在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
2023年公路項目代建合同圖片(7篇)篇一
委托估價方:(以下簡稱甲方)
受托估價方:(以下簡稱丙方)
一、評估對象
估價對象x位于(現為x市x路x號)x號宗地、x市x路x號x號宗地,x食品公司位于x路三里x號x號宗地的國有土地。
二、評估目的
分析估價對象價格,為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日:本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務
(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料,并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
(二)委托方應為受托方執行評估業務提供必要的工作條件和協助,負責受托方與相關當事方之間的協調,并派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。
(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用,如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責,受托方概不負責。
(四)委托方未征得受托方書面許可,評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體,法律、法規另有規定的除外。
六、丙方義務
(一)受托方應遵守相關法律、法規和評估準則,對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見,同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委托方同意,受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開,法律、法規另有規定的除外。
(三)因委托方不能按時提供資料,或因委托方其他原因造成評估業務中止時,受托方有權延長交付評估報告時間,同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。
(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時,受托方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時,受托方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延,業務約定書被解除后所收取的預付款不退還。
七、評估服務費總額、支付時間及方式
根據三方協商,甲方按《發改價格[20x]2914號文規定》的收費標準向丙方支付評估費,即評估費為評估總額的1、5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任
本合同產生的評估糾紛,由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的,可向本協議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業秘密負有保密責任。除法律規定外,丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人,評估人員與本評估業務有利害關系的,應自行回避,否則,甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。
九、違反本合同義務的,應依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內容
1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的,需提前與其他方協商,導致產生評估費用的三方另行協商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方應本著互諒互讓、協商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各執一份,自三方簽署蓋章之日起生效,并在合同事項完成日之后失效。
十二、對本合同發生爭議的,由南寧仲裁委員會裁決。
十三、補充條款:無。
甲方:
乙方:
丙方:
2023年公路項目代建合同圖片(7篇)篇二
聯系方式:
借款方:
聯系方式:
風險提示:
借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言,欠條或者借條在債務人之手時,可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時,如無法提供書面借據的,應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。
雙方共同遵守國務院頒發的《借款合同條例》,并簽訂此合同。
第一條 根據______(項目計劃批準機關及文號)批準借款方______(項目名稱及主要內容)項目______,總投資______萬元,其中自籌______萬元,其它______萬元,向貸款單位申請______(貸款種類),貸款______萬元。
風險提示:
借款數額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數額應該用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數額被你改過。
第二條 貸款期限:
自放款日______年____月____日至______年____月____日。
風險提示:
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據,也是認定借條事實的重要因素,應該在寫明年月日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:二〇xx年三月十六日。
貸款方按照各項貸款辦法規定的利率檔次,計息時間,向借款方計收利息。
風險提示:
利息可以由雙方自行約定,但如最終引發糾紛,對于未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經支付的部分利息,出借人可不予返還。
第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金
______年____月____日______萬元;
______年____月____日______萬元;
______年____月____日______萬元。
1、貸款項目投產后新增加的所得稅前利潤______萬元,
2、貸款項目投產后新增加的稅金______萬元,
4、新增固定資產折舊______萬元,
5、貸款項目交主管部門的費用______萬元。
6、其它資金______萬元。
第六條 貸款方有權監督借款方按照批準的項目實施計劃、設計方案和合同規定使用借款,未經貸款方同意,借款方不得隨意變更項目內容和借款用途,否則,貸款方有權收回或停止貸款,并對挪用的貸款部分加收利息______%。
第七條 違約責任
1、若乙方不能按時放款,每延期一日,甲方有權要求乙方支付違約金_______元,延期超過_______日,甲方有權解除本合同。
2、甲方未能按時還款的,甲方應向乙方支付借款金額的20%作為違約金,同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。
風險提示:
除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設置抵押。
需要注意,借款的抵押如果涉及不動產,要到相關部門辦理登記手續,才能對抗第三人。
第八條 爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議,雙方應該協商解決,協商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
風險提示:
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。
第九條 其他事宜
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按約定全部歸還借款本息及相關費用后終止。
3、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等法律效力。
風險提示:
為了確保簽名的真實性,應要求當事人提供身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
貸款方:(公章)
法定代表人:(簽章)
年月日
借款方:(公章)
法定代表人:(簽章)
年月日
2023年公路項目代建合同圖片(7篇)篇三
自然人 (身份證號: )
乙方(受讓方):恒大公司
(合同指引:轉讓方為自然人的,需填姓名和身份證號,轉讓方為法人請寫全稱。)
鑒于:
一、aa公司(以下簡稱“項目公司”)是依中國法律于_____年____月_____日合法成立并存續的有限責任/股份有限公司,注冊資本為人民幣_______萬元,實收資本為____萬元,注冊號:______________,法定代表人:______ ;本協議簽訂時,___________公司/自然人出資______萬元,占項目公司 ___ %股權;___________公司/自然人出資______萬元,占項目公司 ___ %股權。
二、本協議簽訂時,項目公司已通過合法程序取得位于____市____區____路____畝的國有土地使用權(以下稱為“該地塊”),項目公司債務不超 萬元 / 項目公司其他資產債權債務情況詳見資產負債清單。(可選擇適用)
三、甲方同意將項目公司100%的股權按本協議約定轉讓給乙方或乙方指定主體(以下統稱“乙方”),乙方同意受讓該股權。
四、甲方承諾,甲方將項目公司股權按本協議約定轉讓給乙方,不需進行任何公示,亦不需公開競價,并已取得相關權利人的認可。
第一條 釋義
除本協議另有特別注釋,以下詞語含義如下:
1、征地拆遷補償費
本協議中的“征地拆遷補償費”是指因該地塊被征收(用),需向所有有權獲得補償的主體(單位、鎮、街道、村、社、承包戶、承租戶、個人等)支付的土地補償費、青苗補償費、勞動力安置費、地上建筑物、構筑物、附著物及水利、電力設施賠補費用、通信設施賠補費用、地下管網安置補償、拆遷補償等全部費用。
2、包干費
本協議中“包干費”是指根據本協議約定,甲方履行完本協議約定義務,乙方取得項目公司100%股權并獲得該地塊的全部權益且無其他義務負擔,乙方應支付的全部款項。包括但不限于:股權轉讓金;因該地塊產生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務費、土地使用稅、征地拆遷補償費、因容積率調整需補繳的出讓金及契稅、因用地性質調整需繳納的所有費用;因剝離項目公司資產、債權、債務所產生的所有稅、費;甲方履行本協議的收益等已發生的和甲方為履行本協議將發生的全部費用。
3、交地
本協議中的“交地”是指甲方負責完成將該地塊范圍內的建筑物、構筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設施、地下管網等拆遷安置補償完畢、并終止該地塊用地范圍內的所有租賃關系、承包關系及其他土地使用關系,并完成該地塊用地范圍內的一切補償,甲方完成以上義務后,將該地塊交乙方開發建設而無任何第三方阻止,乙方或乙方持股后的項目公司不需要再對任何單位和個人進行任何補償,無任何第三方因交地前的事由向項目公司主張權益或影響該地塊的開發建設。
4、交割日
本協議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項的當日:
甲方將項目公司____%股權過戶至乙方名下、項目公司法定代表人變更為乙方指定人員(以乙方取得新的營業執照為準);甲方將包括但不限于項目公司證照(營業執照、稅務登記證書、組織機構代碼證、貸款卡、開戶許可證等)、印鑒(公章、財務章、合同章、法定代表人私章等)、財務資料(賬冊憑證、發票、稅務申報等);該地塊的出讓合同、拆遷補償合同等所有合同、批復、附圖、證件等以及項目公司所有合同、文件、批復原件移交乙方。
以上事項在同一日完成的,則當日為交割日;如無法在同一日完成的,則以最后事項完成的當日為交割日。
(合同指引:上述資料移交時,雙方應確認并簽署交接清單,并注明日期。)
第二條該地塊
(1)權屬情況
“該地塊”位于__________ ;四至:_________ _。項目公司于____年____月___日以___方式取得該地塊__ _平方米國有土地使用權。現該地塊已簽訂出讓合同,合同編號為:_______、________、________。已取得國土證,國土證號分別為:______、______、 ______。
(合同指引:如已取得其它批復、合同等,也需寫明。)
該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關款項已全部繳清,并取得了完稅證明。
(合同指引:如上述費用未繳清,需注明已繳金額,未繳金額、已繳至 年 月 日,附:相關合同及票據。)
該地塊不存在土地閑置問題,無需繳納土地閑置費、滯納金、違約金等,不存在收地的風險。
(合同指引:如上述費用未繳清,需注明已繳金額,未繳金額、已繳至 年 月 日,附:相關通知、合同、資料及票據。)
該地塊不存在任何抵押擔保、與其他第三方合作、轉讓等情況,也不因甲方及項目公司的債務等原因被追索。
(合同指引:如有抵押擔保,需注明抵押擔保基本情況,包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權人名稱等并附抵押擔保合同;如有合作、轉讓,需甲方承諾解除原協議時間,并承擔相關費用和全部經濟法律責任。)
(2)規劃情況
該地塊規劃用地性質為______,總用地面積為______平方米,凈用地面積為______平方米,容積率為__ __,總建筑面積不小于______平方米,可售/地上建筑面積不小于____平方米,限高 米。
甲方負責將該地塊用地性質調整為______,容積率調至____,總建筑面積調至____,限高調至 米。(如無需調整,則刪除本條。)
(3)現狀及拆遷情況
該地塊現為凈地,無任何拆遷,本協議簽訂后項目公司和乙方無須再支付任何征地拆遷補償費。
(合同指引:如有拆遷,需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積;已拆遷戶數,未拆遷戶數等。)
該項目尚未動工。項目公司及甲方未就該地塊對外簽訂工程、建設、設計等協議。
(合同指引:如動工,需注明工程、設計等合同簽訂情況,款項支付情況、工程建設進度等。)
(4)回遷安置情況
該地塊不存在任何回遷安置問題,項目公司也無需承擔任何異地安置的義務。
如有:
該地塊內需建回遷安置房的位置、占地面積,總建筑面積、戶數、標準、性質(住宅、商業、辦公樓等)。
該地塊異地安置的位置、占地面積,總建筑面積、戶數、標準、性質(住宅、商業、辦公樓等)。
第三條 具體操作程序
1、本協議簽訂后7個工作日內,乙方負責對項目公司進行盡職調查,甲方應予全面配合,提供項目公司相關資料原件交乙方查閱,應乙方需要提交復印件,并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。在盡職調查后完成并不存在甲方在本協議中聲明不符事項后,雙方按本協議約定事宜展開實際操作,但乙方的盡職調查,并不代表乙方已對項目公司的實際狀況全部知曉認可,并不在任何程度免除或減少甲方在本協議下的義務。盡職調查完成后,如存在與甲方在本協議中承諾的事項有重大不符,則乙方享有單方解除權。
2023年公路項目代建合同圖片(7篇)篇四
甲方:_______________(以下簡稱甲方) 乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業開發區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝,代征道路面積______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元,由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內, 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件 (1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的, 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。(面試網 )
4、為避免國有資產流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時, 若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。 2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式_____份,甲、乙雙方各執____份。 份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
2023年公路項目代建合同圖片(7篇)篇五
甲 方:: (簡稱甲方)
地 址:
電 話: 傳 真:聯系人: 電 話:
乙 方: (簡稱乙方)
地 址:
電 話: 傳 真:聯系人: 電 話:
根據國家有關管理規定,甲、乙雙方經協商一致,在平等、自愿、公平的基礎上,簽訂本合同,以資雙方共同信守執行。
第一條:合同基本內容
1、合作內容:
2、合作時間: 年月 日至 年 月 日
3、甲方為乙方提供以下教學及配套設備:
第二條: 費用
若人數低于__x人,收費標準另議。
注:如因乙方原因提前來甲方場地,每人每天加收食宿費100元
第三條:付款方式:
1)合同簽定生效后,乙方于20__年 月 日前向甲方支付人民幣萬元(全款的30%)作為預付款。余款(全款的70%)在活動開始前五個工作日付清。
2)若因乙方的原因造成不能如期開課,甲方不退預付款。如因甲方原因造
成不能如期開課,需在造成違約事實的 3日內將預付定金退回到乙方賬戶。
3)乙方學員中途插班、中途退學,交給甲方合作費不變。乙方教職員工中途入校,按實際天數計算。
4)費用結算時,甲方需提供正規發票。
5)銀行賬戶資料:
第四條 :甲方義務:
1、甲方應按本合同的規定按時為乙方安排本次__x活動。
2、甲方未經乙方同意不得擅自減少或增加__x活動景點和縮短__x活動時間。
3、甲方為乙方每名營員(包括帶隊教師)購買人身意外傷害保險(保額不低于10萬元)。
4、甲方應確保乙方在__x培訓活動間的人身安全,有義務向學員講解相關安全注意事項。
5、甲方應保證運行計劃的實施,但擁有根據具體情況調整活動行程時間順序的權利。
6、甲方在__x活動行程中,遇到不可抗力的意外情況,如:因交通原因延誤等情況,在保證繼續履行本合同的前提下,可對行程作適當的調整,由此增加的費用或因此給乙方造成的直接經濟損失,由甲方承擔。
7、甲方拍攝在訓練中的相片、光盤等資料,如乙方需要,因無償提供。
第五條: 乙方義務:
1、乙方嚴格按照合同約定支付__x活動費用。
2、乙方應組織參加活動的人員認真學習活動的組織紀律和規定,要求參加活動人員遵守本次__x活動的組織紀律與規定,不得擅自單獨行動,否則后果自負。
3、乙方需提供給甲方參加__x學員的真實身體狀況表。如因乙方原因造成的傷害,乙方將承擔相關責任。
4、乙方隨隊教師有義務協助甲方做好學員管理工作。
5、乙方有權監督甲方__x活動的組織實施,如對甲方的服務發生異議,應在活動期間提出,并由雙方協商解決。如乙方未提出,視為乙方認可甲方的服務。
6、甲方利用拍攝的的相片、光盤等資料進行宣傳、招生等活動,乙方需同意。
第六條 :違約責任
1、甲方因自身原因造成乙方不能成行,應提前十天通知乙方,并全額退還已交款項。否則,除全額退還乙方已交款項外,應承擔已交款項20%的違約金。
2、乙方未按照合同第五條第1款約定支付應交合同費用,逾期不交,屬于乙方違約。每逾期一日,應按欠繳費用總額10%按日向甲方支付違約金,直至乙方按約定交納全部費用為止。
3、請假說明:乙方學員因故請假的,甲方不做其他補充培訓和退費補償。
第七條 :其他事項
1、本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,乙方可向相關活動監督管理所投訴。甲乙雙方還可就爭議事項向甲方所在地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜,可另行書面約定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
2023年公路項目代建合同圖片(7篇)篇六
地址:
乙 方:
地址:
甲乙雙方本著真誠合作的原則,在平等互利、友好協商的基礎上,就甲方委托乙方代理銷售 項目一致達成以下協議。
第一條:委托代理項目內容
甲方委托乙方銷售的項目(以下簡稱“該項目”)位于 ,該項目的委托銷售范圍包括:住宅 平方米( 套)、商鋪 平方米( 間)、寫字樓________平方米及車位_______個,具體可銷售物業以及銷售價格詳見附件。
第二條:委托代理期限
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條:銷售價格
1、 甲方委托乙方銷售該項目的價格由甲方確定,但甲方須保證該價格不低于對外銷售的折扣價。
2、 銷售價格確定之后,如甲方需要提高銷售價格,應與乙方協商并經乙方確認,如雙方不能達成一致意見,乙方有權解除合同。
第四條:雙方責任及權利
甲方責任及權利
1、委托期間,甲方提供銷售場地、辦公設備和電話等設施并負責相關費用,配合乙方辦理有關銷售事宜。
2、負責審定該項目的銷售計劃、銷售價格、付款方法及推廣工作,制作有關樓盤推廣資料,包括展板、宣傳海報及條幅等。審定媒體投放計劃及預算,并承擔相關的宣傳推廣費用。
3、須取得銷售該項目的相關批文及證件,保證該項目銷售的合法性,以使乙方可合法地向認購者推介該物業,同時甲方須負責向有關部門申辦該項目有關售樓、按揭等的所有手續,并承擔相關責任。如該項目不具備合法銷售條件,乙方有權解除合同。
4、委托項目經理等人員負責現場確認乙方所推介的客戶,并及時與乙方確認應付的代理費數額。如甲方在收到乙方的客戶確認名單或代理費確認文件后10天內未能回復的,視為甲方對乙方提交的文件內容予以確認。
5、負責簽訂認購書及商品房買賣合同,向購房者收取定金、樓款等購房款項,并將認購書、商品房買賣合同復印給乙方留存。
乙方責任及權利
1、 負責介紹并協助客戶與甲方簽訂合同,收集客戶資料。
2、 在銷售過程中,乙方銷售人員應注重職業道德及個人形象,自覺維護甲方的市場聲譽,堅持文明銷售,禮貌待客,不得參與有損甲方利益和聲譽的活動。
3、 負責舉辦定期例會,自覺接受甲方的管理與監督。
4、 在本合同有效期結束或合同終止后,乙方應交還甲方所提供的所有資料,不得泄露甲方的商業秘密。
5、 本合同終止日起5日內乙方應將甲方提供的場地、辦公設備、辦公用品和電話等設施返還給甲方。
6、 如因乙方過錯給甲方或第三方造成人身或財產損失的,由乙方承擔相應的賠償責任。
第五條:代理費用計算
1、 代理期內,甲方按乙方的銷售金額計付代理費。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額,代理費計付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》。
2、 代理費計付標準如下:
備注:
1)代理期內,銷售金額達到新的結算標準時,甲方應按照新的結算標準計算代理費的差額部分,并在下月結算時一并補足給乙方。
2) 如乙方介紹的客戶在本合同有效期內與甲方簽訂《認購書》,在本合同終止后與甲方簽訂《商品房買賣合同》的,則甲方仍需按上述約定向乙方支付代理費。
第六條:代理費結算方式:
1、甲方應于每月5日前將上月已簽訂認購書及商品房買賣合同的單位及客戶明細以書面形式確認給乙方。
第七條:違約責任
1、若甲方未按約向乙方支付相關費用的,每延遲一天,甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天,乙方有權解除合同。
第八條:其它約定
1、雙方確認本合同的地址真實有效,如有更改應立即通知對方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址,自寄出之次日起,視為已有效送達對方。
2、本合同經甲乙雙方蓋章后生效。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
2023年公路項目代建合同圖片(7篇)篇七
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同起到的作用越來越大~合同是對雙方的保障又是一種約束。以下小編在這給大家整理了一些項目合同范本模板,希望對大家有幫助!
甲方:杭州誠馳勞務有限公司
乙方:
1、乙方施工人員進入工地必須持有身份證。并在進工地三天內報項目部備案(項目部用于工傷保險參保及三級教育登記等)。
2、進入施工現場必須戴好安全帽,禁止穿拖鞋、硬底鞋和赤腳。正確使用個人的勞保用品,不違章作業。違反以上規定的罰款20元/人次。
3、高處作業不準往下或向上拋扔材料和工具等物品;懸空作業須系好安全帶。違反以上規定者罰款50元/人次。
4、不準攀登腳手架或井架上下;嚴禁乘坐井架吊籃;使用吊籃必須使用井架停層裝置;不得在垂直運輸吊具下方停留或作業。違反以上規定者罰款200元/人次。
5、非電氣人員不準拆裝電氣設備和敷設電線;宿舍內不準使用電爐、電炒鍋等大容量電器;非開機工嚴禁啟動機械。違反以上規定者罰款200元/人次,沒收電器。
6、不準坐靠扶手欄桿和臥睡在腳手架上及屋面、陽臺等臨邊處;嚴禁站在護欄、建筑物周邊或未固定的構件上行走和作業。違反以上規定者罰款20元/人次。
7、嚴禁損壞或擅自拆除安全設施;不準在易燃易爆地點及場所使用明火或吸煙,在工地使用明火必須經過審批。違反以上規定者罰款200元/人次。
8、工地內不準帶小孩婦女和非作業人員進場,違者罰款100元/次。
9、作業時不準冒險蠻干或嘻哄打鬧,從事施工生產不得在膳食時喝酒,嚴禁酒后作業。違反以上規定者罰款100元/人次。
11、乙方人員的一切施工必須按照有關的規定、規范進行,不得違規操作。在安全措施不全的情況下乙方有權拒絕施工。
12、乙方人員在施工中不許發生打架事件如有發生不管任何原因將扣承包人(班組長)20__元。嚴重者將送公安局處理。
13、任何人員不得在工地內,發現一次罰款20__元。
14、在甲方提供的安全設施不完備的時候,乙方人員有權拒絕施工。
15、甲方提供的勞保用品已包括在合同承包價格內。
16、乙方人員進入工地后必須簽定勞動合同。
二、工傷事故的處理
1、若發生工傷事故,因乙方未及時提交工人身份信息導致無法進行工傷認定的,一切后果由乙方負責。
2、在工傷認定及傷殘鑒定期內乙方須配合甲方做好后續的理賠準備工作,如工傷人員及其家屬因賠償問題采取極端措施的,甲方有權終止理賠,一些后果由乙方負責。
3、賠償金額由甲乙雙方及工傷人員協商確定,如賠償金額超過保險理賠金額的,超過部分由甲乙雙方共同承擔(班組員工首次出現工傷事故的,超過部分甲乙雙方各承擔50%,同一班組再次出現工傷事故的超過部分甲方負責30%,乙方負責70%,同一班組第三次出現工傷事故的,超過部分甲方負責10%,乙方負責90%,同一班組四次及四次以上出現工傷事故的,超過部分甲方不負責理賠,由乙方全權負責)。賠償金額協商確定后須簽訂賠償協議書。
4、班組出現貳次以上工傷事故的處以10000元~50000元罰款。
三、本責任書經雙方簽字生效。
四、本責任書履行期限:自開工至工程結束驗收退場。
五、本責任書一式四份,甲乙雙方各執二份。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
1. 仔豬由委托方同一提供,仔豬款由養戶支付。
2. 委托方要求養戶應按照當地土法養殖,嚴禁在飼養過程中使用催肥等化學飼料。
3. 委托方不負責向養戶提供飼養過程中所需的藥物、疫苗。如豬苗在一個月內死亡,養戶應及時向委托方報告,委托方確認后,豬苗的款由委托方負責,超過一個月后所造成的損失由養戶負責。
4. 收購標準:健康,不殘缺的生豬,豬肉回收價格為_________元/斤,豬項肉除外,其中豬頭、豬內臟回收價格按照當地回收的價格計算,屠宰工由養戶自行支付,豬肉款回收日起一周內現金支付。
5. 養戶如私自變賣委托方委托養殖的豬仔,委托方有權要求養戶進行賠償。每私自變賣一頭生豬,賠償合同簽訂時豬苗款的三倍價格的罰金。
6. 委托方違反合同,養戶有權利要求委托方進行賠償,每拒收一頭生豬,賠償合同簽訂時豬苗款的三倍價格的罰金。
本合同雙方簽字蓋章之日起生效,本合同未盡事宜按照《合同法》等國家相關規定,經過雙方友好協商作出補充規定附后。
委托方代理人:養戶代理人: 公司公章身份證號碼: 電話: 電話:
簽訂日期: 簽訂日期:
甲方(委托人)
聯系地址:
乙方(居間人)
聯系地址:
聯系電話:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就__省__工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的__%.
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付__元整;在正常施工的兩個月內,應支付__;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按__%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔__差x等__費用)
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
合同編號:__
委托人:__簽訂地點:__
居間人:__簽訂時間:__年__月__日
第一條委托事項及具體要求:__
第二條居間期限:從__年__月__日至__年__月__日。
第三條報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的__%或者(大寫)__元。委托人應在合同成立后的__日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)__元。
第五條本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條委托人的違約責任:__
第七條居間人的違約責任:__
(一)提交__仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項:__
第十條本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(章):居間人(章):鑒(公)證意見:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機關(章)
賬號:賬號:經辦人:
郵政編碼:
__年__月__日
委托方:_____________________
受托方:_____________________
委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理,為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期,使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方,特訂閱合同如下,以資共同遵守。
一、工程概況
二、雙方權力與義務
1.受托方權力與義務
(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人,代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務,承擔本項目建設過程中建設單位責任與權利。
(2)按項目立項批復,組織項目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求,編制工程初步設計及概算報委托方批準。
(3)負責按照批準的初步設計和概算,組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃,報委托方批準。
(5)負責申報規劃、建管、投資等有關手續,取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
(6)在公開招標原則下,受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶,根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金,并按規定使用。
(8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設,如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設計變更,報委托方審批執行。
(9)嚴格按批準的進度組織實施,保證項目按合同規定的期限建成,并確保工程質量。
(10)定期向委托方匯報工程進度,接受委找方的監督和管理。
(11)組織各單項工程的質量驗必,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表,經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜,同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
(12)負責工程后保修事宜。
2.委托方權力與義務
(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門,對該項目行使業主職責。
(2)合同簽訂后,及時向受托方移交前期工作手續,協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作,為受托方的工作創造良好的外部條件。
(3)審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。
(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金,并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。
(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
(6)按照建設進度計劃,稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況,及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。
(7)協調解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現場辦公場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。
(8)負責組織竣工結算驗收,在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。
三、工程投資及合同價款
1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。
2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計齲
3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費,經雙方與有關部門交涉認可后,受托方提前申報,委托方及時支付。
四、工程質量
五、受托方應不遺余力地工作,盡量滿足業主工程進度需求
本工程工期為___________ ,其中開工時間為___________,施工工期為_____________ 。
六、獎懲辦法
1.受托方通過采取科學管理辦法,提出合理的建議,優化設計和施工方案,在達到設計要求,滿足使用功能和“三控二保”的前提下,委托方給予受托方________獎勵。
2.由于受托方未按合同約定完成管理內容,未經委托方批準擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等),超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權扣減管理費,并由受托方自有資金彌補損失。
七、其他
1.委托方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________,受托方總代表為________________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2.現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。
3.本協議未盡事宜,雙方通過協商后另訂。
4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協議一式捌份,正本二份,雙方各執一份;副本陸份,雙方各執三份。正副本具有同等效力。
__________年_________月_________日
甲方:__×公司
住所地:
法定代表人:
聯系電話:
乙方:牛津__×國際集團
住所地:
法定代表人:
聯系電話:
甲、乙雙方就乙方欲投資開發徽州區西溪南鎮所屬萬畝低緩地(詳細四至范圍見合同附件規劃圖紙),進行農業綜合開發等事宜,經協商一致,在平等、自愿的基礎上,簽訂本協議,以資共同信守。
一、為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性,甲方承諾承擔下列義務:
1、本協議簽訂后 日內,完成該地塊的測繪、規劃工作,并制訂出合法的規劃圖紙。
2、確保該土地的規劃符合西溪南鎮、徽州區、黃山市等政府的整體規劃,不因前述各政府今后的規劃,而導致該土地用途發生實質變化,影響乙方的經營決策。
3、本協議簽訂后 日內,合法取得建立"西溪南鎮生態旅游農業開發園區"的政府有效批文。
4、本協議簽訂后 日內,合法取得同意西溪南鎮為"安徽省集體建設用地示范鄉鎮"的政府有效批文。
5、本協議簽訂后 日內,完成上述地塊有償使用、征用等工作,確認上述地塊集體土地所有權為 所有。
6、本協議簽訂后 日內,成立 公司,注冊資金為 萬元,并依法確認前述集體建設用地使用者為該公司,土地使用年限不低于 年。
7、收到乙方支付的 萬元人民幣后,在 日內,完成公司的變更注冊登記事宜。
甲方為履行上述義務,須符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設用地有償使用和使用權流轉試行辦法》【皖政(20__)60號】、《關于加快鄉鎮工業園區建設的實施意見》【皖政辦(20__)74號】等法律、法規的規定,確保甲方前述行為、結果的合法性并及時將相關資料提供乙方。
二、乙方須承擔下列義務:
1、本協議簽訂后 日內,支付定金 萬元(記帳帳戶:徽州區財政局,開戶行:__×農行;帳號: )用于項目前期費用。
2、甲方公司取得集體建設用地使用證 日內,支付 萬元人民幣,與乙方公司簽訂股份轉讓協議,占有公司 %股份并辦理工商變更注冊登記事宜。
3、對公司進行增資擴股,公司注冊資金增至 萬元。
4、負責項目開發建設的資金投入和項目選擇。
三、其他事宜:
1、西溪南生態、旅游農業開發園區經營由項目公司負責,社會事務,政府服務由甲方指定西溪南鎮人民政府負責。
2、甲方兌現已出臺,今后將出臺的各項優惠政策,為乙方及項目公司提供高效、優質服務。
四、違約責任:
1、若甲方未能按期履行義務,應雙倍返還定金,退回已收款項并賠償乙方其他經濟損失(包括但不限于往返出差費用、住宿費用、交通費用、調查費用、律師費用等),合同終止。
2、因乙方應未按期履行義務,則已支付的定金不予退回,合同終止。
五、其他條款:
1、雙方產生糾紛,應協商解決,不成,可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。
2、本協議一式 份,具同等法律效力。
3、本協議經雙方代表簽字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
第一條 _____________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方),根據有關法律、法規,為順利完成_________資金貸款貼息的_________項目,特訂立本合同。
1.總體目標:在本項目執行期項目內,計劃總投資_________元。本項目完成時達到生產階段,企業達到年生產能力_________,企業資產規模達到_________元,就業人數達_________人,并通過甲方的項目驗收。
2.經濟指標:到______年_____月,項目實現年銷售收入_________元,年交稅總額_________元,年凈利潤總額_________元,年創匯_________元。
3.技術指標:項目產品的主要性能指標_______________。
4.項目產品達到的質量標準:
c.項目通過的國家相關行業許可證___________________。
第三條 甲乙雙方確認,本合同簽字時乙方計劃為實施本項目尋求_________元的貸款,甲方計劃為此貸款貼息_________元。
第四條 甲乙雙方確認,自本合同簽字后_________年內,如因各種原因乙方不能為實施本項目從金融機構貸款,甲方將取消向乙方的貼息計劃,并中止本合同。
第五條 甲乙雙方確認,乙方在規定時間從金融機構貸款,且向甲方提供經甲方認可的貸款證明及付息的有效憑據后,甲方將安排向乙方貼息,分兩次向乙方撥付貼息款。甲方首次撥款時間______年_____月,金額_________元;余款_________元,待項目完成且通過驗收后,再行撥付。
第六條 甲乙雙方確認,本項目執行起始時間為乙方向甲方提供經甲方認可的貸款證明的時間。
第七條 甲乙雙方確認,本項目實施階段目標,是在本項目執行起始時間后:______月至______月,達到___________________。
第八條 本合同一式兩份,雙方各執一份,其他事項協商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
聘請方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
住 址:
應聘方: (以下簡稱乙方)
地 址:
甲乙雙方在友好協商的基礎上,就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設事宜,訂立本合同。
一、乙方接受聘請,指定 為甲方提供代管服務。
(一)項目的功能策劃及論證
甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證,在甲方進行的工作的基礎上,從項目整體規劃分期開發的原則出發,并準備有關資料申領項目的規劃意見書,必要時,申請調整項目的控制性詳規條件,并辦理所需手續。
(二)項目建筑設計方案的招標(征集)
甲方委托乙方以經甲方批準的功能需求報告為依據,進行項目整體工程設計方案的招標或征集,側重于一期開發項目工程設計方案的需求協助甲方選定其中優秀的方案,并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批,進而協助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。
甲方委托乙方于該項目建設前期及工程建設期間,在各項工作現狀的基礎上,配合甲方繼續進行政府規定的立項、規劃、土地、建設和其它政府主管部門的各項手續,組織協調有關工作。上述手續于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批,辦理建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、組織建設用地的評估并協調簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環衛環保)方案的咨詢與審批,辦理市政工程規劃許可證、施工許可證及驗收接用手續。
(四)對監理方的管理
甲方委托乙方承擔該工程的施工監理工作,監理取費安工程總造價 的計取。為辦理有關政府備案手續,甲方與乙方將在該項目領取建設工程規劃許可證后的15日內另行簽訂監理委托合同,作為本合同的從合同,構成主從合同關系。
(五)對設計方的管理
乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書,制定設計總承包與設計分包的框架,在公正議標的前提下,推薦建安工程的設計人,監督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同,在符合甲方利益和要求的基礎上,經甲方書面認可后,具有調整處置權,有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協調。
(六)對施工方的管理
甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件,經甲方批準,代表甲方組織招標和評標工作,提出書面評標報告,客觀公正地推薦施工總承包單位和專業分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執行,在該目建設和保修期間并管理施工單位履行其合同義務。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權,有權批準發布關于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等,以上各項權利的使用,必須約定程序通知甲方。乙方在批準發布全部工程的開工令、停工令、復工令時,須事先報經甲方批準。
(七)進度計劃管理
直至竣工驗收的全過程,包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排,不論這些工作是由管理公司自行完成,由其它單位在管理公司的協調下完成或由業主完成,總控制計劃由管理公司編制,并報業主核準后生效,乙方應督促、協助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求,編制各自的工作計劃,使之相互協調,構成三級計劃系統,并檢查各類進度計劃執行情況,監督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求。
乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上,向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議,編擬項目合同網絡圖報送業主審批。合同網絡圖的制定應保證:設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協調;項目的所有權已包括在相應的承包合同中;發生法律糾紛的可能性最小。
聘請方:
應聘方:
__年__月__日