總結(jié)是對(duì)前段社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)進(jìn)行全面回顧、檢查的文種，這決定了總結(jié)有很強(qiáng)的客觀性特征。相信許多人會(huì)覺(jué)得總結(jié)很難寫(xiě)？以下是小編精心整理的總結(jié)范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
2023年按揭工作總結(jié)優(yōu)秀篇一
1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方（集體土地、建設(shè)用地使用證（94）第01033號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證（95）003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（95）13號(hào)）。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬(wàn)元整（00.00元）。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在________年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議，交付該房時(shí)，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金。
2023年按揭工作總結(jié)優(yōu)秀篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xx市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
鑒證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
經(jīng)辦人：
年 月 日
2023年按揭工作總結(jié)優(yōu)秀篇三
由于我國(guó)目前汽車(chē)信貸風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越突出，各大銀行相繼收緊了汽車(chē)信貸業(yè)務(wù)。銀行沒(méi)有控制風(fēng)險(xiǎn)的能力，現(xiàn)在銀行對(duì)客戶(hù)的調(diào)查做得很簡(jiǎn)單，貸款后幾乎沒(méi)有跟蹤，致使還款沒(méi)有保障；保險(xiǎn)公司沒(méi)有完善的理賠保障體系來(lái)為售方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。汽車(chē)信貸不得不面對(duì)下面的問(wèn)題。
汽車(chē)信貸面臨的問(wèn)題：
1.金額高，保險(xiǎn)體制不夠完善
2.自主放貸業(yè)務(wù)，使管理和風(fēng)險(xiǎn)控制難度增加
3.騙車(chē)騙貸事件越來(lái)越頻繁；
4.車(chē)主拖欠車(chē)貸，帶來(lái)呆賬壞賬，引發(fā)極大風(fēng)險(xiǎn)；
5.多次家訪，多人擔(dān)保，依舊不能降低車(chē)貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；
6.想要追回貸款車(chē)輛，耗費(fèi)大量人力物力，效果仍然不好。
7.無(wú)法第一時(shí)間準(zhǔn)確掌握貸款車(chē)輛行蹤，無(wú)法控制車(chē)輛；
如果將gps應(yīng)用于汽車(chē)保險(xiǎn)業(yè)，利用高科技手段安裝gps移動(dòng)目標(biāo)監(jiān)控系統(tǒng)，可以防范與控制風(fēng)險(xiǎn)。信貸車(chē)輛裝上gps車(chē)載終端設(shè)備后，就相當(dāng)于裝上了天眼，我們可以隨時(shí)知道那一臺(tái)貸款設(shè)備目前的準(zhǔn)確位置以及運(yùn)行狀態(tài)，如工作速度、運(yùn)行方向、行駛路線及運(yùn)行軌跡。
車(chē)輛監(jiān)控調(diào)度系統(tǒng)是集全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)（gps）、地理信息系統(tǒng)（gis）以及無(wú)線通信技術(shù)于一體的軟、硬件綜合系統(tǒng)。其主要由三部分組成：車(chē)載終端、無(wú)線數(shù)據(jù)鏈路和監(jiān)控中心系統(tǒng)。可對(duì)車(chē)輛進(jìn)行統(tǒng)一集中管理和實(shí)時(shí)監(jiān)控調(diào)度。
車(chē)輛gps監(jiān)控調(diào)度系統(tǒng)具有全天候、全路線車(chē)輛實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控的功能，主要應(yīng)用于車(chē)輛的跟蹤、調(diào)度、監(jiān)督、歷史記錄查詢(xún)、安全報(bào)警、車(chē)輛檔案管理等多種用途。
gps導(dǎo)航定位系統(tǒng)的基本原理：測(cè)量出已知位置的衛(wèi)星到用戶(hù)接收機(jī)之間的距離，然后綜合多顆衛(wèi)星的數(shù)據(jù)就可知道接收機(jī)的具體位置。要達(dá)到這一目的，衛(wèi)星的位置可以根據(jù)星載時(shí)鐘所記錄的時(shí)間在衛(wèi)星星歷中查出。而用戶(hù)到衛(wèi)星的距離則通過(guò)紀(jì)錄衛(wèi)星信號(hào)傳播到用戶(hù)所經(jīng)歷的時(shí)間，再根據(jù)光速等因素計(jì)算出衛(wèi)星與用戶(hù)的距離，再利用導(dǎo)航電文中的衛(wèi)星星歷數(shù)據(jù)推算出衛(wèi)星發(fā)射電文時(shí)所處位置，用戶(hù)在wgs-84大地坐標(biāo)系中的位置速度等信息便可得知。
方案特點(diǎn)
1.準(zhǔn)確定位：精確的數(shù)字地圖及專(zhuān)業(yè)的地圖服務(wù)支持，擁有全國(guó)精確至地級(jí)市的電子 地圖,隨時(shí)掌握車(chē)輛所在位置。
2.實(shí)時(shí)監(jiān)控：有多種監(jiān)控方式，隨時(shí)了解車(chē)輛現(xiàn)狀。
3.記錄行車(chē)軌跡，有效車(chē)輛跟蹤：通過(guò)行業(yè)記錄、歷史回放功能，查詢(xún)車(chē)輛歷史行程。
4.可同時(shí)支持多種通信方式，包括gsm短消息、語(yǔ)音、gprs
5.報(bào)警系統(tǒng)：多種方式，保障車(chē)輛安全。
6.遠(yuǎn)程遙控：斷油、斷電功能為應(yīng)付突發(fā)事件爭(zhēng)取寶貴時(shí)間。
7.系統(tǒng)具有完整安全以及自動(dòng)災(zāi)難恢復(fù)機(jī)制，保證安全穩(wěn)定，降低系統(tǒng)維護(hù)成本。
8.業(yè)界領(lǐng)先的高速2dgis及3dgis引擎，特別適合實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)。
系統(tǒng)功能簡(jiǎn)介
1.準(zhǔn)確定位
監(jiān)控中心通過(guò)電子地圖和定位系統(tǒng)確定位置。在gps精確的數(shù)字地圖、專(zhuān)業(yè)的交通地圖，及立體的衛(wèi)星混合模式地圖的支持下，調(diào)度中心通過(guò)電腦屏幕可以快速、準(zhǔn)確的查詢(xún)車(chē)輛所在位置。
2.實(shí)時(shí)監(jiān)控
監(jiān)控系統(tǒng)通過(guò)車(chē)載攝像頭采集車(chē)內(nèi)狀態(tài)和車(chē)外環(huán)境的圖像資料，然后經(jīng)由中國(guó)移動(dòng)gprs和聯(lián)通cdma的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)奖O(jiān)控中心，實(shí)現(xiàn)可視化的管理、實(shí)時(shí)監(jiān)控。
3.斷油斷電功能，防止違章操作
如果信貸車(chē)輛超出了相應(yīng)范圍，gps監(jiān)控系統(tǒng)會(huì)立即發(fā)出報(bào)警提示，并將信息轉(zhuǎn)監(jiān)控中心，系統(tǒng)根據(jù)監(jiān)控中心發(fā)出的指令，對(duì)車(chē)輛發(fā)出斷油斷電信號(hào)，有效防止車(chē)輛丟失，或是交通事故。
4.越界報(bào)警
事先由監(jiān)控設(shè)定車(chē)輛不能出某條規(guī)定線路或區(qū)域，一旦其中有車(chē)輛駛出限制 區(qū)域，立刻就會(huì)被監(jiān)控中心發(fā)現(xiàn)并及時(shí)制止，有效防止司機(jī)騙車(chē)、盜車(chē)。
5.車(chē)輛統(tǒng)一信息化管理
錄、事故借款等。系統(tǒng)將對(duì)車(chē)輛的所有這些信息進(jìn)行采集、錄入，而后向用戶(hù)提供修改、刪除以及查詢(xún)功能。
6.行車(chē)軌跡記錄與查詢(xún)，輔助追回
該系統(tǒng)可使單位車(chē)輛管理依托基于gps/gis/gsm技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)，對(duì)信貸車(chē)輛進(jìn)行全面監(jiān)控和管理，降低和避免騙車(chē)騙貸事件的發(fā)生。同時(shí)能將車(chē)輛、貸款人和有關(guān)的狀態(tài)信息匯總為詳細(xì)報(bào)表，為管理分析和管理提供依據(jù)。
1.全程監(jiān)控車(chē)輛運(yùn)行狀況，提升車(chē)輛及時(shí)響應(yīng)率
2.統(tǒng)一管理：降低管理成本。
3.實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程遙控：了解實(shí)時(shí)車(chē)況，有效降低信貸風(fēng)險(xiǎn)。
4.斷油斷電：延緩?fù)话l(fā)事件時(shí)間，防止違章事件發(fā)生。
5.記錄查詢(xún)：協(xié)助追回丟失車(chē)輛，盡量減少損失。
2023年按揭工作總結(jié)優(yōu)秀篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)，占地面積為? ? 平方米，建筑面積為? ? ?平方米。。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣? ? ? 萬(wàn)_元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)? ? 萬(wàn)__元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以?xún)纱胃犊罘绞礁犊睿⒓s定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣10萬(wàn)給甲方，剩余房款人民幣50萬(wàn)元用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
二,甲方承諾:
1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。
3保證該出售房屋未予出租。
4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三乙方承諾:
1保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。
2按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四違約責(zé)任
1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
年月日
二：
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
一、甲方將其自建房屋以總價(jià)出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(hù)，門(mén)面及住房門(mén)窗安裝到位。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購(gòu)買(mǎi)了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購(gòu)房合同滿(mǎn)一年時(shí)把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。
2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
2023年按揭工作總結(jié)優(yōu)秀篇五
中文全稱(chēng)：_______________________
英文全稱(chēng)：______________________
法定代表人：_____________________
注冊(cè)地址：_______________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________
聯(lián)系電話：_______________________
傳真：___________________________
郵政編碼：_______________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購(gòu)事宜所訂立的編號(hào)為_(kāi)__________號(hào)的《________________市外銷(xiāo)商品房預(yù)售合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時(shí)，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條該合同中所述的房?jī)r(jià)款(亦即購(gòu)房?jī)r(jià)款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。
若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算。
第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容。
第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒(méi)收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過(guò)部分向甲方進(jìn)行賠償。
2.市政府配套設(shè)施及安裝的延誤;
3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門(mén)延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。
但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門(mén)出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。
1.燈具、漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經(jīng)乙方或用戶(hù)改動(dòng)的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;
5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購(gòu)房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書(shū)后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購(gòu)房?jī)r(jià)款外，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。
第九條乙方所購(gòu)房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國(guó)和________市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶(hù)守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶(hù)的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;
2.因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的契稅由乙方交納;
3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲、乙雙方各交納一半;
5.因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
8.因國(guó)家開(kāi)征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國(guó)家之相關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書(shū)并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書(shū)并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該合同及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違 約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人將書(shū)面無(wú)條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶(hù)守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。該房屋的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書(shū)面接受上述公約、規(guī)則、住戶(hù)守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第十四條對(duì)于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購(gòu)登記及買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時(shí)同時(shí)簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請(qǐng)，由公證處對(duì)該合同及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。
第十六條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書(shū)寫(xiě)，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。
第十七條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫(xiě)與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方;甲、乙雙方發(fā)給對(duì)方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專(zhuān)遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對(duì)方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知，即視為對(duì)方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對(duì)方。
第十九條該合同及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。
甲方(簽署)：_________
授權(quán)代表：_____________
乙方(簽署)：_________
授權(quán)代表：_____________
簽約地點(diǎn)：_____________
簽約時(shí)間：_____________
附件五
買(mǎi)方資料
(個(gè)人)中文姓名：___________
英文姓名：___________________
證件類(lèi)別及號(hào)碼：_____________
國(guó)籍/地區(qū)：_____________/__________
通訊地址：__________________________
電話：_____________
傳真：_____________
電話：_____________
傳真：____________
通訊地址：__________________________
(公司)中文名稱(chēng)：__________________
英文名稱(chēng)：_____________
法定代表人：__________________________
委托代理人：__________________________
電話：_____________
傳真：____________
注冊(cè)地址：__________________________
通訊地址：__________________________
附件六
付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購(gòu)房款：
6.剩余之相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)_______%的購(gòu)房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開(kāi)始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時(shí)不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時(shí)限屆滿(mǎn)前自行向甲方付清該_______%購(gòu)房款。