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私人土方買賣協(xié)議書篇一

發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 身份證號： 承包方： （以下簡稱乙方） 身份證號：

一、協(xié)議內容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

二、房屋總面積

三、裝修工程總造價 元，大寫元 整。

四、分期付款方式：

首期：甲方先付 元，訂金給乙方；

二期工程裝修到一半時，甲方再付 元給乙方；

三期工程完工后十天內進行驗收報告，合格后甲方再付 元給乙方。

六、備注

七、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。

八、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。

九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。

十、違約責任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。 十一、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

甲方認可簽字：

乙方認可簽字：

確認日期： 年 月 日

私人土方買賣協(xié)議書篇二

賣 方：______________（以下簡稱甲方）

買 方：______________（以下簡稱乙方）

見證方：_____________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得xx市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

甲方保證該房屋是符合國家及xx市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及xx市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

1、乙方應在簽訂《xx市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余____%房款。

1、 乙方應在簽訂《xx市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_____%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4） 其它：____________________ 。

____年____月____日

私人土方買賣協(xié)議書篇三

地址：________________ 地址：________________

電話：_____________ 電話：_____________

郵編：________________ 郵編：________________

經過友好協(xié)商，雙方就有關事項協(xié)議如下：

第一條 還款內容

1、還款金額：_________人民幣。

2、還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務人至年月日前還清。

3、利率：按照________________的利率執(zhí)行，具體為：________________。

第二條 擔保

債務人將________________________________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至債務人還清債權人與本合同有關的全部款項及利率為止。

第三條 雙方義務

(一)債權人的義務：

1、對債權人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在債權人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給債權人。

(二)債務人的義務：

1、應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對債權人的欠款及利率。

2、債務人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條 違約責任

債務人如因本身責任不按合同規(guī)定支付給債權人欠款及利息的，債務人應負責違約責任。

第五條 本合同經見證后生效。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，見證單位留存_____份。

債權人：__________(簽章) 債務人：__________(簽章)

私人土方買賣協(xié)議書篇四

出租方： (身份證號: ()以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

一、四至界限

甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 ：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共計 畝(即：長 米，寬 米)。

二、租期

租賃期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金 元，租金共計 元整。

三、甲方的義務

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

四、乙方的義務

乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后 日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后 日由乙方

一次性支付給甲方，即 元。如逾期交納租金在 日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在日以內，甲方應向支乙方付總租金日 的'違約金;如逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日

私人土方買賣協(xié)議書篇五

合同甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經雙方協(xié)商一致，現(xiàn)合同甲方與乙方就 賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同甲方愿意支付乙方家長一次性賠償費用 元整。

二、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與合同甲方有任何關系。

三、合同甲方履行賠償義務后，此事處理即告終結，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向合同甲方提出其他任何賠償費用要求。

四、合同甲方履行賠償義務后，甲乙雙方之間不再有任何相關此事的權利、義務。甲乙雙方不以任何形式和任何理由向學校提出其他任何賠償費用要求。

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示。

六、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份。經雙方簽字后生效，甲乙雙方當事人各應以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

私人土方買賣協(xié)議書篇六

乙方：__________

根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款方向貸款方借款人民幣_____元，用于________。預計用款為____年__元;____年__元;____年__元;____年__元;____年__元。

第二條自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。

第三條借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預定為：__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。

第七條借款方應按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。

第八條本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借貸雙方各執(zhí)1份;副本__份，報送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。

借款方：__________貸款方：__________

地址：__________地址：__________

法人代表：__________法人代表：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

簽約地點：____________________

私人土方買賣協(xié)議書篇七

乙方：龍市鎮(zhèn)三塊碑村x社

為適應經濟發(fā)展，加快農村基礎設施建設，要致富先修路和發(fā)展農村經濟，使農民增收致富，實現(xiàn)村村通公路。龍市鎮(zhèn)崇佛村x社因修建鄉(xiāng)村公路需經過三塊碑村x社、x社。本著村民“一事一議”制度，公開、公平、公正的原則，經崇佛村村委會、三塊碑村村委會以及甲乙雙方群眾共同協(xié)商，決定協(xié)議如下：

一、從三塊碑村三隊至十二隊，十二隊黃發(fā)樹門前至崇佛村一社李家灣xx門前磚房子大壩子止，修建一條路基6米寬的毛基公路。

二、占用三塊碑十二社土地采用1:2的置換方式置換土地，共占用三塊碑村十二社xxx田土面積共計xx畝，崇佛村一社用xx耕種的方田與其置換。

三、崇佛一社付三塊碑村十二社合伙費xx元。

四、如崇佛一社以外的村社要搭建公路須經雙方協(xié)商同意后方可修建。

五、如崇佛一社有重車拉東西把三塊碑村公路損壞應由崇佛x社處理維修。

甲方：龍市鎮(zhèn)崇佛村x社乙方：龍市鎮(zhèn)三塊碑村x社、x社 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑒證方：龍市鎮(zhèn)崇佛村村委會鑒證方：龍市鎮(zhèn)三塊碑村村委會

年 月日年 月日

私人土方買賣協(xié)議書篇八

甲方(借款人)：

身份證號碼：

乙方(貸款人)：

身份證號碼：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

一、為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。

二、借款金額

借款方向貸款方借人民幣________元。

三、借款利息

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇________年三月十六日。

四、借款期限

借款方保證從________年____月起至________年____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

借款合同糾紛的訴訟時效為________年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

貸款人(簽名蓋章)：

日期：________年____月____日

借款人(簽名蓋章)：

日期：________年____月____日

連帶保證人(簽名蓋章)：

日期：________年____月____日

私人土方買賣協(xié)議書篇九

身份證號碼：___________________

住所：_______________________

電話： ______________________

受聘方：_____________________

住所：_______________________

電話：_______________________

手機：_______________________

傳真：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，聘請方與受聘方經友好協(xié)商，就聘請私人律師的相關事宜訂立協(xié)議如下：

聘請事項及期限

第一條 受聘方接受聘請方的聘請指派__________律師擔任聘請方的私人律師。

第二條 聘請期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

私人律師的職責和工作范圍

第三條 私人律師的職責是：為聘請方就涉及商務有關法律事務提供高效的法律服務，維護聘請方的合法權益。工作范圍如下：

（3）、為您從事各種經濟、民事活動提供規(guī)范化的.合同文本格式；

（4）、根據(jù)您的需要提供最新法律法規(guī)信息；

（5）、為您提供全年免費律師見證服務；

（9）、協(xié)助您與有關部門交涉，通過媒體發(fā)表聲明、出具法律意見書、律師函等；

（10）、辦理個人財產（房屋、股權等）的轉讓、質押等手續(xù)；

（11）、免費辦理涉及財產（標的額在5萬元以下）的民事、經濟訴訟案件二件，或無財產爭議的訴訟案件三件。

律師費的標準和支付方式

第四條 聘請方向受聘方支付私人律師費標準為__________rmb元/年，半年為__________rmb元，由聘請方于本協(xié)議生效之日起三日內一次性支付給受聘方。

第五條 本協(xié)議第三條第（1）—（11）項，聘請方不必另辦委托手續(xù)，除按本協(xié)議書第五條支付個人律師費用外，不再另交付費用；超出上述服務范圍的法律事務或聘用合同期滿正在辦理續(xù)約手續(xù)，須另行辦理委托，律師費按照本律師事務所規(guī)定的標準內給予聘請方__________%的優(yōu)惠。

雙方的權利義務

第六條 聘請方的權利

1、有權監(jiān)督律師工作，對律師失職行為提出意見和投訴；

3、如因私人律師重大失誤或故意損害聘請方利益的，聘請方有權單方解除合同。

第七條 聘請方的義務

1、聘請方應按照本協(xié)議第五條約定支付律師費；

聘請方應于本協(xié)議簽訂之日提供下列文件：

聘請方身份證明復印件；

向受聘律師簽署《授權委托書》，明確私人律師的權限范圍和期限；

2、應聘請方的要求，私人律師在進行項目談判或進行調查、非訴訟協(xié)商、調解、仲裁或訴訟以及需要私人律師現(xiàn)場辦理等活動時，相關差旅費及其他直接有關費用（包括但不限于國家機關收取的費用，復印費等）由聘請方負擔。受聘方應就該等費用的發(fā)生提供必要的單據(jù)和說明。

3、為了使私人律師能依法執(zhí)行職務和更好地提供法律幫助，聘請方應積極配合律師工作，并向私人律師真實詳細地介紹有關情況，提供有關文件、資料的副本或影印件，以及相關證據(jù)線索，必要時應提前邀請私人律師參加有關的會議、談判及研究等。

4、經私人律師參與草擬、談判或審查、修改的各類合同，聘請方應將其（包括修改后的合同稿和正式簽署的合同文本其副本或影印件）及時送交私人律師留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條 受聘方的權利

1、有權拒絕聘請方要求辦理涉嫌違法的法律事務；

2、如聘請方不及時支付私人律師辦案相關費用，受聘律師有權暫停法律事務的辦理，因此而引發(fā)的所有后果均由聘請方自行承擔。

第九條 受聘方的義務

1、 受聘方接受聘請擔任私人律師后，對聘請方的商業(yè)秘密、個人隱私負有保密責任。任何從聘請方獲得的信息或資料，未經聘請方書面同意，受聘方不得以任何方式透露給第三方或用于本合同以外的任何目的。若受聘方泄密而導致聘請方遭受損失，聘請方有權要求依法賠償。

2、受聘方為聘請方開通____小時法律熱線，為聘請方隨時解答法律疑問，一般服務響應時間為_____小時內；如需私人律師現(xiàn)場辦公，____市內一般在三小時到達；重大事項由雙方適時商定。

3、因受聘方律師重大過失或故意損害聘請方利益，造成聘請方經濟損失的，聘請方有權要求賠償。

違約責任

3、因受聘方律師工作失誤而導致聘請方遭受損失，聘請方有權要求依法賠償及單方面提前終止本協(xié)議，且受聘方應按本協(xié)議實際履行天數(shù)進行折算后將剩余法律顧問費退還聘請方。

爭議的解決

如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。

其他約定

第十條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所簽訂的補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分；

第十一條 本協(xié)議一式兩份，聘請方、受聘方各存一份。

本協(xié)議自簽字之日生效。

協(xié)議簽訂方：

聘請方：（簽字） 受聘方： （簽字）

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點：

私人土方買賣協(xié)議書篇十

乙方：_______

為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于___市__號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為153。18平方米，車庫雜物房建筑面積__平方米。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價為人民幣壹拾陸萬元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

第五條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

第七條 違約責任：

乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

第八條 房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條 本協(xié)議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

甲方：_______乙方：_______日期：_______