隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

大眾改裝出售合同圖片模板篇一

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

1.運輸物品為：氧氣、乙炔

2.乙方必須自備符合國家規定的氧氣乙炔運輸車輛，將氧氣乙炔交付到甲方標定的地點。

3.乙方在行駛過程中應當確保運輸貨物及自身車輛的.運輸安全，并遵守《道路危險貨物運輸管理規定》、《危險化學品安全管理條例》。如造成相應事故的.由乙方自行負責并自行承擔全部經濟及法律責任。

4.乙方在運輸中涉及的其自身車輛的一切費用均由乙方自行繳納和承擔。

5.合同簽訂后，乙方必須按甲方要求調動運輸車輛及人員并服從工地管理人員調度及配合安全生產。

6.乙方所提供氣瓶在甲方管轄區運輸的安全要求。

裝車固定：橫向放置，頭朝一方，旋緊瓶帽。備齊防震圈，瓶下方用三角形木塊等卡牢，裝車不得超高，高壓氣瓶堆放不應超過五層。

分類裝運：氧氣、乙炔氣瓶不得與易燃品、油脂和帶油污的物品同車混裝。所裝介質相互接觸，能引起燃燒、爆炸的氣瓶不得混裝。

遮陽防曬：夏季要有遮陽和防雨設施，防止日光曝曬，防止雨淋。

安全標志：車前應懸掛黃底黑字“危險品”字樣的三角形標志。

輕裝輕卸：不拋、不滑、不碰、不撞、不滾。

禁止煙火：禁止吸煙，運輸裝卸過程中不得接觸明火。

滅火防毒：車上應備有滅火器材和防毒面具。

7.嚴禁使用報廢、脫檢、脫保車輛運輸氧氣乙炔以及進入工地現場。

8.駕駛人員應做到“八不”。即：不超載超限、不超速行車、不強行超車、不酒后開車、不開冒險車、不開帶病車、不開情緒車、不開急躁車。駕駛人員應保證精力充沛，謹慎駕駛，嚴格遵守道路交通規則和交通運輸法規。嚴禁除駕駛室內其余地方載人、帶人。做好車輛的常規保養，保證車況良好，避免帶病作業，杜絕事故發生。

9.本協議一式兩份，雙方各執一份，簽署后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

法定代表人：（簽名）

年 月 日

年 月 日

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出 租 人：（以下簡稱甲方）

承 租 人：(以下簡稱乙方）

第一條 租賃物

合同車輛用途：

合同車輛狀況：

合同車輛行駛地域范圍：

第二條 租賃期限

合同車輛的租賃期限為 年 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 相關費用及支付方式

合同車輛使用費用。

駕駛員服務費用。

合同車輛維修、保養、年檢費用。

合同車輛的保險費用。

出租人承擔合同車輛的保險費用，險種及保額明細為： 。若承租人對車輛保險有其他特殊要求的，相關費用由承租人自行承擔。

其他費用：

合同車輛每月限用 公里，超公里費為 元/公里，隨租金一并結清。

承租人承擔合同車輛使用期間的燃油費、停車費、高速費、過路費和過橋費費用。

本合同約定的租金及費用按 (月/季)結算，經雙方核對一致后，當期租金支付時間為結算期次月 日前，采用 (現金/支票/匯款)方式支付。

出租人指定的銀行賬戶信息：

開戶行：

戶 名：

賬 號：

上述賬戶信息如有變動出租人應及時以書面方式通知承租人。

出租人應按承租人的財務制度要求及時、足額為承租人開具符合國家法律法規和財務制度要求的正式發票。

第四條 租賃物的交付及驗收

合同車輛的交付時間為：

合同車輛的交付地點為：

合同車輛的驗收方式及標準為：

交付車輛驗收不合格的，出租人應負責更換直到符合本合同約定的標準。

第五條 出租人的權利義務

出租人有權按合同約定向承租人收取租金。

出租人應具有合法合規的經營資質，并對合同車輛有合法的所有權或處分權。

出租人應向承租人按約定交付技術狀況良好、設備齊全的租賃車輛，并同時提供租賃車輛行駛所需的有效證件，包括但不限于車輛行駛證、購臵稅證、年檢牌等。

出租人應當按照本合同約定的交付標準將租賃車輛交付給承租人，在租賃期間不得干涉承租人正常使用租賃物，除本合同約定的情況外，出租人不得提前收回出租車輛，在租賃期間不得將合同車輛再行轉租他人。

出租人有按合同約定及時對租賃物進行維修、保養、年檢的義務。

在租賃期間內因出租人指派駕駛員的原因或其他非承租人的原因造成的車輛違章、交通事故、車輛故障、車輛丟失等情況，由出租人或相關責任主體承擔相應的損失賠償和費用支出。承租人不承擔任何責任。

出租人須保證承租人的乘車安全。非承租人的原因造成交通事故等意外事件，出租人應對承租人因此造成的人身、財產損失承擔賠償責任。

出租人指派的駕駛員與承租人之間不存在勞動關系，對駕駛員不承擔基于勞動關系而產生的相關義務責任。

出租人應定期對派出司機進行法律法規教育和服務培訓。派出司機應遵循行業職業規范，注意儀容儀表，保持車內外清潔，做到熱情優質服務。

出租人指派的駕駛員應遵守承租人的規章制度，按要求準時上下班，遵守承租人單位秩序。駕駛員實行每月不定期休息 8 天，每月剩余天數為工作日，工作日每天工作 8 小時。出租人派出司機應按照承租人要求，在工作日供及時的服務。

保密義務。出租人及派出司機對履行本合同所獲悉的承租人的商業信息負有保密的義務，否則承擔本合同約定的違約責任并應賠償由此給承租人造成的全部損失。

第六條 承租人的權利義務

承租人在租賃期間內不得利用合同車輛進行任何違法活動，車輛使用僅限于雙方約定的用途。

承租人不能要求駕駛員做出不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛。

承租人應依約按時足額支付租金、結清費用。

承租人應保證駕駛員的正常休息時間，應保證車輛的日常保養時間。

如果駕駛員不能提供安全滿意服務的，承租人可要求出租人在 個工作日

因車輛維修或者出租人及出租人派出司機的原因，造成承租人無法正常用車超過 小時的，出租人應提供同等代替車輛或更換司機，并免收承租人無法用車期間的租金(含駕駛員費用);若由于上述原因造成承租人無法正常用車超過 天，承租人有權解除本協議。

第七條 違約責任

任何一方擅自解除合同的，應按本合同約定月租金 %的標準向對方支付違約金。

出租人如果未按合同約定時間交付合同車輛，或因合同車輛不符合交付驗收標準，致使承租人未在約定時間接收合同車輛超過 個工作日，則從違約之日起，每日按照月租金的 %向承租人支付違約金。租賃期限相應順延。上述情形持續超過 個工作日的，承租人有權解除合同并要求出租人支付違約金。

出租人未按合同約定維修車輛超過 個工作日的，出租人應自違約之日起，每日按照月租金的 %向承租人支付違約金。

因第三人主張權利，致使承租人不能正常使用租賃物的，則出租人不得收取不能正常使用租賃物期間的租金。

承租人未按合同約定時間交付租金，超過 個工作日的，則從違約之日起，每日按照未履行合同款項 %向出租人支付違約金。

合同屆滿或合同解除后終止的，承租人應在 個工作日內返還合同車輛，否則承租人應賠償由此給出租人造成的損失。

承租人未按照本合同約定的方法或者車輛的性質正常使用，致使合同車輛受到損失的，應當承擔損害賠償責任。

承租人未經出租人同意，對車輛進行改裝或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀和賠償損失。

如發生違約事件，守約方要求違約方支付違約金時，以書面方式通知違約方，內容包括違約事件、違約金、支付時間和方式等;違約方在收到上述通知后，應于 個工作日內答復對方，并支付違約金。如雙方不能就此達成一致意見，將按照本合同所規定的爭議解決條款解決雙方的糾紛。

第八條 不可抗力

不可抗力指在本合同期限內發生的不可預見(或可預見，但其發生或后果不可避免)、非任何一方所能控制且使任何一方無法完全履行本合同的國家政策、法律、法規的限制、地震、臺風、火災、水災、戰爭、罷工、暴動、黑客攻擊或任何其它社會、政治動蕩造成的災難。

如果出現不可抗力，雙方在本合同中的義務在不可抗力影響范圍及其持續期間內將中止履行。經另外一方確認的不可抗力影響時間，不計入本合同執行時間。本合同期限可根據中止的期限作相應延長，但須雙方協商一致。任何一方均不會因此而承擔責任。

聲稱遭受不可抗力的一方應在不可抗力發生后不遲于_日內通知另一方，并隨附經有關部門確認的不可抗力書面證明，且應盡可能減少不可抗力所產生之影響。

如果發生不可抗力，雙方應立即協商解決問題的方案。如果所遇不可抗力持續 日以上，致使本合同目的無法實現的，則任何一方均可解除本合同。

在發生不可抗力時，雙方對各自控制下的設備、資料負有保管責任，對于未受不可抗力影響并且可以繼續履行的合同義務應繼續履行。

第九條 爭議解決方式

向承租人所在地人民法院起訴。

提交 仲裁委員會(仲裁地點為 )，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。

在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十條 其他

本合同一式 份，雙方各執 份。自雙方法定代表人或雙方授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

合同雙方確認，本合同首頁關于雙方通訊地址、電話、傳真均系真實有效，如有變更，變更方應在變更后2個工作日內通知對方。因一方變更前述通訊地址、電話、傳真而未通知對方，造成對方無法發出通知的，由此造成的損失由變更方負責。

其他約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

大眾改裝出售合同圖片模板篇四

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

甲方： 乙方：

代表(簽名蓋章)： 代表(簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約地址： 簽約地址：

大眾改裝出售合同圖片模板篇五

乙方(買受人)： 證件號碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，乙方已對甲方的水木清華的地下停車庫作了充分了解，現決定購買該地下停車庫，并經雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上達成如下協議： 一、甲方開發建設的水木清華，土地使用權以出讓方式取得，土地使用年限自年月日。

乙方購買甲方開發的水木清華地下停車庫 號，設計用途為停車庫 。該車庫的使用權年限原則以土地使用權年限為準，如遇國家及省、市政策調整，按新調整政策執行。

二、計價方式和價款

甲方與乙方約定按照“個”計算該車庫價款，該車位總價款為人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

三、付款方式及期限

乙方采取一次性付款方式付款：

四、甲方承諾應當在 年 月 日前，將地下停車位交

乙方使用。

五、乙方自行承擔該停車位物業管理的有關費用。

六、本協議所列買受方通訊地址、聯系電話均為準確的，若有變更，乙方應及時以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責任均由乙方承擔。

七、本協議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字后生效。

甲方： 房地產開發有限公司(蓋章) 乙方：

銷售代表： 代理人：

代理人聯系電話：

代理人地址：

簽約日期： 簽約日期：

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賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續。

第四條 房款支付方式：

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約則視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯系電話：

大眾改裝出售合同圖片模板篇七

(合同編號： )

合同雙方當事人：

委托代理人：____________________地址：

委托代理機構：

地址：

共有人：

姓名： 國籍：

【身份證】【護照】【 】

【委托代理人】【 】姓名： 國籍:

地址：

郵政編碼： 聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼： 聯系電話：

第一條 項目建設依據。

出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。

________________________________________________________________________________________。

第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

地下一層 號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

平方米。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。

第五條 套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條 付款方式及期限。

買受人按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在 年 月 日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額 %的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ，帳號：_ )

(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。

3、按揭付款

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

第八條 買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起 日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條 交付期限。

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.____________________________________________________________________________________。

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內通知買受人的;

3、____________________________________________________________________________________。

第十條 出賣人逾期交房的違約責任。

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條 規劃、設計變更的約定。

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

________________________________________________________________________________。

第十二條 交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、 ________________________________________________________________________________。

第十五條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯，空調在房屋交付后 日內達到使用條件;

3.其它： ___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條 關于產權登記的約定。

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________ 。

第十七條 保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條 物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條 雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人 份，買受人 份, 份。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條 自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

【 】：

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日 簽于 簽于

附件一： 房 屋 平 面 圖

附件二： 裝飾、設備標準

附件三：保修范圍、保修期限和保修責任