隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

典當房地產借款合同書篇一

證件號：

地址：

電話：

典當行(貸款人)：以下簡稱乙方

第一條定義

經雙方充分協商一致，本合同項下的下列詞語采下列含義：

1.1“本合同”由《股權質押典當借款合同》及其附件，雙方達成的《股權質押合同》以及任何補充協議、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權、證明、確認書、第三方履約保函、當票、續當憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力。《當票》中典當須知項下內容、《續當憑證》中續當須知項下內容亦是本合同不可分割的一部分。

1.2“綜合費用”指乙方提供典當管理和服務應當收取的費用，但在任何情況下都不包括保險費、保管費等直接費用。

1.3“日”指自然日，包括工作日、法定休息日、節假日。

1.4“月”指當金發放之日起(含當金發放當日)每屆滿30日為一個月。

1.5若簽發當票，“當票”系指甲、乙雙方間簡明借貸協議、甲方收到當票上記載當金的收款憑證，并系甲方贖取當物的惟一憑證。

1.6“續當”系指甲、乙雙方在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起5日內達成的順延借款期限的行為。續當一次的期限最長為6個月，續當期自前次典當期限或者續當期限屆滿日起算。甲、乙雙方為續當行為，可通過簽訂補充協議、簽發續當憑證或直接在當票上注明續當及續當期限等方式進行。

1.7“贖當”系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結清當金本金、利息、綜合費、違約金、乙方墊付的費用等，以消滅當物上的抵/質押擔保負擔。

1.8“轉當”系指在前次典當或續當期限屆滿后，因甲方未贖當，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為。甲、乙雙方為轉當行為，可通過簽訂補充協議或直接在當票上注明轉當及轉當期限等方式進行。轉當一次的期限最長為6個月，轉當期自轉當之日起算。

1.9“抽當”系指典當或續當期限屆滿后，甲方不能全額償還全部當款本金，而償還部分當金本金，但當物上的抵/質押負擔并不消除的行為。乙方同意甲方抽當的，甲方必須首先結清截至抽當之日甲方欠付的利息、綜合費用、違約金、乙方墊付的費用及乙方已發生的實現債權的費用等，否則不成立抽當，甲方支付的款項直接用于沖抵甲方欠付的前述項目費用和甲方付款之后即將發生的前述項目的費用。抽當不影響絕當的發生。

1.10“絕當”系指甲方未在前次典當或續當期限以及轉當期限屆滿的5內日贖當或與1乙方達成續當一致的，即為絕當。乙方依照本合同約定提前收回貸款的，視同絕當發生。

第二條當物

2.1甲方自愿以其對公司(以下簡稱標的公司)享有的%的股權及其派生的權益(以下簡稱該股權)作為當物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述股權為本合同項下債權之擔保。

第三條當物擔保的債權范圍及處置當物后清償順序。

3.1甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金(￥：)及按第六條計算的息、費，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。

3.2續當所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續當期限屆滿后(含絕當后)所產生的利息、綜合費、違約金(含《股權質押合同》項下的違約金)、賠償金，乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。無論續當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續當的，典當期限屆滿后(含絕當后)所產生的息、費均屬于當物的擔保范圍。

3.3經甲、乙雙方協商一致，續當時將甲方拖欠的利息、綜合費、逾期違約金等轉入續當后的本金的，該等部分所產生的利息、綜合費、逾期違約金等亦屬于當物的擔保范圍。

3.4.2利息、綜合費、違約金、賠償金

3.4.3當金本金當金及用途

第四條當金及用途

4.1該股權典當借款金額(簡稱當金)為人民幣大寫

4.2甲方借款用途為受乙方對當金使用情況的檢查和監督。

第五條典當期限

典當期限自年月日起至年月日止，如簽發當票，典當期限以當票上記載的內容為準。

第六條息、費率

6.1甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為為元。%，以第三條約定的當金為基數從乙方發放當金之日起算。

6.2甲、乙雙方一致同意，乙方一次性預扣典當期限內月綜合費大寫%、月利率為%，合計元(元)。，甲方應按借款用途使用當金，并隨時接。

6.3典當期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的，甲方必須按月向乙方支付典當期內的利息，支付的日期為每屆滿30日的次日，最后剩余期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿的當日支付。續當利息支付標準和方式同上。

6.4若乙方僅一次性扣除部分月綜合費，對于剩余月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時支付。

6.5本合同項下的利息和綜合費用不受典當期限及續當期限的影響，典當期限及續當期限屆滿的，利息和綜合費仍按照本合同約定的標準連續計算，直至乙方債權獲得完全清償之時，利息和綜合費的支付方式同6.3、6.4款。

6.6乙方按照第十一條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。

6.7乙方依照第十一條約定提前收回貸款的，在不違反6.7款規定的前提下，甲方應償還至實際償還之日期間的按前述標準計算的所有的利息、綜合費以及第十條約定的逾期違約金、第十三條約定的違約金等，且甲方償還上述債務不以當物的變現價值為限，當物實際變現價值低于乙方債權金額的，甲方仍應負清償責任。6.8雙方一致確認：乙方向甲方收取費用未明確注明收費性質的，均視為收取本合同項下的利息和綜合費，若乙方收取的上述費用超過甲方依據本合同應支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動轉為后期發生的利息和綜合費，不發生償還乙方當金本金的法律效力。甲方向乙方銀行賬戶支付的款項，均視為支付本合同項下的利息和綜合費，若甲方支付的上述費用超過甲方依據本合同應支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動轉為后期發生的利息和綜合費，不發生償還乙方當金本金的法律效力。

第七條續當

7.1在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起5日內，甲方可向乙方申請續當，經乙方同意續當的，甲方應結清前次典當或續當期限內的利息和綜合費以及乙方墊付的費用，并按照乙方的要求辦理續當手續，包括但不限于對續當之前發生的債權進行對賬。

7.2除雙方另有約定外，續當利息和綜合費的支付標準和方式同第五條。

第八條贖當

8.1甲方提前贖當，應經乙方同意。

8.2甲方提前贖當，乙方已預扣的綜合費不予退還;若乙方僅預除了部分綜合費，甲方應按第六條約定與乙方結算利息和剩余綜合費。

8.3在絕當發生或乙方決定提前收回貸款時起至當物被處置前，甲方選擇贖當的，應結清之前拖欠的利息、綜合費、乙方代墊的費用以及乙方為實現債權已發生的全部費用，并按照第十條承擔逾期違約金。

第九條絕當

9.1若甲方與乙方在本合同第十六條中約定由甲方指定的第三方處置當物的，從其約定，但甲方指定的第三方應在絕當或乙方決定提前收回貸款之日起6個月內處置完畢。

9.2若甲方與乙方未在本合同第十六條中約定由甲方指定的第三方處置當物的，或者甲方指定的第三方未在絕當或乙方決定提前收回貸款之日起6個月內處置完畢的，乙方有權單方委托資產評估機構對當物進行評估，并決定以拍賣或變賣方式處置當物，但乙方以變賣方式處置當物的，變賣價格不低于評估價的70%。

9.3乙方拍賣或變賣當物后或甲方與乙方達成以當物折價抵償乙方債務后，甲方應按照乙方的指示和要求辦理當物的過戶手續。

9.4乙方處置當物所得價款，若不足以清償乙方全部債權，甲方應繼續承擔清償責任;若在清償乙方債權后尚有剩余部分，由乙方退還甲方。9.5本合同若辦理強制執行公證的，乙方可直接依公證執行文書向人民法院申請強制執行，由人民法院決定當物的處置方式。

9.6乙方也有權在任何時候不經上述9.1/9.2/9.3款規定程序而直接向人民法院申請處置當物。乙方也有權在任何時候不經上述的價格不得低于估價金額的70%。

第十條逾期違約金

10.1甲方如未按期支付利息及綜合費，甲方應每日按當金的萬分之期違約金。

10.2甲方如逾期償還乙方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據逾期天數每日按所欠當金的萬分之向乙方支付逾期違約金。

10.3上述兩項逾期違約金互相獨立。

第十一條提前收回貸款

11.1未經乙方書面同意，擅自改變借款資金用途;

11.4財務狀況惡化，生產經營發生嚴重困難;

11.6破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照;

11.10當物被查封、扣押、監管或被采取其他強制措施，但甲方在上述情形出現后三日內提供符合乙方要求的當物予以置換，并重新辦理相關抵/質押手續的除外;49.1/9.2/9.3款規定程序而直接變賣當物，但乙方變賣當物向乙方支付逾向乙方支付逾期違約金。

11.12拒不配合乙方的對賬要求的;

11.13違反《股權質押合同》中的義務的;

11.14出現其它嚴重危及乙方利益的情形。第十二條甲方聲明及保證

十二條甲方的聲明及保障

12.2在簽署本協議之前，在任何質押股權之上甲方沒有設立或允許設立任何擔保權利，并且在質押期間甲方已經并將在任何時候享有對所有質押股權的合法所有權，并不再在質押股權上設定任何新的權利負擔。

12.16按照乙方合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方合法權益。

第十三條違約責任

13.1.1按當金本金的%向甲方收取違約金。

13.1.2要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保。

13.1.3有權宣布債權提前到期，收回當金本息及相關費用。

13.1.4本條違約責任與第十條逾期違約金是相互獨立的。

13.2乙方違約責任乙方應按本合同約定如期發放當金，否則，應根據違約金額和天數，每日付給甲方萬分之違約金。

第十四條保證人責任

14.1保證人對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證。

14.2乙方無須先向甲方追償或起訴或處置當物，即有權直接要求保證人承擔連帶保證責任，即保證人保證責任與當物的擔保系平行的、并列的，乙方可以選擇優先實現保證債權，不受當物擔保物權存在的影響。

14.3如存在兩個以上的保證人，各保證人均對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證，即各保證人之間的保證責任亦是平行的、并列的，乙方可以選擇分別或同時向各保證人主張無限連帶保證責任。

14.4本合同項下的當物的擔保不成立(不論是否系因甲方違反誠實信用原則造成)被、確認無效、被撤銷或乙方單方面解除、拋棄的情形，各保證人仍對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證，不因當物的擔保不存在而產生任何影響。

14.5保證人承擔保證責任的期間為乙方債權到期日起的兩年。

14.6甲方及甲方授權代表與乙方達成的補充協議、續當、對賬單，均自動對保證人發生法律效力，但甲方及甲方授權代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內繼續承擔保證責任。

14.7甲方及甲方授權代表與乙方達成轉當一致的，各保證人對乙方的轉當債權仍承擔無限連帶保證責任，乙方與各保證人之間無須再另行簽訂保證合同，但乙方提出要求的除外。甲方及甲方授權代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內繼續承擔保證責任。

14.8保證人特別承諾：在乙方債權未獲完全清償前，保證人暫不行使對甲方及其他保證人的追償權等，待乙方所有債權獲得清償后，保證人才有權行使該等權利，否則乙方有權要求保證人全數交還乙方。

14.9上述條款，除乙方與保證人另行達成的補充協議中明確約定廢止其中的任一條款，否則上述條款仍然有效。

第十五條其他事項

15.1乙方無需征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓他人。但甲方未得乙6方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款責任或義務轉讓予第三者。

15.2甲方繼承人或接辦人，仍須向乙方或乙方繼承人、接辦人繼續承擔本合同項下的還款義務及其他責任。

15.3乙方在本合同項下的債權，未經乙方書面同意，不得抵銷。

第十六條通知與通訊

16.1甲方指定為履行本合同的聯系人和代理人，代理與乙方進行對賬、代辦質押手續、收款、還款、續當、轉當，贖當、處置當物等，甲方代理人的行為直接對甲方產生法律效力。16.2乙方指定為本合同的聯系人，代表乙方與甲方進行聯絡，乙方代表人對本合同項下的任何權益的放棄、變更、或減低均對乙方不產生法律效力。

16.3甲方聯系方式，通訊地址，電子郵。箱乙方聯系方式，通訊地址，電子郵箱。任何一方變更聯系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發送文件等視為送達。

第十七條解釋

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋和標題項下的任何條款應有的法律效力。

第十八條附則

18.1本合同在履行過程中發生爭議(含對保證人責任部分)，首先進行協商解決，協商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

18.2本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

18.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，保證人各執份。

第十九補充約定19.119.219.3

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章)

典當房地產借款合同書篇二

根據《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》及國家有關法律、法規規定，乙方自愿以其合法擁有或享有處分權的房地產抵押給甲方取得當金，并在約定期限內支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲方同意接受乙方的下列房地產抵押。甲、乙雙方就上述相關事宜達成如下協議，以茲共同信守、執行。

第一條當物

1.1乙方自愿以位于_______________，建筑面積__________/㎡的房產，房產證號為__________，建設用地使用權證號為__________(以下簡稱該房產)作為當物向甲方借款。甲方同意接受乙方以上述房產為本合同項下債權之擔保。

1.2甲方評估并經乙方同意，確認該房產每平方米估價為人民幣大寫_______(￥_________)元/㎡，合計估價為人民幣大寫______(￥________)元。

第二條當物擔保范圍及處置當物后的清償順序

2.1甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金(￥：_____)及按第四條計算的息、費，違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權和抵押權而發生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。

2.2當戶續當的，續當期內所產生的2.1中的相關費用均屬于當物的擔保范圍。

2.3.1甲方代墊的費用及實現債權和抵押權的費用

2.3.2利息、綜合費、違約金、賠償金

2.3.3當金本金

第三條當金、借款用途及典當期限

3.1借款數額(當金)：人民幣大寫______________元(￥_________)。

3.2乙方借款用途為___________________________，乙方應按借款用途使用當金，并隨時接受甲方對當金使用情況的檢查和監督。

3.3典當期限：自________年____月____日至________年____月____日，(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。雙方按照本合同第十條約定續當的，雙方應當另行簽署《續當合同》。《續當合同》上確定的典當終止日為本合同的典當終止日。除《續當合同》另有約定外，本合同約定的事項在續當期間繼續有效。

第四條息、費率

4.1甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為___%、月利率為___%，合計為___%，以第三條約定的當金為基數從甲方發放當金之日起算。

4.2甲、乙雙方一致同意，甲方一次性預扣典當期限內____月綜合費大寫_________元(￥_________)。

4.3典當期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的，乙方必須按月向甲方支付典當期內的利息，支付的日期為每屆滿____日的次日。若最后剩余期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿的當日支付。續當利息支付標準和方式,除《續當合同》另有約定外，依照本條執行。

4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費，甲方應在當月利息支付日支付完畢剩余月份的綜合費和利息。

4.5甲方按照本合同第十一條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。

第五條___登記

本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方負責辦理抵押登記手續，并將上述房地產的《他項權利證明》交付甲方，相關費用由乙方全額承擔。

第六條___保險

6.1抵押期間，如甲方要求乙方為抵押房地產辦理保險，乙方應按甲方要求按抵押房地產的評估價值對該房地產辦理保險。投保要求：投保期限應長于抵押貸款期限，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管。抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。如雙方按本合同約定辦理延期抵押貸款時，乙方應辦理延長投保期限的手續。

6.2抵押期間抵押房地產發生意外損失所得賠償金應當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。

第七條抵押房地產的占管

7.1抵押期內，抵押房地產由乙方占有與管理。乙方在抵押房地產占有與管理期間應當維護該房地產的安全與完好，甲方有權監督、檢查抵押房地產的管理情況。乙方對抵押房地產進行改造、裝修及其他有可能降低抵押房地產價值的行為時，必須經甲方書面認可。

7.2乙方應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件的原件交甲方保管。

第八條___抵押房地產的處分限制

8.1抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

8.2抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起____日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。

第九條當金的發放

9.1在下列條件全部符合前，甲方有權拒絕發放當金：

9.1.5其他先決條件：__________________________________________。

9.2在本合同9.1所列條件全部滿足且乙方辦妥相應的典當手續后，甲方應在___個工作日內發放當金。雙方一致同意，甲方將當金通過轉賬方式匯入乙方以下賬戶，轉賬一旦成功，即視為當金已被乙方提取和使用。

9.3如應乙方要求，需要甲方將當金發放給乙方指定的第三人(非當戶本人)時，乙方應簽署付款指示書。

第十條續當

10.1在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起____日內，乙方可向甲方申請續當，經甲方同意續當的，乙方應結清前次典當或續當期限內的利息和綜合費以及甲方墊付的費用，并按照甲方的要求辦理續當手續，包括但不限于對續當之前發生的債權進行對賬。

10.2乙方在超過10.1款規定的____日期限向甲方申請續當的，經甲方同意的，仍然成立續當。

10.3除《續當合同》另有約定外，續當利息和綜合費的支付標準和方式同第四條。

第十一條___提前收回貸款

11.1未征得甲方書面同意，擅自改變當金用途;

11.8出現其它嚴重危及甲方利益的情形.

第十二條___贖當和提前贖當

12.1到期后乙方憑當票、本典當合同及個人居民身份證等相關資料，到甲方贖回當物，甲方協議乙方辦理抵押注銷手續，甲方將當物相關證件返還乙方。

12.2征得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當)，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應付款項。

12.3乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣______元整(大寫________)且必須為人民幣的整數倍數(提前償還最后余欠的金額除外)。

12.4提前償還部分或全部當金，典當綜合費按實際典當月數(不足一個月的，按一個月計算)乘以本合同約定的月綜合費率計算收取。

第十三條___絕當

13.1甲方有權直接變賣、拍賣當物，并以變賣、拍賣所得的價款優先償還甲方的當金、綜合費用及其他費用。

13.2乙方自愿放棄對甲方變賣、拍賣價格的爭議權和抗辯權。

13.3甲方有權就當物實行無底價公開拍賣，拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費用、利息、稅費、訴訟費、違約金、拍賣費等相關費用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權向乙方追償。

13.4甲方拍賣或變賣當物后，乙方應按照甲方的指示和要求辦理當物的過戶手續。

第十四條乙方聲明及保證

14.1乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔相應責任。

14.2乙方簽署和履行本合同是其真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

14.3乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

14.4乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

14.5乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

14.6抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

第十五條費用

15.1與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。

15.2拍賣成交后，房屋產權的過戶稅、費按國家規定由乙方和買受人各自承擔。

第十六條___違約責任

16.1逾期違約金

16.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費，乙方應每日按當金的萬分之___向甲方支付逾期違約金。

16.1.2乙方如逾期償還甲方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據逾期天數每日按所欠當金的萬分之______向甲方支付逾期違約金。

16.1.3上述兩項逾期違約金互相獨立。

16.2.1按當金本金的______%向乙方收取違約金;

16.2.3有權宣布債權提前到期，收回當金本息及費用;

16.2.4本條違約責任與16.1逾期違約金是相互獨立的。

16.3甲方應按本合同約定如期發放當金，否則，應根據違約金額和天數，每日付給乙方萬分之______違約金。

第十七條___爭議解決

凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成的，應向______人民法院提起訴訟。

第十八條___通知與送達

18.1甲方的聯系信息如下：

乙方的聯系信息如下：

18.2.1如為信函，以郵戳所示日期為送達之日;

18.2.2如為傳真，發送之日即為送達之日;

18.2.3如為專人遞送，收件人簽收之日為送達之日;

18.2.5如用電子郵件送達，電子郵件發出之日為送達之日。

18.3任何一方變更其聯系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯系方式視為有效。

第十九條___附則

19.1本合同經雙方簽章，并辦妥抵押登記之日起生效，至本合同借款本金、利息及相關費用全部付清時失效。

19.2本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，登記部門存檔一份。具有同等法律效力。

19.3《續當合同》及補充協議為本合同的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十條___提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

(本頁為簽章頁，以下無正文)

甲方(蓋章)：________________________

法定代表人或

授權代表(簽字)：

乙方(簽字及捺手印)：

房屋共有權人(簽字及捺手印)：

簽訂時間：________年____月____日

簽約地點：________________________

典當房地產借款合同書篇三

當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)

住所(地址)：__________________________

抵押房產位置：__________________________

典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)

根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區_____小區__________棟_______單元_______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。續當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

當戶(甲方)簽章：____________

典當行(乙方)簽章：__________

簽訂日期：____________________

本合同簽訂地點：____________

典當房地產借款合同書篇四

乙方：

乙方與客戶 于20xx年 月 日簽訂了《房地產典當借款合同》，合同編號為 ，后甲、乙雙方經平等、友好協商，就乙方將上述主合同項下債權轉讓給甲方事宜達成如下協議。

一、乙方同意按照本協議約定向甲方轉讓《房地產典當借款合同》項下債權并轉讓對應的房地產抵押權，甲方同意受讓債權，該筆債權包括本金人民幣（大寫） 及項下產生的利息和其他相關費用。

二、承諾

甲方承諾：甲方具有受讓本協議約定轉讓的債權的民事行為能力，并完全知悉該業務的全部法律關系，甲方已經詳細了解了乙方的財務狀況和履約能力，本協議簽訂后。

乙方承諾：

1、乙方與當戶 之間的房產抵押真實辦理，未經甲方同意，不能解除上述抵押登記（遇不可抗力需與甲方積極商討，并妥善解決）。

2、業務結束后，乙方協助辦理解押手續。

三、甲、乙雙方保證履行本協議，如有違約行為及在履行本協議的過程中發生爭議，應協商解決，協商不成，任何一方均有權向山東省青島市 人民法院提起訴訟。

四、本協議甲、乙簽字或蓋章即生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

通訊地址及電話： 通訊地址及電話：

典當房地產借款合同書篇五

典當行(貸款人)： (以下簡稱甲方)

當 戶(借款人)： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《典當管理辦法》及國家有關法律、法規規定，乙方自愿以其合法擁有或享有處分權的房地產抵押給甲方取得當金，并在約定期限內支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲方同意接受乙方的下列房地產抵押。甲、乙雙方就上述相關事宜達成如下協議，以茲共同信守、執行。

第一條 當物

1.1 乙方自愿以位于_______________，建筑面積 __________ /㎡的房產，房產證號為__________，建設用地使用權證號為 __________(以下簡稱該房產)作為當物向甲方借款。甲方同意接受乙方以上述房產為本合同項下債權之擔保。

1.2 甲方評估并經乙方同意，確認該房產每平方米估價為人民幣大寫 _______(￥_________)元/㎡，合計估價為人民幣大寫______(￥________) 元。

第二條 當物擔保范圍及處置當物后的清償順序

2.1 甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金(￥：_____ )及按第四條計算的息、費，違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權和抵押權而發生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。

2.2當戶續當的，續當期內所產生的2.1中的相關費用均屬于當物的擔保范圍。

2.3.1 甲方代墊的費用及實現債權和抵押權的費用

2.3.2 利息、綜合費、違約金、賠償金

2.3.3 當金本金

第三條 當金、借款用途及典當期限

3.1借款數額(當金)：人民幣大寫______________元(￥_________)。

3.2乙方借款用途為 ，乙方應按借款用途使用當金，并隨時接受甲方對當金使用情況的檢查和監督。

3.3典當期限：自______年_____月____日至____年____月 _____日，(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。雙方按照本合同第十條約定續當的，雙方另行簽署《續當合同》，《續當合同》上確定的典當終止日為本合同的典當終止日，除《續當合同》另有約定外，本合同約定的事項在續當期間繼續有效。

第四條 息、費率

4.1甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為___ %、月利率為___ %，合計為___ %，以第三條約定的當金為基數從甲方發放當金之日起算。

4.2 甲、乙雙方一致同意，甲方一次性預扣典當期限內___月綜合費大寫 _________ 元(￥_________)。

4.3典當期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的，乙方必須按月向甲方支付典當期內的利息，支付的日期為每屆滿30日的次日，最后剩余期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿的當日支付。續當利息支付標準和方式,除《續當合同》另有約定外，依照本條執行。

4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費，對于剩余月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時支付。

4.5 甲方按照本合同第十一條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。

第五條 登記

本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方負責辦理抵押登記手續，并將上述房地產的《他項權利證明》交付甲方，相關費用由乙方全額承擔。

第六條 保險

6.1抵押期間，如甲方要求乙方為抵押房地產辦理保險，乙方應按甲方要求，按抵押房地產的評估價值對該房地產辦理保險，投保期限應長于抵押貸款期限，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管。抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。如雙方按本合同約定辦理延期抵押貸款時，乙方應辦理延長投保期限的手續。

6.2抵押期間抵押房地產發生意外損失所得賠償金應當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。

第七條 抵押房地產的占管

7.1抵押期內，抵押房地產由乙方占有與管理。乙方在抵押房地產占有與管理期間應當維護該房地產的安全與完好，甲方有權監督、檢查抵押房地產的管理情況。乙方對抵押房地產進行改造、裝修及其他有可能降低抵押房地產價值的行為時，必須經甲方書面認可。

7.2乙方應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件的原件交甲方保管。

第八條 抵押房地產的處分限制

8.1抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

8.2抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起___日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。

第九條 當金的發放

9.1在下列條件全部符合前，甲方有權拒絕發放當金：

9.1.5其他先決條件： 。

9.2 在本合同9.1所列條件全部滿足且乙方辦妥相應的典當手續后，甲方應在 個工作日內發放當金。雙方一致同意，甲方將當金通過轉賬方式匯入乙方以下賬戶，轉賬一旦成功，即視為當金已被乙方提取和使用。

戶名：

賬號：

開戶行：

9.3如應乙方要求，需要甲方將當金發放給乙方指定的第三人(非當戶本人)時，乙方應簽署付款指示書。

第十條 續當

10.1 在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起5日內，乙方可向甲方申請續當，經甲方同意續當的，乙方應結清前次典當或續當期限內的利息和綜合費以及甲方墊付的費用，并按照甲方的要求辦理續當手續，包括但不限于對續當之前發生的債權進行對賬。

10.2 乙方在超過10.1款規定的5日期限向甲方申請續當的，經甲方同意的，仍然成立續當。

10.3 除《續當合同》另有約定外，續當利息和綜合費的支付標準和方式同第四條。

第十一條 提前收回貸款

11.1 未征得甲方書面同意，擅自改變當金用途;

11.8 出現其它嚴重危及甲方利益的情形。

第十二條 贖當和提前贖當

12.1到期后乙方憑當票、本典當合同及個人居民身份證等相關資料，到甲方贖回當物，甲方協議乙方辦理抵押注銷手續，甲方將當物相關證件返還乙方。

12.2征得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當)，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應付款項。

12.3乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣______元整(大寫________)且必須為人民幣的整數倍數(提前償還最后余欠的金額除外)。

12.4提前償還部分或全部當金，典當綜合費按實際典當月數(不足一個月的，按一個月計算)乘以本合同約定的月綜合費率計算收取。

第十三條 絕當

13.1甲方有權直接變賣、拍賣當物，并以變賣、拍賣所得的價款優先償還甲方的當金、綜合費用及其他費用。

13.2乙方自愿放棄對甲方變賣、拍賣價格的爭議權和抗辯權。

13.3甲方有權就當物實行無底價公開拍賣，拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費用、利息、稅費、訴訟費、違約金、拍賣費等相關費用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權向乙方追償。

13.4甲方拍賣或變賣當物后，乙方應按照甲方的指示和要求辦理當物的過戶手續。

第十四條 乙方聲明及保證

14.1乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔相應責任。

14.2乙方簽署和履行本合同是其真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

14.3乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

14.4乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

14.5 乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

14.6抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

第十五條 費用

15.1與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。

15.2拍賣成交后，房屋產權的過戶稅、費按國家規定由乙方和買受人各自承擔。

第十六條 違約責任

16.1 逾期違約金

16.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費，乙方應每日按當金的萬分之 ___向甲方支付逾期違約金。

16.1.2乙方如逾期償還甲方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據逾期天數每日按所欠當金的萬分之 ______ 向甲方支付逾期違約金。

16.1.3上述兩項逾期違約金互相獨立。

16.2.1 按當金本金的______%向乙方收取違約金;

16.2.3 有權宣布債權提前到期，收回當金本息及費用;

16.2.4 本條違約責任與16.1逾期違約金是相互獨立的。

16.3 甲方應按本合同約定如期發放當金，否則，應根據違約金額和天數，每日付給乙方萬分之______違約金。

第十七條 爭議解決

凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成的，應向______人民法院提起訴訟。

第十八條 通知與送達

18.1 甲方的聯系信息如下：

通訊地址：

電話：

傳真：

emall：

乙方的聯系信息如下：

通訊地址：

電話：

傳真：

emall：

18.2.1如為信函，以郵戳所示日期為送達之日;

18.2.2如為傳真，發送之日即為送達之日;

18.2.3如為專人遞送，收件人簽收之日為送達之日;

18.2.5如用電子郵件送達，電子郵件發出之日為送達之日。

18.3任何一方變更其聯系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯系方式視為有效。

第十九條 附 則

19.1本合同經雙方簽章，并辦妥抵押登記之日起生效，至本合同借款本金、利息及相關費用全部付清時失效。

19.2本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，登記部門存檔一份。具有同等法律效力。

19.3《續當合同》及補充協議為本合同的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十條 提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

典當行(抵押權人)： 當戶(抵押人)：

法定代表人： 抵押共有人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂時間： 年 月 日

簽約地點：

典當房地產借款合同書篇六

當戶(出典人)：(以下稱甲方)

住所(地址)：

身份證號碼：

抵押房產位置：

聯系電話：

典當行(抵押權人)：(以下稱乙方)

公司地址：北京____

企業代碼證號:___

聯系電話：____

根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。

乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區小區棟單元層號(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三、根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣

萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

%。

續當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。

典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。

絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。

乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。

投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。

保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。

甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。

甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。

因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。

在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。

補充合同與本合同具有同等法律效力。

當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

本合同簽訂地點：北京市________

合同編號：年字第號

當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)

住所(地址)：__________________________

抵押房產位置：__________________________

典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)

根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。

乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區_____小區__________棟_______單元_______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。

續當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。

典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。

絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。

乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險：

1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。

甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

當戶(甲方)簽章____

典當行(乙方)簽章____

簽訂日期______

本合同簽訂地點______

典當房地產借款合同書篇七

當戶(抵押人)：(以下簡稱“甲方”)

證件號碼：

住所：

通訊地址：

聯系電話：

典當行(抵押權人)：(以下簡稱“乙方”)

住所：

郵政編碼：

法定代表人/主要負責人：

聯系電話：

傳真：

鑒于：

甲方(即當戶)與乙方(即典當行)根據《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》等法律、法規和規章的有關規定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權的房地產作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內支付當金利息，償還當金，贖回當物;乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內支付甲方當金并收取一定比例費用。雙方同意，該抵押房地產作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。雙方共同認可,抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。

為進一步明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

1、甲方所抵押典當的房地產產權人為：;

房屋產權證號為：;

土地使用權證號為：;

房屋坐落于;建筑面積為：平方米。(具體內容詳見附件1)。

2、甲、乙雙方確認,抵押典當房地產評估價值為：￥，人民幣(大寫)。

3、抵押范圍：全部抵押

二、當金數額和當期

1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥，人民幣(大寫)，即房產評估價格的%。

2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為(大寫)個月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續當，典當期限相應的延續，以雙方簽署的續當憑證約定的為準。

3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。

三、當金的支付

以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：

4、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管;

5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續時所發生的一切費用。

四、當金利息及綜合費用

本合同項下的當金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方;典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。

五、續當、贖當、絕當

1、典當期內及典當期限屆滿后5日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金(如有),書面提出申請并經乙方同意后，甲方可以續當,雙方簽訂續當憑證。在此期限(5日)內，甲方也可以贖當。

2、甲方于典當期限屆滿5日后申請續當并經乙方同意續當的，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據實際天數每日按當金數額的0、5%支付違約金及相關費用;如贖當,須經乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續當期自典當期限或者前一次續當期限屆滿日起算。

4、在出現續當后,除當期發生變化外,本合同其它條款不變,雙方應繼續履行。

5、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續當的視為絕當。

六、絕當物處理

甲、乙雙方約定，在發生絕當后，乙方除有權依照本合同第八條的有關規定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費由甲方承擔)，不足部分甲方應繼續清償。

雙方同意,由乙方根據實際情況處分絕當房產。

七、抵押房產的處分

1、經乙方認可,甲方在典當期內可以委托第三人代為贖當;甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委托文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證后的授權委托書。乙方承諾,在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產贖當手續后,應當協助辦理解除抵押手續。

(1)以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，并以所得價款受償;

(3)以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。

3、乙方依照本合同約定，按有關法律規定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權取消該筆買賣或出租，并簽署有關文件，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。

4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產的權利：

(1)出現絕當情形時;

(3)甲方舍棄該抵押房產;

(4)出現本合同第十條第二款規定的情形;

(5)甲方不遵守本合同的任何條款。

(3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。

扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續清償。

八、甲方的保證

甲方作為本合同項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：

9、如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權并向甲方繼續追償。

九、乙方的權利和義務

1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據本合同的約定，將當金支付予甲方。

2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，并將有關該抵押房產所有權證明文件歸還甲方。

3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為采取行動的權利。

4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任;但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續承擔本合同項下的還款及其他責任。

十、違約責任

1、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。

2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發生時，有權單方提出解除本合同,要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。

(8)甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。

如發現本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經發生，甲方應立即書面通知乙方。

十一、糾紛的解決

雙方因履行本合同產生的爭議應協商解決，協商不成的，乙方除有權采用本合同約定的公證強制執行的方式向乙方所在地的法院申請強制執行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

十二、強制執行

1、本合同雙方同意向北京市處申請對本合同辦理具有強制執行效力公證。

2、當甲方或借款人有違約事件發生或出現本合同第十一條情景的，乙方有權向北京市公證處申請執行證書并憑本合同的公證書和執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執行(包括但不限于對甲方的財產進行拍賣、變賣等強制執行)，并自愿接受強制執行的范圍為本合同項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。接受強制執行的對象為包括不限于甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。

十三、附則

1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產抵押登記后生效，至本合同項下當金本息和相關費用全部清償完畢后終止。

2、與本合同相關的文件，包括但不限于當票、續當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協議、乙方向甲方發出的任何書面文件等，均構成本合同不可分割的組成部分。

3、本合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經發出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在投郵三日后，即視為已送達。

4、本合同中的公證強制執行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執行和抵押條款的效力。

5、本合同中所約定的當金數額、當期與當票或續當憑證上所約定的不一致者，以當票或續當憑證上所約定的當金數額和當期為準。

6、雙方約定,如雙方經協商一致,可以變更或解除本合同,但應簽訂書面協議。書面協議達成之前,本合同條款依然有效。

7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市公證處及抵押登記機關等各執一份，具有同等法律效力。

8、本合同項下抵押房產的共有權人同意將本合同項下的抵押房產作抵押，并同意接受本合同條款。

9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業地簽訂。

甲方：乙方：

法定代表人/授權代理人法定代表人/授權代理人

證件名稱：，證件號碼：

共有人(簽字)：

年月日