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商鋪退租申請書篇一
xx村兩委會領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我是租房人孫東堂，由于本人書法事業(yè)缺乏資金，去年頓起貪財(cái)之念，租下市場西段30間門頭房。
因領(lǐng)導(dǎo)班子英明決策，新建10套門頭房；又逢貴村搬遷；工地圍墻。本人生意一落千丈，步履艱難。請領(lǐng)導(dǎo)念及：間接為村里帶來20萬/3年的純利潤，也為了顯示對外來投資商的優(yōu)良待遇，以利不斷招商引資，持續(xù)發(fā)展，特申請給予本人減少房租優(yōu)惠。
無奈之請，請領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)為盼。
申請人：xxx
20xx年xx月xx日
商鋪退租申請書篇二
在租房的過程進(jìn)行裝飾裝修是否經(jīng)過房東同意，會影響到裝修物品的歸屬。
1、未經(jīng)過房東同意而裝修
沒有經(jīng)過同意進(jìn)行裝修實(shí)際上構(gòu)成違約，不僅不能要求房東承擔(dān)裝修的費(fèi)用，相反的房東可以要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或者是賠償損失。
2、經(jīng)過同意進(jìn)行裝飾裝修
承租人經(jīng)過房東同意進(jìn)行裝飾裝修的，在合同解除時(shí)，裝修后的物品按形成附合和未形成附合來確定歸誰所有。
（一）未形成附合，即沒有和房屋結(jié)為一體的，如空調(diào)、窗簾、吊燈等應(yīng)當(dāng)屬于承租人所有。
需注意，在拆除的過程中要避免給房屋造成毀損，不然應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀還有賠償損失。
（二）形成附合的部分，如鋪的地板、墻紙等。因是經(jīng)過同意才進(jìn)行裝修的，所以有約定的按照約定確定，如果沒有約定的，根據(jù)合同解除的原因來確定。
（1）房東存在過錯而解除合同的，承租人可以要求賠償附合裝修物的殘值。
（2）承租人過錯而解除合同的，不能要求賠償，但房東同意利用的，應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
（3）雙方原因?qū)е潞贤獬模b修物的殘值按過錯承擔(dān)責(zé)任。
（4）因不可抗力而解除合同的，殘值按公平原則由雙方承擔(dān)。
商鋪退租申請書篇三
尊敬的承租方：
我公司向貴承租方承租寫字樓已經(jīng)有xx年，這承租的這些年來，出租房盡到了責(zé)任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認(rèn)真按照租賃協(xié)議，從不拖欠租金。應(yīng)該說，我們雙方在x年間的合作都是非常愉快的。
當(dāng)前，受大環(huán)境的影響，我們公司的訂單也日益減少，企業(yè)效益開始走下坡路，使得我們公司在日常經(jīng)營方面也變得困難，加上如今房產(chǎn)樓市的價(jià)格也呈現(xiàn)下跌趨勢，本公司承擔(dān)現(xiàn)在的高價(jià)租金相對困難，本公司申請租金下調(diào)，望物業(yè)公司給予下調(diào)租金至20xx年租金水平。以幫助我公司度過現(xiàn)在的難關(guān)。以上請求是否可行，請予答復(fù)為盼！
申請單位：
時(shí)間:
商鋪退租申請書篇四
一、我公司在房屋租賃合同未到期的情況下向貴公司申請對該物業(yè)進(jìn)行退租，我公司愿意按照原房屋租賃合同的約定承擔(dān)的相應(yīng)的違約責(zé)任。我公司承諾于xxxx年xx月xx日搬離源創(chuàng)空間大廈。
二、為減少我公司違約所承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任，請貴公司幫助進(jìn)行該物業(yè)的出租事宜，新租戶免租期內(nèi)產(chǎn)生的房租由我公司支付。我公司剩余的已繳費(fèi)的租期作為新租戶的免租期。
三、由于該物業(yè)未到期申請退租，因此由退租后再次出租產(chǎn)生的中介方傭金（月租金的1。1倍）由我公司獨(dú)立承擔(dān)。
四、在新租戶向貴公司繳納合同約定的費(fèi)用后（以實(shí)際到帳日為準(zhǔn)），請貴公司在5個(gè)工作日內(nèi)給我公司辦理相關(guān)退租手續(xù)。
五、在我公司繳納所有應(yīng)繳費(fèi)用后，貴公司憑我公司提供的押金條退回我公司押金余額。
六、我公司保證退租時(shí)交回號房源《房屋租賃合同》份（共計(jì)份原件）給貴公司。
七、本申請內(nèi)容以收到新租戶的押金起生效！特此申請，請貴公司予以批準(zhǔn)！
xxx
20xx年xx月xx日
商鋪退租申請書篇五
尊敬的xxxx:
您好!
非常榮幸和貴處合作，在合作期間里，我院得到上級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和厚愛，在全體工作人員的共同努力下，已順利開業(yè)。在開業(yè)以來，因租金價(jià)位偏高，我院所處位置較為偏僻以及周邊經(jīng)營競爭環(huán)境等原因，造成很多不便之處。因此，業(yè)績不斷下降，經(jīng)營成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面臨著難以維持下去的危機(jī)和困境，同時(shí)也考慮到貴處面容面貌的問題，我院將力爭扭轉(zhuǎn)乾坤的局面，為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我院特向貴處提出以下幾點(diǎn)：
1、減免部分租金;
2、給予我院2-3個(gè)停車月卡申辦名額;
3、西鄉(xiāng)政府對面外墻設(shè)置廣告牌;
4、在商場適宜的.明顯位置增設(shè)宣傳單派發(fā)位。
以上幾點(diǎn)懇請上級領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)。
祝大家新春愉快，工作順利!
特此申請。
此致
敬禮
xx中心
xx年xx月xx日
商鋪退租申請書篇六
第一條 為規(guī)范商戶退租工作程序，根據(jù)國家或地方有關(guān)規(guī)定及《商鋪?zhàn)赓U合同》的有關(guān)約定，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定中相關(guān)詞語的定義如下：
“商場”：指唐山貿(mào)瑞物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱公司）受托管理的包含商鋪在內(nèi)的新華貿(mào)購物中心及其附屬區(qū)域。
“商戶”：指已與公司簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》的租戶（即合同乙方）；
“商管部”：指公司具體負(fù)責(zé)商戶退場管理工作的部門。
第三條 商戶退租時(shí)，應(yīng)遵循退租管理流程（見附件一）并按要求辦理相關(guān)手續(xù)（見附件二）。
第四條 商場管理人員在商戶退租環(huán)節(jié)，要嚴(yán)格依據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》、本規(guī)定及國家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條 自商戶提出退租申請后至簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議》，商戶應(yīng)保持商鋪正常經(jīng)營。本規(guī)定自20xx年 月 日起執(zhí)行，待《商戶退場管理規(guī)定》（暫定名）頒布后失效。
附件一：
商戶退租管理流程
租戶填寫《退租申請表》，商管部初步審核，初步審核后如同意，由商管部經(jīng)辦人員辦理內(nèi)部審核審批手續(xù)，具體如下：
1.查清租戶是否有欠費(fèi)（主要為租金物業(yè)費(fèi)等大額欠費(fèi)），如有欠費(fèi)，按《商鋪?zhàn)赓U合同》規(guī)定需予以補(bǔ)交；不補(bǔ)交的，進(jìn)入商戶違約處理程序。
2.報(bào)批：
3.物業(yè)檢查：客服、安管、工程按要求進(jìn)行檢查，三部門在檢查表上簽字后，物業(yè)負(fù)責(zé)人以此表為依據(jù)，并結(jié)合其它應(yīng)予考慮的因素，在申請表上簽署意見。
4.財(cái)務(wù)出具結(jié)算單
5.簽訂并履行解除協(xié)議
（待以上環(huán)節(jié)確定后以正式流程圖形式描述）
附件二：
退租申請書
唐山貿(mào)瑞物業(yè)服務(wù)有限公司：
因本人原因（ ），現(xiàn)提出解除于 年 月 日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（編號： ），并承諾嚴(yán)格按《商鋪?zhàn)赓U合同》的規(guī)定交回商鋪，承擔(dān)因本人單方解約所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
商戶：
年 月 日
退租審批表
退場通知書
小姐/先生： 編號：
鑒于您由于個(gè)人原因要求解除您與我公司于 年 月 日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號： ），現(xiàn)通知您辦理解約手續(xù)并退場，退場截止時(shí)間為 年 月 日。在退場過程中，您需遵守下列程序和要求：
1.配合我公司相關(guān)部門進(jìn)行商鋪回收的檢查并簽字確認(rèn)；
2.對財(cái)務(wù)結(jié)算單予以確認(rèn)；
3.按合同要求將商鋪恢復(fù)原狀；
5.簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議》并履行。
唐山貿(mào)瑞物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日 商戶簽收確認(rèn)：本人已收到上述通知。簽字： 年 月 日
編號：
退場通知書
小姐/先生：
鑒于您由于個(gè)人原因要求解除您與我公司于 年 月 日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號： ），現(xiàn)通知您辦理解約手續(xù)并退場，退場截止時(shí)間為 年 月 日。在退場過程中，您需遵守下列程序和要求：
1.配合我公司相關(guān)部門進(jìn)行商鋪回收的檢查并簽字確認(rèn)；
2.對財(cái)務(wù)結(jié)算單予以確認(rèn)；
3.按合同要求將商鋪恢復(fù)原狀；
5.簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議》并履行。
唐山貿(mào)瑞物業(yè)服務(wù)有限公司 年 月 日
回收商鋪檢查表
數(shù)量：應(yīng)檢查與商戶承租時(shí)交接數(shù)量是否一致（如有變動，與合規(guī)變動后的數(shù)量是否一致）；狀態(tài)：本欄應(yīng)標(biāo)明相應(yīng)部位或設(shè)備有無缺失、損壞及缺失損壞程度）
業(yè)主簽字： 商場檢查人簽字：
年 月 日 年 月 日
本表一式 份， 各執(zhí)一份。
商鋪退租申請書篇七
福州軟件園產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)有限公司：我公司自年月日租用福州軟件園區(qū)號樓室至今。目前租賃合同即將到期，因我司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)過認(rèn)真研究，決定自年月日起不再租賃軟件園區(qū)號樓室。
特此申請，并再次對貴單位在過去幾年里對我司工作的支持表示誠摯的感謝!
公司（蓋章)
年月日押金退還申請報(bào)告福州軟件園產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)有限公司：我公司于年月日租用福州軟件園區(qū)號樓室時(shí)，向貴單位交納了兩個(gè)月房租的押金元，現(xiàn)我司已辦理退租手續(xù)，遂向貴單位提出押金退還申請，為盼!
公司（蓋章)
年月日
商鋪退租申請書篇八
致:
我公司因經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)展的需要和其它自身原因,欲更換辦公場地到新的地方,為此特向貴公司提出對位__________________________________(以下簡稱“該物業(yè)”)退租申請,具體事宜如下:
一、我公司在房屋
租賃合同未到期的情況下向貴公司申請對該物業(yè)進(jìn)行退租,我公司愿意按照原房屋租賃合同的約定承擔(dān)的相應(yīng)的違約責(zé)任。我公司承諾于20xx年12月4日搬離源創(chuàng)空間大廈。
二、為減少我公司違約所承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任,請貴公司幫助進(jìn)行該物業(yè)的出租事宜,新租戶免租期內(nèi)產(chǎn)生的房租由我公司支付。我公司剩余的已繳費(fèi)的租期作為新租戶的免租期。
三、由于該物業(yè)未到期申請退租,因此由退租后再次出租產(chǎn)生的中介方傭金(月租金的1.1倍)由我公司獨(dú)立承擔(dān)。
四、在新租戶向貴公司繳納合同約定的費(fèi)用后(以實(shí)際到帳日為準(zhǔn)),請貴公司在5個(gè)工作日內(nèi)給我公司辦理相關(guān)退租手續(xù)。
五、在我公司繳納所有應(yīng)繳費(fèi)用后,貴公司憑我公司提供的押金條退回我公司押金余額。
六、我公司保證退租時(shí)交回(共計(jì)份原件)給貴公司。
七、本申請內(nèi)容以收到新租戶的押金起生效!
特此申請,請貴公司予以批準(zhǔn)!
申請人:
公司(簽章):
日期:
商鋪退租申請書篇九
致：
我公司因經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)展的需要和其它自身原因，欲更換辦公場地到新的地方，為此特向貴公司提出對位于xxxxxx（以下簡稱“該物業(yè)”）退租申請，具體事宜如下：
一、我公司在房屋租賃合同未到期的情況下向貴公司申請對該物業(yè)進(jìn)行退租，我公司愿意按照原房屋租賃合同的約定承擔(dān)的相應(yīng)的違約責(zé)任。我公司承諾于xxxx年xx月xx日搬離源創(chuàng)空間大廈。
二、為減少我公司違約所承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任，請貴公司幫助進(jìn)行該物業(yè)的出租事宜，新租戶免租期內(nèi)產(chǎn)生的房租由我公司支付。我公司剩余的已繳費(fèi)的租期作為新租戶的`免租期。
三、由于該物業(yè)未到期申請退租，因此由退租后再次出租產(chǎn)生的中介方傭金（月租金的1.1倍）由我公司獨(dú)立承擔(dān)。
四、在新租戶向貴公司繳納合同約定的費(fèi)用后（以實(shí)際到帳日為準(zhǔn)），請貴公司在5個(gè)工作日內(nèi)給我公司辦理相關(guān)退租手續(xù)。
五、在我公司繳納所有應(yīng)繳費(fèi)用后，貴公司憑我公司提供的押金條退回我公司押金余額。
六、我公司保證退租時(shí)交回號房源《房屋租賃合同》份（共計(jì)份原件）給貴公司。
七、本申請內(nèi)容以收到新租戶的押金起生效！特此申請，請貴公司予以批準(zhǔn)！
申請人：xxx
公司（簽章）：xxx
日期：xx年xx月xx日