現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
企業培訓教學合同下載電子版優質篇一
乙方：
甲方因經營的需要，本著培養人才，儲備人才的管理理念，安排公司員工外出培訓學習，提高業務技能。
根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款。
一、 內容和義務 甲方
1、 甲方因工作需要，安排乙方外出培訓學習，學習費用由甲方承擔，學習期間按乙方正常工作日每月發放薪金及各項福利。
2、 甲方執行國家有關法律、法規、規章為乙方提供學習環境及相關學習計劃。
乙方
1、 乙方同意根據甲方的工作需求，進行技術的深造及學習，甲方可根據有關規定，經與乙方協商，對乙方的工作培訓學習進行相關的調整安排。
遵守國家憲法、法律、法規 遵守甲方的規章制度 維護甲方的榮譽和利益， 忠于職守，努力學習。履行保守甲方的商業秘密，不得利用甲方的商業秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當的經濟利益。
2、 乙方在培訓學習后，將學習知識同公司同事共同學習分享及經驗交流，同時必須在公司服務滿三年。
二、 協議的變更、解除
1、 訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協議應變更相關內容。
2、 訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經由甲乙雙方協商同意，可變更本協議相關內容。
3、 經甲乙雙方協商一致，本協議可以解除。
4、 協議期內，甲方安排乙方到境內外甲方所屬機構工作的，協議仍然有效。
三、 違約責任
乙方違反本協議規定的條件解除協議的，應承擔相應的經濟賠償。因乙方培訓學習后，沒有達到為公司服務規定的期限的，應償還甲方有關的費用并且甲方不予發放乙方最后三個月的實際工資，乙方的違約責任給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的損失，違約金不能代替賠償損失。若甲方主動辭退乙方，則補償乙方三個月的實際工資。十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
四、 本協議與雙方以前的口頭或書面協議有抵觸的以本協議為準。本協議的修改必須采取雙方同意的書面形式。
五、 雙方確認在簽署本協議前已仔細審閱過協議的內容，并完全了解本協議的相關條款的法律含義。
六、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
企業培訓教學合同下載電子版優質篇二
借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)
貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)
現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。
五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。
七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。
3。甲方違反本合同規定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。
十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：
甲方簽名(章)：
地 址：
電 話：
乙方簽名(章)：
地 址：
電 話：
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：
地 址：
電 話：
企業培訓教學合同下載電子版優質篇三
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)_____________________.
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、_____________________
2、_____________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號) 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
企業培訓教學合同下載電子版優質篇四
租客在租賃期內轉租或分租所承租房屋及附屬設施的，需征得房東書面同意。這里給大家分享一些關于教室租賃合同范本下載，希望對大家有所幫助。
甲方(出租方)：__________________
一、租賃地點：甲方將坐落在__________________的教室_____間，出租給乙方作教學培訓教室使用。
二、租賃用途：所租賃的教室，乙方只能用于___________________________的教學使用。要改變租賃教室的用途必須經甲方書面同意。
三、租賃期限：甲方將上述租賃教室從________年___月_____日至________年____月_____日期間，每天上午7：30至9：30的使用權，交付給乙方使用。
四、租金、押金和稅費：甲乙雙方議定第三條中每天的租金為元(大寫)，押金元(大寫),由乙方在________年___月_____日以現金方式一次性繳納給甲方，甲方出具收租憑證。乙方經營產生的稅費由乙方按照國家相關規定繳納。
五、租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方未經甲方同意并書面許可，不得對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。
六、租賃雙方的權利和義務：
乙方：愛護公共財產、保持公共區整潔衛生，并有按本協議規定使用上述租賃教室的權利。
第二條約定租賃用途之外的活動。如乙方違約，甲方有權終止本租賃協議，收回教室，且不再返還乙方所交押金。乙方對教學設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償。乙方教學必須遵紀守法，講文明、講衛生，不得在租用的教室內堆放有毒有害有惡臭氣味或有污染的物品，也不能在教室走廊、樓梯間和緊急通道上堆放物品。乙方需盡可能減少噪音、雜音，如影響甲方的正常教學、辦公，甲方有權向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有權終止乙方租賃并扣除乙方全部押金。乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如乙方的教室使用時間需要調整，由甲乙雙方協調解決。乙方所有人員(包括但不限于學員、教師、家長、工作人員等)的.安全以及攜帶的財物安全，完全由乙方承擔，與甲方無關。
七、免責條件：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
八、協議解除的條件：
有下列情形之一的，甲方有權解除本協議：
1.未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃教室用途的;
2.乙方不維修或賠償因乙方導致教室等教學設施被損壞的;
3.影響甲方正常教學及衛生的;
5.乙方在租賃教室內進行違法活動的。
有下列情形之一的，乙方有權解除本協議：
1.甲方遲延交付租賃教室，影響乙方正常教學經營秩序的;
2.甲方違反本協議約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續正常使用租賃教室的。
渠道仲裁。
協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。本協議一式二份，出租方、承租方各執1份。
出租人：__________________(以下簡稱為甲方)
承租人：__________________(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方)
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施
第二條租賃期限
經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
第三條租金
每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條租金應于每月__________以前繳納，每次應繳_________年_______個月份，乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應于訂約時，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。
第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。
甲方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
乙方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
丙方：(簽名蓋章)____________
身份證號碼：__________________
地址：________________________
__________年_______月_______日
甲方：____________________________
乙方：____________________________
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學院所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。
三、甲方權利、責任、義務：
1.甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。
2.甲方嚴格按《______________學院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。
四、乙方權利、責任、義務
1.乙方應嚴格遵守《______________學院租用教室管理辦法》。
2.乙方按照《______________學院租用教室申請表》規定時間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。
4.乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學院租用教室申請表》中規定的活動。
5.乙方對教室的設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。
6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7.如遇學院的教育教學等工作與租用教室使用時間發生沖突，資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。
8.乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學院進行處罰。
五、協議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字后具有同等的效力。
六、協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方：_____________________
簽字：_____________________
簽字：_____________________
_______年_______月_______日
企業培訓教學合同下載電子版優質篇五
甲方(用人單位)
法定代表人：
乙方(求職者)
第一條 合同類型和期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：
(一)固定期限，自___年___月___日起至___年___月__日止，共___個月。
(二)無固定期限，自___年___月___日起至法定終止情形出現時即行終止。
(三)以完成一定的工作任務為期限：自___年___月__日起至___工作任務完成時即行終止。
其中試用期自 年 月 日起至____年___月___日止，共 個月。
乙方應在 年 月 日前到崗。
注：《勞動合同法》調整了《勞動法》關于勞動合同終止的規定內容。取消了勞動合同的約定終止，規定勞動合同只能因法定情形出現而終止。也就是說，勞動合同當事人不得約定勞動合同終止條件;即使約定了，該約定也無效。
規定到崗時間的理由在于：《勞動合同法》規定勞動關系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準)，勞動者簽訂合同后一直不到崗，企業不能隨便解除合同，法律風險和成本很高，應約定到崗時間，以便后面約定本合同的自動失效。
第二條 工作內容和工作地點
(一)根據甲方工作需要，乙方同意從事 崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位(工種)
(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
(三)乙方同意在甲方安排的工作地點 從事工作。根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。
注：工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產經營需要，勞動者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產經營需要調整勞動者工作崗位”等條款，不再寫入合同。原因在于：調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動合同法》規定，變更需采用書面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的條款無效。
第三條 工作時間和休息休假
(一)乙方實行以下第 種工時制。
1、實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時。甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下工作時間不得超過3小時，每月不得超過36小時。
2、實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
3、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
(二)甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
(三)乙方依法享受國家規定的節假日、婚假、喪假、產假。
注：工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動保護和勞動條件
(一)甲方必須建立、健全勞動安全衛生制度，嚴格執行國家勞動安全衛生規程和標準，對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。對從事有職業危害作業的，應當定期進行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
(四)甲方應按《女職工勞動保護規定》、《女職工禁忌勞動范圍的規定》和《未成年工勞動保護規定》，對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
注：勞動保護、勞動條件和職業危害防護是《勞動合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動報酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為 元/月(試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同本條(二)約定工資的80%，并不得低于甲方所在地的最低工資標準)，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。
1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為 元/月，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學合理的勞動定額標準，計件單價按甲方的有關制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：
(三)甲方(或甲方指定的單位)應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月 25 日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
注：本合同應注明勞動者的基本(固定)工資標準，績效工資由業績考核確定。“甲方指定的單位”解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形。“25日”比正常發薪時間延后5日，規避有時合理期間晚發工資的情況。
第六條 社會保險和福利待遇
(一)甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會保險，并按照國家有關規定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方因工負傷(死亡)和患職業病，依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。
(三)乙方在勞動合同期內患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期。
(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規定執行。
第七條 勞動紀律和規章制度
(一)甲方應根據國家有關法律、法規，依法制定各項規章制度并公示。
(二)乙方應遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，保守甲方商業秘密。
(三)甲方有權根據乙方的表現或行為，依據國家的法律、法規和甲方依法制定的規章制度，給予乙方適當的獎懲和處理。
第八條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂
(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;
4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;
5.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
注：人力資源部門應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2.嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;
3.嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
6.被依法追究刑事責任的。
注：依據《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動合同。
注：依據《勞動合同法》第40條擬訂，無變化。
(四)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難等進行經濟性裁員的，提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以解除本合同。
注：依據《勞動合同法》第41條擬訂。
(五)乙方有下列情形之一的，甲方不得依據本條第(六)款的規定解除勞動合同(法律、法規有特別規定的除外)
2.患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3.患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;
4.女職工在孕期、產期、哺乳期的;
5.在甲方連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
6.法律、行政法規規定的其他情形。
注：依據《勞動合同法》第41條修訂。
(六)乙方提前30日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。
注：依據《勞動合同法》第37條擬訂。
(七)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1.未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2.未及時足額支付勞動報酬的;
3.未依法為勞動者繳納社會保險費的;
4.用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的;
6.法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
注：依據《勞動合同法》第38條第1款擬訂。
(八)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
注：依據《勞動合同法》第38條第2款擬訂。
(九)經甲、乙雙方協商一致，本合同可以解除。
1.本合同期滿的;
2.乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4.甲方被依法宣告破產的;
5.甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
6.法律、行政法規規定的其他情形。
注：依據《勞動合同法》第44條擬訂。
(十一)甲乙雙方應提前 30 天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續訂勞動合同。
(十二)本合同期滿后，雙方仍存在勞動關系的，甲方應與乙方及時補簽或續訂勞動合同。
注：實際工作要嚴禁合同期滿后仍存在勞動關系而未簽訂勞動合同的情形出現，以避免形成事實勞動關系。
(十三)甲方應在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。乙方應在甲方出具解除或者終止勞動勞動合同的證明后10日內辦理工作交接(包括書面文件、物品、證件、電子文檔、欠(罰)款、工資的辦結等)，若乙方不按本合同約定時間進行交接或者交接手續不齊備，甲方有權不予辦理檔案和社會保險關系轉移手續，亦有權拒絕支付經濟補償金。
注：根據《勞動合同法》第50條規定擬定。
第九條 勞動合同的無(失)效
(一)乙方在簽訂勞動合同之前，甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明，并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
(二)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
注：本條(一)主要針對招聘中員工欺詐(包括假學歷、雙重勞動關系等)的問題做出約定。可考慮在后面損害賠償條款約定欺詐員工對應的賠償責任。本條(二)主要針對先簽勞動合同后到崗用工的情形，若勞動者不以約到崗，簽訂的勞動合同如何處置的問題做出約定。
第十條 解除、終止和違反勞動合同的責任
(一)有下列情形之一的，甲方應當承擔賠償責任：
2.由于甲方的原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的;
4.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方違反勞動法律、法規和甲方規章制度規定解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的事項，給甲方造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。
2.對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;
3.本合同約定的其他賠償費用。
(四)乙方違反本合同第九條(二)約定，應按照本條(二)中約定的第1項目中的招收錄用費用和第2項。
注：對本條(二)(三)(四)而言，在于約束勞動者的責任，以保證公司人力資源公司的順利開展和應對各種情況的法律后果。
(五)如果乙方欠付甲方任何款項或給甲方造成任何經濟損失或依照法律法規約定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等(不限于此)中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規的規定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。
第十一條 勞動爭議的處理
動爭議仲裁委員會仲裁。
第十二條 雙方協商約定的其他內容
(一)甲、乙雙方經協商一致可就勞動合同未盡事項進行約定，但所約定內容不得與現行國家勞動法律法規相抵觸。
(二)乙方實際工作單位(地點)和勞動關系所在單位(地點)不一致時(視為后者外派到前者進行工作)，乙方同時適用實際工作單位(地點)和勞動關系所在單位(地點)的規章制度和決定，兩者有沖突的，優先適用前者。
注：本條款解決的是異地工作人員(“外派”人員)規章制度適用的問題。
(二)乙方在合同期內，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有，乙方無權進行商業性開發。
(三)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。
(四)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。(來自：)此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。雙方另行簽訂《商業秘密和競業禁止合同》以約定雙方的權利和義務。
(五)凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。
注：商業秘密和競業限制、專項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協議處理。
第十三條 其它事項
(一)勞動合同一式___份，甲、乙雙方各執一份。
(二)勞動合同涂改的部分、未經合法授權代簽，無效。勞動合同為解決雙方勞動爭議的依據。
(三)本合同共有___份附件。本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。
(四)本合同自雙方簽署之日起生效。
(五)乙方確定下列地址為勞動關系管理相關文件、文書的送達地址。如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。
甲方：
乙方：
簽約日期：
企業培訓教學合同下載電子版優質篇六
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日（陽歷）止。
該房屋租金為每年____???????????????????????????????????元整。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、不按時交納租金的;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
企業培訓教學合同下載電子版優質篇七
乙方（公章）：
一、甲方為乙方的孩子進行初三（理化、數學、英語）（科目）課程輔導，經雙方協商決定，教學費5000元人民幣；乙方支付甲方勞務酬金共計5000元，學習地點為金程教育輔導中心。
二、具體輔導時間：按甲方具體安排的輔導時間進行輔導，若有變動，雙方另行協商。
三、具體輔導課科目：初三（理化、數學、英語）
四、乙方權利和義務：
1、 乙方若不滿意甲方教學方法，可向甲方或甲方教員提出并可指出其不合理的地方，有要求其調整教學方法，經雙方協商達成一致。
2、 乙方對調整后教學方法仍不滿意，乙方可申請中心更換教員。
3、 乙方有權利根據自己的需要與甲方協商一致后在本協議第六條添加合理的條款。
4、 乙方應積極配合甲方做好教學工作，為甲方提供必要的有關學生的信息，按時付給甲方相應報酬，乙方不得以不正當理由拒付甲方酬金。
5、 乙方不得要求甲方教師從事教學服務以外的活動，不得誘導甲方教師參與違法犯罪等相關活動，若造成損失的，須承擔其民事刑事責任。
6、 乙方在甲方中心接受輔導期間，若因乙方原因造成財務損壞，承擔直接損失，若由該行為引起其他學員或教員對中心提出索賠要求時，乙方還應承擔相關費用。
五、甲方權利和義務：
1、 甲方有權要求乙方在服務前預付其相應勞動報酬的權利，若因乙方緣故造成事的，甲方有權獲得與其等價勞動補償的相關權利，有權決定是否繼續提供乙方教育服務的權利。
2、 甲方教員必須遵守乙方約定的輔導時間，不得無故遲到、曠課，如確實遇到特殊情況而無法及時輔導，應提前通知乙方并協調調整輔導時間或更換教員，但不得缺少課時。
3、 甲方必須認真教學并且應做好相應教學準備工作，在輔導期間應盡職盡責，為孩子解答疑難問題，努力幫助其提高學習成績。
4、 甲方教員不得以任何借口向乙方索要禮品和額外報酬。
六、甲乙雙方在平等自愿的基礎上商議的其他（附加）合理條款：
1、 甲方教學期間，乙方的孩子必須完成教學要求。當教學任務完成，未達成預期目標者：若在教學期間完成教員教學要求，甲方愿退還教學費，若未能完成教員教學要求，甲方不予退還教學費。
2、 甲方必須負責教學區內的安全管理工作。
3、 甲方必須提供最基本的教學環境。
七、若訂立本協議所依據的客觀情況發生了變化，經雙方協商可變更本協議的內容，若雙方協商未能達成一致目標，本協議將自動解除，另簽一份協議，本中心鄭重申明：此協議至甲方或乙方教育服務結束將自動無條件完全解除。
八、本協議一式兩份，具同等法律效力，由甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，本協議未盡事宜，則按相關規定執行。
乙方（公章）：
日期：
企業培訓教學合同下載電子版優質篇八
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
4.按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
企業培訓教學合同下載電子版優質篇九
甲方現有房屋一套。
地址：
戶型：
自愿租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
一 租期即從 年 月 日至 年 月 日止.
二. 期內房租每月 人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負. 先交納租金，然后入住。
五 乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
十一 房租費和押金以收據為準.
十二 其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約. 如有違約，法律處理。
甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：
身份證： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證：
年 月 日
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出租方(甲方)
住所：
法定代表人：
承租方(乙方)
住所：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。
3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現場為準，如室內有共用設施(備)需維修，乙方必須履行配合義務。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。
2、乙方保證，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。
3、乙方承諾，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無關，包括由于自然災害引發的物損。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續的，甲方無需催告，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約。
2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協議約定應當履行的其它義務及費用。
3、租賃期限：20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣2019元。租賃費金額總計人民幣 元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業管理費由物業公司按月向乙方另行收取，物業管理費為1.00元/平方米/月。
2、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。
3、乙方支付租金的方式： .
五、其他費用
1、租賃期間，使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施(備)維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。
七、房屋返還時的狀態
1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 30日內仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;
(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;
(四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個月的;
(七) .
十、違約責任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 0.5 倍租金作為違約金。
4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經交納的租金甲方不予退還。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。
2、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
4、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)
(一) 提交浦東新區仲裁委員會仲裁;
(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)
法定代表人簽署： 乙方本人簽署：
簽暑日期： 年 月 日 簽暑日期： 年 月 日