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工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇一
電力工程造價管理作為電力企業運營過程中的重要部分,能夠對電力成本進行較好的管理,提升企業的經濟效益,但是目前電力工程造價的全過程管理與控制工作并不能達到相應的標準。文章針對電力工程造價全過程管理與控制工作中所存在的問題進行分析,從而提出相應的控制策略,以此促進電力工程中造價管理的發展與進步。
目前在電力工程的造價全過程管理與控制工作中,仍然存在著相當多的不足,使得目前的電力工程造價管理工作不能滿足目前電力工程的實際發展需要,而且往往造價管理工作不能夠有效地落到實處,不能正確認識到造價全過程管理與控制的重要意義。下文將針對電力工程造價全過程管理與控制策略這一課題進行具體的探究,以電力工程造價的全過程管理與控制工作的基本內涵為著手點,在分析問題的同時提出可行的改進建議。
目前電力工程造價管理工作中較為明顯的問題就是過度割裂造價管理工作,僅僅認為電力工程的造價管理工作是事前的預算與投資部分以及后期的核算等,往往忽視了造價管理工作是貫穿于電力工程始終的重要工作內容,而且在進行電力工程造價管理工作的過程中,管理方法較為單一,并且缺少與之配套的較為完善的造價管理制度。造價管理工作能夠正常進行的基本工作核心就是大量的成本信息,而目前電力工程普遍存在成本信息數據失真的狀況,使得造價管理工作不能落到實處,電力工程的基本造價與預算不能很好地結合其工程的實際發展需求與市場的基本需求。因為其數據成本等具有失真性,致使目前的電力工程造價管理工作也無法達到真正控制好成本的具體要求。除此之外,在不同的階段,造價管理工作也不同,需要進行相應的調整以適應目前電力工程的發展現狀。在工程建設的過程中,對于分階段進行不同的造價管理工作的意識不是十分明確,不能夠較為明顯地區別開不同階段的基本工程造價管理任務。這些都是目前電力工程造價管理工作中所存在的重要問題,如何針對這些問題進行相應的轉變,這是所有電力企業都需要去努力探索的重要課題。
電力工程的造價管理工作是電力工程實施過程中協調各個方面經濟關系建立的重要管理工作,從開始的設計項目建立項目到后期的項目實行以及到竣工階段,造價管理工作都為電力工程整體的成本控制、提升經濟效益等發揮了巨大的作用,所以電力企業需要明確的不僅僅是電力工程造價管理工作的重要意義,同時也要注重造價的全過程管理。無論哪個階段都不能忽視造價管理工作的重要性,在實現電力工程造價全過程管理與控制的同時,實現經濟效益、社會效益與投資效益三者間的有機統一。
3.1注重“全過程”這一工作要點,明確各個階段的管理工作內容
“全過程”的重要意義在于強調了電力工程造價管理工作的貫穿性與連續性,每一個階段都不能夠忽視電力工程造價管理工作,需要在不同的階段都較好地將造價管理工作落實下去,從而促進不同階段的工程建設能夠順利進行。如果簡單地劃分電力工程的階段,大致可以分為三個階段:一個是電力工程施工前的準備階段;一個是電力工程施工中的進行階段;一個是電力工程竣工后的總結階段。針對這三個階段,在電力工程造價管理工作的進行過程中,就需要對于每一個階段再進行相應的計劃,比如說在第一個電力工程施工前的準備階段,可以相應地細化為投資階段、決策階段以及設計階段等,在這幾個部分中,電力工程造價管理工作需要面臨的是項目的基本信息調研,當這個項目已經被統一進行的時候,就需要對基本工程的預算進行相應計算,不僅僅需要較為可觀地了解投入與產出,同時也要明確項目的基本成本與電力工程完成之后的基本收益。初期的項目預算以及決策能夠在很大程度上影響項目未來的運行。在施工過程中,造價管理工作內容不僅包括對于材料的使用與選擇,也要注重對于質量和工期進度的管理等。通過落實好工程造價各方面管理工作的方式,進一步做好電力工程成本的控制。而竣工后這一階段上,同樣也要注意最后的審計的結算工作,要在滿足國家基本工程結算要求的基礎上進行相應的審查與控制。同時這也是降低對于電力工程的基本投入資金、加強對于電力工程成本控制,并且有利于加強電力工程造價的全過程管理與控制工作的重要手段。
3.2明確資金來源,細化資金的基本使用
在一個電力工程的基本建設項目中,一般都是采取總體撥款的形式,想要進一步促進工程造價管理工作的進行,就需要從資金來源的本身進行分析,通過明確資金來源,細化資金的基本使用的方式,進一步加強電力工程成本的控制與造價管理工作的落實。在電力工程的計劃總基金中可以大致分為項目建設的基本總費用以及鋪底流動資金。其建設總費用的管理要較為容易,所以也要同時注意流動資金的趨向。在投資方面也分為靜態投資與動態投資,同樣相較于靜態投資而言,電力企業在實現工程造價管理工作的過程中,同時也要注重關于動態投資的方面,例如價差預備費以及建設期貸款利息等。對于其他費用上也應該予以明確,包括建設場地征用費用、場地清理費用、項目建設技術服務費用等。只有明確了投資的基本資金的總體構成,才能夠更好地為電力工程的基本造價管理奠定基礎。同時也應該結合實際情況,不定時進行市場調研以及實際檢查,查看資金流向是否符合目前電力工程進行的實際情況等,只有綜合實際情況,才能最為貼切地掌握實際成本運營信息,促進電力工程造價管理的進一步落實。
3.3提升造價管理團隊的綜合素養
隨著目前電力工程的逐漸發展與進步,目前的造價管理團隊的基本綜合素養已經不能夠滿足目前造價管理工作的基本發展需求,而電力工程的發展也對目前的造價管理團隊提出了更高的發展要求。所以,想要進一步提升造價管理團隊的綜合素養,就應該從思想認識和專業技能的兩個方面入手,通過培訓等方式,促進造價管理團隊的整體素質建設。一個好的造價管理團隊能夠在很大程度上降低電力工程造價管理的基本工程管理成本,實現資源的最優配置,并且配合默契,能夠較好地掌握全過程管理與控制工作的發展規律與工作要點。因此,電力企業要對造價管理人員及團隊定時定期進行培訓,并且豐富對其的基本考核手段,通過這些方式來實現造價管理團隊的工作理念、思想認識的發展與統一以及基本管理技能水平的提高。
3.4豐富造價管理信息收集方式,開放市場信息
相關工程資料、基本信息數據是進行電力工程造價的全過程管理與控制工作的基礎。因為只有完善的管理信息資料數據,才能夠為管理行為提供理論依據,促進造價管理工作能夠更為科學、全面地完成。在收集管理信息的同時,也應該開放市場信息,才能夠明確目前的基本發展趨勢,針對信息所體現出來的基本內容,對于造價管理方式進行積極調整。市場信息中通常都會體現出相應的市場競爭,而這種市場競爭也會對目前的電力工程造價管理與控制作用起到推動的作用,在進行管理的過程中,可以針對市場上可行的管理行為進行相應的借鑒,以此實現電力工程造價的全過程管理與控制。
在電力工程發展建設的過程中,電力工程造價的全過程管理與控制是十分重要的部分,想要更好地將造價管理工作落實下去,就必須在明確目前電力工程造價管理現狀及存在問題的前提下,通過明確各個階段的管理工作內容和資金來源,細化資金的基本使用、提升造價管理團隊的綜合素養以及豐富造價管理信息收集方式、開放市場信息等多種手段,加強電力工程造價的全過程管理與控制工作的落實與發展。
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇二
建筑業作為國民經濟的支柱產業,具有宏觀經濟形勢相關性和政策敏感性。隨著我國加入wto,國民經濟整體調整,城市化進程加快發展,建筑市場環境逐步好轉,同時競爭也愈發激烈。國家公布的數據顯示,10年上半年我國經濟增長為10.9%,從國家整體經濟發展狀況來看,工業生產占了很大比例。因此,建筑領域具有很好的發展前景。
一、工程造價現狀
近年來,隨著社會發展的需要,工程造價專業成為熱門專業之一。該專業是在建筑工程管理專業的基礎上發展的新專業。每個工程從開工到竣工都要求有預算員全程參與,開工的預算,工程進度撥款及工程竣工結算的`工作都要求預算員進行預算,而從業主到施工單位及公證方的造價咨詢中心都有自己的預算員,很明顯,該專業人才的社會需求量極大,就業范圍很廣,就業機會多。
在國際上,項目業主一般喜歡聘請測量師,協助業主進行全過程的工程造價管理。隨著我國建筑市場的快速發展和造價咨詢、項目管理等相關市場的不斷擴大,社會各行業如房地產公司、建筑安裝企業、咨詢公司等對造價人才(包括造價員和造價工程師)的需求不斷增加,造價行業的發展十分迅速。
我院自設置工程造價專業以來,每年招收的學生穩步上升,13,14級新生人數超過500人,每年就業率接近90%,大量的畢業生反映了學生對專業的認可度,高就業率也反映了市場對專業的需求量在逐年上升。對于大一新生,更重要的是了解專業背景以及專業需求方向,更好的和市場對接,為就業做好充足的準備。
二、工程造價專業需求
工程造價專業意在培養懂技術、懂經濟、會經營、善管理的復合型工程造價人才。需要學生能夠較系統地掌握工程造價管理的基本理論和技能;熟悉有關產業的經濟政策和法規;具有較高的外語和計算機應用能力;能夠編制有關工程定額;具備從事建設工程招標投標,編寫各類工程估價(概預算)經濟文件,進行建設項目投資分析、造價確定與控制等工作基本技能;具有編制建設工程設備和材料采購、物資供應計劃的能力;具有建設工程成本核算、分析和管理的能力;并受到科學研究的初步訓練。
在高職院校中,造價專業開設的專業一般開設包括建筑工程制圖與識圖,房屋建筑清單計價,定額預算,項目管理,建筑施工技術,工程經濟等課程。為培養學生專業基礎能力,能夠更好的適應市場需求。
三、工程造價的就業方向
對于建筑領域,市場的就業方向還包括一些資格證書。在項目投資多元化、提倡建設項目全過程造價管理的今天,畢業生可以根據自己的專業方向選擇考取執業證書。在建筑工程行業中比較有分量的證書包括20多個,比如一級建造師、二級建造師,造價工程師等。
就造價工程師來說,我國目前處于緊缺狀態,由于考試要求嚴格,資質審查細密,迄今已取得住房和城鄉建設部頒發的注冊造價工程師資格證者,全國只有十萬余人,而全國預計需求則在100萬人以上,無疑職業資格證書的作用和地位日趨重要。
因此考取相應的資格認證也是很好的就業方向。除了造價員、預算員這些比較基礎的對口方向,畢業生還可以選擇施工員,監理員,材料員、資料員、質檢員等,獲得相應的資格證書,為就業提供多重保障。
畢業生的就業方向圍繞著造價員、施工員、監理員展開,就業面寬廣,機會豐富。
除了這些職業資格證書以外,在我院造價專業學生中調查發現,大多數學生在校期間均可獲得雙證甚至三證,包括計算機等級合格證,英語a、b級合格證,以及施工員證等,為就業提供了充分保障。
四、工程造價的信息化趨勢
伴隨著網絡的迅猛發展,以及知識經濟時代的到來,工程造價的信息化已成必然趨勢。作為當今更新最快的電腦技術和網絡技術在企業經營管理中普及應用的速度令人吃驚,而且呈現加速發展的態勢。這給工程造價帶來很多新的特點,在信息高速膨脹的今天,工程造價越來越依賴于電腦手段,其競爭從某種意義上講已成為信息戰。另一方面,作為21世紀主導經濟的知識經濟已經來臨,與之相應的工程造價管理也必將發生新的革命。知識經濟時代的工程造價將由過去的勞動密集型轉變為知識密集型。知識經濟可以理解為把知識轉化為效益的經濟;知識經濟利用較少的自然資源和人力資源,而更重視利用智力資源;知識產生新的創意,形成新的成果,帶來新的財富。這一過程靠傳統方式已無法實現,這時先進管理手段―電腦就發揮了不可替代的作用。目前西方發達國家已經在工程造價管理中運用了計算機網絡技術,通過網上招投標,開始實現了工程造價管理網絡化、虛擬化。另外,工程造價軟件也開始被大量使用,未來的工程造價管理必將成為信息化管理。如果學生能夠抓住這一特點,擴展專業方向,無疑對就業的幫助更大。
建筑工程領域正面臨前所未有的發展機遇,也正經歷著深層次的變革。從我國推行工程清單計價模式以來,工程造價專業的發展提供了廣闊的空間,同時也對高校培養工程造價專業人才提出了更高的要求。畢業生的就業方向全面,需要具有基礎的專業能力,要想獲的得更好的就業機會,扎實的專業基礎必不可少,擴充自己的專業方向和知識領域也是必要補充。希望更多的畢業生能夠適應市場需求調整自身的專業缺陷,為就業做好充分的準備。
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇三
1.1房屋特點
根據以前在地震中,學校房屋中出現的不同程度的坍塌情況,我們可以看到學校房屋存在著很多不安全因素。首先工程材料質量問題,早期監管制度不夠健全,發現許多坍塌房屋在施工材料上偷工減料,如材料韌性差,鋼筋直徑及錨固達不到要求,水泥、混凝土強度不夠,其次,房屋的使用年限已久,出現了不均勻沉降,墻體出現裂縫等問題。再次房屋的結構形式的問題,早期大多數為非框架結構,這樣的結構形式是比較脆弱的,在冗余約束上顯得不足,在剛度也不是很均勻,在抗震性能上來講是非常差的,還有是在各個結構的連接上,在設計的時候并沒有按照一個標準的規定來進行設計,在板縫的接縫處沒有處理好,使得整體結構性能相對較差,這一點是樓房倒塌的最主要原因之一。
1.2抗震設防標準
根據我國《建筑工程抗震設防分類標準》的規定,學校的建筑被歸到乙類里面,學校的抗震設防標準應該高于所在地區的一般建筑物的抗震設防標準來進行建造的。
在房屋進行抗震加固的時候,用不同的防震加固方法,當然也會產生不同的效果,在施工工程當中的難易度也是各不相同,因此必須要清楚各個防震加固方法的優點和缺點,最后確定一個比較合理的方法來進行防震加固,這樣不僅在工程的質量上得到保證,而且在造價上也比較合理。一般分為兩大種加固方法,一種是砌體結構的加固,另一種是混凝土結構加固。
2.1砌體加固方法
在用這種方法進行加固時,應當保持對原有結構不產生新的損壞的情況下進行,再者就是對結構的整體性要有一定的提高。要達到以上的效果,方法一可以給房屋增加相應的圈梁和構造柱,這種加固方法使得房屋的整體性得到一個很大的改善。方法二在墻體中進行注漿,這樣可以使各層墻體之間可靠連接在一起,能有效提高墻體的承載力。對于注漿的材料,要根據砌體的結構來進行選擇。方法三在這些墻體或者柱的周圍包裹上一種鋼材。這種方法非常便捷,該方法對構件的截面尺寸上沒有太大的影響,然而卻對構件的承載力有了很大的提升。
2.2混凝土結構加固方法
方法一是外部粘鋼加固法,這種方法現在被施工單位廣泛使用,因為這種方法主要的特點就是耗時短。方法二可以用性能較高的粘結劑將碳纖維粘在墻體的表面處,使兩者可以相互結合起來,這樣做同樣可以有效的提供構件的承載力。因為碳纖維在性能上比較穩定,這種復合材料具有非常高的耐久性和耐腐蝕性,輕質高強,所以這種碳纖維就被普遍的運用于防震加固工程上。方法三是用和原來結構一樣的材料。以此增加構件的截面面積來進行加固,這種加固方法可以有效的讓構件的性能得以提高。
工程造價的控制對于工程來講至關重要,工程造價控制決定著工程質量和工程的進度。對于工程造價控制的方法,可以從工程的四個階段來進行工程造價控制。對于房屋加固工程來講,也是從這四個方面來進行工程造價控制的。(1)投資決策階段。在這個階段的造價控制是對工程建造成后,對工程的效益方面來進行一個預判,提出這個工程是否可行。這個階段主要就是對這個工程實施中所遇到一些風險進行一個準確合理的預測,以免造成工程無法順利實施。(2)設計階段。這個階段的工程造價控制是整個工程造價的最為關鍵的環節。學校房屋建設所需要的資金一般都是由國家財政進行撥款,因此設計人員對于經濟意識上沒有一定的認識,在設計過程中有些設計人員就只考慮到達到標準即可,在設計時對經濟這方就考慮的不是很多,導致資金的浪費。在設計的過程中,設計人員一定要在保持技術上達標的前題下,充分考慮設計成本。在初步制定設計方案后,一定要進行多次的優化,使設計方案無論是在質量上還是在成本上都能夠達到最標準和最合理。(3)施工階段。這個階段是工程造價控制中非常重要的一個階段,同時也是變數最多的一個階段,首先要建立一個高效的管理體系,讓資金和人員得到合理的分配,讓工程可以順利的進行下去。再者一定要在預定的工期內完成工程,避免工期的拖延所帶來的重大損失。(4)工程結束的階段。這個階段是整個工程的最后一個階段。這個階段一定要做好。此階段主要就是對整個工程項目的價款做一個結算,把在施工中出現的簽證,索賠等,導致工程項目價款發生變化的內容進行一個調整,這個對整個工程造價控制來說十分重要,不可大意。
(1)加固材料質量控制。在防震加固工程中加固材料有很多種,在這些材料中有優質的,也有不合格的,因此就難免有一些以次充好的材料,如果采購人員對這些材料沒有一個認識,或者說由于自己的意識疏忽大意而買到一些次品,這樣便會造成巨大的損失,如若沒有發現,便會給工程的質量埋下不小的隱患。因此在防震加固的材料的提供上一定要注意以下兩點:一方面就是對材料的認知度要有一定的能力,再者就是要結合市場此類材料的價格選取所用材料,對于那些低于市場價格太多的材料,要更加的謹慎,要弄清楚它的質量到底是不是達標,不可為了節省費用,而選取這些不合格材料。另一方面就是要對產品的性能進行一個全面認真的分析,在滿足施工質量要求的前提下選用價格最低的材料。(2)結構設計階段控制。為了防震加固能夠在結構設計階段得到有效控制,第一,應建立良好的設計管理體系。建立項目法人責任制,可以有效的約束投資風險,對于項目的投資主體可以得到明確。這樣便可以有效的在設計階段進行造價控制。除了建立項目法人責任制外,建立適應項目所需的組織管理體系也不可缺少,建立項目部,應當任用全能型人才,即經濟和技術都懂的人才。第二,可以對標準設計進行推廣,這樣可以有效縮短設計周期。從而使造價得到控制。第三,可以設立設計監管制度。這樣可以使設計更加合理,造價控制也可以控制在限定額之內,對設計單位的改善管理工作具有一定的促進作用,并且對設計單位的設計水平的提高是有很大的幫助。(3)施工階段造價控制。施工方案編制及應用新技術,合理的施工方案對施工階段具有重大意義,不僅可以保證施工的質量,而且對工程的造價控制也至關重要。在進行施工方案編制時,應注意以下幾點:第一,對于對象的選取,第二,功能分析,第三,對方案價值評價,第四,施工方案驗證評價。在施工階段,傳統的施工技術對于材料的浪費比較嚴重,而先進的施工技術則不然,因此要在施工階段進行造價控制,運用先進的施工技術非常重要。
綜上所述,房屋的防震加固方法及工程造價控制對工程有著重要的意義。筆者在本文中對房屋的防震加固方法及工程造價控制進行了研究,比如,對學校房屋的特點及防震標準和加固方法進行了研究。房屋加固的方法分為:砌體加固方法和混凝土結構加固的方法。并對工程造價控制從四個階段進行了研究,包括:投資決策階段,設計階段,施工階段和工程結束的階段。最后又對防震加固工程的造價控制進行一定的研究。通過筆者對這個課題的研究,希望會有更多的有志之士能夠投身到這個課題的研究當中,指出文中的不足之處,同時也為我國的房屋防震加固工程做出一定的貢獻。
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇四
工程造價有兩種含義:廣義地講,是指工程項目從籌建一直到竣工驗收的全過程中建設單位所花費用的總和;狹義地講,是指在施工階段施工單位進行工程建設所花費的成本以及在工程發包階段其投標價格和在工程結算階段從建設單位所得到的工程建設費用(預期花費或實際花費)。
造價控制就是指把建設工程項目造價控制在預定限額內,對建設單位、施工單位以及其他相關各方都具有非常重要的作用。造價控制應從多方面入手,如合理設置建設工程造價控制目標,加強建設工程施工合同管理等。其中加強建設工程施工合同管理就是控制工程造價的重要手段之一。
建設工程施工合同的管理,就財政部門而言,其實質就是建設工程造價管理,是對工程造價的合理確定和有效控制。這是合同當事人雙方關心的核心問題之一,也是招投標等工作的主要內容。施工合同中關于工程造價確定和支付的相關條款,是整個建設工程施工合同中的重要條款。在當前建設工程市場發育尚未成熟、市場主體行為不規范、市場信用體系和風險保障體系不健全、政府投資項目管理體制有待改進的情況下,在施工合同管理工作中難免會出現許多不規范之處。
建設工程耗資巨大、涉及面廣、個性差異大和履約時間長。因此,客觀上要求合同條款細致嚴密,盡可能做到面面俱到。在實際工作中,甲、乙雙方由于缺乏施工合同管理的經驗,訂立的合同約束條款不全、內容不明、職責不清等現象經常發生。
有些建設項目在簽訂合同時為了回避業主義務,不采用標準的合同文本,而采用一些自制的、不規范的文本進行簽約。通過自制的、籠統的、含糊的文本條件,避重就輕,轉嫁工程風險。有的甚至仍然采用口頭委托和政府命令的方式下達任務,待工程完工后,再補簽合同,這樣的合同根本起不到任何約束作用。如在建設工程招投標中,有的當事人為了獲取不正當利益,在簽訂中標合同前后,往往就同一工程項目再簽訂一份或者多份與中標合同價款等實質性內容不一致的合同,這就是我們通常所說的“陰陽合同”,待工程實施起來,一旦涉及到經濟利益,將容易導致工程糾紛的發生。
自覺執行合同條款,全面履行合同義務,是合同當事人一切行為的最高準則。簽訂合同的甲、乙雙方,經濟法律地位是平等的,沒有主從關系。在實際工作中,承發包雙方忽視合同的嚴肅性,違背合同的等價有償原則,以各自的經濟利益為中心,隨意違背合同條款。甲、乙雙方的這些違約行為,最終導致工程經濟糾紛的發生。
合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現象。從目前實施的建設施工合同文本看,施工合同中絕大多數條款是由發包方制定的,其中大多強調了承包方的義務,對業主的制約條款偏少,特別是對業主違約、賠償等方面的約定不具體,也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行,成為施工合同執行過程中發生爭議較多的一個原因。同時,由于目前建筑市場的激烈競爭和不規范管理,大量的施工隊伍與建設規模嚴重失衡,致使業主在建設工程承包中占據主導地位,提出一些苛刻和不平等的條件,將自身的風險轉移到承包商身上。由于建筑市場處于買方市場,承包商為了獲得工程,只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時,為了使自己的利益不受損失,就會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉包等手段,給工程建設帶來隱患。
一些建設項目不重視合同管理體系的建設。合同歸口管理、分級管理和授權管理機制不健全,誰都可以簽合同,合同管理程序不明確,或有制度不執行,該履行的手續不履行,缺少必要的審查和評估步驟。缺乏對合同管理的有效監督和控制。
政府有關部門要對建設工程施工合同實施監督、檢查等管理。施工單位、建設單位更要對施工合同進行管理。有些地方的合同管理機構不健全,對合同的審查、監督和檢查不得力。建設單位沒有建設工程施工合同管理的力量,遇有建設工程,便委托給監理公司,而目前監理公司的機構設置不規范,合同管理力量薄弱,往往很難勝任建設單位的委托;施工單位,特別是中、小型施工單位,重視公關和預算管理,輕視施工合同管理,甚至沒有專門機構從事施工合同管理工作。
建設合同涉及內容多,專業面廣,合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識。很多建設項目管理機構中,沒有專業技術人員管理合同,或合同管理人員缺少培訓,將合同管理簡單地視為一種事務性工作。甚至有的領導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發生合同糾紛,缺少必要的法律支援。
簽訂工程合同時,最重要的要根據各工程的特點,應選擇恰當的發包方式和價款調整條件(指工程設計變更或工程簽證導致工程增減的結算條件和結算方法),因為不同的發包方式和價款調整條件,直接關系工程造價的控制效果。
合同文本應盡可能選用由國家頒發的通用性合同文本,再根據擬建工程的特點和招標文件以及發包人承包商雙方談判結果來起草。合同文本必須準確表達雙方談判確定的意思,做到條款不漏項;標的物表達清楚、標的額計算準確;質量有標準,檢驗有方法;包裝物、提(交)貨或移交工程成品、運輸方式和結算方式明確;違約責任及違約金(或賠償金)計算方法準確;文字表達嚴謹,不使用模棱兩可、含糊不清詞語。
在合同正式簽訂前應進行嚴格的審查把關。其要點是:施工合同是否合法,業主的審批手續是否完備健全,合同是否需要公證和批準;合同是否完整無誤,包括合同文件的完備和合同條款的完備;與其對照有無差異;合同雙方責任和權益是否失衡,確定如何制約;合同實施會帶來什么后果,完不成的法律責任是什么以及如何補救;雙方合同的理解是否一致,發現歧義及時溝通。
工程合同一經簽訂,確定了合同價款和結算方式之后,影響工程造價的主要因素便是工程設計變更或簽證,以及工程實施過程中的不確定因素,所以,深入理解合同的每一個條款,切實加強日常管理,使管理行為正規化、規范化,作好處理合同糾紛的各種準備,特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常必要,也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個重要內容,是合同雙方攻與守的關系,是矛與盾的關系。工程發承包的實踐經驗證明,沒有一個承包商不要求索賠,即要求調增合同價款,因此,要搞好工程造價控制,就必須進行索賠與反索賠的研究。
合同后評估是合同管理的總結階段,往往不為人所重視,其實合同后評估工作是件很重要工作,它是對合同好壞、管理得失的評估,它可為下一工程項目造價控制提供可借鑒的經驗。合同后評估工作主要是總結合同執行情況,對合同管理好的經驗加以總結推廣,對過時、不符合現行法律法規,以及不嚴謹、容易被對方索賠的條款要加以改正。影響工程造價的不確定因素可分為可預見和不可預見因素,可預見不確定因素應作為普遍性問題,不可預見不確定因素作為可追溯事件加以標識,通過合同后評估加以鑒別,并在以后工程合同中加以明示或制定相應的預防措施。
目前,各省級人大常會審議通過并頒布了各省級《合同監督條例》,指導各級工商行政管理部門和其他有關行政主管部門進行合同的監督和管理。但是,由于合同的種類繁多,《條例》內容只能對合同的監督和管理做出粗線條的規定,無法滿足對建設工程施工合同管理工作的具體需要。各級建設工程行業主管部門針對建設工程施工合同的特點,制定出一套建設工程施工合同“管理細則”已經迫在眉睫。作為政府項目投資主體的各級財政部門應積極參與“細則”的制定與審核,尤其在對工程造價的控制上,對政府投資項目就做出細致、明確的規定。
項目建設各方要重視合同管理機構設置、合同歸口管理工作。做好合同簽訂、合同審查、合同授權、合同公證、合同履行的監督管理。建立健全合同管理制度,嚴格按照規定程序進行操作,以提高合同管理水平。
人是合同管理中最活躍的角色,也是合同管理中最關鍵的環節。建設單位應設置合同管理人員從事合同管理工作,并應執有《施工合同管理人員資質證書》,加強對建設單位合同管理人員的職業道德素養和專業技術素養的培訓。根據建設工程施工合同的特點,總結以住政府投資項目合同管理、工程造價管理方面的經驗與教訓,對工程建設過程中可能出現的各種情況,在合同的簽訂過程中做出有利于工程造價控制的對策,從而為國家財政節省建設資金。
加強建設項目合同管理隊伍建設,加強合同管理人才的培養,實行合同管理人員持證上崗制度,亦是提高建設項目合同管理效果的重要舉措。目前,我國己正式推行注冊造價工程師制度,造價工程師的一項重要職責就是搞好建設項目的投資控制和合同管理。因此,建議在建設項目管理機構中設置注冊造價工程師崗位,專司合同管理職責。
我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足,缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。因此,提高索賠意識是合同管理亟待解決的問題。施工合同是索賠的依據,索賠則是合同管理的延續。
因為工程合同一經簽訂,確定了合同價款和結算方式之后,影響工程造價的主要因素便是工程設計變更或簽證,以及工程實施過程中的不確定因素,所以,深入理解合同的每一個條款,切實加強日常管理,使管理行為正規化、規范化,作好處理合同糾紛的各種準備,特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常必要,也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個重要內容,是合同雙方攻與守的關系,是矛與盾的關系。工程發承包的實踐經驗證明,沒有一個承包商不要求索賠,即要求調增合同價款,因此,要搞好工程造價控制,就必須進行索賠與反索賠的研究。
所謂“代建制”,就是由政府組織理論素養高、實踐經驗豐富的工程管理專業人員,根據行業性質不同,形成專業化的建設隊伍,專門從事政府投資項目的工程管理。財政部門應積極參與項目“代建制”的推行,加強對代建機構的監督管理力度,并利用“代建制”在合同管理中的優勢,徹底消除在政府投資項目建設過程中存在的項目建、管、用不能分離的弊端,對政府投資項目的工程造價進行合理確定和有效控制。
建設單位應組織技術經濟等各方面的專家,審核合同條款是否真實、齊全,并對承包方投標文件進行了解。通過審核了解,對不合理、不合法的條款及時予以糾正,不齊全的條款要補齊,使建設工程施工合同在實施中減少合同糾紛和違約,避免對建設單位造成不必要的損失。
財政部門應督促實行政府投資管理的建設單位做好向各層次管理者做“合同交底”的工作,把合同責任具體落實到各責任人和合同實施的具體工作中。特別是在工程使用非標準的合同文本或有關人員不熟悉合同文本時,這個“合同交底”工作就顯得更為重要。
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇五
摘要:這些年,建筑市場的日益飽和使得建筑企業之間的競爭壓力越來越激烈,企業為獲得利益而維持運行必須加強建筑工程造價審核工作,保證建筑工程造價管理與控制。本文就建筑工程造價審核面臨的問題及強化措施進行了分析,為后期實現造價審核奠定基礎。
建筑工程造價審核是建筑工程項目施工管理工作的重要組成部分,關系著建筑工程企業的投資和收益。因此,加強造價審核工作對建筑工程企業的重要性不言而喻,但如何加強造價審核工作是建筑工程企業應該仔細思考的問題。目前,建筑企業在進行造價審核工作中所面臨著諸多的問題,給建筑工程造價管理工作帶來了極其不利的影響,本文對目前建筑工程造價審核面臨的問題進行了分析,并提出了其對策。
建筑工程造價審核對工程造價的控制具有重要的意義,其審核過程所涉及的內容也是比較豐富,工程量的.計算、相關定額的確定、審核依據及相關的合同、計劃等均應進行審核,其大致內容應包含以下幾項工作。首先應對工程量、費用、單價等內容的準確性進行審核。其次應以施工圖紙為基礎對合同、相關協議等內容進行確認。還有應以相關政策法規和文件為基礎對材料、設備和變更等進行核實。因此,其審核方法也有很多種,如重點審核,主要是對造價中所涉及到的重點內容和難點進行針對性審核,屬于粗略審核的一種方式,可大大減少造價審核的工作量,提高工作效率。篩選方法的應用應事先對造價審核工作內容進行歸納,形成圖表并進行對比,如對比結果差異較大則需進一步深入審核。
2.1建筑企業對工程造價審核缺乏認識
目前,我國大部分建筑企業由于采用先進的項目管理方法逐漸認識到了造價審核對工程造價管理的重要性,逐漸加大了工程造價審核的力度;但目前仍存在部分建筑企業未認識到工程造價審核的問題,企業管理人員忽視造價審核的重要性,沒在實際工作中配置造價審核工作人員,審核工作不能得到有效落實,同時部分企業審核制度不完善,追求短期利益,未將工程造價與成本和效益結合,使得造價審核沒有充分發揮作用。
2.2企業未制定完善的工程造價審核制度
目前部分企業造價審核意識薄弱,沒建立造價審核相關制度;甚至部分企業雖然建立了相關的制度,但未能有效地進行落實,注重形式,而沒有運用到工程建設中,沒發揮造價審核的作用。如一些施工單位中標后未能對工程進行嚴格審核及計算,不采用技術優勢降低成本,而采用變更、現場簽證、高估工程量等方法提高利潤,造成工程造價審核的障礙。
2.3工程預結算編制不完善
近年來,由于新技術、新材料、新工藝的使用使得預結算編制中各類定額或補充定額選用不正確,高估冒算現象較普遍存在,部分施工單位采用多計工程量、高套單價的方式提高建筑工程造價。另外,由于建筑工程造價構成項目多,計算程序復雜,容易造成核算錯誤,如材料價格的控制與預算相差較大必導致工程結算存在爭議。
2.4工程項目合同管理存在問題
在我國建筑工程項目建設中,建筑工程承包合同在項目工程與施工管理中占據著重要的作用,因此,合同內部具體條款關系各自企業自身的利益,應認真核實。但目前企業雙方在合同簽訂時,沒有重視到合同條款的重要性,對條款的合理、法律效力等沒有進行檢查與完善,使合同失去了本來的作用,使得施工與合同之間缺失了關聯性。其次,未能有效重視合同相關文件的重要性,如工程變更、附屬協議、會議備忘錄等,未能對上述資料進行有效的收集,為后期工程項目結算不能提供有效的技術支撐,常引起工程價款糾紛的發生。
3.1加強企業人員的造價審核內容培訓
前面提到,我國部分企業未能有效認識到工程造價審核的重要性,未能使造價審核在實際工程造價管理及項目建設中發揮應有的作用。因此企業管理人員應加強對自身項目管理知識的學習,提高其對工程造價審核重要性的認識,從企業高層開始,加大對造價審核理念及重要性的灌輸,使造價審核真正落實到項目管理中,為企業利益的最大化提供保證。
3.2完善建筑企業造價審核制度建設
建筑相關企業應結合自身實際情況,加大企業造價審核制度的建設,促進企業對造價審核工作的重視及支持力度;同時應注重審核人員自身專業技術和職業道德的培養,制定完善的激勵措施,促進企業專業技術人員綜合技能的提高,從而達到提高工程造價審核質量、推動咨詢機構健康發展的目的,從人員素質、制度建設、管理理念及思想意識方面入手,全面提升建筑及其他相關企業對工程造價審核的重視程度。
3.3增強控制材料采購價及核算工程量
當前環境下,新技術、新工藝的使用必然對傳統的施工方式及材料產生較大的沖擊。同類材料隨時間變化,價格差異較大,如單按地方指導價格計價進行計算,很難對工程造價做到控制。因此,應加強材料采購價格監督管理,實施嚴格的供應商管理制度。另外,項目施工應認真按照施工設計圖紙及竣工圖紙核實工程量,分析兩者之間的差異,并結合相關的變更簽證,計算實際的工程量及定額單價,避免高報冒算現象的發生。
3.4熟悉合同及各類文件,保管相關記錄
項目工程施工過程所形成的技術資料相對較多,造價審核過程應以該類技術資料作為重要參考,可見技術資料對造價審核及管理的重要性。在對項目工程進行工程造價審核時必須結合施工合同、招投標書、協議、會議紀要、地質勘察資料、設計變更單、隱蔽工程驗收記錄、相關圖樣等嚴格核對,精密計算。上述幾類文件中,施工合同和招標文件是主導文件,在確定建設單位與施工單位責任、權利、義務關系中發揮著重要作用,是雙方工程結算的法律依據。因此,在進行工程造價審核時應全面研讀和熟悉各種技術資料,依據設計施工圖紙、預算額以及工程量的計算原則,對已算出的工程量進行審查,以確定其工程造價審核的重要性,為工程造價控制提供有效的技術支持。
這些年,建筑行業發展迅速,其帶來的企業之間的競爭也日益劇烈,加強項目管理,降低成本,提高工程質量是建筑企業發展的必備措施。工程造價審核在項目造價管理中發揮著重要的作用,建筑企業應加強工程造價管理審核的重視程度及審核力度,促進工程造價管理的控制,保證企業的核心利益。
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇六
工程造價的主要任務是根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。下面是小編為大家整理的關于工程造價的論文,歡迎大家的閱讀。
水利工程造價控制,是一項系統工程,它貫穿于投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段以及竣工階段等各個環節,作為投資方要加強管理,以保證項目投資控制目標的實現,從而取得較好的投資效益和社會效益。
水利工程;造價;控制
水利工程投資決策階段是工程投資控制的重要階段,造價工程師應對擬建項目的各建設方案從技術和經濟兩方面進行綜合評價,并在優化方案的基礎上,確定高質量的投資估算,它是工程建設中在各階段預控制項目總投資的依據。在投資決策階段,合理選擇建設地點,科學確定建設標準水平,以及選擇適當的工藝設備,必須做好投資估算的審查工作,對其完整性、準確性、進行公正的評價。
(一)采用設計標準和標準設計
大量成熟的、行之有效的實踐經驗和科技成果納入標準規范和標準設計加以實施,是科學技術轉化為生產力的一條重要途徑。另一方面,工程建設標準規范又是衡量工程建設質量的尺度,符合標準規范的建設項目質量有保證,不符合標準規范的項目質量差。
(二)推行限額設計
限額設計是設計過程中行之有效的控制方法。在初步設計階段,各專業設計人員應掌握設計任務書的設計原則、各項經濟指標,方案的比選,把初步設計造價嚴格控制在限額內。施工圖設計應按照批準的初步設計,其限額的重點應放在工程量的控制上,將上階段設計審定的投資額和工程量分解到各個專業,然后再分解到各個單位工程和分部工程上。設計人員必須加強經濟觀念,在整個設計過程中,經常檢查本專業的工程費用,切實做好控制造價工作。
(三)實行工程設計招投標
鼓勵競爭、促使設計單位改進管理,采用先進技術,降低工程造價,縮短工期,提高投資效益。有利于設計多方案的選擇和競爭,從而擇優確定最佳設計方案,達到優化設計方案的目的;有利于控制建設工程造價,中標項目一般作出的投資估算能接近招標文件所確定的投資范圍;有利于加快設計進度、提高設計質量、降低設計費用。
(四)審查設計概算
看它是否在批準的投資估算內,如發現超估算,應找出原因,修改設計,調整概算,力爭科學經濟合理。推行設計收費與工程設計成本節約相結合辦法,制定設計獎懲制度,對節約成本設計者給予一定比例分成,從而鼓勵設計者尋求最佳設計方案,防止不顧成本,隨意加大安全系數現象。
(3)簽訂合同時,合同條款格式要規范、文字要嚴謹,避免留下日后扯皮、索賠的伏筆,以利于工程建設的投資控制工作。
在工程施工階段影響工程造價的可能性只有5%-10%,節約投資的可能性已經很小,但是工程投資卻主要發生在這一階段,浪費投資的可能性很大。因此,建設方在施工階段對工程造價的管理除了加強合同管理、工程結算管理外,重點應加強施工現場管理,以杜絕投資浪費。
(一)全面預算管理
實行全面預算管理已經成為產權制度變革的必然趨勢,改善網絡信息質量的重要措施,科學管理的有效工具,預算管理是信息社會對時空管理控制的客觀要求。
全面預算管理模式是一套由預算的編制、執行、內審、評估與激勵為組成的可運行、可操作的管理控制系統。外部環境:當今水電建設企業大多采取短、平、快的發展模式,單純講究建設速度、低投入、早產出,貨幣緊縮,導致施工企業相應投入大,造成資金短缺,利潤低,導致運轉困難。內部環境:各種機械費用增加、原材料費用上漲、人員工資費用增加。同時由于管理人員自身管理控制意識淡薄,導致精神成本指標上升等。全面預算管理的實施要點:建立全面預算管理體系,規范企業治理機構;戰略細化,指標分解;同步控制,管理糾偏;績效考核,獎懲兌現。
(二)工程變更價款的控制與管理
在工程項目實施過程中,引起設計變更的原因,一方面是由于勘察設計工作不細,以致在施工過程中發現招標文件中沒有考慮或估算不準確的工程量,因而不得不改變施工項目或增減工程量;另一方面是由于發生不可預見的事件,如自然或社會原因引起的停工或工期拖延等等。工程量變更有可能會使項目投資超出原來的預算投資,所以必須嚴格予以控制。
(三)索賠的控制與管理
索賠是工程承包中經常發生并隨處可見的正常現象。由于施工現場條件、氣候條件的變化、施工進度的'變化及合同條款、規范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響,使工程承包中不可避免地出現索賠,進而導致工程的投資發生變化。
(四)工程結算的控制與管理
首先,應核對工程內容是否符合合同條款要求,工程是否經驗收合格,只有按合同要求完成工程并驗收合格才能進行工程結算;其次,應按規定的結算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優惠條款等,對工程結算進行審核;三是檢查隱蔽工程驗收記錄,所有隱蔽工程均需進行驗收、簽證;四是按圖核實工程數量,并按國家統一規定的計算規則計算工程量;五是落實設計變更簽證,設計變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改的設計圖紙、校審人員簽字并加蓋公章,經建設單位和監理工程師審查同意、簽證;重大設計變更應經原審批部門審批,否則不應列入結算;六是結算單價應按合同約定或招標規定的計價原則執行。
竣工決算是水利工程經濟效益的全面反映,是項目法人辦理工程交付使用的依據。通過竣工決算,一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果;另一方面可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析,考核投資控制的工作成效,總結經驗教訓,積累技術經濟方面的基礎資料,提高未來建設工程的投資效益。
綜上所述,影響水利工程造價的原因很多,在工程建設的各個階段,時時要有控制投資的經濟頭腦,充分利用和認真分析建設中的重要信息,減少或避免建設資金的流失,最大限度地提高建設資金的投資效益。
[1]水電工程造價中國水利水電出版社
[2]水利水電工程造價管理中國科學技術出版社
[3]工程造價的確定與控制中國計劃出版社
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇七
摘要:工程造價管理就是合理地確定和有效地控制工程造價,它是基本建設最基礎的管理工作,也是當今建筑市場競爭的核心問題,工程造價管理的地位與作用在建筑市場和建筑業發展中越來越重要,但這項工作目前還存在著不容忽視的問題:概算超估算,預算超概算,決算超預算;工程造價管理人員素質有待提高等。通過實踐思考使國內建設工程求得一個合理的造價的對策,以達到節約國家建設資金,提高施工方的利潤,促進國民經濟的健康發展。
關鍵詞:建筑工程;造價管理;問題及對策
建筑工程造價管理始終貫穿于建筑工程施工全過程中,其屬于建筑工程施工管理的重要組成部分,造價管理控制好壞將會對施工單位的工程項目利益產生影響,這便要求各施工單位在保證建筑工程建設質量的基礎上,通過提高工程造價管理水平來實現經濟效益最大化這一目標。
1.1 建筑工程造價決策失誤。目前,我國的建筑單位往往在缺乏實際考察的情況下做出造價決策,這種片面的決策方式難免帶有主觀性的色彩,通過盡可能降低建筑工程造價預算來實現建筑單位經濟利益的目標是決策者在進行決策過程中的重要手段,而這種依靠主官臆斷的決策行為往往無法反應出真實的造價預算,從而導致后期工程造價投入的增加,致使造價失控。
1.2 合同管理和索賠意識不強。當前在建筑市場經濟情況下,建筑施工企業承攬施工任務比較困難,建設單位的招標文件合同條款往往比較苛刻,還要把好多項目分割出來,建設單位自行分包。在這種情況下,施工總承包企業在項目經營和管理上困難就比較多。其一是施工總承包企業為了能夠承攬施工任務,而忽略了合同的簽訂,也沒有對項目實地考察以及合同條款的研究,簡單的按招標文件的條款進行套用。但是在施工過程中由建設方分包單位的原因、當地群眾干擾的原因、設計單位的原因而造成的工期延誤和費用的增加,而施工合同條款上建設單位對這些問題又進行了回避不談,施工總承包企業的現場管理人員對工程索賠問題不夠了解,也不夠重視,也沒有及時的進行處理,使工程索賠問題擱置下來為竣工結算帶來麻煩。其二是項目管理人員與供應商簽訂合同不認真、也不履行約定義務,給供應商又進行了索賠,給企業造成不必要損失,增加項目成本。
1.3 招投標階段存在的問題。招投標階段也是項目造價控制的重要環節,有些建筑企業的設計人員對標底的編審不夠嚴謹,未能做到現場勘察結合招標文件要求計算造價導致誤差較大,不能有效判斷企業投標價格是否合理,不利于共同營造公平競爭的良好氛圍。在招標工作中最重要的一個環節就是評標定標,要想實現招投標合理公平的目標,就一定要確定一個合理公正、較為科學的評標定標方法。在我國目前還沒有這樣一套較規范的評標定標方法,所以使得某些建設單位依然只關注報價高低,以最低報價為主。評價小組中的大部分成員都是建設單位分派出去的,所以評標時,有著較大的主觀因素,有失公正。
1.4 成本核算不合理。當前,施工企業工程造價人員在計算項目施工成本時,往往是以當地建筑工程預算定額為依據,以及參照市場信息指導價來計算分部分項工程直接費,工程量計算都是根據當時投標書中的工程量清單數量,沒有在計算施工成本的時候重新計算施工圖中的數量,也不詳細了解項目當地材料價格和施工情況下,而組成的項目單價。但這種不切合實際施工成本的確定,往往使施工成本控制失去指導意義。在施工過程中也沒有對施工方案進行優化,不采用新方法、新設備、新工藝、新材料而喜歡多用人力,又對原材料控制不力,嚴重影響造價控制。
2.1 招標階段的工程造價控制與管理。標底是建設單位擬建工程投資的底數。單位沒有條件,應請有資格的咨詢單位代編;有條件的單位盡量自行編制。編制標底時要與市場的實際變化相吻合,要實事求是、切合實際,保證標底編制質量,把工程標底控制在合理造價的下限。業主可根據工程的規模、性質、特點,確定合適的發包方式來控制工程造價。實行公平合理的招投標,可使承擔的工程造價更加合理,并可有效地控制工程造價。所以在招投標過程中,要有明確的透明度,使招投標單位思想明確,對招投標工作放心,真正體現市場經濟的公平競爭。
2.2 設計階段的造價管理。建筑工程項目設計階段的造價管理主要為工程量的清單報價和工程招投標的設計。例如建筑工程的工藝要求、建筑材料、施工設備型號及數量等。施工單位需要在工程造價與設計方案之間選擇平衡點,從而在保證工程質量的基礎上,有效控制工程造價。
2.3 加強對建筑工程施工階段的造價控制。施工階段是建筑工程建設的關鍵性階段,施工階段的造價關系到整個建筑工程的造價,施工階段的建設水平影響到整個建筑工程的施工水平。建筑工程工期較長,很容易導致材料人工等一系列的波動,很容易對造價產生影響。因此,在圖紙的設計過程中,不僅要考慮到施工質量的監測與設計,還要考慮投入資本變動對工程的影響,對建筑工程的造價實現動態控制,盡量降低各種不可抗力因素的影響。要編制施工現場的管理費標準,建立管理費用的支出與預算;本著“精簡、高效”的原則,對于計劃外或超出的開支更要嚴格篩選審查。加強定額管理,嚴格規劃好用以完成建筑工程所需要的人員、材料、設備等數量。不管是哪一方提出的修改方案,施工企業都要與原方案做詳細比較,進行價值分析。
2.4 嚴格控制工程變更程序。在工程施工階段對工程造價進行管理,首先嚴格控制工程變更程序。具體來說,就是制定一套完善的計量、支付、變更的管理辦法,突出事前控制,強化事中控制,完善事后控制。突出事前控制是指要避免設計院出變更,施工單位實施,實施完再報決算的習慣模式。除非有特殊情況,一般的工程變更都必須建立先由施工單位打立項報告,監理工程師審核,經業主批準立項后才可以實施的程序。另外,工程變更的費用和變更方案是聯系在一起的,因此變更立項報告在說明變更處理方案的同時,必須同時說明相應的變更價款,從而使業主決策時對造價心中有數,避免造價失控。
2.5 竣工結算階段的工程造價控制與管理。竣工決算這最后一道關口的主要目的就是促進建設單位強化管理意識、完善管理制度、改進管理方法等,使工程建設投資達到最佳的經濟性、效率性、效果性。審計人員必須秉公辦事,堅持原則,從嚴把關。工作中應堅持深入施工現場,了解工程變更內容的具體做法,熟悉工程變更、增減工程量情況,為決算審計打下基礎,同時要建立嚴格的審計制度。只有堅持嚴格的辦法和程序,才能保證決算的真實性、嚴肅性。
建筑工程造價控制是一項涉及范圍廣、工作量大、程序復雜的過程。管理者要重視相關規范制度的建立和完善,嚴格遵守市場秩序,完善自身管理流程??傊瑧诒WC上建工程建設質量的前提下,實現工程造價科學化管理,從而促進企業的可持續發展。
參考文獻
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇八
對整個建筑工程進行造價估算,需要對形成工程實體的工程直接費,間接原因造成的施工費用,根據成本和銷售計算出的計劃利潤和需要繳納的稅款四個方面進行造價估算。工程直接費用就是在實際的工程建設中,直接用于工程施工所產生的費用,主要包括采購施工原材料的費用,員工的工資費用,施工設備的使用和維修的費用三種,還包括一些質量檢測產生的費用,清理場地的費用和短期租用施工設備的費用等其他費用。間接原因產生的施工費用就是沒有直接用于工程施工的費用,主要包括對員工的一些福利、培訓員工產生的培訓費用、進行業務商談產生的費用和員工出差的差旅費等。利潤是一種國家規定必須要計算到建筑工程造價預算中的費用。稅金是在建筑施工過程中建筑企業應該繳納給國家的賦稅。
2.1完善工程造價預算的編制工作
在實際的工程造價預算工作進行之前,首先要制定一個完善科學的工程造價預算工作的編制程序和編制標準,提高工程造價預算的準確性。完善工程造價預算的編制工作可以按照以下幾點內容來進行。
2.1.1在進行預算編制工作之前,工作人員應該要對建筑工程進行仔細的調查,充分的了解建筑工程的基本情況,根據建筑工程的實際特點進行工程造價預算的編制工作。在對建筑工程進行調查階段,工作人員應該做好以下準備工作:要對收集有關建筑工程的各種圖紙,包括施工圖和地形圖等,對這些圖紙進行分析研究,大概得了解工程施工的方案、工序和施工中的材料設備的數量和規格。因為工程造價預算比較容易環境因素影響,所以工作人員應該要對施工周圍的環境進行自己的勘測,尋找出影響工程造價預算的因素,并且制定一些解決方案,減少預算的偏差。編制人員還應該實時掌握市場變化動態,對市場中的設備和材料的價格進行及時和準確的了解,根據收集的數據信息,進行科學合理的預算編制。
2.1.2加強數據信息的準確性管理。為了提高工程造價預算的準確性,工作人員應該要準確的掌握建筑工程中的各種信息,與工程設計師進行溝通,熟知圖紙中的信息,準確計算工程量,為預算編制工作的準確性提供基礎。提高工作人員的工作意識,降低工作人員在工作出現失誤的概率。
2.1.3建設工程預算定額有關工程量計算的規則、規定等,是正確使用定額計算定額“三量”的重要依據。因此,在編制施工圖預算計取工作量之前,必須弄清楚定額所列項目包括的內容、適用范圍、計量單位及工程量的計算規則等。以便為工程項目的準確列項、計算、套用定額子目做好準備。
2.1.4施工圖預算的工程量,具有特定的含義,不同于施工現場的實物量。工程量往往要綜合、包含多種工序的實物量。工程量的計算應以施工圖及設計文件參照預算定額計算工程量的有關規定列項、計算。
2.2對工程造價預算的審批進行控制,降低出現預算偏差概率在實際的工程造價預算工作中,工程造價預算很容易受到環境因素和人文因素的影響,造成工程造價預算的結果和實際的施工費用結果出現比較大的偏差,對建筑工程的正常施工造成影響。所以為了減少工程造價預算與實際的施工出現偏差的概率,在工程造價預算工作中,應該對一些影響因素進行調查,并且提前制定出解決方案,降低對工程造價預算結果的影響。加強對工程造價預算審批工作的控制,對施工的各個環結,例如設計圖紙、施工技術、原材料供應和設備安全等方面進行嚴格的控制,防止在施工中出現什么變化,對工程造價預算造成影響。
2.3提高工程造價工作人員的綜合素質
因為隨著社會經濟的快速發展,科學技術水平在不斷的進步中,我國的建筑行業也不斷的提高施工技術,引用先進的科學技術和高科技的設備,提高建筑施工的質量。所以對建筑行業工作人員的要求也越來越高。尤其是建筑工程造價預算結果對整個建筑施工都具有很重要的作用,所以一定要保證建筑工程造價預算結果的準確性。這就要求工程造價預算工作人員要具備超高的專業技能和職業素養。預算工作人員,要有高度的事業心、責任感,精益求精,不能因一時的疏忽而造成任何一項經濟損失。在建筑企業進行招聘工作時,應該要提高對招聘者專業知識的要求。在工作中,企業想要提高工作人員的綜合素質,應該對進行造價工作的人員定時的進行培訓,提高他們的對工程造價工作的專業知識的了解,了解一些施工技術,并且培養他們的市場觀察能力,使工作人員能夠及時的了解到市場中的關于建筑工程造價方面信息的變化情況。普及工作人員法律意識,要求他們在工作時做到遵規守紀,保證造價的合法性。在對建筑工程進行造價預算時,工作人員的道德素養對造價的工作也有很重要的影響,因為造價工作涉及到的是整個建設過程的資金問題,一些工作人員為了自己的利益會忽視工程造價預算的準確性。所以一定要提高工作者的道德素養,在工作中做到公私分明、實事求是。
本文分析了工程造價預算在整個建筑工程施工中的作用,并且對如何加強工程造價預算控制提出了幾點建議,希望能對建筑工程造價預算的準確性起到一定作用,降低環境因素和人文因素對預算結果的影響。保障建筑施工的順利進行,促進建筑行業的快速發展。
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇九
隨著工程建筑的迅猛發展,工程造價引起了建筑企業的重要認識,工程造價是工程建設中的作重要項目環節。工程造價直接關系企業的效益發展,同時也關系到工程建筑能否在規定預期時限內保質保量的完成工作。我國工程造價體系并不完善,導致工程造價各方面的控制出現很多問題。工程造價應在政府經濟法律和行政手段進行控制,從而完善工程造價的管理體系。本文主要針對于工程造價管理的重要性及存在的問題和解決措施進行論述。
工程造價;重要性;管理
我國的國民經濟支柱主要來源于建筑企業的興衰,程造價項目是工程建筑質量的核心,工程造價體系在工程建設中發揮著重要作用。工程建設的不斷壯大改善了人們的生活水平的同時,對工程建設的質量標準也在不斷提高,工程造價主要分為工程建設的決策階段、工程設計階段、工程施工階段、工程動態控制階段。嚴格管理工程造價的每一階段的管理是工程建設順利實施的關鍵所在。
工程造價的含義主要包括兩方面:①工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。顯然,這一含義是從投資者業主的角度來定義的。投資者選定一個投資項目,為了獲得預期的效益,就要通過項目評估進行決策,然后進行設計招標、工程招標,直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。②工程造價的另一層面是指在工程建設的全過程在工程征收用地費用、工程建設的機械設備租賃費用、施工人員的費用、投資競標中的費用等構成了工程建設的總費用。工程造價的深層意義是通過經濟市場特殊商品交易而達成的合作交易,最后由市場形成體現出來。
工程造價的決策階段是工程建設的重要階段,工程的決策最重要的是初期研究階段,針對于要投資的項目進行可行性研究和調查,通過將投標的工程進行設立一套完整的預測投資報告和方案。影響工程造價的因素有很多,還有些因素是不可抗力預測的因素也要考慮到應對措施,外界的氣候因素、市場經濟因素、各地區域的政策因素等都是造成工程造價預測不穩定的原因。針對于決策期的因素影響,企業應做出準確的判斷和避免不利因素造成的造價風險,提高企業經濟效益。工程造價的圖紙設計在工程的設計階段發揮著重要作用,根據工程建設的原材料和建材的價格波動、機械設備情況、施工人員等情況進行總費用的估算數據通過圖紙精確比例設計出來。工程造價的圖紙設計是工程建設的核心工作,圖紙設立后要針對圖紙的設計進行專業的技術人員反復的審核與評定。加強施工前設計方案的管理制度,初步設計、深入設計及技術設計階段尤為重用。加強對設計方案的對比度,選擇合理優化性設計方案,提高對圖紙審核的重視度,確保工程造價的預算精確度。確定圖紙設計的科學性和可行性,確保萬無一失,確保在工程建設的初期設計階段不出現嚴重錯誤,否則將對工程的實施將會造成很大影響,同時影響了工程進度的時效性,所以圖紙的設計在工程中有著不可替代的重要作用,工程的設計階段決定了工程造價的穩定控制性。工程造價的設計階段是控制企業資金投入的根本所在,工程的設計階段若科學合理,那么工程的實施進度也會大大提高,減少企業成本支出。企業可以設立高級審核部門,嚴抓設計方案是否科學合理性,同時企業高級審核部門有效的對監理工作起到督促作用,將工程造價的設計階段穩定有效合理的進行,在保證工程質量的同時最大化節約企業投資成本。其次,工程造價的施工階段對工程造價的控制成本起到了至關重要的作用,企業在施工時受到很多因素的影響,直接決定工程造價的預算穩定性。工程建設在施工中應實施完善的管理體系,在施工中,對施工人員進行崗前培訓,提高施工人員的安全隱患意識和崗位職責,設立質量監控人員,利用科學的控制系統進行對工程24小時監控,避免施工中出現嚴重差錯導致工程造價的穩定性。此外,由于工程建設施工設備機械老化、設備型號不符、等設備進入施工現場,造成了施工進度緩慢,施工質量不合格的現象。工程建設施工現場所有設備必須通過相關質量人員的檢查,型號、時速效率、性能等進行嚴格規范檢查,達不到標準的機械設備不準進入工程施工現場,工程施工機械設備的性能程度直接影響工程的進度和工作效率,嚴格控制工程施工設備是確保工程造價穩定性的原因之一。另外,競標的價格要確保在科學合理的范圍內,政府應完善競標企業資質管理制度。工程在建設時需要對施工建筑企業進行招標,有很多建筑企業的技術水平和建筑認證資質并不合格,他們通過非法手段進行實施賄賂等手段強制進行中標,利用他們的人際關系獲得中標。但由于非法中標建筑企業的工程建設團隊力量不夠強大,程建設方面的技術性人才較少,監理實施人員的綜合素養能力及專業技術能力不夠,造成監理過程中賬目的混淆、核實不準確等現象,造成工程建設在基本的質量問題達不到國家質量要求標準,以至于施工后出現各種質量問題。完善競標企業的資質審核制度,是有效的控制工程造價的重要手段。工程最后竣工階段對工程造價的重要性如下:工程建設的最后一個階段是工程款結算,工程竣工結算的工作事項是工程所用費用的清單進行有效準確的核對,確保預算前的估算與工程竣工結算總額相符。工程竣工后需要通過專業技術人員進行高風險工程區域排除隱患檢查。工程竣工結算的審核主要為了確保工程造價的整個環節中出現不合理不正常的開銷,全面的進行工程造價的合理控制,加強對工程建設的環節管理制度。有時,在不可抗力的環境影響因素下直接會導致圖紙設計的更改,工程建材的更換等問題,影響工程造價的穩定性。所以,加強工程建設的每一環節的變更控制管理,提高工程建設時效,可以有效地減少投資成本。隨著時間推移、工藝、重算,建筑工程結構的形式對投資控制將起著舉足輕重的作用,尤其是總平面布置圖。審核的方法有很多,確定編制方法、設備采購市場調查,要從經濟、預算沒有考慮現場簽證。工程建設的設計的每一個環節打下良好的資金預測規劃,是控制工程造價成本的綜合體現。
工程造價管理是工程建設中一項復雜的工作內容,通過對各階段工程實施資金的合理控制,在確保質量的前提下,將工程造價預算成本控制到最低。加強工程造價管理系統體系,避免不必要的設計調整和風險的發生是有效的進行工程造價的資金合理化控制的方式體現。不斷的完善工程造價體系,控制工程造價預算成本,才能有效的提高企業的經濟效益和促進國民經濟建設的快速發展。
工程造價畢業生論文工程造價畢業生論文選題方向實用篇十
1.1明確工程造價的主要風險
工程造價的風險主要有:項目細節設計不仔細,導致很多小細節的材料及施工用費不明確,項目投資額增大;工程造價投標商重形式及投標結果,忽視很多現實問題,文案過于理想化;工程施工合同中簽署條例不明確不具體,導致施工過程中雙方出現財務糾紛;工程施工階段變更多,簽證多,隨意性大,導致工程造價增加等等。因此,必須預先考慮到各個階段中可能存在的風險,做好防范預案,找到相應的解決辦法來規避風險;如,明確項目功能要求,開展多方案設計競爭,對項目設計方案進行優化處理,擇優選用設計方案;完善工程招標程序,公平合理競爭,擇優選擇中標者;完善合同主要條款的約定,加強合同管理等等。并且傳統意識上的風險管理太過拘泥于工程預算上或僅僅是成本上的工程管理,沒有更加良好的結合社會效益,導致風險管理上略顯局限或者片面,不能更好的處理風險。只有針對各種可能出現的風險作出相應的應對措施,才能在事情突發時不至于手足無措,妥善的實現工程造價風險管理。
1.2了解工程造價的具體特點
工程造價風險具有不穩定性、大額性、個別性和差異性、動態性、層次性、兼容性等特點,其特點決定著工程造價風險的存在是普遍的、客觀的,并時刻存在于工程建設項目在實施的每個過程中。由于工程建設項目是社會性的生產活動,項目所在的環境因素、人為方面的因素等往往會為項目造價帶來一些不確定的因素,導致了工程項目建設風險因素一直存在,并且這一風險因素具有客觀性。雖然不能徹底消除各種風險因素,但是能對工程造價風險進行科學管理,有效改變風險出現的條件,降低風險的發生概率,所以,在工程造價風險管理上面又凸顯了一定的能動性。另外,工程造價風險按照實際的工程項目在質與量的方面具有可變性,所以針對工程造價風險的分析和管理需要處在持續性的態勢。只有準確掌握工程造價的各種特點,才能在項目建設過程中時刻保持警醒,減少風險發生的可能性。
1.3完善工程項目的風險管理機制
工程造價風險管理是一項耗時長且投資大的工作,能否做到很好的管理,還與企業的管理制度有著密切的聯系。施工單位應設立專門的風險管理機構,全面做好項目管理中的風險管理、資金管理、合約管理、造價管理、物資管理等工作。建立風險管理機構要求必須建立合理的業務流程和明確部門之間的職責,建立規范的決策過程和專門提供風險管理的組織保證,以此保證有效、及時和準確的信息流通途徑。完善的風險管理機制對工程中所有可能出現的風險都有很好的保證作用,應對出現的風險可以便捷高效的處理。
1.4做好工程造價風險的評估工作
工程造價風險評估,需要對工程造價風險中的因素實行科學的分析,盡可能的通過分析確定風險可能出現的時間及影響范圍、程度等,對風險發展過程進行科學合理的預測,并努力做到在單一風險因素評估的基礎上,考慮多個風險因素產生的綜合性影響,對工程造價的風險程度進行科學的評估,并提出有效的對策來作為管理的依據。工程造價風險評估可以采取安全檢測法、風險初步分析法、檢查表法等專業評估方法,有針對性的通過對某一特定工程項目可能遇到的風險,做一個風險調查表,然后依據相關的專業經驗對可能性風險因素的重要性進行評估,從而綜合歸納出整個工程項目可能存在的各種風險,有經驗的予以規避或防范,并在項目進行中對各個時期的數據信息做到及時更新,提升工程造價風險評估的可靠性。
1.5具體對工程造價風險管理措施
在建筑工程項目的實施過程中,對項目的工程造價風險管理應采用具體的管理措施。工程造價風險管理具體實施中囊括太多方面:如材料選擇方面的管理和具體控制;項目經理對項目實施過程中各項事務的準確決策;造價管理人員與設計、監理、施工等各方面的緊密配合;對于既要保證待遇又要避免高昂開支的基層作業人員的人工費用;技術水平與經濟效益的有效結合等等一系列方面。只有在建筑工程項目的各個方面都對其實施有效的工程造價風險管理,才能更好地保證項目的工程造價問題。
2結束語
總體而言,建筑工程在國民經濟發展擁有著極其重要的地位,而工程造價風險管理決定著建設工程的成敗與優劣,只有充分了解其一切特點,對當前工程造價的風險進行一切可靠的評估與分析,運用科學的數據與管理方法、采用先進的技術手段,在施工過程中時刻不忘管理控制,從根本上降低工程造價的風險,才能減少投資方的經濟利益損失,以最少的投資獲得最大的收益,將各方利潤最大化,推動建筑施工單位平穩、快速發展。