隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
物業招商廣告合同圖片通用篇一
乙方:
一、廣告位置及面積:
小區號廣告位,面積為。
二、發布期限:從 年 月 日至 年 月 日止,計 個月。
三 、費用標準及支付方式:
1、單價: 總計:元,甲方按乙方要求制作安裝、維護廣告畫面。
2、甲方在合同簽訂當日,須向乙方付清費用(大寫:
四、甲方在租用協議期內,未經乙方許可,不得將廣告位轉讓給第三方。
五、本廣告位畫面可由甲方自行更換,但廣告畫面必須得到乙方認可,方可發布,違者!甲方將視為乙方放棄該廣告位的使用權,所交費用作為違約金,不予退還。
六、若需辦理發布手續,甲方應向乙方提供真實合法有效的工商年檢營業執照、產品生產銷售證書(包括資格證、資質證、許可證、注冊商標專利、合格證)等相關資料復印件,由于不合法的廣告及產品質量責任由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的法律責任和經濟損失由甲方承擔。若因甲方未及時提供以上資料,影響廣告發布,造成損失,乙方不承擔違約責任。
七、甲方提供的廣告圖片、文字、圖案、色彩等廣告資料涉及的著作權、肖像權等法律和經濟責任由甲方承擔,對此乙方不負任何責任。
九、本協議未盡事宜,雙方協商解決。
十、本協議一式兩份,甲、乙雙方各一份,簽字(蓋章)后生效。
物業招商廣告合同圖片通用篇二
乙方:
一、廣告位的范圍:
甲方現有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限:
乙方獨家代理期限為: 年,合同期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配:
1、甲方將本協議第一條的現有廣告位交由乙方,移交后乙方開始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務,并設立獨立帳戶,廣告費收入匯入該帳戶,支出需雙方匯簽。
3、有關廣告管理事務的處理均有乙方負責,管理過程中產生的費用由乙方負責在廣告收入中支付,包括但不限于:政府審批費,電費,維修費,日常維護費、畫面首次制作安裝費、稅費等。
4、甲方應協助乙方處理與當地廣告管理部門的協調工作,以方便各類廣告事務的順利開展。
5、廣告收入的利益分配為:甲方每年獲取收入的60%,乙方每年獲取收入的40%(收入是指扣除所產生的費用后的`純利潤)。分配時間定于每半年支付一次,即每年的6月1日和12月1日進行結算和分配。
四、責任和義務:
1、乙方所承接發布的廣告應遵守《廣告法》的有關規定,辦理有關政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續。
2、乙方所發布的廣告位,其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。
3、乙方有權根據廣告發布需要及市場變更情況對本協議第一條所指的現有廣告位進行增減和改造,但改造方案應征得甲方書面同意,改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下,甲方應予以支持。
4、乙方在代理期間,無權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協議簽訂后,乙方對廣告位進行全權的管理,對于空置的廣告位應及時招商,不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經營政策或經營范圍發生重大改變時,應及時通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經營政策或經營范圍發生的重大變更對乙方的經營造成重大影響的,乙方有權提出更改協議。
7、協議范圍內的所有廣告位的制作形式,由乙方根據情況及現實技術進行設置,但應保持良好的外觀形象。
五、協議續約:
1、在本協議滿后,甲乙雙方應根據實際情況進行協議續約,進行合作條件的重新協商。
2、乙方須于協議期滿前60日內同甲方商定有關續約事宜,并在協議到期前30日內簽訂續約協議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續約時,甲方可考慮單獨適當延續本協議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止(租金以協議期滿時該位置的租金標準為準)
六、違約責任:
1、甲乙雙方如有違約,應承擔20萬元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無法履行協議時,本協議可即時中止,由違約方承擔全部責任,并做出賠償。
七、終止協議:
在協議履行期間,如發生下述任何一種情況,雙方有權終止協議,不需承擔違約責任。
1、國家政策、法令而至協議無法履行的。
2、因城市規劃等公眾利益而至本協議無法履行的。
3、發生不可抗力事件,事后無法恢復的。
八、其他事項:
1、甲乙雙方公司資料如有更改,須在更改前及時通知對方。
2、聲稱發生不可抗力的一方應及時通知對方,并提供發生該不可抗力事件和持續時間的適當證明。
3、一旦發生不可抗力事件,本協議約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內暫時終止,協議期限應自動延長,延長時間與該終止期相同,雙方無須為此付出任何罰款。
4、在發生不可抗力事件時,各方應立即互相協商以尋求一項公平的解決方法,并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。
九、在合約期間,如雙方就本協議的解釋或履行發生爭議時,首先應爭取通過協商方式來解決,如協商無法解決,則交由當地人民法院起訴。
本協議一式倆份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
授權代表: 授權代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
物業招商廣告合同圖片通用篇三
乙方:
1、乙方租用甲方位于位置廣告牌。此廣告牌規格為
2、廣告牌租賃期為____年____月____日 至___年____月____日。
3、此廣告牌租賃費用總計____元,大寫:____元整,費用支付方式為____。合同簽訂支付50%即____元,順延50%即____元。
4、本合同中,甲方向甲方保證:乙方在此廣告牌租賃期限內,乙方對廣告位置及廣告牌擁有完全的使用權。
5、甲方應保證該廣告牌的安全牢固,如有倒塌因此引起的一切后果由甲方負責。
6、甲方應保證該廣告位的合法有效,否則如被拆除造成的損失由甲方承擔。
7、本合同雙方簽字蓋章生效,由雙方各保存一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
物業招商廣告合同圖片通用篇四
乙方:
一、 廣告位的范圍:
甲方現有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限:
乙方獨家代理期限為: 年,合同期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配:
1、甲方將本協議第一條的現有廣告位交由乙方,移交后乙方開始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務,并設立獨立帳戶,廣告費收入匯入該帳戶,支出需雙方匯簽。
3、有關廣告管理事務的處理均有乙方負責,管理過程中產生的費用由乙方負責在廣告收入中支付,包括但不限于:政府審批費,電費,維修費,日常維護費、畫面首次制作安裝費、稅費等。
4、甲方應協助乙方處理與當地廣告管理部門的協調工作,以方便各類廣告事務的順利開展。
5、廣告收入的利益分配為:甲方每年獲取收入的60%,乙方每年獲取收入的40%(收入是指扣除所產生的費用后的純利潤)。分配時間定于每半年支付一次,即每年的6月1日和12月1日進行結算和分配。
四、責任和義務:
1、乙方所承接發布的廣告應遵守《廣告法》的有關規定,辦理有關政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續。
2、乙方所發布的廣告位,其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。
3、乙方有權根據廣告發布需要及市場變更情況對本協議第一條所指的現有廣告位進行增減和改造,但改造方案應征得甲方書面同意,改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下,甲方應予以支持。
4、乙方在代理期間,無權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協議簽訂后,乙方對廣告位進行全權的管理,對于空置的廣告位應及時招商,不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經營政策或經營范圍發生重大改變時,應及時通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經營政策或經營范圍發生的重大變更對乙方的經營造成重大影響的,乙方有權提出更改協議。
7、協議范圍內的所有廣告位的制作形式,由乙方根據情況及現實技術進行設置,但應保持良好的外觀形象。
五、協議續約:
1、在本協議滿后,甲乙雙方應根據實際情況進行協議續約,進行合作條件的重新協商。
2、乙方須于協議期滿前60日內同甲方商定有關續約事宜,并在協議到期前30日內簽訂續約協議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續約時,甲方可考慮單獨適當延續本協議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止(租金以協議期滿時該位置的租金標準為準)
六、違約責任:
1、甲乙雙方如有違約,應承擔20萬元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無法履行協議時,本協議可即時中止,由違約方承擔全部責任,并做出賠償。
七、終止協議:
在協議履行期間,如發生下述任何一種情況,雙方有權終止協議,不需承擔違約責任。
1、國家政策、法令而至協議無法履行的。
2、因城市規劃等公眾利益而至本協議無法履行的。
3、發生不可抗力事件,事后無法恢復的。
八、其他事項:
1、甲乙雙方公司資料如有更改,須在更改前及時通知對方。
2、聲稱發生不可抗力的一方應及時通知對方,并提供發生該不可抗力事件和持續時間的適當證明。
3、一旦發生不可抗力事件,本協議約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內暫時終止,協議期限應自動延長,延長時間與該終止期相同,雙方無須為此付出任何罰款。
4、在發生不可抗力事件時,各方應立即互相協商以尋求一項公平的解決方法,并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。
九、在合約期間,如雙方就本協議的解釋或履行發生爭議時,首先應爭取通過協商方式來解決,如協商無法解決,則交由當地人民法院起訴。
本協議一式倆份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
授權代表:授權代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
物業招商廣告合同圖片通用篇五
乙方:
一、甲方向乙方提供的進行廣告宣傳的宣傳板為:黃陵縣東關三角區樓體墻面兩塊,面積為:每塊三十平方米。
二、乙方使用甲方提供的宣傳板的時間為:自 20xx 年 5月1日—20xx年8月31日。
三、乙方使用該場所的租金標準為:5000元/塊/月,乙方此次使用宣傳板的租金共計:40000元。
乙方交納租金的時間為:在簽訂本協議之日繳納完。如乙方未按本條約規定時間交納場所租金的,甲方有權禁止乙方使用該場所,并有權解除本協議。乙方未交納租金的,無權在甲方管理的宣傳板上進行任何形式的廣告宣傳活動。
五、乙方須在舉行活動之前四日,將乙方需要張貼的噴繪海報送給甲方,以便甲方及時張貼,甲方可根據情況,在乙方舉行活動之前兩日將噴繪海報張貼。
六、甲方義務:
1、甲方需維護乙方安全宣傳噴繪海報不被覆蓋不被撕毀,如若被撕毀或覆蓋,甲方應在兩日之內將其復原 。
七、乙方義務:
1、乙方必須遵守各項管理規章制度,服從甲方的管理。
2、乙方進行的廣告宣傳、必須符合我國相關法律法規的規定,如乙方從事違法行為,甲方有權立即解除本協議,甲方對乙方的違法行為有權向相關部門舉報。
3、乙方若要自己張貼海報,需經過甲方同意方可張貼。
八、爭議的解決:
因本協議產生的一切糾紛,甲、乙雙方應友好協商。
九、本協議有效期為:自20xx 年 5月1日—20xx年8月31日。
十、對因履行本協議產生的雙方需協商的其他事項,甲、乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
簽約時間: 年 月 日
簽約時間: 年 月 日
物業招商廣告合同圖片通用篇六
充分的利用社會的資源開創醫藥招商方面領域的市場,并向市場提供藥品和服務等,把處于經營鏈不同環節企業各自經營的生產商、經銷商、零售商通過構建一種穩定的謀求雙贏互利的伙伴關系,得以實現優勢互補、風險共擔、利益共享的戰略聯盟,最終占領和把控終端資源,創造更大利益,我們習慣把這種藥品流通伙伴聯盟關系的構建簡單稱為招商,包括通路規劃、建設、運行及通路管理等系統工作。這里給大家分享一些關于醫藥招商合同范本,希望對大家有所幫助。
甲方: 藥業股份有限公司
乙方:
經銷區域 ________ 省 _______ 自治區、市)。為了拓展產品的銷售市場,實現合作雙贏,根據中華人民共和國法律法規,本著平等、互利的原則,經雙方協商同意,特訂立本合同。
一、 產品名稱: _____________
二、 產品代理: _____________ 元 / 盒
三、 產品全年承銷量 ______________ 萬盒
四、 代理信譽及市場風險保證金。
約時交付甲方。
五、 首批進貨 _______ 盒 ______ 萬元
1、 本合同簽訂之日 7 日內將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時請傳真、電話通知)。
2、 供貨方式:
(1) 首批發貨,甲方收到乙方全額貨款后, 3 日內發貨。
(2) 以后進貨,代理商提前 10 天電話申請,經甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款),同時將匯款憑證傳真至甲方,甲方在收到貨,款后 5 日內發貨。
(3) 發生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等),使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。
3、 交貨地點及運費:
(2) 達到合同交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責,到達交貨地區后一切運費由乙方承擔。
(3) 驗貨地點:收貨人當地車站,如發生破損,乙方應在收貨當日向甲方提出書面異議。并由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。
六、 相關管理辦法
七、 雙方的權力和義務
1、 甲方的權力和義務
(1) 對乙方的經營有咨詢督察全
(2) 對乙方違反本合同的處罰權,情節嚴重的追究乙方經濟、法律責任。
2、 乙方的權力和義務
(1) 對甲方違反合同的行為有處罰權,情節嚴重可追究甲方的經濟法律責任。
(2) 在合同生效之日起, 15 日內辦理好產品上市前手續的義務。
(3) 對甲方產品情況、經營情況、市場情況有保密義務。
3、 其它必須遵守條款
用由乙方承擔。
八、 合同糾紛解決方式
如甲、乙雙方在合同期內發生糾紛,首先應友好的協商解決,若未果,按國家有關法律、法規解決。本合同未盡事宜,由雙方確定后作為補充合同與本合同具有同等法律效力,本合同一式二分,甲、乙雙方合執一份。
甲方:藥業股份有限公司 乙方:
地址: 地址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
開戶行: 開戶行:
特許方: (下稱“甲方”)_______________受許方: (下稱“乙方”)_______________根據中華人民共和國《商業特許經營管理辦法》和《合同法》的規定,甲、乙雙方本著互利互惠、長期合作、共同發展的原則,經甲、乙雙方友好協商,就甲方特許授權乙方區域總經銷___材男裝系列產品事宜達成本協議。
第一條 特許范圍、區域、目標、期限
1、甲方授權乙方在 地區內專賣___材產品并拓展銷售網絡。乙方憑個人身份證在授權區域所在地辦理營業執照注冊手續并實行獨立核算、自主經營、自負盈虧。
第三方開發或甲方自營。
3、乙方在本協議期內須完成銷售回籠貨款人民幣______萬元。
4、加盟保證金為保證協議的切實履行,乙方應在協議簽訂之日起8天內(即________年____月____日前)繳付人民幣 萬元作為加盟保證金。在乙方無違約的情況下,保證金在協議終止后,甲方無息退還乙方,若協議期間乙方違反本協議規定,則加盟保證金將被扣罰。
5、特許加盟的經營期限甲方授權乙方經營許可期限即自________年____月____日至________年____月____日止。協議期滿后,在同等的條件下,乙方有繼續合作的優先權(在協議期滿前一個月,由乙方申請續簽)。
第二條 乙方所承擔的費用及結算
1、乙方需承擔的費用:
a、建立區域旗艦加盟店(廳)的各項費用;
b、乙方付給甲方的進貨款、訂貨定金、加盟保證金等;
c、乙方需要投放地方__廣告時經甲方書面審批后,由乙方先行支付,甲方年底按該費用各自承擔50%處理。
d、貨物運輸費用;
e、用于促銷推廣的相應用品費用等。
2、費用結算方法及支付方式:
a、貨款:乙方所經銷的產品,由甲方按不同系列規格產品按出廠價供貨,給乙方要求一個銷售指導價,買斷不退貨。雙方執行“款到發貨”的原則 ,在乙方將貨款匯入甲方財務部蓋章指定的賬戶后,甲方方予供貨。
b、對賬:乙方每月____日前須提供相關票據及憑證與甲方核對賬目。
第三條 貨品及其運輸的約定
1、乙方向甲方訂購的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個工作日內將貨款匯到甲方財務部蓋章指定的賬戶;執行訂單貨品發放,逾期20天未付貨款者,甲方有權將本批產品另行處置,并扣罰相應定金。
2、凡訂期貨者,須于訂貨確認后8天內預付20%貨款定金,提貨時如一次性提貨,可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時,甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金,提完計劃訂貨量,定金沖抵完。
3、乙方在提走部分已下單的貨后,未能按計劃繼續提貨,超過20天,甲方有權對未提完貨品按全國統一零售價總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。
4、甲方可為乙方所購甲方貨物代辦托運。乙方可指定運輸單位,或委托甲方介紹有信譽的運輸單位,乙方必須書面確認相關事宜(送達地點、聯系方式等),運輸風險責任按國家規定辦理。
5、乙方與運輸單位交接驗貨時應就實際收貨情況履行有關手續并在收到貨物后當日內將其與運輸單位的實際驗收情況報知(傳真)甲方。
6、到站前運輸途中發生貨物損失,乙方應在提貨驗收時向承運單位提出索賠并在24小時內報告甲方同時提供相關證明,甲方經過查明情況屬實協助乙方處理對聯運單位的索賠事務,逾期提出甲方不予受理,損失由乙方承擔。
7、非屬運輸途中的驗貨短少情況,由乙方報告甲方查實后予以處理。
第四條 雙方的權利和義務
1、乙方在拓展二、三級專賣網絡時,應當先報甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約____日內報甲方備案。乙方可向二、三級商收取加盟保證金2萬元,在合同期滿之日起壹周內,此款如數無息退還至二、三級店。若違約,甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應對收取的加盟保證金獨立承擔全部法律和債務責任。
2、乙方必須做好___材品牌運營的相關工作。乙方若泄露甲方任何商業機密的,乙方應承擔違約賠償責任。
3、乙方必須在所轄區域選擇繁華地段獨立開設至少一家旗艦店作為樣板店和信息點;乙方在所轄區域自營或拓展的其他專賣網點也須按甲方統一規范進行管理和監控,并對其開拓的下一級專賣網絡負完全責任。乙方應按甲方要求建立客戶檔案,及時向甲方提供終端銷售信息。
4、甲方有權對乙方自營和管理的專賣場所的經營管理、專賣店(廳)形象、服務質量、貨品陳列等進行監督、檢查,并責令糾正。
5、未經甲方的另行書面授權,乙方不得對任何
第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人,亦不得以甲方名義擅自簽署任何協議及承諾,不得擅自刻制 “___材”分支機構一類的印章。
6、乙方不得購買或分銷來自甲方以外其他渠道提供的“___材”系列產品。
第三方。
9、乙方(包括二、三級商)應嚴格按甲方提供的裝修設計圖進行專賣店的裝修,且必須使用甲方統一制作的專賣道具。裝修完畢需向甲方提供相應資料、圖片,并接受甲方驗收。對裝修不規范的專賣店,甲方有權要求乙方重新返工,直到符合甲方的標準。若一直不達標則甲方有權取消該店道具補助。
1、因甲方產品質量問題,而引起消費者要求退貨的,應以書面形式詳細描述質量問題的情況,連同有質量問題的產品送交甲方質檢部門復驗,在證實確有質量問題后,甲方給予調換同貨號產品,但不予退款。如因產品達不到國家規定標準,而引起大批量質量問題的,經有關權威質檢機構驗證屬實的,允許退貨。
1、乙方銷售假冒__產品或擅自盜用__商標自行在外加工訂制__產品,侵犯甲方商標權益,一經發現,乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬元以上,同時甲方將依據相應的法律程序提起訴訟。
2、乙方在規定的時間內未完成銷售指標或拓店指標的。將該地區視為低效區域,甲方有權對外招商,取消特許經營權。
3、乙方不按甲方統一形象要求、審批程序開拓專賣市場,導致當地專賣形象不規范的。
4、乙方未經甲方許可超出約定的范圍____區域銷售產品,產生嚴重竄貨現象,危及其他___材經銷商的生存和發展的。
5、乙方擅自提高地區經銷價,且不聽勸阻而引發市場混亂的。
6、乙方將甲方授予的經銷權私自轉讓給
第三方的。
7、乙方有違反國家政策及法律法規等,受有關部門勒令停業或停業整頓的。
8、乙方有不良售前、售中、售后服務,造成顧客投訴頻繁的,嚴重損害___材品牌形象的。
9、乙方拒絕接受甲方關于經營、合法性等方面的監督和檢查的。
10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達兩個工作日的,并拒不歸還的;或所訂貨產品按規定未提完的。11、乙方未經甲方書面批準,擅自開發未經授權經營的區域市場,甲方將不予認可其所開發的專賣網點,并有權取締其經銷權。
12、乙方有對非授權區域設店銷售產品的行為,甲方將給予其
第一次查處罰款人民幣2萬元并由乙方收回其所竄貨品,
第二次查處罰款人民幣5萬元并由乙方收回其所竄貨品,
第三次查處取締其代理經銷權并沒收其加盟保證金、終止“特許專賣合同”、直至追究其法律責任。
13、乙方擅自將甲方配發的宣傳促銷品、饋贈品等標價出售,甲方將停止對乙方配發宣傳促銷品和饋贈品。
14、乙方對所授權的下屬專賣店的違規經營行為,承擔全部責任;乙方因自身經營行為受到所在區域顧客投訴,未能及時改進,挽回影響,甲方將根據情節輕重予以處罰。
15、其他嚴重違反甲方管理制度的行為。
1、乙方應立即停止總經銷經營活動,其授權書也于當日自動無效。
2、乙方應交還甲方交付的相關專賣經營證照和標識。
3、乙方應自行處理與下一級專賣網絡之間的業務往來結算事項,并承擔全部責任。
第七條:其它
1、本協議未盡事宜,雙方可另行商榷,擬定補充協議。本協議履行過程中引起的爭議,雙方應友好協商,若協商不成,雙方一致同意選擇協議簽訂地法院進行裁決。
2、本協議之簽署,如系甲乙雙方續約的性質,則以前所簽之協議在本協議生效之時,即自動作廢。
3、本協議經雙方代表簽字后即生效。本協議壹式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內無力繳清約定的加盟保證金則本協議自動終止。
甲方:
乙方:
為促進經濟發展,甲乙雙方本著平等互利,共同發展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。
一、項目名稱、投資規模和生產規模
1、企業名稱:
2、企業規模:總投資萬元,注冊資本本金萬元。
3、生產經營規模:
4、經營期限:年
5、經營范圍:
二、企業地址及土地使用
1、乙方興辦企業地址位于(方位詳見附圖)
2、土地性質:該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權利義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續,相關費用由乙方承擔。
2、用地條件成熟后,甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序并辦理建設用地批準書。
3、甲方為乙方創造良好的經營環境,負責廠區內外電、水、通訊道路等基礎設施配套。
4、甲方應協調好本項目建設過程匯中及企業生產經營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。
6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省市及商河縣的各項優惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)
四、乙方的權利和義務
(一)生產經營中的環境保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《環境保護法》的規定,不得超標排污,污染環境。否則,由乙方依法承擔責任。
(二)對員工的權利保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。
(三)安全生產保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《安全生產法》的規定,確保安全生產,嚴禁生產事故發生。否則,由乙方依法承擔責任。
(四)產品質量企業形象保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《產品質量法》的規定,確保產品質量,維護企業形象,構建品牌企業。
五、違約責任
1、未經雙方協商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經濟價值賠償。
六、本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執兩份,副本一式份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
物業招商廣告合同圖片通用篇七
乙方:
一、租賃位置:甲方小區院內3#樓南至9#樓東圍墻 米至 米處共米長,高度為圍墻實際高度。
二、租賃期限:年 月 日至小區二期工程交付使用。
三、租賃費用:每米 元,合計 元(大寫: 元整)。
四、付款方式:簽訂本協議當天乙方一次性付清全額租賃費,逾期則視為自動放棄使用權,甲方有權單方解除協議,另租他戶。
五、具體事項:
1、甲方在乙方租賃使用期內不得將廣告位另租他人,否則,甲方雙倍退還乙方租賃費(本條2、3項除外)。
2、乙方必須在簽訂本協議后7天內將廣告貼上,并且要將圍墻上下張貼嚴實,不得留縫。否則甲方有權另租他人,并于7日內退還乙方租賃費。
3、在租賃期間乙方負責廣告的維護,若有破損、掉落等現象時,應及時修補和更換。若乙方在接到甲方通知后7天內不修補和更換,甲方為維護小區形象需要有權另租他人,不退還乙方租賃費。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜,可另行補充,自簽訂本協議之日起生效。
甲 方:
年 月 日
乙 方:
年 月 日
物業招商廣告合同圖片通用篇八
甲方:(委托方)
地址:
乙方:(受托方)
地址:
就物業的委托招商管理事宜,甲乙雙方經協商一致,達成如下協議:
一、物業狀況
委托招商物業為 ,位于 ,建筑面積為甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。
二、委托事項
就物業,甲方委托乙方代為招商管理,具體包括:前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一),以及后期商業管理。
三、工作期限
(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委托事項的前期及中期工作。
1.前期招商準備:應予20xx年8月20日前應完成,包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。
2.中期招商管理:20xx年11月30日前,實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前,確保物業出租率不低于90%,保證物業達到基本開業條件。
(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果,視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起,視為進入中期招商管理階段。
四、代理費用
(一)數額:
1.就乙方的前期招商準備工作,甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作,甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內,即自20xx年 9 月 1 日起,至20xx年 1 月 31 日止,共五個月時間。
3.乙方在約定期限內完成招商任務的,甲方向乙方支付相當于物業 個月租金額的傭金。
(二)支付方式和期限:
1.前期代理費,甲方于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%,乙方的前期報告經甲方書面認可后,甲方支付剩余50%。
2.顧問費,甲方于當月5日支付。
3. 傭金,甲方應在同租戶簽訂正式租賃合同后,并收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。
五、工作費用
(一)市場推廣費由甲方負擔,但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。
(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。
六、甲方的權利義務
(一)甲方有權每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。
(二)甲方指定 為甲方的聯系人,電話: ,負責就本項目與乙方溝通聯系工作。
(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件,詳見附件2。
(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。
(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的,甲方有權遲延支付乙方次月顧問費,直至乙方如約完成當期工作計劃。
七、乙方的權利義務
(一)乙方負責制定市場推廣計劃,報甲方批準后執行。
(二)乙方自行組建、管理招商團隊。
(三)自甲方確認乙方前期招商準備后五個工作日內,乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。
(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計劃。
(五)乙方確認 為乙方的聯系人,電話:負責就本 ,項目與甲方的溝通聯系工作。
八、違約責任
(一)本合同生效后,任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則,違約方除全面賠償守約方的全部損失外,還需另外向守約方支付相當于本合同已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的,經甲方書面同意,乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內,甲方無需向乙方支付當月顧問費。
若乙方中期招商逾期超過一個月的,甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。
九、稅金
乙方將不負責甲方為此次項目專業咨詢服務支付費用的稅費,稅費部分甲方自行承擔。但傭金部分乙方應當向甲方出具等額發票,稅金由乙方自理。
十、知識產權及保密
乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產權歸甲方所有,乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益,否則所造成甲方損失應予補償。
合同生效后,乙方必須遵守合同保密條款,本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料,乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓,不得用于本項目以外的其它項目。
乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用于該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標設計的統一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分視為本合同的一部分,具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本合同一式四份,具有同等法律效力,由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。