合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇一
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
姓名：?。
地址：?。
郵政編碼：?。
聯(lián)系電話：?。
委托代理人：?。
地址：?。
郵政編碼：?。
聯(lián)系電話：?。
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：?。
地址：?。
郵政編碼：?。
聯(lián)系電話：?。
委托代理人：?。
地址：?。
郵政編碼：?。
聯(lián)系電話：?。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：?。
聯(lián)系電話：?。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：?。
執(zhí)業(yè)證號(hào)：?。
聯(lián)系電話：?。
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于?，房屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?平方米，房屋用途為?，所有權(quán)證號(hào)為?(共有權(quán)證號(hào)為?)。(以房屋權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn))。
2、該房屋丘地號(hào)為?。土地使用權(quán)取得方式為【出讓】【劃撥?，土地使用權(quán)年限自?年?月?日起至?年?月?日止。(以土地使用權(quán)證為準(zhǔn))。
3、該房屋的抵押情況【無(wú)】【有】：
抵押權(quán)人為?，抵押登記日期為?，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為?。
【1】?甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同前取得抵押權(quán)人同意出售的書(shū)面證明;
【2】?甲方于?前辦理抵押注銷手續(xù)。
4、該房屋的租賃情況【無(wú)】【有】：
(1)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)乙方仍然有效。甲方須于?前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)甲方須將承租方已交甲方的【租賃押金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給乙方，乙方自?時(shí)起享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。
(2)甲方須于?前解除原租賃合同和騰空房屋。乙方對(duì)因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。
5、該房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。(附件1)
1、該套房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣?(小寫(xiě)：?元)。
2、上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格【是】【否】包括裝修價(jià)款。裝修價(jià)款為人民幣?(小寫(xiě)：?元)。
(說(shuō)明：本款僅指裝修價(jià)款。選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括裝修價(jià)款的，必須填寫(xiě)
裝修價(jià)款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括裝修價(jià)款的，裝修價(jià)款可以不填寫(xiě)。)
3、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第三條付款方式
委托銀行監(jiān)管支付：(委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的，必須委托銀行監(jiān)管支付)
甲乙雙方同意委托【】銀行帳號(hào)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付。
雙方約定按以下第?【1】一次性付款【2】分期付款?【3】貸款付款(①公積金+商業(yè)貸款、②商業(yè)貸款、③公積金貸款)【4】其他方式支付房款。
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起?天內(nèi)，乙方一次性支付房款人民幣?(小寫(xiě)：?元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2、分期付款：
本合同簽訂之日起?天內(nèi)，乙方支付房款首期人民幣?(小寫(xiě)：?元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;乙方須于?前支付余款人民幣?(小寫(xiě)：?元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。?。
3、貸款付款：
(1)乙方須于?前支付首期款人民?(小寫(xiě)：?元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
(2)余款乙方申請(qǐng)銀行貸款，須于?前向銀行等有關(guān)部門(mén)提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。
(3)銀行貸款人民幣?(小寫(xiě)：?元)發(fā)放至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;甲乙雙方同意在本合同簽訂時(shí)從轉(zhuǎn)讓總價(jià)款中預(yù)留人民幣?(小寫(xiě)：?元)作為交房保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
(4)乙方貸款數(shù)額不足以支付房款余額，雙方約定如下：?。
4、其他方式：?。
上述款項(xiàng)甲方依據(jù)房款監(jiān)管協(xié)議取得相應(yīng)房款。
第四條交房方式
甲乙雙方約定采用下列第?項(xiàng)方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起?天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式?。
查驗(yàn)內(nèi)容：房屋騰空情況，房屋及裝修、設(shè)備等情況，戶口遷出情況，已發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、租金等各項(xiàng)費(fèi)用的付訖憑證，房屋鑰匙。查驗(yàn)后雙方簽訂《房屋交接單》(附件2)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)?元整，合同期限繼續(xù)履行。若乙方在?天內(nèi)仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)?元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(3)?。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)?元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在?天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)?元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(3)?。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
(1)甲乙雙方同意?前雙方向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(2)如因甲方的原因，乙方未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起?天內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照?利率付給利息;乙方不愿退房的，?。
第八條其他約定事項(xiàng)
1、該房屋【有】【無(wú)】物業(yè)管理服務(wù)。?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至?止，之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(說(shuō)明：如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的，必須明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期。)
2、甲方應(yīng)當(dāng)在?前向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如甲方未按期遷出的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付?元的違約金;逾期超過(guò)?日未遷出的，自期限屆滿之次日起，甲方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之?的違約金。
3、?。
第九條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條甲、乙方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
1、由?仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向?人民法院起訴。
第十二條本合同自?之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)?公證。
第十三條本合同一式?份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
簽署地點(diǎn)：?省?市?區(qū)
簽署時(shí)間：?年?月?日
甲方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：
甲方共有權(quán)人(或上級(jí)主管部門(mén))意見(jiàn)(簽章)：
乙方(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
附件1：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：
1、供水：?。
2、供電：?。
3、?供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚?。
4、?空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)?臺(tái)】【自裝掛機(jī)?臺(tái)】：?。
5、?電視饋線：【無(wú)線】【數(shù)字】：?。
6、電話：?。
7、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【adsl】：?。
8、其他：?。
(二)房屋家具、電器、用品情況：?。
(三)裝修裝飾情況：?。
(四)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體約定：?。
簽署地點(diǎn)：?省?市?區(qū)
簽署時(shí)間：?年?月?日
甲方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：
甲方共有權(quán)人(或上級(jí)主管部門(mén))意見(jiàn)(簽章)：
乙方(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
附件2：房屋交接單
甲方：?乙方：?于?年?月?日，就坐落于?房屋履行交接手續(xù)完畢。
簽署地點(diǎn)：?省?市?區(qū)
簽署時(shí)間：?年?月?日
甲方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇二
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?一起來(lái)學(xué)習(xí)一下。當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在房屋轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫(xiě)文參考！
房屋轉(zhuǎn)讓方： (甲方) 房屋轉(zhuǎn)入方： (乙方) 甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。
一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號(hào)。
二、南 西 ，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi)。
三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 元，(大寫(xiě) )。
四、雙方協(xié)議，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。
五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過(guò)程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。
六、該房屋于20_ 年 月 日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金( 元)人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收?qǐng)?zhí)保存。
甲方：
乙方：
在證人：
執(zhí)筆人：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
接受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
甲方同意將本人座落在 房屋以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積 平方米，甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意接受房屋。
第二條 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋給乙方。
第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負(fù)責(zé)，均與甲方無(wú)關(guān)。
第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方約定共同承擔(dān)。
第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門(mén)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
(二)附屬設(shè)施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)_________)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款________元(大寫(xiě)_______________)，總計(jì)_____________元(大寫(xiě)________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫(xiě)_________________)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。
1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。2、____________________________________________________________。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為_(kāi)__________元。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。
十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號(hào)集資房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)中的選房資格和購(gòu)房權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購(gòu)買(mǎi)該房屋及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為中國(guó)水利水電第三工程局西安市米秦路15號(hào)集資房。房屋戶型、面積大小的選購(gòu)均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理，甲方無(wú)條件給予認(rèn)同。
三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并按該房屋的購(gòu)房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。
四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方(賣方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________________________,即人民幣小寫(xiě)_____________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。
四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
(共3頁(yè))甲方(賣方)：
(印)身份證號(hào)：
住址：
電話：
年乙方(買(mǎi)方)：
(印)身份證號(hào)：
住址：
電話：
年月日月日
房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇三
身份證號(hào)碼：
乙方(受讓人)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條 標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：
第三條 價(jià)款
本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià) 元整。各方確認(rèn)：本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)。
第四條 交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，乙方向甲方預(yù)付定金 萬(wàn)元;本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬(wàn)元 。
2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門(mén)鎖鑰匙移交乙方。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條 協(xié)助義務(wù)
甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費(fèi)用并協(xié)助乙方辦理自來(lái)水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費(fèi)手續(xù)的變更。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書(shū)的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的2倍。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見(jiàn)證方保管。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇四
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，具體條款如下：
1、甲方自愿把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米，轉(zhuǎn)讓賣給李術(shù)彪，年限為此房的使用終身權(quán)，價(jià)格為國(guó)家統(tǒng)一價(jià)格。
2、乙方須給甲方好處費(fèi)貳萬(wàn)柒仟元整。暫付貳萬(wàn)元整。待轉(zhuǎn)戶以后乙方一次付清給甲方。轉(zhuǎn)戶當(dāng)中，甲方無(wú)條件給乙方補(bǔ)辦一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、過(guò)戶費(fèi)和生活補(bǔ)貼費(fèi)由甲方收取。
4、房屋使用權(quán)永屬李術(shù)彪，房屋的以后待遇補(bǔ)償和費(fèi)用永遠(yuǎn)由李術(shù)彪承擔(dān)收取。
5、如乙方有變動(dòng)房屋出手時(shí)，甲方無(wú)條件給予出手續(xù)。
6、雙方已達(dá)成以上協(xié)議，如一方在過(guò)戶之前違約，需賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失和精神損失費(fèi)用叁萬(wàn)元整。
7、此協(xié)議一式二份，簽字之日起生效。
注：甲乙雙方身份證復(fù)印件。
乙方：
日期：
房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住址:身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址:身份證號(hào):
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋得全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)得情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋得占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋得過(guò)戶手續(xù)，將該房屋得產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方得承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上得障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方得權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納得費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠得費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋得，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款得萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%得違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定得購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款得萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%得違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日 ___年___月___日
簽約地點(diǎn)：廣西貴港市港北區(qū)
注：1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法得處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。3、房屋得物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。
房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇六
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
受讓方委托人：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
轉(zhuǎn)讓房屋位于南寧市瑞和家園5號(hào)樓2單元1703號(hào)，建筑面積94平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣伍拾貳萬(wàn)元整。
具體情況說(shuō)明如下：
該房屋原《房屋買(mǎi)賣合同備案證明》備案號(hào)為 ，原購(gòu)房款肆拾伍萬(wàn)元整，甲方已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付完畢，轉(zhuǎn)讓乙方另加轉(zhuǎn)讓費(fèi)柒萬(wàn)元整，合計(jì)房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款項(xiàng)為人民幣伍拾貳萬(wàn)元整。
第三條 付款方式
甲方自行完成該房屋撤案手續(xù)，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同書(shū)，待房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將該房屋更名到乙方名下之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方按照甲方提供的開(kāi)戶銀行 、戶名 、帳號(hào) ，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式，一次性付清購(gòu)房款伍拾貳萬(wàn)元整給甲方，乙方不再向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款。
第四條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋購(gòu)房款、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第五條 甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均有權(quán)通過(guò)仲裁、法律等途徑解決。
第六條 本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
__年 月 日
__年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇七
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份
購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份!否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購(gòu)房款!
如需了解核實(shí)賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況
除正?？紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。
盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)__________元/平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)____________________，即人民幣小寫(xiě)__________元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：________________________________________。
風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定
建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。 對(duì)買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jī)少u的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。
風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任
因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買(mǎi)方或賣方都有可能帶來(lái)巨大損失，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣方已交房、過(guò)戶卻收不回全部款項(xiàng)，等。
房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。
具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方：
_________年___月___日
乙方：
_________年___月___日