在經(jīng)濟交往中，合同協(xié)議扮演著重要的角色，它形成了商業(yè)活動的基礎，并維護了市場秩序的正常運轉(zhuǎn)。合同協(xié)議范文可以幫助起草人更好地組織和呈現(xiàn)各項條款，避免遺漏和模糊。

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇一

單位名稱：?單位名稱：

單位地址：?單位地址：

法人代表：?法人代表：

聯(lián)系人：?聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

傳?真：?傳?真：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳?號：?帳?號：

簽訂日期：?簽訂日期：

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作，為明確雙方的權(quán)利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

服務范圍。

受委托方委托，受托方對安裝于?的?臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中：

1、電梯型號?層站?規(guī)格?;?臺。

2、電梯型號?層站?規(guī)格?;?臺。

服務期限。

本合同服務期限為?年?月?日至?年。

月?日，共兩年。

服務方式和服務內(nèi)容。

1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為?。

2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。

3、在合同服務期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。

4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費進行一次全面調(diào)試檢修。

服務費用。

根據(jù)服務范圍和服務內(nèi)容，委托方應繳付維保費：

單價4000元/年/臺;。

單價4000元/年/臺;。

兩臺兩年總計16000元?大寫人民幣壹萬陸仟元整。

在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。

付款方式。

委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。

余款在本合同服務期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。

服務質(zhì)量。

1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。

2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

受托方責任和權(quán)利。

幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。

負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。

委托方要求受托方提供超越合同所列的服務內(nèi)容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務。

服務期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。

對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務。

負責聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。

如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。

委托方責任和權(quán)利。

負責建立健全正常的管理制度。

負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)。

在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。

負責提供電梯全套技術(shù)資料。

負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。

負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。

如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認，與之產(chǎn)生的費用由責任方負責。

本合同不承擔的項目。

本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

修理或更換工程中的土建工程。

各種因國家或政府機關(guān)命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件工程。

違約責任。

受托方在對電梯進行維保作業(yè)時造成電梯損壞，由受托方負責修好并支付全部的費用。

由于受托方原因，電梯不能正常運行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對委托方由此造成損失進行相應賠償。終止合同需提前一個月書面通知受托方。

十、其它約定。

本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養(yǎng)合同，具體條款如下：

新梯交驗日期：年月日

1、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時間內(nèi)對本合同所指定的電梯(自動扶梯)進行定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。

2、承擔合同期內(nèi)的應急服務工作，應急服務工作時間：全天24小時。當甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動扶梯)發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行處理。一般情況下接到通知后，城區(qū)一小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。

三、乙方權(quán)責。

1、應按第二條要求清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方保養(yǎng)人員應請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認可。

2、承擔第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費用(不包括需更換零配件等材料費)。

3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認需維修或更換零配件時，乙方應列出維修項目、費用，以估價單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認后，乙方應盡快提供相應服務，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費用由甲方支付。

4、當發(fā)生或發(fā)生非維保責任事故時，應及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯(自動扶梯)安全運行時，應及時通知甲方停止使用該電梯(自動扶梯)，甲方應及時作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔。

5、配合甲方接受政府主管部門對電梯(自動扶梯)的年度定期檢驗，并對因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。

6、如遇天災、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔任何責任，乙方應根據(jù)甲方之需求予以修理或進行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。

7、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故，一切責任由乙方承擔。

8、甲方要求乙方對電梯(自動扶梯)進行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務范圍內(nèi)的項目，乙方在能力許可的情況下應盡量予以滿足，但甲方應向乙方另行通知支付材料費及人工費。

9、甲方應給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應急服務時間。

四、甲方權(quán)責。

1、甲方提供的電梯(自動扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗合格標志》，并保證上述保養(yǎng)設備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。

2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動扶梯)及附屬設備的使用管理。機房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動扶梯)運行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進行確認，并在作業(yè)表單上簽字確認。

3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責任無償提供適當?shù)陌才偶氨匾妮o助設備，務必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開展工作。

4、因甲方管理、使用者使用不當或人為損壞導致電梯(自動扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔責任及整改費用。

5、甲方自動或委托其他單位或個人對電梯(自動扶梯)進行保養(yǎng)及加裝、裝修、改造而影響設備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔任何責任及整改費用。在本合同有效期(包括自動延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進入有關(guān)設備如機房、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰嵤┤魏喂こ?，否則，由此導致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負責，若因此要乙方進行修理工程時，甲方應繳付額外費用。

6、每年度的政府部門定期檢驗由甲方自動向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出，并負擔檢測費用，包括限速器的檢測費用。如要求乙方配合時，應提前兩個工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細節(jié)，使乙方能順利排除故障。

8、甲方應配合乙方進行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應根據(jù)乙方的建議進行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動扶梯)應處于停止運行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔。

9、負責提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機減速箱齒輪油、導軌潤滑油、緩沖器液壓油)。

10、在本合同期內(nèi)，當甲方有必要對電梯轎廂內(nèi)進行裝潢時，應提前通知乙方并告知特種設備檢驗檢測機構(gòu)，且負責特種設備檢驗檢測機構(gòu)進行的檢驗的費用。

11、承擔本合同超出乙方責任所列內(nèi)容或未列事項的一切開支。

12、甲方應到當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓電梯操作人員、安全員若干名。

五、違約責任。

1、甲方不按本合同規(guī)定的時間與保養(yǎng)費(包括更換零配件的費用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務，直至該費用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負。

2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務，且連續(xù)兩個月以上時間未進行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個月后終止合同。

3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務、

2款甲方終止合同除外)，則應向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。

六、自年月日至年月日止，為期年。

七、合同書特約事項。

1、如無任何乙方在本合同期滿前3個月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動延續(xù)，但最長不超過5年。

2、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應及時書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，

3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，并且甲方有義務做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時甲方應立即將更替事宜書面告知示乙方。

4、乙方在進行、意圖進行或不能進行本合同內(nèi)所訂明應履行的義務時，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負責將損壞該電梯(自動扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動扶梯)一個月的保養(yǎng)費。

5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時間內(nèi)，授權(quán)乙方進行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務。若零配件已損壞至嚴重程度，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時取消本合同。因上述延誤而導致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務或更換零配件所致，乙方概不負責。

6、如未及時繳付保養(yǎng)費，雙方須進行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動扶梯)服務只聽超過三十天，甲方必須承擔所為恢復該電梯(自動扶梯)運行必需的安全測試及零配件更換費用。

7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動扶梯)的保養(yǎng)工作，其他有關(guān)工作和責任，如不在本合同闡明中，乙方將不負任何責任。

八、付款方式。

1、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費，后由乙方提供保養(yǎng)服務方式。電梯保養(yǎng)費用，每年為人民幣(不含稅費)(大寫)。

3、本合同自動延續(xù)時，保養(yǎng)費用在本合同自動延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清。

4、如未按期支付保養(yǎng)費用，則按逾期付款處理。

九、其他。

1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無效，可申請吳江市人民法院訴訟解決。

甲方單位：乙方單位：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：

單位地址：單位地址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇三

經(jīng)雙方協(xié)商達成如下中央空調(diào)維修保養(yǎng)協(xié)議：

一、應甲方要求乙方為甲方中央空調(diào)進行維修保養(yǎng)，乙方中央空調(diào)主機_______臺、冷卻塔_______臺。

二、付款方式的約定。

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定后即可簽定維修合同，簽定合同后，乙方應在_______個工作日內(nèi)將清洗保養(yǎng)材料運至甲方指定地點,待甲方確認、驗收后，乙方把材料安放在甲方指定地點，以便及時施工。

2、甲乙雙方一致同意本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字后生效,甲方付乙方總費用的________%,乙方將機組清洗保養(yǎng)完畢，待甲方驗收合格，甲方須將合同款付清剩余總款的30%.一次性支付給乙方。

3乙方在施工過程中，甲方應保證乙方的維修工具及配件的安全性，甲方應保證維修所需的水電正常，甲方應提供給乙方機組的運行參數(shù)及電路原理圖。

三、違約責任。

1、甲、乙雙方在合同期間，若出現(xiàn)不能按照合同的約定履行相應條款所確立義務者，則按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。

2、甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由當?shù)胤ㄔ航鉀Q。

其他。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方確認簽字蓋章后生效。

2、乙方應在規(guī)定的日期內(nèi)完成清洗保養(yǎng)工作，如超過合同日期從乙方總工程價中每天扣除________元。

3、工程期從人員進入現(xiàn)場開始計算_________日內(nèi)完工。

4、乙方人員在甲方施工時應無條件遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。

5、在設備維護過程中，由于施工所引起的人員事故及損失由乙方承擔。

四、本同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，其他未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。合同生效后任何一方不得單獨取消。

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇四

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方(委托方)：

乙方(承修方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同信守。

第一條服務內(nèi)容。

1.1維修保養(yǎng)服務設備范圍及具體維修保養(yǎng)內(nèi)容。

1.2乙方指派專業(yè)人員(根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，持有上崗證書)對甲方的空調(diào)機組每年進行四次定期檢查保養(yǎng)工作，自合同簽訂后7日內(nèi)進行首次定期維修保養(yǎng)，每隔3個月進行下一次維修保養(yǎng)工作。

1.3乙方負責對甲方空調(diào)機組提供緊急搶修服務，當甲方機組發(fā)生故障時，提供電話咨詢;若故障仍未排除，乙方應在接到甲方通知小時內(nèi)到達甲方單位現(xiàn)場開始搶修工作，以保證甲方機組在最短的時間內(nèi)恢復正常并投入運行。

1.4乙方在服務期間，應指派工程師對甲方現(xiàn)場操作和維修人員進行培訓，以增強甲方人員對機組的認識和了解。

第二條服務要求。

2.1乙方對甲方空調(diào)機組進行維修保養(yǎng)之前(搶修除外)，應該提前3日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排相關(guān)工作。

2.2乙方在檢查保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)損壞、報廢的零部件及時報甲方確認。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質(zhì)量、價格優(yōu)惠的前提下，乙方可購買零部件，但須報請甲方確認同意。

2.3乙方保證工作人員具備相應資質(zhì)，并嚴格遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)技術(shù)安全規(guī)范與甲方現(xiàn)場的管理制度進行檢查維護保養(yǎng)工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負責。

2.4乙方每次維修保養(yǎng)結(jié)束后，應將甲方現(xiàn)場清理干凈，避免污染。

2.5甲方設備遇到緊急情況不能正常使用，乙方應免費為甲方提供緊急搶修服務，乙方在接到甲方電話后應當在小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修(緊急搶修聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：)。

第三條服務期限。

本合同約定保養(yǎng)服務期限為年，自年月日至年月日。

第四條服務驗收。

4.1甲方驗收代表：姓名：聯(lián)系方式：。

4.2驗收標準：乙方購買的所有配件均為原廠正宗產(chǎn)品;甲方的辦空調(diào)設備順暢運行。

4.3乙方在每次定期檢查保養(yǎng)或維修保養(yǎng)后3天內(nèi)，須向甲方提交詳細的檢查運行報告及改善方案或維修保養(yǎng)書面報告，并經(jīng)甲方驗收代表簽字認可，該方案與報告作為確認乙方服務成果以及甲方支付服務費的依據(jù)。

第五條服務費用及付款。

5.1本合同費用共計元(人民幣)，大寫：。此費用包括勞務費、交通費、培訓費、稅金等相關(guān)費用，除合同另有規(guī)定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。

5.2在乙方對設備進行維修保養(yǎng)時，若系統(tǒng)中的設備、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應該免費更換修理，所需材料每件元以內(nèi)(包含元)由乙方承擔，每件超過元的，超過部分由甲方承擔。

5.3乙方在維修過程中，若產(chǎn)生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請并附費用清單，報甲方批準，否則甲方不承擔該費用。

5.4付款時間及比例：

付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件。

第一次合同簽訂后工作日內(nèi)支付預付款。

第二次。

第三次。

備注：乙方提供正規(guī)稅務發(fā)票作為甲方付款的前提條件。

5.5付款地點：。

5.6付款方式：。

第六條雙方的權(quán)利與義務。

6.1甲方應協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系，提供空調(diào)設備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應工作條件。

6.2在檢查保養(yǎng)過程中，若因甲方人員人為損壞而造成設備無法使用，將由甲方承擔配件及維修費用。

6.3在檢查保養(yǎng)過程中，若甲方自購空調(diào)機組配件，應保證配件的質(zhì)量符合相關(guān)標準。

6.4在維修保養(yǎng)過程中，若因乙方技術(shù)人員的失誤而造成甲方機組產(chǎn)生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，并盡快將甲方機組修復，造成其他損失的應當向甲方承擔賠償責任。

6.5除甲方書面同意外，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓應由其履行的合同義務。

6.6乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)機密等。

第七條違約責任。

7.1甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付維修保養(yǎng)費用。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

7.2乙方若不能按照本合同及相關(guān)附件進行年度定期保養(yǎng)，每逾期一日乙方須按照合同約定服務費的3‰向甲方支付違約金。逾期達5日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的20%支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。

7.3在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進行搶修工作，甲方有權(quán)利另行聘請他人搶修，相關(guān)費用甲方可直接從未付價款中雙倍扣除，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因搶修不及時造成的損失。

7.4在本合同執(zhí)行過程中，如有下列情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同約定服務費的20%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)選擇按照乙方提供保養(yǎng)的時間或定期保養(yǎng)次數(shù)，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務費用，并賠償損失：

(1)乙方在緊急搶修任務中累計2次不能及時進行搶修工作;。

(2)在現(xiàn)有技術(shù)條件下，經(jīng)過2次維修空調(diào)機組仍無法正常運行;。

(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取空調(diào)零部件的;。

(4)乙方不按安全規(guī)范進行維修或因維修質(zhì)量問題，導致出現(xiàn)事故造成重大損失的;。

(5)未經(jīng)甲方同意將維修保養(yǎng)工作交由他人完成的;。

(6)其他違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)。

第八條不可抗力。

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第九條爭議解決方式。

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決(只能選擇一種)：

a.提交人民法院管轄;。

b.提交仲裁。

第十條合同效力及其他。

10.1合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2如需修改或者補充合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。

10.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關(guān)部門追究有關(guān)當事人的責任。

10.4合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

10.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。

甲方(法人公章)乙方(法人公章)。

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

日期：年月日住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

日期：年月日

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇五

合同編號：

甲方：

乙方：

為保證_______________________設備（設施）的完好和正常運行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，就乙方為甲方在（地址）__________________的相關(guān)設備（設施）提供維保服務達成以下協(xié)議：

1、保養(yǎng)對象：_____________________________________________________（或見附表?）。

3、合同金額：本合同含稅總金額為____________，大寫______________。（細項見附明細表）。

（或見工作范圍與方式列表）。

2、搶修服務。

乙方提供熱線搶修服務（搶修熱線電話為：____________），對于在約定搶修時段里提出的搶修要求，乙方應做到在________內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，并在__________搶修完成。

3、搶修時段。

熱線搶修時段選擇表。

2周一至周日，每天?8?小時。

3周一至周日，每天?12?小時。

4周一至周日，每天?24?小時。

1、甲方責任。

（1）甲方應盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，并根據(jù)保養(yǎng)任務清單確認乙方的保養(yǎng)行為。

（2）甲方在設備（設施）使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方。

（3）甲方應按照合同約定條件及時付款。

2、乙方責任。

（1）乙方應根據(jù)本合同所規(guī)定的工作范圍和定義為甲方提供設備的保養(yǎng)，熱線搶修和維修服務。在保養(yǎng)期內(nèi)應定期對對應項目進行檢查，維持設備設施的正常安全運行。乙方應保證維修的及時到位，如因乙方不按約定時限維修保養(yǎng)，乙方應向甲方支付合同金額%的違約金，甲方有權(quán)將該項維修保養(yǎng)事務委托給第三方，由此發(fā)生的費用概由乙方承擔。

（2）定期書面向甲方通報保養(yǎng)及維修的情況。

（3）定期書面向甲方報告保養(yǎng)設備（設施）的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，并做好詳細記錄。

（4）指導甲方正確操作及安全使用設備（設施），并提供技術(shù)咨詢服務。

（5）若因乙方原因?qū)е录追皆O備、其它財產(chǎn)、人身損害或其它損失，乙方應承擔相應法律責任并負責按實際損失額進行賠償。

1、如雙方任何一方欲終止本合同，均應于本合同終止前個月，書面通知對方，期滿后結(jié)清維修保養(yǎng)費用及交接維修事宜。如本合同期滿，而甲乙雙方均未書面提出結(jié)束合作，則本合同有效期自動順延年。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。

3、本合同發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：

（1）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

（2）向甲方所在地人民法院起訴。

4、本合同附件是合同的有效組成部分。

5、本合同一式___份，雙方各持___份，具有同等效力。

（以下無正文）。

甲方：乙方：

代表人：?代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇六

立委托保養(yǎng)合約人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《項目名稱》toshiba電梯事務，雙方同意訂立合同，議定條款如下：

一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細及費用。

電梯規(guī)格：

二、保養(yǎng)期限。

此保養(yǎng)服務從免費保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年。

三、付款方式：

合約總價：人民幣元整，即元整。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費，季度保養(yǎng)費：元整。甲方未依照約定履行時，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責任。

四、保養(yǎng)方式及服務范圍。

1.本合約采用：五十項保養(yǎng)，費用均包含在保養(yǎng)費中。

2.乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對本電梯設備做機電上之安全檢查及各機件之加油潤滑、清理點檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。

3.保養(yǎng)時間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時間內(nèi)進行。

4.乙方對升降機提供24小時緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達現(xiàn)場維修外，一般故障均在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，若不能及時到達現(xiàn)場，所有后果由乙方負責。

5.向甲方有償提供五十項以外的備品備件以及本合同不包含項目的部品更換。

6.保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔解除合同的一切后果。

五、遵請甲方配合項目。

1.乙方在保養(yǎng)時，甲方應給予工作上的方便。

2.為確實維護自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應采用正廠指定使用之零件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設計規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負責。

3.保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準許任何人對電梯進行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對電梯的運行不負任何責任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

4.官方年度安全檢查及限速器校驗所須支付之指定代檢費均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。

六、本合約不承擔之項目。

1.下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。

a.轎廂b.各層廳門c.門框d.地坎e.呼梯盒面板f.操縱盤面板。

g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)。

2.因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3.本合同所述設備的附屬設備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等)一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

4.修理或更換工程中的土建工程。

5.各種因國家或政府機關(guān)命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程。

6.非乙方承造和安裝的設施。

7.任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負責，同時也無需對此因素所引起的后果負責。

七.服務費用變更。

改變時，經(jīng)雙方協(xié)商后應于變更。

八、其他。

1.本合同未盡事宜，雙方可另行達成協(xié)議。

2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無法解決時，以公正單位鑒定為準或由法院判決責任制歸屬。

3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。

甲方乙方。

公章：公章：

法定代表或授法定代表或授。

權(quán)代理人簽章：權(quán)代理人簽章：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇七

甲方：

乙方：

為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設備完好率，杜絕電梯設備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達成如下規(guī)定：

一、合同內(nèi)容：

1.內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺)提供有償維修保養(yǎng)工作(“清包”，不含材料費，不含大修及項修費用)。

2.款項：(1)維保費總額(一年)：___________________。

(2)付款方式：

一次性付清。

本協(xié)議簽字生效后___日內(nèi)首付____%，即rmb：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹月結(jié)清。

3.

二、保養(yǎng)條款：

保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動部件并進行定期清理潤滑。提供工作時間之內(nèi)的應急修理服務，負責通過電梯安檢站的年檢(檢測費用由甲方承擔)。

2.本公司提供服務。

2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實施保養(yǎng)。

2.2對于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機或誤動作的應急請求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障。

三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責。

3.1甲方職責。

3.1.1甲方應按電梯、扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞。

3.1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。

3.1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快使設備恢復正常運行。

3.1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用并及時通知乙方。

3.1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費用由甲方承擔。

3.1.7前述電梯、自動扶梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務。

3.2乙方責任。

3.2.1以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務。

3.2.2保養(yǎng)、巡檢機件每月。

3.2.3定期向甲方報告保養(yǎng)設備的運行情況、零件使用情況、易損件的更找情況，并做好詳細記錄。

3.2.4提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以整機運行情況檢查。

3.2.5檢查各項機件及安全保護系統(tǒng)。

3.2.6指導甲方正確操作及安全使用設備。

3.2.7以電、扶梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實施保養(yǎng)。

3.2.8乙方應本著誠信原則對甲方所需更換的電梯配件真實性負責，若不實乙方承擔由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。

3.2.9乙方對電梯所需更換的配件應事先通知甲方并得到甲方同意確認。

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇八

電梯保養(yǎng)指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。那么簽訂電梯保養(yǎng)。

合同。

需要注意什么問題呢?以下是在本站小編為大家整理的電梯保養(yǎng)合同范文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養(yǎng)合同，具體條款如下：

新梯交驗日期：年月日

1、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時間內(nèi)對本合同所指定的電梯(自動扶梯)進行定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。

2、承擔合同期內(nèi)的應急服務工作，應急服務工作時間：全天24小時。當甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動扶梯)發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行處理。一般情況下接到通知后，城區(qū)一小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。

三、乙方權(quán)責。

1、應按第二條要求清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方保養(yǎng)人員應請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認可。

2、承擔第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費用(不包括需更換零配件等材料費)。

3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認需維修或更換零配件時，乙方應列出維修項目、費用，以估價單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認后，乙方應盡快提供相應服務，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費用由甲方支付。

4、當發(fā)生或發(fā)生非維保責任事故時，應及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯(自動扶梯)安全運行時，應及時通知甲方停止使用該電梯(自動扶梯)，甲方應及時作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔。

5、配合甲方接受政府主管部門對電梯(自動扶梯)的年度定期檢驗，并對因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。

6、如遇天災、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔任何責任，乙方應根據(jù)甲方之需求予以修理或進行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。

7、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故，一切責任由乙方承擔。

8、甲方要求乙方對電梯(自動扶梯)進行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務范圍內(nèi)的項目，乙方在能力許可的情況下應盡量予以滿足，但甲方應向乙方另行通知支付材料費及人工費。

9、甲方應給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應急服務時間。

四、甲方權(quán)責。

1、甲方提供的電梯(自動扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗合格標志》，并保證上述保養(yǎng)設備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。

2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動扶梯)及附屬設備的使用管理。機房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動扶梯)運行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進行確認，并在作業(yè)表單上簽字確認。

3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責任無償提供適當?shù)陌才偶氨匾妮o助設備，務必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開展工作。

4、因甲方管理、使用者使用不當或人為損壞導致電梯(自動扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔責任及整改費用。

5、甲方自動或委托其他單位或個人對電梯(自動扶梯)進行保養(yǎng)及加裝、裝修、改造而影響設備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔任何責任及整改費用。在本合同有效期(包括自動延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進入有關(guān)設備如機房、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰嵤┤魏喂こ?，否則，由此導致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負責，若因此要乙方進行修理工程時，甲方應繳付額外費用。

6、每年度的政府部門定期檢驗由甲方自動向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出，并負擔檢測費用，包括限速器的檢測費用。如要求乙方配合時，應提前兩個工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細節(jié)，使乙方能順利排除故障。

8、甲方應配合乙方進行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應根據(jù)乙方的建議進行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動扶梯)應處于停止運行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔。

9、負責提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機減速箱齒輪油、導軌潤滑油、緩沖器液壓油)。

10、在本合同期內(nèi)，當甲方有必要對電梯轎廂內(nèi)進行裝潢時，應提前通知乙方并告知特種設備檢驗檢測機構(gòu)，且負責特種設備檢驗檢測機構(gòu)進行的檢驗的費用。

11、承擔本合同超出乙方責任所列內(nèi)容或未列事項的一切開支。

12、甲方應到當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓電梯操作人員、安全員若干名。

五、違約責任。

1、甲方不按本合同規(guī)定的時間與保養(yǎng)費(包括更換零配件的費用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務，直至該費用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負。

2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務，且連續(xù)兩個月以上時間未進行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個月后終止合同。

3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務、

2款甲方終止合同除外)，則應向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。

六、自年月日至年月日止，為期年。

七、合同書特約事項。

1、如無任何乙方在本合同期滿前3個月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動延續(xù)，但最長不超過5年。

2、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應及時書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，

3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，并且甲方有義務做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時甲方應立即將更替事宜書面告知示乙方。

4、乙方在進行、意圖進行或不能進行本合同內(nèi)所訂明應履行的義務時，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負責將損壞該電梯(自動扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動扶梯)一個月的保養(yǎng)費。

5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時間內(nèi)，授權(quán)乙方進行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務。若零配件已損壞至嚴重程度，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時取消本合同。因上述延誤而導致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務或更換零配件所致，乙方概不負責。

6、如未及時繳付保養(yǎng)費，雙方須進行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動扶梯)服務只聽超過三十天，甲方必須承擔所為恢復該電梯(自動扶梯)運行必需的安全測試及零配件更換費用。

7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動扶梯)的保養(yǎng)工作，其他有關(guān)工作和責任，如不在本合同闡明中，乙方將不負任何責任。

八、付款方式。

1、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費，后由乙方提供保養(yǎng)服務方式。電梯保養(yǎng)費用，每年為人民幣(不含稅費)(大寫)。

3、本合同自動延續(xù)時，保養(yǎng)費用在本合同自動延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清。

4、如未按期支付保養(yǎng)費用，則按逾期付款處理。

九、其他。

1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無效，可申請吳江市人民法院訴訟解決。

甲方單位：乙方單位：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：

單位地址：單位地址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

甲方：

乙方：

為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設備完好率，杜絕電梯設備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達成如下規(guī)定：

一、合同內(nèi)容：

1.內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺)提供有償維修保養(yǎng)工作(“清包”，不含材料費，不含大修及項修費用)。

2.款項：(1)維保費總額(一年)：___________________。

(2)付款方式：

一次性付清。

本協(xié)議簽字生效后___日內(nèi)首付____%，即rmb：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹月結(jié)清。

3.

二、保養(yǎng)條款：

保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動部件并進行定期清理潤滑。提供工作時間之內(nèi)的應急修理服務，負責通過電梯安檢站的年檢(檢測費用由甲方承擔)。

2.本公司提供服務。

2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實施保養(yǎng)。

2.2對于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機或誤動作的應急請求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障。

三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責。

3.1甲方職責。

3.1.1甲方應按電梯、扶梯產(chǎn)品。

說明書。

所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞。

3.1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。

3.1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快使設備恢復正常運行。

3.1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用并及時通知乙方。

3.1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費用由甲方承擔。

3.1.7前述電梯、自動扶梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務。

3.2乙方責任。

3.2.1以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務。

3.2.2保養(yǎng)、巡檢機件每月。

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電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇九

電梯保養(yǎng)aegdcaeff指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。以下是小編整理的電梯保養(yǎng)服務合同范本五篇，歡迎閱讀參考!

(一)。

合同雙方：(以下簡稱甲方)。

(以下簡稱乙方)。

雙方按照國務院第373號令《特種設備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務內(nèi)容條款。

一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二、本合同所述及的電梯設備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱。

三、服務對象。

甲方委托乙方對于________年____月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計兩臺電梯設備提供保養(yǎng)服務。

四、服務期限。

自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、乙方的服務內(nèi)容。

1、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設備進行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機房、井道等部痊的各部件的檢查、調(diào)整、潤滑(所需油類由甲方負責提供)和清潔。

3、配合政府主管部門實施年檢人。每年進行一次綜合性的運行安全和運行質(zhì)量的檢查，并在檢測結(jié)束時向甲方提交檢測報告。

六、雙方責任。

乙方的責任：

1、在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。

2、配件。

3、配合政府主管部門對有效服務期內(nèi)的電梯設備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項目及時提供整改。

4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務時，對存在的非保養(yǎng)責任故障，應及時書面通知甲方整改;當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。

甲方的責任：

1、負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內(nèi)容和服務質(zhì)量進行確認。

2、在乙方提供保養(yǎng)服務期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間并協(xié)助和管理設備現(xiàn)場安全警示標志。

3、在有效服務期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。

4、屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。

七、服務費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。

八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務發(fā)票。

九、本合同不承擔項目。

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離-2-網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項目。

十、其他。

1、服務期內(nèi)，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標準而需電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實施。

2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負責按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在另行約定事項中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

4、本合同服務期滿后，雙方未及時續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

________年____月____日________年____月____日。

(二)。

方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，共同簽署本保養(yǎng)合同，具體條款如下：

新梯交驗日期：________年____月____日

二、保養(yǎng)內(nèi)容。

1、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時間內(nèi)對本合同所指定的電梯(自動扶梯)進行定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。

2、承擔合同期內(nèi)的應急服務工作，應急服務工作時間：全天24小時。當甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動扶梯)發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行處理。一般情況下接到通知后，____區(qū)一小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。

三、乙方權(quán)責。

1、應按第二條要求清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方保養(yǎng)人員應請甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認可。

2、承擔第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費用(不包括需更換零配件等材料費)。

3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認需維修或更換零配件時，乙方應列出維修項目、費用，以估價單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認后，乙方應盡快提供相應服務，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費用由甲方支付。

4、當發(fā)生或發(fā)生非維保責任事故時，應及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯(自動扶梯)安全運行時，應及時通知甲方停止使用該電梯(自動扶梯)，甲方應及時作出處理，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔。

5、配合甲方接受政府主管部門對電梯(自動扶梯)的年度定期檢驗，并對因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進行整改。

6、如遇天災、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔任何責任，乙方應根據(jù)甲方之需求予以修理或進行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。

7、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故，一切責任由乙方承擔。

8、甲方要求乙方對電梯(自動扶梯)進行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務范圍內(nèi)的項目，乙方在能力許可的情況下應盡量予以滿足，但甲方應向乙方另行通知支付材料費及人工費。

9、甲方應給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應急服務時間。

四、甲方權(quán)責。

1、甲方提供的電梯(自動扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗合格標志》，并保證上述保養(yǎng)設備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。

2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動扶梯)及附屬設備的使用管理。機房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動扶梯)運行的條件，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進行確認，并在作業(yè)表單上簽字確認。

3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責任無償提供適當?shù)陌才偶氨匾妮o助設備，務必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開展工作。

4、因甲方管理、使用者使用不當或人為損壞導致電梯(自動扶梯)發(fā)生安全故障，則由甲方承擔責任及整改費用。

5、甲方自動或委托其他單位或個人對電梯(自動扶梯)進行保養(yǎng)及加裝、裝修、改造而影響設備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔任何責任及整改費用。在本合同有效期(包括自動延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進入有關(guān)設備如機房、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰嵤┤魏喂こ?，否則，由此導致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負責，若因此要乙方進行修理工程時，甲方應繳付額外費用。

6、每年度的政府部門定期檢驗由甲方自動向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出，并負擔檢測費用，包括限速器的檢測費用。如要求乙方配合時，應提前兩個工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細節(jié)，使乙方能順利排除故障。

8、甲方應配合乙方進行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應根據(jù)乙方的建議進行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動扶梯)應處于停止運行狀態(tài)，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔。

9、負責提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機減速箱齒輪油、導軌潤滑油、緩沖器液壓油)。

10、在本合同期內(nèi)，當甲方有必要對電梯轎廂內(nèi)進行裝潢時，應提前通知乙方并告知特種設備檢驗檢測機構(gòu)，且負責特種設備檢驗檢測機構(gòu)進行的檢驗的費用。

1

1、承擔本合同超出乙方責任所列內(nèi)容或未列事項的一切開支。

1

2、甲方應到當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓電梯操作人員、安全員若干名。

五、違約責任。

1、甲方不按本合同規(guī)定的時間與保養(yǎng)費(包括更換零配件的費用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務，直至該費用得到全部付清為止，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負。

2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務，且連續(xù)兩個月以上時間未進行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個月后終止合同。

3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務、

2款甲方終止合同除外)，則應向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。

六、自________年____月____日至年月____日止，為期________年。

七、合同書特約事項。

1、如無任何乙方在本合同期滿前3個月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動延續(xù)，但最長不超過________年。

2、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應及時書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，

3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效，并且甲方有義務做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時甲方應立即將更替事宜書面告知示乙方。

4、乙方在進行、意圖進行或不能進行本合同內(nèi)所訂明應履行的義務時，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負責將損壞該電梯(自動扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動扶梯)一個月的保養(yǎng)費。

5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時間內(nèi)，授權(quán)乙方進行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務。若零配件已損壞至嚴重程度，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時取消本合同。因上述延誤而導致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務或更換零配件所致，乙方概不負責。

6、如未及時繳付保養(yǎng)費，雙方須進行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動扶梯)服務只聽超過三十天，甲方必須承擔所為恢復該電梯(自動扶梯)運行必需的安全測試及零配件更換費用。

7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動扶梯)的保養(yǎng)工作，其他有關(guān)工作和責任，如不在本合同闡明中，乙方將不負任何責任。

八、付款方式。

1、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費，后由乙方提供保養(yǎng)服務方式。電梯保養(yǎng)費用，每年為人民幣(不含稅費)(大寫)。

3、本合同自動延續(xù)時，保養(yǎng)費用在本合同自動延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清。

4、如未按期支付保養(yǎng)費用，則按逾期付款處理。

九、其他。

1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無效，可申請____市人民法院訴訟解決。

甲方單位：乙方單位：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：

單位地址：單位地址：

(三)。

甲方：

乙方：

為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設備完好率，杜絕電梯設備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達成如下規(guī)定：

一、合同內(nèi)容：

1.內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺)提供有償維修保養(yǎng)工作(清包，不含材料費，不含大修及項修費用)。

2.款項：

(1)維保費總額(________年)：___________________。

(2)付款方式：

一次性付清。

本協(xié)議簽字生效后____日內(nèi)首付____%，即b：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹____月結(jié)清。

3.期限：________年____月____日至________年____月____日。順延合同：雙方協(xié)商。

二、保養(yǎng)條款：

1.保養(yǎng)。

保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動部件并進行定期清理潤滑。提供工作時間之內(nèi)的應急修理服務，負責通過電梯安檢站的年檢(檢測費用由甲方承擔)。

2.本公司提供服務。

2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實施保養(yǎng)。

2.2對于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機或誤動作的應急請求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障。

三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責。

3.1甲方職責。

3.

1.1甲方應按電梯、扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞。

3.

1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供。

3.

1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快使設備恢復正常運行。

3.

1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用并及時通知乙方。

3.

1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費用由甲方承擔。

3.

3.

1.7前述電梯、自動扶梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務。

3.2乙方責任。

3.

2.1以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務。

(四)。

甲方：物業(yè)公司(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)簽訂本合同。

甲乙雙方約定，由乙方為合同中列x的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養(yǎng)服務。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。

二、維修、維護保養(yǎng)標準。

8)的相關(guān)規(guī)定。

三、維修、維護保養(yǎng)期限。

________年____月____日至________年____月____日。

如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。

四、維修、維護保養(yǎng)費。

每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。

開戶行：

帳號：

五、甲方的權(quán)利和義務。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務費。

3、甲方提供的設備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

6、負責電梯鑰匙的使用管理;。

7、如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

8、甲方授權(quán)代表：楊，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認。

9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。

1

1、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

1

2、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

六、乙方的權(quán)利和義務。

1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

3、為保護乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應無償交由乙方回收或當場銷毀。

4、b2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。

按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。

為保障乘客的安全以及延長甲方設備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。

4.

1.基本檢查。

4.

2.基本模塊。

4.

3.井道模塊(曳引電梯)。

4.

4.井道模塊(液壓電梯)。

4.

5.廳門模塊。

4.

6.門機模塊。

4.

7.主機模塊(曳引電梯)。

4.

8.主機模塊(液壓電梯)。

4.

9.控制柜模塊。

4.

10.信號模塊。

5、全日24小時緊急修理服務。

提供全日24小時緊急修理服務，甲方發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打服務熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。

6、配件更換服務：

乙方對配件提供全日24小時供應服務，并且送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應主動進行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見附件。

7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標準告知：

乙方需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關(guān)安全標準的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進行此安全設備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔。

七、違約責任。

6.

2.2條款要求的時間按時到達現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當月的10%，費用從維保費扣除。

2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個月維保服務費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。

3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，相關(guān)責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關(guān)責任由乙方承擔。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導困難而請乙方以外人員進行處置的，相關(guān)責任由乙方承擔。

4、經(jīng)政府檢驗部門事故認定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

5、因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。

八、合同的生效、變更和終止。

1、生效。

本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、變更。

若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

3、終止。

3.1當出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關(guān)的法律責任：

b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應付的債務;。

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務費超過____日，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未履行。

3.2當出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：

a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務;。

b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后____日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。

九、爭議解決方式。

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責條款。

1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第。

五、六條所承擔的責任將予以免除。

2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔責任。

十

一、其他約定。

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：

十

二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

(五)。

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務：

1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。

2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。

3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。

4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;。

三、服務期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，為期壹________年。

四、服務時間。

1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內(nèi)容及雙方責任。

1、乙方的責任。

1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

一)的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達。

1.4負責服務期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的調(diào)換。

1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設備________年的保養(yǎng)費。

1.6配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行整改。

1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任。

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質(zhì)量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4為維護乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內(nèi)，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。

六、服務費用根據(jù)服務形式和服務內(nèi)容，保養(yǎng)費為：

電梯編號(甲方)電梯型號數(shù)量(臺)層站載重g速度每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)________年合計(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣余下款項在服務期結(jié)束前一次性付清。

八、本合同不承擔項目。

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

關(guān)文章：

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4.;a_ef;:;ef;:;age;_ba;服務合同范本。

5.;a_ef;:.;ef;:.;age;_ba;人貨電梯租賃合同格式。

6.;a_ef;:.;ef;:.;age;_ba;電梯廣告位租賃合同。

7.;a_ef;:.;ef;:.;age;_ba;設備搬運合同范本。

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇十

為做好客戶的電梯維修服務工作，同時也體現(xiàn)我方的良好合作意愿，現(xiàn)就電梯維修服務相關(guān)事宜向xxx物業(yè)服務有限公司承諾如下：

1、遵照合同及招標文件的各項條款，我方保質(zhì)、保量、及時履行保修義務。質(zhì)保期內(nèi)，因我方維修服務質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量引發(fā)的一系列維修費用及經(jīng)濟賠償問題，由我方負責承擔一切責任。

2、在維保期間，屬于我方責任范圍內(nèi)的原因而引起的維修項目，我方在第一時間內(nèi)安排人員到場處理。

3、我方接到物業(yè)客服中心的報修后，立即安排人員分鐘到達現(xiàn)場，小時內(nèi)處理完畢。一般維修（小修）天內(nèi)維修完畢；中修天內(nèi)完成；大修天內(nèi)完成。

4、遇到突發(fā)緊急維修項目，如我方人員不能及時到場處理，xxx公司可聘請第三方到場處理，我方同意xxx公司直接從質(zhì)保金（電梯維保費）中扣除所產(chǎn)生的費用，如質(zhì)保金（電梯維保費）不足以支付費用，由我方負責補齊不足部分。

6、物業(yè)客服中心對我方發(fā)出的`維修通知和費用通知，可采用書面、電話、短信、微信等形式，我方均認可是xxx公司所發(fā)出的通知，我方均遵照執(zhí)行。

承諾人：

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇十一

甲方：合同編號：乙方：簽訂地點：

根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國民法典》訂立契約，議定條款如下：

第一條維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細：

合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。

第二條維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：

1、合同期內(nèi)：甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》。

第三十二條規(guī)定，每____日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)應按gb18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。

4、甲方維保負責人，聯(lián)系電話：，移動電話：

第三條維保期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條付款方式及辦法：

1、付款方式：

2、付款辦法：

第五條甲方責任：

1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度。

2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認。

3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。

4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。

5、在合同維保期內(nèi)，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責修復。

第六條乙方責任：

1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務和職責，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條維護保養(yǎng)電梯明細：

合同金額(大寫)：萬仟佰拾元角分。

第二條維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：

1、合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)標準應按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

第三條維保期限：從年月日起至年月日止。第四條付款方式及辦法：

1、付款方式：

2、維保金額：

第五條甲方責任：

2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護人員應請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養(yǎng)記錄》上簽字確認。

3、日常維護保養(yǎng)人員在維護保養(yǎng)電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。

4、負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。

5、在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

第六條乙方責任：

1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)《安全檢驗合格標志》和使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。

2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。

3、應按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。

4、因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。

5、負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。

第七條免除責任的事項：

1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關(guān)。

第八條違約責任。

1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權(quán)停止服務，終止合同。

2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權(quán)終止合同。

3、任何一方出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。

第九條其他約定事項：

1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術(shù)細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。

2、本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訟。

3、附件備注：

4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：益陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設備安全監(jiān)察機構(gòu)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

電梯保養(yǎng)合同書（優(yōu)質(zhì)13篇）篇十三