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2023年酒店招商招租方案 浙江招商引資代理合同大全篇一
一、企業(yè)名稱、規(guī)模、法人代表、經(jīng)營地址
1、企業(yè)名稱:
2、企業(yè)規(guī)模:注冊資本壹拾萬元人民幣
3、法人代表:劉志丹
4、乙方興辦企業(yè)地址位于通化市龍泉街玉南胡同78號(中興大廈后側(cè),龍泉辦事處二層)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方為乙方提供經(jīng)營場所,乙方負責(zé)供水、供電、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點,所涉費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在使用期內(nèi),保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無損,乙方投入的設(shè)置,自行拆除,歸乙方所有。
4、乙方要奉公守法,照章納稅,遵守甲方的作息時間及其他工作制度。
5、其他事項。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊。
2、乙方須依法建設(shè),依法經(jīng)營,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,并服從甲方及相關(guān)部門的管理。
3、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》。
四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效,雙方應(yīng)積極履行本合同,任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
五、本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
2023年酒店招商招租方案 浙江招商引資代理合同大全篇二
需方(甲方):_________
供方(乙方):_________
經(jīng)協(xié)商同意,根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定,訂立合同如下:
第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣_________元。
第二條產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標)
_________。
第三條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用
_________。
第四條驗收方法
_________。
第五條貨款及費用等付款及結(jié)算辦法
_________。
第六條交貨規(guī)定
1.交貨方式:_________。
2.交貨地點:_________。
3.交貨日期:_________。
4.運輸費:_________。
第七條經(jīng)濟責(zé)任
(一)乙方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任
1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時,甲方同意利用者,按質(zhì)論價。不能利用的,乙方應(yīng)負責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應(yīng)照數(shù)補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。
3.產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時,乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)返修或重新包的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價值2%的罰金付給甲方。
4.產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時,每延期一天,乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。
(二)甲方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任
1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價值)總值_________%的罰金。
2.甲方如中途退貨,應(yīng)事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_________%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍按合同規(guī)定收貨。
3.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,應(yīng)視同中途退貨處理。
4.屬甲方自提的材料,如甲方未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。
5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額萬分之三計算付給乙方,作為延期罰金。
6.乙方送貨或代運的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運輸費用及罰金。
第八條產(chǎn)品價格如須調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商,并報請物價部門批準后方能變更。在物價主管部門批準前,仍應(yīng)按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第九條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商,并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額_________%的補償金。
第十條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時,應(yīng)提前_________天與甲方協(xié)商。
第十一條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十二條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛伞T谌〉脤Ψ街鞴軝C關(guān)證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時,任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服,可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十四條本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十五條本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
本合同共一式_________份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本_________份、副本_________份,并報雙方主管部門各一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
地址:______________地址:_________
電話:_______________電話:_________
開戶銀行:_____________開戶銀行:_________
帳號:_________________帳號:_________
xx年xx月xx日_________xx年xx月xx日
2023年酒店招商招租方案 浙江招商引資代理合同大全篇三
第一條根據(jù)《_合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
第二條物業(yè)地址
出租房屋情況:詳見附件一
第四條 裝修期:詳見附件二
第五條 租金及支付方式:詳見附件三
經(jīng)營。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可,保證該物業(yè)可以用于上述用途。
第七條 配套設(shè)施:詳見附件四
第八條 其他責(zé)任:詳見附件五
第九條 物業(yè)的使用和維修:詳見附件六
第十條 房屋的返還狀態(tài):詳見附件七
第十一條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換:詳見附件八
第十二條 解除合同的條件:詳見附件九
第十三條 違約責(zé)任:詳見附件十
第十四條 其他條款
1. 甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),應(yīng)由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù),領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起得15日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜,乙方有權(quán)進行登記,所需費用由甲方承擔(dān)。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
4. 根據(jù)_《反不正當(dāng)競爭法》第八條,《刑法》第一百六十三條,第一百六十四條,等有關(guān)法律規(guī)定,甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項目有關(guān)的人員、以及乙方的任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易,如行賄、索賄、提供回扣、娛樂、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),即視為甲方的重大違約,并且甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對甲方進行處罰,該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。
5. 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。
6. 甲乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進行索賠。
第十五條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商決定;協(xié)商解決不成的,可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
第十八條 雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。
甲方(蓋章):
授權(quán)代表:
甲方簽約日期:乙方(蓋章):
授權(quán)代表:
乙方簽約日期:
2023年酒店招商招租方案 浙江招商引資代理合同大全篇四
乙方:_______________________
一、定點印刷的服務(wù)單位
為需要印刷的_________市本級行政事業(yè)單位(以下稱“印刷單位”)。
二、定點印刷的業(yè)務(wù)范圍
包括指定信封印刷品。
三、定點印刷產(chǎn)品的價格
(一)指定信封印刷品價格表,見附件一;
(二)常用紙張的實際進價及最高限價(注:實際進價可隨市場價格變化而調(diào)整)見附件二。
四、定點印刷時間
為_________年_____月_____日至_________年_____月______日。
五、定點印刷方法
由印刷單位在確定的定點印刷企業(yè)中自行選擇。選擇乙方時由雙方簽訂“定點印刷合同單”(一式四份),明確印刷的具體要求和印刷費用等,乙方提供免費接印、送樣、送貨等一條龍上門服務(wù)。
六、付款方式
乙方將印刷品送達指定地點后,須由印刷單位在“定點印刷驗收單”簽字蓋章,貨款支付按雙方在合同單上的約定,由乙方憑“定點印刷合同單(財務(wù)聯(lián))”、“定點印刷驗收單”和正式印刷發(fā)票向印刷單位結(jié)算,由印刷單位采取非現(xiàn)金形式支付。舟山本島外印刷單位的印刷業(yè)務(wù),如乙方需收取適當(dāng)運費的,需雙方協(xié)商確定并在合同單中明確。
七、質(zhì)量保證
乙方要確保印刷品符合有關(guān)的質(zhì)量要求。印刷單位對印刷品質(zhì)量有異議的,應(yīng)向乙方提出,乙方應(yīng)耐心查實和說明。
八、乙方承諾
(一)遵守《中華人民共和國政府采購法》和有關(guān)印刷業(yè)法規(guī)。
(二)按經(jīng)營范圍接受印刷單位的印刷業(yè)務(wù)。
(三)確定專人負責(zé)政府采購定點印刷業(yè)務(wù);確定專人負責(zé)定點印刷的計價,確保準確無誤。
(四)做好生產(chǎn)技術(shù)質(zhì)量管理工作,設(shè)立政府采購業(yè)務(wù)臺帳。
(五)根據(jù)印刷單位要求按時交貨,免費送貨到指定地點。
(六)自覺接受政府采購監(jiān)督管理部門和甲方對定點印刷情況的監(jiān)督檢查。
(七)印刷單位特殊用紙的價格在實際執(zhí)行中可與乙方商定,乙方將隨同統(tǒng)計報表報甲方備案。
(九)乙方在投標文件中的其他承諾。
九、違約責(zé)任
(一)因乙方所交印刷品的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號不符合《行政事業(yè)單位定點印刷合同單》要求的,印刷單位可拒收,其損失由乙方承擔(dān)。
(二)乙方如有以下行為的,甲方有權(quán)對其作如下處理:
(1)因違反國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,被執(zhí)法機關(guān)查處取消經(jīng)營資格的,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
(4)為非定點印刷企業(yè)代開印刷發(fā)票的;
(5)因自身原因拒絕承接印刷業(yè)務(wù)或?qū)⒊薪拥挠∷I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包的;
(6)未履行印刷合同的約定而受到印刷單位有效投訴的;
(7)未履行《投標人承諾書》中的其他承諾的。
(三)乙方有違反本條第二款2、3、4項行為之一的,一經(jīng)查實,甲方記錄在案并收取10%的履約保證金作為違約金;協(xié)議期內(nèi)第二次查實的,發(fā)函通報并收取40%的履約保證金作為違約金;第三次查實的,甲方有權(quán)沒收余下的履約保證金,并終止協(xié)議,同時將其列入不良供應(yīng)商名單。協(xié)議期內(nèi)被查實二次以上或同時違反多款內(nèi)容的,甲方并報市政府采購管理部門處理,在1-3年內(nèi)禁止參加政府采購定點印刷招投標活動。
十、訴訟
(一)雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向合同簽訂地法院起訴,合同簽訂地在此約定為玉林市。
十一、合同生效及其它
(一)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
(二)合同執(zhí)行中,如需修改或補充合同內(nèi)容,由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分,并報經(jīng)雙方簽字并加蓋單位公章后方可執(zhí)行。
(三)本合同未盡事宜,遵照《民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。
(四)本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
簽訂地點:_____________
簽訂日期:_____________
2023年酒店招商招租方案 浙江招商引資代理合同大全篇五
當(dāng)前,招商引資越來越成為各國、各地區(qū)經(jīng)濟工作的重要組成部分。對于招商引資合同你還了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的招商引資合同范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
為促進 經(jīng)濟發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展的原則。就乙方在甲方投資興辦 的有關(guān)事宜達成一致,特簽訂以下合同。
一 、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模
1、企業(yè)名稱:
2、企業(yè)規(guī)模:總投資 萬元,注冊資本本金 萬元。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模:
4、經(jīng)營期限: 年
5、經(jīng)營范圍:
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于 (方位詳見附圖)
2、土地性質(zhì):該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
2、用地條件成熟后,甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用
3、甲方為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,負責(zé)廠區(qū)內(nèi)外電、水、通訊道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套。
4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好本項目建設(shè)過程匯中及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉民事糾紛及其他相關(guān)問題。
6、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實好國家、省市及商河縣的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準)
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)生產(chǎn)經(jīng)營中的環(huán)境保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《環(huán)境保護法》的規(guī)定,不得超標排污,污染環(huán)境。否則,由乙方依法承擔(dān)責(zé)任。
(二)對員工的權(quán)利保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規(guī)定,確保員工的合法權(quán)益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權(quán)益。否則,由乙方依法承擔(dān)責(zé)任。
(三)安全生產(chǎn)保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,確保安全生產(chǎn),嚴禁生產(chǎn)事故發(fā)生。否則,由乙方依法承擔(dān)責(zé)任。
(四)產(chǎn)品質(zhì)量企業(yè)形象保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定,確保產(chǎn)品質(zhì)量,維護企業(yè)形象,構(gòu)建品牌企業(yè)。
五、違約責(zé)任
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經(jīng)濟價值賠償。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協(xié)議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,副本一式 份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷發(fā)展壯大總部經(jīng)濟,促進經(jīng)濟社會跨越發(fā)展。甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方投資興辦工程設(shè)備有限公司有關(guān)事宜進行協(xié)商,達成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項目概況
1、投資單位:資溪縣恒晟工程設(shè)備有限公司;
2、投資方式:股份制有限責(zé)任公司;
3、投資總額:200萬元人民幣;
4、經(jīng)營范圍:工程設(shè)備銷售、租賃。
二、經(jīng)營方式
乙方為股份制有限責(zé)任公司,實行自主經(jīng)營、自互盈虧。
三、經(jīng)營年限
經(jīng)營期限為3年。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方積極協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)證照及協(xié)調(diào)本地區(qū)內(nèi)相關(guān)工作。
(二)乙方在地稅所繳納的各種稅收扣除上級上繳部分,按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。乙方在國稅所繳納的各種稅收獎勵政策另行協(xié)商。
(三)甲方必須按照上述所規(guī)定的繳稅返還比例于乙方開票當(dāng)日的7日內(nèi)憑稅務(wù)完稅證對乙方給予返還,獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。
五、乙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)乙方為股份制有限公司,獨自承擔(dān)投資責(zé)任和各項民事責(zé)任。
(二)乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)管理部分的批準文書,并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。
(三)乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,依法誠信納稅,稅票依規(guī)領(lǐng)用,確保安全運營,保障職工合法權(quán)益;乙方在合法經(jīng)營過程中,應(yīng)注意安全生產(chǎn)、如出現(xiàn)安全事故,乙方自行負擔(dān)。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學(xué)憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學(xué)校就讀,一切費用與當(dāng)?shù)貙W(xué)生待遇相同。
六、其它事項
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國家有關(guān)規(guī)定追究違約方的責(zé)任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方:
一、企業(yè)名稱、規(guī)模、法人代表、經(jīng)營地址
1、企業(yè)名稱:通化市城庫信息科技有限公司
2、企業(yè)規(guī)模:注冊資本壹拾萬元人民幣
3、法人代表:劉志丹
4、乙方興辦企業(yè)地址位于通化市龍泉街玉南胡同78號(中興大廈后側(cè),龍泉辦事處二層)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方為乙方提供經(jīng)營場所,乙方負責(zé)供水、供電、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點,所涉費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在使用期內(nèi),保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無損,乙方投入的設(shè)置,自行拆除,歸乙方所有。
4、乙方要奉公守法,照章納稅,遵守甲方的作息時間及其他工作制度。
5、其他事項。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊。
2、乙方須依法建設(shè),依法經(jīng)營,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,并服從甲方及相關(guān)部門的管理。
3、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》。
四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效,雙方應(yīng)積極履行本合同,任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
五、本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。如果到了期限,想解除合同了,那應(yīng)該怎么寫合同呢下面為大家整理的是解約房屋租賃合同范本,歡迎大家閱讀!
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
一、甲乙雙方一致同意于20__年11月29日提前終止雙方于20__年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方 元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。
期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任,與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項,甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20__年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效, 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
1 、兩者本質(zhì)差別是處分權(quán),即最終所有權(quán)從理論上仍歸出租人所有。
2.由兩者本質(zhì)差別所導(dǎo)致的幾點不同。
3.租賃合同是非所有權(quán)合同。
4.標的物不完全相同。
5.當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)不完全相同。
1.非信貸型分期付款購買純屬買賣行為。
2.信貸型的分期付款購買與租賃合同的區(qū)別仍在于所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓與否。
1.兩者標的物不同。
2.標的物的性質(zhì)不同--非消費性與消費性。
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乙方:
一、 廣告位的范圍:
甲方現(xiàn)有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權(quán)代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限:
乙方獨家代理期限為: 年,合同期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配:
1、甲方將本協(xié)議第一條的現(xiàn)有廣告位交由乙方,移交后乙方開始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務(wù),并設(shè)立獨立帳戶,廣告費收入?yún)R入該帳戶,支出需雙方匯簽。
3、有關(guān)廣告管理事務(wù)的處理均有乙方負責(zé),管理過程中產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)在廣告收入中支付,包括但不限于:政府審批費,電費,維修費,日常維護費、畫面首次制作安裝費、稅費等。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)貜V告管理部門的協(xié)調(diào)工作,以方便各類廣告事務(wù)的順利開展。
5、廣告收入的利益分配為:甲方每年獲取收入的60%,乙方每年獲取收入的40%(收入是指扣除所產(chǎn)生的費用后的純利潤)。分配時間定于每半年支付一次,即每年的6月1日和12月1日進行結(jié)算和分配。
四、責(zé)任和義務(wù):
1、乙方所承接發(fā)布的廣告應(yīng)遵守《廣告法》的有關(guān)規(guī)定,辦理有關(guān)政府審批手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理政府審批和新增設(shè)廣告位的有關(guān)申報手續(xù)。
2、乙方所發(fā)布的廣告位,其結(jié)構(gòu)設(shè)計、維護保養(yǎng)、安全使用等均由乙方負責(zé)。
3、乙方有權(quán)根據(jù)廣告發(fā)布需要及市場變更情況對本協(xié)議第一條所指的現(xiàn)有廣告位進行增減和改造,但改造方案應(yīng)征得甲方書面同意,改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下,甲方應(yīng)予以支持。
4、乙方在代理期間,無權(quán)將代理之位置全部或部分轉(zhuǎn)讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協(xié)議簽訂后,乙方對廣告位進行全權(quán)的管理,對于空置的廣告位應(yīng)及時招商,不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經(jīng)營政策或經(jīng)營范圍發(fā)生重大改變時,應(yīng)及時通知乙方以便乙方做出調(diào)整。如甲方經(jīng)營政策或經(jīng)營范圍發(fā)生的重大變更對乙方的經(jīng)營造成重大影響的,乙方有權(quán)提出更改協(xié)議。
7、協(xié)議范圍內(nèi)的所有廣告位的制作形式,由乙方根據(jù)情況及現(xiàn)實技術(shù)進行設(shè)置,但應(yīng)保持良好的外觀形象。
五、協(xié)議續(xù)約:
1、在本協(xié)議滿后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)議續(xù)約,進行合作條件的重新協(xié)商。
2、乙方須于協(xié)議期滿前60日內(nèi)同甲方商定有關(guān)續(xù)約事宜,并在協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續(xù)約時,甲方可考慮單獨適當(dāng)延續(xù)本協(xié)議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止(租金以協(xié)議期滿時該位置的租金標準為準)
六、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方如有違約,應(yīng)承擔(dān)20萬元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無法履行協(xié)議時,本協(xié)議可即時中止,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,并做出賠償。
七、終止協(xié)議:
在協(xié)議履行期間,如發(fā)生下述任何一種情況,雙方有權(quán)終止協(xié)議,不需承擔(dān)違約責(zé)任。
1、國家政策、法令而至協(xié)議無法履行的。
2、因城市規(guī)劃等公眾利益而至本協(xié)議無法履行的。
3、發(fā)生不可抗力事件,事后無法恢復(fù)的。
八、其他事項:
1、甲乙雙方公司資料如有更改,須在更改前及時通知對方。
2、聲稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方,并提供發(fā)生該不可抗力事件和持續(xù)時間的適當(dāng)證明。
3、一旦發(fā)生不可抗力事件,本協(xié)議約定的各方義務(wù)在不可抗力引起的延誤期內(nèi)暫時終止,協(xié)議期限應(yīng)自動延長,延長時間與該終止期相同,雙方無須為此付出任何罰款。
4、在發(fā)生不可抗力事件時,各方應(yīng)立即互相協(xié)商以尋求一項公平的解決方法,并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。
九、在合約期間,如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時,首先應(yīng)爭取通過協(xié)商方式來解決,如協(xié)商無法解決,則交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本協(xié)議一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日