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廣告租賃合同解除大全(15篇)

時(shí)間:2025-06-11 作者:曼珠

通過(guò)租賃合同,租方可以享受房屋或財(cái)產(chǎn)的使用權(quán),而房東或出租方則能獲得相應(yīng)的租金收益。需要注意的是,以下范文僅供參考,具體編寫(xiě)時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇一

甲方(出租人):。

乙方(承租人):。

甲乙雙方就簽訂的《租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》)的解除達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意解除合同。

二、甲乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):。

4、甲方已向乙方收取水、電、氣費(fèi)用人民幣(大寫(xiě))、、截至本協(xié)議簽訂之日,乙方仍欠。

三、乙方的裝修、改造及裝修費(fèi)用應(yīng)與欠甲方的房租、水電費(fèi)用相抵消(或抵消后甲方/乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)__元)。

四、本合同終止后,乙方的一切動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有;租賃物業(yè)內(nèi)的固定裝置和裝飾屬于甲方,本條規(guī)定的可移動(dòng)物品具體是指:桌子、椅子、電腦、家具等物品。

五、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬出租賃房屋。乙方按合同規(guī)定搬出租賃房屋后天內(nèi),甲方返還履約保證金人民幣乙方賬號(hào)見(jiàn)合同。

不及物動(dòng)詞本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):。

乙方(簽字):。

________年________月________日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇二

甲方:

乙方:

甲、乙雙方于年,原所簽訂的期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達(dá)成以下協(xié)議:

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》于xx年xx月xx日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為xx。

二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,甲方有權(quán)自行處理,并不賠償乙方任何損失。

四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時(shí),原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

五、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用xx,若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),給甲方造成任何損失的,甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過(guò)xx天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的,每逾一天,需向甲方支付xx元的違約金。

八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

九、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

電話(huà):

電話(huà):

地址:

地址:

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇三

住址:___________。

被告___,男,漢族,

住址:___________。

被告___,男,漢族,

住址:___________。

訴訟請(qǐng)求。

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《市房屋租賃合同》;。

二、要求判令兩被告返還租用房屋;。

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣元;。

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣元;。

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣元;。

八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由。

__年月__年月__年月日止,其中,__年月__年月日為免租期。

該房屋月租金為人民幣元,且該租金自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)不變。

另外,月租金的支付方式為:租金按每三個(gè)月為一期支付,被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金,以后支付時(shí)間為每年的月份的__年月日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。

綜上,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特訴至貴院,請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。

此致人民法院

具狀人:___。

20__年__月__日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇四

鑒于甲、乙雙方20xx年6月6日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車(chē)簽訂《車(chē)輛租賃合同》(以下稱(chēng)“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將車(chē)輛交付給乙方使用?,F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

為此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就《車(chē)輛租賃合同》終止、車(chē)輛返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、《租賃合同》自20xx年9月23日協(xié)商解除。

二、本協(xié)議生效后乙方于20xx年9月23日前將車(chē)輛退還給甲方。

三、乙方承擔(dān)車(chē)輛實(shí)際退還之日期間的所有費(fèi)用,包括駕駛員工資、路橋費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、交通違章費(fèi)用等一切費(fèi)用。

四、乙方退還車(chē)輛時(shí)應(yīng)保證車(chē)輛各種設(shè)施齊全、配件完整能正常使用,若有損壞,乙方需照價(jià)賠償。

五、《租賃合同》解除后,乙方按《租賃合同》第一條第2款的規(guī)定向甲方交納車(chē)輛租費(fèi)的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分,共計(jì)元;因乙方尚欠甲方年月日至年月日租金共計(jì)六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿(mǎn)兩個(gè)月,退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

七、乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

(簽字):(簽字):

_________年____月____日_________年____月____日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇五

甲方:

乙方:北京xxx責(zé)任公司

甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的 昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號(hào)樓房屋簽訂《房屋租賃合同》,由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日。現(xiàn)乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調(diào)整,無(wú)法繼續(xù)承租該房屋,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

二、甲、乙雙方確認(rèn),乙方已按房屋租賃合同約定,向甲方支付履約保證金

三、乙方同意,最遲于年月日向甲方支付元違約金。

四、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)于該房屋地址的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)。

五、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個(gè)月內(nèi),乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同,則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

六、如在20xx年3月1日起一個(gè)月內(nèi),乙方未能尋找到新的承租人,則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用,雙方別無(wú)其他爭(zhēng)議,不再相互追究對(duì)方任何責(zé)任。

七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效,傳真及掃描件有效。

八、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

年 月 日

年 月 日

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇六

一、原合同租賃期計(jì)至__________年________月_______日。

二、從__________年________月_______日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于__________年________月_______日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金_____________%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

_________年________月_______日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇七

原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號(hào)_____________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號(hào)_____________號(hào),現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),但是乙方放棄購(gòu)買(mǎi),因而無(wú)法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計(jì)__________元,由______方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清,特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式______份,由雙方各收?qǐng)?zhí)______份,鑒證機(jī)關(guān)收存一份,送______份。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇八

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

鑒于甲、乙雙方___年6月6日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車(chē)簽訂《車(chē)輛租賃合同》(以下稱(chēng)“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將車(chē)輛交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

為此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就《車(chē)輛租賃合同》終止、車(chē)輛返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、《租賃合同》自___年9月23日協(xié)商解除。

二、本協(xié)議生效后乙方于___年9月23日前將車(chē)輛退還給甲方。

三、乙方承擔(dān)車(chē)輛實(shí)際退還之日期間的所有費(fèi)用,包括駕駛員工資、路橋費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、交通違章費(fèi)用等一切費(fèi)用。

四、乙方退還車(chē)輛時(shí)應(yīng)保證車(chē)輛各種設(shè)施齊全、配件完整能正常使用,若有損壞,乙方需照價(jià)賠償。

五、《租賃合同》解除后,乙方按《租賃合同》第一條第2款的規(guī)定向甲方交納車(chē)輛租費(fèi)的.履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分,共計(jì)___元;因乙方尚欠甲方___年___月___日至___年___月___日租金共計(jì)___元。

六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿(mǎn)兩個(gè)月,退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

七、乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

_________年____月____日。

_________年____月____日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇九

甲方與乙方于20____年____月____日簽訂了《車(chē)輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至_____年____月____日,現(xiàn)因車(chē)輛運(yùn)營(yíng)狀況等原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于_____年____月____日簽訂的《車(chē)輛租賃合同》,本協(xié)議簽訂之日乙方將《車(chē)輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車(chē)交付給甲方,包括車(chē)輛鑰匙、行駛證原件、營(yíng)運(yùn)證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。

2、本協(xié)議簽訂之日,《車(chē)輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車(chē)輛的所有權(quán)歸甲方所有,乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車(chē)的更名過(guò)戶(hù)手續(xù),如果辦理過(guò)程中出現(xiàn)延期,與乙方無(wú)關(guān)。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車(chē)的更名過(guò)戶(hù)手續(xù),則上述車(chē)輛產(chǎn)生的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、由于車(chē)輛過(guò)戶(hù),所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的票據(jù),應(yīng)歸還給公司,完成公司車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)的賬務(wù)處理及票據(jù)整理。

4、本協(xié)議簽訂之日前上述車(chē)輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔(dān),本協(xié)議簽訂之日起上述車(chē)輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔(dān)。

5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

6、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

日期:____年____月____日

日期:____年____月____日

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇十

出租人(甲方):證件類(lèi)型及編號(hào):承租人(乙方):證件類(lèi)型及編號(hào):甲、乙雙方于__年__月__日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協(xié)議有效期為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于年月日提前終止本協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元(人民幣大寫(xiě):圓整)。

三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后個(gè)工作日內(nèi),將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個(gè)工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠。

償責(zé)任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、未盡事項(xiàng),雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。

出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

委托代理人:

委托代理人:

聯(lián)系方式:

聯(lián)系方式:

__年__月__日__年__月__日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇十一

甲方(出租方):東營(yíng)市職工文化活動(dòng)中心。

乙方(承租方):東營(yíng)新貴花嫁婚慶服務(wù)有限公司。

甲、乙雙方就20xx年12月5日共同簽訂的《租賃合同》(下稱(chēng)合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):

2、乙方與甲方協(xié)商,甲方同意退給乙方剩余房租;

三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。

______年____月____日______年____月____日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇十二

您好!我是位于__區(qū)__中路813號(hào)房屋的房東王__,您于20__年_月與我簽訂《__協(xié)議》,約定您租賃我的上述房屋,租期一年,從__年5月1日至__年4月30日,租金每月10000元。該合同租期屆滿(mǎn)后,您繼續(xù)使用該房屋,但您未與我續(xù)簽租賃合同,故您我雙方村在不定期租賃合同關(guān)系,根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定,我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系,因我現(xiàn)在需要使用該房屋,現(xiàn)依法通知您:

一、自本通知函發(fā)之日起,您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止,請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后7日內(nèi)(最遲在20__年_月__日前)搬出__區(qū)__中路813號(hào)房屋。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出__區(qū)__中路___號(hào)房屋,本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決,并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知。本通知函一式兩份,快遞郵寄一份給您,另一份本人留村,內(nèi)容相同。

通知人:__。

__年__月__日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇十三

甲方:

乙方:

甲方____與乙方____原于________年____月____日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號(hào)________號(hào),現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),但是乙方放棄購(gòu)買(mǎi),因而無(wú)法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除。

因解除合同給___方造成損失計(jì)____元,由___方負(fù)責(zé)賠償。

賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清,特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。

協(xié)議書(shū)一式___份,由雙方各收?qǐng)?zhí)___份,鑒證機(jī)關(guān)收村一份,送___份。

甲方:(蓋章)__________乙方:(蓋章)____________。

房屋登記管理機(jī)關(guān):(蓋章)__________。

代表人:(蓋章)________代表人:(蓋章)_________。

鑒證人:(蓋章)____________________。

________年____月____日。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇十四

審理中,許多人認(rèn)為另一公司應(yīng)當(dāng)支付15萬(wàn)元違約金。根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百二十五條的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的`詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則,確定該條款的真實(shí)意思。某公司與另一公司的目的在于租賃,彼此所簽的租賃合同到期后,雙方雖未再續(xù)簽書(shū)面合同,但未續(xù)簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同,雙方仍在按原合同繼續(xù)履行的事實(shí)表明,彼此仍在維系并希望實(shí)現(xiàn)與原合同相同的目的,故雙方雖沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議,但除期限改為不定期外,其余均應(yīng)按原合同條款履行。

審判。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同,是一種新合同,合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際履行情況而定,但由于違約金是一種明確、特殊的嚴(yán)格責(zé)任,故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據(jù)此,判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬(wàn)元違約金的訴訟請(qǐng)求。

評(píng)析。

安報(bào)律師團(tuán)律師認(rèn)為:法院的判決是正確的。理由如下:

一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續(xù)租賃,決定了雙方依舊是租賃合同關(guān)系,但是形式已經(jīng)發(fā)生改變,由此產(chǎn)生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種,不同形式的租賃合同,法律調(diào)整的方式自然存在不同之處。我國(guó)《合同法》第二百三十六條規(guī)定:“租賃期間屆滿(mǎn),承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期?!备鶕?jù)上述法律規(guī)定,本案租賃合同到期后,某公司繼續(xù)使用并按原標(biāo)準(zhǔn)交付租金,另一公司亦未提出異議,表明該租賃合同已經(jīng)轉(zhuǎn)為不定期,法律適用也應(yīng)以調(diào)整不定期的條款為依據(jù)。

二、原租賃合同繼續(xù)有效,并不等于原約定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí),向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢(qián)。若當(dāng)事人在合同中未約定違約金條款,則不產(chǎn)生違約金責(zé)任。一方面,違約金的承擔(dān)是以“合同當(dāng)事人在合同中的約定”為要件,當(dāng)事人之間沒(méi)有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用;另一方面,盡管某公司與另一公司的目的在于租賃,雙方按原合同繼續(xù)履行同樣具有租賃的目的,但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上,已經(jīng)通過(guò)默示履行達(dá)成一致,即在這一點(diǎn)上應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效,但對(duì)違約金這一必須明示的特殊的嚴(yán)格責(zé)任問(wèn)題,并沒(méi)有明確確認(rèn),故不應(yīng)沿用;再一方面,原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件,僅僅限制在合同期限所固定的兩年以?xún)?nèi),并沒(méi)有談及兩年以外,在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后,固定期限變?yōu)椴还潭?,兩年的時(shí)間已屆滿(mǎn)的情況下,原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎(chǔ)。

三、另一公司有權(quán)隨時(shí)解除合同。我國(guó)《合同法》第六十一條規(guī)定:“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?!痹摲ǖ诙偃l也規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?!?/p>

可見(jiàn),隨時(shí)解除合同是另一公司的權(quán)利,不過(guò)應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知某公司,該期限通常為一個(gè)月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下,某公司才能要求另一公司賠償損失,但這種損失并不是違約金。

廣告租賃合同解除大全(15篇)篇十五

鑒于:

1.教育是立國(guó)之本,改善學(xué)校環(huán)境,美化學(xué)校場(chǎng)地,讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望,租賃合同:解除土地租賃合同。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿(mǎn),但考慮到甲方的實(shí)際需要,表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,同時(shí)考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成解除土地租賃合同,合同如下:

第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的,合同范本《租賃合同:解除土地租賃合同》。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條 甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的'六成計(jì)人民幣_(tái)________元,該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條 甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條 乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),不得拖欠。

第五條 合同生效之日起,乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處理,乙方不得干涉。

第六條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章):___________ 乙方(簽字):___________

代表人(簽字):_________

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工作總結(jié)不僅對(duì)公務(wù)員本人有益,對(duì)團(tuán)隊(duì)和組織的發(fā)展和進(jìn)步也具有重要意義。通過(guò)閱讀一些經(jīng)典的公務(wù)員工作總結(jié),我們可以更好地了解寫(xiě)作的要求和技巧。我叫洪理,男,年12
通過(guò)月工作總結(jié),我們能夠發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和亮點(diǎn),進(jìn)一步發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì),提升自己的工作能力和素質(zhì)。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀的月工作總結(jié)范文,供大家參考借鑒。讓
通過(guò)寫(xiě)學(xué)習(xí)心得,我們可以更好地反思自己的學(xué)習(xí)方法和學(xué)習(xí)態(tài)度,從而不斷改進(jìn)自己的學(xué)習(xí)方式。歡迎大家閱讀以下幾篇學(xué)習(xí)心得,希望能對(duì)大家在學(xué)習(xí)中有所啟發(fā)和指導(dǎo)。
通過(guò)學(xué)習(xí)和分析演講稿范文,我們可以提高自己的演講能力和表達(dá)能力。通過(guò)閱讀以下范文,你可以了解到一些成功演講者的寫(xiě)作和表達(dá)技巧,希望能夠?qū)δ愕难葜v稿起到一定的指導(dǎo)
感恩是一種能夠凝聚人們共同情感的紐帶,讓我們更加團(tuán)結(jié)和融洽。以下是一些感恩的心態(tài),希望能夠影響每一個(gè)人,感染周?chē)娜?。同學(xué)們,感恩是一份信仰,是一種堅(jiān)守。感恩的
講話(huà)稿的開(kāi)頭要引人入勝,吸引聽(tīng)眾的注意力并激發(fā)他們的興趣,為后續(xù)內(nèi)容的展開(kāi)鋪設(shè)良好的基礎(chǔ)。接下來(lái),請(qǐng)大家聆聽(tīng)一些激勵(lì)人心的演講片段,它們將帶給我們力量和勇氣。
發(fā)言稿通常包括開(kāi)場(chǎng)白、主體部分和結(jié)束語(yǔ),這樣的結(jié)構(gòu)有助于演講者更好地組織自己的思路。隨著科技的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步,我們需要掌握一些有效的發(fā)言稿寫(xiě)作技巧,下面是一些
畢業(yè)生是一批具有理論知識(shí)和實(shí)踐能力的青年人,他們將成為社會(huì)各行各業(yè)的中流砥柱。以下是一些畢業(yè)生求職面試的技巧和注意事項(xiàng),大家務(wù)必要了解。21世紀(jì)是各學(xué)科、各產(chǎn)業(yè)
自我介紹是讓他人了解自己的第一步,它可以給對(duì)方留下深刻的印象。下面是一些成功的自我介紹例句,希望可以給大家?guī)?lái)一些啟發(fā)。尊敬各位評(píng)委老師:通過(guò)前兩輪的考試,我
教師心得體會(huì)是教師在教學(xué)實(shí)踐中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和感悟,對(duì)于提高教學(xué)效果和個(gè)人專(zhuān)業(yè)能力具有積極的指導(dǎo)作用。教師們紛紛表示,教師心得體會(huì)的撰寫(xiě)能夠幫助他們更好地總結(jié)自
黨員心得體會(huì)是凝聚黨員共識(shí)、傳播先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、推動(dòng)黨組織建設(shè)的重要資源。以下是一些黨員同志對(duì)黨的事業(yè)、個(gè)人成長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展的深刻思考和總結(jié)。20xx年在參加黨員政治學(xué)
服務(wù)月活動(dòng)的舉辦需要社區(qū)居民的積極參與和支持,只有大家齊心協(xié)力,才能創(chuàng)造出更美好的社區(qū)環(huán)境。為了幫助大家更好地理解和掌握服務(wù)月總結(jié)的寫(xiě)作,小編整理了一些參考范文
制定合同協(xié)議可以有效預(yù)防和解決合作過(guò)程中的糾紛和爭(zhēng)議。以下是一些合同協(xié)議的樣本,僅供參考,請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改。第一條為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,維護(hù)商品房交易雙方
離婚申請(qǐng)書(shū)中的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確,反映雙方真實(shí)意愿。為了更好地幫助大家寫(xiě)離婚申請(qǐng)書(shū),以下是一份實(shí)用的范文供參考。訴訟離婚需原告向人民法院遞交起訴書(shū)、副本及相關(guān)的
一份完善的合同協(xié)議可以為商業(yè)合作提供明確的框架和指導(dǎo),使合作更加順利和穩(wěn)定。要想寫(xiě)好一份合同協(xié)議,我們可以參考以下提供的一些經(jīng)典合同模板。三、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及
建筑的功能多樣化,既要滿(mǎn)足人們的居住需求,又要適應(yīng)不同的氣候和環(huán)境特點(diǎn)。在這里,我們將向大家介紹一些古老而又經(jīng)典的建筑作品,它們見(jiàn)證了歷史的發(fā)展和文明的進(jìn)步。
單位是一個(gè)具有社會(huì)責(zé)任的存在,它應(yīng)當(dāng)積極參與公益事業(yè),為社會(huì)做出貢獻(xiàn)。最后,希望大家通過(guò)學(xué)習(xí)和實(shí)踐,不斷提升自己在單位中的管理能力和素質(zhì)。立合同單位××××廠(
借款需要簽訂合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益。最后,如果你正面臨借款困境,不妨參考以下解決方案和經(jīng)驗(yàn)分享,或許對(duì)你有所啟發(fā)。甲方(出借人):乙方(
借款合同是金融交易中不可或缺的一環(huán),有助于促進(jìn)借貸雙方的合作和信任。大家可以參考下面的借款合同范文,來(lái)制定適合自己的借款合同。甲方(出借方):住所地:聯(lián)系人:聯(lián)
借款需要借款人具備還款能力和還款意愿,以保障借款的安全性。以下是一些關(guān)于借款方面的常見(jiàn)問(wèn)題和解答,供大家參考和學(xué)習(xí)。甲方(借款人):身份證號(hào)碼:乙方(貸款人):
借款合同是一種法律約束力的文件,雙方必須嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。在簽訂借款合同之前,建議先閱讀多種范文,了解不同情況下的合同要求和變數(shù)。第一條貸款金額。貸款人
活動(dòng)策劃需要充分考慮活動(dòng)的時(shí)間安排,避免與其他重要的活動(dòng)沖突。高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作是一個(gè)成功活動(dòng)策劃的關(guān)鍵,以下是一些團(tuán)隊(duì)合作的經(jīng)驗(yàn)分享。海鷗社會(huì)調(diào)查協(xié)會(huì)是江西省屬重
校園活動(dòng)給了學(xué)生們展示自己的機(jī)會(huì),激發(fā)了他們的創(chuàng)造力和激情。同學(xué)們可以互相交流校園活動(dòng)總結(jié),相互借鑒,提升寫(xiě)作水平。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,各行各業(yè)對(duì)當(dāng)
合同協(xié)議一旦成立,雙方當(dāng)事人即具有履行和要求履行的權(quán)利和義務(wù)。小編為大家整理了一些合同協(xié)議的典型案例,希望對(duì)您有所幫助。出租方:____________有限公司
寫(xiě)心得體會(huì)可以激勵(lì)我們繼續(xù)努力,保持積極向上的態(tài)度,不斷提升自己。隨著我們的整理工作,小編為大家整理了一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文,希望能夠給大家?guī)?lái)一些啟發(fā)和幫助。
入黨積極分子的選拔標(biāo)準(zhǔn)主要有思想政治素質(zhì)、組織觀念、工作表現(xiàn)等方面。以下是小編為大家收集的入黨積極分子培養(yǎng)范文,供大家參考學(xué)習(xí)。通過(guò)這些范文,可以了解入黨積極分
學(xué)生演講稿是學(xué)生在特定場(chǎng)合以口頭形式陳述某一主題或話(huà)題的一種書(shū)面材料。下面是一些值得借鑒的學(xué)生演講稿范文,希望能夠給大家在寫(xiě)作時(shí)帶來(lái)一些啟示和幫助。
教研可以幫助教師挖掘教學(xué)中的問(wèn)題,并尋找解決的路徑,從而不斷提高教學(xué)效果。以下是一些經(jīng)過(guò)評(píng)選的優(yōu)秀教研報(bào)告,值得大家一起學(xué)習(xí)和借鑒。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、老師們:大家
通過(guò)撰寫(xiě)實(shí)踐報(bào)告,我們可以更好地總結(jié)經(jīng)驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并尋找解決方法。下面是一些實(shí)踐報(bào)告的范文,希望對(duì)大家的寫(xiě)作有所啟發(fā)。20xx年的暑假生活轉(zhuǎn)眼間就結(jié)束了,回想
社會(huì)實(shí)踐報(bào)告不僅可以記錄我們的親身經(jīng)歷,還可以對(duì)社會(huì)問(wèn)題進(jìn)行分析和思考,促使我們思考自身的責(zé)任和角色。小編為大家準(zhǔn)備了一些社會(huì)實(shí)踐報(bào)告的模板和示例,歡迎大家進(jìn)行
借款是一種債務(wù)關(guān)系,需要在約定的時(shí)間內(nèi)償還本金和利息。以下是小編為大家整理的借款流程和注意事項(xiàng),希望對(duì)大家有所幫助。甲方(借款人):___________。統(tǒng)一
工作總結(jié)是一個(gè)自我提升的機(jī)會(huì),通過(guò)總結(jié)我們可以發(fā)現(xiàn)自己在工作中的不足,并尋找提升的方向。在下面的范文中,我們可以看到不同類(lèi)型和層次的人們?nèi)绾瓮ㄟ^(guò)月工作總結(jié)來(lái)實(shí)現(xiàn)
總之,社會(huì)實(shí)踐報(bào)告是學(xué)生在實(shí)踐活動(dòng)中重要的成果之一,它能夠培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力和創(chuàng)新思維,提高學(xué)生的綜合素質(zhì)。以下是一些社會(huì)實(shí)踐報(bào)告的參考資料,希望能夠?qū)δ愕膶?xiě)作
調(diào)研報(bào)告的意義在于提供決策的參考和改進(jìn)的方向,幫助解決實(shí)際問(wèn)題,提高工作效率。調(diào)研報(bào)告中收集的數(shù)據(jù)顯示,目前市場(chǎng)上存在一些潛在的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。隨著中國(guó)現(xiàn)代化程度的
我們將會(huì)見(jiàn)證一場(chǎng)思想碰撞的盛宴/一次意義非凡的交流。請(qǐng)大家集中注意力,一起來(lái)觀看這些令人驚嘆的主持人表演吧。詩(shī)詞歌賦,便是這文化星海中最耀眼的一顆,摘一個(gè),可將
優(yōu)秀學(xué)生是指在學(xué)習(xí)過(guò)程中取得出色成績(jī)的學(xué)生,他們具備全面的知識(shí)儲(chǔ)備和優(yōu)秀的學(xué)習(xí)方法。接下來(lái)是一些已經(jīng)成功轉(zhuǎn)變?yōu)閮?yōu)秀學(xué)生的人的經(jīng)歷和方法論,我們可以從中學(xué)習(xí)。
買(mǎi)賣(mài)是商業(yè)文明的標(biāo)志,它促使了商業(yè)道德和法律法規(guī)的形成和發(fā)展。下面是一些成功買(mǎi)賣(mài)的案例分享,讓我們一起學(xué)習(xí)借鑒吧。。甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方將其臺(tái)叉車(chē)委托
承包合同作為法律文書(shū),要求合同雙方在簽署前對(duì)合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)的商議和確認(rèn)。接下來(lái)的合同實(shí)例可以幫助您更好地了解承包合同的書(shū)寫(xiě)方法和技巧。為貫徹執(zhí)行“安全第
學(xué)校是一個(gè)讓學(xué)生們實(shí)現(xiàn)自己夢(mèng)想的舞臺(tái),每一位學(xué)子都可以通過(guò)努力實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)。如果你想了解其他學(xué)校的總結(jié)情況,可以參考下面這些案例。1、值周行政領(lǐng)導(dǎo)每周按時(shí)
合同協(xié)議是雙方借助書(shū)面形式來(lái)明確各自的權(quán)利和義務(wù),確保交易公平、平等和合理的法律文書(shū)。我們搜集了一些國(guó)內(nèi)外著名公司的合同協(xié)議案例,供您參考。根據(jù)江州區(qū)委組織部、
對(duì)于違反保密協(xié)議的行為,應(yīng)當(dāng)依法追究責(zé)任,保護(hù)協(xié)議各方的合法權(quán)益。在起草或簽署保密協(xié)議之前,了解一些典型范本可以幫助您更好地理解和掌握協(xié)議的要點(diǎn)。甲方:乙方:鑒
制定教學(xué)計(jì)劃需要教師充分了解學(xué)生的學(xué)情和需求,從而有效地調(diào)整教學(xué)內(nèi)容和方法。我們特別整理了一些教育教學(xué)領(lǐng)域的專(zhuān)家們的教學(xué)計(jì)劃案例,供大家參考。按照我當(dāng)學(xué)生的學(xué)習(xí)
計(jì)劃書(shū)是一種重要的文書(shū),它可以讓我們?cè)谛袆?dòng)之前對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行規(guī)劃和思考。閱讀范文時(shí),我們可以思考作者的論述方法和關(guān)鍵詞的運(yùn)用,學(xué)習(xí)如何更好地表達(dá)自己的觀點(diǎn)。
教學(xué)計(jì)劃的編寫(xiě)需要反復(fù)修改和完善,以適應(yīng)教學(xué)實(shí)際和學(xué)生的發(fā)展需求。以下是一些教學(xué)計(jì)劃的優(yōu)秀范本,它們經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn),具有一定的參考價(jià)值。一個(gè)悠閑快樂(lè)又短暫的假期生
事跡材料的寫(xiě)作要清晰明了,重點(diǎn)突出,避免冗長(zhǎng)和無(wú)關(guān)緊要的描述。以下是小編為大家收集的事跡材料范文,供大家參考和閱讀。爸爸,您是一座山,沉穩(wěn)厚重;您是一片天,托起
范文范本的閱讀可以激發(fā)我們對(duì)寫(xiě)作的興趣,提高我們的寫(xiě)作積極性。在下面的范文范本中,你可以找到各類(lèi)文章范例,從而更好地理解和掌握寫(xiě)作的技巧。期中考試過(guò)后,我獨(dú)自一
這一個(gè)月的工作中,我學(xué)習(xí)到了很多新知識(shí),感到非常滿(mǎn)足和成長(zhǎng)。以下是小編為大家收集的月工作總結(jié)范文,僅供參考,希望能給大家一些啟發(fā)。敬愛(ài)的黨組織:五四運(yùn)動(dòng)是我國(guó)2
優(yōu)秀作文是在作文創(chuàng)作過(guò)程中展現(xiàn)出杰出才能和獨(dú)到觀點(diǎn)的一種表現(xiàn)形式,它能夠引起人們的共鳴,激發(fā)讀者的思考。面對(duì)考試或者寫(xiě)作任務(wù),我們都希望能夠?qū)懸黄獌?yōu)秀作文,彰顯
分析自己在工作中所關(guān)注的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)態(tài),提出對(duì)策和建議。這些精選的述職報(bào)告范文可以為我們提供寫(xiě)作思路和例句,幫助我們撰寫(xiě)一份出色的報(bào)告。尊敬的領(lǐng)導(dǎo):您好!作為老
通過(guò)月工作總結(jié),我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決工作中存在的問(wèn)題,為下一個(gè)月的工作做好充分準(zhǔn)備。以下是小編為大家整理的幾篇優(yōu)秀的月工作總結(jié)范文,大家一起來(lái)看看吧。
幼兒園工作計(jì)劃的編制需要考慮幼兒的年齡特點(diǎn)和發(fā)展需求,應(yīng)該科學(xué)合理,具有可行性和可操作性。如果你對(duì)幼兒園工作計(jì)劃的格式和內(nèi)容有所困惑,不妨參考以下范文,或許會(huì)給
請(qǐng)示信的撰寫(xiě)要注意語(yǔ)法和拼寫(xiě)錯(cuò)誤,盡量避免使用含糊不清或含有歧義的詞語(yǔ)。這些范文包括了各種不同的請(qǐng)示情況和應(yīng)對(duì)策略,值得我們借鑒和學(xué)習(xí)??h財(cái)政局:年初以來(lái),我們
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