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農(nóng)村集體土地招標篇一

經(jīng)xx縣人民政府批準,xx縣國土資源局決定以 招標 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招標出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

二、 xxx境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：

xxx境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：

xxx境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定禁止參加者外均可參加。本項目不接受任何方式的聯(lián)合申請。

特殊要求：投標人需提供不低于20億元的存款證明(如多家銀行開具需為同一天)。

投標人需要承諾中標后三個工作日內(nèi)一次性向xx縣人民政府交納2億元人民幣作為北區(qū)村城中村改造、站東街東側區(qū)域的拆遷保證金。

本項目統(tǒng)一采用現(xiàn)場報名，潛在投標人可于x年05月02日09：00—x年05月22日上午10：00前到xx縣公共資源交易中心4層，交易組織股進行報名(節(jié)假日除外)。報名需攜帶：1、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證、稅務登記證(或三證合一)原件;2、法定代表人的身份證明文件原件、身份證復印件加蓋公章;3、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件及授權人和被授權人身份證原件;4、股東及董事會決議原件;5、公司章程原件;6、銀行不低于20億元的存款證明(如多家銀行開具需為同一天)原件;7、承諾書(投標人需要承諾中標后三個工作日內(nèi)一次性向xx縣人民政府交納2億元人民幣作為北區(qū)村城中村改造、站東街東側區(qū)域的拆遷保證金。)

以上所有材料在報名登記時均需攜帶原件及復印件(加蓋公章)兩套，資料不全不予報名登記。

特別要求：本次招標出讓的-8號地塊、-9號地塊實行整體出讓，潛在投標人必須同時投標兩個地塊。

四、 本次招標出讓的詳細資料和具體要求，見招標出讓文件。申請人可于 x年05月02日 至 x年05月22日 到 xx縣公共資源交易中心 獲取 招標 出讓文件。

五、 申請人可于 x年05月02日 至 x年05月22日 到 xx縣公共資源交易中心 向我局提交書面申請。交納投標保證金的截止時間為x年05月22日10時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納投標保證金，具備申請條件的，我局將在 x年05月22日10時00分 前確認其投標資格。

六、 本次國有土地使用權招標活動定于 x年05月02日 至 x年05月22日 在 xx縣公共資源交易中心 進行。x年05月22日在xx縣公共資源交易中心開標。

七、 其他需要公告的事項:

農(nóng)村集體土地招標篇二

轉讓方（即承包方、流出方，以下簡稱甲方）：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：xx戶

2、負責人： 職務：

3、負責人身份證號碼：

受讓方（即受讓方、流入方，以下簡稱乙方）：

1、單位：

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權，辦理林權過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉讓補充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱：xxxx（小地名）。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權）

坐落：

面積： 畝（大寫）

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

用途：本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

以轉讓方式承包，承包期xx年，從xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計xx元，共xx畝，應支付承包費合計xx元（大寫：xx）。承包費每年支付一次，一次支付 xx元，每年承包費必須于xx月xx日以前支付。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

（二）甲方的義務。

1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地（法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證；第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

（三）乙方的權利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

4、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

（四）乙方的義務。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權的林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度；不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應有計劃地依法進行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告。

3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六、違約責任

甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金xx元（大寫：xx）；若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變更和解除

（一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益；

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務；

3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

（二）以下條件成就時，應當變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費；

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的；

3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地；

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；

5、承包合同期限屆滿。 變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。

八、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份。

轉讓方（蓋章）： 受讓方（簽名）：

負責人（簽名）： 代表人（簽名）：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（蓋章）

鑒證人簽名：

年 月 日

農(nóng)村集體土地招標篇三

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。

第一條甲方將畝的土地發(fā)包給乙方從事。

第二條承包期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條承包指標：每年應上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務及提留統(tǒng)籌費等，按照國務院《農(nóng)民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規(guī)定確定。

第四條甲方的權利和義務：

（一）對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權，對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權，對乙方違背有關政策規(guī)定，私自流轉土地或改變農(nóng)地性質及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權。

（二）有權統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設、灌溉、農(nóng)機、農(nóng)藝等活動。有權督促乙方按時完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務，按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。

（三）維護乙方的經(jīng)營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件，提供有關方面的服務。

第五條乙方的權利和義務：

（一）對所承包的土地有使用權、經(jīng)營自主權、產(chǎn)品收益處置權。

（二）在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。

（三）按規(guī)定交納稅金，完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務，依法按照《農(nóng)民承擔費用與勞務合同》的要求，承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。

（四）不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。

（五）加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。

（六）窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。

（七）承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。

第六條違約責任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為，應向對方承擔違約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評教育仍不改正的，發(fā)包方有權終止土地承包合同。

1、不依法繳納稅費、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務和承擔規(guī)定勞務的；

2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的；

3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設施和附著物的。

第七條其他事宜：

（一）在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。

（二）本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關規(guī)定申請主管部門調(diào)解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（三）本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。

（四）在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地；有權按規(guī)定進行小調(diào)整。

第八條本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定，報鎮(zhèn)合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。

甲方：

乙方：

年月日

農(nóng)村集體土地招標篇四

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；

八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從；

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；

十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；

十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）

代表人：

時間： 時間：

鑒證單位： （蓋章）

代表人：

_________年____月____日

農(nóng)村集體土地招標篇五

身份證號碼(負責人)：____________

地址：______________________

電話：______________________

承包方：_________________

身份證號碼：_________________

地址：______________________

電話：______________________

按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、承包土地的地類、面積和位置

本合同協(xié)議承包的土地為__________地，共__________塊，面積__________畝。

二、承包期限

承包期限共年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

四、發(fā)包方享有下列權利

1、依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

2、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地。

3、承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實施。

4、用承包的土地抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。

5、承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權解除承包合同：

(1)承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的;

(2)承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的;

五、發(fā)包方承擔下列義務

1、維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

2、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。

4、國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。

5、集體建設占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。

六、承包方享有下列權利

1、依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2、有權依法流轉土地經(jīng)營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。

3、承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請。

4、承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

七、承包方承擔下列義務

1、保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

2、依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

3、承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經(jīng)營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案。

八、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。

1、承包方退回全部承包地的;

2、承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，并取得承包地;

3、承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡;

4、國家征用全部承包地;

5、集體生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地;

九、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內(nèi)容進行修訂。

十、違約責任

當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。

十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。

十四、本合同一式份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構各執(zhí)份。

(本頁無正文)

發(fā)包方簽字(蓋章)：____________

承包方簽字(農(nóng)戶代表)：________

發(fā)包方負責人(蓋章)：_________

合同簽訂時間：_______________

農(nóng)村集體土地招標篇六

乙方：_________________

為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：（略）

二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。

四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。

五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。

六、租金標準：每年每畝租金__元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。

七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以________年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：___________

20__年______月________日

農(nóng)村集體土地招標篇七

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。

一、土地的面積、位置

甲方將位于xx畝出租給乙方使用。

二、土地作用為農(nóng)作物種植

三、土地的租賃經(jīng)營期限

該地租賃經(jīng)營期限為xx年，xx自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

四、租金及交付方式

1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣

2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。

2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

4、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

七、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。

十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

發(fā)包方：(蓋章)

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

日期：xx年xx月xx日

農(nóng)村集體土地招標篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國務院《關于 促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全 ”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在xx鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬xx醫(yī)藥xx分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內(nèi)庫房兩棟x間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用xx年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：xxxxxxxxxxxxxx

2、其中有一棟庫房x間，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調(diào)整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、前xx年每年租賃費為x萬x仟x佰元，后x年每年租賃費為x萬x仟元。

2、前xx年的租賃費xx萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付x萬元，施工放線時付清余款。

3、合同滿xx年后，乙方再次付給甲方后x年的租賃費xxx萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算xx年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的x間庫房，同時無條件歸還甲方。xx年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。

六、法律責任：

1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

公證機關：

簽訂日期：_____年___月___日