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出資購買協議書篇一
委托代理人:________電話:________
根據有關法律和政策規定,甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容,在自愿、平等、有好協商的基礎上簽訂如下協議,以茲共同信守執行。
第一條 轉讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于________ ;位于第________層,共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方,商鋪結構為 ,建筑面積 ________平方米,使用面積 ________平方米,公攤面積 ________平方米。
第二條 商鋪面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時,商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時,甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質
該商鋪相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自________年____月____日 至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ;該商鋪買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按總建筑面積計算,該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元,總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,并應于本合同生效之日起____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條、雙方權利與義務
1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制,若發生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理,雙方有好約定:如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起,在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。
2、簽定本合同后,雙方不得違約,若甲方違約,乙方有權單方終止該合同,甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元,作為違約金。反之,若乙方違約,則所交納的樓款不予退還,甲方有權終止合同,可以將該物業出售于第三方。
3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗墻)完好無損壞,需將一切手續(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用),并保證乙方購買后,不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。
4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的文件、資料,并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。
6、乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發生購房糾紛,如有發生,甲方自行解決。
第七條、本協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準。
第八條、雙方約定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章):________乙方(簽名或蓋章):________
聯系電話:________聯系電話:________
________年____月____日 ________年____月____日
中間人:(簽名或蓋章):
聯系電話: ________年____月____日
出資購買協議書篇二
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事,雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:
第一條 甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同面積為 平方米,總價款 元(大寫: )。
第二條 甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下:甲方 %,乙方 %。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,其中首付款(包含定金) 元(大寫: ),由甲、乙雙方分別支付 %即 元(大寫: );余款 (大寫: )。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有,兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下,甲方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若甲方不履行該項義務,則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用,并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條 物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利,甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,則由甲乙雙方另行協商。
第四條 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有一方書面授權,另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉讓;
(二)合伙房屋的經營事項;
(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;
(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的,應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執行:
(一)雙方可另行書面約定各自產權份額的區域,并依照約定各自獨立經營;
(三)雙方解除本協議,合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。
第五條 房屋所有物權出賣及優先購買權
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協議生效期間,一方轉讓其房屋產權份額時,另一方在同等價格下有優先受讓權利。 若甲乙一方決定出售該合伙房屋,應書面通知另一方,并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。
第六條 本協議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議。
第七條 本協議生效、履行等發生的一切爭議,由雙方協商解決,協商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。 第九條 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
_______年____月____日
出資購買協議書篇三
貸款人:
借款人:
抵押人:
經貸款人、借款人和抵押人充分協商,根據國家法律法規規定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款:
1、借款種類:
2、借款用途:
3、借款期間: 年 月 日至 年 月 日。
4、借款最高余額:人民幣 元(大寫 )。
5、利率為月息‰。
6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條 借款人的義務:
1、向貸款人提供真實的借款申請資料;
2、按照合同約定及時足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;
5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時,必須及時通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;
7、依法應當承擔的其他義務。
第三條 抵押人的義務:
1、向貸款人提供真實的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;
3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時,必須及時通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;
6、在抵押有效期內,未經貸款人書面同意,不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;
8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償,應當優先償還借款本息;
9、依法應當承擔的其他義務。
第四條 貸款人的義務:
1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;
4、依法應當承擔的其他義務。
第五條 借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內,不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。
第七條 貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應在借款到期前 天內向貸款人提出書面申請,經貸款人同意后可以展期。
貸款人:
借款人:
出資購買協議書篇四
出讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(乙方):王學玉 身份證號:
因乙方建房需要,經甲、乙雙方友好協商并經村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________,土地面積為__________平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協商,經村委同意,通過貨幣買賣形式有償轉讓,乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝,青苗補償費________,轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式:
雙方在簽訂協議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元,本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后,甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生,并保證不發生任何事端。
六、其他約定:
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設,如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后,有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的,雙方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同項下的土地,甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,村留一份。
甲 方(簽名):
乙 方(簽名):
____年____月____ 日
出資購買協議書篇五
甲方:
乙方:
我校與簽訂購買物品協議書。
一、在供應各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)時,必須確保數量足、新鮮、質量好:無毒、無爛、無霉、無臟、無雜。
二、提供的各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)要有檢驗報告證件、合格證。提供的物品不符合要求,甲方可以拒絕采購。
三、采購的物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)師生食用后,出現中毒事件,經有關部門檢查。確屬于采購物品中毒。由承擔一切責任(包括法律責任)。
四、乙方對甲方負責提供各種物品的證件(營業執照、食品流通許可證、檢驗報告、從業人員健康證等)。對各種物品(蔬菜、半成品、豆類、蛋類、魚類等)的加工、保管提供技術指導。
五、此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。共同遵守。
甲方:
乙方:
xxxx年xx月xx日
出資購買協議書篇六
經理部(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲方在承建沈彰高速公路第七合同段路基、橋涵工程施工過程中,需要外借一定數量的土方,作為路基填土。乙方在新民市高臺子村承包一處可以挖取山皮土的荒山,甲方決定在乙方承包的荒山購買一定數量的山皮土,由乙方負責提供土源、和挖運,經甲乙雙方協商,達成如下協議:
1、甲方責任
(1)甲方負責檢查土質是否符合要求,并檢查車輛裝的多少,確認無誤后,給乙方開具票具。
(2)按時給乙方結算。
2、乙方責任
(1)乙方負責辦理政府各部門的手續,并繳納各種費用。
(2)乙方所提供的山皮土必須保證甲方所要求的數量和質量,如乙方不能提供符合要求的山皮土,甲方可以隨時解除合同。
(3)在運輸過程中,乙方所發生的任何事情,包括安全事故等,均與甲方無關,。
(4)乙方在運輸過程中,必須服從甲方現場人員的管理,保證土質合格,即為山皮土,含水量不能過大,并卸到甲方指定的位置,當甲方因施工原因不需要土時,乙方無條件停止運土。對不按照甲方要求的數量和質量運來的土,甲方有權拒收。
(1)山皮土數量以車為單位,每車至少裝22立方米以上,每車200.00元(貳佰元/車),其中包括土底80元,運費90元,裝費30元。
(2)施工過程中,甲方派人負責收料,乙方派人記車數,第二天乙方向甲方索要票據,進行核對,每天核對前一天的車數。
(3)山皮土每運到20xx車結算一次,結算時,乙方把票據交到甲方處,由甲方以轉帳形式支付山皮土價款。乙方給甲方開具正規發票,發票費用由甲方承擔,甲方暫留土方價款200000.0元(人民幣大寫:貳拾萬元)作為抵押金。合同履行完后,剩余款項全部支付乙方。
(4)施工結束時,甲方一個月內一次性支付余款。
(5)合同自簽訂后生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
_______年________月______日
乙方:
_______年________月______日
出資購買協議書篇七
地址:_________________________
聯系電話:_____________________
傳真:_________________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
聯系電話:_____________________
傳真:_________________________
甲乙雙方經友好商議,甲方向乙方購買__________________(以下統稱“本軟件”)并享有乙方提供的連帶服務,根據[xx人民共和國合同法]及其他法律法規簽訂本合同,并由雙方共同恪守。條款如下:
乙方提供本軟件產品_________套,版本:________________,軟件產品總價款為:_____________(不含稅)。
假如甲方在____________地區,乙方可根據需要上門為甲方安裝,合同簽訂時,甲方支付軟件訂金_____元,甲方在驗收合格后_____周內支付余款,甲乙雙方確定,驗收時間為_____年_____月_____日。假如甲方在__________地區以外,甲方通過公司銀行轉帳方式一次性支付總款額給乙方,并將匯款底票傳真給乙方,乙方接受到匯款底單后,在一個工作日內用特快專遞的方式給甲方發貨(單機版可通過網上傳送)。
本軟件之版權歸乙方。甲方經由乙方授權使用本軟件,其數據庫之版權歸甲方。
1.乙方在工作時間內隨時為甲方以電話傳真電子郵件方式免費提供所買產品的服務與技術支持維護,通常軟件系統故障,提供實時響應解決。
2.如遇軟件升級,乙方提供從合同簽定始1年內免費升級支持。
3.自安裝試用之日起十天內,如遇甲方要求的不影響軟件產品界面統一性通用性而作的必要的更改,乙方免費提供修改支持。
4.乙方對系統提供終身技術支持。
5.由乙方對甲方操作人員進行軟件操作培訓(如__________市外,住宿費雙方另行商議)
6.乙方保證所售軟件不會侵犯任何第三方權利。
1.雙方合同履行過程中發生爭議,雙方應商議解決或請求調解,否則應提交合同簽定地仲裁機關仲裁。
2.甲乙雙方確定:以上合同簽定,以甲方所在地為準。
3.未盡事宜雙方友好商議解決。
本合同正本一式貳份(傳真紙有效),甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
(簽章)
簽字人:________________
日期:__________________
乙方:__________________
(簽章)
簽字人:________________
日期:__________________
出資購買協議書篇八
住所:
代表人:
身份證號碼:
住址:
代表人:
身份證號碼:
1、甲方購買乙方種植林下參,乙方擁有經政府有關部門依法審批的參地 畝,參地使用期限自年月日起至年月日止。
2、乙方為種植、管護林下參的債權人。
須上有珍珠疙瘩,形體特征可與野山參相媲美,以下簡稱林下參。甲、乙方雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規章的相關規定,本著互惠互利、誠實信用原則,經過充分協商,就人參購買合作項目達成協議,作為共同信守準則。
1、甲、乙雙方確認,甲、乙雙方將按照約定對乙方擁有的參地,共計 畝,按本協議約定進行林下參購買、種植與管護的合作。
2、乙方承諾每畝林下參種植年限已達到14年,并保證林下參質量達到甲方收購標準。
甲方已于20xx年10月份一次性支付乙方購買林下參貨款合計人民幣 元。
3、乙方承諾每畝林地種植參籽 公斤,20xx年11月已為甲方種植 畝林下參,使用參籽 公斤,甲方已于20xx年11月份一次性支付乙方采購、種植及管護林下參各項費用合計人民幣 元。乙方保證林下參成活情況為每畝不低于肆仟棵。
4、林地及林下參的出售及轉讓,必須在甲、乙雙方達成一致后,以書面形式簽訂銷售、轉讓協議后,方可進行出售及轉讓。
(一)甲方權利及義務
1、甲方負責按雙發約定,向乙方支付種植、管護林下參及所發生的參籽采購、種植費用。
2、甲方擁有所種林下參的全部所有權。
(二)乙方權利及義務
1、乙方與甲方合作種植人參所提供的參地應為經過政府有關部門合法審批并取得《農村土地承包經營權證》或《林權證》的土地、林地,且參地擁有的使用權、經營權年限足以保證雙方合作種植人參的生長周期需要,保證不會因為參地權屬和年限問題影響甲方的人參種植和收購。乙方應在本協議簽署時向甲方提供參地使用權的相關證件復印件。
2、乙方須按協議要求,為甲方進行精心種植、管護林下參,保證林下參的成活情況為每畝不低于肆仟棵。
3、乙方以其合法擁有和取得的位于林下參種植地 畝(公頃)作為雙方合作種植林下參的參地。
4、乙方不得擅自轉讓、出售甲方所種林下參及參地。
5、乙方必須保證種植人參的符合綠色無害化的要求,并接受甲方監督、管理。
6、在乙方為甲方種植的人參成熟上市時,乙方須將所種植的林下參,按照上市時的市場收購價,在征得甲方同意后,為甲方進行林下參銷售,并將銷售貨款于銷售后三個工作日內一次性交給甲方。
7、乙方不得在種植人參未成熟時,為追究市場高價或利益提前采挖、出售本協議項下種植的林下參,如遇不可抗力因素,須與甲方協商達成書面協議后,方可進行。