合同協議應該明確約定各方的權益和義務，避免爭議的發生。下面是一些常見合同協議范文，供大家參考：租賃合同協議范文 勞動合同協議范文 購銷合同協議范文 合作協議范文 借款合同協議范文 投資合同協議范文 建設工程施工合同協議范文 委托代理合同協議范文 知識產權轉讓合同協議范文 網絡服務協議范文。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇一

委托方：_________________________(以下簡稱甲方)。

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)。

第一條給排水、房屋的維護、維修管理。

第二條供電、用電設備的管理。

2.電梯的維護、運行的管理。

3.節日、重大活動彩燈懸掛與維護。

第三條環境衛生、保潔管理。

第四條綠地、綠化管理。

1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理。

2.節日、大型會議和活動的花卉擺放。

3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實。

第五條食堂管理。

為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務。

第六條非機動車、機動車和車務管理。

1.所屬機動車的保養、維護和維修。

2.用車服務、車務管理和交通安全管理。

3.自行車停放管理。

第七條傳達與郵件、報刊的收發管理。

1.接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記。

2.收發各類郵件、報刊。

第八條職工醫療管理。

1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務。

2.協助所有關部門完成義務獻血工作。

3.醫務室日常藥品的計劃與采購。

4.職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核。

第九條器材供應與房屋管理。

1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放。

2.各類庫房、劇毒藥品的管理。

第十條所區治安、保安管理。

門崗值勤、夜間治安巡邏。

第十一條居委會的管理。

1.居委會日常工作的服務與管理。

2.參加各級政府有關會議并組織落實。

第十二條茶爐、浴室的管理。

提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修。

第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理。

1.辦理入住手續、來客登記及安全工作。

2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔。

3.門窗、室內設施的維修。

4.住宿費等相關費用的收費工作。

第十四條房租、水、電費的收費管理。

負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

第十五條房產經營管理，經營房產見附件。

第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理。

一、給排水、房屋維修、維護與管理。

3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現象。

4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次。

5.保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準。

二、供電、用電設備管理。

1.供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除(十分鐘內到現場)。

2.接到一般報修一小時內到達現場。

3.限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決。

4.定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換。

5.按時辦理電梯年檢事宜。

6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

三、環境衛生，樓道保潔。

2.樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。

四、綠化、綠地管理。

1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物。

2.無破壞、踐踏、占用綠地的現象。

3.在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水。

4.綠化工作達到院先進單位標準。

五、食堂管理。

1.認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全。

2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員。

3.食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動。

4.保證伙食質量，花色品種多樣。

5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。

六、車輛、車務管理。

1.優先保證所領導、院士、會議用車。

2.遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生。

3.準確填寫出車單，并經用車人簽字確認。

4.辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續。

5.建立、健全機動車檔案。

6.及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現象。

七、傳達與郵件、報刊管理。

1.熱情接待來訪者，協助聯系被訪人。

2.電話聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區。

3.正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理。

八、職工醫療管理。

1.為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務。

2.無重大醫療事故。

3.嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷。

4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的。

5.按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄。

6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準。

九、器材供應與庫房管理。

2.不得采購假冒偽劣和三無產品。

4.化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好。

5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳。

十、所區治安、保安管理。

1.門崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏。

2.引導進所車輛整齊、有序停放。

十一、茶爐、浴室管理。

十二、集體宿舍、學生宿舍的管理。

1.樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好。

2.不擅自安排他人入住。

3.根據有關規定，嚴格進行管理。

十三、房租、水電費、供暖費收費管理。

2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處。

十四、房產經營管理。

1.房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規范。

2.對出租房屋的安全負有責任。

3.出租合同報甲方一份備案。

4.按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳。

5.房屋經營收入每年不少于_________元。

十五、其它管理。

2.對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。

第十七條甲方的權利和義務。

1.檢查、監督乙方對本協議執行情況。

2.審定乙方編制的服務管理年度計劃。

3.由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核。

5.協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系。

6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃。

7.負責與乙方簽訂本協議范圍以外的單項合同。

9.對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。

第十八條乙方的權利和義務。

1.根據_________各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利。

2.根據_________各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度。

4.在管理服務中，有權對違反本所相關規章制度的職工、學生按有關規定進行處罰。

5.凡_________公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能。

6.甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方。

8.達到本協議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監督，發現問題及時解決。

第二十一條甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正。

第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協議進行修改、補充和完善。

第二十五條本協議有效期至_________整體搬遷后終止。

第二十六條本協議自所務會通過之日起執行。

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇二

甲方：

負責人：

地址：

乙方：

法定代表人：

資質等級：____，證書編號：

地址：

甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就____(物業名稱)的物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業基本情況。

物業名稱：__________。

物業類型：__________(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。

座落位置：________。

總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。

第二條乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。

(二)物業共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。

(三)公共綠化養護服務;。

(四)物業公共區域的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

(五)公共秩序的維護服務;包括安全監控、巡視、門崗執勤。

(六)物業及物業管理檔案、資料;。

(七)交通與車輛停放秩序的管理。

(八)業主委托的其他物業管理服務事項。

第三條乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。

(一)住宅：

(二)辦公樓：______元/月·平方米。

(三)商業用房：________元/月·平方米。

上述物業服務收費分項標準(元/月·平方米)如下：

一、住宅物業。

1、綜合管理服務費：____。

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：____。

3、公共區域的清潔衛生服務費用：____。

4、公共區域綠化養護費用：____。

5、公共區域秩序維護服務費用：____。

二、非住宅物業。

1、綜合管理服務費：____。

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：____。

3、公共區域的清潔衛生服務費用：____。

4、公共區域綠化養護費用：____。

5、公共區域秩序維護服務費用：____。

6、其他費用。

本條約定的物業服務費不含物業大修和專項維修的費用，物業大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規定分攤。

第四條合同期限。

本合同期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五條物業費的收取及支付方式。

1、物業服務費用(物業服務資金)按____(年/季/月)交納，甲方應在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

2、采取銀行轉賬方式支付，乙方應向甲方提供正式的完稅發票。

3、乙方賬號：

開戶行：

開戶名：

第六條停車場收費分別采取以下方式：

(一)停車場屬于全體共有全體業主共用的并且甲方使用的，甲方應按露天機動車車位____元/個·月、車庫機動車車位____元/個·月、露天非機動車車位____元/個·月、車庫非機動車車位____元/個·月的標準向乙方交納停車費。

(二)停車場屬于建設單位所有、委托乙方管理的，業主和甲方有優先使用權，甲方使用的應按露天車位____元/個·月、車庫車位____元/個·月的標準向乙方交納停車費。

(三)停車場車位所有權或使用權由業主購置的并且甲方使用的，應按露天車位____元/個·月、車庫車位____元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。

上述費用按____(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規完稅發票。業主或物業使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第七條、供電、供水、供暖相關約定。

1、供電收費標準：根據西安市有關規定，電費為____元/度，由乙方統一向供電局購電，遇有電價調整按調整后電價執行。甲方用電將采取預購電的方式到乙方財務購電，方可供電使用。

因乙方不能及時購電造成甲方無電可用，同時甲方因沒電造成停業事故，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執行。

乙方負責用電線路及設施的日常管理，承擔違規用電所引發的一切損失和責任。不得擅自改變線路、用電負荷、電表及開關等配置。

2、供水收費標準：根據甲方經營項目和西安市相關規定標準，由乙方按____元/立方米的收費標準向甲方收取水費。遇有水價調整和甲方經營項目變化，收費標準相應調整。因本物業實行先購水卡后供水的方式，甲方應預購水后方可使用。因乙方不能及時供水給甲方造成的損失，乙方承擔賠償責任。

3、供暖方式及收費標準：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米____元，向甲方收取供暖費;供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費。

收費時間：每年____月____日至____月____日前交清全部供暖費。供暖期為當年11月15日至次年3月15日。

第八條甲方的權利義務：

(一)監督乙方的服務質量，并且提出服務改進意見等。

(二)按照合同約定向乙方按時交納物業服務費用。

第九條乙方的權利義務：

(一)設立專門機構負責本物業的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同;。

第十條違約責任。

1、乙方違反本合同約定的義務，致使不能完成本合同約定的服務內容和標準的，甲方有權依法解除合同，并有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償。

2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權拒絕支付;已經支付的，甲方有權要求乙方____倍返還。

3、甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付____元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

4、甲方應按照合同約定日期繳納物業費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之____繳納滯納金。

5、本合同其他相關違約責任的約定：

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。

第十二條補充協議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同附件及補充協議中未規定的事宜，均遵照_有關法律、法規和規章執行。

第十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商方式解決;協商不成的，采取以下第____種方式解決。

(一)向仲裁委員會申請仲裁;。

(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條本合同期限屆滿前____月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業服務合同進行協商。

第十五條本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執________份，一份向房地產主管部門辦理備案。

甲方簽章：

乙方簽章：

負責人：

法定代表人：

____年____月____日。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇三

甲、乙雙方在平等、自愿、公開、公平的基礎上，甲方愿將位于(學校)安全保潔、秩序維護工作交給乙方實施管理，經雙方協商達成一致意見，訂立本合同。

一、服務事項。

1、共用照明的維護維修;。

2、公共環境衛生打掃，包括院內公共場所衛生清掃、垃圾清運等;。

3、維持公共秩序;。

4、維持車輛通行，協助本校園車位的安排和調整;。

5、加強出入人員管理和盤查;。

6、公用花草的養護、管理;。

7、對業主違反服務規定的行為，根據情節輕重采取批評、規勸、警告、制止等措施，或交有關部門處理。

二、人員配備。

配備保安人員_________名、經理_________名、保潔員_________名、清潔工_________名。

三、費用。

包括公用水費、電費、公共材料費、公司管理費、保安服裝費、裝備費、保安教育費、培訓學習費等，全年共計______元整(______)。

四、甲方的權利和義務。

1、根據工作需要，聘請乙方物業公司。

2、本著竭誠服務，信譽至上，長期合作原則，每________年簽定一次合同，考慮物價上漲及國家用人工資保障等因素，再次簽定合同時物業管理等費用可作適當調整。本次合同期限________年(自________年日)。

3、按照我國勞動法第三條規定，甲方為聘用乙方的保安人員、管理人員、衛生人員，提供安全、衛生和必要的工作生活環境。

4、甲方有權隨時檢查、監督乙方聘用服務人員的履職盡責情況，對不適宜工作的人員提出調換建議。

5、按照我國勞動法第六條之規定，因合同期滿未續簽而繼續擔負服務的，應按時足額支付相關人員因延長工作時間的工資報酬，保護勞動者的合法權益。

6、費用支付方式：甲方按月支付工資，每月支付________元，于月底前支付。

五、乙方的權利和義務。

1、服務人員必須經過培訓后方可上崗，保安人員聘用為男性，身高厘米以上，初中以上文化程度，政治可靠，身體健康，品貌端正，無違法犯罪等不良記錄，具有一定法律常識和保安技能的城鄉青年;保潔人員須熟知保潔程序及內容;管理人員須經過正規培訓，有一定管理經驗。

2、保安人員負責甲方學校門衛值勤及學校院內安全管理，要嚴格遵守甲方的學校院內安全管理等規章制度，忠于職守，堅守崗位，確保甲方學校院內人身安全(車輛被劃)，確保學校院內安全管理正規有序，樹立良好的保安形象。

3、保安人員有權對發現的甲方安全隱患提出合理化整改意見，建議甲方限期整改。如甲方不予采納，不及時整改，出現問題，乙方不負責任。

4、對甲方提出的不適合做服務工作的調整建議，乙方應認真聽取，及時調整。

5、服務人員在履約期間如有違法違紀行為，經調查屬實后，由乙方按照相關法律和紀律嚴肅處理，對造成財產損失的，由乙方承擔相應賠償責任。

6、乙方負擔保安人員的服裝、交通、通訊和學校院內公共照明、監視器用電取暖、降溫等費用，并負責服務人員的工作、生活安全和日常管理。

六、雙方義務。

1、精誠團結。及時通報情況，以提高服務質量。

2、相互信任。工作中出現的問題，雙方要以積極的態度協商解決。充分發揮各自職能，不相互推諉。

3、院內車位費、衛生保潔費用的收繳，由甲乙雙方共同協助配合，甲方統管，分期向乙方支付。

七、違約責任。

1、甲方如不按時支付乙方服務費用，乙方有權終止合同。

2、合同期內任何一方，除人力不可抗拒因素外，不得擅自終止合同(但因乙方履職不好，服務不周等原因造成業主、老干部不滿的，經業主委員會商議，可隨時終止合同)。在合同有效期內單方提出終止合同的，需向對方支付________個月的管理服務費作為違約賠償金(因乙方服務等因素造成的除外)。

八、爭議解決辦法。

1、未盡事宜雙方協商解決或續簽補充合同，具有同等法律效力。

2、如遇人力不可抗拒因素造成合同不能如約履行，雙方均無責任。

3、如有重大分歧，不能協商解決的，任何一方均有權訴諸法律解決。

本合同自雙方代表人簽字蓋章后生效。合同一式兩份，雙方各持一份，共同信守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

________年____月____日________年____月____日。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇四

業主員會代表人：_________。

地址：_________。

乙方_________。

企業名稱：_________。

法定代表人：_________。

地址：_________。

根據《_合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就（物業名稱）實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。

第一條物業基本情況。

物業名稱：_________；物業類型：_________；座落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________。

第二條具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

第三條甲方托乙方提供的物業服務的主要內容為：

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理；

物業與城管合同優選（通用19篇）篇五

甲方：

乙方：

根據《xxx民法通則》，《xxx合同法》和有關規定，甲乙方經平等協商一致，誠實信用的原則，自愿簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。

甲方根據自身經營需要及乙方的崗位意向，同意乙方在保潔崗位從事工作；負責甲方指定區域內的清潔工作。

1、合同有效期：

2、合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂勞務合同。

二、工作時間。

甲乙雙方根據工作崗位需要協商確定工作時間。

三、工資待遇。

1、乙方的工資為每月____元。

2、甲方于每月日發給乙方上月的薪金。如遇節假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。

四、勞動保護和工作條件。

1、甲方為乙方提供各相關崗位的勞動工具及工作場所；

2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評檢舉和控告。

3、甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

五、勞動紀律。

乙方在合同期內應當做到：

1、遵守國家的法律、法規、甲方制度的各項規章制度。

2、認真遵守勞動紀律，熟悉本崗位的工作任務與要求，明確服務宗旨，端正勞動態度，講究工作效率，愛護公物，正確使用并妥善保管清潔用具，最大限度節約資源。

3、負責做好日常的清潔工作，每周一次要求全面徹底保潔一次，根據上級領導安排和甲方的具體要求，做好各項特定的保潔服務。

4、向公司員工宣傳衛生常識，勸阻，監督并制止不衛生、不文明的現象和行為。

5、愛護甲方的財產，保守甲方的商業秘密。

六、合同的變更、解除、重新訂立和終止。

（一）、發生下列情形之一，本合同終止。

1、本合同期滿；

2、雙方就解除本合同協商一致的；

3、乙方由于健康原因不能履行本合同義務的。

（二）、甲乙雙方若單方面解除本合同的，僅需提前一周通知另一方即可。

（三）、本合同終止解除后，乙方應在一周內將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失，應予賠償。

七、依據本合同第六條第（二）、第（三）約定終止或解除本合同的，雙方互不支付違約金。

八、乙方同意醫療費用自理，醫療期內甲方不支付勞務費。

九、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請綿陽仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均由約束力。

十、本合同中雙方的通訊地址為雙方聯系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁的，該地址為雙方法定地址，若其中一方通訊地址發生變化，應立即書面通知另一方，否則造成雙方聯系障礙的，由有過錯的一方負責。

十一、其它事項。

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

2、本合同自甲、乙雙方簽字，甲方蓋章后生效。

3、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

甲方：乙方：

授權代表：居民身份證：

通訊地址：通訊地址（家庭住址）：

電話：戶口所在地：

電話：

日期：日期：

物業與城管合同優選（通用19篇）篇六

5.管理服務費標準的調整，按___調整;。

6.對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

7.住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。

8.車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;。

(1)、露天車位：______________________________。

(2)、車庫車位：______________________________。

9.乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

10.乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

10.條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇七

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯。

3，公共綠地的養護與管理。

5，公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集。

6，交通與車輛停放秩序的管理。

7，維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執……。

8.管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

9.負責向業主和物業使用人收取下列費用：

（1）.物業管理費：________。

（2）.保潔費：________。

（3）.保安費：________。

（4）.房屋設備運行費：________。

（5）.維修養護費：________。

10.業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。

11.對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施。

12.其他委托事項。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇八

甲方:。

乙方：

根據《xxx勞動合同法》《上海市勞動合同條例》相關規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條，本合同為非全日制勞動合同，不確定固定工作期限，甲方根據實際工作需要，安排乙方工作。

第二條，甲方安排乙方從事工作。乙方應按時、按質、按量完成甲方指派的各項任務。

甲方有權根據生產經營需要及乙方的能力、表現調整乙方的工作，乙方有反映本人意愿的權利，但未經甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排。

第三條，甲方根據乙方崗位實際情況，向乙方提供必要的勞動保護用品。

第四條，在乙方被聘用期間，甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產及各種規章制度的教育和培訓。

第五條，乙方約定每日、每周或者每月工作時間為，(應當分別在法定工作時間的百分之五十以下。)。

第六條，本合同按小時計算勞動報酬，勞動報酬包括小時工資收入和法律、法規規定應當繳納的社會保險費等。甲方發薪日期為每月日，根據乙方每月累計小時工作量付薪。

第七條，乙方應遵守國家的法律、法規及甲方依法規定的工作程序、保密規定各項規章制度。乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方可按獎懲規定給予批評、教育、處罰，直到解除勞動合同，并要求乙方賠償經濟損失。

第八條，本勞動合同未約定用工期限，任何一方均可以隨時通知對方終止勞動關系。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付全部培訓費和招接收費。

第九條，甲、乙雙方任何一方違反本勞動合同，給對方造成經濟損失的，應按損失情況和責任大小，依法承擔賠償責任。

第十條，甲、乙方履行本合同發生勞動爭議時，按勞動法有關規定執行。

第十一條，本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜按有關規定執行。

甲方：乙方：

年月日年月日。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇九

代表人：

地址;。

受委托方：________。

代表人：________。

注冊地址：________。

物業基本情況。

物業類型：住宅及配套設施。

座落位置：北京市海淀區永泰莊北路甲19號。

占地面積：平方米。

建筑面積：____平方米。

第一條根據《怡清園業主公約》、《怡清園業主大會議事規則》及有關法律、法規，怡清園業主委員會委托________公司為怡清園小區提供物業服務，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。

受托方提供服務的受益人為本物業區域的全體業主和物業使用人，全體業主和物業使用人均應遵守本合同約定。

第二條委托服務的事項。

受托方應提供以下服務：

3、公共綠地的養護與管理;。

4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生、公共場所的清潔衛生、垃圾的處理等;。

5、小區內交通與車輛停放秩序的維護;。

7、保管與物業相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料;。

8、按北京市政府有關規定代收、代繳水電等費用;。

10、其他通常應當由物業服務公司提供的小區公共服務，如業主或物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督。

受托方可以選聘專營公司承擔本物業的專項管理或服務，但不得將本物業的管理責任轉嫁給第三方。

受托方不履行上述某項義務或提前終止合同給業主或物業使用人造成損失的，應當依法賠償。

第三條服務收費標準。

業主或物業使用人應向受托方交納以下費用：

1、保潔費(含化糞池清掏費和垃圾清運費)，由受托方按每套住宅每季xx元收取;。

2、保安費，由受托方按每套住宅每季xx元收取;。

3、小區綠化費，由受托方按每套住宅每季xx元收取;。

4、門禁、監控、消防系統運行費公共照明費，由受托方按每套住宅每季xx元收取;。

5、水泵費，由受托方按每套住宅每季xx元收取，無水泵的二、三號樓不收;。

7、公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季xx元收取;。

9、供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度元收取;。

10、停車管理費，由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季xx元收取;停車場地使用費，由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季xx元收取;臨時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時1元、地下每車半小時1元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。

商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項收費按每100平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經常性地使用電梯，須事先與業主委員會商定電梯費價格。

第四條交費辦法。

上述第1-7項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出(含提供相關勞務的工人工資)相符，多余部分受托方應交給業主委員會，歸全體業主共有。停車場地使用費應于收費后按季交給產權人或共同產權人(由業主委員會代表)受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費中提取。

管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。

業主或物業使用人交納物業費或由物業代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金;逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金;從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。

第五條家庭服務。

受托方應于本合同生效后一周內制定各種家庭維修服務的收費標準(維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結劑等包括在維修服務費內)與保證修理質量的時間，報業主委員會備案后公布，房屋自有部位、自用設備的維修、養護在業主或物業使用人提出委托時，受托方必須接受委托并按公布的標準收費;在保質時間內出現修理質量問題的，受托方應當免費返修。房屋自有部位、自用設備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應先跟用戶就材料價格達成一致意見。

第六條服務標準。

受托方的服務質量應達到下列要求：

1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發現問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。

2、保潔服務：居住區域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運一次，及時清理居住區內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。

3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發時及時處理，配合派出所處理區內的違法現象，不得對業主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛限度。

4、綠化管理：綠地無雜物，基本無裸露土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現象。

5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。

6、車輛管理：車輛停放有序，設有專人負責看管，對區內停放車輛的人為損傷與區內停放車輛的失竊負補充責任(就侵權人或保險公司賠償后剩余的損失負責)。

7、裝修管理：監督業主和施工單位遵照有關規定進行裝修并對裝修過程進行監控。

8、檔案資料管理：設專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業基礎資料和業主入住后的相關資料統一管理。

9、急修：12小時內完成，及時率達95%以上;小修：72小時內完成，及時率達80%以上。

10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。

第七條保障措施。

為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：

1、審定受托方制定的物業服務方案及需要業主與物業使用人遵守的各項規章制度;。

2、檢查受托方管理、服務工作的執行情況;。

3、審查受托方的費用支出情況(管理費除外)并在小區內公告;。

4、按季(或按半年、按年，依群眾意見的強烈程度而定)就業主或物業使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗，民意測驗的樣本數不得低于100人。

委托方在享有上述權利的同時應履行如下義務：

3、當業主或物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助受托方催交;。

4、協助處理本合同生效前發生的物業服務與收費遺留問題。

第八條獎懲。

受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、高效(質量)節約、和善，使業主或物業使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規定的委托事項分別按及時、高效(質量)節約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹(10%以上)，委托方應建議業主大會適當提高下一年度的管理費標準。

第九條合同終止與合同解除。

本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

本合同到期時，任何一方不愿續約的，應當提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業主與物業使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。

本合同終止或解除后，受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協助受托方追收欠費業主或物業使用人應當交納的費用。

第十條附則。

本合同草簽后需依《怡清園業主大會議事規則》的規定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規定人數的，加蓋業主委員會印章，合同正式生效。

本合同雙方協商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。但補充協議實質性地修改了合同條款的，需要完成《怡清園業主大會議事規則》規定的公示程序。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照xxx有關法律、法規和規章執行。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，應當向海淀區人民法院起訴。

委托方簽章：受托方簽章：

代表人：代表人：

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十

負責人：

乙方：

負責人：

根據《xxx合同法》及有關法律的規定。甲乙雙方經過友好協商，確定由乙方承包由甲方管理的某某之清潔綜合服務。為規范雙方義務并保障雙方權益，特訂立以下合同條款：

一、甲方同意乙方承包甲方所管理之某某之清潔綜合服務業務。

二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險的方式。

三、甲方責任：

2.負責派員監督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，發現問題及時知會乙方，以便處理。對乙方合理之工作協助的要求及建議，甲方應予以全力支持；或對乙方員工有意見或不滿意之處，可要求乙方調換員工。

3.如遇特殊清潔工作需求時，須提前通知乙方安排人員進行清潔工作；

4.有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作；

5.負責提供工作所需在物流中心內部進行雙方工作聯系必須的通訊設備和頻率；

6.負責協助乙方在作業時開展安全防范工作。

四、乙方責任：

1.乙方須嚴格按照雙方所共同制訂之各項作業標準（具體標準參見合同附件之相關規定），為某某提供專業清潔綜合服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐某某之清潔人員。遵守甲方所訂規章制度，保持良好的工作環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反中心各項規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

2.按照報價文件中指定人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員（包括常駐現場負責人）進駐現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場清潔衛生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調。

3.每月30日之前以書面形式向甲方提交下月工作計劃，并接受甲方關于清潔計劃合理建議和要求。已制定的制定及日常清潔作業計劃如需修正或調整必須及時通知甲方。

4.每月若對甲方有效投訴（特別是服務質量問題）未予以及時正確處理和解決達三次以上，甲方有權提出警告，并視情況可在當月清潔綜合服務費中扣除適當（最高不超過承包費用的20%）清潔服務費。若因乙方承包范圍內之清潔服務不達標準，而被有關部門（環衛、市容、街道辦事處等單位）所處之罰金，由乙方負全部責任。

5.每月至少一次指派高層管理人員到甲方某某檢查承包范圍內的`清潔衛生情況，并積極與甲方相關負責人征詢意見、加強溝通，不斷提高服務品質。

6.負責承擔乙方員工之安全責任保險、工資、勞保福利及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規章制度。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價賠償。乙方員工在工作中發生工傷事故，由乙方自負，以及必須為乙方在物流中心清潔服務第三責任負責。

7.乙方自行負責承包業務所需全部設備、工具、清潔材料及清潔保養技術，按合同規定的清潔范圍和工作要求，保質保量完成各項工作，并嚴守有關安全作業規定。

8.乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須統一辦理工作證，向甲方提交所有人員的身份證、特區居留證等其他相關證件復印件。在工作時間必須統一身著乙方作業工作、佩帶工作證，著裝整齊有序，并在工作時間內不行隨意離開其工作崗位。

9.乙方應積極聽取甲方對物流中心清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

10.遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。

11.乙方自行做好員工思想道德教育和相關培訓，未經允許不行擅自私拿客戶的財物，如有發生其責任由乙方承擔。

12.乙方員工在工作中，由于其過錯而造成自己自己或其他人員受傷害、死亡，動物受傷、死亡，或對某某的設備設施及其他財產等造成損害，或乙方人員在某某發生治安事件和嚴重事件，乙方須承擔由此產生的一切責任。

13.乙方擅自將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方，甲方有權單主解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

14.乙方須確保所有員工精神面貌良好，儀表端正，頭發整齊，制服干凈整潔，統一服裝。

五、清潔綜合服務范圍。

總體服務范圍：某某公共部分區域，（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、3米以下內外墻體和基礎等承重結構部件、樓梯間、門廳及管道豎井、共用的上下管道、落水道、共用照明、樓內消防設施設備、化糞池、溝渠、池、井、路燈、指示牌、不銹鋼護欄、保安值班室、崗停、信報箱、垂直電梯、公共走道、消防樓梯、室外停車場、外圍部份、綠化、消殺、物流公司辦公室、辦公室洗手間、樓梯、洗手間等公共場地）。（甲方管理范圍內、紅線范圍內）。

1.大理石晶面處理包括：大理石地面的翻新及晶面處理保養。

2.除上述清潔內容外，乙方還應負責甲方隨時提出的甲方物業范圍內的所有清潔事項。

六、工作人數安排、工作要求和工作質量標準。

1.乙方保證安排不少于6名清潔人員進駐現場作業，如甲方證實乙方派駐人員不足規定人數的，甲方有要按工資比例在乙方服務費中扣除相應比例費用。

2.具體工作內容、工作質量標準等事項參見雙方所簽訂的合同附件中的相關規定。

3.如果乙方提供的清潔保養服務不符合合同的規定，經過甲方書面通知，乙方收到書面通知后三日內仍未改善的，甲方可自行雇傭代工將該項工作搞好，有關代工工資及費用均由乙方負責支付。

4.在每月1-5日的清潔考評中，如清潔質量不達標，甲方向乙方發出整改通知，乙方應在兩日內完成，如整改后復檢不合格，甲方可根據質量考評表的數據給予扣分。

5.各項清潔質量按100分計算，最低標準達到90分，否則，按每多扣1分扣50元計。

七、承某某清潔綜合服務費為每月人民幣元（/月）。

八、付款方式。

承包費用按月結算，乙方于每月10日前向甲方提交有效發票，甲方于收到發票之日起15個工作日內，將應付乙方上月之清潔綜合服務費向乙方支付（乙方開戶行、銀行帳號若有變更，乙方須提前一個月以書面形式通知甲方）。

九、合同期限及違約責任。

1．本合同有效期自200____年______月______日至____年______月______日止，合同期滿經雙方協商可續簽合同；其中含試用期半年。在試用期內，甲乙雙方可隨時提出終止合同而無需提前通知對方。合同期滿，甲方有權書面通知乙方合同延期一年，其后，依此類推。續簽期間，沒有試用期。

3．因甲方未能如期付款而影響乙方服務工作，資金不到位影響而未能采購到常用清潔用品，導致定期作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方處以有關罰款（日常保潔質量除外）。

4．有關罰款按本合同每四條第4款規定執行。

十、下列情況發生時合同提前終止：

1.出現下列任何一種情況，甲方有權以書面通知的形式提前解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起即時解除：

---乙方嚴重違反合同所規定之乙方責任，影響物流中心環境或導致甲方其它方面的嚴重損害，經甲方三次警告及罰款仍無效果，甲方有權單方提出終止合同，不承擔任何費用。但因不可抗力即自然災害、人為惡意破壞等因素所引起的環境臟污不在此列。

---乙方破產或成為強迫清算或者解散的對象，或者停止營業；

2.甲方連續二個月及以上未能支付乙方承包清潔綜合服務費。

3.若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衛生檢查中不能達標、或因清潔衛生問題影響甲方各項達標的，甲方可與乙方解除承包合同。

以上述情況下甲方提前解除本合同，同時保留向乙方追索違約賠償的權利。

十一、其他事項。

1.雙方本著友好合作的原則商定，合同期內，若因服務范圍擴大而增加工作量，需增加人工費用時，雙方協商議定。

2.乙方承包某某的清潔服務的同時，有應客戶要求負責為本中心業主提供有償清潔服務，并負責服務的聯系、接待、提供和實施。乙方同時還須保證承擔此類服務不行影響中心正常清潔服務質量，并承擔因乙方服務而可能引起的一切法律責任。對乙方為本中心客戶提供之清潔服務，甲方不承擔任何服務費用及相關的一切法律責任。

3.其他未盡事宜，由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議。

4.本合同一式貳份，每份頁，雙方各執壹份，簽字蓋章后生效并具同等法律效力。

5.本合同附件與合同正文均為合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。

6.本合同之的訂立、效力、解除、履行及爭議解決均受xxx法律的保護和管轄。

7.與本合同在關的爭議，首先由雙方協商解決，協商不成的，提交甲方所在地法院以訴訟方式解決。

甲方（蓋章）：某某有限公司。

代表（簽名）：

日期：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

日期：

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十一

業主員會代表人：_________。

地址：_________。

乙方（物業管理企業）_________。

企業名稱：_________。

法定代表人：_________。

地址：_________。

根據《xxx合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就（物業名稱）實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。

第一條物業基本情況。

物業名稱：_________；物業類型：_________；座落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________.

第二條具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

第三條甲方托乙方提供的物業服務的主要內容為：

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理；

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十二

根據《_經濟合同法》及國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

第一條、物業基本情況。

座落位置：______市______區______路(街道)______號;占地面積：______平方米;建筑面積：______平方米;其中住宅______平方米;物業類型：____________(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條、委托管理事項。

1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。

2、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。

3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。

4、本物業規劃紅線內的屬配套服務設施和公共環境的維修、養護和管理及清潔衛生。

5、交通、車輛行駛及停泊。

6、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產保險保管責任)。

7、社區文化娛樂活動。

8、物業及物業管理檔案、資料;。

9、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項;。

第三條、期限。

本合同期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條、甲方的權利和義務。

1、與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;。

第五條、管理目標。

乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”(各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準;年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。

第六條、管理服務費用。

1、本物業的管理服務費按下列第______項執行：

2、管理服務費標準的調整按下列第______項執行：

3、乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

4、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。

5、本物業的公用設施專用基金共計______元，由甲方負責在______時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

6、乙方在接管本物業中發生的前期管理費用______元，按下列第______項執行：

7、因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第______項執行：

第七條、獎懲措施。

1、乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;。

2、乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：

3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。

第八條、違約責任。

1、如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

3、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

法人代表：

______年______月______日。

乙方簽章：

法人代表：

______年______月______日。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十三

甲方（委托方）：

代表人（姓名）：

郵編：

乙方（受托方）:。

法定代表人：

住所地：

郵編：

營業執照注冊號：

證書編號:。

社會信用代碼：

根據《xxx合同法》、《xxx物權法》、《物業管理條例》、《湖北省物業服務和管理條例》和相關法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對（物業名稱）提供物業服務事宜，訂立本合同。

第一章物業基本情況。

第一條物業基本情況。

物業名稱:。

物業類型:。

坐落位置:。

占地面積:。

總建筑面積:。

總棟數:。

總戶數：

物業區域四至:。

東至：；南至：;。

西至：；北至：。

（規劃平面圖見附件1，物業構成明細見附件2）。

第二條物業服務用房屬全體業主所有，乙方負責物業服務用房的維修、養護，不得買賣和抵押；未經業主大會同意，乙方不得改變物業服務用房的用途。

物業服務用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號；地下建筑面積為平方米，位于[號][幢][座]單元層號。其中：業主委員會辦公用房建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號。（注：物業服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內容。）。

第二章服務內容、服務標準、人員配置及有關約定。

第三條乙方提供的物業服務內容包括：

（一）物業共用部位的養護和管理（物業共用部位明細見附件3）；

（二）物業共用設施設備的運行、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件4）；

（三）物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

（四）公共綠化的養護和管理；

（五）車輛停放管理；

（六）公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；

（七）裝飾裝修管理服務；

（八）物業檔案資料管理；

（九）。

第四條物業服務標準及服務評價方式方法（見附件5）。

第五條乙方應確定本物業服務項目負責人項目負責人變更的，應及時通知業主委員會，并向項目所在地房產行政主管部門報備（項目負責人及主要專業技術與管理人員基本情況見附件6）。

第六條本物業服務合同期限為年，自年月日起至年月日止。

第三章服務費用。

第七條物業服務費。

物業服務費收費標準。物業服務費由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：

[多層住宅]：元/平方米·月；

[高層住宅]：元/平方米·月；

[別墅]：元/平方米·月；

[辦公樓]：元/平方米·月；

[商業物業]：元/平方米·月；

[會所]：元/月·平方米；

[其它]：元/平方米·月；

元/平方米·月；

元/平方米·月。

物業服務費調整方式。自年月起，每年按照（遞增或減少）的標準調整。

本物業區域物業服務經營選擇以下第種方式。

（一）包干制。

物業服務費主要用于以下開支：

1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3.物業區域清潔衛生費用；

4.物業區域綠化養護費用；

5.物業區域秩序維護費用；

6.辦公費用；

7.物業服務企業固定資產折舊；

8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9.法定稅費；

10.。

實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔；乙方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。

包干*務費不含物業共用部位、共用設施設備維修和更新、改造費用。

（二）酬金制。

1.物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，物業服務費為交納費用的業主共同所有，由乙方代管，預收的物業服務費主要用于物業服務成本和乙方的酬金支出。

物業服務費支出包括以下部分：

（1）乙方員工的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業區域內清潔衛生費用；

（4）物業區域內綠化養護費用；

（5）物業區域內秩序維護費用；

（6）乙方辦公費用；

（7）乙方企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）。

2.乙方采取以下第種方式提取酬金：

（1）[每月][每季][每半年][每年]，按元的標準從預收的物業服務費中提取；

（2）[每月][每季][每半年][每年]，從預收的物業服務費中按%的比例提取。

3.物業服務費支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，年度結算后不足部分，由全體業主承擔，另行交納。

4.乙方應當向全體業主公布物業服務年度計劃和支出年度預決算，并按[半年][年]向全體業主公布物業服務費的收支情況；同時，雙方按照約定每年聘請專業機構對物業服務費年度預決算和物業服務費收支情況進行審計，費用由［甲方承擔］［乙方承擔］［甲乙共同承擔］。

（三）其他經營方式。

----------------。

第八條業主按[月][季度][半年][年]交納物業服務費，每次交費的具體時間為。

業主應當按照本合同約定按時足額支付物業服務費，逾期不支付物業服務費的，業主委員會應當督促其限期支付。業主與物業使用人約定由物業使用人支付物業服務費的，從其約定，業主負連帶支付責任。

業主轉讓物業時未結清轉讓之前物業服務費用的，應與受讓方書面約定交費責任。

第九條物業區域內已竣工但尚未出售的物業、因開發建設單位原因未能按時交付物業買受人的物業及開發建設單位的自有物業，其物業服務費由開發建設單位承擔。

第十條乙方對業主專有部分提供維修養護或其他特約服務的，按乙方在物業區域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。

第十一條業主（物業使用人）在符合相關法律法規規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方按商業物業標準收取相應的物業服務費。

第十二條車輛停放收費包含車位（庫）租金和泊車服務費，按以下方式和標準收?。?/p>

（一）車位租金標準。

1.汽車。

露天車位：元/個·月；

室內車位（庫）：元/個·月；

2.摩托車：元/個·月；

3.電動車：元/個·月；

4.自行車：元/個·月。

車位使用人應按的標準向乙方交納臨時停放車位租金。

車位屬于全體業主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理服務費，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費等支出。管理服務費用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。

（二）泊車服務費：

車位（庫）使用人按以下標準交納車輛停泊服務費，收入歸乙方所有。

1.汽車。

露天車位：元/個·月；

室內車位（庫）：元/個·月；

2.摩托車：元/個·月；

3.電動車：元/個·月；

4.自行車：元/個·月。

第十三條物業區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用應當由最終用戶承擔；業主自用的由業主承擔；乙方使用的由乙方承擔；公共水電費由據實分攤。

乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業經營單位委托代收費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

第十四條乙方利用物業共用部位、共用設施設備進行廣告、租賃、商業促銷等經營活動，應符合有關法律規定并征得相關業主、業主大會的同意，每半年向全體業主公布收益情況，接受甲方監督。

第十五條乙方經營物業共用部位、共用設施設備所得收入，在扣除經營收入總額%的經營成本、稅費及管理費用后，其收益歸業主所有，按以下第種方式使用：

（一）納入住宅專項維修資金；

（二）按業主大會的決定使用。

第十六條本物業區域內共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新、改造費用，在本物業區域住宅專項維修資金中列支。乙方在物業服務過程中應當配合甲方開展住宅專項維修資金申請使用工作。

第十七條物業裝飾裝修前，乙方與業主簽訂書面裝飾裝修服務協議，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在業主所在樓內公示。除約定收取[裝修保證金]----------元、[裝修垃圾清運費]元，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備、承重結構損壞及違反管理規約的，乙方應當在完工后90日內將裝修保證金全額退還業主。

第十八條業主轉讓或出租其物業時，應當將本合同以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內，將買賣或者出租情況告知乙方。

第四章權利與義務。

第十九條甲方權利。

（一）對本物業區域內的物業服務事項有知情權和監督權；

（二）審定和認可乙方制訂的物業服務方案、年度服務計劃、年度維修養護計劃；

（四）監督委托乙方實施的住宅專項維修資金使用情況；

（五）監督乙方對物業共用部位、共用設施設備的經營情況；

（六）；

（七）法律、法規規定的其他權利。

第二十條甲方義務。

（一）在乙方入駐日前，無償提供符合使用要求的物業服務用房；

（二）向乙方移交下列資料：

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十四

甲方（用人單位）：乙方（職工）：

名稱：姓名：

法定代表人：身份證號碼：

地址：住址：

經濟類型：

根據《xxx勞動法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照平等自愿、協商一致的原則訂立本合同。

從20_____年1月1日起至20_____年12月31日止。（二）試用期限。

雙方同意按以下第種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內）：

1、無試用期。

2、試用期從年月日起至年月日止。

（試用期最長不超過六個月。其中合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日；合同期限在六個月以上一年以下的，試用期不得超過三十日；合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。）。

（一）乙方的工作崗位（工作地點、部門、工種或職務）為。

（二）乙方的工作任務或職責是。

（三）甲方因生產經營需要調整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協議書或通知書作為本合同的附件。

（四）如甲方派乙方到外單位工作，應簽訂補充協議。

（一）甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間：

1、標準工時制，即每日工作小時，每周工作天，每周至少休息一天。

2、不定時工作制，即經xxx門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制，即經xxx門審批，乙方所在崗位實行以為周期，總工時小時的綜合計算工時工作制。

（二）甲方因生產（工作）需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

（一）乙方正常工作時間的工資按下列第（）種形式執行，不得低于當地最低工資標準。

1、乙方試用期工資元／月；試用期滿工資元／月（元／日）。

2、其他形式：。

（二）工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

（三）甲方根據企業的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在六十日內未提出異議的視為同意。

（四）甲方每月日發放工資。如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

（五）甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按《勞動法》第四十四條的規定支付延長工作時間的工資報酬。

（一）甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。

（二）甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規定每（年／季／月）免費安排乙方進行體檢。

（三）乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

（一）合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續，社會保險費按規定的比例，由甲、乙雙方負責。

（二）乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。

（三）乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。

（四）甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標準支付工資。

（一）甲方根據國家和省的有關法律、法規通過民主程序制定的各項規章制度，應向乙方公示；乙方應自覺遵守國家和省規定的有關勞動法律、法規和企業依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

（二）甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

（三）如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務為甲方保守商業秘密，并作如下約定：

（一）任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。

（二）甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續。

（一）經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應按規定支付經濟補償金。

（二）屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的；

2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

4、乙方被依法追究刑事責任的；

5、甲方歇業、停業、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難的；

7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

9、本合同約定的解除條件出現的。

甲方按照第5、6、7、8、9項規定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規定向乙方支付經濟補償金，其中按第6項解除本合同并符合有關規定的還需支付乙方醫療補助費。

（三）乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

但屬下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：

1、在試用期內的；

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3、甲方不按本合同規定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的。

4、經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的；

（四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

1、乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；

3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

4、法律、法規規定的其他情形。

（五）解除本合同后，甲乙雙方在七日內辦理解除勞動合同有關手續。

本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現，本合同即行終止。

本合同期滿前一個月，甲方應向乙方提出終止或續訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續。

（一）甲方的違約情形及違約責任：

（二）乙方的違約情形及違約責任：

雙方履行本合同如發生爭議，可先協商解決；不愿協商或協商不成的，可以向本企業勞動爭議調解委員會申請調解；調解無效，可在爭議發生之日起六十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在十五日內向人民法院提起訴訟。

（一）本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相抵觸的，按新規定執行。

（二）下列文件規定為本合同附件，與本合同具有同等效力：

（三）雙方約定（內容不得違反法律法規及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁）：

甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）。

法定代表人：

（或委托代理人）。

20年月日20年月日。

鑒證機構（蓋章）：

鑒證人：

鑒證日期：20年月日

變更勞動合同協議書。

甲、乙雙方經平等協商，一致同意對本合同作以下變更：

甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）。

法定代表人：

（或委托代理人）。

20年月日20年月日。

變更勞動合同協議書。

甲、乙雙方經平等協商，一致同意對本合同作以下變更：

甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）。

法定代表人：

（或委托代理人）。

20年月日20年月日。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十五

一、本人無發熱、咳嗽、乏力等新冠肺炎癥狀。本人或家人今后若有出現發熱情況，在及時就醫的同時，積極向公司報告，不得隱瞞。

二、本人近期(14天內)未與確診病例、疑似病例密切接觸過。今后，若不幸與確診患者、疑似患者密切接觸后，自覺進行隔離，并及時向公司報告，不得隱瞞。

三、認真遵守《傳染病防治法》和各級疫情防控指揮部的各項規定，遵守政府、社區、物業和公司關于疫情防控的規定。

四、堅持每天在“湖北健康碼”打卡，每天出行前戴好口罩，憑“湖北健康碼”綠碼、身份證進出公司、小區。每天上午上班時、下午下班時，自覺接受體溫監測，并在公司登記簿上做好記錄。

五、出行盡量選擇私家車、電動摩托車、共享單車，盡量少乘坐公交車。

六、勤洗手，多通風。每天接觸公用的物品、辦公設備后，以及飯前飯后，及時用自來水洗手。在辦公室期間，保持經常開窗通風。

七、不參加各類聚會、聚餐等聚集性活動。在公司食堂就餐時，自覺執行分時分餐制，與他人保持5米以上距離，不與他人面對面就餐。

八、不信謠，不造謠，不傳謠。不得采取任何形式(包括口傳、電話、微信、qq、短信等)隨意傳播未經官方發布的與疫情有關的信息。

九、疫情就是命令，防控就是責任。積極向家人、向同事宣傳疫情防控知識，積極開展志愿服務，力所能及地支持和參與疫情防控工作，做好嚴防嚴控、群防群控，共同打好疫情防控人民戰、總體戰、阻擊戰。

十、本人已詳細閱讀以上承諾條款，如本人因主觀原因隱瞞、謊報、亂報自己感染疫情或與確診患者、疑似患者密切接觸過，造成的一切后果由本人承擔。

我承諾疫情防控，從我做起!

承諾人。

是否黨員。

我是黨員我帶頭!

身份證號碼xx。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十六

編號：

甲方：

乙方：

根據《_合同法》，經甲、乙雙方協商，就乙方向甲方提供保安服務事宜簽訂如下合同，雙方必須共同遵守。

第一條乙方向甲方派遣保安人員的具體任務及收費標準。

1、乙方派遣保安人員名，其中：門衛名，禮儀名，巡邏名，守護名，其它名，管理干部名。負責省任務。

2、根據石市保安行業《關于調整保安服務收費標準的通知》：“乙方為提供保安服務的，每人每月收費元(按月收費的，每日8小時工作制)”，計每月元保安服務費。

3、根據《勞動法》有關規定，遇國家法定節、假日不能休息的，甲方需支付每人每日元費用(補助)，計元整。

4、甲方按現金(轉帳)方式于上崗前5日內支付整月保安服務費，以后于每月日支付當月保安服務費用。

5、因物價政策原因需調整服務費的，雙方協商解決。

第二條具體工作標準。

上崗15日內，乙方須根據合同的約定及甲方的合法要求、甲方實際情況制定書面《保衛工作方案》一式兩份，《保衛工作方案》中要載明保安職責范圍、崗位分布、工作方式、工作流程、人員排班情況等內容，經雙方商定，報雙方主管領導簽字后作為合同附件，具體實施。

第三條雙方權利、義務。

甲方權利、義務。

1、有權對乙方保安人員履行保安職責情況進行監督、指導和檢查。

2、有權要求對不符合合同要求的保安人員進行調換。

3、為乙方保安人員提供必要的執勤設施、集體宿舍等工作條件。市區街(路)號的。

4、教育本單位員工遵守本單位規章制度，積極支持、協助保安人員工作。

5、及時向乙方反饋有關保安人員服務質量，定期回執保安公司《客戶意見書》等方面的問題。

6、在收到乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》后，研究解決方案并在7個工作日內及時反饋意見。

7、乙方保安人員在甲方服務期間，甲方應對乙方保安人員提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。

乙方權利、義務。

1、有權對甲方保安責任范圍內各執勤目標進行安全檢查，對發現的安全隱患和漏洞要整理成《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》，以書面形式報送甲方主管領導。

2、乙方派遣的保安人員必須進行嚴格的政治審查并經過保安專業技能培訓。

3、乙方保安人員須嚴格依照本合同和《保衛工作方案》開展工作。

4、乙方負責保安人員的日常教育、培訓和管理。

5、對甲方提出的不符合合同要求的保安人員及時進行調換。

第四條責任。

1、乙方為甲方提供保安服務，簽訂的保安服務合同為勞務輸出合同，乙方除合同另有約定外不為甲方的損失進行賠償。如由于乙方工作失誤造成損失，且經公安機關(甲乙雙方)核實、確認的，甲方可對乙方進行一定的經濟處罰，其最高額不超過當月當班保安人員服務費;如造成的損失較低(指損失不超過當月當班保安人員服務費的)，處罰額不得超過損失金額的50%，其處罰額度須甲乙雙方協商解決;沒有造成經濟損失的工作失誤，乙方不承擔任何經濟處罰。因乙方保安人員失職或失誤而引發事端的，由乙方負責調查解決，甲方應予積極配合，乙方可視情節給予該保安人員處分。經公安機關查證落實后，損失巨大的，根據國家相關法律追究失職保安人員的法律責任，甲方可終止合同。

本合同所指的失誤范圍是指：在甲方單位執勤范圍、上崗時間、上崗保安人員，三個條件必須同時具備，否則不屬于合同范圍。其它條件情況下造成的失誤，甲方不得以任何理由處罰、扣除、暫扣保安服務費。

2、甲方對乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》的內容不能及時完善和落實措施的，因此發生問題的，而乙方又無法避免的，乙方不負責任。

3、甲方安排乙方保安人員從事本合同及《保衛工作方案》責任范圍以外的工作，給乙方保安隊員造成人身傷害的，由甲方負責;因此給甲方造成損失的，乙方不負責。

4、因不可抗拒的因素造成乙方保安人員不能履行職責而造成的損失，乙方不負責。

第五條合同的解除和續簽。

1、甲方不能按合同約定給付乙方保安服務費的，自甲方停止給付乙方保安服務費用之日起，按日收取甲方應付保安服務費10%的滯納金;欠款累計達30天，乙方有權終止合同，乙方保留向甲方索要保安服務費及索賠違約金的法律權利。

2、乙方確實不能完成甲方保安任務或因乙方未按合同規定完成職責范圍內工作，給甲方造成損失，經協商無效，甲方可終止合同。

3、需終止合同，應提前30天通知對方，需增減合同人數及條款，應提前10天通知對方，雙方協商解決;否則賠償對方剩余服務費30%違約金。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿如需續簽，雙方必須在合同執行期滿前一個月以書面形式通知對方。除本合同另有約定外，本合同執行期間雙方均不得擅自變更或解除合同條款。如有未盡事宜應本著尊重對方的精神協商解決。

5、甲乙雙方將來以其相關公司或關聯公司(包括但不僅限于甲乙雙方之母公司、子公司、分公司或其分支機構)取代其在本合同中的法律地位，前提是不得因此影響甲乙雙方于本合同中的權利、義務關系。

6、每年保安服務費上調，由甲乙雙方協商確定。

7、合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

第六條服務期限。

自年月日時起至年月日時止。

第七條其它(未盡事宜，協商解決)。

甲方(簽章)：

甲方代表簽字：

乙方(簽章)：乙方代表簽字：年月日。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十七

為有效控制和降低疫情傳播風險，切實保障群眾生命安全和身體健康，落實疫情防控主體責任，嚴防出現聚集性疫情，結合常態化疫情防控工作部署要求，我單位鄭重承諾如下：

一、嚴格遵守《_傳染病防治法》《突發公共衛生事件與傳染病疫情監測信息報告管理辦法》等法律法規執行新冠肺炎疫情防控各項規定，自覺接受社會監督，承擔社會責任。

二、做好單位職工個人防護，對有國內中高風險地區和涉疫區旅居史的。主動報備旅居史及接觸史，積極配合做好核酸檢測和集中隔離工作，遇有重大或者突發情況應及時上報。

三、落實“四堅持”：堅持每日全體人員體溫檢測、“兩碼查驗”進店進廠;堅持每日上班前、下班后消殺防疫;堅持對進出車輛、人員逐一掃碼登記：堅持異常情況及時上報。

第2頁共2頁到位;臨時隔離點設置要到位：外來車輛、人員排查管控要到位。

五、堅持“六必須”：必須建立企業疫情防控應急處置預案;必須實行封閉式管理制度必須排查每名職工假期期間流動信息情況：必須創新方式，降低工作場所人流密度：必須實行分餐制：必須對生產設旅設備進行安全檢查。扎實做好企業疫情防控各項工作，切實做到處置快、管控狠、措施嚴、準備足，多措并舉，嚴密筑牢企業疫情防控線，確保防疫生產兩不誤。

若違反上述要求，將承擔由此引起的一切法律責任，并承擔由此造成的一切后果。

承諾單位簽名（蓋章）：

22022年。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十八

甲方：

乙方：身份證號碼：

在雙方自愿協商的基礎上，根據《合同法》、《侵權責任法》等相關法律、法規，甲乙雙方就車輛使用權達成如下協議：

甲方將品牌、型號為的汽車，贈予乙方使用;汽車使用期限年，從年月日到年月日。

甲方的權利和義務。

1、在以下任何一種情況發生時，甲方有權隨時隨地收回車輛的使用權，如給甲方造成經濟損失，乙方應當賠償：

(1)乙方用該車從事違法犯罪行為的;。

(2)乙方將該車轉讓、轉租、出售、抵押、質押的;。

(3)乙方使用該車輛從事有損甲方合法權益的其他行為。

2、不承擔該車輛在乙方使用期間所引發的第三者責任。

3、協助乙方辦理車輛上牌手續。

4、甲方有權監督該車輛使用情況及享有知情權，如發生交通事故時應在12小時內通知甲方。

5、依照法律法規規定甲方應享有的其他權利。

三、乙方的權利義務。

1、在合同規定的時段擁有該車輛的使用權。

2、承擔車輛上牌所繳納的各種費用以及該車使用期內的燃油費、路橋費、維修費、檢測費等。

3、使用期間應嚴格遵守國家的各項法律法規，并承擔由違章、違法肇事所產生的全部責任及經濟損失。

4、乙方必須承擔由于乙方行為帶來的其他經濟損失。

5、使用期滿后三天內，乙方必須歸還本協議車輛。歸還此車時，保證能夠良好、安全的行駛。

四、保險。

1、乙方就該車輛購買保險，險種包括：車輛責任強制險、第三者責任險、全車盜搶險等。

2、乙方在該車輛使用期間若發生車輛被盜、報廢或其他形式的滅失，應當承擔的責任從車輛滅失之日至甲方獲得保險公司賠償時止;如果保險公司拒賠，乙方須賠償甲方的損失。

4、由于乙方的原因造成保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由乙方承擔。

5、車輛發生保險事故，如乙方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由乙方負擔全部維修費用，并承擔保險文件不能賠付的責任。

五、保證。

1、乙方需提供保證人，保證人承擔連帶責任，保證乙方履行義務。保證期限：合同期限及期滿后一年。

2、乙方需繳納保證金元。保證金在乙方歸還該車輛、處理完相關費用并符合合同約定的時候，甲方返還該保證金(不計利息)。

六、違約責任。

乙方不及時歸還使用權期滿的汽車，乙方應向甲方每天支付1000元的違約金。

七、合同有效期。

本合同有效期為五年。

八、爭端解決。

本合同有關的一起爭議，首先友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

九、其他。

本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

本協議一式兩份，雙方各持一份。在雙方簽字蓋章時生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

物業與城管合同優選（通用19篇）篇十九

甲方：

乙方：

根據《xxx合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經友好協商，在明確雙方的責任與權利的基礎上訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條物業基本情況。

甲方經營所使用的房屋位于包頭市東河區南門外大街8號，框架結構，該房屋使用面積為平米，建筑面積為：平米，以房產證登記的面積為準。

第二條物業管理服務事項。

1、供暖系統設備的日常運行、維修、養護和管理。

2、制冷系統設備及相關設施的日常運行、養護、維修和管理。

3、乙方負責甲方區域消防系統正常運行及公共區域的消防設施，設備的配置、維修及管理;甲方區域內消防設施、設備(滅火器、逃生面具等)的配置、維修及管理由甲方自行負責;甲方在經營中因消防違規導致的一切責任由甲方自行解決;公共區域系統(水系統、電系統、監控系統、卷閘門系統、報警系統、下水管道、落水管、水泵房、照明、電話交接箱、接地系統、避雷設施)正常運行和管理由乙方負責。

4、公共設施、共用部位的日常維護、保養和管理。乙方有權監督甲方對公用設備的合理使用。

5、物業公共區域的保潔管理(建筑物周圍公共場所;房屋共用部位的保潔工作;垃圾的收集和清運)。

6、物業公共區域的保安管理(維護公共區域內秩序;24小時安全監控工作;。

7、變、配電系統設施、設備的日常運行、維護、養護和管理。

8、乙方管理范圍內的與政府部門的協調(包括：公安、環衛、交通、城管、市政、綠化、園林及自來水、電力、熱力等部門)。

9、市政公共設施(道路、隔油池、化糞池、溝渠、管道)的維修、養護和管理。

10、甲方不得隨意改動供水、供暖、供電等固定設施和設備，如需改動必須報乙方審批。用電總量不得超過供電線徑負荷。

第三條物業服務期限為20xx年10月1日起至20xx年9月30日。合同期滿前一個月，甲、乙雙方應協商簽訂新的物業服務合同。

第四條物業服務費及其他費用。

1、甲方按每月每平米元向乙方交納物業服務費，本合同期限內的物業服務費共計：元。甲方應于每年服務期前一個月一次性由甲方向乙方交清下年度物業費計：元。本合同起始之日至順延的12個月為一個整年度。

2、采暖費按包頭市供熱公司下發的有關規定所確定的收費標準執行，供暖期個月，室內溫度最低須達到16℃以上。甲方于每個供暖期開始前10日內向乙方一次xxx清當期采暖費。

3、制冷費參照供采暖費收費標準執行，供冷期2個月，室內溫度不高于28℃。甲方于每個供冷期開始前10日內向乙方一次xxx清當期制冷費。

4、乙方如因維護、維修設備等原因需停止供暖、供冷、供電，應以書面形式提前2天通知甲方;不可預見性的停止供暖、供冷、供電(如設備故障需搶修等)，乙方應立即通知甲方。

6、上述1、2、3款中約定的費用，由甲方向乙方交清該項費用后，乙方應向甲方開具符合國家規定的發票;采暖費、制冷費、水電費開據發票的稅金均由甲方承擔。

7、在合同期限內，如遇物業、水、電、采暖、制冷費用的價格調整，雙方應按政府部門調整的價格即時調整各項費用的收費標準，價格的執行從有關政府部門調價文件確定的執行日起按調整后的新價格執行。

第五條違約責任。

1、甲方逾期未交納本合同第四條所約定的物業管理費，除應如數補交外，甲方仍應按延期的天數，每日向乙方支付月物業費3‰的違約金。

2、甲方逾期未交納本合同第四條所約定的其它各項費用，除應如數補交外，甲方仍應按延期的天數，每日向乙方支付該費用欠費額3‰的違約金。

3、甲方未按照合同第四條所約定的時間足額交納各項費用，逾期超過7日，甲方同意乙方可采取停水、停電等相關措施進行催繳，由此而產生的一切后果及損失，應由甲方自行承擔。

4、乙方未按照合同約定的服務事項提供物業服務，甲方有權通知要求，乙方按約立即進行整改，乙方在收到甲方通知后仍未按約提供物業服務且無任何正當理由的，甲方有權按每月每平米物業服務費的3‰予以扣除;乙方在收到甲方要求整改的通知后，應于24小時內對能解決的立即解決;如不能立即解決的應于24小時內回復，在甲方收到乙方書面回復之日起，逾期兩個工作日開始計算違約金，直到整改完畢，給甲方造成經濟損失的，經乙方書面確認后應給予相應損失費用的賠償，否則扣除相應的物業服務費。

第六條雙方的權利與義務。

1、甲方權利與義務。

(1)審定乙方提交的物業管理方案及管理制度。

(2)甲方對其區域投相應保險(包括自有財產保險及相應區域的公共責任險)。

(3)甲方必須配合乙方管理服務工作的實施及制度的執行。

(4)根據合同約定向乙方支付物業服務費及其它相關費用。

2、乙方權利與義務。

(2)提交物業管理方案及管理制度、物業管理服務年度計劃。

(3)對本物業的公共部位、設施及場地的使用須按國家相關政策執行。

(4)負責與甲方同區域內的各業主、承租人及使用人之間的協調工作。

(5)接受甲方的監督。

(6)依照本合同約定向甲方收取物業服務費及其它相關費用。

(7)對甲方在經營中不符合消防安全規定的事項，有權提出整改意見。

第七條在本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方按有關法律規定處理。

第八條本合同在履行過程中發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，甲、乙雙方任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條本合同中如有未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。自雙方當事人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。