隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
最新房管家房屋租賃合同模板篇一
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的。
2、房屋的總建筑面積平方米。
第二條：房屋租賃的期限
簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。
第三條：租押金及其交納方式
月租金元，大寫。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。
之后支付方式為三月一付。
1.在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤。
2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。
乙方承擔責任并賠償相應損失。
第五條：爭議解決的方式
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
年月日
年月日
最新房管家房屋租賃合同模板篇二
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。(歡迎訪問信法網，范文大全))
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
甲方：乙方：日期：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方在自愿、平等的原則下經過充分協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議。
第一條 租賃內容
1.甲方將位于 房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋(以下簡稱租賃房)具有合法產權和使用權。
2.租賃房建筑面積為 平方米。
3.甲方同意乙方租賃房用途： 。
第二條 租賃期限
1.租賃期共 年: 年 月 日至 年 月 日。甲方于本合同簽署后將租賃房按現狀交付乙方，雙方辦理書面交付手續。租期自甲方交付房屋之日起開始計算。租期屆滿未續租，乙方在租期屆滿后三日內無條件將租賃房交還給甲方。
2.租賃房主要裝飾、設備、設施及狀態：
第三條 租金、保證金及其交納方式
1.第一年租金每月 元，全年租金總額 元。第二年租金在第一年基礎上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元。第三年租金在第二年基礎上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元。
2.租金按每 (6個月/12個月)支付一次，先付后用。甲方交付租賃房給乙方之日起三日內乙方支付給甲方首期 ( 年 月 日至 年 月 日)租金人民幣 元(大寫： )，以后每期(6個月/12個月)租金提前30日支付。
3.乙方向甲方支付相當于 個月租金的保證金 元(大寫： )，與首期房屋租金一并交付。租賃期屆滿，乙方退還租賃房，結清房屋租金及其他物管、水電等費用，若無其他違約行為，甲方無息退還保證金。
以下費用由乙方承擔，并按規定自行向有關單位繳納。如不繳納和拖延繳納，后果自負。
(1)水、電費;
(2)天然氣費;
(3)電視閉路費;
(4)電腦網絡費;
(5)物業管理費;
(6)因本合同導致甲方應繳納的租賃合同登記印花稅、房產稅、土地使用稅、租金收益的所得稅等所有稅費。
第五條 雙方的權利和義務
1.甲方應保證所出租的房屋及設施在交付乙方時處于正常使用狀態。
2.甲方應按本合同約定按期將租賃房交付乙方使用。
3.乙方應愛護租賃房屋，如有損壞應修復或照價賠償。房屋的日常維護、維修由乙方負責并承擔費用。
4.乙方按照本合同約定使用房屋。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借租賃房。
5.乙方可根據使用需要對租賃房進行裝飾，但不得改變房屋主體結構、承重結構，不得影響承重負荷，房屋線路不得安裝暗線。裝飾方案(包括但不限于施工圖、工藝、用料等)須事先得到甲方書面同意后方可施工。乙方自行辦理清潔、環保、物業等審批手續，甲方協助;乙方如未經相關部門審批同意不得裝飾施工，否則自行承擔法律責任及損失。裝修、裝飾費用由乙方自理;租賃期滿后如雙方未續簽租賃合同，甲方有權要求乙方在歸還租賃房之前對裝修、裝飾拆除，恢復原狀;如甲方同意保留裝修、裝飾，則裝修、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走(但可移動的裝飾物品除外)。
6.乙方在租賃期間經營過程中所產生的一切費用及債權債務等均由乙方自行承擔，與甲方無關。
7.乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，要協調好鄰里關系。
8.乙方按本協議第三條約定支付租金、保證金。
9.租賃房的裝飾及附屬設施設備如有損壞或發生故障，乙方應修復或照價賠償。
10.租期屆滿如雙方未簽訂續租合同，乙方向甲方交還租賃房之前應將其廢棄物運走，垃圾清理，衛生打掃干凈。乙方在租賃房內的遺留物視為遺棄物，甲方有權自行處臵。
第六條 乙方在租賃期間發生的安全事故由乙方承擔責任和損失。
第七條 續租
租賃期屆滿前，乙方如有意續租，須在租賃期滿前 3 個月向甲方書面提出，在同等條件下有優先承租權，否則，甲方有權在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同，該合同在本合同租期屆滿后生效。
第八條 抵押、轉讓
1.甲方有權依法將租賃房抵押，有權將租賃房所有權轉讓給第三方，在甲、乙雙方無約定的情況下，本合同對新的房屋所有者繼續有效。
2.租賃期間甲方出售租賃房，須書面告知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付房屋租金、保證金，超過 30 天的，甲方有權解除本合同;甲方有權自行打開房門，收回租賃房，房屋內乙方的遺留物品視為廢棄物，甲方有權自行處臵。
(2)在租賃期內，未經甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復或賠償的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面同意，擅自轉租、出借租賃房的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
(5)乙方其他違約行為，經甲方告知仍不改正的。
凡因乙方上述情況甲方解除合同的，甲方不退還乙方保證金和未使用完的租金。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋超過30 天，經乙方書面通知送達甲方后仍不交付租賃房的。
(2)租賃房屋主體結構存在重大缺陷嚴重危及安全，甲方無法解決的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，出現重大安全隱患無法消除，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
第十條 違約責任及賠償
1.乙方未按期交付租金，乙方除補交所欠租金外，乙方每日應按所欠租金數額的 2‰ 向甲方交付滯納金，滯納金不足以彌補甲方經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2.租賃期滿，乙方未如期向甲方交還租賃房，乙方每日按當年租金總額的6‰ 支付違約金，違約金不足以彌補甲方經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3.因第九條3款變更或解除合同的不屬違約，雙方不承擔賠償責任。
4.一方其他違反本合同約定的，違約方應承擔違約責任，賠償對守約方造成的損失。
第十一條 爭議解決方式
甲、乙雙方如在執行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決;協商不成如起訴，由本合同簽訂地法院管轄。本合同簽署地：重慶市江北區。
第十二條 其他約定
1.甲方有權從履約保證金中扣除乙方對甲方的違約金及到期債務，乙方應及時補足履約保證金。
2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以在協商一致后簽訂補充協議，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲、乙雙方蓋章及甲方收到乙方保證金及首期租金之日起生效。
4.本合同一式三份。甲方二份，乙方一份，具有同等效力。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
合同簽署時間： 年 月 日
最新房管家房屋租賃合同模板篇三
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
三、租用期限及其約定：________________________________________。
2.房屋租金：每月__________元人民幣；
（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達_____天；
（4）連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
六：其它說明： 1、入住時的電表度數： 2.水表度數：
最新房管家房屋租賃合同模板篇四
承租方（以下簡稱乙方）_____身份證地址_____號碼_____
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
室內附屬設施：
電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響
家俱：_____
二、租用期限及其約定：
房屋租金：每月 ____元人民幣；
付款方式：按 ____支付，另付押金 ____ 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 ____元人民幣；
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
乙方無故拖欠房屋租金達 ____ 天；
連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
如：入住時的水電煤字數。
出租方： ____ 承租方： ____
聯系電話： ____ 聯系電話： ____
簽約日期： ____年 ____ 月 ____日
最新房管家房屋租賃合同模板篇五
承租方(乙方)： 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位于 的房屋出租給乙方住房使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元，按季度結算，押一付三。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。
4、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方優先考慮續簽租賃協議。租賃期間如遇拆遷，乙方必須無條件在甲方規定的時間內搬離，甲方退還剩余房租給乙方。
5、租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前1個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。
6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。
7、租賃雙方的變更:如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本協議對新的房產所有者繼續有效。
8、本協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
9、本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
最新房管家房屋租賃合同模板篇六
承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：
共同承租人： ，身份證號：
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位于昆明市 小區，屬鋼混結構，建筑面積0.00平米。房產證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期為0.20xx年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元， 0.20xx年共計租金0.00(大寫0.00)元。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
(二)乙方的權利和義務
1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00(大寫0.00)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。
第七條續租及優先購買權的行使
1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。
2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。
2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。
2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授權代理人： 或授權代理人：
簽約日期：0.20xx年0.00月0.00日
簽約地點：昆明市路號