合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

門店物業維修合同實用篇一

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

1、維修標準：維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進行。維修項目：樓頂做防水、室內因漏雨產生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂的維修等。維修費用：維修所產生的一切費用由乙方承擔。

2、維修要求：

(1)乙方提前一周通知甲方維修時間，以便甲方做好準備。

(2)乙方在維修時按照甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳膠漆，并按照常規居民室內墻面裝修流程維修。

(3)乙方維修后負責清理維修所帶來的垃圾雜物。

(4)乙方在維修過程中損壞甲方物品，應按照當前市場價賠償。

(5)未盡細節之處，由甲方提出方案，商量確定。

3、維修工期：在正常天氣下 天內完工，否則，延期按照每天50元的標準賠償甲方誤工等損失。

4、維修期限：自簽訂合同之日起，至年乙方必須在合同約定期限內維修完工。

5、甲方要求乙方按合同執行，乙方未履行義務的，甲方有權拒絕交納物業費，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關問題完全解決后，再補齊物業費。

6、如本次維修后，房屋再次漏雨，乙方應按照甲方要求，繼續維修直至問題解決。

本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽名蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

補充協議：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

門店物業維修合同實用篇二

乙方：

為保證甲方車輛得到良好的保養維修服務，經雙方協商，制定該協議如下：

一、 甲方的權利和義務：

1、有權獲得優先服務;

3、必須將在修車輛送至乙方維修場所維修。

二、乙方的權利和義務：

1、必須第一時間將甲方送修車輛進行維修;

4、甲方車輛如需救援，必須無條件第一時間趕到現場進行救援服務;

7、維修保養價格標準，必須依據市場統一價格或低于同行報價。

三、費用結算：

維修保養至一定費用(一萬元之內)時，適時由乙方憑甲方維修單、乙方結算單出具發票，由甲方轉賬支付。

四、違約責任：

3、甲方需及時支付乙方維修保養費用;

4、違約一般由雙方協商解決，無法解決時可向有關部門投訴或訴諸法律。

五、其它：

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表： 乙方代表：

20xx年8月11日

門店物業維修合同實用篇三

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)：

組織名稱：____代表人：___地址;____聯系電話：

第二條受委托方(以下簡稱乙方)：

企業名稱：___法定代表人：___注冊地址：___聯系電話：___

根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_______(物業名稱)委托乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條物業基本情況

占地面積：____平方米，建筑面積：___平方米(委托管理的物業構成細目見附件)

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第三條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、_______。

第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。

第七條公共綠地的養護與管理。

第九條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、_______。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、____、_____。

第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第四條第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：

第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。

第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、____等措施。

第十六條其他委托事項

第三章委托管理期限

第十七條委托管理期限為_年。自_年_月_日_時起至__年__月__日__時止。

第四章雙方權利義務

第十八條甲方權利義務

1、 代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、 制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約;

3、 審定乙方制定的物業管理方案;

4、 檢查監督乙方管理工作的執行情況;

5、 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

(1) 無償使用;(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。

10. 協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;

第十九條乙方權利義務

1. 根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安;

2. 對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

第五章物業管理服務要求標準

第六章物業管理服務費用

第二十一條物業管理服務費

4. 高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業主收取;

5. 管理服務費標準的調整，按___調整;

6. 對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。

第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;

1、 露天車位：____2、 車庫車位：______

第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

1._____2.______

第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

第七章違約責任

第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

第八章附則

第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。

第三十二雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十四條本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十六條本合同執行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿__前向對方提出書面意見。

第三十九條本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：附：

業主公約

為加強____(以下簡稱"本物業")和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

一、 在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

二、 執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

三、 委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。

四、 全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

五、 業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

七、 業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業主委員并報有關行政管理部門貪污處理。

八、業主對委托物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養護，應支付相應費用。

九、 凡房屋建筑及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

十、 與其他非業主使用人建立合法租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并承擔連帶責任。

十一、 在本物業范圍內，不得有下列行為：

(5) 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;

(7) 踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;

(8) 在公共場所、道路兩側亂設攤點;

(9) 影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;

(10) 隨意停放車輛;

(11) 聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;

(12) 違反規定飼養家禽、家畜及寵物;

(13) 法律、法規及政府規定禁止的其他行為。

十二、 人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

十三、 按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。

十五、 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

十六、 加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

門店物業維修合同實用篇四

門店物業維修合同實用篇五

乙方：

第一條：經雙方協商，甲方維修工程包工包料。由乙方負責施工。施工用工按照每個工100元、用料以決算實際用料為準。

第二條：甲方的要求

1、維修時間，20__年__月16日――20__年__月17日前維修完成，否則，扣除乙方百分之十的工程款。

2、乙方的用料必須完全符合甲方的規定要求：即必須都是國標電料。

3、施工期間，乙方不得損壞辦公樓的其它設施，不得影響正常工作。

4、施工過程中，甲方派人監工，監工人員必須按合同嚴格把關，乙方必須接受監工人員的指導。

5、施工結束經甲方驗收合格后付給乙方施工費用。

6、施工期間，乙方的一切安全事故由乙方自己承擔。

第三條：乙方的要求

1、 甲方負責維修期間不得讓外人干擾施工。

2、 粉刷結束后，甲方付根據決算價付給給乙方施工費用。

第四條：本合同一式肆份，甲、乙各壹份，中心校、教體局各存壹份。

第五條：未盡事宜，由甲乙雙方按有關規定協商解決。

甲方（公章）

負責人簽字：

乙方

負責人簽字：

門店物業維修合同實用篇六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

為防止因鍋爐設備維修保養不及時而導致鍋爐設備不能正常工作，為此需要對鍋爐主機進行維護保養、除垢、及燃燒器的維保、煙道清灰等。以保證鍋爐設備的正常運行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》有關規定，本著平等公平、互惠互利、自愿有償的原則，經甲、乙雙方友好協商達成本合同如下條款，共同遵守。

第一條鍋爐系統維護保養的具體內容

1、爐體除垢，全方位檢測。

2、燃燒器積碳清理、維護及保養，主機電路檢查。

3、煙道(積灰)清理及增加煙道清灰檢查口。

第二條維護保養的要求

1、化驗爐內水質，取出污垢，對比特制適量藥劑，分解水垢且不能傷害爐內體鋼板及結構，然后沖洗。最后再用特制的鍋爐保養劑進行保養。(該工序需加溫、蒸煮，沖洗等，時間約為24小時，使其在爐壁內形成保護膜。)

2、 清洗燃燒器探針積碳，使其點火更順暢。

3、 仔細檢查緊固所有自控電路，消除隱患。

4、 嚴格按照甲方指定位置在煙道上開設兩個檢查清灰口，認真清除煙道內積灰，然后用耐高溫材料密封，高強螺栓固定清灰口，以防止泄露煙氣。

第三條雙方責任

(一) 甲方責任：

1、甲方應指定專人負責施工現場并配合乙方做好相關部門的協調工作，同時派專人監督乙方施工指令并及時提出意見，以保證乙方工作的順利進行。

2、甲方免費提供施工用電，用水等。

3、甲方向乙方提供該鍋爐之際的相關資料及有關實際運行的材料，以利于乙方能順利地進行施工。

4、按照合同約定及時向乙方支付費用。

二 乙方責任：

1、自覺遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的統一管理，維護甲方的企業聲譽。

2、嚴格按照相關規范精心組織施工，并對工程質量和施工進度負責，按質按時安全完成施工任務。

3、對施工過程中出現的工程質量事故、機械事故和人員傷亡事故的全部經濟責任和法律責任負責。

4、施工期間保護好甲方物品，如發現乙方施工人員破壞或損壞，由乙方負責賠償。

第四條 施工工期

1、 開工日期：年月

2、 竣工日期：日

第五條 違約

1、乙方不按時按質完成施工項目，即視為違約，由此給甲方造成的損失由乙方負責。

2、甲方不按時支付合同款，由此造成的任何責任由乙方負責，并負責賠償乙方各項列行合同后的經濟損失。

第六條 合同價格

本合同為工料全包：人民幣 元整，大寫：

第七條 付款方式

工人、設備、原材料等進場后甲方應支付合同總額的50%，合同約定事項，乙方全部施工完畢，經甲方驗收合格后支付全部余款。

第八條 其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜或有補充、變更的、雙方應友好協商，簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

門店物業維修合同實用篇七

受理編號:

需方: 簽訂地點:

簽訂時間: 年 月 日

一、供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

二、產品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額

差旅費：

上門服務費：

合計金額(大寫)：

五、需方在按本合同付款后，供方實施維修，在_________日內修復并按第四條中規定的方式寄(送)出。

六、設備修復后，對于該設備的同一故障，供方提供三個月的保修。

七、合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，并另訂合同，方為有效。

甲方：（蓋章） 乙方：

負責人簽字： 負責人簽字：

日期： 日期：