在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
套房租賃合同篇一
承租方(乙方)：_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯系電話：_______________
乙方：_____________聯系電話：_______________
________年____月____日
套房租賃合同篇二
甲方：_________出租方 乙方：_________承租方
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號不足部分可以補充
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。不足部分可以補充3、所出租房屋的房屋產權編號：________________。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備_______寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……
第三條：房屋租賃的期限_______租賃期限為___月/年。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。_______
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件_______因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式_______合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日
套房租賃合同篇三
出租方以下簡稱甲方：______________
承租方以下簡稱乙方：______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________
1、該房屋租賃期為_______年_______月_______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
1、該房屋的月租金為_______萬_______仟租金以內
2、雙方議定首期付月，另付月結算一次，提前_______天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金包括押金后，必須開具收據予乙方。
1、租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費等費用由乙方承擔，并如期按單據復印件交于甲方。預期不付的違約責任由乙方承擔。
3、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。
1、甲方在租賃期內需按時將房屋及附屬設施見設備清單交付乙方使用，其所有權歸甲方所有。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
1、乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及_______該地點管理規定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負責，甲方不承擔任何法律和經濟責任，甲方有權單方終止合同。
2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權收回房屋和屋內設施。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租分租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償或修復。
4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負責。應注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔一切后果。甲方不需要承擔任何責任以及相關費用。
5、乙方在租賃期內，如房屋里所住人員人數與實際有清單不符，則視為乙方違約。
6、乙方在租賃期內應注意安全事故，造成的損害由乙方自負。
7、乙方在租賃期內在使用甲方提供的設備受到損壞時，所產生的修復費用由甲乙雙方共同承擔。
租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任
a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。
b、該房屋因社會公共利益或城市建設被依法征用的。
c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的。
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續，如違約，則向對方支付違約金人民幣_______元大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，_______協商不成，可采取以下二種方式解決：_______一申請上海仲裁委員會仲裁。二向人民法院提起訴訟。
3、本合同連補充條款共有頁，一式份。其中：甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。簽字即生效。
補充條款：
甲方：_______乙方：_______
地址：_______地址：_______
電話：_______電話：_______
身份證號：_______身份證號：_______
產權證號：_______代表人/代理人：_______
日期：_______日期：_______
套房租賃合同篇四
出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________
購買方(乙方):____________地址:____________電話:____________
根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行.
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(鎮)____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產權證號土地使用證號,權屬為私產.
上述房產的交易價格(人民幣):萬元.r元.
付款時間與辦法:1.付款時間年月日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.
甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用.
第五條稅費分擔.
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,協議公證費以及截止合同簽定之日前發生的水電,物業等一切費用.
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費.
第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金.
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金.
第七條本合同主體
1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
2.乙方是____________.
第八條本合同按照國家有關房產法律法規,經雙方協商一致,自愿,公正簽定.
第九條本合同一頁一式份.甲方產權人各一份.乙方一份,________.
第十條本合同發生爭議的解決方式:協商解決或經人民法院起訴.
甲方:___________________簽章____年____月____日
乙方:___________________簽章____年____月____日
套房租賃合同篇五
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：唐永康
(本人)(法定代表人)姓名：王耀;國籍：中國
承租方(以下簡稱乙方)：崔無瑕
(本人)(法定代表人)姓名： 田亮國籍：中國
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_南通市青年東路148號;位于第3層，
房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限。
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年9月3日止。
租金。
該房屋月租金為(人民幣)800元整
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：唐永康乙方(簽章)：崔無瑕
甲方代理人(簽章)：王耀 乙方代理人(簽章)：田亮
簽約日期：20xx年x月xx日
套房租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)_______________________身份證號：________________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________________身份證號：________________________________
甲方將位于上派鎮水晶城5號樓403室兩室一廳精裝套房出租給乙方作為租賃住房使用，房內家具、家電齊全完好、墻面清潔，水、電、有線電視、天然氣均已開通。現自愿達成如下協議：
一、租期兩年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金一年一付，第二年房租乙方須在第二年開始前一個月內付清。
二、年租金為人民幣_________________元(作為甲方凈收入)，乙方需現金支付一年租金(計大寫_________________元整)物業費由甲方支付。
三、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______元整(大寫：_______元人民幣)，要保持房屋墻面、門窗、玻璃、家具、家電完好，如有損失、損壞按價從保證金中扣除。如乙方按合同要求履行規定義務，合同期滿后，甲方將保證金返還乙方，如果乙方未按規定期限租賃房屋，押金不予退回。如有特殊情況，雙方可協商解決。
2、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管。
四、乙方義務
1、乙方應加強用電用水安全，如乙方不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
2、此套房只能容許乙方一家三口人居住，分別為_______，_______，和_______.乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外(違約金從押金中扣除)，甲方有權解除協議并收回房屋。
3、電、水、有線電視、天然氣及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。水費因暫時不能交納，雙方將水表數抄下，租賃到期時，按市場價從押金里扣除。如因乙方不按時交納上述費用，所產生的滯納金和一切后果由乙方承擔。_______以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數_______;水表底數_______;有線電視費_______天然氣數_______.
以上數據由甲乙雙方自簽訂本協議時抄數、填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內的所有行為承擔相應的法律責任。
6、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
另附家具、家電價值：
電視機一臺：_______元_______空調一臺：_______元
沙發、茶幾一套：_______元_______床兩張：_______元
餐桌(一套、四個椅子)_______元_______冰箱一臺：_______元
油煙機、煤氣灶一套：_______元_______燃氣熱水器一臺：_______元_______陽臺自動晾衣架：_______元
六、有關續租的事項
1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金另議。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
八、本協議壹式_______份，甲乙各方各執壹份。另附有雙方身份證復印件。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
甲方：_______________________簽名/蓋章_______________________聯系電話：________________
乙方：_______________________簽名/蓋章_______________________聯系電話：________________
本協議簽訂于：________________年_______月_________日
套房租賃合同篇七
出租方甲方：_______承租方乙方：_______
甲、乙協商一致，甲方將新河不銹鋼市場a幢______租給乙方，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議：
一.該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
二.租賃期限自_______年_________月_________日至_______年_________月_________日止。
三.該房屋月租金為人民幣_______元整;押金為人民幣_______元整。
四.乙方應于_______年_______月_______日向甲方支付人民幣_______元整：_______個月租金人民幣_______元整;
2租賃保證金人民幣_______元整。租金_______個月一繳，日期以此類推。
五.租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。
六.租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續租賃，須提前_______天向甲方提出，甲方在合同期滿前_______天內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同;如不繼續租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。
七.租期到時，乙方如在5天內不來辦理退房手續，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續，甲方有權采取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業。如乙方遺失財物，均由乙方承擔，與甲方無關。
八.乙方不可對套房進行轉租、分租、轉借。
九.未經甲方同意，乙方不可對房屋進行改造，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
十.租賃期間，水費、電費、有線收視費、電話寬帶費等合理費用由乙方承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。租賃期滿，乙方憑交清上述費用單據并經甲方檢查房產合格后，退回租賃保證金。
十一.租賃期間，如發生屬甲方的法律責任，糾紛由甲方負責;屬乙方的法律責任，糾紛由乙方負責。
十二.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上;
5.嚴重損害公共利益;
6.利用承租房屋進行違法活動的.;
7.故意損壞承租房屋的;
十三.未盡事宜另外補充協議。發生爭協議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。
十四.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。
出租方授權人簽名：_______承租方授權人簽名：_______
身份證號碼：_______身份證號碼：_______
電話：_______電話：
簽訂日期：_______年_______月_______日_______簽訂日期：_______年_______月_______日