競業協議是雇主和員工之間相互約束的一種法律文件,目的是防止員工離職后披露或利用企業的商業秘密。下面是一些常見的合同協議樣本,供大家參考,具體的條款可以根據需要進行修改。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇一
甲、乙雙方根據《中華人民共和國稅收征管法》,簽訂稅務代理協議如下:
一、代理事項。
_________。
二、代理期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、代理費用。
_________。
四、付款方式。
1.雙方同意就乙方依本協議提供的服務,甲方應按下述規定向乙方支付代理服務費:
a.服務費總額:人民幣(大寫)_________。
b.在本協議簽署之日,甲方向乙方支付服務費總額的50%,即人民幣_________元。
c._________日甲方向乙方支付余款,即人民幣_________元。
2.如甲方無故終止履行協議則已收的代理費用不退;如乙方無故終止協議則已收的合理費用全部退還甲方。
3.與相關政府部門協調聯系時,如需必要應酬的,經甲方同意并由甲方主持,該應酬費用由甲方承擔。
4.如因委托的代理事項遇到重大問題,致使乙方實際工作量有較大幅度增加,甲方在了解實際情況后,與乙方協商酌情調增代理費用。
5.乙方去甲方現場辦公或為甲方服務發生的必要的交通、飲食費用由甲方負擔。
6.到外地為甲方辦理業務,除以上規定,外地差旅、通訊、住宿及飲食費用由甲方負擔。
7.甲方如委托乙方提供不屬于本協議的服務范圍的服務,需另行按有關規定單項收費,乙方優先辦理,并予以收費優惠。
五、雙方責任。
1.乙方在代理期間向甲方出具的書面資料,僅限于前述委托項目之用,不得另做它用,由于使用不當所造成的后果,乙方不承擔任何責任。
2.雙方對其依本協議履行義務時所獲得的對方的相關信息負有保密義務,該保密義務應當不受時間限制而持續有效。
六、甲方權利和義務。
1.甲方在_________年_________月_________日前提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實、合法、完整。
如果甲方提供的資料不及時、不全面給乙方工作造成重復,由此產生附加工作量,甲方有義務支付額外費用。
如果甲方提供的資料不真實,造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰,由甲方負完全責任。
2.為乙方提供必要的工作條件及合作。
3.按本協議書之規定向乙方及時足額支付代理服務費用。
七、乙方權利和義務。
1.乙方遵守獨立、客觀、公正原則,依法代理_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的_________工作,保護甲方合法權益。
2.按時保質保量完成甲方代理事項。
3.遵守職業道德,對甲方的情況保密。
八、違約責任。
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔違約責任。
九、雙方未盡事宜另簽補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
十、本協議自簽字之日起生效,至代理事項完成時終止。
十一、本業務約定書一式二份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
稅務登記號:_________稅務登記號:_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇二
用人單位與勞動者在訂立勞動合同時往往約定發生勞動爭議的管轄地,實踐中真正發生了勞動爭議,勞動者選擇其他有管轄權地仲裁時,用人單位提出異議,勞動仲裁并非全部移送處理。
勞動合同法實施后,勞動爭議案件能否約定管轄,法律沒有明確規定,僅通過相關法律條款規定勞動合同履行地、用人單位注冊地、用人單位經營地可以管轄,那么用人單位與勞動者在建立勞動關系時在勞動合同履行地、用人單位注冊地、用人單位經營地三地之間選擇一個進行約定實踐中存在一定的分歧,有必要在理論上作進一步的探討。
一種觀點認為:第一,勞動糾紛是民事糾紛,約定管轄是民事主體自由處分民事權利的一種方式,人民法院不應干涉;第二,勞動合同是民事合同,自然適用民事訴訟法關于約定管轄的規定;第三,約定管轄對當事人的利益并沒有實際損害,其實體權利仍受到約定管轄的仲裁機構及法院的保護;第四,勞部發[1995]209號《關于勞動爭議案件管轄范圍的復函》明確了勞動合同可以約定管轄。
另一種觀點認為:首先,雙方簽訂的勞動合同是格式合同,其中的仲裁條款是用人單位的單方意思表示,不是雙方協商的結果;其次,法律、行政法規、司法解釋均沒有約定管轄的規定,如認定約定管轄有效則限制和損害了勞動者依法選擇仲裁機構和法院的權利;最后,勞部發[1995]209號復函是針對《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》第十八條規定的仲裁管轄的缺陷,根據個案的具體情況作出了對勞動者有利的解釋,而本案適用該復函的規定則與該復函的解釋目的相違背,不應予以適用。
筆者認為:首先,勞動爭議案件在理論原則上不適用約定管轄的相關規定;勞動爭議約定管轄沒有法律依據;其次,雙方約定管轄的條款系格式條款,不能真實反映雙方就約定事項進行協商的意思表示;第三,約定管轄將會限制勞動者的訴權,特別是現階段,三地分離現象普遍存在,若勞動爭議允許約定管轄,將與立法目的相背離。
判斷勞動爭議案件能否由雙方約定管轄,在目前法律及司法解釋沒有明確的具體規定情況下,應從約定管轄的立法目的、適用范圍結合勞動爭議案件的審判實踐進行分析判斷。
一、民事訴訟法約定管轄的立法目的和適用范圍
(一)開具發票約定因違反強制性規定而無效
本案中雙方約定,普陀公司6300萬元收入,由武漢公司向受讓人開具發票。根據《稅收征管法》及其實施細則的規定,納稅義務人應當履行開具發票、申報納稅的法定義務,如果其違反規定,將開具發票、申報納稅的義務以協議方式轉讓給他人,則一律無效。在本案中,普陀公司作為納稅義務人,應當按規定向受讓人開具6300萬元發票,并申報納稅,而其卻以協議的形式轉讓給武漢公司,其行為已經違反了稅收征管法的強制性規定。根據《合同法》規定,違反法律、行政法規的強制性規定的無效。
所以,普陀公司與武漢公司之間關于開具發票的約定是無效的,自始至終不能受到法律的保護。
(二)承擔稅款的約定合法有效
雖然我國稅收征管方面的法律、法規禁止納稅義務人將必須由其承擔的申報納稅、開具發票等義務以協議或其他方式轉移給其他任何個人和單位,但并未禁止納稅義務人與合同相對人或第三人約定由合同相對人或第三人承擔稅款,即對于實際是誰繳納的稅款并未作出強制性或禁止性規定。
此種觀點得到了《合同法》解釋(二)的支持。根據該解釋,對因違反法律、行政法規強制性規定而無效的情形,作了限制解釋,將“強制性規范”限制解釋為效力性強制規定,即必須是以明確的法律條文規定哪些行為屬于無效,其目的是從嚴掌握合同無效情形,只要當事人之間的約定不違反效力性強制規定,就應當認定約定有效,應當保護當事人合法權利和義務。況且,只要納稅義務人能夠按時足額交稅,稅款究竟由誰承擔并不會損害國家和社會利益。因此,以協議的方式對稅款承擔作出約定是合法有效的。當然,根據規定,合同部分無效的,不影響其他有效部分效力的,其他部分仍然有效,即開具發票約定的無效,不影響稅款約定的效力。
但值得注意的是,交易雙方對稅款負擔的約定只在當事人之間具有約束力,對稅務機關沒有任何拘束力。對稅務機關而言,納稅義務人應當依照稅收征管法的規定履行義務,其作為納稅義務人主體資格是不能改變的,但相對人或第三人可以納稅義務人名義支付應納稅款,或在納稅義務人繳納稅款后向其支付稅款,此時納稅義務人并不因此而喪失納稅義務人資格,承擔稅款之人也不會轉化為納稅義務人。
根據《合同法》規定,對于合同無效雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的`責任。在本案中,普陀公司被加收滯納金和處以罰款是由于雙方之間存在著開具發票的約定,而開具發票的約定是無效的,對此雙方均有過錯。正是由于雙方的過錯,才出現了事實上無人向受讓人開具發票的結果,而普陀公司亦未履行申報納稅的義務,導致稅務機關要求普陀公司補交稅款,要加收滯納金和處以罰款,這對于普陀公司來說是損失,是由于雙方過錯而造成的,是本來可以避免的。
據此,雙方應當根據各自的過錯承擔相應的責任,普陀公司有權依過錯原則向武漢公司主張損失賠償。
(一)律師分析
在本案中,雙方當事人對稅金的約定是在雙方自愿、平等、協商一致的基礎上達成的協議,該約定并未違反法律、法規的強制性規定,該協議已依法成并具有法律效力,雙方當事人應當按照約定全面履行自己的義務,如果一方不履行約定的,另一方有權依據該協議追究違約責任。。
(二)案件結果
最終普陀公司與武漢公司通過協商方式解決,一是普陀公司按規定繳納了稅款及滯納金和罰款;二是武漢公司按約定向普陀公司支付1310萬元;三是滯納金和罰款,由于雙方爭議較大,幾經努力最終達成一致意見,由武漢公司承擔40%,即712.8萬元,其余部分由普陀公司承擔。
(三)律師提示
本案中,如果能夠及時申報納稅,則需交納的稅款只有823.125萬元,然而由于雙方之間存在開具發票的約定,結果導致普陀公司未履行申報納稅義務,被稅務機關加收滯納金和處以罰款,為此遭受損失達 1119.45萬元之多。
二是可能構成逃稅,面臨逃稅罪的刑事責任風險
根據《刑法》規定,納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的,構成逃稅罪,要被依法追究刑事責任。如果雙方在簽訂稅費承擔協議的主觀目的是為了逃稅,則可能會面臨承擔逃稅罪刑事責任風險。
三是對合同效力認識上存在錯誤的理解
雖然說合同雙方當事人可以在平等、自愿的基礎上做出任何約定,但要注意我們在在約定時不能違反法律法規的強制性規定,否則,即使是約定了,也會因違反強制性規定而無效,并且還可能給當事人帶來更大的法律風險和損失。
據此,根據本文的分析,如果當事人之間想通過協議的方式對稅費承擔做出約定,雖然這種約定是有效的,但在具體操作時應當注意:稅款可以約定由他人承擔,但開具發票、申報納稅的義務必須由納稅義務人來承擔,納稅義務人也應當積極履行申報納稅義務,在繳納稅款之后,根據約定向相對人主張合同約定的權益,從而避免使自己陷入行政處罰,甚至是刑事責任。
習慣履行通知、協助、保密等義務。“在我國市場經濟形成過程中,人們越來越注重誠實信用并貫徹于各自的交易行為中。于是,在合同不能履行情況下,不為履行的一方便擔負起通知的義務,及時告知對方合同不能履行的事實和原因,甚至在合同中也約定了這樣的通知義務。但是,不履行方履行了通知義務,是否就符合法律誠實信用的原則,就可以免責?顯然不能一概而論。尤其由于過錯導致合同不能履行的一方僅履行通知義務并預約因此免除責任,不僅不能免除責任,其行為與誠實信用也有背道而馳和規避法律的嫌疑。
依誠實信用原則,交易雙方互為尊重、互為信賴。因此,在交易的不同階段,交易當事人都有對那些構成交易本質或者交易基礎的本質事實的存在或變化負有通知的義務。在締約時,有使用方法的告知義務、瑕疵告知義務、忠實告知義務等等;合同關系終了時,也有各種通知義務,如通知履行完畢等等;在合同履行過程中,包括合同不能履行的情況發生時,當事人也應當承擔通知的義務。凡此種種,在英美法上將其稱為“披露義務”,在大陸法上稱其為通知義務或告知義務,為附隨義務之一,它幾乎伴隨交易的全過程。不承擔上述義務,在英美,承擔侵權責任;在大陸法國家承擔締約過失責任和合同責任。當然也有謂之侵權與合同責任之竟合者。
但是,通知義務并不是構成合同關系的唯一義務,合同義務非由單一義務構成,其構成可稱其為義務群;同時,一般情形下,通知義務也不是合同義務群中的核心義務,因為它不是交易的目的,交易的目的在于給付,實現利益。即:合同的核心義務在于給付,給付義務構成合同的主要義務。除給付以外,尚有保密義務、保護義務等,也包括通知義務,它們被統稱為附隨義務,它們是依據給付義務的發生、變化的需要而產生的合同其它義務。在締約階段,因契約尚未達成,交易目的未實現,即未形成合同的主要義務,因此其表現出的義務種類比較單一,多為以告知為形式的通知義務或披露義務,但也有不同于通知或披露義務的保密義務等,這些義務皆為合同的附隨義務,它們因不同締約情形而發生,而不論主次。但在合同達成后,不論其能否履行,其法律關系所蘊涵的義務就不僅為通知義務,而是合同的主要義務-給付義務,如在買賣合同中,賣方交付其出賣物并移轉其所有權的義務,買方負有支付貨款的義務;在租賃合同中,出租人負有交付租賃物于承租人的義務,承租人負有支付租金的義務;而在旅游合同中,旅行社負有組織旅行團員成行的義務,旅行團員負有支付旅行費用的義務,等等。履行這些義務是合同的法律效力所在,是交易的根本目的。
因此通知義務的履行效力無論在合同的哪個階段都不能一言以蔽之即可免除其它義務,尤其主要合同義務。
它的功能主要在于促進實現主給付義務,或者在主給付義務沒有形成或不能履行時維護他方當事人人身或財產上利益。前者為通知義務的輔助功能,后者為保護功能。尤其在合同的給付義務不能履行情形下,因發生原因不同,法律對是否履行通知義務有不同要求。因可歸責一方當事人的過錯而不能履行合同時,是否履行通知義務并不構成合同責任的前提條件,因此法律無須依據誠實信用原則考察違約當事人履行通知義務與否??疾炫c否,違約者承擔的法律后果并無差別,都要承擔違約責任,該違約責任為繼續履行、損害賠償、采取補救措施等。旅游合同因旅行社原因履行不能的責任承擔即屬于此類情形。
然而可否在合同中預先約定因履行通知義務而免除合同主要義務?對此,各國民法首先主張,預先免除故意或重大過失的合同責任的條款為無效,其理論依據為公序良俗原則。我國合同法第53條對此也做了相同的規定。其次,又普遍主張,當事人一方利用其經濟及社會地位優勢,在訂立合同時強要他方預先免除其所應負擔的過失責任,則為權利的濫用,不能以合同的方式免除。在我國合同法第40條中所規定的對格式條款的限制即是,它規定“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效”。
上述情形為交易中的多數情形,但也有例外,即合同不履行的原因不是可歸責一方當事人的原因,而是由于不可抗力的發生,則通知義務的有無便具有法律意義。各國民法典中雖多無明文規定,但學者多主張基于誠實信用原則,應當認為有通知義務,并在實踐中加以應用。我國合同法明文規定了這種義務,即當不可抗力發生時免除給付義務,但負有通知的義務。
總之,基于意思自治原則產生合同的主要義務-給付義務,互負對待給付義務的雙方當事人都應依誠實信用原則履行相關義務,包括給付義務履行發生變化的通知義務,以保證實現合同的目的及交易的根本秩序,形成平等尊重、相互信賴的良好的交易環境。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇三
聯系電話:________________________。
服務地址:________________________。
家教公司:________________________。
法定代表人:______________________。
通訊地址:________________________。
聯系方式:________________________。
教師姓名:________________________。
聯系電話:________________________。
風險告知:因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任,也為免被人利用進行欺詐,訂立合同應盡量采用書面形式。合同的內容應合法,且能充分保護自身權益,避免不利條款。根據合同雙方力量的對比,盡可能爭取相對有利的合同條款,不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全,力求用語準確、清晰、避免歧義,嚴防筆誤、涂改。
一、授課內容。
1。________________________。
2。________________________。
3。________________________。
二、服務時間。
1。用工天數________天。
三、酬勞待遇。
1。每天________或每小時________元。
2。支付方式:________________________。
3。支付時間:________________________。
四、具體要求。
1。家教人員需認真備課,保質保量完成教學任務。按時上課,不遲到早退,樹立起教書育人典范。
2。家教人員需注意教學方法,因材施教,同時處理好與家長、學生之間的關系。
3。家長、學生不得要求家教人員做與家教無關的事情。家長不得無故拖欠家教人員工資,亦不得無故單方面解除合同。
4。家長如有正當理由需撤、換家教人員必須事先通知家教部。由家教部出面協調。
5。家教部將對家教人員的工作進行跟蹤調查,及時協調家長、家教人員的關系。
五、爭議的處理。
本合同在履行過程中發生的爭議,由各方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_______種方式解決爭議。
(1)可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險告知:在約定爭議管轄條款時,一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項:第一,約定訴訟管轄,雙方當事人可以約定下列管轄地之一:雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄,在選擇時只能選擇其中一項,否則約定無效。第二,在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯,更不能先多個仲裁機構,否則約定無效。第三,在約定管轄時還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
六、其他事項。
1。本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。
七、合同生效及補充。
1。各方方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執行。
2。本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3。本合同如有涂改,雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,否則涂改部分無效。
4。本合同未盡事宜,合同各方可共同協商,簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
5。本合同一式______份,三方各持______份,簽字(蓋章)即生效。
家教公司(蓋章):__________________。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇四
男方:
女方:
男女雙方均已喪偶,生活實有困難,經過相互了解,自愿結成合法夫妻,但雙方都有子女,為解決他們的后顧之憂,經雙方充分考慮并協商,訂立如下協議條款,以資共同遵守:
1.雙方各自婚前所有的財產,婚后所有權不變,仍為各自財產。婚前個人債務由各自償還。
2.雙方再婚時,雙方子女均已成年,因此雙方同各自子女的贍養關系不變。
3.雙方各自婚前財產有各自子女繼承,雙方故世后,各自子女對各自父母后世的處理權利不變,由各自子女為自己老人送終。
4.雙方婚姻關系存續期間取得的財產,為夫妻共同財產,并用于婚后共同生活,大額日常開支雙方要進行協商。
5.雙方婚姻關系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女對該房屋全部繼承,女方有權繼續在該房屋居住到再婚或故世。
6.本協議經雙方簽字并經公證處公證后生效。
男方:
女方:
日期:
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇五
甲、乙雙方根據《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》的有關規定,經平等、自愿、充分協商,達成以下協議:
一、甲、乙雙方婚前各自的財產,婚后能夠共同使用,但歸各自所有,不屬共同財產。
二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元,為雙方共同生活所用,其余的分屬各自所有,不屬共同財產。
三、甲、乙婚前或婚后各自所產生的債務,由各自獨立承擔,另一方不負清償職責。
本協議自甲、乙雙方簽字即行生效。
附婚前各自財產清單:(略)。
甲方:_______(簽字)。
乙方:_______(簽字)。
______年_____月____日。
______年_____月____日。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇六
買方:(以下簡稱甲方)。
合同編號:
賣方:(以下簡稱乙方)。
合同簽訂地:
第一部分合同通用條款。
根據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則,經友好協商,就甲方裝修工程向乙方訂購石材事宜達成一致,并簽訂本合同,雙方應嚴格履行:
一、合同標的。
1.1商品名稱:石頭。
1.2本合同暫定總價為人民幣元。貨物的品種、規格、單價、數量、合同金額和價格說明見合同第二部分:合同價格。
二、產品質量標準的實施。
2.1石材的技術和質量要求應符合現行國家和行業標準的規定;
2.2石材的質量、顏色和加工質量必須符合買方提供的施工圖紙和業主確認的樣品要求,并符合上述技術標準。顏色應均勻,無明顯色差;石材的尺寸應滿足優質產品的要求。
三.交貨日期和批次規定
3.1合同交貨時間協議:滿足以下條件后,貨物應按甲方要求的順序交貨:
3.1.1自甲乙雙方在本合同上簽字蓋章后;
3.1.2乙方公司財務收到甲方的合同預付款;
3.1.3甲方提供不變尺寸訂單或經乙方工廠確認的加工圖的日期計算。
3.2交貨時間協議:乙方應根據甲方的書面通知交貨。
四、交貨地點、運輸費用、交貨收據。
4.1乙方負責向甲方指定的交貨地點交貨..
4.2乙方應承擔貨物運輸、保險及其他相關費用。
4.3乙方在甲方指定地點組織發貨,甲方指定人員簽收貨物并加蓋甲方項目部印章(裝箱單多頁的,每頁必須蓋章)。具體收貨人姓名和聯系方式如下:
交貨地點:寶應項目部。
甲方指定的收貨人:聯系方式:
五、支付和結算。
5.4結算:付款結算金額為甲方實際接受的合格產品數量乘以相應的合同單價,甲方應在結算后一個月內付清余款。
六、到貨驗收標準。
6.5如果不合格品被接受,乙方應在驗證后七天內補充相同數量的合格產品..給甲方造成損失的,乙方應賠償經雙方確認的實際損失。
6.6石材為天然產品,對石材顏色、圖案差異的驗收以項目業主意見為準,即最終結論為安裝驗收合格。
七、質量保證期和質量問題責任。
保修期內的質量責任:保修期內如因產品自身原因出現質量問題,乙方應及時免費提供合格產品,并承擔因甲方更換石材而產生的相關措施和人工費用。
八、包裝、標記:
8.1為確保產品在運輸、裝卸過程中的'安全,產品包裝應符合國家或專業標準。要求用堅固的木箱包裝,每箱產品配有箱卡,標明箱內石材的規格、尺寸和數量。包裝箱上應標有&ldquo小心輕放。&ldquo請勿倒置&rdquo&ldquo防潮&rdquo乙方應承擔標記和包裝費用。
8.2如果產品因包裝或運輸不良而丟失或損壞,乙方應承擔所有責任。
8.3包裝時,石材相對平整,每塊石材必須標明相應的編號和規格,并按甲方圖紙加工。
九、雙方的責任。
9.1甲方承擔的責任:
9.1.1按合同規定按時支付工程材料;
9.1.2負責向乙方提供施工圖紙和材料進場計劃。
9.2乙方承擔的責任:
9.2.2在甲方指定的地點卸貨,并與其他責任方一起檢查貨物;
9.2.3根據甲方要求,不符合驗收標準的石材應無條件更換;
9.2.5乙方負責繪制石材加工圖紙,并根據甲方的施工圖紙對石材進行編號。石材編碼應及時提供給甲方,乙方應保證所提供石材的顏色和紋理一致。
十、違約責任。
10.2乙方延期交貨超過7天,甲方有權單方面解除合同,并追究乙方的經濟賠償責任;
10.3乙方應保證按照甲方提供的交貨計劃供應石材,每批交貨的符合率和準確率必須達到100%以上。如果無法做到,應遵循以下情況:
10.3.1如果乙方交付的品種和規格不是甲方計劃要求的,甲方有權拒收貨物;
10.3.3如果乙方供貨未能滿足甲方的交貨計劃,且在5天內未到位,乙方應負責賠償給甲方造成的工期延誤損失,乙方對該批貨物的付款相應順延。
10.4如甲方未能按合同規定及時付款,且延期付款超過一周,甲方應按日向乙方支付該批付款千分之一的罰息。
10.5乙方不得將合同訂單分包給第三方。一經發現,甲方有權終止合同,并就本合同中的分包貨物向乙方索賠30%的違約金,以及所有其他損失。
10.6產品質量違約責任按合同第六條執行。
10.7經雙方協商同意的延期交貨或延期付款可免除責任。
十一、合同糾紛的解決。
如因執行本合同發生爭議,雙方應及時協商解決。協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。
十二、其他事項。
12.1甲方出具的加工圖紙和計劃以及乙方出具的與產品質量有關的證明材料均為本合同的組成部分。
12.2本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,經雙方簽字蓋章后生效。
12.3本合同未盡事宜,甲乙雙方應協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
12.4甲乙雙方應保證與本合同相關的經營活動必須符合國家相關法律法規,否則一切后果由違約方承擔。
12.5當雙方履行本合同條款時,本合同的有效期自動終止。
第二部分合同價格。
一、本工程主要使用的石材的名稱、配置、型號、數量、單價及合同金額確定如下:
二.定價說明:
2.面積計算:按合格成品凈面積計算;
3.以上價格包括到甲方指定地點的運輸費用,運輸途中的運輸費用和保險由乙方承擔..
甲方(公章):_______。
乙方(公章):________。
日期:
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇七
協議人(甲方):
住址:
協議人(乙方):
身份證號:
住址:
甲、乙雙方經自由戀愛,準備依法登記結婚?,F根據公平、自由原則,對雙方的婚前財產作以下約定,以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前財產
2、于________銀行的存款,此款項若用于婚后共同生活,應予以返還;
二、乙方的婚前財產
3、于_________證券交易所股票
4、債權、基金等其他財產性權利;
5、牌號為____________的車。
三、婚前財產歸屬約定
對上述財產的歸屬,為個人財產,其具體約定如下:
6、甲、乙雙方婚前財產的所有權,歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止,任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。
7、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利,任何一方不得對另一方處分婚的行為進行干涉。
8、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務,由各自獨立承擔,另一方不負清償責任。
四、婚前財產婚后收益約定
婚前個人財產,婚后產生的分紅、利息以及房屋租金等收益的約定:
9、房屋如果出租,其租金分配用于夫妻共同生活,如有剩余,________%歸甲方,________%歸乙方;如果沒有出租用于夫妻雙方居住使用。
10、對于各自存款利息分配,歸各自所有,任何一方不得干涉另一方在婚姻存續期間存款利息的處分。
11、對于債權、基金等財產性權利產生的收益,雙方平均分配。
12、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具,雙方共同使用。
五、本協議正本一式兩份,由甲乙雙方各持一份。
六、本協議自甲乙雙方簽字即行生效。
甲方:乙方:
______年____月____日______年____月____日
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇八
買受人:_________________。
簽訂時間:_________________。
設備數量、價款及交(提)貨時間。
第一條:_________________。
第二條:_________________。
第三條:_________________。
第四條:_________________。
第五條:_________________。
第六條:質量標準:按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限:
包裝標準、包裝物的供應與回收:不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法:無標的物所有權自貨款付清時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點:_________________。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔:汽運、費用由出賣人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限:標準驗收。
第十條成套設備的安裝與調試:無。
第十一條結算方式、時間及地點:
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同):無。
(一)提交仲裁委員會會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
日期:________________
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇九
甲方(女)姓名:
身份證號:
地址:
乙方(男)姓名:
身份證號:
地址:
茲因雙方情投意合,故訂于__________年______月______日在__________舉行婚禮儀式。
為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下,繼續發揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神,使婚后的家庭幸福美滿。
參照相關法律中有關規定,雙方基于平等自愿的情況下協商,共同遵守以下條款:
1、甲方擁有座落于__________房產一處,面積__________平方米,為__________權房,由__________方式取得。
(已付__________元,貸款__________元,月付__________元,__________年還清)
乙方擁有座落于__________房產一處,面積__________平方米,為__________權房,由__________方式取得。
(已付__________元,貸款__________元,月付__________元,__________年還清)
2、婚后若對該房產進行處置,重置財產中如包含該部份財產價值,仍屬原產權人,不視作夫妻共同財產。
婚后若對該房產另行添附,其增值部份視作夫妻共同財產。
1、甲方擁有貨幣存款人民幣__________元,外幣__________元,股票市值__________元。
乙方擁有貨幣存款人民幣__________元,外幣__________元,股票市值__________元。
2、婚后,貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產,因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
3、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產,而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外。
4、婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有。
甲方擁有____________________
乙方擁有____________________
婚后若對該部分財產變現,現金歸原所有人。
除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,否則該遺產或者贈送的財產為夫妻雙方共同財產,雙方對其都有處分的權利,但一方給予變賣、抵押、租賃等行為,須經另一方同意。
1、登記后,乙方須向甲方公開經濟收入賬目,不得少報、瞞報和漏報。
2、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入,交由甲方管理和支配。
3、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中,財務公開。
4、甲方保證家庭收支平衡,并有節余。
5、在單項家庭消費元以上,須告知對方,并一起商定。
協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
__________年______月______日
__________年______月______日
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇十
鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《____市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”),現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下:
第一條成交價格。
甲乙雙方同意,交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,此價格為甲方凈得價,不含稅。
第二條關于房屋教育具體事宜的約定。
1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2、首付款:乙方于請約定支付時將首付款人民(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,以口自行支付口資金托管口資金監管的方式支付甲方。
3、物業交割:甲方雙方應當在。
交割手續,丙方陪同。
甲乙雙方一致同意,乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,作為物業交割保證金,該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日,由乙方支付給甲方。
第三條稅費的承擔。
甲乙雙方同意,本交易涉及的水費全部由方承擔,并直接向主管機關交納。
第四條違約責任。
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的,每逾期____日,違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現下列情形之一的,甲方構成根本違約,且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的,原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效,導致一方無法取得房屋所有權的。
(2)該房屋被查封或限制轉讓,導致一方無法取得所有權的。
(3)逾期履行本補充協議。
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的。
(5)將該房屋出售給第三方的。
第二條約定的義務超過____日的,甲方出現上述根本違約情形之一的,甲方應在違約行為發生之日起____日內,以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費用不予退還,由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現下列情形之一的,乙方構成根本違約,且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效,導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的。
(2)拒絕購買該房屋的。
(3)逾期履行本補充協議。
第二條約定的義務超過____日的,乙方出現上述根本違約情形之一的,乙方應在違約行為發生之日起____日內,以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條其他。
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。
2、本協議一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。
如本協議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,均以本協議為準。
交易房屋的租賃期限至________年____月____日止;就房屋租賃事宜,甲乙雙方一致同意:
關于央產房的約定:口有口無。
則應承擔相關責任。
關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定:口有口無。
以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給。
乙方:
(1)裝修包括:___________________________________________________________________。
(2)家具包括:___________________________________________________________________。
(3)家電包括:___________________________________________________________________。
關于限購政策導致本協議無法履行時已支付款項的具體約定:口有口無。
對乙方已支付的房屋的約定:______________________________________________________。
對已支付的或應支付的代理費的約定:_____________________________________________。
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項,并收取總房款50%違約金。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇十一
乙方:_______________購買方。
簽訂時間:_______________。
經友好協商,平等自愿原則下雙方簽訂如下協議:
甲方銷售標的物(位置包裝規格型號數量)為甲方所有;
乙方購買甲方的以上標的物價格多少。
付款方式:現金或者支票。協議簽訂當日乙方付定金___元,余款于___月___日付清。(注:_______________定金不退,甲方違約雙倍賠償)。
交接方式:甲方收到乙方全部貨款后提貨,
運輸方式:乙方自行承擔。
本協議自甲方收到乙方定金之日起生效!任何一方違約應承擔全部責任,雙方協商不成由本市仲裁機構裁決!
本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,
甲方:_______________乙方:_______________。
簽字:_______________簽字:_______________。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇十二
簽訂地點:_________________。
買受人:_________________。
簽訂時間:_________________。
設備數量、價款及交(提)貨時間。
第一條:_________________。
第二條:_________________。
第三條:_________________。
第四條:_________________。
第五條:_________________。
第六條:質量標準:按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限:
包裝標準、包裝物的供應與回收:不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法:無標的物所有權自貨款付清時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點:_________________。
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔:汽運、費用由出賣人承擔。
第九條檢驗標準、方法、地點及期限:標準驗收。
第十條成套設備的安裝與調試:無。
第十一條結算方式、時間及地點:
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同):無。
(一)提交仲裁委員會會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方:________________。
乙方:________________。
日期:________________
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇十三
男方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________。
女方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________。
一、男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:
(四)登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:_______________平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:___________平方米。
二、經雙方協商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。
三、經雙方協商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。
四、雙方均認可,簽訂本協議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定,也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協議后,若有未盡事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議。
六、協議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協商同意后方可修改,并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見,則原協議繼續有效。
七、本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印):__________女方(簽字捺印):__________。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇十四
本文目錄。
勞動合同試用期約定。
商品房買賣合同對標的質量條款的約定不明時的風險。
履行期限屬合同的非必要條款。根據法律規定,缺少該條款并不影響合同的成立。對非必要條款未作約定的,可依照法律規定推定其內容可在履行合同過程中協商確定。我國《民法通則》第八十八條第二款第二項規定:“履行期限不明確的,債務人可以隨時向債權人履行義務,債權人可以隨時要求債務人履行義務,但應當給對方以必要的準備時間。”《合同法》第二百零六條規定:“借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。”即是說,該借款合同的還款期限應當自曹某要求黃某償還借款時起算。至于利息,由于曹某、黃某之間在簽訂借款合同借條上明確約定是“無息借款”,因此在還款期限到來之前,黃某均可不支付利息。根據最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條“公民之間的定期無息借款,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息借貸經催告不還,出借人要求償付催告后利息的,可參照銀行同類貸款的利率計息”的規定,曹某有權要求黃某償付催告后的利息。
《合同法》第六十一條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。
《民法通則》第八十八條第二款第二項履行期限不明確的,債務人可以隨時向債權人履行義務,債權人可以隨時要求債務人履行義務,但應當給對方以必要的準備時間。
《合同法》第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條公民之間的定期無息借款,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息借貸經催告不還,出借人要求償付催告后利息的,可參照銀行同類貸款的利率計息。
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實際上,單獨的試用期合同是無效的。也就是說,試用期不是勞動合同中的法定條款,可以約定,當然也可以不約定。而且,如果約定試用期,則只能在勞動合同中約定,勞動合同是試用期存在的前提條件。根據《勞動部關于貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的規定:“勞動者被用人單位錄用后,雙方可以在勞動合同中約定試用期,試用期應包括在勞動合同期限內。”由此可見,試用期是勞動合同期的一部分。同時,用人單位有為勞動者繳納社會保險的義務,即使是試用期,用人單位也需要按照法律規定為其繳納基本養老金、醫療金和失業金。那么,求職者首先要明白,試用期并不是一定要經歷的。即使不得不進入試用期,前提也必須是用人單位先與自己簽訂勞動合同。法律上是不允許只簽訂試用期合同,而不簽訂勞動合同的,這樣簽訂的所謂“試用期合同”是無效的。但同時“試用期合同”的無效,并不導致勞動法對勞動者的保護失效。根據我國的《勞動法》,只要存在事實勞動關系,用人單位和勞動者之間的勞動關系就會受到法律保護,將被等同視為具有書面的勞動合同。而且在試用期內解雇不符合錄用條件的勞動者,還需要提前一個月通知,并給予其一定的經濟補償。
《勞動法》第21條規定:“勞動法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個月。”試用期的長度是根據勞動合同的期限相應確定的。試用期有上限,沒下限,甚至可以約定不需要試用期。根據勞動部《關于實行勞動合同制有關問題的通知》,具體來說就是:勞動合同期限在6個月(半年)以下的,試用期不得超過15天;勞動合同期限在6個月到一年的,試用期最長不超過30天;勞動合同期限在一年以上兩年以下的,試用期最長不得超過60天;勞動合同期限在兩年以上的,試用期不得超過6個月?!渡虾J袆趧雍贤瑮l例》還特別規定,勞動合同期限滿一年不滿3年的,試用期不得超過3個月;滿3年的,試用期不得超過6個月。另外,非全日制用工的勞動關系不得約定試用期。而新錄用的公務員試用期為一年。以上法律法規是各用人單位均必須遵守的。如果在格式合同或公司規章中,求職者發現與法律相沖突的規定,則要善于用法律武器保護自己。
1、誰主張誰舉證根據《勞動法》第25條的規定,勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的,用人單位可以解除勞動合同。可見在試用期內,用人單位解除與勞動者的勞動合同是有前提的,即必須能舉證證明勞動者不符合錄用條件。依據有關法律的規定,用人單位在試用期內解除與勞動者勞動合同關系的前提條件是“不符合錄用條件”。但是,這個“錄用條件”必須是用人單位已經告知給勞動者的,不能“暗箱操作”、“內部控制”。否則,勞動者可以不了解該規定為由,否定用人單位的解除理由。如果用人單位未特別告知勞動者錄用條件的,也可以依招聘廣告的內容為錄用條件。對于用人單位的考核方式,沒有具體的法規來參照,所以試用期考核的方式是多種多樣的,完全由用人單位自己掌握。有的用人單位可能會為進入試用期的勞動者設定指導帶教人,由帶教人給新進員工安排試用期。
工作計劃。
并最終打分或寫評語;也有一些會集中安排試用期的新員工進行培訓并通過有組織的筆試或日??冃гu估等方式對試用期的勞動者進行考核;還有的用人單位會綜合新員工的指導人的評估及所在部門的績效評估以及新員工的內部和外部各類客戶的綜合評價與反饋體形成最終的考核成績。對此求職者只能因地制宜個別把握。但是無論最終的考核成績是一個簡單的分數還是一個復雜的綜合考核結果或是上級或指導人的評語用人單位都有法定的義務對試用期的勞動者進行考核并應保留相應文件盡到相應的舉證義務。根據誰主張誰舉證的原則如果單位未能舉證其主張就不能被法院所支持。一旦試用期滿后才通知由此產生的法律后果將由用人單位自行承擔。
2、解除合同應提前30天通知勞動者用人單位在試用期內解除勞動關系,必須及時通知勞動者,可通過各種方式,如電話等。事實上,無論是否在試用期內解除勞動關系,用人單位都有將解除文書送達勞動者的義務,只是這一義務在試用期內尤其需要注意,即必須是在法定時限內?!渡虾J袆趧雍贤瑮l例》第32條規定,用人單位解除合同應提前30日通知勞動者,自通知之日起30日內,用人單位應當對勞動者承擔勞動合同約定的義務,主要為支付勞動者一個月的工資??傊囉闷跅l款并非勞動合同的必備內容,它本身就是當事人雙方合意的產物,因此,試用期過后,當事人任何一方均沒有單方決定延長試用期的權利,只有履行合同的義務。試用期內未解除勞動合同,試用期過后,單位若再以未通過考評為由要求延長試用期,或行使試用期中的任意解除合同權便沒有法律依據。所以,何時終止試用期,是求職者維權的關鍵所在。
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【案情】xx年10月10日,原告付某起訴至原審法院稱,原告于xx年9月13日購買位于北京市某路36號百朗園1810號商品房并和被告某公司簽訂了北京市內銷商品房預售契約,約定被告交付房屋日期為xx年12月28日,交付地點為本契約標的物所在地。簽訂合同后,原告依照合同約定,將全部購房款1,219,735元交付被告,但被告未能按期交付房屋。經原告催促后,被告帶原告驗收房屋時原告才知道購買的房屋處在管道比較集中的設備層,房屋內多處分布有管道。對此,原告認為被告故意隱瞞該商品房處于設備層這一事實,交付的房屋與樣板間很不一致,嚴重侵犯了原告的知情權。
通知書。
原告也是按該通知書的時間在xx年1月2日到被告處辦理的入住手續被告認為辦完入住手續后被告的交房工作就已經完成了。被告和物業公司交接后把鑰匙交給物業公司原告應當去物業公司辦理其他驗收等相關手續原告自己沒有辦理其他驗收等相關手續不應當向被告要求賠償損失。原告所訴稱的被告故意隱瞞其購買的商品房處于設備層不是事實賣房時被告的業務員已經告知原告該房處于設備層中現在原告訴稱被告隱瞞事實沒有證據證明故不同意原告的訴訟請求。
內公用管道和閥門占用了房屋的一定空間,致房間內可使用空間減少,可利用高度降低,居住環境變差”沒有證據。原告認為該房最低空間只有2.31米,法院的判決是客觀的,要求維持原判。
二審法院經審理認為,付某所購房屋處于該樓管道層客觀存在,上訴人(即原審被告)沒證據證明其已向被上訴人(即原審原告)告知該事實,上訴人應當承擔違約責任。由于上訴人欲交付的房屋不符合合同的約定,被上訴人有權拒收房屋,在被上訴人拒收房屋期間,應視為上訴人逾期交房,原判確認上訴人違約并支付違約金是正確的。二審法院對上訴人之被上訴人沒有在約定的期間取得鑰匙系被上訴人自身原因造成的說法不予采信。上訴人上訴稱原審法院確認“該房屋內公用管道和閥門占用了房屋的一定空間,致房間內可使用空間減少,可利用高度降低,居住環境變差”沒有證據,經二審法院實地勘察,該房屋室內部分空間吊頂后不超過2.31米,不符合民用住宅設計規范。原審法院認定事實客觀,上訴人上訴無理。二審法院認為原判正確,遂作出了駁回上訴、維持原判的判決。
【漏洞與風險分析】。
本案中原告與被告之間對房屋的質量狀況并未在商品房買賣合同中作出特別約定,即被告所出售的房屋是設備層以及其裝修后的房屋高度都未在合同中作出明確約定。根據我國《合同法》的規定,出賣人與買受人訂立合同時,如果對標的物的質量沒有特別約定,對質量要求不明確的,應當按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。據此,本案中被告即開發商所出售的商品房應當符合國家有關住宅設計規范的規定。但是,本案中被告即開發商所出售的該房屋室內部分空間吊頂后不超過2.31米,不符合民用住宅設計規范,因此,開發商應當承擔違約責任。
【風險提示】。
商品房出賣人與買受人訂立合同時,如果對商品房的質量有特別約定的,出賣人交付的商品房應當符合特別約定;如果沒有特別約定,對質量要求不明確的,應當按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。否則將構成違約,并應承擔違約責任。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規定,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。第13條規定,因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇十五
茲因甲乙雙方情投意合準備結婚,締結良緣,并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創和諧家庭、美滿婚姻之共識下,雙方約定對婚前以及婚后財產達成如下協議:
一,甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有,乙方自動放棄婚后財產處理權,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得。
三,由于乙方工作性質,甲方無法掌握,每日空床費300元。
四,丙方和丁方是此協議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協議。
五,此協議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六,此協議一式四份,甲乙雙方各執兩份。
男方:
女方:
日期:
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇十六
甲乙雙方經協商,就甲方委托乙方執行驗資業務約定如下:
甲方為申請設立登記及向出資者簽發出資證明,委托乙方對甲方截至_________年_________月_________日止的注冊資本實收情況進行審驗,并由乙方出具驗資報告。
乙方接受甲方委托,對甲方截至于_________年_________月_________日止的出資者、出資金額、出資方式、出資比例、出資期限和出資幣種等進行審驗。
(一)甲方。
1、及時提供真實、合法、完整的驗資資料,保護資產的安全、完整,將所有對審驗結論產生影響的事項沒有如實告知乙方,致使乙方得出錯誤結論,從而招致第三者追究時,應由甲方承擔全部責任。
2、為乙方開展驗資工作提供必要的條件及合作。
3、按時足額支付驗資費用。由于甲方原因,導致驗資報告無法出具的,應根據乙方完成的工作量,支付相應的費用。
(二)乙方。
1、依據《獨立審計實務公告第1號-驗資》的要求,對甲方注冊資本的實收情況進行審驗,按時出具驗資報告,如實反映審驗情況。
2、在執行驗資業務過程中知悉的商業秘密及甲方提供的驗資資料保密。
甲方在本約定書簽訂后_________個工作日內,向乙方提供完整的`驗資資料。乙方在執行驗資業務時需要補充驗資資料的,甲方應根據乙方的要求及時提供。
乙方在甲方提供完整的驗資資料后的_________個工作日內,完成審驗工作,向甲方出具驗資報告。
根據浙江省物價局頒發的收費標準,乙方執行本次驗資業務收取人民幣_________元。在本驗資業務約定書簽訂日后_________個工作日內,甲方向乙方預付驗資費用_________%,計人民幣_________元;其余_________%,計人民幣_________元在乙方向甲方出具驗資報告時支付。
甲方應同時承擔乙方在執行驗資業務時發生的必要支出,包括交通費、住宿費等。
乙方向甲方出具驗資報告一式_________份,供甲方申請設立登記及向出資者簽發出資證明時使用。驗資報告只能合理地保證已驗證的甲方為注冊資本報實收情況符合國家相關法規的協議、合同、章程的要求,不應被視為是甲方驗資報告日后資本保全、償債能力和持續經營能力等的保證。
甲方及其他第三方因使用驗資報告不當造成的后果,乙方不承擔任何責任。
本業務約定書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
本業務約定書自雙主簽章之日起生效。
一方因特殊情況需要變更本業務約定書中的審驗范圍、時間要求、驗資收費等事項,應及時通知另一方,并由雙方協商確定。
甲乙雙方應當嚴格遵守上述約定事項。任何一方違約,按照《民法典》的規定,承擔違約責任。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表(簽字):_________法定代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最新合同中開票的約定范文(17篇)篇十七
甲乙雙方與年月日登記結婚,甲乙雙方在都具有完全民事行為能力的情況下,自愿一起訂立此協議。協議內容如下:
一、房屋購買費用為_______方婚前出資_______元,自本協議簽字日起歸_______方個人所有,屬_______方個人財產。
二、雙方在婚姻關系存續期間各自經手的債務由各自承擔。任何一方所欠下的任何債務,為夫妻一方的個人債務,均由欠債方個人進行償還。
三、雙方各自生產經營工作等各項收入歸各自所有,另一方不得視為夫妻共同財產,不得主張其享有份額。
本協議一式兩份,自雙方簽字之日起產生法律效力。自本協議生效后,甲乙雙方均有義務在今后的交往中告之第三人,甲乙雙方在婚姻存續期間雙方已進行婚內財產劃分的'事實,以保證另一方的合法權益。該協議不因離婚而失效。
甲方簽字:______________乙方簽字:______________。
簽字日期:_____________簽字日期:______________