合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
最新農業種植技術合同 水稻種植土地租賃合同通用篇一
乙方:
身份證號:
地址:
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位:xx。流轉的面積為xx畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年
自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年xx元,如果國家經濟政策發生大的變化,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝xx元由甲方負擔。
四、協議簽定以后,乙方應向甲方交納x萬元的保證金,待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在x月xx日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。
2、不得干預乙方依法的生產經營活動。
3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意,不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地,不得棄耕拋荒,不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的,甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。
十、違約責任
流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金x元,造成損失的,依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法流轉期內,如雙方發生糾紛,先由xx縣xx鎮土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,xx縣xx鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
鑒證方:
簽訂日期: 年 月 日
最新農業種植技術合同 水稻種植土地租賃合同通用篇二
承租方(簡稱乙方):身份證號碼:
為響應安徽省千萬畝森林增長工程建設號召,更好更快地綠化荒山荒地,根據《_森林法》及其他相關法律、法規規定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經甲、乙雙方共同協商,現就所承包荒山荒地等有關事宜達成如下協議,特訂立本合同。
東至:南至:
西至:北至:
承包期限為70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。
甲方將采取出租使用權和經營權的方式將其承包經營的荒山荒地的流轉給乙方使用和經營。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。
乙方將承包的荒山荒地主要用于:荒山綠化、栽植干雜果、生態(農家樂)旅游等。不改變林地用途和用于非林建設。
1、荒山: 畝, 畝/元。
2、荒坡地: 畝, 畝/元。
3、承包款的支付方式:承包費每年支付一次;自承包之日起,每年12月20日前,足額支付下一年的承包費;每次承包費的交付以乙方提供的收據有甲方收款簽字為準。
1、石榴: 株(含大中小);合計元。
2、杏樹: 株(含大中小);合計元。
3、雜樹: 株(含大中小);合計元。
以上承包范圍內樹木經甲乙雙方共同清點、共同協商,一次性作價補償后,乙方應一次性付款給甲方;甲方在收款后不再享有其所有權、使用權和經營權,其后的各種收益也歸乙方所有。
(一)、甲方權利與義務
1、甲方有權依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方應于本合同生效之日,將所承包范圍內山林應完整的交給乙方使用,保證所承包的荒山荒地無權屬爭議,協助維護乙方的合法權利。
3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產經營活動,保護乙方合法權利不受侵犯,保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產經營開發、使用及產品占有權、收益權和繼承權以及承包經營權的依法流轉權,承包后所種植的林木的所有權。
4、在承包期內,甲方需協助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關系及承包期范圍施工或生產經營時影響承包范圍外的突發事情。
5、甲方應無償提供給乙方通行的道路,修路費用由乙方承擔。
6、甲方應及時向區林業行政主管部門申請林地、林木權屬變更登記,并積極幫助乙方申領林權證。第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。
7、法律、法規、規章規定的其它義務。
(二)、乙方權利與義務
1、乙方有權對其承包范圍內的荒山荒地進行自主經營利用和管理,甲方不得無理干涉。甲方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉。
2、承包期內,因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優惠、補助等合法權益,一切歸乙方獨自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關法律法規使用此承包的荒山荒地。
4、乙方需依約按時足額向甲方支付承包費。
5、乙方在承包期內除交納所承包費外,不負責其他任何目的的費用,乙方對甲方擅自更改合同內容或不合理要求有權拒絕。
最新農業種植技術合同 水稻種植土地租賃合同通用篇三
乙方:
一、乙方使用甲方的土地,土地面積:田畝冊為 畝,測量 為 畝,按測量 畝支付租賃費。
二、租賃期限:除國家特殊征用外,長期歸乙方使用。交款方式為:合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租賃費啟動價為700元/畝。年,按照村委會租賃費浮動。
四、租賃期內,任何一方不得以任何借口影響協議的執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任。
五、以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
六、本協議一式三份,甲、乙雙方及村委會各保管一份。
甲方簽名(蓋章)
乙方簽名(蓋章)
村 委 會(蓋章)
最新農業種植技術合同 水稻種植土地租賃合同通用篇四
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
最新農業種植技術合同 水稻種植土地租賃合同通用篇五
乙方:
經甲乙雙方商定,本著平等、自愿、互惠互利的原則,簽訂以下協議,共同遵守執行。
合作項目:_______種植
地點:
面積:400畝
合作期限為年,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。合作期滿,雙方可續簽,或雙方同意終止合作則協議依法終止。
互惠互利、真誠合作、各盡所能、共同經營、風險共擔。
甲方負責園區整地搭架拉線所需費用、健康種苗的供應、農藥、肥料的供應以及_______栽培技術培訓工作,提供_______種植的科學技術資料,并負責技術指導。在_______收獲時,甲方負責聯系_______或其他買家解決_______銷售問題。400畝_______作為實驗區、示范點為甲方科研所用。
乙方負責落實條件適合種植_______的400畝生產基地事宜,_______的基礎設施建設以及園區的日常生產管理。乙方須嚴格按照甲方提供的栽培管理技術進行園區管理,并積極配合甲方做好接待領導、技術培訓、參觀會晤等事宜。
在收獲時,甲乙雙方應共同參與采收、過磅、運輸、銷售、結算等環節,相互協助,互相監督。甲乙雙方在一造_______銷售結束時進行結算,結算按照利潤的4:6進行盈余分配,即甲方占40%,乙方占60%。若對財務數據有質疑的,雙方均有權對賬目明細進行核實,或聘請會計事務所等第三方介入核查。若存在問題的,雙方可協商解決;不能協商解決的,則走相應法律程序進行解決。
甲乙雙方不得干涉對方依法進行的正常經營活動,在協議正常履行期間,雙方不得擅自將土地進行轉讓、出租及單方面解除合同,在履行協議過程中,如一方違約導致協議無法正常進行的,應賠償另一方的一切經濟損失。凡因不可抗力因素造成的損失各方均不承擔責任,如遇其它事件,由雙方協商解決,協商不成,任何一方可向當地人民法院起訴。
1、未盡事宜,由雙方集體討論補充或修改,補充和修改的內容與協議書正本具有同等效力,如有異議,雙方可共同協商處理解決。
2、本協議書一式2份,甲乙雙方確認簽字后生效。
_______年_______月_______日