在商務領域，合同協議是確保各方互利互惠、保障交易安全的基礎文件。如果你正需要一份合同協議范本，以下是一些可以供參考的范例。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇一

本合同總價為第一年價款，之后每年根據物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

本合同價款包括委托范圍之內的費用，價款根據水量調整，如因甲方原因超出費用由甲。

2、合同價款的支付方式及調整。

2.1支付方式：合同生效起5日內支付第一個月的月運營費用，之后每月支付一次月運。

2.2合同價款調整：由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執行;。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇二

一、評估項目和名稱、內容。

乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產進行評估：

1.______________________________________________________。

2.______________________________________________________。

3.______________________________________________________。

二、評估目的和要求。

評估目的：_______________________________________________。

評估要求：_______________________________________________。

三、評估基準日。

根據雙方協商，確定資產評估基準日為_____年______月______日。

四、報告提交時間。

乙方應在收到甲方提供的資產評估申報表、相關批文、權屬證明及評估對象相關資料后_______日內完成評估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產評估報告書》和相關附件_______等資料。

五、評估費用及付款方式。

根據國家物價局、國有資產管理局[1992]價費字625號文件規定并結合本次評估實際情況，經過雙方協商，本項目評估收費標準為____元人民幣(小寫：____)，合同簽訂后三天內向乙方預付評估費的50%，其余部分在交付正式評估報告時一次付清。

六、甲方的權利與義務。

2.甲方向乙方提供現場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協助;。

4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定范圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴(電話：_______________)。對于涉及與甲方有利害關系的人員有權提出回避。

5.不干預乙方正常的評估工作程序。

七、乙方的權利與義務。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇三

城鎮供熱、供冷項目的開發模式中通常主要涉及三類主體，一是上游熱源/冷源生產企業，指的是為供熱供冷經營企業提供熱能、冷能的企業，常見的有熱電聯產企業（以下簡稱）；二是供熱/供冷企業，即利用前述上游生產企業所提供的熱能、冷能或者利用自身所生產的熱能或冷能，進行供熱供冷經營活動的企業（以下簡稱）；三是下游用戶，即通過有償方式使用經營企業提供的熱能、冷能的單位或者個人，即終端用戶（以下簡稱）。當前按照下游消費市場的終端用戶劃分，供熱、供冷行業的終端用戶可劃分為工業用戶市場和居民用戶市場兩大類。對于供熱模式而言，通常還可劃分為集中供熱和分戶供熱兩種模式。當前集中供熱為我國北方地區常用的采暖模式，即在工業生產區或城市居民區內通過建設集中的熱源向企業、居民進行生產、生活供熱。在供冷方面，當前常見的依然為分散式供冷模式，目前我國南方已有部分城市開始探索集中供冷模式并出臺相關政策文件，如前海、三亞、海口等。以下為我們根據相關項目經驗所總結的城鎮供熱、供冷項目三類主要的開發建設模式：

需要注意的是，部分地區（特別是長江以北地區）政府對于供熱經營，特別是集中供熱經營，可能要求投資人應通過特許經營方式取得當地某一特定區域的排他性經營權。據此，如投資人或項目公司未適當取得當地政府授予的特許經營權，則無法擁有該區域供熱的排他性經營權及供熱費收費權利。此外根據財政部、發改委等部門于2015年5月實施的《關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見的通知》，國家在公共服務領域鼓勵采用政府和社會資本合作模式（public-private-partnership,簡稱“ppp”），吸引社會資本參與。在ppp模式下，社會資本方應通過競爭性方式選擇，項目前期還需進行物有所值評價和財政承受能力論證等相關程序。

我們在以往項目中采取的另一種模式為委托運營模式。該模式下，供冷供熱項目的資產產權和項目管理運營權分別屬于不同的實體。項目資產所有權人（即，項目業主）通常為當地政府或政府下設的企業或事業單位，受托經營人往往屬于在技術能力、節能環保等方面有較豐富經驗的能源管理服務商，項目業主有意愿將其擁有的供冷、供熱設施交給受托運營人進行管理、運營和維護，受托運營人接受項目業主委托，接管原供冷、供熱設施，獲得項目的管理運營權。對于項目所收取的下游供熱、供冷費用，雙方通常通過簽署相應委托運營合同的方式約定收益分成。在這種模式下，仍由項目業主與終端用戶簽訂供熱或供冷協議。

對于受托運營人來說，該模式下最重要的一項合同即為與項目業主簽署的委托運營管理合同，合同相關風險要點參見下述第三節。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇四

為了能夠保值、增值，增強擔保業務的抗風險能力，經甲、乙雙方友好協商，決定將甲方所有的資金_________元人民幣委托乙方進行國債等低風險的證券業務運作。現將具體內容規定如下：

一、運作方式。

甲方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或甲方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。

二、收益分配。

1.首先由乙方支付甲方人民幣同期(一年)定期存款利息。

2.對于資金運作收益，甲方和乙方按30%和70%的比例進行分配。

三、結算時間和方式。

資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經甲、乙雙方核對無誤后，按本協議規定的分配比例，由乙方劃入甲方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。

四、監督管理。

乙方保證在資金運作過程中努力維護甲方利益，按季向甲方通報資金運作收益情況，根據交易清單進行核對。

五、協議終止和資金回收。

協議終止和資金回收應根據_________，在甲方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還甲方，應劃歸甲方的收益也應無條件的交還甲方。

協議終止：當乙方由于其它原因決定不再接受甲方委托進行資金運作時，應提前15天通知甲方，由甲、乙雙方共同對資金運作進行審計，將雙方應得的收益按本協議規定進行分配，劃轉資金，同時將甲方的資金和應得收益在此后的15天內按上述規定劃轉，終止協議。

甲方(蓋章)：______________。

法定代表人(簽字)：________。

_________年_________月____日。

乙方(蓋章)：______________。

法定代表人(簽字)：________。

_________年_________月____日。

3.公司財務委托書范本。

4.物品拍賣委托書模板。

5.售房委托書樣本。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇五

本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇六

簽訂日期：

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方管理運營甲方院內污水處理站一事協商一致，達成以下條款：

一、項目概況。

項目地點：

項目內容：

二、項目承包范圍。

2、乙方負責派遣具有操作證件的操作人員駐點操作運行全套污水處理系統。

3、乙方負責污水處理所需藥劑的采購、運輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。

4、乙方負責污水處理設備的保養、維修。

5、乙方負責國家法律法規要求的定期污水監測報告費用。

6、管理期內涉及到污水站改擴建，設備更換或增加(包括備用應急設備)，均由我公司負責添置。

7、負責環保部門、衛監部門及上級部門工作檢查中的匯報和答疑。

8、負責醫院等級復審和評級工作中污水處理相關材料的準備。

9、協助醫院辦理排污所需的相關許可證。

三、污水處理費。

1、污水處理費按年計算，每年污水處理費。

2、污水處理費的調整：污水處理費每年調整一次，依據國家統計局公布的上一年度廣西居民消費價格指數(cpi)進行調整。每年第二季度開始按照調整后的價格執行。

3、污水處理費的支付：污水處理費每季度結算：。甲方在收到乙方污水處理費發票后7天內，向乙方支付上一季度污水處理費。

四、雙方權利和義務。

1、乙方運營期間，有關部門進行正常監測的費用由乙方負擔。

2、乙方現提供的證照，在合同期內應保證合法有效。

3、甲方無償提供污水處理站設施供乙方使用，污水處理站的水電費用由甲方承擔。

5、乙方應按國家污水排放標準和有關法規要求做好日常污水處理的監測和相關記錄。

6、甲方有權監督乙方污水處理站的運行情況，如乙方出現一年中2次以上環保、衛生部門監測不達標，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。

7、乙方應將污水處理系統運行的管理規章制度報甲方備案。

8、乙方必須妥善維護、使用、保管污水處理設施，保證污水處理主體設備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應將污水處理站設施移交給甲方，移交的設施應保證能正常運轉使用。

9、在乙方運營期間，除日常維護外，乙方對建筑物進行內部裝修、對設備進行大修、對報廢設備進行更換等，均應提前將詳細內容以書面形式報甲方，經過甲方同意后方可實施。裝修、設備大修和報廢設備更換的費用均由乙方承擔。

10、在乙方運營期間，乙方如因自身需要對設備進行升級、換代和添加新設備，乙方應將設備進行升級、換代和添加新設備的目的和詳細內容及價格以書面形式報甲方，經過甲方同意后方可實施。乙方對設備進行升級、換代和添加新設備的費用由乙方自行承擔。

11、在甲方醫院內工作和生活的乙方有關人員，應具備必要的證件(如身份證、體檢報告、上崗證等)，并服從甲方的監督與管理，自覺遵守國家法律法規以及甲方的規章制度，不得影響醫院正常工作和生活。

五、違約責任。

1、由于乙方責任造成污水處理不達標而給甲方造成的損失及發生的費用，全部由乙方負擔(因不可抗拒的原因如：自然災害、停電、停水等造成的不達標除外)。如甲方因此受到有關部門罰款，罰款由乙方承擔。

2、甲方無正當理由不按時支付污水處理費的，每天按開具發票金額的1‰支付違約金。

六、不可抗力事件處理。

3、如因政府政策原因，造成合同需要進行變更，雙方通過協商解決。

七、仲裁。

雙方在履行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，按合同事先約定的條款，向合同履行地仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。

八、合同生效及其它。

1、合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。

2、本合同期限年。自年月月至年月日。

3、合同履行中，如需修改或補充合同內容，由雙方協商另簽署書面修改或補充協議作為主合同不可分割的一部分。

4、本合同一式陸份。甲方肆份，乙方兩份。

甲方名稱：(公章)乙方名稱：

有限公司(公章)。

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)。

委托人簽字：委托人簽字：

開戶行：

帳號：

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇七

1.甲級建筑暖通設計院設計+甲級施工方資質+甲級驗收方資質。

2.自有專利：通過自主創新研發，先后獲得多項專利技術與著作權技術，不斷引領供熱行業的技術提升與進步。

3.產學研融合：與清華大學、中科院等建立深度合作，同時聘請專業暖通專家組成顧問團隊，推動節能環保事業向前發展，全面步入產學研結合的快速發展之路。

上圖為中能科技某供熱項目的甲級設計院設計圖紙。

上圖為中能科技某供熱站的供熱系統主要設備表。

上圖為中能科技某供熱站項目的工程概算。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇八

為了能夠保值、增值，增強擔保業務的抗風險能力，經__、乙雙方友好協商，決定將__方所有的資金_________元____委托乙方進行國債等低風險的__券業務運作。現將具體內容規定如下:。

一、運作方式。

風險管理對于企業來說是一個非常重要的理由，而在資本運營中，風險管理同樣具有重要的作用。因此，加強企業在資本運營中的風險管理，對于企業的健康發展會起到關鍵的作用。(作者單位:貴州財經大學會計學院)。

本人因工作繁忙，特委托受委托人_________為我的合法代理人，全權代表我辦理徐州華昌肥業有限公司的所有業務，_________在其權限范圍內簽署的一切有關文件和所做的一切決定，我均予承認，由此在法律上產生的權利義務，均由授權單位和法定代表人享有和承擔。

__方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或__方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。

資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經__、乙雙方核對無誤后，按本協議規定的分配比例，由乙方劃入__方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。

協議終止和資金回收應根據_________，在__方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當__方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到__方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還__方，應劃歸__方的收益也應無條件的交還__方。

二、收益分配。

1。首先由乙方支付__方____同期(一年)定期存款利息。

第二條委托期為五年，委托期滿雙方可繼續進行協商續簽。__方從______年______月______日起至______年______月____日止，將委托資產交付乙方按規定的用途使用，乙方按本協議的內容進行運行維護。

2。對于資金運作收益，__方和乙方按30%和70%的比例進行分配。

三、結算時間和方式。

資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經__、乙雙方核對無誤后，按本協議規定的分配比例，由乙方劃入__方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。

四、監督管理。

代理人張。。全權辦理出租、出售上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、并收取租金，代理人有權確定租金及期限。

乙方保__在資金運作過程中努力維護__方利益，按季向__方通報資金運作收益情況，根據交易清單進行核對。

五、協議終止和資金回收。

協議終止和資金回收應根據_________，在__方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當__方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到__方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還__方，應劃歸__方的收益也應無條件的交還__方。

協議終止:當乙方由于其它原因決定不再接受__方委托進行資金運作時，應提前15天通知__方，由__、乙雙方共同對資金運作進行審計，將雙方應得的收益按本協議規定進行分配，劃轉資金，同時將__方的資金和應得收益在此后的15天內按上述規定劃轉，終止協議。

為了能夠保值、增值，增強擔保業務的抗風險能力，經__、乙雙方友好協商，決定將__方所有的資金_________元____委托乙方進行國債等低風險的__券業務運作。現將具體內容規定如下:。

__方(蓋章):______________。

法定代表人(簽字):________。

_________年_________月____日。

乙方(蓋章):______________。

法定代表人(簽字):________。

_________年_________月____日。

__方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或__方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。

本人常年在各個房產交易中心辦業務，經常能看到公__書內容原因被退回的業務，造成交易雙方很多麻煩，如果辦理公__委托之前有__人士提醒，買賣雙方減少不必要的麻煩。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇九

甲方：

乙方：

根據^v^中央、^v^《關于進一步加強農村衛生工作的決定》（中發[xx]13號）、《^v^辦公廳轉發^v^等部門關于建立新型農村合作醫療制度的意見》和《浙江省人民政府關于在全省建立新型農村合作醫療制度的實施意見（試行）》的精神，切實做好縣市區農村居民住院醫療保險工作，經甲、乙雙方協商，就甲方委托乙方管理農村居民住院醫療保障基金事項達成如下協議：

一、甲方委托乙方管理農村居民住院醫療保障基金，乙方同意接受甲方委托。對甲方組織的參保率達到%以上的鄉鎮、街道，乙方同意接受該鄉鎮、街道保障基金的管理，否則乙方可以不予受理。

二、乙方為農村居民住院醫療保障基金建立專門帳戶，專款專用，當年所收的保障基金扣除支付的保障補償金后，余額轉入下一年度。

三、甲方應在《農村居民住院醫療保障基金實施細則》確定的保障基金收取入庫日前，將當期應收的保障基金全部劃入乙方保障基金專戶，以確保乙方對保障補償金的支付。

四、乙方按甲方制訂的《農村居民住院醫療保障基金實施細則》所規定的醫療服務范圍及補償標準對參保農民的醫療費用進行支付管理，并建立系統的管理制度，控制不合理開支，確保醫療補償的公平、公正、合理、透明。

五、乙方應定期（）將保障基金的收支、補償情況向甲方匯報，對經營中遇到的問題也應及時向甲方報告，以便甲方及時處理。如果出現保障基金的支付超過已劃入乙方保障基金專戶總額的%時，為了保障參保農民的利益，乙方應及時向甲方通報，以便甲方籌集資金或采取其他措施。如當年度發生虧損的，先由乙方墊付虧損額，如第二年度有結余的，先從結余中扣回墊付款，如連續二年發生虧損，則必須先由甲方在第三年度的第一個月彌補前二年的虧損額，否則乙方有權要求終止本協議，并要求賠償損失。

八、乙方應加強財務管理，從嚴控制費用開支。雙方可根據以往年度的費用支出情況，對第二年及以后各年的費用提取標準加以調整。

九、甲、乙雙方應認真履行本協議條款，如一方違反本協議約定，另一方有權提出終止協議，并要求對方賠償損失。

十、本協議未盡事宜，雙方另行協商、簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

十一、本協議履行中如發生爭議，雙方應本著實事求是的原則友好協商，協商不成，通過訴訟途徑解決。

十二、本協議有效期為年，從至止。

十三、本協議一式四份，雙方各執兩份，每份協議具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。

年月日年月日。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇十

受托方(乙方)：______________________。

一、評估項目和名稱、內容。

乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產進行評估：

1.______________________________________________________。

2.______________________________________________________。

3.______________________________________________________。

二、評估目的和要求。

評估目的：_______________________________________________。

評估要求：_______________________________________________。

三、評估基準日。

根據雙方協商，確定資產評估基準日為_____年______月______日。

四、報告提交時間。

乙方應在收到甲方提供的資產評估申報表、相關批文、權屬證明及評估對象相關資料后_______日內完成評估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產評估報告書》和相關附件_______等資料。

五、評估費用及付款方式。

根據國家物價局、國有資產管理局[1992]價費字625號文件規定并結合本次評估實際情況，經過雙方協商，本項目評估收費標準為____元人民幣(小寫：____)，合同簽訂后三天內向乙方預付評估費的50%，其余部分在交付正式評估報告時一次付清。

六、甲方的權利與義務。

2.甲方向乙方提供現場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協助;。

4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定范圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴(電話：_______________)。對于涉及與甲方有利害關系的人員有權提出回避。

5.不干預乙方正常的評估工作程序。

七、乙方的權利與義務。

4.在評估過程中，甲方對合同約定的評估對象、評估、范圍和評估目的提出重大修改，需要乙方調整工作內容，雙方應另外協商評估收費和提交評估報告時間。

5.乙方接受委托后，如發現甲方提供的資料與事實不符，弄虛作假，乙方有權終止評估工作，所收評估費不予退還，所造成的經濟損失、法律責任由甲方承擔。如果因甲方在資料提供及相關已商定事宜的配合上有誤，致使評估工作不能按期完成，乙方不承擔經濟和法律責任。

八、其他約定。

1.雙方務必共同遵守本合同各條款。如乙方無故違約，所收評估費用全部退還甲方，并應賠償同等評估費的違約金;如甲方無故違約，應付評估費用應按本合同規定支付。

2.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方向甲方提交正式《科技評估報告書》并收到甲方支付所有評估費時止。

3.本合同未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規處理。

4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

甲方(簽字)：_________。

乙方(簽字)：_________。

______年____月_______日。

附件：委托方應向評估機構提交的資料。

1.申請評估報告及有關管理部門的批復(復印件);。

2.委托方的營業執照等證件(復印件);。

3.待評估項目的目錄及說明材料(包括技術鑒定材料等);。

4.待評估項目的權屬證明(如專利證書、商標注冊證);。

5.技術項目開發的可行性分析報告;。

6.待評估項目在研究開發過程中全部費用及會計憑證;。

7.資產引進或轉讓的合同、公證書、價款支付憑證或其他證明資料;。

8.委托方近3~5年來的各種財務報表(如資產負債表、損益表、上繳稅收表等);。

9.委托方對待評估項目的自估價值及依據;。

10.合同雙方認為必須或可以提供的其他資料(如委托方產品的銷售渠道、市場分析、同類行業產品情況、競爭對手情況等)。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇十一

如上述供冷供熱項目模式中提及的，特許經營合同、資產轉讓合同、委托運營管理合同、上游熱源冷源合同以及下游供熱供冷合同為此類項目的常見合同（資產租賃合同相對少見，在此不做展開分析），結合我們以往項目經驗，我們建議投資人在審閱此類合同時主要注意如下審查要點：

根據25號令，特許經營協議應當主要包括以下內容：（1）項目名稱、內容；（2）特許經營方式、區域、范圍和期限；（3）項目公司的經營范圍、注冊資本、股東出資方式、出資比例、股權轉讓等；（4）所提供產品或者服務的數量、質量和標準；（5）設施權屬，以及相應的維護和更新改造；（6）監測評估；（7）投融資期限和方式；（8）收益取得方式，價格和收費標準的確定方法以及調整程序；（9）履約擔保；（10）特許經營期內的風險分擔；（11）政府承諾和保障；（12）應急預案和臨時接管預案；（13）特許經營期限屆滿后，項目及資產移交方式、程序和要求等；（14）變更、提前終止及補償；（15）違約責任；（16）爭議解決方式等。投資人進行特許經營合同協商、談判時，建議首先應關注上述內容是否均涵蓋，特別是協議中對于一般補償、提前終止補償等事宜是否均已設定有利于投資人的保護機制。

其次，大部分投資人在項目運營中通常有融資需求，根據住建部于2004年出臺并于2015年修訂的《市政公用事業特許經營管理辦法》，獲得特許經營權的企業在特許經營期間擅自轉讓、出租特許經營權的，或擅自將所經營的財產進行處置或者抵押的，主管部門應當依法終止特許經營協議，取消其特許經營權，并可以實施臨時接管。據此，建議投資人在協議中明確約定項目收費權質押、資產抵押等的前置程序，例如是否取得特許方事先書面同意等。

如投資人通過并購模式取得相關供熱、供冷經營性資產或上游熱源、冷源資產，則需與資產轉讓方簽署相應資產轉讓協議。建議投資人在協議簽署前對標的資產的權利歸屬、資產是否有法律瑕疵、是否有債務風險等事項提前進行盡職調查，了解資產情況，并在協議中對資產過戶、移交、交易對價支付等事項進行明確安排。如資產轉讓涉及轉讓方人員的接受和安置事項的，也應在協議中對投資人是否與轉讓人員重新簽署勞動合同、工作年限是否連續計算或補償金事宜等作出妥當安排。

投資人作為受托人在與項目業主簽署委托運營管理合同時，需要特別關注雙方之間的責任劃分問題。例如，通常來說投資人僅作為運營方負責供冷、供熱設施的運營維護，部分情形下還會涉及對原有供冷、供熱設施的升級改造。據此，對于與項目建設期相關的合同（如設備采購合同，設計、施工合同及監理服務合同）履行事項，建議投資人關注合同中是否明確約定該等建設期合同的履行責任以及是否約定該等合同履行不得影響受托方正常行使管理運營權。此外，對于委托運營的具體資產應在合同中詳細列明，避免因合同約定不清對于投資人的工作界面產生潛在爭議。如果供冷供熱的運營管理由不同的受托人或分別由業主及受托人負責，則還需要在委托運營管理合同中明確資產移交的程序及責任劃分。在供冷、供熱費用的收取方面，大多投資人傾向于和項目業主進行收益分成，建議委托方與受托方共同開設共管賬戶存儲收取的相關供冷、供熱費用，以監控資金、避免發生資金挪用。

如投資人或項目公司并沒有自建或并購的熱源、冷源廠，則需要向上游生產企業進行采購，熱源或冷源是否充足在一定程度上將依賴于生產企業的持續運營且向投資人或項目公司正常供能。建議投資人關注上游熱源、冷源合同是否有效簽署及協議期限。如未簽署適當的采購合同，項目的能源供應可能因欠缺合同基礎而存在不確定性，進而對供冷、供熱業務造成不利影響。此外，投資人也應考慮若生產企業出現中斷運營或發生違約、協議終止或無法續約的情形下，是否有相應應急計劃，以避免因上游原因導致供熱、供冷出現中斷，影響公司的經營活動。值得一提的是，隨著國家對清潔能源利用的要求越來越高，煤炭作為燃料供應已逐步受到限制，目前多數省市供熱管理條例中已要求限制燃煤鍋爐或電廠的建設，據此，投資人需關注所投資建設的供熱、供冷項目所使用的源頭端是否是燃煤鍋爐或電廠，或者該等鍋爐、電廠是否符合環保、排污等要求，并建議與當地生態環境部門了解其是否存在環保問題，是否存在被關停可能等。此外，部分省市（如吉林市）供熱管理條例中對于經營企業與生產企業所簽署的熱源采購合同有備案要求，相關合同在簽署后還應報供熱主管部門備案。

根據我們的項目經驗，對于供冷供熱合同，特別是居民供熱合同，各地住建部門可能會有相關的模板文本，以便投資人或項目公司直接使用。在進行此類合同審查時，除了需識別常見的合同風險之外，對于供熱供冷合同的草擬還需關注其是否符合項目所在地相關法律法規。例如，針對供熱項目，各地供熱管理條例中對于供熱期間供熱經營單位的義務已有一些原則性規定，例如針對供熱期的最低溫度要求、供熱設施的維護管理義務等，投資人及項目公司在擬定相關條款時不得突破該等規定的要求。

當前在國家政策的鼓勵和支持下，供冷供熱行業將向清潔、高效、節能方向發展，且隨著工業化、城市化率的提升，供熱、供冷行業未來將有持續的市場需求。投資人在此背景下參與供熱、供冷行業有望迎來更多的市場機會。由于供熱、供冷行業的建設與企業、居民的生產和生活質量息息相關，屬于關系民生的重要基礎性行業，這更加要求投資人應重視項目開發、建設和運營全流程的依法合規經營意識，加強項目管理，引導行業理性健康發展。

1.住房和城鄉^v^2016年9月22日頒布并于同日實施。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇十二

委托方：(以下簡稱“甲方”)。

法定代表人：地址：電話：傳真：電子信箱：

受托方：(以下簡稱“乙方”)。

法定代表人：地址：電話：傳真：電子信箱：

委托事項。

甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于，其商業部分總建筑面積約為平方米。委托時間。

乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。第三條承諾與確認。

1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。

3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。

4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。

2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。

3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。

4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委托其他單位進行本項目商業招商。

1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據招商進度，確定本項目負責人、項目招商經理。

2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。

3、在甲方授權范圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商并經甲方確認后，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。

4、乙方在招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。

5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執行。

7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業秘密負有保密義務，未經甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。

9、乙方應自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規的規定，完善相應用工手續并承擔相關費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。

1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期，不含物業管理費。)。

2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用于乙方。

3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。

1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關系的員工或與乙方解除勞動關系尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現。

3、合同到期前10日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清全部服務費后10日內從招商現場接待中心撤離。

4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。

5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。

1、鑒于本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無條件的按調整后的數據進行招商，甲方不因此承擔任何責任。

2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關系時，均需保證與本合同的內容相符合。

3、如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充協議，而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：開戶行：賬號：

簽訂日期：

委托代理人：開戶行：賬號：簽訂日期：

委托人：(以下簡稱“甲方”)。

法定代表人：地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)。

法定代表人：地址：

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇十三

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、國家環保部有關環保設施運營管理的規定及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，委托人接管人就本委托運營項目有關事項達成一致意見，訂立本合同。

一、項目概況。

項目名稱：煤業污水處理運營管理項目地點：

項目內容：煤業礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理（詳見附件1）。

二、項目承包范圍及方式。

委托范圍：委托運營方案內包含的全部內容。

委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責：管理污水處理站日常工作，配置合格的運營人員，提供設備維修和設備保養，提供污水處理站所需藥劑。

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇十四

甲方(委托方)：

乙方(代理方)。

依照《_合同法》及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，就乙方全權代理銷售甲方項目事業達成如下協議：

1、代理項目名稱：

項目位置：

2、代理標的相關文件：

(1)立項批準文件復印件;。

(2)土地使用權證復印件;。

(3)建設用地規劃許可證復印件;。

(4)建設工程規劃許可證復印件;。

(5)施工許可證復印件;。

(6)商品房預售許可證復印件;。

1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。

2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內，甲方應將樓盤配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業服務項目及擬收費標準和依據書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。

3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。

4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處(含裝修)、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方承擔。

5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續及房屋產權登記的相關工作，并負責與相關各部門的關系協調。

6、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生一房兩賣的誤訂情況。

7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續由乙方辦理，費用由甲方承擔。

8、在銷售過程中，如甲方該項目相關手續及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。

9、甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關與工商、城管等政府部門的對外協調工作，雙方應配合處理好相關稅務事宜。

10、甲方協助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關工作。

11、有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。

1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關法律法規)，并符合合同相關規定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。

2、負責甲方所交給乙方的財產及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。

3、負責客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。

4、負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關福利。

5、負責該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發布。

6、有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。

7、本項目所有廣告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方決定甲方審閱。

1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。

1、顧客繳納定金并簽訂購房協議均視為銷售成功(根據市場代理范圍：情況乙方可收取客戶保留金20xx元及20xx元以內由乙方自行處理)。

2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：

(1)一次性付款，以全款付清。

(2)分期付款，以付清總房款的50%。

(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。

(4)結算標準：以該套房屋實際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結算代理銷售傭金1次(即每月28日為結算日，3日內付清)。

5、如有客戶退房須經甲、乙雙方協商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。

6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷售傭金中扣除。扣取客戶的違約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷售傭金一并結算。

1、甲方：

(1)因有關工期與房屋質量及手續問題造成客戶與公司糾紛，由此產生的客戶退房，由甲方獨自承擔。

(2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。

(3)甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔相關違約責任。

(4)甲方保證若購買的房產實際情況與其提供的材料不符或產權不清，所產生的任何糾紛均由甲方負責。

2、乙方：

(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。

(2)銷售款項由甲方收取，乙方無權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務，甲方應出具相應依據給乙方。

(3)乙方不得以甲方名義從事本合同規定銷售樓盤以外的任何商業銷售活動，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。

1、乙方在稅務部門開出代理銷售傭金發票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。

2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結算付清相關款項后自動失效。

3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：

甲方代表(簽字)：

簽約時間：

乙方(簽章)：

乙方代表(簽字)：

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇十五

合同雙方當事人：

業主方(以下簡稱甲方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯系地址：

聯系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

管理方(以下簡稱乙方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯系地址：

聯系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

為加強“*大市場”(以下簡稱：市場)的統一管理，促進市場的長期發展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現就甲方將市場內的自有產權商鋪委托乙方經營管理，即由乙方對該商鋪進行統一的規劃、招商、租賃、推廣和經營管理等相關事宜經協商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。

第一條標的物及用途。

1、本合同標的物為甲方所購買的位于*大市場區號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。

2、該標的物用途為甲方委托租賃經營的商業用房，經營業態以乙方為促進市場繁榮、提升物業價值為目的所統一設定的業態為準。

第二條委托方式。

1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法，并在法律規定的范圍內進行統一規劃、統一招商和統一物業管理等，從而提升被委托的商業項目的整體品牌形象、行業地位和物業價值，促進市場的長期穩定發展和繁榮。

2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪。

租賃合同。

并代為收取租金。在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統一經營與管理。

第三條委托期限及房屋交付。

2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發展和滿足承租人的經營需要，經該項目開發商和甲乙雙方協商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。

3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經營管理所需的文件和其它資料。

第四條租金支付。

乙方遵循市場長期穩定繁榮發展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經營與管理。

1、自年月日起至年月日止的三年內，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。

2、自年月日起至年月日止的年內，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：

(1)現金。

(2)銀行轉賬。開戶銀行:。

銀行帳號：。

(3)其他方式：。

3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發生變更，應提前個日歷日書面通知乙方;對于以現金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內前來領取。未按上述約定履行租金結算手續并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。

第五條甲方的權利和義務。

1、擁有自有產權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。

2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常可使用和安全狀態。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經營過程中確需乙方協助配合的，乙方應予以積極協助和配合。

3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協調開發單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協調承租人予以積極協助和配合。

4、未經政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規定，有關報批手續均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協助與配合。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞，或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。

7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。

10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業管理費的收費標準，依據物價部門核定的標準執行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。

11、在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統一經營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統一經營管理和承租人的合法經營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經營安全和運營秩序的行為。

第六條乙方的權利和義務。

1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩定發展和繁榮。

2、在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。

3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據市場變化，對市場的經營方案和業態規劃進行調整。

4、乙方有義務為市場提供良好的經營環境和經營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務協調市場整體經營管理活動中出現的地方性事務，以及當地交通、環保、治安、城管、衛生、消防、稅務、工商等其它事務。

6、未經政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

7、在本合同期內，乙方或承租人有權根據經營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現狀裝修狀態將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態。

8、乙方應協同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應協同承租人負責修復。

9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時，甲方應予以積極協助與配合。

10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。

11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業秘密的義務。

第七條合同期滿。

1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續。在符合乙方關于市場整體業態規劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續委托乙方經營管理。

2、合同期屆滿后，對于甲方自主經營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經營管理合同。

第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經營管理合同的義務。

4、合同期屆滿后，對于甲方繼續委托乙方經營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協商并訂立的合同為準。

5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

(1)甲方向乙方書面申請續簽委托經營管理合同，經甲乙雙方協商一致并重新簽訂委托經營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續履行。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經甲方和原承租人協商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條違約責任。

1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續履行行為的，均視為違約。

2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續的，甲方應向乙方。

第九條送達約定。

1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據屆時的實際情形選擇其中任意一種。

2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執上注明的收件日期為送達日期。

3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。

第十條免責條件。

因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方根據實際情況可以協商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條其他約定。

1、本合同在有效期內，有關該商鋪日常經營的稅、費由承租人按政府的有關規定繳納。有關該商鋪房產租賃的稅、費由甲方按政府的有關規定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經雙方協調一致后訂立書面協議。

3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。

4、本合同未能規定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。

5、其它：

第十二條附則。

1、本合同未盡事項，由雙方另行協商簽訂補充協議。合同附件、補充協議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方友好協商解決，協商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。

2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。

3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執份、乙方執份，每份均具有同等的法律效力。本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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頁，當前第。

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集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇十六

委托。

合同。

若是無償的，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。以下是本站小編為大家精心準備的：3篇資產運營委托合同書范本。歡迎閱讀與參考!

甲方：_________________________。

乙方：_________________________。

為了能夠保值、增值，增強擔保業務的抗風險能力，經甲、乙雙方友好協商，決定將甲方所有的資金_________元人民幣委托乙方進行國債等低風險的證券業務運作。現將具體內容規定如下：

一、運作方式。

甲方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或甲方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。

二、收益分配。

1.首先由乙方支付甲方人民幣同期(一年)定期存款利息。

2.對于資金運作收益，甲方和乙方按30%和70%的比例進行分配。

三、結算時間和方式。

資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經甲、乙雙方核對無誤后，按本協議規定的分配比例，由乙方劃入甲方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。

四、監督管理。

乙方保證在資金運作過程中努力維護甲方利益，按季向甲方通報資金運作收益情況，根據交易清單進行核對。

五、協議終止和資金回收。

協議終止和資金回收應根據_________，在甲方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到甲方出具的解除委托運作。

通知書。

后的30天內將資金_________元交還甲方，應劃歸甲方的收益也應無條件的交還甲方。

協議終止：當乙方由于其它原因決定不再接受甲方委托進行資金運作時，應提前15天通知甲方，由甲、乙雙方共同對資金運作進行審計，將雙方應得的收益按本協議規定進行分配，劃轉資金，同時將甲方的資金和應得收益在此后的15天內按上述規定劃轉，終止協議。

甲方(蓋章)：______________。

法定代表人(簽字)：________。

_________年_________月____日。

乙方(蓋章)：______________。

法定代表人(簽字)：________。

_________年_________月____日。

甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營業部)開設的資金賬戶，資金賬號為_________________。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。

二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________，期初資產_____________元。

三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產-期初資產-期間收到的存款利息(證券資產要扣除交易費用)。

利潤率=利潤/期初資產*100%。

四、結算。

1.委托期滿后，如果利潤率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金，如果利潤率為負數且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應付給甲方(10-5)*0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應付給乙方(10-5)*0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔/享有。

2.未到委托結束日期，乙方要存、取款，如果此時利潤為正數，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。

3.甲乙結算金額精確到百元，百元以下舍去不計。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：

委托人：_________簽訂地點：_________。

受托人：_________簽訂時間：__年__月__日。

第一條委托人委托受托人處理______________事務。

第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

第五條受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

第七條委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：_________。

第八條報酬及支付方式：_______________________。

第九條本合同解除的條件：_______________________。

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

委托人(章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

開戶銀行：

郵政編碼：

監制部門：

受托人(章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

開戶銀行：

郵政編碼：

集中供熱委托運營合同（熱門17篇）篇十七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經認真協商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現就合作事宜達成如下協議：

一、投資金額：

投資資金由甲方出資，金額為人民幣萬元整（小寫元），于20xx年月日投入至證券營業部的以下投資經營帳戶。該帳戶內資金只作為甲方委托乙雙方進行資產管理使用，結算及利潤分配后歸甲方所有。

戶名。

資金帳號。

上海股東帳戶卡號。

深圳股東帳戶卡號。

身份證號碼。

二、期限：

期限為12個月，即年月日起至年月日止。

三、雙方權利及義務：

1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳戶上的資金或股票轉托管，甲、乙雙方共同委托證券營業部隊對合作帳戶網和本協議的最終清算進行監管。

2、合作期內由乙方全權負責投資決策經營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監督、檢查權利，乙方須給予配合。

3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。

四、結算及利潤分配：

1、合作期滿，經營帳戶以現金結算。

2、合作期滿，如經營帳戶資金產生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：

(1）若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。

（2）若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經營帳戶資金的部份）。

五、在委托資產管理期內，甲、乙雙方應認真履行協議，未經對方書面許可，任何一方不得提前終止協議。

六、本協議自簽字之日起生效，協議正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

簽定時間：年月日。

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