在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

超市租賃合同通用篇一

身份證號： 身份證號：

住址單位： 住址單位：

一、甲乙雙方商定，甲方將 市 區 街 號 棟 單元 樓 號 屋 廚 廳，使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。

二、每年租金為 元，乙方第一次付 個月租金合計 元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過 訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住或經營。水、電、煤氣、物業管理費、電話、衛生治安費用、有線電視由乙方支付。

四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律負責及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權限。

五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

七、本協議一式 份，甲、乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

八、本協議未說事宜雙方另行協商。

超市租賃合同通用篇二

乙方(承租方)：

為明確甲、乙雙方之間的權利義務關系，經雙方協商一致，根據《xxx合同法》及有關法律、法規的規定，簽訂本合同，以資共同遵照執行。

第一條：租賃面積、經營范圍

1、乙方承租場地位于 市 街尚家商業連鎖有限公司 。

2、乙方承租場地面積計 平方米，公攤面積 平方米(公攤面積是出租場地面積的 %)，合計 平方米。

3、甲、乙雙方約定，乙方在承租場地按下表規定范圍進行經營活動。乙方不得超出上述經營范圍。否則構成違約，甲方有權單方決定終止本合同，乙方以超出經營范圍的商品向甲方承擔違約責任。

第二條：乙方有下列情形之一的，甲方可以提前終止本合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償損失。

1、乙方未能如期交付履約保證金的;

2、乙方擅自將承租場地轉租、轉讓或轉借他人的;

3、乙方利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的;

4、乙方拖欠租金累計達60天以上的;

5、乙方擅自改變承租房屋的結構或用途的;

6、乙方擅自終止營業11小時以上的;

7、乙方出售假冒偽劣商品或銷售違禁品的。

第三條：租金和租金的交納期限

1、租金標準為每月每平方米元(如以后遞增的，按遞增比例相應調整，具體為 )。

2、租金實行(半年)支付制，租金標準為每(半年),以(現金/支票/匯票)方式支付，每一期租金在當期前一個月5日以前交納。(首期租金在協議生效之日起日內交納，以后各期租金在當期前一個月5日前交納)。

3、從第即月日)起，每年租金在前一年租金基礎上遞增 %，具體為

4、乙方經營銷售使用卡劵甲方代收費用的，乙方向甲方支付 %的手續費，其余款項在次月20日后對賬結款。

第四條：電、水、煤等費用及設備折舊的承擔

1.除本合同明確之費用外，如因乙方承租場地增加的，產生的費用均由乙方承擔。

2.乙方承擔承租場地所使用的電、水、空調、通訊等費用，甲方按乙方的實際用量計數(包括場內損耗補貼10%)按月收費。電每度 元，水每噸 元，暖氣費，清潔衛生費、垃圾清倒費用 元/月，其它費用按甲方規定交納。

3.乙方經營所需的設備，電力設施、上下水、排煙系統及用具和包裝材料均由乙方自理(水電表由甲方提供和指定安裝點)，如乙方使用甲方設備，應按月向甲方交納設備使用費元。

4、以上費用標準為簽訂合同時的價格 ，可隨市場波動而改變。

第五條：履約保證金

1、本合同簽訂后5日內，乙方向甲方交納履約保證金計人民幣元。

2、履約保證金，不充抵乙方應繳租金及各種費用。本合同終止后，甲方在扣除乙方所欠租金、滯納金、違約金及各種費用后，于3個月后將履約保證金無息歸還乙方。

第六條：雙方權利義務

甲方責任：

1.向乙方提供經營場地。

2.向乙方提供現有條件的水、電力(中央空調另議、或乙方經甲方同意后自行安裝分體空調)，并為乙方單獨安裝表計費。

乙方責任：

1.負責培訓本營業區內的全體人員提高安全意識，加強防火意識，懂得一般消防知識;執行甲方保衛、防火等有關規定。為確保接受職能部門及甲方的指導監督，乙方和甲方簽訂安全保衛責任書，如發生事故由乙方先行處理，查明責任后由責任方承擔相應損失。

2.乙方承租場地的上、下水進出口等安裝，必須在甲方指定位實施。

3.上崗的營業員必須經過培訓，熟悉業務，持有健康證、上崗證，并接受甲方的管理。在任何情況下，乙方人員不得與顧客發生爭吵，斗毆，如有發生，視情節輕重乙方給予甲方100-1000元商譽賠償，情節嚴重的由相關部門處理。乙方向甲方支付員工管理費每人每月元。

4.乙方須自行辦理工商、稅務等相關手續，依法經營、照章納稅，銷售的商品，必須符合《產品質量法》，嚴禁出售變質、不合格、三無商品、過保質期商品。在經營中如發生顧客投訴，原則上應服從甲方對投訴的處理意見，及時妥善處理，并承擔因此而造成的一切后果(除賠償消費者損失外，并賠償甲方的經濟損失和商譽損失)。

5.乙方必須按甲方規定的時間開門營業。

6、在經營過程中，其零售價不得高于周邊市場價，由甲方設定參照對象。具體品種須經甲方認可，不得擅自增加經營品種。

7.參與甲方賣場的營銷活動，定期推出特價商品，特價商品應低于零售價10%以下。乙方如違反以上約定，首先應向甲方支付違約金100-1000元。如遇特殊情況或被媒體曝光，甲方可直接代為處理，因而產生的費用由乙方全額承擔。

第七條：房屋裝修及修繕

1.甲方同意乙方對承租房屋進行二次裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方裝修前必須向甲方交納裝修押金元，并出示店長簽署的施工同意書，方能進場裝修。裝修結束后，經甲方驗收通過后，押金無息返還乙方。

2.乙方可以在甲方規定的位臵安裝經店內簽署同意的招牌和標志(統一尺寸、位臵詳見附件)，甲方不再收取任何費用，政府部門依法征收的廣告管理或許可費用等由乙方繳納，甲方提供必要的協助。

3.為保證乙方的設計和裝修工作的順利進行，甲方同意向乙方提供二次裝修所需的建筑物圖紙。乙方二次裝修設計方案須報甲方審核，甲方審核通過后方可施工;甲方應對乙方的裝修給予必要協助。

4、租賃期內，在遵守政府有關規定和不影響房屋結構及安全的前提下，乙方有權在場地內設臵家具、機器及設備。在租賃期滿或因提前終止合同后的七天內，乙方可搬遷上述物件，如乙方逾期不搬的，視為乙方放棄所留物件的所有權;乙方完成的附屬的建筑物及裝璜應予保留，未經甲方同意，不得部分或全部拆除。乙方應負責清除剩余垃圾，未能及時清除垃圾者，所產生的費用從乙方履約保證金中扣除。

5.建筑物結構部分發生損壞由甲方負責進行維修，費用由甲方承擔;乙方承租場地內由乙方提供的所有附屬在建筑物內的設施、設備的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方負擔。

第八條：違約責任

1、合同生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方違反合同均應承擔違約責任。

2、乙方逾期交納履約保證金、租金及本合同第四條約定費用的，除仍應及時如數補交外，每逾期一天按逾期金額的5% 支付滯納金。

第九條：免責條款

1.發生下列情形之一的，甲、乙雙方互不承擔責任：

1)由不可抗力的原因導致房屋毀損和造成甲方或乙方損失的。

2)甲方由于任何原因關閉門店的。

3)由于土地批租、市政動遷等原因導致本合同不能履行的。

2.發生前款第1、2項情形致使合同不能履行或前款第3項情形的，合同自然終止。

第十條：爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：經營期限：

本租賃合同有效期自 年 月 日起至 年月 日止，合同期滿，在同等條件下可給予乙方優先續租權。

第十二條：附則

1.本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，于雙方法人代表或授權代理人簽字、加蓋公章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

超市租賃合同通用篇三

根據《_合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，在*等、自愿、公*、誠信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

一、[主體資格]

甲、乙雙方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明。

二、[合同標的]

1、供應的商品種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等，詳見《購銷商品確認單》。在合同期內，調整商品及價格時，以雙方確認的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\《購銷商品確認單》為準。

2、乙方每年度內從甲方購銷各類煙酒款項累計不少于______萬元（小寫：______萬元）。

三、[商品質量]

1、甲方供應的商品質量應當符合_相關法律法規規定的質量標準。

2、甲方所提供商品的質量應當符合本合同或訂單約定的質量標準；質量要求不明確的，執行國家標準、行業標準。

3、商品出現質量問題的，甲方應給予退貨，因此而產生的損失由甲方全部承擔，由乙方自身過錯造成的除外。

四、[交貨及驗收]

1、雙方約定的交貨地點為：超市店內。

2、乙方應當及時安排工作人員在到貨后按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。

五、[付款方式]

乙方一次性將合同款項付清。年終結算時，甲方按實際完成量的10%返利。

甲方體表簽字：乙方體表簽字：

簽字時間：簽字時間：

超市租賃合同通用篇四

甲方：______________有限公司

乙方：______________超市

一、供貨產品：甲方向乙方提供商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄。

二、供貨價格：具體價格參見乙方提供的價格表。

三、產品質量：甲方向乙方提供的產品必須符合國家行業規定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲方提供的商品本身出現質量問題，甲方應無條件包退包換貨，并對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔責任。

四、送貨及驗收

1、雙方合作期間，甲方直接送貨到乙方指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經乙方收貨人員驗收簽字后出現數量短少、品種不符或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。

五、付款方式_____________________________________________________________。

六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協商一致，乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低于甲方規定售價的正負百分之五進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。

七、退換貨規定

1、乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質等原因，甲方不予退換貨。

2、乙方事先申明或有明文規定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

3、乙方所產生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。

八、價格調整：在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，無論調高調低，甲方均應提前15天通知乙方，乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不符停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。

九、關于訂貨：乙方每次補貨時，應提前三天通知甲方業務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。

十、促銷支持：在合作期內，甲方將根據乙方所銷售的商品數量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對甲方給予的促銷政策，乙方應全力配合執行，否則，甲方將有權取消支持，并不予承擔因此產生的一切費用。

十一、款項保證：乙方承諾，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權停止供貨，并對此產生的一切后果不承擔責任。

十二、關于費用：雙方在合作過程中涉及到的一切費用（包括條碼費、促銷費等），必須經甲方相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權單方面從甲方貨款中扣出。

十三、合同執行

1、雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協商達成一致，并以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

2、若雙方在合作期內有分歧，經雙方協商無法解決導致清場的，則雙方應在清場后一月之內貨款兩清，否則，違約方每天應按未付款____%賠償對方違約金。

3、本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。

甲方：乙方：

簽約代表：_______簽約代表：__________

地址：___________地址：______________

超市租賃合同通用篇五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

一、租賃場所地址：**市_______________________________(以下簡稱“該物業”)。

二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。

三、租賃用途：由乙方作經營________________之場所用。

四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。

五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規定承擔除租金之外的其他費用。

六、租金及管理費標準：

2、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。

3、 該租金由_____年_____月_____日起計收。

七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。

八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。

九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均由乙方自行承擔。

十、租賃期間甲方的權利義務：

1、 甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2、 甲方有權監督乙方遵守物業公司的有關物業管理規章制度，并對乙方的違規行為進行經濟處罰。

3、 甲方有權監督乙方合法經營，并有權協同國家有關部門對乙方經營進行檢查，對于非法，違法經營者，可報請有關部門追究其刑事、民事責任。

4、 乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計滯納金;逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。

十一、租賃期間乙方的權利義務：

1、 租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權;租賃期屆滿，同等條件下乙方有優先承租權。

2、 乙方須按本合同規定按時支付租金和承擔其它應繳費用。

3、 乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。

4、 租賃期間，未經甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。

6、 未經甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。

7、 乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。

8、 乙方在該鋪進行經營前，應自行辦妥與經營有關的政府所需手續，并依法繳納各項費用。

10、乙方在使用該鋪開展業務過程中發生的一切經濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。

11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協商，并另行簽訂租賃合同。

12、租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業公司制定的各項規章制度，協助和配合物業公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。

十二、特別約定：

1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。

2、 如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。

3、 除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應根據違約事實及本合同規定向對方承擔違約責任。

4、 任一方如發生違反合同第十一、十二條規定之行為的，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續履行合同。

5、 本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應盡量協商解決;協商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協議。

十四、本合同一式兩份，經雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________