合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
車庫出租合同通用篇一
身份證號(代表人):
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(代表人):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于, 戶型為室廳衛(wèi),總面積約 平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月 日前交付給甲方。
第六條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修管護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條 合同終止
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲 裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第二十條 本合同一式3份,甲、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
車庫出租合同通用篇二
乙方(承租人)_____________簽名
身份證號碼:_____________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
一、甲方將________________路_____________號一樓一底的房屋出租給乙方作為__________使用。
二、租期___________年,從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_________________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣_________________元整(小寫:_____________元人民幣)
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)得活動,如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
附:_________________電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________;電視費(fèi)___________;取暖費(fèi)___________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。以上就是關(guān)于出租房合同怎么寫的相關(guān)回答。
車庫出租合同通用篇三
承租人:(乙方) 以下簡稱乙方
為明確甲、乙雙方的.權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、65乙雙方協(xié)商達(dá)成意見一致,簽定本合同。
一、甲方將自己擁有的車牌號為發(fā)動機(jī)號為車架號為的歐曼大貨車一輛租給乙方使用、管理和經(jīng)營,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益和合同的有效履行,在公平、公正、平等和自愿的前提下,雙方簽定本合同。
二、本車的證件行駛證、營運(yùn)證、保險卡、工具為:備用輪胎、千斤頂。
三、若發(fā)生交通事故和其它突發(fā)事件,由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任,年租金20000.00元,剩下30000..00元在20xx年6月份前交清,租期為12個月,從年月日至從月 日,租期滿后,在同等價位,乙方優(yōu)先租用。
四、租期內(nèi),乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,甲方不出任何費(fèi)用。
五、鑒于該車屬營運(yùn)車輛,乙方承租后能由本人營運(yùn)。
六、本車承租后,中途不退車,不能轉(zhuǎn)租,一但發(fā)現(xiàn)乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并收回車輛,并由乙方承擔(dān)違約金。
七、合同履行期間,乙方必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,守法經(jīng)營、自負(fù)盈虧,營運(yùn)期間,乙方被搶造成本人或乘客傷亡、殘疾及一切交通事故和違章由乙方承擔(dān)全部連帶責(zé)任。
八、乙方不能將所租車輛作風(fēng)險抵押,更不能做違法活動的工具,如違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),對甲方造成損失的,要賠償甲方所有的損失。
九、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同,但甲方因其它原因需賣車,甲方提前通知乙方,乙方將無條件交回車輛,并終止合同。
十、乙方如有特殊原因,應(yīng)提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商好后,甲方應(yīng)還乙方風(fēng)險金,并終止合同。
十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即生法律效力。
十三、乙方退車時,必須處理好一切的責(zé)任事故,并修復(fù)損壞的部件,該車燒機(jī)油等,還完好的車輛。
十四、乙方必須按照車輛規(guī)定的里程數(shù)一萬公里進(jìn)行保養(yǎng)。
十五、車輛車牌號為 年 月 日之前的一切交通事故及違規(guī)由甲方承擔(dān)。
車庫出租合同通用篇四
承租人(乙方):
第一條 租賃房屋位置及范圍
乙方承租甲方位于建材市場隔壁商住房一樓門面房。
第二條 租賃期限
自__年__月__日起至__年__月__日止,共計(jì)__年。
第三條 租金
本協(xié)議租金實(shí)行按年支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為每年__元;第一次租金的支付時間為__年__月__日,如乙方繼續(xù)續(xù)租,以后每年提前于協(xié)議期前一個月支付下一年房租。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
4、 除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動;
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、 乙方應(yīng)按期支付租金;
第六條 其他違約責(zé)任
2、 如因乙方原因造成違約的,乙方應(yīng)對甲方作出5000元賠償。
第七條
2、 其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條
本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方一份,房主備案一份,協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
車庫出租合同通用篇五
甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________。
1、乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。
2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為________年。
每月租金為________人民幣元,租金支付方法:每月________日前支付。
1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間,甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金________元。
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
本合同一式______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。