在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇一

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_____________________

第一條房總價(jià)：該房全部售價(jià)為人民幣_(tái)__________元整（大寫：__拾___萬(wàn)___仟元整）其中包括：。

第二條付款與交接時(shí)間：甲乙雙方同意并約定在___年__月__日在建設(shè)銀行以轉(zhuǎn)帳方式付款，辦理交接手續(xù)。乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金和購(gòu)房款。甲方應(yīng)將此房產(chǎn)的所有手續(xù)、相關(guān)證件及鑰匙全部交付給乙方使用。剩余萬(wàn)元購(gòu)房款，在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后當(dāng)日付清。

第三條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)售房以前的所有手續(xù)和費(fèi)用，保證此房權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾紛，若發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的所有損失。

第四條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)雙倍賠償乙方所交定金的雙倍。

第五條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）：_________________

購(gòu)買方（乙方）：___________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

電話：___________________

電話：____________________

房產(chǎn)共有人：_________________

房產(chǎn)共有人：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

電話：___________________

電話：____________________

簽定日期：_______年____月____日

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇二

地址：

乙方(勞動(dòng)者)：

身份證號(hào)碼：

地址：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動(dòng)合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過(guò)一年未簽勞動(dòng)合同，企業(yè)就得多支付員工11個(gè)月的工資。

二是，如果未簽訂勞動(dòng)合同期限超出一年，將致使簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同條件成立，只要沒(méi)有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)，無(wú)法解除勞動(dòng)合同。

根據(jù)《^v^勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

本合同為固定期限勞動(dòng)合同。合同期從______年______月______日起至______年______月______日止;其中試用期為______年______月______日起至______年______月______日止。甲方可視乙方工作表現(xiàn)和績(jī)效考核情況，提前轉(zhuǎn)正。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;

2、勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月;

3、勞動(dòng)合同期限三年以上的，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。

違反以上規(guī)定進(jìn)行約定的，若被員工投訴，會(huì)被勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付賠償金。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

3、甲方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變化、項(xiàng)目需要或乙方的工作能力，調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)和相應(yīng)的工作報(bào)酬。

4、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定的崗位工作職責(zé)和要求，按時(shí)保質(zhì)量地完成工作任務(wù)。

三、工作時(shí)間和休息休假

1、鑒于乙方的工作崗位、工作內(nèi)容及乙方身份的特殊性，經(jīng)甲方報(bào)所在地勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)，乙方的工作時(shí)間執(zhí)行不定時(shí)工作制。在保證完成甲方工作任務(wù)的前提下，乙方可以合理安排休息;但在正常情況下，乙方應(yīng)遵守甲方的作息、考勤制度。

2、乙方在保證完成甲方的工作任務(wù)的前提下，依法享受法定節(jié)假日、帶薪年休假等休假。乙方帶薪年休假的天數(shù)，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定;具體時(shí)間應(yīng)與甲方事前商定。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲方聘用乙方實(shí)行年薪制，每年以貨幣的形式支付乙方工資，年薪為人民幣_(tái)______元(大寫：人民幣_(tái)_______元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn))，甲方到職后一個(gè)月內(nèi)先支付_____%，即人民幣_(tái)______元。余下部分按每月______元支付。

2、甲方于每月____日以前以人民幣形式支付乙方上月的工資，如因不可抗力等特殊原因可以遲延支付，但應(yīng)及時(shí)向乙方說(shuō)明。

五、社會(huì)保險(xiǎn)及福利

風(fēng)險(xiǎn)提示：

繳納社會(huì)保險(xiǎn)是企業(yè)的法定義務(wù)，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關(guān)的協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此，為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當(dāng)員工以此通過(guò)法律程序維權(quán)，用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價(jià)。

1、甲乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，乙方負(fù)擔(dān)的部分由甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、乙方在職期間，由甲方提供食宿。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

1、甲方依法制定公司規(guī)章制度，并通過(guò)有效方式及時(shí)告知乙方。

2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

3、甲方有權(quán)根據(jù)依法制定的規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理，有權(quán)依照法律、法規(guī)或本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

八、勞動(dòng)合同變更、解除和終止

1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照《^v^勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。乙方解除勞動(dòng)合同的，需提前______日以書面形式通知甲方，但乙方有下列情形之一的，暫時(shí)不得解除本合同，須待相關(guān)情形消除后辦理本合同的解除手續(xù)。

(1)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題正在審查的;

(2)向甲方借款、借物未歸還的;

(3)甲方分配的工作任務(wù)正在進(jìn)行中，既不能中斷又無(wú)合適人員替代的;

(4)玩忽職守、營(yíng)私舞弊，給甲方造成損害尚未處理完畢的。

2、本合同解除或者終止時(shí)，甲方為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明時(shí)，乙方應(yīng)在合同解除或終止時(shí)向甲方辦理工作交接(包括檔案資料、通信設(shè)備、勞動(dòng)工具、交通工具等)，否則，由此導(dǎo)致甲方工作中斷而造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、商業(yè)秘密保護(hù)及競(jìng)業(yè)限制

風(fēng)險(xiǎn)提示：

建議單獨(dú)簽訂競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的五類崗位，以保護(hù)公司商業(yè)秘密：

1、高層管理者——掌握企業(yè)大量商業(yè)秘密;

2、技術(shù)研發(fā)人員——掌握企業(yè)技術(shù)秘密;

3、高級(jí)營(yíng)銷人員——直接掌握著大量的客戶資源;

4、重要信息員——掌握企業(yè)內(nèi)的各種調(diào)研數(shù)據(jù)等;

注意：公司給付給予上述員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是員工履行競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)的前提，且法律上也對(duì)競(jìng)業(yè)禁止的范圍、地域、期限做出了嚴(yán)格的規(guī)定，稍有不慎可能導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。企業(yè)若有需要，請(qǐng)交給專業(yè)律師定制。

經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方約定如下：

1、乙方在甲方工作期間應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的《保密制度》以及本合同的有關(guān)保密約定，保守甲方的商業(yè)秘密。

2、甲方的商業(yè)秘密是由甲方研制開發(fā)或者以其他合法方式掌握的、未公開的、能給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。包括甲方項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙(含草圖)、實(shí)驗(yàn)結(jié)果和實(shí)驗(yàn)記錄、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)程序、產(chǎn)品配方、生產(chǎn)工藝、制作方法等技術(shù)信息，以及甲方的客戶名單、貨源情報(bào)、產(chǎn)銷策略等經(jīng)營(yíng)信息。

3、乙方因甲方工作需要而使用甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密制度;對(duì)工作中接觸或掌握的甲方的商業(yè)秘密，乙方不得披露、不得不是為了甲方的利益而使用、不得允許他人使用，并且不得帶出甲方。

4、乙方在甲方離職后二年內(nèi)，本條第1、2、3項(xiàng)繼續(xù)有效。并且不得在__________區(qū)域范圍內(nèi)為自己或他人生產(chǎn)與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)，也不得到__________區(qū)域范圍內(nèi)生產(chǎn)同類或經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他企業(yè)任職。

5、甲方應(yīng)在乙方離職后給予乙方競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(1)競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為__________。

(2)支付辦法為：______支付，由甲方匯入乙方在離職時(shí)指定的個(gè)人銀行帳號(hào)，直至______年期滿。

(3)乙方在離職后_______個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)向甲方通報(bào)自己的居住地、新的工作單位、聯(lián)系方法等信息，以后每月應(yīng)作相同通報(bào)。乙方向甲方通報(bào)的方法為有效的書面信函。若乙方未向甲方通報(bào)或中斷通報(bào)的，視作乙方已違反競(jìng)業(yè)限制的約定，甲方則應(yīng)停止支付競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方則應(yīng)向甲方支付競(jìng)業(yè)限制違約金。對(duì)此，乙方無(wú)異議。

(4)乙方離職后，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行競(jìng)業(yè)限制約定的情況進(jìn)行調(diào)查。若發(fā)現(xiàn)乙方向甲方作虛假通報(bào)，違反競(jìng)業(yè)限制約定的，甲方有權(quán)要求乙方返還甲方已發(fā)的競(jìng)業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并向甲方支付競(jìng)業(yè)限制違約金。

6、乙方若違反競(jìng)業(yè)限制約定，則應(yīng)無(wú)條件向甲方支付競(jìng)業(yè)限制違約金人民幣_(tái)_____元(大寫：人民幣_(tái)________元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn))，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、乙方違反保密約定，侵害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算的，按乙方或其他共同侵權(quán)人因侵權(quán)而獲得的利潤(rùn)計(jì)算，并承擔(dān)甲方因調(diào)查乙方的侵權(quán)行為而支付的合理費(fèi)用以及甲方維權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證的費(fèi)用等。

十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬

2、乙方為完成甲方的工作任務(wù)或者主要利用甲方的物質(zhì)條件所創(chuàng)作的發(fā)明創(chuàng)造、專有技術(shù)，是履行職務(wù)的行為，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方無(wú)權(quán)申請(qǐng)相關(guān)權(quán)利。

3、對(duì)乙方的職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，甲方可視該發(fā)明創(chuàng)造對(duì)甲方的貢獻(xiàn)大小，給乙方予以獎(jiǎng)勵(lì)。

4、乙方在完成本職工作的情況下，欲就與甲方有一定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的課題自行研究開發(fā)的，應(yīng)事先與甲方就利用甲方物質(zhì)技術(shù)的范圍及補(bǔ)償辦法以及所完成的技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、申請(qǐng)權(quán)和申請(qǐng)的權(quán)利歸屬達(dá)成書面協(xié)議。否則，均視作乙方的職務(wù)行為，相關(guān)權(quán)利均歸屬甲方。

十一、乙方違反法律規(guī)定或者本勞動(dòng)合同約定而解除本勞動(dòng)合同，對(duì)甲方造成的損失，乙方依法應(yīng)予賠償。

十二、當(dāng)事人約定的其它事項(xiàng)

1、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)(含出國(guó)學(xué)習(xí)、考察、參展)的，雙方應(yīng)在培訓(xùn)開始或出國(guó)前另行約定乙方的服務(wù)期、商業(yè)秘密和相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、競(jìng)業(yè)限制等內(nèi)容，作為本合同的附件。

2、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，若因乙方工作崗位調(diào)整，甲方要求與乙方約定商業(yè)秘密和相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、競(jìng)業(yè)限制等內(nèi)容的，雙方應(yīng)在乙方工作崗位調(diào)整前簽署相關(guān)協(xié)議，作為本合同的附件。

3、乙方在簽訂合同前，甲方有權(quán)了解乙方與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本信息情況，包括但不限于乙方的身份、學(xué)歷、履歷、資格或任職證書以及以前勞動(dòng)關(guān)系是否解除或終止等情況。乙方應(yīng)如實(shí)說(shuō)明，并應(yīng)書面承諾其真實(shí)性。若因乙方故意漏報(bào)、隱瞞基本情況，騙取甲方簽訂合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導(dǎo)致甲方的嚴(yán)重誤解，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)認(rèn)定本合同自始無(wú)效，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。

4、甲方有關(guān)書面文件、通知無(wú)法直接送達(dá)給乙方時(shí)，乙方確認(rèn)勞動(dòng)合同中所填寫的戶口所在地或現(xiàn)居住地的住址為郵寄送達(dá)地址。

5、乙方已全部閱讀了甲方的規(guī)章制度和員工手冊(cè)，愿意遵守執(zhí)行。甲方在企業(yè)內(nèi)公開發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)雙方均具有約束力，除非該制度違反了國(guó)家法律法規(guī)或與本協(xié)議相沖突，否則均視為本合同的有效附件。

十三、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

2、本合同條款與法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式兩份，自甲乙雙方蓋章或簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

(以下無(wú)正文)

甲方(蓋章)：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

日期：________年______月______日

乙方(簽字并按手印)：

日期：________年______月______日

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇三

招 用 人： (以上簡(jiǎn)稱乙方)

因工作需要，經(jīng)協(xié)商，甲方同意招用乙方為臨時(shí)用工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任，根據(jù)《^v^勞動(dòng)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，特簽訂本合同。

一、合同期限

合同期限暫定為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止，到期自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同。

二、工作任務(wù)

乙方主要負(fù)責(zé) (以下簡(jiǎn)稱 ) 等日常清潔工作，主要包括：

辦公樓一樓衛(wèi)生間、洗刷間，二樓衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手;

宿舍樓一、二樓衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯;

甲方或管理處臨時(shí)安排的其它工作。

三、工作時(shí)間

乙方每天于上午8：30、下午13：00各清掃一次衛(wèi)生，經(jīng)管理處工作人員檢驗(yàn)合格后方可離崗。

四、工作要求

日常清掃要做到衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手等部位無(wú)雜物、無(wú)灰塵、無(wú)異味、無(wú)水跡。每個(gè)周二進(jìn)行一次衛(wèi)生大掃除，除日常清掃外，確保衛(wèi)生間便池、門窗、隔板、墻壁、玻璃等部位無(wú)衛(wèi)生死角。

五、工作考核

負(fù)責(zé)乙方的考核管理工作，每日安排衛(wèi)生管理員監(jiān)督檢查并評(píng)定“優(yōu)秀、合格、不合格”等次。乙方如因特殊情況不能按時(shí)、按量打掃，必須提前向相關(guān)管理人員提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更工作時(shí)間或由乙方找人代為打掃。乙方每少工作一天或每次檢查等次為“不合格”，將扣除乙方15元工資。

六、勞動(dòng)報(bào)酬

甲方以月為單位發(fā)放乙方的勞動(dòng)報(bào)酬，下月發(fā)放上月的工資。乙方全月工作均達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求方可發(fā)放全額工資，否則將根據(jù)考核情況予以扣減。

七、其它約定事項(xiàng)

1、甲方為乙方購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。

2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

3、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

4、乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益，保守甲方的工作秘密。

5、乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方按照國(guó)家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。

八、合同中止或變更

1、乙方工作態(tài)度惡劣，打掃衛(wèi)生多次不合格，或存在參與、支持有損甲方或管理處安全、利益、形象的行為，甲方有權(quán)中止本合同。

甲方強(qiáng)行變更乙方的工作時(shí)間和任務(wù)，或拖欠乙方工資達(dá)一月以上，或存在其他有損乙方安全、利益、形象的行為，乙方有權(quán)中止本合同。

3、甲乙雙方變更本合同需協(xié)商一致，另簽訂的副本與本合同享有同等法律效力。

九、本合同一式叁份，甲乙雙方及管理處各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇四

案例：某承包商中標(biāo)承建一廠房的土建、安裝、裝飾工程。

承發(fā)包雙方選用了新版示范文本為合同文本。在協(xié)議書第五條約定：合同價(jià)款金額2320萬(wàn)元。

在專用條款第款約定：本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定。（合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同價(jià)格即為招投標(biāo)中的中標(biāo)價(jià)格。

竣工工程量按實(shí)結(jié)算，以發(fā)包人委托有審價(jià)資質(zhì)的單位提交審計(jì)報(bào)告審計(jì)為準(zhǔn)）。 工程竣工后，承包方根據(jù)“竣工工程量按實(shí)結(jié)算”之約定，編制并向?qū)弮r(jià)單位提交了竣工結(jié)算報(bào)告。

但是在審價(jià)過(guò)程中，承發(fā)包雙方就該合同是總價(jià)包干合同還是單價(jià)包干合同產(chǎn)生爭(zhēng)議。發(fā)包方認(rèn)為，本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定，故本合同應(yīng)認(rèn)定為總價(jià)包干合同。

承包方認(rèn)為，雙方約定的是竣工工程量按實(shí)結(jié)算，故本合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。 由于按總價(jià)包干合同方式確定的合同結(jié)算價(jià)款與按單價(jià)包干合同方式確定的合同結(jié)算價(jià)款大不一樣，后者比前者的結(jié)算款要高10%。

因此，對(duì)于承包商而言，如果按單價(jià)包干合同方式結(jié)算，則其尚有盈利，否則，必然會(huì)虧損；對(duì)于發(fā)包方而言，如果按總價(jià)包干合同方式結(jié)算，則其可以節(jié)約10%的成本。因此，雙方對(duì)該合同約定的內(nèi)容究竟為單價(jià)包干合同還是總價(jià)包干合同爭(zhēng)執(zhí)不下。

于是，雙方并審價(jià)單位共同至本律師事務(wù)所咨詢。經(jīng)筆者為他們?cè)敿?xì)分析，發(fā)包方、審價(jià)單位最終同意該合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。

承包商因此而獲得承包該工程應(yīng)得的利潤(rùn)。 實(shí)際上，新版示范文本通用條款第款約定的三種合同價(jià)款確定方式系《建設(shè)工程施工發(fā)包和承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》（下稱《暫行規(guī)定》）第七條中規(guī)定的三種工程價(jià)格類型。

即：固定價(jià)格。工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整；可調(diào)價(jià)格。

工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整；工程成本加酬金確定的價(jià)格。工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算。

該規(guī)定中的工程價(jià)格、固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格均系新概念， 根據(jù)《暫行規(guī)定》第五條工程價(jià)格構(gòu)成第1款“工程價(jià)格由成本（直接成本、間接成本）、利潤(rùn)（酬金）和稅金構(gòu)成”之規(guī)定，工程價(jià)格實(shí)際上就是指通常所稱的工程造價(jià)（工程造價(jià)由直接費(fèi)、綜合間接費(fèi)、利潤(rùn)、開辦費(fèi)、其他費(fèi)用、稅金組成），即工程價(jià)格中之“價(jià)格”指“造價(jià)”，是量和價(jià)的結(jié)合概念。但是，固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金確定的價(jià)格及其定義條款中出現(xiàn)的“價(jià)格”是否指“造價(jià)”呢？ 我們認(rèn)為，因工程價(jià)格與固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金確定的價(jià)格是同一層次的概念，故這些概念中的“價(jià)格”應(yīng)理解為“造價(jià)”。

但是，這個(gè)合同定義條款中出現(xiàn)的“價(jià)格”并非指“造價(jià)”，只能理解為人工、材料、機(jī)械等價(jià)格。否則，該定義條款就犯了“造價(jià)”系“造價(jià)”之循環(huán)定義的錯(cuò)誤。

同時(shí)，我們不妨將上述“價(jià)格”分別替換成“造價(jià)”及“人工、材料、機(jī)械等價(jià)格”，則《暫行規(guī)定》第七條規(guī)定變更為：“工程造價(jià)的分類。（一）固定造價(jià)。

工程造價(jià)在實(shí)施期間不因人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變化而調(diào)整?！ǘ┛烧{(diào)造價(jià)。

工程造價(jià)在實(shí)施期間可隨人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變化而調(diào)整。……（三）工程成本加酬金確定的造價(jià)。

工程成本按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)以合同約定的辦法計(jì)算，……”。 顯然，《暫行規(guī)定》將工程價(jià)格分為固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、工程成本加酬金確定的價(jià)格三種類型，系采用了不同的分類標(biāo)準(zhǔn)。

固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格僅考慮了價(jià)的因素，工程成本加酬金確定的價(jià)格卻不但考慮了價(jià)的因素，而且考慮了量的因素。因固定價(jià)格合同僅考慮了價(jià)的因素，故承發(fā)包雙方對(duì)工程量的不同約定決定了合同的不同類型，如果雙方約定在圖紙不變的情況下，工程量不作調(diào)整，則合同應(yīng)為總價(jià)包干合同，否則應(yīng)為單價(jià)包干合同。

本案中，承發(fā)包雙方既在專用條款中約定了合同價(jià)款確定方式采用固定價(jià)格方式，又約定了竣工工程量按實(shí)結(jié)算，故本案所涉合同應(yīng)認(rèn)定為單價(jià)包干合同。 通過(guò)該案例分析，我們不難發(fā)現(xiàn)，新版示范文本中確定合同價(jià)款的三種方式劃分標(biāo)準(zhǔn)不一。

固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格合同僅考慮了價(jià)的因素而沒(méi)有考慮量的因素，如果承發(fā)包雙方不對(duì)量進(jìn)行約定，則雙方因?qū)α繘](méi)有約定而產(chǎn)生糾紛；如果承發(fā)包雙方對(duì)量進(jìn)行了約定，雙方又會(huì)因?qū)潭▋r(jià)格的理解不一而產(chǎn)生糾紛。因此，這系新版示范文本的缺陷之一。

為了糾正這一缺陷，我們建議承發(fā)包雙方在采用新版示范文本時(shí)可在專用條款中約定刪除該通用條款，并對(duì)合同價(jià)款確定方式進(jìn)行重新約定，比如首先約定單價(jià)是否可以調(diào)整、及調(diào)整方法，然后再約定圖紙不變工程量是否可以調(diào)整、及調(diào)整方法。

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇五

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《^v^合同法》、《重慶市建筑管理?xiàng)l例》：甲、乙方雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則精神，就群樂(lè)二期安置房一合同段屋面、廚房、廁所防水事項(xiàng)達(dá)成以下一致協(xié)議，并訂立本合同共同遵照?qǐng)?zhí)行。

群樂(lè)二期安置房一合同段。

巴南區(qū)花溪鎮(zhèn)群樂(lè)村

屋面及廚、廁防水面積：(最終以實(shí)際收方結(jié)算面積為準(zhǔn))。

(1)、“911”聚氨脂防水涂料2mm 元/平方)，原材料牌子：重慶長(zhǎng)壽升旺牌。

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇六

甲方(用人單位)

乙方(勞動(dòng)者)

身份證號(hào)：

甲乙雙方根據(jù)20__年1月1日施行的《^v^勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本勞動(dòng)合同。

第一條合同期限

本勞動(dòng)合同為有固定期限的勞動(dòng)合同，合同有效期自年月至年月日止，共五年。

第二條乙方享有的工作條件與辦公設(shè)施

1.甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方在人身不受侵害、人體健康不受損傷的環(huán)境條件下工作。

2.甲方根據(jù)乙方工作崗位的實(shí)際情況，向乙方提供必要的辦公用品與設(shè)施條件。

3.甲方將根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，包括參加各種行業(yè)研討和培訓(xùn)會(huì)。

第三條乙方工作崗位、工作報(bào)酬和福利

1.甲方根據(jù)工作需要，聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方。以上崗位的工作內(nèi)容和崗位職責(zé)由甲方員工規(guī)章制度等內(nèi)部管理制度予以規(guī)定。

2.甲方根據(jù)工作需要及乙方的專業(yè)特點(diǎn)、業(yè)務(wù)能力和工作表現(xiàn)，可隨時(shí)調(diào)整乙方的工作崗位。

3.甲方根據(jù)合同簽署時(shí)乙方的工作崗位和職位，保證乙方的月均工作報(bào)酬不低于元人民幣，并向乙方提供各種保險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和住房公積金。若合同簽署后，遇甲方工作需要，需要調(diào)整乙方的工作崗位，則乙方具體的薪酬待遇由甲乙雙方協(xié)商一致確定。

4.職工有權(quán)享受國(guó)家規(guī)定的法定假節(jié)日、婚嫁等假期，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)《公司考勤管理規(guī)定》。

第四條工作紀(jì)律

1.乙方應(yīng)遵守^v^法律、法規(guī)和甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺(jué)服從甲方的管理與人事調(diào)度。

2.乙方實(shí)行坐班制，正常工作時(shí)間必須在崗。遲到、早退、病假、事假等不在崗狀況按照《公司考勤管理規(guī)定》計(jì)扣薪酬。

第五條勞動(dòng)合同的履行和變更

1.甲方與乙方嚴(yán)格按照本勞動(dòng)合同，全面履行各自的義務(wù)。

2.甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同。變更勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

3.甲方變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。

4.甲方發(fā)生合并或分立等情況，勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。

1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

2.乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。具體程序見(jiàn)《員工辭職管理辦法》。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)可以解除聘用合同。

(4)被依法追究刑事責(zé)任的。

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作;

(4)甲方頻臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

5.有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同：

(1)乙方因工患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(2)女職員在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付工作報(bào)酬，或?yàn)橐曳嚼U納各種保險(xiǎn)和公積金，乙方可以通知甲方解除聘用合同。

7.有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

(1)勞動(dòng)合同期滿的;

(2)勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

(3)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(4)用人單位被依法解散、前算或宣告破產(chǎn)的;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形

8.勞動(dòng)合同期滿或者合同規(guī)定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，勞動(dòng)合同即自行終止。在勞動(dòng)合同期滿一個(gè)月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

第七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

1.有下列情形之一的，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

(2)乙方依據(jù)第六條6款解除勞動(dòng)合同的;

2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在甲方的工作年限，按每滿一年向勞動(dòng)者支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報(bào)酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方在解除聘用合同的同時(shí)，必須按合同約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算欠發(fā)乙方的工作報(bào)酬。

4.若由于甲方崗位需要，甲方認(rèn)為有必要對(duì)乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)的，可以與勞動(dòng)者訂立針對(duì)此次培訓(xùn)的服務(wù)協(xié)議，并約定服務(wù)期限。若乙方違反約定，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。參見(jiàn)《員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)管理辦法》。

5.在乙方履行合同期間，乙方不按合同規(guī)定辭職或擅自離職，乙方不得將從原崗位工作中獲得的資料、技術(shù)信息或客戶名單等商業(yè)秘密泄漏于與甲方從事相同或相似業(yè)務(wù)或其他有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的新雇主，否則乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，并且乙方無(wú)權(quán)依據(jù)第七條1款要求甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第八條其他事項(xiàng)

1.甲乙雙方因?qū)嵤﹦趧?dòng)合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議(包括與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸而產(chǎn)生的爭(zhēng)議)，按20_年1月1日實(shí)施的《^v^勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)條款解釋和執(zhí)行。

2.甲方在制定、修改或決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)定額管理和績(jī)效考核等直接涉及乙方切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體員工討論、提出方案和意見(jiàn)，并且協(xié)商確定。甲方應(yīng)當(dāng)將直接涉及乙方切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)等決定公示或者告知乙方。

3.若遇實(shí)習(xí)或者試用，依據(jù)公司具體的實(shí)習(xí)協(xié)議或試用協(xié)議而定，若實(shí)習(xí)或試用者通過(guò)，則依據(jù)董事長(zhǎng)簽署的轉(zhuǎn)正決議，簽署本勞動(dòng)合同，勞動(dòng)期限從實(shí)習(xí)或試用算起。

4.雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)而本合同尚未涉及的，雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。

5.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式二(2)份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 有限責(zé)任公司 蓋章：

日期： 年 月 日

乙方 簽字

日期： 年 月 日

法定代表人(簽字)

日期： 年 月 日

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇七

乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

第一條 為建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)企業(yè)和員工的合法權(quán)益 , 增強(qiáng)合作共事 , 促進(jìn)企業(yè)發(fā)展 , 根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》（以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》）、《^v^勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》）、《^v^工會(huì)法》和《集體合同規(guī)定》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章 , 經(jīng)協(xié)商一致 , 簽訂本合同。

第二條 工會(huì)是企業(yè)員工合法權(quán)益的代表 , 依法獨(dú)立自主地開展工作。本合同由工會(huì) ( 員工代表 ) 代表員工與企業(yè)簽訂。

第三條 甲乙雙方依法就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)，通過(guò)集體協(xié)商簽訂書面協(xié)議。

第四條 本企業(yè)自用工之日起即與員工建立勞動(dòng)關(guān)系。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。

第五條 勞動(dòng)合同由企業(yè)與員工協(xié)商一致，并經(jīng)企業(yè)與員工在勞動(dòng)合同文本上簽字蓋章后生效。勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)條件和標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本集體合同的規(guī)定。

第六條 符合《勞動(dòng)合同法》第十四條第二款規(guī)定的條件，員工提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除員工提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員工訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

第七條 企業(yè)未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同，與員工約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的員工的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條 勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭(zhēng)議的，企業(yè)與員工可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定。

第九條 企業(yè)或者員工違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定 , 給對(duì)方造成損害或損失的 , 按《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規(guī)定給予賠償。

第十條 本企業(yè)實(shí)行 工資制度。

第十一條 本企業(yè)員工月工資不得低于北海市政府公布的當(dāng)年度最低工資。

第十二條 本企業(yè)以貨幣形式支付員工工資，每月至少發(fā)放一次。工資發(fā)放約定日為每月 日（工資支付周期不超過(guò)一個(gè)月的，約定的工資支付日不得超過(guò)支付周期期滿后第七日）。工資發(fā)放日遇法定節(jié)假日或休息日的，應(yīng)當(dāng)在之前的工作日發(fā)放。

實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、日、小時(shí)支付員工工資。

第十三條 本企業(yè)實(shí)行每天工作時(shí)間不超過(guò) 小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過(guò) 小時(shí)，保證員工每周休息 日；實(shí)行特殊工時(shí)的崗位，要報(bào)^v^門許可。

第十四條 本企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排員工加班加點(diǎn)的 , 嚴(yán)格按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇八

出賣人：xx（以下簡(jiǎn)稱甲方）

住所地：xx

法定代表人：xx

買受人：xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）

住所地：xxx

法定代表人：xx

甲、乙雙方根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：xx

2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三、產(chǎn)品價(jià)款

1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

上述貨物的含稅價(jià)為：總價(jià)款為：

甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費(fèi)用由承擔(dān)。

甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。

乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。

產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、價(jià)款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元，甲方交付前給付價(jià)款 元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。

雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等）。

九、不可抗力

因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對(duì)本合同的.條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：xx 乙方：xx

委托代理人：xx 委托代理人：xxx

電話：xx 電話：xx

傳真：xx 傳真：xx

x年x月x日

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇九

為提高社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)能力和水平，促進(jìn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)走進(jìn)家庭，貼近居民，充分發(fā)揮全科醫(yī)師既守健康又守費(fèi)用的雙重“守門人”作用，逐步實(shí)現(xiàn)“戶戶擁有自己的家庭醫(yī)生，人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)”的目標(biāo)，特制定本方案。

(一)以健康管理為中心。家庭醫(yī)生簽約服務(wù)是對(duì)轄區(qū)居民及其家庭進(jìn)行健康管理，實(shí)現(xiàn)居民與“全科團(tuán)隊(duì)”的責(zé)任契約關(guān)系，滿足社區(qū)居民多樣化和個(gè)性化的需求，逐步形成家庭健康管理的良性互動(dòng)。

(二)充分告知、自愿簽約。通過(guò)廣泛宣傳，使全體轄區(qū)居民了解社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)地點(diǎn)、全科團(tuán)隊(duì)的聯(lián)系方式和服務(wù)內(nèi)容、家庭醫(yī)生簽約服務(wù)概念。充分考慮到居民對(duì)基層衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的信任程度，尊重居民個(gè)人意愿，在堅(jiān)持居民自愿的前提下，與居民簽訂《長(zhǎng)沙縣家庭醫(yī)生簽約服務(wù)協(xié)議書》，開展家庭醫(yī)生簽約服務(wù)，簽約周期原則上為1年。

(三)全面覆蓋、突出重點(diǎn)。到2020年底，家庭醫(yī)生簽約服務(wù)模式在街區(qū)范圍內(nèi)全面普及，重點(diǎn)人群簽約服務(wù)率達(dá)到30%以上。根據(jù)實(shí)際服務(wù)能力，首先以轄區(qū)的老年人、嬰幼兒、孕產(chǎn)婦、慢性病患者為工作重點(diǎn)，優(yōu)先覆蓋、優(yōu)先簽約、優(yōu)先服務(wù)。

(四)堅(jiān)持規(guī)范服務(wù)、強(qiáng)化考核。根據(jù)基本公共衛(wèi)生服務(wù)的工作要求，結(jié)合自身服務(wù)能力，明確服務(wù)內(nèi)容，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。將家庭醫(yī)生簽約服務(wù)工作實(shí)施情況、簽約情況、提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，列入對(duì)機(jī)構(gòu)、團(tuán)隊(duì)及個(gè)人的考核內(nèi)容。

(五)堅(jiān)持政府主導(dǎo)、部門協(xié)作、社會(huì)參與。家庭醫(yī)生簽約服務(wù)是一項(xiàng)惠及轄區(qū)居民的民生工程，要爭(zhēng)取各級(jí)政府的重視和支持，加強(qiáng)部門協(xié)作，加大宣傳力度，形成家庭醫(yī)生簽約服務(wù)的良好社會(huì)氛圍。

各街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心根據(jù)轄區(qū)居(村)民實(shí)際戶數(shù)合理設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)團(tuán)隊(duì)，一個(gè)全科服務(wù)團(tuán)隊(duì)一般由家庭全科醫(yī)生、社區(qū)護(hù)士、公衛(wèi)醫(yī)師3人組成，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、村衛(wèi)生室工作人員，可納入團(tuán)隊(duì)成員，有條件的能夠聘請(qǐng)上級(jí)專家加入團(tuán)隊(duì)。

全科醫(yī)生是服務(wù)團(tuán)隊(duì)的一員，是簽約服務(wù)的第一責(zé)任人。以居民健康需求為導(dǎo)向，以轄區(qū)婦女、兒童、老年人、慢性病人、殘疾人、精神病人、貧困居民等為重點(diǎn)服務(wù)對(duì)象，按照國(guó)家、省、市要求提供相應(yīng)的基本公共衛(wèi)生服務(wù)和基本醫(yī)療服務(wù)。要以建立居民規(guī)范化健康檔案為基礎(chǔ)，對(duì)服務(wù)對(duì)象所有家庭成員的健康狀況進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的健康危險(xiǎn)因素、危害健康行為等健康問(wèn)題，有針對(duì)性地提供健康教育和健康促進(jìn)服務(wù)、慢病的預(yù)防和控制、孕產(chǎn)婦、兒童和老年人的健康管理、預(yù)防接種等基本公共衛(wèi)生服務(wù)和基本醫(yī)療服務(wù)，為簽約居民優(yōu)先提供上級(jí)醫(yī)院預(yù)約診療和雙向轉(zhuǎn)診服務(wù)，逐步建立基層衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)首診制，并視條件為行動(dòng)不便、確有需要的簽約居民提供上門訪視、家庭出診、家庭護(hù)理、家庭病床、電話咨詢、預(yù)約服務(wù)和家庭康復(fù)指導(dǎo)等服務(wù)。同時(shí)，根據(jù)居民需求，開展其他適宜的基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。

實(shí)行社區(qū)衛(wèi)生“三定、三站式”服務(wù)，“三定”即定人、定時(shí)、定點(diǎn)，指定服務(wù)團(tuán)隊(duì)、選定服務(wù)對(duì)象、確定支持專家，定時(shí)到指定社區(qū)、站點(diǎn)、家庭，提供各項(xiàng)中心派定的服務(wù)內(nèi)容。“三站”即中心全科診室服務(wù)站居民家庭。每個(gè)團(tuán)隊(duì)醫(yī)護(hù)人員負(fù)責(zé)中心全科診療、護(hù)理工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站解決常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療及公共衛(wèi)生服務(wù)工作，負(fù)責(zé)對(duì)家庭醫(yī)生簽約服務(wù)簽約人群提供以主動(dòng)服務(wù)、上門服務(wù)、預(yù)約服務(wù)等方式開展服務(wù)。

(一)開展工作宣傳。在轄區(qū)社區(qū)公共服務(wù)中心、村委會(huì)的配合下，積極爭(zhēng)取社區(qū)物業(yè)管理等部門的大力支持，在每個(gè)門棟、村居等設(shè)置宣傳牌，向居民公示為其提供健康服務(wù)管理的全科醫(yī)生的姓名、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、聯(lián)系方式和監(jiān)督電話等內(nèi)容,讓每個(gè)居民知曉自己的全科醫(yī)生。充分利用義診、開展健康教育活動(dòng)、建立居民健康檔案和門急診等工作機(jī)會(huì)，大力宣傳家庭醫(yī)生簽約服務(wù)。

(二)建立全科醫(yī)生分片包戶制。根據(jù)全科醫(yī)生服務(wù)能力和服務(wù)區(qū)域的家庭、村居和居民數(shù)，對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行合理地分片，確定負(fù)責(zé)的戶數(shù)。對(duì)戶籍居民實(shí)施健康管理包戶制，即全科醫(yī)生對(duì)自己所負(fù)責(zé)服務(wù)的家庭按需求提供包括電話咨詢、健康教育、就醫(yī)問(wèn)藥、預(yù)防保健、康復(fù)指導(dǎo)等基本醫(yī)療和公共衛(wèi)生服務(wù)，保證建立一份家庭健康檔案、簽訂一份家庭醫(yī)生簽約服務(wù)承諾書。

(三)實(shí)施上門服務(wù)巡診制。全科醫(yī)生要根據(jù)自己所服務(wù)的家庭數(shù)量和健康管理需求合理地安排在基層衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作時(shí)間和到家庭、到村居的上門服務(wù)巡診時(shí)間，以彈性工作時(shí)間法應(yīng)用于上門訪視，原則上每周不得少于2次，每次不少于4小時(shí)。要及時(shí)收集、認(rèn)真整理以家庭為中心的居民健康信息，及時(shí)將信息輸入基本公共衛(wèi)生服務(wù)信息系統(tǒng)。全科醫(yī)生上門服務(wù)必須穿統(tǒng)一制服并佩戴胸牌，攜帶工作包，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要配備相應(yīng)的物品，要注意溝通技巧，使用文明禮貌用語(yǔ)。為居民提供服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)掌握居民評(píng)價(jià)，根據(jù)居民反映，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不斷改進(jìn)和提高。

最新綜合管理員干嘛的 集體綜合樓買賣合同模板篇十

一、認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，積極主動(dòng)地為教育教學(xué)服務(wù)。

二、努力學(xué)習(xí)和熟練掌握?qǐng)D書館管理業(yè)務(wù)，按照《*圖書館分類法》做好圖書的分類、編目，新書要及時(shí)上架，投入使用，努力提高圖書的利用率和周轉(zhuǎn)率。

三、嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定完成書刊資料的采集、分編，上架和借閱工作。

四、做好館藏書刊的驗(yàn)收、登記、造冊(cè)工作，保管好各類報(bào)紙、期刊、雜志和有價(jià)值的教案，定期將其裝訂成冊(cè)并編目歸檔，保持資料完整無(wú)損，便于讀者查找。

五、做好破舊圖書和有重要價(jià)值資料的修補(bǔ)、裝裱工作，提出館藏的注銷、剔除意見(jiàn)。

六、負(fù)責(zé)圖書排架、整架，做好各類統(tǒng)計(jì)、清點(diǎn)與記錄工作，圖書書標(biāo)、卡片、登錄號(hào)、索書號(hào)及帳目要清楚、齊全規(guī)范，做到書帳相符。

七、幫助和指導(dǎo)學(xué)生借閱圖書和查找資料，嚴(yán)格借閱手續(xù)。教育學(xué)生愛(ài)護(hù)圖書，歸還時(shí)做到不污損，不丟失，不無(wú)故延期。

八、做好圖書館、閱覽室的清潔衛(wèi)生，防火、防盜、防塵、防曬、防蟲、防潮等工作。