隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
2023年經(jīng)營租房合同通用篇一
甲方身份證號: 乙方身份證號:
甲方地址: 乙方地址:
1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議,租用房期為一年(20xx年7月10號起至20xx年7月10號終止)。
2.租房押金費(fèi)計人民幣100元(待房屋到期日,甲方經(jīng)查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元)。
3.租房費(fèi)計人民幣1800元一年,分三期支付清,7月10號付400元,9月10號付600元,春節(jié)后付800元。
4.乙方在租住期間,水、電費(fèi)應(yīng)隨市場價結(jié)算,水費(fèi)應(yīng)按每月—元/噸,電費(fèi)應(yīng)按每月—元/度。
5.乙方在租住房屋期間必須維護(hù)好甲方的房屋及配置件完整無損,如有損壞應(yīng)按市場價進(jìn)行賠償。
6.乙方應(yīng)制定具體的內(nèi)部管理制度,妥善保管好自己的貴重物品及財物,注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.乙方在租住房屋期間,甲方不得在沒經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進(jìn)入房屋,以免造成矛盾。
8.由于甲、乙任何一方的過錯,造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔(dān)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如屬于雙方過錯,根據(jù)實際情況,由甲、乙雙方分別承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)損失。
9.乙方在協(xié)議期滿時,應(yīng)當(dāng)提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。
10.本協(xié)議訂立后,雙方必須嚴(yán)格履行。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
2023年經(jīng)營租房合同通用篇二
出租方(以下簡稱甲方):天津帝達(dá)科技企業(yè)孵化器有限公司承租方(以下簡稱乙方):天津聚集科技有限公司根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況:甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號,建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途:該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限:租賃期限為一年,__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn),自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日該辦公用房租金為每平方米50元年,年租金分別為_______、__________。
第六條付款時間和方式。
雙方約定,按照每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金,乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前一次性繳納租金27600元,大寫:貳萬柒仟陸佰元整。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范,乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,乙方并指定專人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方負(fù)責(zé),并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時,應(yīng)先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。
2023年經(jīng)營租房合同通用篇三
承租方乙方:授權(quán)代表人:住址:電話:聯(lián)系人:
根據(jù)《xxx民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,本著誠實、信用、平等、善意的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以期共同遵守。
一、房屋地址及租賃期限
1.甲方將坐落于xxx,建筑面積為平方米,出租給乙方辦公使用。
2.租賃期限為年:自至二、合同金額及其履行期限
1.年租金:人民幣元整,合同總金額共計人民幣元整。
2.甲方應(yīng)在年月日前提供合格有效的期租金的房屋發(fā)票給乙方,乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電匯方式支付該租金。
相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。
3.支付方式:乙方將房屋租金存入以下賬戶:開戶名稱:
開戶行:中國光大銀行上海分行外灘支行帳號:乙方將房屋租金匯入存入上述賬戶后,則視為乙方已履行付款義務(wù),甲方不得就此提出任何異議。
4、如任何一方因為特殊原因,不能如期履行以上條款,均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改請求,并征得另一方書面同意。
具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決。
如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項,責(zé)任由過錯方承擔(dān)。
15、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù),則乙方支付租金之義務(wù)順延履行,直至甲方提供合格有效發(fā)票。
三、租用房及配套設(shè)施
1.甲方于年月日前,將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。
2.配套設(shè)施清單作為本合同附件之一,交接時,雙方應(yīng)對清單予以書面簽字確認(rèn)。
雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對因損耗無法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕,以確保租住人可以安全、正常的使用。
合同期滿后,甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。
否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
辦公租房合同范本2甲方:___________________________乙方:___________________________甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《xxx民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。
第一條、租用工作用房地址、用途、面積
1.地址:_________市_________路_________號_________房。
2.用途:_____________________________________________。
3.使用面積(按建筑面積計,下同)_________平方米,內(nèi)含廚房_________間,衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有:電表_____個,檢漏開關(guān)_________個,電話線_________條,電話機(jī)_________臺,(號碼:_________),洗手盆______個,抽水馬桶______個,淋浴器_________個,光管_________支,插座_________個。
第二條、租用期限乙方租用期為_______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條、費(fèi)用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫:_________元),在當(dāng)月________日前交清,交納地點在甲方財務(wù)部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安,公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫:_________元)乙方必須在當(dāng)月________日前交清,交納地點在甲方財務(wù)部。
3.乙方使用工作用房期間,其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個月________日前由甲方代收,收費(fèi)地點在甲方財務(wù)部。
第四條、甲方的責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目,其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱),的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費(fèi)用,按時遷出后,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。
5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。
第五條、乙方的責(zé)任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。
乙方在本協(xié)議生效后________天內(nèi)向甲方交付履約保證金_____________元(小寫:_____________元);電話及通話保證金___________元(小寫:_____________)(國際長途:_____________元/部;國內(nèi)長途:_____________元/部;市內(nèi):___________/部)乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi),逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房,只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè),不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。
若需對房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。
否則,乙方裝修視作違約,應(yīng)自行拆除,恢復(fù)原狀;同時一切費(fèi)用由乙方支付。
2023年經(jīng)營租房合同通用篇四
承租方(乙方)
甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場所及其設(shè)備租借給乙方作為作業(yè)場所運(yùn)用,整層建筑面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約_____平方米)。
租借期3年,自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿意乙方作業(yè)需求,在上述合同期內(nèi)甲方答應(yīng)乙方裝飾期限為月,此期間不核算乙方租金。簽定本合一起,乙方交納元合同定金,正式運(yùn)用后,此定金轉(zhuǎn)為確保金。
兩邊談定的租金為每月每平方為元,即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi),甲方確保房租不再提價。
乙方交納房子租金應(yīng)每付出一次。
甲方謹(jǐn)在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人,有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明。
租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。
非因乙方職責(zé)而致使該房產(chǎn)首要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方作業(yè)時,甲方及時修正處理。
甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租,房租單價不變。
甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當(dāng),積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。
46租借期間甲方須確保滿意乙方能運(yùn)用三個作業(yè)用車位。
乙方應(yīng)按合同的規(guī)則,準(zhǔn)時付租借金及其他各項敷衍費(fèi)用。
乙方對該房子的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)全體結(jié)構(gòu)和設(shè)備為準(zhǔn)則。
乙方合法運(yùn)用租借房子,不該存制止的危險物品,不得從事違法亂紀(jì)活動。
乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起,原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。
乙方租借合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房子,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。
乙方有下列行為之一的,甲方回收租借房子,本合同停止。
a、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結(jié)構(gòu);
b、無故拖欠租金;
甲方因為特別原因要求提早免除合同,須提早30天告訴乙方,一起按乙方裝飾總價(第一年退100%,第二年退80%,第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補(bǔ)償金,一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后,此合同免除。
本合同簽定后兩邊一起恪守,一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。
本合同正本一式貳份,甲乙兩邊各執(zhí)一份,合同簽定之日起即時收效,未盡事宜兩邊和諧處理,同具有法令效力。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________
2023年經(jīng)營租房合同通用篇五
出租方: (以下簡稱甲方)
身份證地址:
身份證號碼:
承租方: (以下簡稱乙方)
身份證地址:
身份證號碼:
一、租賃地點及設(shè)施:
1.租賃地址:/
(號/幢) ;居住面積 平方米;車庫:平方米。
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用(月/年);自年起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月(人民幣)(大寫:;
3.付款方式:按方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
5.租用期內(nèi),乙方如有下列情形之一出現(xiàn),甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 10 天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時修復(fù)。
四、其它未盡事宜
其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其他說明:
入住時水、電、煤氣數(shù)字如下:
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
2023年經(jīng)營租房合同通用篇六
身份證號:
聯(lián)系電話:
承租方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
一、租期:年月日至___年月__日。
二、租金:月租金元,租房押金元
三、租金支付方式:住房租金以現(xiàn)金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在協(xié)議簽定時支付給甲方,下期租金提前一個月支付。
四、住房交付:水表為度,電表為度,管道煤氣為m3,租期內(nèi)水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
五、思想?yún)R報范文甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
4、乙方不得轉(zhuǎn)讓,亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動延期。
本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。
八、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時,甲方按實(結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用)返還押金給乙方。
九、本協(xié)議書一式兩份簽字生效,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議條款共同遵守。
甲方:
乙方:
日期:年月日
日期:年月日
2023年經(jīng)營租房合同通用篇七
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_____________
承租方(乙方):_________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_____________
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:_________________
第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年,即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。
第三條付款方式:_________________年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時,應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施:_________________甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時,乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
委托代理人(簽章):_________________委托代理人(簽章)
2023年經(jīng)營租房合同通用篇八
身份證號:_________________
電話:_________________
受讓方(下稱乙方):_________________
一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司,從事正常建設(shè)工程經(jīng)營活動;期限為五年,自 年 月 日至 年 月 日。
二、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元, 年 月 日一次性付清;
八、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力;
九、在履行本協(xié)議的過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
十、補(bǔ)充條款:_________________無。
出租方:___________________
法定代表人蓋章:___________
_______年_______月_______日
承租方:___________________
法定代表人蓋章:___________
_______年_______月_______日
2023年經(jīng)營租房合同通用篇九
乙方:
一、承租期限、租金,房租給付方式及承租用途
1、承租期限、租金:租期叁年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金:每月1200元人民幣,大寫:壹仟貳佰元整。該租金包含水電費(fèi)、物業(yè)管理及日常維護(hù)等費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起計算。
2、租金給付方式:在簽訂租房協(xié)議時,乙方一次性繳清房屋租金,甲方給付房間鑰匙。
3、承租用途:乙方租房僅用于貿(mào)易經(jīng)營辦公使用,不得作為物品倉庫等使用,如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。
二、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)甲方應(yīng)加強(qiáng)日常安全和物業(yè)管理,滿足日常辦公要求,協(xié)調(diào)各方矛盾和問題,確保乙方正常貿(mào)易經(jīng)營。
(2)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋自身質(zhì)量問題及自然磨損引起的維修,如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或作價賠償。
(3)甲方有義務(wù)配合乙方申請辦理電力擴(kuò)容、正常經(jīng)營等必須的相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。
(4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產(chǎn)及設(shè)施完好情況的交接清單后,提供辦公用房鑰匙一套。
2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)乙方在承租期應(yīng)保證經(jīng)營行為合法,不得從事任何違法行為,不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓。
(2)租賃期屆滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租租金由雙方協(xié)商,可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續(xù)租辦公用房時,應(yīng)提前一個月向甲方書面申請,簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效,否則甲方有權(quán)對外轉(zhuǎn)租,乙方不得干預(yù)。
(3)承租期內(nèi),乙方要愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,確保其使用安全,應(yīng)保持周圍及室內(nèi)辦公環(huán)境整潔。
(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和地面,涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工。
三、其他事項
1、租期屆滿后,如乙方不續(xù)租,其投入的設(shè)施、設(shè)備可全部拆除拉走,可移動物品由乙方搬走,裝修固定物件留給甲方。
2、由于乙方經(jīng)營不善中途退租,則甲方不退還該年度已繳租金,但乙方可在征得甲方同意的前提下轉(zhuǎn)租,并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議。
3、租期屆滿后,協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租,則應(yīng)在租期屆滿一個月之前通知對方,雙方辦理各項交接手續(xù)。
4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失,受害方有權(quán)提出解除本協(xié)議并要求責(zé)任方賠償直接損失。
四、違約責(zé)任如有下列違約情形,違約方應(yīng)給付對方違約金1200元。
1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營受損或無法經(jīng)營;
2、乙方違約或乙方在未按合同付款。
五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費(fèi)用后生效。
2023年經(jīng)營租房合同通用篇十
乙方:___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。
第一條:租用工作用房地址用途面積
1、地址:_________市_________路_________號_________房。
2、用途:____________________________________________。
3、使用面積(按建筑面積計,下同)_________平方米,內(nèi)含_________設(shè)施。
乙方租用期為_______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條:費(fèi)用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫:_________元),在當(dāng)月十五日前交清,交納地點在甲方財務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)供水供電電梯保安,公共設(shè)施的管理維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫:_________元)乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,交納地點在甲方財務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間,其水電費(fèi)電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,收費(fèi)地點在甲方財務(wù)部。
第四條:甲方的責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目,其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),確保工作用房的使用安全。
2、甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)人身安全等損失的責(zé)任。
3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費(fèi)用,按時遷出后,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)
4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。
第五條:乙方的責(zé)任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金綜合服務(wù)費(fèi)水電費(fèi)電話費(fèi),逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房,只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè),不得將其轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應(yīng)自行拆除,恢復(fù)原狀;同時一切費(fèi)用由乙方支付。
5、乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序,按_______辦理,乙方應(yīng)如實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》,并向甲方提交有關(guān)資料。
第六條:其他
第七條:本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,具有同等法律效力。
第八條:本協(xié)議書未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議有同等效力。
第九條:本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可通過人民法院解決。
第十條:以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條:本協(xié)議書一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
法定代表人(簽字)_______ 法定代表人(簽字)_______