生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

最新宿舍樓建筑合同匯總篇一

乙方：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

房屋建筑總面積 平方米，每平方米按 元計算。女兒墻按每米 元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的 %，即(金額大寫)： 元;待工程完工后，經甲方驗收合格，于 日內付清工程的余下款項。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

施工中，乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。

七、安全問題

文明施工，工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、工期要求

主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新宿舍樓建筑合同匯總篇二

發包方： xx鎮xx村四組 xxx (以下簡稱甲方)

承包方 ： xx鎮xx村四組 xxx (以下簡稱乙方)

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合房屋具體情況，雙方本著和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：工程概況

1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建筑。

2、工期：

本工程自 20xx 年 7月 11日開工，于20xx年 11月 20日竣工。

3、合同價款(人民幣大寫)： 壹拾貳萬壹仟陸佰元正（121，600.00元）

第二條 甲方工作

2.1、開工前 三 天，向乙方提供經確認的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。

2.2、負責保護好周圍建筑及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.3、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2.4因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費。人工每人每天100元，機械費、腳手架按國家造價標準由支付給乙方由此增加的費用和利潤。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員進行安全教育和監督。

第4條 關于工期的約定

方趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導致停工5小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，工期順延。

第5條 關于工程質量及驗收的約定：

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和為質量評定驗收標準。

5.2、若由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條 關于工程價款及結算的約定

(1)固定價格。但是超過承包建筑面積之外和甲方要求不共墻的，甲方應按國家造價標準支付乙方由此增加的費用和應計利潤。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價格為結算依據。

(1).建完第一層付工程人工費25000元。

(2).建完第二層付工程人工費50000元。

(3).處理完內外墻皮付工程人工費20000元。

(4).工程結束結付工程余費 26600 元。

第7條 關于材料供應的約定

7.1、本工程無論甲、乙方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 1.5%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條違約責任

8.1

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的20 %支付滯納金。

8.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 100元，作為獎勵。

8.3、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

8.4、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第9條 爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2、本合同經甲乙雙方簽字生效。本合同正本兩份，雙方各執一份。甲方執1份，乙方執 1份，均具同等效力。

甲方 ：乙方(蓋章)：

鑒證方（蓋章）：

20xx年 x月 xx日

最新宿舍樓建筑合同匯總篇三

乙方：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

合同范本2

發包人(全稱)：___________________

承包人(全稱)：___________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

二、質量保修期

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期;

7.其他項目保修期限約定如下：______________.

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

最新宿舍樓建筑合同匯總篇四

乙方：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：二、承包方式：

采用大包(包工包料)方式承包。甲方提供建設圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位。乙方負責按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，但其建設材料及電纜必須經甲方確認同意。

三、合同價款：

建筑面積按外墻計算，工程量約2880平方米，按建筑面積每平方米 1080.00 元計，工程承包款總價約為3110400.00元(含稅票)，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。合同簽訂后，乙方向甲方交付工程款的12 %(373248.00元) 作為施工保證金，方可施工。工程完工一個月內甲方把施工保證金全部退還給乙方。

四、付款方式：

乙方進場，甲方付給50000.00元作為工人生活費;工程基礎完成，甲方付給乙方工程款的30%;工程完工經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，甲方付給乙方工程款的80%;甲方從工程款中扣留20%作為建筑質量保證金，兩年保質期滿后，無質量問題或乙方處理好質量問題后，再全部付清。

五、質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商要求施工，按照國家質量驗收規范進行自驗，自驗合格后，報甲方驗收。

2、乙方施工的工程必須達到合格標準，若質量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。

3、乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技術要求。

4、工程建成后，若出現施工質量問題由乙方負責。

六、安全責任：

乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。

七、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新宿舍樓建筑合同匯總篇五

最新宿舍樓建筑合同匯總篇六

乙方：

為加強學校宿舍管理，根據工作需要，學校聘請 為宿舍管理員，其中陳容負責男生宿舍區域的管理，皮月英負責女生宿舍區域的管理，兩人分別輪流在宿舍管理員值班室值守。

(一)聘期：2017年3月1日至 2017年1月 31日。

(二)學校每期支付每位宿舍管理員工資元，其中每人每月從工資總額中拿出元作為工作考核金，學校不再承擔其他任何費用，在每期結束按照考核情況一次性發放其工資。

(三)宿舍管理員工作職責及管理辦法

男、女生宿舍管理員肩負宿舍內所有同學生命、財產安全的重任，應保證宿舍內學生有良好的休息、就寢環境，防止宿舍內嚴重違紀事件發生。預防宿舍內疾病流行，保證消防安全，督促學生按時起居，協助學校領導、班主任把學校管理落實到實處。

1、按時開、關燈，督促學生按時起居。每天早晨起床鈴響后。管理員要催促學生盡快起床;每天晚上就寢前10分鐘，管理員要到各寢室檢查督促學生按時應寢。

2、每學期開學，管理員應安排好各班的宿舍，并統計好各宿舍人數。

3、督促學生搞好寢室衛生及內務整理，每天定時檢查并將寢室衛生及財產損壞、內務整理欠佳的情況及時通知班主任安排整改，每周將情況如實匯總交學校德育處。學校定時抽查寢室衛生及內務整理。

4、嚴格執行學校作息時間的規定，定時開關宿舍大門，學生未到開門時間需要進入宿舍的必須持班主任或科任教師證明。

最新宿舍樓建筑合同匯總篇七

甲方：易縣廉租住房和經濟適用房管理中心 (以下簡稱甲方)

乙方：河北瀚澤建筑工程有限公司 (以下簡稱乙方)

1.1工程名稱： 房屋維修工程

1.2工程范圍：甲方所有廉租住房

1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。

2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。

2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

2.4甲方應負責協調乙方人員、設備順利進場并施工，如乙方人員、設備受到阻攔無法進場施工，損失由甲方負責。

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。

每年分兩次付款，半年一次，材料價格以保定價格信息中心為準，人工費以實際發生計算，每工200元整。

保實現施工合同和甲方要求的質量目標。

4.2安全生產、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。

5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規范》等國家制訂的施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

5.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.3工程維修完工后，由甲方負責人驗收并現場計算工程量并確認簽字。

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。

7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議

7.2本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

代表： 代表：

合同訂立時間： 年 月 日

最新宿舍樓建筑合同匯總篇八

乙方：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求

主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新宿舍樓建筑合同匯總篇九

乙方：

第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區地號土地內定名"x x名宮"，經暫編號a區x棟x樓的房屋一戶。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約x x平方米，(實際面積以當地政府機關復丈后，建筑改良物所有權狀所記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。

第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個月內開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

(一) 甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。

(二) 甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。

(三) 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領到使用執照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。

(一) 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

(二) 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x 佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定?存款利息計算)退還甲方。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

(一) 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用)各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。

(二) 本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙方負擔。

(三) 本契約房地移轉登記及質押的貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。

(四) 自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。

(五) 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。

第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。

第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

(一) 本戶水電基本費用。

(二) 本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。

(三) 屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。

(四) 屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶分擔的管理費用。

(五) 本房屋有關公共管理費用的分擔。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經主管機關發給使用執照后，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。

(一) 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。

(二) 辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。

(三) 付清因逾期付款的滯納金。

(四) 付清本房屋的所有優惠貸款。

第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。

甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

第二十條 其他事項。

(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議。

(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。

(三) 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領取所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條 本契約的約束與效力：

(一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利與義務自行轉讓他人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二) 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規定的，依據本契約的規定 。

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。

法定代理人：

乙方：

最新宿舍樓建筑合同匯總篇十

乙方:

根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就工程總承包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：建筑工程總包方式(包工包料)

四、質量要求：合格。質量評定標準以國家的質量檢驗評定標準為依據。

五、承包范圍

工、材料、機械等全部項目。

2、小區范圍之內的給排水主管道和采暖主管道的改造(不包括從檢查口到室內的部分)

3、現場臨建的搭拆。

4、工程技術資料和工程安全資料按照當地要求收集、制作、報送監理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負責向建設部門移交資料。

六、開、竣工時間及工期

1、開工日期： 20xx年 月 日， 竣工日期： 年 月 日 。歷時工期 天.施工工程當中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮風、下雨、停電、停水，耽誤工期，以及甲方原因造成的停工工期順延。由乙方自己原因造成的停工工期不順延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有義務賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍。

2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監理單位審批備案。乙方實際進度按照報監理單位的進度計劃執行。甲方在施工工程當中不得過多的干預乙方的工期安排，由于甲方和監理方指揮不當造成的損失，甲方需全額承擔。

七、 承包工程費用和計算方法

1、本工程以建筑平米包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積：平方米、 包干單價 元/平方米，暫定總價合計為： 元大寫( )

2、在工程內容不變的情況下，以上七條的包干價為固定單價，一次包死，不做調整。如果以上工程內容有變更，根據變更后的工程量或工程材料做全額的補差。

3、工程二次裝修：按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：按實際發生的工程量，結合內蒙古有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或國家審計進行審計確認。

4、其它備注條款

1)、以上的包干價為完成承包范圍內所有工作之綜合單價，甲方將嚴格按照本合同條款及合同附件相關約定進行監督、管理。

2)、安全文明施工目標達到當地標準。

4)、如由乙方原因導致竣工驗收拖延的、造成維修返工，費用由乙方承擔，并由乙方承擔項目一切損失和一切責任。

5)、乙方對于甲方正式發出的變更，應及時完整地執行，并保證工程的質量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執行甲方發出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內容，甲方應該根據工程性質、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內為給予恢復，乙方自認為甲方默認，工程結算的時候須按照簽證單執行。

八、付款方式：階段性付款

第一階段(毛坯房階段)

1、按照形象進度付款：基礎完工驗收合格后付總工程款的25%，一層完工后驗收合格后付總工程款的15%、二層完工驗收合格后付總工程款的15%、三層完工驗收合格后付總工程款的15%，屋面、初裝飾工程及水暖電氣完工驗收合格后付總工程款的25%。

2、總造價5%的余款作為質量保證金在一年內付清。

第二階段(精裝修階段)

每月按照完成工程量的80%結算，另外15%待工程竣工驗收后結算，余下的5%作為質量保證金在一年內付清。

九、雙方責任：

1、甲方責任：

(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量把關，對不合格工程勒令整改。

(3)、施工用電、用水負責接入施工區域，場地平整，道路暢通。

(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內須支付，如三天之內不能及時足額付款，又為達成延遲付款的協議，乙方有權利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現期銀行利率的8倍，甲方同時承擔違約責任。

(5)、在施工過程當中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經銷商和生產廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當中直接扣除。如甲方非得指定經銷商或生產廠家或代買，在結算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔。

2、乙方責任：

(1)負責采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監督檢查。

(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。

(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。

(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(5)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(6)、嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

(7)施工中注意安全施工，如發生大小事故，乙方承擔自己該承擔的部分。

十、施工安全施工生產目標承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在一人以內。

3、杜絕重大設備、火災事故。

4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

十一、安全合同內容： 乙方承擔一切安全后果責任。

十二、現場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，乙方應做好作業區域的安全防護，給現場作業的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業人員的人身安全防護工作。

2、乙方應采取一切合理的措施，指派足夠的負責安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區域內的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區域內的所有人員違反了文明及安全方面的規定，均應受到甲方規定的處罰。乙方指定的安全管理人員應能勝任此項工作，并有權執行甲方的各種指示及采取防止事故發生的預防措施。乙方應防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責任進行查處。

4、乙方在施工區域內堆放的材料，半成品，設備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現場指定地點。

5、乙方在施工區內，嚴禁在作業層違章作業。

6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十三、其它：

乙方負責自身一切工人和管理人員的安全、乙方負責給工人買集體安全事故保險。

十四、合同有效期：

本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。

十六、本合同一式四份，甲方兩份、乙方兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜可以另行補充合同，與本合同具有同等法律效應。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________