于_____年____月____日前將該商鋪交付乙方使用,乙方未履行相關義務,甲方有權順延交付時間,但租賃期限不順延。

3.2該商鋪交付使用時,雙方應依該商鋪及相關配套設施進行交接,并對其核對后簽字確認。

3.3乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續,逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

租金按照該商鋪的建筑面積計算,具體如下:租金合計為人民幣___元整。以上租金不含稅,甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容,政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。

5.1保證金,雙方簽訂本合同當日,乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣____元給甲方作為租賃保證金。

5.2在合同終止時,若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后,保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下,甲方有權沒收保證金。

6.1乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理,并按規定或約定交納費用與履行其他義務。

6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責,乙方應進行日常檢查,發現問題及時通知甲方及物業管理公司,然后劃分責任進行維修維護與保養。

6.4乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

7.1乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修),相關費用由乙方承擔。

7.3乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。乙方裝修,需向甲方提交裝修方案,并經甲方同意,同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行,費用由乙方承擔。

7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責,并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案,并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任,因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。

7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構,不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,并由其承擔相關的法律責任。

7.6裝修作業應盡量封閉作業,裝修過程中不得產生較大的噪聲,粉塵、激性氣味,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等,不得影響其他相關聯物業的使用,或功能,否則回復原狀,并承擔相應責任。

7.8乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的,應自行負責該等工作,并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

未經甲方書面同意,乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租,不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金),乙方對轉租承租人行為負責。

甲方權利義務甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。甲方須提供有關部門核準的水、電設施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,甲方可以予以協助。

9.2.1乙方權利義務乙方有權按本合同約定使用該商鋪,依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

9.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于:營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

9.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,乙方應負責賠償,乙方必須及時予以維修,因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,亦由乙方負責賠償。

9.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助,因維修原因須臨時搬遷的,要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,乙方負責賠償。

10.1本合同終止日,乙方應搬離該商鋪可移動的物品,裝修及固定添附物(包括但不限于:鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形),應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費,逾期超過10日的,甲方有權自行處理,而不予乙方任何賠償或補償。

10.2若乙方欲于合同期滿后續租,應提前三個月向甲方提出書面申請,同等條件下乙方享有優先承租權。

10.3本合同終止,乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用,乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的,甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。

10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同違約解除本合同條款,承擔提前解除合同的責任。

11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用,每日按逾期總額的1%,向甲方給付滯納金,逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的,甲方有權解除本合同,沒收乙方租賃保證金,追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

11.2甲方違約解除本合同,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方租賃保證金,乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

11.3乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,乙方租賃保證金抵做違約金,甲方不予返還,乙方裝修等無償歸甲方所有。

11.4乙方違約,經甲方要求改正后,未能在甲方要求期限內改正的,甲方有權解除本合同,乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

12.1本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

13.1本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設,并非完全獨立,條款間相輔相成,作為整體予以適用與解釋。

13.2本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執壹份,具有同等法律效力。

甲方:

身份證號碼:

電話:

乙方:

身份證號碼:

電話:

日期:

門面出租合同標準版(實用15篇)篇九

出租方(甲方): (以下簡稱甲方)

承租方(乙方): 公司 (以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。

一、甲方將位于北京市懷柔區 鎮 村 東或西的 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至 南至 西至 北至 ;大小為 畝, 長 米,寬 米 ,形狀為矩形。租賃期限為 年 個月,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金元,租金共計 萬元整(元)。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失,包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

七、租賃期限界滿后,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

八、經甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即 元。如逾期交納租金在30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過 日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,逾期交納租金在30日以內,甲方應向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過30日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金百分之 的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式:如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

日期:

門面出租合同標準版(實用15篇)篇十

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《_____》及其它有關法律法規的規定,本著平等、自愿有償的原則,就農村土地出租承包經營權的事宜,協商一致,特立以下合同:

1、出租承包面積約 。

2、承包費每畝 每年。

從_______年_______月_______日開始至______年_______月_______日結束,共出租承包期為___年。

1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方,甲方不得種植其它農作物。

2、乙方在承包期內,甲方在夏秋季種植時,甲方保證乙方正常用水,打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。

3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則,以后每年則由稻收后支付。

1、乙方在承包期內,甲方保證道路暢通,不準隨意挖掘,甲方不得以無故理由刁難乙方,如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物,如損失乙方一律不負責賠償。

2、乙方在本合同到期后,在同等的條件下,乙方可以優先享有承包權。

此合同自雙方簽字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙雙方必須嚴格遵守,如一方違約,違約方應賠償對方所有損失。

甲方:

乙方:

日期:

門面出租合同標準版(實用15篇)篇十一

經甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠實守信的原則達成以下租賃協議:

一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮商業街(原文化路5號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)。

二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望謨縣復興鎮商業街(原文化路5號)一樓門面為營業性生意,租期為三年,第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(28000.00元),第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元(56000.00元)。

三、三年租期屆滿,隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格,在同等價格條件下乙方享有優先租賃該房屋一樓門面的權利。

四、乙方遷入該房屋時,甲方收取貳仟元押金,直至乙方不愿續租該房屋門面起押金退還。

五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞,墻壁亂涂亂畫,如有出現以上情況乙方有維修或換補責任。

六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規定或違法活動,如有此情況任何人都有權報警。

七、乙方在租房期間,不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物,如有必要修改或增加的,必須征求甲方的意見,征得甲方同意方可進行,租期已滿或乙方不愿繼續租賃該房屋,合同自然終止。

八、租賃房屋期間一樓水、電、衛費乙方自理,電費一度壹元,水費一噸叁元,按照有關規定每月交一次水、電、衛費,不得以任何借口推拖水、電、衛費,如有百圓以上大額欠交的,甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛費。

九、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂,以免影響隔壁鄰舍,如有一、兩次不聽勸告者,發現第三次以上則扣除押金并驅出本樓。

十、除承租人三代近親屬,租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。

十一、居住當中,必須保持室內及衛生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。

十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租,如有轉租視為違約,轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。

十三、以上條款甲乙雙方自行遵守,不得違約,如有違約的,違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。

十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。

十六、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產生法律效力。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

_________年____月____日。

門面出租合同標準版(實用15篇)篇十二

甲方:

乙方:

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣),出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃過程中因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此過程中出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋維修義務,嚴重影響居住的。

8、房屋租賃過程中,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

11、房屋租賃過程中。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

12、租賃過程中,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計個月以上的。

5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途單方面退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方簽字:

乙方簽字:

時間:

門面出租合同標準版(實用15篇)篇十三

發包方(簡稱甲方)(戶主):

承包方(簡稱乙方):

依照國家有關政策和法規,經甲乙雙方共同協商,取得一致意見,主要用于景區建設和景觀,為規范雙方權利義務,訂立如下協議,供雙方共同遵守執行。

一、甲方自留山地在其所轄山地范圍,界址:_______,面積共_______平方,合計________________畝。

二、租用期為_____年,即從____年____月______日起至______年______月______止,共計______年。在租用期內,乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方,乙方在簽訂協議書之__7__個工作日內支付甲方第一年租金,以后每年2_月__1_日支付后一年租金。

三、租用期間,甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產,如有山林權屬爭議、糾紛,由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付,糾紛造成乙方有經濟損失的,一切都甲方負責,甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。

四、自合同簽訂起即可行使使用權,可進入租用地做準備工作。

五、原有進入林區的大路,甲方必須負責無償提供給乙方使用,不得以任何借口設卡收費,乙方需要新建林區公路,如需占用甲方或其它戶的部分土地,甲方應給予支持,并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案。

六、在租用期內,乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權;本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

七、其它約定事項:_____________________

八、甲乙方雙方都履行協議,在執行過程中,甲乙雙方如有糾紛發生,可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解,也可直接向人民法院申請判決。

九、本協議自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執一份,每份都有同等法律效力。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點:___________簽訂地點:___________

門面出租合同標準版(實用15篇)篇十四

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

為了明確甲、乙雙方的租用條件,經雙方協商一致,簽訂此合同,并共同遵守。

一、甲方愿意將位于租給使用。租期年(自年月日起至年月日止);每月租金為元正(人民幣),每期號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金元,合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方,若甲方繼續出租,在同等條件下,乙方有優先續租權。

三、租賃期內,甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時終止合同,收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的,其行為自負,與甲方無關。

2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金,超過5天不交租,甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品,甲方有權作廢物處理。

四、違約責任:

1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用,甲方應賠償乙方違約金,標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租,除如數補交租金外,還支付違約給甲方,標準為一個月租金。

3、租期內,若甲方提前收回房產,除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費用外,其按金轉為違約金賠償給甲方。

4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發生事故造成損毀,與甲方無關,乙方需付全部負責賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失,則雙方互不承擔責任。)。

六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國家有關法律、法規執行。

甲方(出租方)簽字:乙方(承租方)簽字:

電話:電話:

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

門面出租合同標準版(實用15篇)篇十五

甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋出租合同如下:

一、該房屋位于_____房型,使用面積:_____平方米,房屋質量良好。

二、租賃期共個月,從____年___月___日至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為______人民幣,交納期限為每個月交納一次,每次交納______人民幣。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水、電、煤氣費用,由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方,物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:煤氣:水:)

六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責修繕。

十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

十一、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

___________年_________月________日

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教學工作計劃的落實需要教師認真備課,提前準備教學材料和教學資源。以下是小編為大家整理的一些教學工作計劃例文,希望能夠對大家的教學工作有所幫助和借鑒。
活動方案可以幫助我們合理安排活動資源,提高活動效果,達到預期的目標。活動方案的編寫和執行是一個復雜的過程,下面是一些實用的活動方案編寫和執行的技巧,供大家參考。
報告的評估標準包括內容的全面性、邏輯的嚴謹性和語言的得體性。如果你正在寫報告范文,不妨參考一下這些范文,或許會有一些靈感和思路。分析結果表明,紫金礦業公司主要盈
寫好作文是一個學生發展語文能力的重要標志,我們應該在平時多加練習。以下是小編為大家整理的一些優秀作文,希望能夠給大家帶來一些寫作的靈感和啟示。今天是一年一度的中
人力資源是企業核心競爭力的重要組成部分,對企業的競爭力具有決定性影響。人力資源的管理還需要關注員工的福利和工作環境,提供良好的辦公條件和福利待遇,創造一個安全和
中班教案是教師對幼兒各個方面發展需求進行分析和研究,從而制定出一套有針對性的教學計劃的重要依據。下面是一些教育專家推薦的中班教案實例,供大家參考和借鑒。
報告的寫作是一個系統性的過程,需要細致觀察、分析數據和深入思考。這是一份經過精心篩選的報告范文合集,希望對大家的寫作有所幫助。隨著人們自身素質提升,我們都不可避
幼兒園教案的編寫需要靈活運用多種教學資源,創設豐富的學習環境。下面是小編為大家推薦的一些幼兒園教案資源,歡迎大家下載和使用。1.了解一些常見的交通指揮手勢。2.
調查報告的撰寫需要注重數據的真實性和準確性,同時也要注意語言的簡練和表達的清晰。以下是小編為大家整理的調查報告寫作指南,希望能夠為大家的撰寫提供一些實用的方法和
通過學習優秀作文的寫作技巧和方法,我們可以不斷提高自己的作文水平。這些優秀作文不僅寫得動人,而且思想深刻,是我們學習的榜樣。我先點上香。“先放什么好呢?”我正在
應急預案的制定需要科學數據的支持,以便在突發事件發生時能夠做出準確的決策。接下來將介紹一些成功應用的應急預案實施案例,大家可以從中學習借鑒。安全工作是學校各項工
競聘的目的是為了能夠更好地展現自己,并獲得理想的工作機會。最后,希望大家都能在競聘中找到適合自己的機會,取得好的成績。各位領導、各位同事:大家好!非常高興有這個
辦公室工作總結是對我們工作成果和經驗教訓的回顧和總結。小編搜集了一些辦公室工作總結的范文,供大家參考和學習,希望能夠給大家的寫作提供一些啟示。一年來,公司需要進
教學計劃的制定是確保教學質量和有效實施教學工作的重要環節。下面是小編為大家整理的一份教學計劃集錦,希望能夠給大家帶來一些啟發和思考。教學目標:1、積累重要字詞等
通過寫心得體會,我們可以回顧自己的成長歷程,發現自己的不足之處,并且有意識地改進自己。以下是小編為大家收集的心得體會范文,供大家參考。無論是關于學習的心得,工作
作文是一種思想的交流和傳遞,通過優秀的作文可以與他人分享自己的觀點和感受。以下是小編為大家推薦的一些優秀作文佳作,希望能夠對大家的寫作有所啟發。進入極地館,人山
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