隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

最新貸款買二手房合同實用篇一

貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：___元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___。

2.制造廠家：___。

3.型號：___。

4.件數：___。

5.單件：___。

6.置放地點：___。

7.抵押物發票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。

貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書

借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條 本合同生效條件

本合同系經___市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：___(章) 乙方：___(章)

代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)

地址：___ 地址：___

銀行及帳號：___ 銀行及帳號：___

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___

最新貸款買二手房合同實用篇二

乙方：中國人民財產保險股份有限公司深圳市分公司

第一條 合作目的

甲方汽車業務與乙方機動車輛保險相結合，滿足汽車和保險銷售的目的，實現甲乙雙方共同客戶的共同發展。

第二條 合作內容

一、甲方同意將公司名下車輛(具體投保區域及車輛牌號雙方另行協商)的保險向乙方投保，并在投保時向乙方提供完備的車輛資料。車輛保險合同范文節選!

二、甲方車輛投保的險種及保額由甲方確定，包括車輛損失險、第三者責任保險、全車盜搶險、等。(具體險種及保額以保險單正本為準)

三、乙方對甲方車輛的保險期限自投保之日起一年整。如期間甲方車輛保險項目發生變更，甲方應書面通知乙方更改。

四、乙方對甲方車輛提供優質的承保、理賠等保險服務。

第三條 業務合作程序

一、甲方就其名下車輛在乙方投保機動車輛保險事宜達成一致后，雙方簽訂《車輛保險協議書》。

二、乙方將根據甲方的網點布局和名下車輛號牌屬地、原則上以省級區域范圍為單元來界定要承保的車輛。

在相應的單元內，甲方名下車輛的保險原則上由乙方承保。關于哪些單元和多少單元由乙方承保，雙方可協商約定。

乙方將設立專項團隊，指定專人對接甲方相關工作人員，就承保知識培訓、承保時效、承保條件和程序、承保資料整理、承保信息反饋、續保跟蹤等事宜保持溝通。

三、甲方名下車輛承保費用的確定和收取方式約定如下：

1、保險按年投保，合作第一年，甲方名下保費，商業車險以中國保監會審批基礎費率為基礎，按保單單面折出單，甲方按此金額預付保費，一年期滿，乙方在一個月內對當月合同期滿的投保車輛進行賠付清算，以每臺車實際發生賠付費用的倍為該車實際保費，預付保費減實際保費后余額退還甲方，不足部分由甲方補足。按逐車計算，合計辦理的原則開展。

交強險按交強險費率浮動規范相關規定執行。車輛保險合同范文節選!

2、一年后，雙方可根據上年實際保費發生情況協商確定保費預付標準，以盡量避免大額退款或補款。

退款方式包括現金退款(甲方提供發票，乙方承擔稅費)、抵交保費等。

甲方保險未到期車輛因經營原因退出營運，車輛退保，該車輛視同合同到期，納入當期到期車輛保費清算。

3、保費支付方式：所有車險業務必須執行見費出單操作，可按客戶需求按月或按季度出具短期保單，短期保單按日計費。

4、甲方名下車輛若需要保單變更或退保時，由乙方專人全責辦理。

四、甲方名下車輛若發生保險單責任范圍內的損失，雙方應積極互通信息，乙方及時定損核賠，并支付相應的賠款至甲方指定賬戶。

第四條 保險理賠服務承諾

1、電子查勘員、電子理賠員服務

在保單年度，出險三次內(含三次)損失在3000元以下的單方事故(不涉及第三者、不含停放被撞事故)免查勘，客戶撥打95518報案后，按95518指引由客戶自行拍攝事故現場照片，(能反映事故現場全貌的全景照片，反映車牌號、碰撞部位，損失程度的近景照片);超過x次的，經溝通，我司將結合具體案情可以申請協商解決。

2、一小時快賠服務

損失x元以下單方事故，在乙方遠程定損中心定損后，無需再提交索賠資料，乙方在1個小時內賠款至機房賬號[i1] ，以便即時修車。

甲方另擇時間提交索賠資料的上述案件，乙方收案點在收到資料后1個小時內賠款至甲方賬號。

注明：由于銀行劃賬時間關系，每天15時后提交的案件，延遲至次日9:30劃款。

3、異地出險、就地理賠

客戶異地出險后，人保財險公司通過 “異地出險、就地理賠”服務網絡的運行，為客戶提供更加快速、便捷的“查勘、定損和賠付”服務，使客戶無論身處何地，都能享受到從報案到領取賠款全流程的便捷、高效、統一的理賠服務。

4、停放被撞理賠減免

出險x次內(含x次)被保險機動車的損失應當由第三方負責賠償的，但無法找到第三方時，不設免賠率%。

5、第三者直賠服務

對于我司承保的保險車輛若給第三者造成傷害，若被保險人怠于履行賠償責任，第三者可以直接向我司索賠，我司將在限額內直接賠付。

6、提供搶救醫療費墊付擔保

當交通事故導致人傷時，出險當事人墊付昂貴的醫療搶救費用有困難時，在我司合作的醫院，我司推出不超過限額的全額擔保。

7、對于甲方名下車輛，乙方將統一全國各地索賠資料遞交要求、查勘定損時效和理賠時效，并按照深圳承保地的要求和時效為準。其中，對于正常純車損案件，乙方將在索賠資料遞交齊全后的x個工作日賠付到甲方指定賬戶。

8、重大車損理賠處理的約定

在車輛損失嚴重，如修理價達到或超過車輛實際價值時，雙方可協商處理。

9、事故責任人手續通融約定

事故責任人手續缺失的情況下，即甲方客戶在辦完事故流程后，不辭而別，不配合甲方收集相關資料時，導致甲方在索賠遞交資料等環節出現麻煩，乙方將在事故責任人手續上予以通融處理。

10、拒賠案件的處理約定

拒賠案件的處理，乙方經調查取證后，認為不屬于保險責任拒賠甲方的，乙方將提供已取證的相關證據給甲方。

11、超時報案的處理約定

乙方考慮到甲方的行業特殊性，在發生事故時，部分客戶對保險事故處理操作方法不了解，未能在出險小時內報案的，造成遲報案的，甲方承諾不以此由拒賠。

12、賠案支付特別事項處理的處理

對于甲方的部分案件需特別支付的，如部分貸款抵押車輛的賠款提供受益人委托書問題，除出現全損情況以及貸款銀行具體特別要求外，無需提供受益人委托書這一手續，賠款仍將賠付至甲方提供的賬戶。

14、甲方名下車輛出險后被拖至交管部門，事故處理完畢后再由交管部門拖至維修點而產生的二次拖吊費用，甲方可事先向我司提出申請，為保障甲方的利益，乙方將根據實際情況對此次事故產生的二次拖吊費給予通融賠付。

15、發生保險事故后，對于屬于保險合同責任的事故，提供免費法律咨詢服務、參與調解、應客戶要求推薦律師。

附：理賠時限表(除1小時快賠案件外)

理賠服務種類

工 作 時 限

現場

查勘

出險

地點

深圳市

當地人保分鐘內趕赴現場

全國范圍

當地被委托人保接到報案后分鐘內趕赴現場

定

損

常見

車型

損失金額x萬元以下：x個工作日內完成

損失金額x萬元至7萬元：x個工作日內完成

損失金額x萬元以上：x個工作日內完成

賠

案

審

批

正

常

賠

案

賠款金額x千元以下：當天完成審核

賠款金額x萬元以下：x個工作日內完成審核

賠款金額x-xx萬元： x個工作日內完成審核

賠款金額萬-萬： x個工作日內完成審核

非

警

檢

賠

案

賠款金額x萬以下： x個工作日內完成審核

賠款金額為x萬-x萬： x個工作日內完成審核

賠款金額為x萬-x萬： x個工作日內完成審核

被盜車

賠 案

賠款金額為萬以下： x個工作日內完成審核

賠款金額為萬-萬： x個工作日完成審核

預付

賠案

賠款金額為x-x萬：x個工作日內完成審核

賠款金額為x萬-x萬：x個工作日內完成審核

賠款金額為x萬-萬：x個工作日內完成審核

通融賠案

賠款金額為x萬元以內：x個工作日完成審核

注：我們將嚴格遵從理賠服務時限，在索賠資料齊全的情況下，無論其損失大小，我們將于當日內完成理算，并盡可能在xx個工作日內完成賠付。

第五條 附 則

一、本協議自x年x月x日起生效，至x年x月xx日止。在本協議有效期內出具的保單受本協議管轄。

二、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份保存，甲乙雙方應嚴格遵守。

三、保險人(乙方)已經向甲方提供了其所投保險種對應的保險條款，保險條款是本保險合同不可分割的一部分。保險人已就保險合同的內容(包括免除保險人責任部分)向甲方進行了明確的解釋和說明，甲方對此表示理解并接受。

四、本協議其中一方對本協議有修改或補充意見，則應通過書面形式通知對方，在得到雙方認可并簽章認可確認后作為本協議的附件并生效。

五、甲、乙雙方之間的一切爭議，應本著實事求是、平等互利的原則，通過友好協商解決。如協商無法解決，可以采取仲裁或訴訟方式解決。

甲方簽章： 乙方簽章：

甲方授權人簽： 乙方授權人簽：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

最新貸款買二手房合同實用篇三

最新貸款買二手房合同實用篇四

乙 方：

雙方代表經協商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向金融機構或個人聯系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經營周轉及消費或裝修，乙方接受委托。

二、甲方職責：1.提供借貸所需的真實性材料;2.積極配合辦理相關手續;3.維護乙方權益。

三、乙方職責：1.充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;2.全面協調甲方與金融機構的關系;3.維護甲方權益。

四、甲方須承擔的費用：1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協議約定);2.評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保公司問簽訂的相關合同、協議約定);3.定金 元;4.居間服務費 元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關部門辦砰相關手續后一次性將貸款總額的居問費支付到乙方(定金沖抵居間費用)。

五、違約責任：1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金;2.出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項權證后，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3.如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蚪鹑跈C構及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其他：1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;3.本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決;4.本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務費，每份評估報告收取二百元手續費(由計估公司收取)，其余額費用全部退還。

年 月 日 年 月 日

最新貸款買二手房合同實用篇五

第一條?借款金額人民幣___萬元，用于___項目，其中土建部分____萬元，設備____萬元。

第二條?保證將貸款用于上列項目，并按計劃于____年__月__日全部完工投產，并實現預定的經濟效果：新增產值___，產量___，利潤____，稅金___.第三條?借款期限____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，利率按月息____厘____毫計息，每次還款同時計收利息。

第四條?借款單位如果未經銀行同意而改變計劃，挪用貸款或物資，銀行有權進行信貸制裁。

第五條?貸款到期，借款單位主動歸還，如不按期歸還借款，除按規定加收利息外，銀行有權在借款單位的存款帳戶中扣還，借款單位和擔保單位不得提出異議。

第六條?借款單位如果停建或沒有達到經濟效果，不能按規定歸還貸款時，借款單位愿用固定資產變價收入款和固定資產折舊基金或基金存款歸還。

第七條?擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息，愿承擔經濟責任，由擔保單位負責歸還。

第八條?本契約經借款單位，擔保單位確認無誤并加蓋公章和負責人章后生效，借款本息還清后自動生效。

借款單位：______(公章) 保單位：____(公章)

負責人：_______(簽章) 負責人：_____(簽章)

立約日期：____年__月

最新貸款買二手房合同實用篇六

甲方的責任如下：

１、 向乙方提供真實完整的貸款資料（一般為復印件，如有必要須提供原件）。

２、 對乙方提出的意見和建議予以重視，配合銀行或貸款公司的工作人員的電話核查及上門核查。

３、 貸款額度審批下來之后去銀行及相關公司進行簽訂借款合同。

乙方的責任如下：

１、指派具有工作勝任能力的專業人員擔任甲方的貸款顧問，并對其貸款準備工作進行指導。

２、結合甲方的實際情況指導甲方進行貸款組合，協助甲方完成貸款流程，幫助甲方獲取銀行或貸款公司的貸款。

甲方的義務如下：

１、 為乙方派出的工作人員提供必要的工作條件和合作。

２、 按照約定的條件及時足額支付顧問服務費。

乙方的義務如下：

１、 對在顧問工作過程中發現甲方的不足之外，及時提出合理代的建議和意見。必要時，對書面形式提出建議書。

２、 對在擔任顧問過程中知悉的甲方商業秘密嚴加保密。

顧問費用為貸款金額的%，共計人民幣 元。本合同簽訂后，甲方預付費用人民幣元，余下的費用貸款批下后一次性付清，超過２４小時的甲方需向乙方每天５%的違約金，直到付清為止。如貸款不成功退還所支付費用。因貸款（借款）的額度、利息和費用由銀行或貸款公司決定，所以貸款（借款）審批下來后，甲方不得以任何借口拒絕銀行或貸款公司簽約，不簽約也需全額支付顧問服務費。付款方式為現金或銀行轉賬。

乙方的賬號： 戶名：

其他事項由甲，乙雙方協商決定。本合同經甲，乙雙方簽名（指模）后生效。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

身份證號碼：

公司地址：

電話號碼：

公司電話：

日期：年月 日

最新貸款買二手房合同實用篇七

一、保險財產范圍(家庭保險)

(一)房屋子及其附屬物;

(二)服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品。

二、保險責任

保險財產在保險單列明的地址由于下列原因造成的損失，本公司負責賠償：

(一)火災、爆炸;

(三)空中運行物體墜落、外界物體倒塌;

(四)暴風或暴雨使房屋主要結構(外墻、屋頂、屋架)倒塌;

(五)存放于室內的保險財產，因遭受外來的、有明顯痕跡的盜竊、搶劫。

第四條保險事故發生后，被保險人為防止或減少保險財產的損失所支付的必要的、合理的費用，本公司負責賠償，但此項費用的賠償金額最高不超過保險金額。

三、除外責任

第五條保險財產由于下列原因造成的損失，本公司不負賠償責任：

(一)地震、海嘯;

(二)戰爭、軍事行動、暴動、罷工、沒收、征用;

(三)核反應、核輻射或放射性污染;

(四)被保險人或其家庭成員的故意行為或重大過失;

(五)保險財產本身缺陷、保管不善、變質、霉爛、受潮、蟲咬、自然磨損。

第六條本公司對下列各項亦不負責賠償：

(六)因門窗未關致使保險財產遭受的盜竊損失;

(七)在發生本條款第三條一、二、三、四項列明的保險事故時保險財產遭受的盜竊、搶劫損失。

四、保險金額及保險費

第七條保險金額根據保險財產的實際價值確定，并在保險單上分項列明。

第八條保險費按保險金額的3‰，在簽訂保險合同時一次繳清。

五、賠償處理

第九條被保險人索賠時，應當向本公司提供保險單、損失清單和其他必要的單證。

第十條保險財產遭受保險責任范圍內的損失時，本公司按照出險當時保險財產的實際價值計算賠償，但最高不超過保險單分項列明的保險金額。

第十一條保險財產遭受部分損失經本公司賠償后，保險合同繼續有效，但其保險金額相應減少。減少金額由本公司出具批單批注。

第十二條發生保險責任范圍內的損失后，應由第三者賠償的，被保險人可以向本公司或第三者索賠。被保險人如向本公司索賠，應自收到賠款之日起，向本公司轉移向第三者代位索賠的權利。在本公司行使代位索賠權利時，被保險人應積極協助，并向本公司提供必要的文件及有關情況。

第十三條保險事故發生時，如另有其他保險對同一保險財產承保同一責任，不論該保險是否由被保險人或他人投保，本公司僅按比例負責賠償。

第十四條被保險人的索賠期限，自其知道保險事故發生之日起，不得超過兩年。

六、投保人及被保險人義務

第十五條投保時，投保人應向本公司如實告知保險財產的存放地點、狀況和被保險人的有關情況。

第十六條被保險人應遵守國家及有關部門關于消防、安全等方面的規定，采取合理的預防措施，防止保險事故的發生，對本公司及有關部門提出的消除不安全因素和隱患的合理建議，應認真付諸實施。

第十七條保險事故發出時，被保險人應盡力采取必要的措施，防止或減少損失，并立即通知本公司。

第十八條投保人和被保險人如果不履行第十五條至第十七條規定的各項義務，本公司有權拒絕賠償，或者自書面通知之日起終止保險合同。

七、其他事項

第十九條保險合同成立后，投保人可隨時書面申請解除合同，本公司亦可提前15天發出通知解除保險合同。對保險合同生效期間的保險費，前者本公司按短期費率計收，后者按日計收。

第二十條被保險人和本公司發生爭議不能達成協議時，可向仲裁機關申請仲裁或向法院提起訴訟。

最新貸款買二手房合同實用篇八

法定地址：電話

法定代表：電話

借款人(抵押人)電話

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買(以下稱“房產商”)的(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整。

1.3貸款期限：

貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加個百分點(libor+%)。每期計息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor。libor采用個月浮動。

2.2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。

2.3結息方式：

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

c.房產商出具的購房預付款的憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

第五條還款

5.1借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

第七條手續費及其他費用

7.1手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后日之內向貸款人支付貸款金額的%手續費。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的.契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

第八條保險

借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規定，按時按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9.3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責任

10.1按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

10.2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理

11.1下列事項構成違約：

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2違約的處置：

(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

最新貸款買二手房合同實用篇九

甲方：

乙方：

鑒于甲方自身信貸業務的需要，聘用乙方為甲方提供相關勞務。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本勞務合同書，共同遵守所列條款。

第一條、勞務合同期限

本勞務合同為不確定期限勞務合同，自本協議簽訂之日起至雙方約定勞務事項完成。

第二條、雙方權利義務

1、乙方熟識銀行信貸流程及相關手續，雙方所確定本勞務合同內容主要為甲方申請貸款相關工作。

2、方根據自身需要，委托乙方具體辦理在 商業銀行申請辦理抵押、擔保、授信及其他合法性貸款的相關事宜。

3、工作時間根據商業銀行相關工作制度由乙方自行安排。

4、在該筆申貸工作中，甲方應當按照銀行貸款細則的規定，客觀真實提供相應申貸資料，如有虛假或其他違規行為甲方承擔一切法律責任。

5、乙方在本合同申貸工作中知悉的甲方商業秘密，不得提供或泄露給任何第三方。

6、甲方按照乙方提供的勞務，向乙方支付報酬；在申貸過程中產生的合理性支出經乙方提出甲方核準后由甲方自行承擔。

第三條、勞務報酬支付

1、本次勞動工作為專項業務，待乙方完成甲方的申貸工作后，以實際放貸金額的5%作為乙方的勞務報酬即時支付。

第四條、合同的終止與解除

1、本合同待該筆貸款完成則合同自行終止，雙方應及時辦理交接手續。如在申貸過程中因客觀原因無法繼續經雙方協商書面確認后可以補充協議終止。

2、本合同終止或解除后，雙方應及時辦理交接手續。

第五條、違約責任

甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞務報酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的萬分之五向乙方支付違約金。

第六條、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當通過協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條、文本及生效

1、 本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、 本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

日期： 年 月 日