隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇一

乙方： 身份證號： 地址：

根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。

2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。

四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

六、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份， 縣 鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇二

承包方(甲方): 住所:

受 讓 方(乙方): 住所:

甲、乙雙方根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，和《農(nóng)

村土地承包經(jīng)營權流轉辦法》等，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條:甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式，從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方，用于 。

第二條:雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方和發(fā)包方的承包合同仍然有效，甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權利和義務

1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處臵收益權;

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條:流轉價款及支付方式、支付時間

(一)流轉價款采取下列第 種方式計算。

1、土地流轉期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元(大寫金額： );共計 元(大寫金額： )作為流轉價款。

2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (小麥、玉米或其它事物) 公斤(大寫數(shù)額： 公斤)共計 公斤(大寫數(shù)額 公斤)作為流轉金。

(二)流轉價款采取下列第 種方式支付。

1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年遞增 %。

2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年遞增 %。

3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部結清流轉價款。

(三)經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應兌付款的 %滯納金。

第四條:違約責任

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。

(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

第五條:其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。

(二)合同期滿，甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營權，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目(附后)中，完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

第六條:本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合同管理部門和鑒證機關各一份。

甲方: (簽字蓋章) 乙方: (簽字蓋章)

簽訂日期: 年 月 日

發(fā)包方: (簽字蓋章) 鑒證機關: (簽字蓋章)

鑒證日期： 年 月 日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇三

某某街道環(huán)境衛(wèi)生管理所(以下簡稱甲方) 某某村(居)、企事業(yè)單位(以下簡稱乙方)

為了加強某某街道轄區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造清潔、優(yōu)美的環(huán)境，促進全街道各企業(yè)、村(居)單位的社會主義精神文明建設，使街道早日進入文明衛(wèi)生城市的行列，徹底改變過去環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的現(xiàn)象。結合乙方的實際情況，按照某計價〔20__〕15號文件《關于核定某某街道環(huán)境衛(wèi)生管理有償服務收費標準的批復》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商確定，特訂協(xié)議如下：

一、甲方根據(jù)乙方的服務要求，定點進行清運垃圾。

二、乙方必須落實交通方便、不影響周邊群眾、本單位員工及他人日常生活的地方為垃圾收集點，收集點設施由乙方自負。

三、乙方自行安排人員把本轄區(qū)范圍的生活和工、副業(yè)的垃圾及廢物清理到收集點由甲方轉運(轄區(qū)內清理人員工資由乙方自負)。

四、甲方必須每天及時到乙方垃圾收集點清運垃圾，確保全天候清潔，建筑垃圾要另收費。

五、乙方繳納甲方垃圾清運費65000元∕年，垃圾清運費按季度支付，前三季度支付15000元∕季，第四季度支付20140元，均在季度末或下季度初時按時支付。如乙方不按時繳納垃圾清運費，甲方有權單方終止協(xié)議，不予轉運乙方垃圾，后果由乙方自負。

六、以上各條甲乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，雙方不得違反。

七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。

八、服務期自20__年1月1日至20__年12月31日為止。

甲方：某某街道環(huán)境衛(wèi)生管理所(簽名蓋章)

乙方：某某有限公司(簽名蓋章)

簽訂日期：20__年1月9日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇四

甲方（出讓方）：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組（戶主姓名）

乙方（受讓方）：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組（戶主姓名）

未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《^v^土地承包法》、《^v^合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉管理辦法》及其它相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款：

一、土地流轉方式

甲方采用__轉包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、土地流轉用途

乙方只能將流轉的土地用于：______。

三、土地流轉時限

自______年____月____日至_____年____月____日止。

四、土地流轉及費用

每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

五、付費方式及時間

土地流轉費以現(xiàn)金支付。土地流轉分六次支付，第一次在2018年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬，直至付清尾款。

六、流轉土地類型、面積和質量

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

3、一方違約，使合同無法履行的。

4、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。

5、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

6、同期內，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

八、違約責任

1、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。

2、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。

九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇五

轉讓方(以下簡稱甲方):___________________

身份證號碼:_____________________________

聯(lián)系方式:_______________________________

聯(lián)系地址:_______________________________

受讓方(以下簡稱乙方):___________________

身份證號碼:_____________________________

聯(lián)系方式:_______________________________

聯(lián)系地址:_______________________________

甲乙雙方依據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過______方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于______所有的，以__________________的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：__________________

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從______年______月______日起至______年______月______日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由______裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、______備案一份，經(jīng)______公證處公證后生效。

甲方(蓋章)__________________

乙方(簽字)__________________

______年______月______日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇七

土地承包方：______（以下簡稱甲方）______

土地經(jīng)營方：（以下簡稱乙方）______

根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》、《xxx合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方______村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會同意，報______鄉(xiāng)人民政府批準將位于______村委會所屬______經(jīng)營的______地______畝，依法流轉給乙方經(jīng)營使用。

土地范圍說明：東起______，西至____________，南至______，北至______（后附圖）。

二、土地用途及流轉形式

1.土地用途為______。

2.流轉形式：承包經(jīng)營。承包范圍內現(xiàn)有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。

三、土地的流轉經(jīng)營期限

該地流轉經(jīng)營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月日止。

四、土地的流轉費標準及金額

該宗土地流轉費每年每畝______元，合計每年流轉費金額______萬元，______年共計金額______萬元。

五、土地流轉費支付方式及時間

乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費______萬元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二個五年的流轉費______萬元；剩余十年的流轉費于______年______月______日前一次性付清（雙方具體約定）。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.依法擁有土地的承包權。合同約定的經(jīng)營時間到期后，甲方有權收回乙方的土地經(jīng)營權。

2.甲方有權監(jiān)督乙方按照流轉合同約定的用途合理利用土地。

3.按照合同約定時收取土地流轉費。

4.維護乙方的土地流轉經(jīng)營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.甲方應當保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權配置和通路條件。

6.甲方按合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續(xù)。

7.經(jīng)營過程中，若發(fā)生土地權屬地界糾紛及當?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面，按時化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。

（二）乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所流轉的土地。

2.享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產(chǎn)的所有權。

3.享有對公共設施的使用權。

4.乙方可在流轉的土地上建設與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關的生產(chǎn)、生活設施。

5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于______，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經(jīng)營方向，必須在雙方共同認可的前提下實施。

6.乙方承諾不用流轉土地抵押貸款。

7.乙方承諾不用流轉土地抵償債務。

8.承包期內，若甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，流轉期滿后，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設施的完整性（以清單為準）。

七、合同的轉包

1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面補充協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。

4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權單方面解除本合同，并有權要求甲方賠償乙方所有損失。

5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉，乙方無條件享有優(yōu)先流轉權，雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉合同。

九、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定時間繳清土地承包費，則甲方有權解除本合同。

2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相應的違約金。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會和______鄉(xiāng)人民政府調解；調解不成的，向______縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向______縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

附件：

1、流轉土地示意圖

2、流轉土地地上附屬物移交清單

甲方：______縣______鄉(xiāng)______村民委員會（蓋章）

法定代表人（簽字）：______

乙方：______（印章）

法人代表：______（簽字）：______

監(jiān)證單位：______縣______鄉(xiāng)人民政府（蓋章）

負責人（簽字）：______

縣農(nóng)村經(jīng)營管理站（蓋章）______

負責人（簽字）：______

簽訂時間：______年______月______日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇八

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

見證方：

甲乙雙方按照《xxx農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝（具體面積以現(xiàn)場測量為準）土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

轉讓土地狀況：

地塊名稱及坐落：

四至界限：東至南至西至北至具體轉讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。期滿后，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的，則轉讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關手續(xù)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為總計人民幣元。（具體轉讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單）。

四、支付方式和時間

1、本協(xié)議簽訂后日內乙方支付元作為定金；

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。

3、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進行一次分紅

第一次250/畝（5年期）_____年____月____日至年月

第二次400/畝（5年期）_____年____月____日至年月

第三次600/畝（5年期）_____年____月____日至年月

第四次800/畝（5年期）_____年____月____日至年月

剩余合同時間按1000/畝計算，每5年分紅一次。

五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于年日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預。甲方應因此承擔違約責任。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定：

1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方（甲方）的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。附件清單內農(nóng)戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應承擔違約責任，向守約一方賠償經(jīng)濟損失的同時，合同繼續(xù)履行。違約經(jīng)濟損失的計算方法：

①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計算；

②乙方對土地進行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規(guī)定報經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇九

合同編號：

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)： 身份證號：

為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：

二、承包期限

乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自 年 月 日起至 年

月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月

日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金

元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增 %。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于畝。

五、甲方的權利義務

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.按照合同約定收取承包金。

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.依照約定為乙方提供必要的服務。

六、乙方的權利義務

1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。

3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設

4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6.服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調

七、承包土地流轉

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金

元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它約定

1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十

轉包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

根據(jù)《^v^家村土地轉包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。

一、 轉包土地的面積、位置

轉包土地位于 ，面積 畝，四至：南至： ，北至 ，東至 ，西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉包耕種使用。

二、 轉包事項

1、轉包期限：該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村會承包三十年(即19xx年 月至20xx年 月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調、同意甲方轉讓給乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。

2、轉包費用

轉包費用為人民幣 元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費用和收益由乙方承擔。

3、雙方在簽訂轉包合同之日起，甲方即將轉包土地正式交付給乙方。

三、 轉包土地的用途

本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物

四、 甲方的權利、義務

1、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、 按照合同約定收取轉包金。

3、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發(fā)生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。

4、 維護乙方的土地轉包經(jīng)營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高轉包金，不得重復轉包該土地。

5、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、 乙方的權利、義務

1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所轉包的土地。

2、 享有轉包土地上的收益權。

六、 國家建設征地補償

因國家建設征地所獲補償金，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

七、 合同期滿財產(chǎn)處理

本合同期限界滿，轉包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內處理完畢地上種植的作物。

十、違約責任

轉包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉包合同，不得將轉包土地再次轉包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。

十一、特別條款

在簽訂本合同時，甲乙雙方應到村會進行土地轉包備案，如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行，則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。

十二、其他條款

1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁員會申請仲裁。

4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村會備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十一

甲方：

乙方：

甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為x年，從20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。

(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十二

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

風險告知：《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)^v^林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十三

原承包人(甲方)住所：

受讓方(乙方)住所：

為維護當事人的合法權益，依據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。

第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉的方式，從年月日至年月日止，(共計年)流轉給乙方使用。

第二條雙方權利和義務：

(一)甲方的權利及義務

1、該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權依法獲得相應的補償。

2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

(二)乙方的權利和義務：

1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權及產(chǎn)品處置收益權;

2、保護和合理利用土地，不得對該宗土地造成永久性損害。

3、該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償。

第三條流轉價款及支付方式：

(一)土地流轉期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。

(二)支付方式：每年每畝土地流轉租金為1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉租金。

(三)經(jīng)營使用期間乙方應按合同規(guī)定標準兌現(xiàn)。

第四條違約責任

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該宗土地的需要，均不負責違約責任。

(二)合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經(jīng)營權，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承租權，但需與甲方重新簽訂合同。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

第六條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機關各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

簽訂日期：年月日

發(fā)包方：(簽字蓋章)

鑒證機關： (簽字蓋章)

鑒證人：(簽字蓋章)

鑒證日期：年月日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十四

甲方：

乙方：

一、根據(jù)有關法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。

地塊名稱 四至

東 西 南北

統(tǒng)領村老統(tǒng)領屯南四荒地280公頃

二、承包地概況，承包地面積四荒地280公頃。

三、承包年限：1、280公頃四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、承包費總計：大寫： 小寫?：

五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。

六、在承包期間內乙方有獨立的承包經(jīng)營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統(tǒng)領村所有。

七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉包他人，但轉包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。

八、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力。

甲方： (公章) 身份證號碼：

乙方： (簽章) 身份證號碼： 鑒證機關： (公章) 法定代表人：

鑒證日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于東齊9—10社邊界，南齊公路坎下，西齊半邊街村1組吳家溝為界

北齊嘉陵江。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二零一三年1月1日起至二零二柒年12月31日終止。

支付方式;土地租憑以現(xiàn)金支付，支付時間以每年的一月一日，20____年租金為兩萬五千元整，第二年土地租金為三萬七千五百元整，20____年至20____年乙方向甲方支付土地租金五萬元整。

四、乙方承包荒灘后應積極治理，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。

五、乙方對所承包的`荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權依法享有繼承權，轉包，參股合伙權。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八‘甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的任何植物及財產(chǎn)物質設備。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。

二、合同期限從_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格

本合同期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)

五、結算方式

現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務，

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方。有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_____月___日

甲方：

乙方：

乙方自愿將自己的承包土地轉包給甲方，現(xiàn)依照農(nóng)村土地承包法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就轉包事宜約定如下：清晰了解乙方將土地對外承包合同的內容(雙方享有的權利、承擔的義務)。

一、土地的面積、位置

1、乙方自愿將位于 的土地 畝，長 寬 ，承包給甲方。

2、承包農(nóng)用地有效期限為30年： 年 月 日至 年 月 日。

3、承包金：該土地的承包金為每畝每年人民幣600元。每年 月 日前，甲方向乙方全額支付本年度的承包金，并在合同有效期內乙方不得以任何理由提高承包金。

4、承包土地上的青苗、地上附著物等補償費用共計 元，甲方于 年 月 日前一次付清。

二、權利和義務

1、甲方承包乙方土地后，以集體名義集中對外統(tǒng)一發(fā)包。為充分保障相關村民的知情權與參與權，甲方對外所簽的土地承包合同，合同逐項逐條對與土地承包的相關村民進行充分釋義，并經(jīng)侯家溝村八組村民代表會議有效表決通過使該合同符合民主議定原則。

2、在本合同生效期當天內，乙方的地面附著物由承包商直接接管，附著物歸承包商所有。

3、甲方對自然災害造成的土地面積流失不負任何責任。按時催促、結算、發(fā)放承租金。

4、甲方應在合同約定30日內給乙方結清租賃金，否則乙方有權收回土地，終止合同。

5、甲、乙雙方共同為承包商無償提供條款：渠道、交通道路使用權。

三、違約責任

乙方如有違約行為，對承包商造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

四、合同的變更和解除

1、在合同履行期間，任何一方法定代表人員或人員變更，都不得因此而變更或解除合同。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字及村委蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方及承包商各持一份，具有同等法律效力。

甲方：(簽章)

代表：

年 月 日

乙方(簽章)：

代表：

年 月 日

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良__)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)元整，付款方式為每年____月____日前付清當年租金。

第二條：承包期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權，產(chǎn)品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以____過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后________年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務中心執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)

簽字蓋章：

承包方(乙方)

簽字蓋章：

鑒證機關(蓋章)：________年____月____日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十五

甲方：

乙方：

為探索調整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構新路子，合理開發(fā)土地和山林資源，大力發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè)，參照國家的相關法律法規(guī)，甲乙雙方友好協(xié)商后，訂此合同。

第一條

甲方將承包經(jīng)營的 市 縣 鎮(zhèn) 村 畝土地的使用權租賃給乙方開發(fā)畜牧業(yè)試驗試范基地。

第二條

經(jīng)甲乙雙方公開協(xié)商，承包期限 年( 年 月 日至 年 月 日)，承包費用 ，付款時間為 。如有特殊情況，允許順延六個月內付清。

第三條

土地的轉包、建設、改造、使用、管理。

1、甲方交付土地時，必須清除地內所有種植物，確保乙方正常使用。

2、乙方接管土地后，對原土地需進行統(tǒng)一規(guī)劃改造，不保留各地塊界線。因此，土地交付乙方使用前，甲方可根據(jù)需要自行制作地形地界數(shù)據(jù)圖表留存。

3、在項目實施過程中，若涉及道路、溝渠、防洪、排澇等需要使用已租地塊之外的土地，甲方負責協(xié)調幫助解決，保證乙方建設使用。

第四條

甲方有責任協(xié)助乙方搞好當?shù)厣鐣伟簿C合治理工作，為乙方營造良好的投資環(huán)境，保證乙方交通、用水、用電。水電費按當?shù)厝罕娛褂玫膬r格計收。

第五條

甲乙雙方均不得單方終止本合同。承包期內雙方均不得提出租金變更要求。否則，必須承擔因此造成的一切損失。

第六條

承包合同到期時，若乙方需要順延承包合同時，甲方無條件滿足乙方要求。土地租金可按當時的物價指數(shù)調整。

第七條

乙方辦公管理等房屋由乙方定點建設，甲方必須無條件支持并協(xié)辦有關手續(xù)。

第八條

有關部門支持本項目需要現(xiàn)有土地承包人配合的，必須無條件配合。

第九條

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意后蓋章生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條

違約責任：甲方違約，用土地租金進行賠償?shù)謮?乙方違約，用種經(jīng)濟作物和牲畜作抵押賠償。

第十一條

未盡事宜，雙方另商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十六

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調整，土地流轉承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘，

田畝名稱

面積 畝。

二、 承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。

三、 承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元。

四、 承包土地經(jīng)營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。

五、甲、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內，有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。

2、乙方在承包經(jīng)營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經(jīng)營期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。

4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

6、乙方承包土地經(jīng)營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施。

7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責任

1、對于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧又贫取?/p>

4、乙方必須在承包期內合法經(jīng)營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。

6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。

七、土地承包經(jīng)營權流轉

流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責任：

本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。

甲方簽字： 乙方簽字：

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十七

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村xx村民組林地的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。

二、合同期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。

三、四至界限見附圖

四、轉讓價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)

五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

日期：

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十八

甲方： ______________________

乙方： ______________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

1.甲方與乙方簽定協(xié)議，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

2.甲方指定一個或幾個人員做專職的 “ 垃圾處理服務人員 ” 。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作每天都要照常進行，包括節(jié)假日在內。

3.甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下：

早班：______-______

晚班： ______-______

甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工，每天從上午 ______-______ 至少安排______名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班 ______-______ ，晚班______-______。

4.甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責人的管理，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈達到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

5.在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進行定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求。

6.對于將在乙方管轄區(qū)內工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料。此外，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

7.如甲方指派人員不具備第 6 項要求，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第 6 項條件的人員替代。

8.對于在乙方管轄區(qū)內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產(chǎn)或人員)，甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索賠。

9.甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反，其全部后果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)

10.乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。

11.工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。

12.在清理和處理垃圾時，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。

13.除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，則乙方有權向甲方索賠______-______元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“ 員工手冊 ”為標準。

14.甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。

15.甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。

16.甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。

17.此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協(xié)議之日起，三日內向乙方繳交保證金人民幣____________元整(￥______)，在本協(xié)議有效期內如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣____________元整(￥______)。

18.由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第 19 條規(guī)定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。

19.以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：下列物品屬于 “ 或賣垃圾 ” 。

甲方可以拉走：

各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)

各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)

各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)

各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)

各種玻璃瓶 (乙方不再使用)

各種用過的食用油 (乙方不再使用)

各種泔水(不可以倒進市內排水系統(tǒng)里)

各種供動物 食用的垃圾 (不適合人類使用)

除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第 20 條規(guī)定。

20.對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第 21 條規(guī)定的時間處理。

21.乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用。

此合同的終止：

a.乙方將有權提前解除協(xié)議而無須作任何解釋。

b.如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者市政府部門的有關規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權立即終止合同。如果發(fā)生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。

c.如果任何一方要求提前終止此合同，必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。

d.如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。

22.此合同之有效期為壹年，即 _____年_____月_____日 至 _____年 _____月_____ 日 。

23.如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。

24.此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效，同具有法律效益。

甲方單位：____________乙方單位：_____________

甲方地址：____________乙方地址：_____________

甲方代表：____________乙方代表：_____________

簽定日期：____________簽定日期：_____________

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇十九

甲方：

乙方：

為進一步提高土地利用率，根據(jù)雙方生產(chǎn)和經(jīng)營的需要，現(xiàn)將甲方土地承包給乙方作苗圃使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同，共同恪守：

一、標的物：

甲方定邊鎮(zhèn)西園子村水澆地，土地總面積為50畝。

二、地面附著物

院內附著物：磚混平房1間(門窗齊全完好，房頂無漏雨)，大門、圍墻、簡易廁所齊全配套，深水機井1眼。

三、承包費

每畝每年200元，50畝每年10000元。

四、承包期限

承包期20xx年，自20xx年3月1日至2030年3月1日止。

五、交款方式

合同生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交納一次承包款。

六、約定事項

1、承包期內，乙方按照國家法律規(guī)定，只能作為苗圃、農(nóng)作物使用，自主經(jīng)營，自負盈虧，并承擔承包土地期間所發(fā)生的一切水電費用。

2、承包期內，乙方必須保護承包土地不受侵犯，土地面積不得減少，承包期滿如數(shù)交還甲方。

3、承包期內，乙方有保護耕地的義務，不得在承包土地內挖沙取土。否則，除由乙方恢復原地質地貌外，并終止合同，由其造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。

4、承包期內，乙方不得在地面上建設永久性建筑，特殊情況需書面請示甲方，待甲方允許后方可實施。合同期滿，乙方建造的不動產(chǎn)一律歸甲方所有;可動產(chǎn)由乙方自行處理，并承擔其相關費用。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：：

20xx年3月1日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇二十

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)

未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《xxx土地承包法》、《xxx合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉管理辦法》及其它相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。

甲方采用__轉包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

乙方只能將流轉的土地用于：______。

自______年____月____日至_____年____月____日止。

每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

土地流轉費以現(xiàn)金支付。土地流轉分六次支付，第一次在20____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬，直至付清尾款。

______________

①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

③、一方違約，使合同無法履行的。

④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

甲方：____乙方：____

_____年____月____日_____年____月____日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇二十一

甲方：

乙方：

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

甲方將xx畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于xx，東至xx，西至xx，南至xx，北至xx。其中，一等地xx畝，二等地xx畝，三等地xx畝，四等地xx畝。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

承包時間共xx年，從19xx年xx月xx日起，至19xx年xx月xx日至。

⒈乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售xx斤xx，xx斤xx，xx斤xx。交售時間是xx。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅xx元，納稅時間是xx。乙方必須每年向甲方上交公積金xx元，公益金xx元，管理費xx元，上交時間為每年的xx月xx日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。

⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

⒈甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

1乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的xxxxxxxx%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的xx%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式xx份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

甲方：

乙方：

日期：

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇二十二

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

一、土地承包經(jīng)營權流轉方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。

二、流轉土地用途

乙方流轉用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。

三、流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流轉土地的面積、位置。

甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。

五、流轉價款及支付方式、時間。

合同雙方約定，土地流轉費用采取實物支付。乙方每_____年____月____日支付甲方優(yōu)質小麥____公斤/畝，每_____年____月____日支付甲方優(yōu)質水稻公斤/畝。質量標準根據(jù)國家標準確定。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當年實物市場價格折算成人民幣支付。

六、甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

4、合同期內國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方所有。

七、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞土地的;③不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。或直接向人民法院起訴。

十一、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出讓方)簽字：

____年____月____日

乙方(受讓方)簽字：

____年____月____日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇二十三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：____________________________

承包方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：____________________________

依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地 畝、每畝承包費__________元承包給乙方。

二、合同期限從_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝____________元、在_________年_______月______日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

四、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：(簽字)________________乙方：(簽字)________________

電話：_________________________電話：_________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

新農(nóng)村土地流轉合同 農(nóng)村土地流轉標準合同篇二十四

甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于寬米，西邊深31米，東邊深為34米，圍墻22米，總面積約平方米（小寫：㎡）的一宗土地轉讓給乙方永久為業(yè)，雙方一致達成以下協(xié)議。

一、該宗土地的轉讓總金額：共計人民幣壹佰陸拾萬元整（￥元）。

二、該宗土地的四至界線：東至，西除10米為界，南至墻，北至大路邊（以五層的規(guī)劃證為準）。

三、甲方保證該宗土地享有完整使用權，能完全支配及處理，轉讓之前的糾紛、債務、租賃及抵押由甲方負責處理完畢，與乙方無關。

四、付款方式

1、本合同簽字之日，乙方付甲方現(xiàn)金人民幣叁拾萬元整（￥元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規(guī)劃許可證、身份證復印件交給乙方，在兩個月之內乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬元在兩個月之內付清給甲方，剩余壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關手續(xù)后立即付清壹拾萬元給甲方。

2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規(guī)劃證件占地總面積約660平方米分項出來給乙方，所產(chǎn)生的一切稅、費用由甲方負責。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，空口無憑，立字為據(jù)，永不反悔。若有違約，違約方承擔一切經(jīng)濟責任。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日