隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

2023年建筑工程承攬合同 建筑工程合同精選篇一

承包方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內(nèi)容：

四、承包形式：

第二條 工程期限

一、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延

2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；

３、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條 工程價款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或進度款的時候乙方開不了票）雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。

第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同

包干價為 元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素____市場因素均不調(diào)整包干價。

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付 元工程款；

2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。

第二種方式：本合同實行按實結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結(jié)算價款。

1、甲方于支付元；

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結(jié)算價款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個工作日內(nèi)付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。

一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。（是否都是包工包料）

二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復(fù)驗的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗費和退貨損失由乙方承擔。（材料進場是不是要甲方確認）

第五條 施工與設(shè)計變更

一、甲方簽字認定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進度，乙方應(yīng)先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

三、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

第六條 工程質(zhì)量管理及驗收

一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標準。

第七條 安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

第八條 質(zhì)量保修

一、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。

小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務(wù)費。

乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：

第九條 違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無）

一、乙方未能按時竣工的，每延期____日應(yīng)按工程總價款的

向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期____日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。

二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件）

三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。

第十條 糾紛解決辦法 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 附 則

一、甲方代表為，乙方代表為

二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

戶名：

開戶銀行：

帳號：

2023年建筑工程承攬合同 建筑工程合同精選篇二

甲方：____________（以下簡稱甲方）

乙方：____________（以下簡稱乙方）

一、合同承包范圍：

1.1以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準進行施工（不含門窗、樁基）。

1.2具體承包內(nèi)容如下：

1.2.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程（不含門窗）。

1.2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。

二：合同價款的確定及調(diào)整

2.1：采用固定合同價

2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價款______年基礎(chǔ)定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按（定額基價+材料差價）（1+稅金）計算；對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標準，經(jīng)甲、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理。

2.3甲方有權(quán)對下述工程進行分包：

土建部分：樁基工程、門窗安裝（包括不銹鋼及鐵藝欄桿）。

安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。

2.__樓標書編制說明

2.4.1工程量計算依據(jù)：__樓是按施工圖紙以及國家有關(guān)規(guī)范、標準圖集。

2.4.2采用定額：

2.4.2.4______年《安徽省建設(shè)工程工程補充定額估價表》；

2.4.2.5（______）《安徽省建筑安裝工程費用定額》；

2.4.2.7（______）安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表；

2.4.2.9材料價格：______年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。

2.4.3其他說明：

2.4.3 .1 x樓1—9軸3—6層廚房間隔墻圖紙標注不明，暫未計算。

2.4.3 .2廚房間排氣道已計算，暫按35元/m計價。

2.4.3 .3外墻面乳膠漆暫按13元/m2計取稅金，外墻面磚22元/m2計算。

2.4.3 .4所有戶內(nèi)門、窗均未計算。

2.4.3 .5層面瓦暫按30元/m2（只計取稅金，已包括瓦基層）。

2.4.3 .6三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0。7m高計價。

2.4.3 .7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/m2（只計取稅金），乳膠漆面層保溫50元/m2（只計取稅金）。

2.4.3 .8外墻面磚，乳膠漆標注不詳，1—5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算。

2.4.3 .9所有欄桿按55元/m2計算，均只計稅金。

2.4.3 .10 x樓10—43軸3—6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。

2.4.3 .11圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9米計算。

2.4.3 .12 x樓二層平面圖e軸外欄板無詳圖未計算。

2.4.3 .13 x樓進深變更增加0。3米，已計算。

2.5 __樓+ 0。00相當于絕對標高31.35米。8、11樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預(yù)算。

2.6人工費、機械費及材料價格（鋼材除外）按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行，不隨市場及政策進行調(diào)整。

三、雙方的權(quán)利和職責：

3 .1、甲方代表及職責：

本工程甲方代表為______。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準。

3 .2、乙方駐工地代表及其他人員：

乙方駐工地負責人為______，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行。

乙方項目經(jīng)理為______，項目技術(shù)負責人為______，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。

乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場；如需對人員、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。

四、合同工期：

4.2該工期共分以下重要節(jié)點：

4.3乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點完成日期。若達不到節(jié)點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元；乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結(jié)構(gòu)驗收、竣工移交等三個必保節(jié)點外，其余節(jié)點如落后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點罰款；累計罰款金額不超過30萬元。

4.4在施工關(guān)鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認，工期可相應(yīng)順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報告（一式三份），經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。

4.4.1由監(jiān)理及甲方確認的設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤；

4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）。

4.5、工期不順延情況：

4.5.1、各種自然因素（如下雨、大風、高低溫天氣等）；

4.5.3、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

五：乙方責任

5.1甲方對項目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求

項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務(wù)。進場施工后，招標人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%；項目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進度、難以勝任者，招標人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理。對技術(shù)能力差、責任心不強的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時退出施工場地。

5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品；

5.3乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

5.3 .1應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：

5.3 .1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計。

5.3 .1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃。

5.3 .2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。

5.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金。

5.5乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員詳細審閱設(shè)計文件，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負責。

5.6施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放，并定期清運，費用由乙方承擔。

5.7在工程施工過程中（以及工程移交一年內(nèi)），由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任，每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金（由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除）并承擔相關(guān)法律責任。

5.8乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權(quán)要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達20天時，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權(quán)暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工，由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù)，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除；非乙方原因造成的工期滯后除外。

5.9安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。

5.10甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負責，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。

5.11甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關(guān)部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。

5.12乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。

5.13乙方在簽訂合同后，及時成立項目指揮部，配足相關(guān)人員，應(yīng)將質(zhì)量、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應(yīng)及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失均由乙方承擔。

5.14乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰。

六：付款方式：

6.2、工程價款支付：

6.2.1若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故（按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進度款。

七：材料采購：

7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。

7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。

八：工程變更及簽證：

8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項后無內(nèi)容。

8.2、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

8.3甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更。

8.4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。

8.6、乙方應(yīng)在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。

8.7、臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。

8.8、辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

九：質(zhì)量保修責任：

9.1、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。

9.2、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。

9.3乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負的責任。

9.4乙方每次維修完畢，應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗收簽字。

十：銷售配合

甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全防護措施。

十一：合同解除

11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

11.2.1.4將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；

11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個月內(nèi)不糾正的。

11.3因乙方的過失導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。

11.5合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場；

11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。

11.7總包管理及施工配合

11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù)，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應(yīng)責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。

11.7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。

11.7.3乙方在施工期間應(yīng)及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。

11.7.4乙方在施工期間應(yīng)及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應(yīng)報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)積極配合。

11.7.5應(yīng)為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等；施工現(xiàn)場用電應(yīng)提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔相應(yīng)費用。

11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問題，由乙方返修并承擔相應(yīng)責任。

11.7.7乙方應(yīng)負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導(dǎo)、收集工作。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊，提交乙方，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗收資料，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔。

11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好（如拒絕讓分包單位使用運輸設(shè)備、腳手架、水電接駁點等），甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。

十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決；

十三：本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份；

十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

2023年建筑工程承攬合同 建筑工程合同精選篇三

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

1、甲方準備在__________新建_____間_____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從_____年_____月_____日開始動工，至_____年____月____日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時_____天內(nèi)完成；房屋建筑總面積_____平方米，按每平方_____元計算，費用金額共計_____元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_____年__月__日簽定之日起生效。

2023年建筑工程承攬合同 建筑工程合同精選篇四

發(fā)包人： (簡稱甲方) 承包人： (簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標準和質(zhì)量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

承包內(nèi)容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。

三、工程質(zhì)量的要求

工程質(zhì)量必須達到房屋建設(shè)合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工并承擔工程質(zhì)量的全部責任。

四、工程工期要求

開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。

五、安全生產(chǎn)

本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負責。

六、稅費繳納

乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔。

七、合同價款

工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結(jié)算時按實際建筑面積結(jié)算。

八、工程款支付

基礎(chǔ)完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。

工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

九、甲方有義務(wù)、責任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項關(guān)系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時應(yīng)處理好周邊關(guān)系。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方：(簽章) 承包方：(簽章)

電話： 電話：

年 月 日

2023年建筑工程承攬合同 建筑工程合同精選篇五

承包人：＿＿＿＿＿＿＿?

工程項目及相關(guān)文件：＿＿＿＿＿＿＿?

上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：?

第一部分共同條件?

定義與解釋?

定義?

（5）“工程”是指依照本合同應(yīng)進行的工程。?

單數(shù)與復(fù)數(shù)?

視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復(fù)數(shù)在內(nèi)，反之亦然。?

頁旁小標題或注釋?

工程師的代表?

工程師的代表的責任和權(quán)力?

轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包?

1.轉(zhuǎn)讓?

2.轉(zhuǎn)包?

合同的范圍?

合同文件?

6.語言?

文件互相解釋?

7.圖紙的保管?