合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
2023年酒銷售合同精選篇一
合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。下面是小編整理的銷售居間的合同范本，希望對大家有幫助！
居間方(乙方)：
(一)委托事項
甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家，由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同，實現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷售，并獲得按照甲方產(chǎn)品銷售價格和銷售重量為依據(jù)計算的收益。
甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述：
(二)委托期限：
自本協(xié)議簽訂之日起至20xx年7月日至20xx年7月日。協(xié)議期滿，若甲方與原乙方介紹的達成協(xié)議的買家繼續(xù)供貨，本協(xié)議期限順延。
(三)甲方義務
1、為乙方提供產(chǎn)品相關的資料，并保證資料的真實、準確、完整;
2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協(xié)助。
3、不得與乙方介紹的買家私下達成協(xié)議及進行交易。
4、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。
5、甲方必須保障乙方的權(quán)益，當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談，合作階段期間，甲方應優(yōu)先給予乙方介紹的買家機會，或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同。
6、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協(xié)議，按時如約供貨。
(四)乙方義務
1、為甲方產(chǎn)品銷售提供居間服務，并促成甲方與買家的買賣協(xié)議成立。
2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。
3、乙方應當在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何改變、越權(quán)、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書面同意或事后追認才發(fā)生效力。
4、若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同，則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。
5、在甲方與買家簽訂協(xié)議后，協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回收。
6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
7、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。(房屋維修合同)
8、乙方領取報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的稅金由乙方承擔。
(五)委托事項
委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產(chǎn)品銷售簽訂買賣合同，并協(xié)助甲方收回銷售款項。
(六)報酬的計算方式及支付方式
1、報酬約定：
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時，乙方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數(shù)計算。
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時，乙方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數(shù)計算。
2、支付約定：
(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;
(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時，支付報酬總額的40%;
(3)甲方收到買家的全部貨款后，再支付余下的50%。
(七)：違約責任：
1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的，仍需應按照本協(xié)議第約定向乙方支付報酬。
3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方返還已付報酬，并支付違約金萬元。
4、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
5、若乙方擅自轉(zhuǎn)委托，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付任何費用。
(八)協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
(九)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽名)：
法定代表人(簽名)：
年月日
甲方：
乙方：
茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方事宜，雙方協(xié)商一致，同意簽訂本居間合約書，并共同遵照下列各條款。
第一條 相關甲方產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品)
第二條 排他性
1.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除以外的任何頻譜儀產(chǎn)品。
第三條 服務內(nèi)容
1.乙方介紹客戶給甲方，甲方應開具“客戶確認書”(詳見附件1)，并視乙方要求協(xié)助接觸洽談。
2.甲方對乙方介紹之客戶提供(1)售前產(chǎn)品解說及產(chǎn)品使用方案規(guī)劃。(2)產(chǎn)品安裝及保修(保修年限：產(chǎn)品主機xx年，其它零件xx年)。
3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。
第四條 產(chǎn)品居間銷售價格及獎勵
1.甲方同意乙方按照下表所列價格向客戶推薦甲方產(chǎn)品：
2.乙方推薦產(chǎn)品時，不得違反該條之價格約定。
3.甲方承諾在代理期限屆滿時，經(jīng)乙方居間成功的產(chǎn)品銷售金額達x時，甲方將向乙方支付x銷售獎金。乙方完成該條所列條件后，應將正式發(fā)票提交甲方，甲方在收到正式發(fā)票后10日內(nèi)支付款項。
第五條 付款
1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后，三日內(nèi)通知乙方清款，甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(未含稅)百分之給乙方作為傭金。
2.乙方居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔。
第六條 管轄法院和違約責任
1.乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣xx萬元，另甲方保留進一步索賠的權(quán)利。
2.本合約的部分無效不影響其余條款的效力。
甲乙雙方如因本和約有關事項發(fā)生訴訟時，均同意以xx市人民法院為一審管轄法院。
第七條 合約期限
1.本合約有效期限自公元x年x月x日起至x年x月x日止，為期一年。
2.正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合約時，應于一個月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合約。
第八條 合約生效
1.本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2.本合約一式貳份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
地址：地址：
電話：電話：
代表人：代表人：
蓋章：蓋章：
日期：x日期：
甲方：
法定代表人：
住址：
郵編：
聯(lián)系電話：
乙方：
住址：
郵編：
聯(lián)系電話：
1、甲方權(quán)利義務
1.1 甲方在此保證所有提供給乙方的商品質(zhì)量、價格條款等，為真實有效信息，并承諾一旦條件成就，愿意締結(jié)契約。如果因甲方提供信息不真實或拒絕締約給第三人造成損失時，甲方應對第三人承擔責任。
1.2 甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。
1.3甲方有義務向乙方提供因乙方促成………(后略)。
2、乙方權(quán)利義務
2.1 乙方應當在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何改變、越權(quán)、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書面同意或事后追認才對第三人發(fā)生效力。
2.2 乙方應當就每一筆潛在的交易………(略)………甲方確定傭金以及………(略)………比例。
2.3 乙方所介紹之第三方經(jīng)甲方確認后，甲方亦不得以………(略)………棄該客戶，否則，乙方有權(quán)利………(后略)。
2.4 乙方必須………(略)…………并要求賠償損失。
2.5 甲方交付第三方之產(chǎn)品若有瑕疵，由甲方自行對銷售之客戶負責，與乙方無涉。
3、 傭金報酬與提成約定
3.1 根據(jù)不同的第三方，乙方有權(quán)利要求……(略)……乙方享有;反之，……(略)……必要費用。
3.2 甲方給予乙方的基本提成……(略)……上下浮動，具體的……(略)……書面確定，否則……(略)……計算。
3.3 乙方一旦促成……(略)……訂單后，……(略)……依照
3.2條履行。
4、支付方式：
4.1 甲方應當在每一筆潛在交易的書面約定達成后的x天內(nèi)支付乙方傭金。
4.2 業(yè)務提成甲乙雙方每x(月/季度)結(jié)算一次。
5、保密條款
5.1 任何一方因本合同的履行而知悉或取得的另一方的資料和信息，應視作為另一方的商業(yè)秘密，除非法律要求或事先取得另一方的書面同意，不得將其披露給任何三方，或用于本合同以外的用途。
5.2 本合同終止時，如任何一方要求，另一方應將履行本協(xié)議而取得的另一方的資料不遲延地返還于對方。
6、違約條款
6.1 除不可抗力外，任何一方違反本合同，應向?qū)Ψ街Ц秱蚪鹂傤~__%的違約金。
6.2 任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
7、期限和終止
7.1 本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商書面確認方可解除或終止。
7.2 若任一方有特殊原因，欲提前終止本合約時，應于一個月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合約。
8、陳述和保證
8.1 甲方的陳述和保證
8.1.1其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
8.1.3本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務;
8.1.4 本合同對甲方……(略)……有同樣的約束力。
9、合同相關文件
9.1 每一筆潛在交易前甲乙雙方應當簽訂的文件包括但不限于：
9.1.1 甲方給乙方的……(略)……;
9.1.2 ……(略)……的約定;
9.1.3 乙方未促成……(略)…… 承擔比例。
9.2 本合同附件包括但不限于：
9.2.1各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;
9.2.2甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件;
9.3 本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本合同具有相同法律效力。
10、 不可抗力條款
10.1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
11、權(quán)利的保留
11.1 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。
任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。
11.2 所有放棄應書面做出。
12、 爭議的解決
12.1 本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
12.2 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議， 甲乙雙方均同意由上海市長寧區(qū)人民法院為管轄法院。
13、 通知
13.1本合同甲方指派x為經(jīng)辦人，聯(lián)系電話x，指定接收文件傳真機號碼：x，指定接收郵件的電子郵箱為：x;本合同乙方x，聯(lián)系電話x，指定接收文件傳真機號碼：x，指定接收郵件的電子郵箱為：x。
13.2 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址書面通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
14、 生效條件
14.1 本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章，乙方在合同上簽字之日起生效。
14.2 各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
15、其他
15.1 本合同—式x份，均具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)x份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
2023年酒銷售合同精選篇二
乙方(居間方)：
根據(jù)《_經(jīng)濟法合同法》第二十三條居間規(guī)定，在互惠、互利、自愿、誠信的原則下，就相關事宜達成如下條款，甲、乙雙方做出不可撤銷的承諾。
1、土石方的開挖：
(1)石方按每1立方提取 元支付給乙方。
(2)土方按每1立方提取 元支付給乙方，按實際工程量計算。
2、公路的修建：公路按 %提取支付給乙方。
3、綠化含《金果園》 %提取支付給乙方。
在開挖期間，如更換承包人，只要在此工程項目投入建設，居間費用仍由承包方承擔，無條件按約定付清乙方居間費。
二、付款方式：簽訂合同同時支付給乙方前期費用 萬
元整，在進場7天支付的費用中扣除。1、土石方甲方與業(yè)主方簽訂正式承包施工合同與協(xié)議進場后 天內(nèi)支付人民幣萬元，余下的勞務居間費隨每月進度款按比例支付。2、公路的修建：甲方與業(yè)主簽訂正式承包施工合同與協(xié)議進場后 天內(nèi)支付人民幣萬元，余下的勞務居間費隨每月進度款按比例支付。3、綠化建設：甲方與業(yè)主簽訂正式承包施工合同與協(xié)議后 天內(nèi)支付人民幣萬元，余下的勞務居間費隨每月進度款按比例支付。
三、甲方不得以任何理由推辭兌現(xiàn)居間費，如因甲方不履行承諾，由此造成的一切后果由甲方負責。
四、發(fā)生嚴重糾紛，由乙方指定法律途徑仲裁。
五、本合同與甲方簽訂的施工合同與協(xié)議同時生效，并具有同等法律效力。
六、本合同承諾書一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，效力均等。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
2023年酒銷售合同精選篇三
甲方：(工廠)
乙方：(居間方)：
簽訂時間：
簽訂地點：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托銷售居間合同：
1、委托事項及具體要求：
2. 居間內(nèi)容：
委托銷售商品名稱：
商品質(zhì)量指標：
商品數(shù)量： 臺，以甲丙雙方的購銷合同為準;
商品價格： 以甲丙雙方的購銷合同為準;
交貨時間： 以甲丙雙方的購銷合同為準;
交貨地點： 以甲丙雙方的購銷合同為準;
3. 居間報酬的計算方法與支付時間和方式
受益人姓名 開戶行 銀行賬號 受益金額
居間費用共計：rmb 元(大寫： 元整)
4. 責任條款：
4.2支付居間費用的所有責任由甲方承擔，一旦支付給乙方指定受益人后，甲方將不再承擔任何責任。居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。此支付命令應當在相關合同期內(nèi)保持有效性，并適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新、延期、續(xù)簽、增加或任何新協(xié)議;本居間費用保護責任將從合同開始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性。本協(xié)議是可轉(zhuǎn)讓的，. 其權(quán)利和義務對雙方各自的繼承人、合法代表、受委托人或接任者有約束性和有效性。
5. 違約責任：
5.1如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現(xiàn)，由甲方承擔違約責任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額每天千分之三標準的違約責任金。同時乙方有權(quán)申請訴訟財產(chǎn)保全，對由此造成的損失，乙方不承擔任何法律責任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的產(chǎn)品購銷合同)為前提，主合同因為不可抗拒的原因不成立，甲方不承擔任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效，甲方亦不承擔任何居間費用。
5.2如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時，應書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸，均被視為有效合法約束文件。
5.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，意見一致后用書面形式完善，其結(jié)果為本合同的補充文件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達成一致意見，將由原告選擇的人民法院裁決。本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規(guī)依法簽訂，真實、合法、有效， 對雙方均具有約束力。本合同一式 份，甲、乙(包括各居間)方各執(zhí)壹份。各方簽章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年酒銷售合同精選篇四
根據(jù)《_合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。”因此，所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。
民間借貸居間合同范本
甲方（委托人）：_________
乙方（居間人）：_________
甲、乙雙方雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，根據(jù)我國相關法律規(guī)定，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。
第一條 委托事項及乙方義務
甲方委托乙方聯(lián)系、介紹需要資金且信用良好的借款人，向甲方借款人民幣 _________萬元（大寫： ）。
1. 乙方應利用其廣泛的社會關系，積極向甲方提供放貸機會；
3. 乙方應協(xié)助甲方與借款人訂立借款協(xié)議；
4. 乙方全面協(xié)調(diào)甲方與借款人之間的關系；
6. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因其過錯造成甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。
第二條 甲方的義務
1. 保證所提供借款的合法性；
2. 嚴格按照借款協(xié)議約定按時將款項交付給借款人。
第三條 報酬及支付期限
乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居間報酬 元。甲方應在合同成立后的_______日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。
第四條 居間成本的負擔
不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立，居間活動的成本均由乙方自行承擔。
第五條 乙方的擔保責任
鑒于借款人由乙方介紹，借款合同由乙方促成，乙方同意對借款人的借款及利息承擔連帶保證責任。
第六條 本合同解除的條件
1. 本合同雙方就解除合同協(xié)商一致；
2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
5. 本合同一方當事人遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廣州市越秀區(qū)人民法院起訴。
第八條 保密義務
甲乙雙方均對本合同有保密義務，不得將本合同的內(nèi)容以及在簽訂合同中所獲取的相關信息泄露給任何第三方，也不得用于本合同以外的任何其他目的。
第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章時生效。
甲方（章）： 乙方（章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽訂地點：
簽訂時間：______年_____月_____日
2023年酒銷售合同精選篇五
??乙方：
??根據(jù)_相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行資金投資居間相關事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。
??一、甲方委托乙方向銀行或者金融公司聯(lián)系和安排約 元人民幣的借款（具體借貸金額由銀行或者金融公司評估審批后確定），用于 項目，乙方接受委托。
??二、甲方職責：
??1、提供借貸所需的真實性資料。
??2、積極配合辦理相關手續(xù)。
??3、按時支付相應費用
??三、乙方職責：
??1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借款匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。
??2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關系。
??3、維護甲方權(quán)益。
??四、甲方需承擔的費用：
??2、其他費用： ；
??3、居間服務費為 ，甲方須在銀行貸款成功到達甲方帳戶的三日內(nèi)一次性將此費用支付給乙方。
??4、因居間服務，原則上不存在收費發(fā)票，如甲方要求提供發(fā)票則由甲方承擔相關稅費。
??五、違約責任：
??1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣 萬元給守約方作為違約金。
??2、銀行貸款到達甲方銀行賬號三日內(nèi)，甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款額萬分之五向乙方支付滯納金。
??3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔保或金融機構(gòu)貸款條件造成無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
??六、其它：
??1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；
??2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
??3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決；
??4、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露；
??5、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的。雙方任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2023年酒銷售合同精選篇六
乙方(承租方)：____________
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《____省實施_農(nóng)村土地承包法a;辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方作為依法成立和備案的合法主體，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，本著“互惠互利”的原則，與乙方平等協(xié)商同意，訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書。
甲方以租賃的方式，將所轄區(qū)域內(nèi)畝耕地流轉(zhuǎn)給乙方。流轉(zhuǎn)土地的實際面積以實地測量面積為準(實地測量面積詳見附件1)。
該耕地總租賃時間為20________年。租期為20________年____月____日起至20________年____月____日止。租賃期滿后根據(jù)國家土地承包法的相關規(guī)定順延，順延至承包人重新取得土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為止。順延后的租賃價格、遞增比例及支付方式按原合同執(zhí)行。租期以土地租賃協(xié)議簽訂之日起正式開始計算。
(一)租賃價格
該耕地租賃價格為每畝每年度1500元人民幣;從第________年度起，該耕地租賃價格每畝每年度遞增80元人民幣。
(二)租用耕地交接時間
自本合同簽訂之日起，10個工作日內(nèi)甲方將租用耕地正式移交乙方。
(三)付款方式及付款時間該流轉(zhuǎn)耕地租金________年一付。第________年度流轉(zhuǎn)耕地租金支付方法：自在該協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方將第________年度流轉(zhuǎn)耕地租金，劃撥到甲方指定賬戶上。從第________年開始，乙方于每________年____月____日前(法定節(jié)假日順延)一次性付清當年耕地租金。
地上附著物的處置和補償另行簽訂協(xié)議。
1.該租賃耕地地塊內(nèi)的放羊橋水庫、地下暗河為甲、乙雙方共同使用。甲方將放羊橋水庫的提灌設備一套移交給乙方。移交后的管理、維護等相關費用由乙方承擔。同時保障甲方在灌區(qū)范圍內(nèi)的生產(chǎn)生活用水，所產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。在不改變水庫、地下暗河基本功能的前提下，乙方有權(quán)對其進行景觀和使用功能的提升改造。
2.地下資源按國家的法律、法規(guī)使用和處置。
3.乙方每年向德馬社區(qū)大德馬村小組支付15000元的水庫公用資金。
1、該租賃耕地地塊涉及多個承包方的，甲方應當取得每個承包方授權(quán)委托書，委托甲方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。甲方將授權(quán)委托書復印件交付乙方。
2、該租賃耕地地塊屬集體經(jīng)濟組織的，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員三分之二以上村民代表的同意。甲方將三分之二以上村民代表簽字同意函交付乙方。
3、甲方負責將本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書交____縣農(nóng)業(yè)局備案。
在本合同履行期內(nèi)，甲、乙雙方分別享有以下權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務
1.對上述租賃耕地享有合法權(quán)益。
2.對租賃耕地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證該租賃耕地按照國家的相關法律和法規(guī)合法利用。
3.按照合同約定，收取租金。
4.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。積極支持、配合乙方開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好雙方的關系，協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種矛盾，維護乙方合法權(quán)益。
5.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳和應用。
6.同等條件下，優(yōu)先推薦村民到乙方就業(yè)。
7.按時將收取的耕地租金支付給各土地承包人，不得截留、扣繳土地流轉(zhuǎn)費。
8.不得再次把土地出租給第三方使用。
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.依法享有所承租耕地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。有權(quán)對所承租的該耕地進行流轉(zhuǎn)。
3.依法在承租耕地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
4.如果承租耕地被國家依法征用，有權(quán)獲得所投入建設的基礎、配套設施以及其他地上附著物的相應補償;同時不再支付被征用耕地面積的租賃費。
5.在本合同履行期滿后，享有對承租耕地所投入建設設施的處置權(quán)。同等條件下，對該租賃耕地享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6.有按本合同約定及時繳納租賃費的義務。
7.同等就業(yè)條件下，有優(yōu)先向甲方提供就業(yè)機會的義務。
8.依法享有各級政府提供的與生產(chǎn)、經(jīng)營相關的項目補助以及政策性補貼和服務。
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂變更或解除書面協(xié)議后，方可變更或者解除本合同。
(二)在本合同履行期間，甲、乙雙方均不得因法定代表人或其他核心人員的變更而變更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除，甲、乙雙方均不承擔責任。
(三)如果甲方不履行本合同約定的義務，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
(四)如果乙方不履行本合同約定的義務，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
(一)在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，乙方經(jīng)甲方同意，可以將承租的耕地轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同，但不得擅自改變本合同約定的內(nèi)容。
(二)一旦發(fā)生轉(zhuǎn)租，甲、乙方雙方仍按本合同約定內(nèi)容行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。
(一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全支付土地流轉(zhuǎn)費，每逾期一天，按當年土地流轉(zhuǎn)費總額的3‰支付對方違約金。
(二)甲、乙任何一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的直接經(jīng)濟損失，同時再支付對方________年的耕地租金作為違約金。
(三)若甲方未按時支付耕地租金給各土地承包人而生產(chǎn)糾紛，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的，甲方應向乙方支付元違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。
(四)若乙方不按本協(xié)議約定，擅自改變租用耕地用途或者給租用耕地的耕種功能造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門認定后，由乙方承擔土地功能恢復責任。
因本合同的訂立、生效、履行、變更以及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提請當?shù)厝嗣裾{(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
(一)本合同履行期間，如果國家建設征用該租賃耕地，乙方有權(quán)享有征用方對該承租耕地上建筑設施、附著物的補償費用及其它相應的補償。
(二)本合同期滿，甲、乙雙方如果繼續(xù)租賃關系，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。如果乙方不需繼續(xù)租賃該耕地，應在租賃期滿前處理完地上附著物，按期歸還土地給甲方。
(三)履行《宜良九鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)文化城堡項目用工培訓暨輔助性生活補貼方案》的內(nèi)容(詳見附件2)。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(五)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證單位、____縣農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________