在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

2023年中介費合同優秀篇一

乙方：______________

一、條件：

1、貸款金額：

2、貸款期限：1年

3、接款人：甲方

5.支付服務咨詢費用方式：打卡 ( 元人民幣整) )現金 元人民幣整。(正式簽約貸款合同為準)

6、甲方接受由乙方推薦的_____公司提供的_______房產抵押貸款月息百分之 — 為甲方本次業務活動的貸款公司。

二、操作程序： 乙方于20xx年 月 日起幫助甲方辦理____房產抵押貸款.第一步：甲方按 乙方要求材料準備齊全后赴_____公司簽貸款合同， 開始做前期審核1—2天。 第二步： 審批通過后，幫助甲方做它項權證撤銷墊資25萬左右，需7個工作日左右。 第三步：撤銷原抵押后，由甲 方陪同赴交易中心辦理此抵押貸款，當天或隔天放款。第四步：放款到位后將甲乙雙方約定的服務費一次 性付清后合同終止。

三、前期費用： 在甲方赴_______公司簽約當天，乙方向甲方收取房產評估費______元(如審批未通過將全額歸還甲方不收取任何費用)

四、甲方違約責任： 甲方在簽定貸款合同后，不按本合同條款辦理或本合同之甲方個人資信等問題致使本次業務無果,乙方 不負任何法律責任。如果在乙方引薦的辦理貸款公司正式和甲方簽定正式貸款合同后，甲方違約取消相關 合同并另擇時間與乙方引薦的______公司另簽貸款合同的，或者甲方在簽定本合同后未 經乙方書面同意與資金方私下進行聯絡并簽定有關協議的，同樣視甲方違約，全額賠付乙方合同約定所有 咨詢服務費用。

五、乙方責任及要求：

1、乙方負責提供的貸款資金是真實的、干凈清潔、無犯罪記錄。

2、全力協助甲方辦理此項貸款，如審批不通過不收取甲方任何咨詢費用合同終止。

六、保密條款：

除有關法律法規明確規定外，本合同內容只限甲乙雙方知曉，不得外傳，如一方違約追究期法律責 任。

七、本合同之條款已得到甲乙雙方通過，并授權由甲乙雙方個人在本合同上簽字。

八、本合同一式二份，甲、乙方各執一份，遵照執行。

九、本合同如甲方存在合同欺詐行為的，本合同立即終止，甲方承擔一切民事法律責任。

十、、本合同任何一方涉及合同詐騙行為，受害方將向有關部門報案追究另一方刑事責任。

十一、本合同在乙方收到全部貸款金額后甲應收取全額咨詢費用或者甲方收到乙方之賠償后自動廢止。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

日期：____年___月___日

2023年中介費合同優秀篇二

乙方：

鑒于甲方(委托方)需要就__________________技術項目向乙方(顧問方)咨詢；鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供咨詢意見；根據《xxx合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律法規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。

第一條咨詢項目名稱

1．1本合同的技術咨詢項目名稱為：(本合同所涉及到的技術咨詢項目的名稱)

1．2技術咨詢合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于______________技術的技術咨詢合同。

1．3甲乙雙方可以就有關科學技術與經濟、社會協調發展的軟科學研究項目；促進科技進步和管理現代化，提高經濟效益和社會效益的技術項目；其他專業技術項目訂立技術咨詢合同。

第二條咨詢的內容、形式和要求

2．1本合同的履行標的不是技術成果，而是供委托方決策和選擇的咨詢報告，即顧問方為委托方就科學研究、技術開發、技術改造、成果推廣、工程設計、科技管理等科技項目提出的建議、意見和方案。

(1)可行性論證：即對某項特定的經濟技術項目實施的技術先進性、經濟合理性進行綜合分析、計算和評價，從而確定該項目是否成功和發展的可能。

(2)技術預測：即對咨詢技術項目的發展趨勢進行展望與預測，主要是對新技術、新設備、新工藝、新材料、新產品的發展動態，以及這些技術的發展對某些產品需求的影響的預。

(3)專題技術調查：即針對咨詢技術項目的技術要求，采取多種方式對專題資料、數據的考查與收集工作。

(4)分析評價報告：即對某項技術的發展給社會帶來的積極作用和消極作用進行全面分析研究和全面評價工作。

2．3顧問方向委托方提供的咨詢報告應當符合以下三個條件：

(3)應達到合同約定的科技水平，對委托方有相應的參考價值。

2．4委托方和顧問方約定顧問方提交的咨詢報告應達到以下要求：(雙方對咨詢報告所應達到的要求的約定)

2．5本合同所稱的“咨詢報告達到合同約定的要求”僅指咨詢報告達到合同約定的形式內容和通過約定的驗收方法，不能擴大理解為保證委托方按咨詢報告實施達到理想的經濟效益和社會效益。

第三條履行期限、地點和方式

3．1本合同的履行期限是指奉合同從開始履行到履行完畢的具體時日。雙方約定各自的履行期限為：(如委托方在本合同生效后_______日內向顧問方提交有關咨詢資料和數據；顧問方應在本合同生效后_______日內完成咨詢報告并提交給委托方等)如雙方未約定履行期限，義務方可以隨時履行，權利方也可以隨時要求對方履行，但應給對方必要的準備時間。

3．2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在顧問方所在地，或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確，則推定在顧問方所在地履行。

4．1委托方的協作事項是指為了使顧問方順利開展咨詢工作，委托方應向顧問方提供必要的工作條件、技術背景資料等。

4．2委托方應協作的事項主要有以下幾個方面：

(1)闡明咨詢的問題，向顧問方提供技術背景材料及有關技術、數據；

(2)根據顧問方的要求補充說明有關情況，追回有關資料、數據；

(4)為顧問方進行調查論證提供必要的工作條件。

4．3雙方約定委托方應向顧問方提供以下咨詢資料和數據：(委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數據)

4．4雙方約定委托方應向顧問方提供以下工作條件：(委托方應提供的工作條件)

4．5以上協作事項應約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內容、數量和方式等。

第五條技術情報和資料的保密

5．1本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。

5．2委托方提供的技術資料、數據需要保密的，應當在合同中約定保密范圍的期限。合同沒有約定的，委托方不得干預顧問方引用、發表和向第三者提供。

5．3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款款不受其限制而繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務。

第六條驗收、評價方法

6．1鑒于技術咨詢合同的驗收比較特殊，其成果大都屬于軟科學范疇，在某種程度上具有無形、不可操作的特點，其驗收標準一般無法以硬指標衡量，故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則，嚴格按照合同約定的要求進行驗收，不能過于苛刻或顯失公平。

6．2雙方可以在合同中約定對咨詢報告和意見的驗收或者評價方法，可以約定采用鑒定會、專家評估的方法驗收，也可以約定以委托方單方認可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。

6．3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法，則按照合同實用的一般要求組織鑒定。

第七條報酬及其支付方式

7．1在技術咨詢合同中，技術咨詢的經費統稱為報酬，雙方應明確約定報酬的金額。在本合同中委托方應向顧問方支付報酬________元人民幣。

7．2雙方約定報酬的支付方式和期限為：(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限)

7．3雙方可以約定在合同履行過程中，顧問方進行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動經費如果不包含在合同報酬中，其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。

第八條違約責任

8．1委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，影響顧問方工作進度和質量的，所支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當如數支付。

8．2委托方未按照合同約定支付報酬的，應當補交報酬，并支付違約金或者賠償損失。

8．3委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，或者遲延提供合同約定的數據和資料，或者所提供的數據、資料有嚴重缺陷，影響工作進度和質量的，應當如數支付違約金或者賠償損失。

8．4委托方逾期兩個月不提供或者不補充有關技術資料、數據和工作條件，導致顧問方無法開展工作的，顧問方有權解除合同，委托方應當支付違約金或者賠償損失。

8．5顧問方未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。

8．6顧問方遲延提交咨詢報告和意見的，應當支付違約金；咨詢報告和意見不符合合同約定條件的，應當減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。

8．7顧問方不提交咨詢報告和意見，或者所提交的咨詢報告和意見水平低劣，無參考價值的，應當免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。

8．8顧問方在接到委托方提交的技術資料和數據之日起兩個月內，不進行調查論證的，委托方有權解除合同。顧問方應當返還已收的報酬，并支付違約金或者賠償損失。

第九條爭議的解決辦法

9．1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

9．2爭議發生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協商的辦法解決爭議。

9．3若雙方不愿協商或者協商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

9．4若雙方協商、調解不成的或者不愿協商、調解的，可以約定將爭議提交____________仲裁委員會仲裁解決。

9．5．雙方也可以約定不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十條本合同經雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的.批準日期為合同生效日。

第十一條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十二條本合同一式________份，甲乙雙方和有關批準部門各執一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

日期：日期：

2023年中介費合同優秀篇三

2023年中介費合同優秀篇四

一、合作宗旨

促進科學技術產業化的發展，充分利用甲方廣泛的市場資源優勢和發揮乙方科研技術*臺能力，實現技術研發與市場營運的直接聯盟。

二、合伙企業的名稱和經營場所的地點

合伙企業的名稱：________________

三、合作方式及條件

1、經甲乙雙方友好協商，甲方為資金投資方，投資人民幣_______萬元。

2、經甲乙雙方友好協商，乙方為技術投資方，乙方應配合甲方做好技術咨詢及在開拓業務進程中提供技術支持。

2023年中介費合同優秀篇五

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

委托方(下稱甲方)委托受托方(下稱乙方)承擔 消防站建設項目 的咨詢服務。雙方依據《xxx合同法》的規定，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵循。

一、委托咨詢服務的內容和要求

按照國家有關規范、規定、要求對上述項目進行可行性研究報告的編制。

二、時間

20xx年11月20日~12月20日

三、 雙方義務

甲方義務

1. 甲方應在乙方要求的時間內向乙方提供項目所需要的資料。

2. 按時間向乙方支付本合同約定的費用。

3.項目發生變化應及時通知乙方。

乙方義務

1.乙方應在合同約定的時間內完成咨詢項目。(特殊情況除外)

2.乙方應在咨詢服務中堅持公正、客觀、科學的服務原則。

3.乙方應對甲方提供的資料承擔保密義務。

4. 乙方負責評審后可研報告的修改。

四、費用及支付方式

本項目合同金額：

支付方式： 提交報告時一次性付清

五、合同的生效、與終止

本合同從雙方簽字蓋章之日開始生效。甲、乙雙方如有一方未執行所承擔的義務，對方都有權利提出異議?；蚪涬p方確認后，可終止合同，但任何一方不能自行終止合同。

六、違約責任

若因甲方未能履行本合同義務而造成自身的損失，乙方對此不負任何責任;而甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此而遭受的損失。若因乙方未能履行本合同義務而造成自身的損失，甲方對此不負任何責任;而乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

七、爭議處理

雙方在履行本合同的過程中發生爭議時，應當通過協商解決;協商不成的，可向(合同簽訂地)仲裁委員會申請仲裁或向法院一起訴訟。

八、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，法律效力相同。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表： 乙方代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

戶名： 戶名

賬號： 賬號:

開戶行： 開戶行：

日期： 日期：

2023年中介費合同優秀篇六

承租人(乙方)：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。

第二條：租賃期限自20__年7月20日起至20__年7月19日止，共計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

二、雙方的權利、義務

第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

第八條：甲方應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。

第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

第十條：乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。

2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5、一年內出現1~2起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致后可以解除本合同。

四、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

五、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。

第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方：__市種子市場管理辦公室

甲方代表(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：

2023年中介費合同優秀篇七

乙方：___________

為了_______________，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方托乙方_____________項目的有關事宜，簽訂本合同書。

1、（內容見本合同書附件一）

2、（內容見本合同書附件二）

3、（內容見本合同書附件三）

1、第一階段：完成《_________》，限期為自合同書簽訂之日起___________個工作日。

2、第二階段：完成《_________》，限期為_____個工作日。

3、第三階段：完成《_________》，限期為_____個工作日。

上述工作在程序上順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過_____個工作日。

乙方在各階段規定期限內完成既定任務，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內，審定通過后，由聯絡人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。

1、合同總金額為萬元人民幣。

2、付款方式：

（1）自本合同書簽訂之日起_____日內，甲方支付預付金_____萬元。

（2）第一階段任務完成并審定通過后_____日內，付_____萬元。

（3）第二階段任務完成并審定通過后_____日內，付_____萬元。

（4）第三階段任務完成并審定通過后_____日內，付_____萬元。

3、工作費用分擔：乙方去甲方處差旅費用由甲方承擔。

2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息；

4、及時向乙方支付報酬；

5、如果就托項目內容、期限作出了原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時報審；

3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果；

5、保守雙方的商業機密，未經對方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

1、成果歸屬甲方所有；

2、乙方對成果冠名宣傳的權利。

3、由于乙方原因中斷本協議履行，乙方無權要求當期款項，并返還預付金。

1、本合同履行完畢自動終止；

2、一方違約并承擔責任后自動終止；

3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽定終止協議；

4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民起訴。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議的任何修改必須經過雙方的書面同意。

甲方：___________乙方：___________

地址：___________地址：___________

電話：___________電話：___________

2023年中介費合同優秀篇八

乙方(受托方)：____________

委托方(下稱甲方)委托受托方(下稱乙方)承擔 消防站建設項目 的咨詢服務。雙方依據《_合同法》的規定，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵循。

一、委托咨詢服務的內容和要求

按照國家有關規范、規定、要求對上述項目進行可行性研究報告的編制。

二、時間

20xx年11月20日~12月20日

三、 雙方義務

甲方義務

1. 甲方應在乙方要求的時間內向乙方提供項目所需要的資料。

2. 按時間向乙方支付本合同約定的費用。

3.項目發生變化應及時通知乙方。

乙方義務

1.乙方應在合同約定的時間內完成咨詢項目。(特殊情況除外)

2.乙方應在咨詢服務中堅持公正、客觀、科學的服務原則。

3.乙方應對甲方提供的資料承擔保密義務。

4. 乙方負責評審后可研報告的修改。

四、費用及支付方式

本項目合同金額：

支付方式： 提交報告時一次性付清

五、合同的生效、與終止

本合同從雙方簽字蓋章之日開始生效。甲、乙雙方如有一方未執行所承擔的義務，對方都有權利提出異議?；蚪涬p方確認后，可終止合同，但任何一方不能自行終止合同。

六、違約責任

若因甲方未能履行本合同義務而造成自身的損失，乙方對此不負任何責任;而甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此而遭受的損失。若因乙方未能履行本合同義務而造成自身的損失，甲方對此不負任何責任;而乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

七、爭議處理

雙方在履行本合同的過程中發生爭議時，應當通過協商解決;協商不成的，可向(合同簽訂地)仲裁委員會申請仲裁或向法院一起訴訟。

八、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，法律效力相同。

甲方：________________

乙方：________________

日期：____年___月___日

2023年中介費合同優秀篇九

承租人(以下簡稱乙方)______________________

第一條 租賃場地

經乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮百貨市場 號攤位出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

第三條租金

租金共_________元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

第四條 解除協議

乙方在租賃期內不得擅自轉租，如若乙方擅自轉租攤位，甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經營活動，若發現存在非法經營現象甲方有權單方解除合同，并移交司法機關進行處理。

第五條 不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如城鎮規化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

第六條 協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協議甲方一份，乙方留存一份。

電話： 電話：

2023年中介費合同優秀篇十

承租方： 證 號： 地 址： 聯系電話： 雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。

一、出租方自愿將x市場 區 號房屋出租給承租方用于 。

附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;

二、租賃期限

租期自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金

日，租金 。

四、租金支付方式：一次性支付

承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

五、房屋維修和裝修

1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《x市場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

六、雙方權責

(一)出租方

1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。

2、應當履行該房屋的正常維修。

3、保證水、電通暢并提供良好的物業服務。

4、監督承租方遵守x市場各項管理規定。

(二)承租方

1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地

和房屋。

2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。

5、嚴格遵守x市場的各項管理規定。

七、合同的變更和終止

1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

八、違約責任

(一)出租方的違約責任

未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發票)由出租方承擔。

(二)承租方的違約責任

1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。

2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

九、爭議的解決

發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽章)： 承租方(簽章)：

簽定地點： 簽定地點：