在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新別墅物業服務合同(六篇)篇一
立契約人：北京鑫鑫輝房地產經紀有限責任公司
一、租賃范圍及用途：
咀方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。
二、租賃期：
租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金：
雙方談定的租金為每月____________________元。
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金：
除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔：
租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
電話費按實際費用由乙方承擔;
房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任：
甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);
在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。
甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責任：
乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。
乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放^v^法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理：
最新別墅物業服務合同(六篇)篇二
承租方___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______已方：_______
最新別墅物業服務合同(六篇)篇三
合作方：
該項目名稱為：
該項目地址：
該項目概況：
委托推廣期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日止
第一條 合作模式
1、 經甲方授權同意乙方為該項目在權屬乙方的場地內進行平面媒體和分眾傳媒的推廣工作。
2、 甲方會負責好推廣物料的制作、擺設、更新、維護等工作，乙方需保證物料使用場地不變并及時與樓盤負責人做好交接和報備工作。
3、 乙方可通過自身經營的業務優勢按照具體流程推薦圈層客戶到訪項目現場，只要客戶成交，便能得到相應的現金提成。
第二條 甲方責任
5、甲方應遵守職業道德，最好客戶資料的隱私保密工作，并嚴格按照流程操作，做到業務信息公開透明，保證乙方的利益。
6、甲方應及時更新推廣物料，積極主導外展推廣工作的進行，在條件允許的情況下提供看房大巴與乙方一起組織免費看房一日游活動，并享受項目其他折扣優惠活動。
7、如有客戶因甲方提供宣傳物料提出疑議，開發商具有最終解釋權，并全力承擔相關責任。
第三條 乙方責任
8、乙方應做好宣傳物料的日常管理和維護工作，及義務性地做好項目推廣與客戶登記工作，與甲方做好交接和報備工作。
9、乙方應了解項目具體情況，切勿出現與項目不符的說辭，禁止做出與現實不符的承諾和說辭，由此產生的相關影響和后果，由乙方承擔全部責任。
10、遵守合作精神，維護好甲方的利益，有緊急情況或特殊情況請及時與甲方溝通協商。
第四條 若雙方在合作期間內產生分歧，或其他因素導致合作無法繼續進行，應提前一個月通知對方并協商解約相關的處理工作。
第五條 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后即生效。
第六條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字起生效。
第七條 未盡事宜參照《合同法》執行。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表簽字： 代表簽字：
最新別墅物業服務合同(六篇)篇四
文學家蘇東坡被貶到過的地方。“東坡到處有西湖”，蘇東坡給西湖留下勝跡，而勝跡更因東坡而倍添風采。品評西湖，人稱杭湖為“吳宮之西子”，惠湖為“苧蘿村之西子”。清杭州名士戴熙曰：“西湖各有妙，此(惠湖)以曲折勝”。這些，不約而同地道出了惠州西湖的特點。
西湖原是橫槎、天螺、水簾、榜山等山川水入江沖刷出來的洼地。西枝江改道后的河床遂成為湖。其西面和南面群山環抱，北依東江。景區以山水資源為主體，融自然景觀和人文景觀于一體。游覽面積平方公里，其中水面平方公里。湖水深淺不一，一般在米左右，個別水深3至4米。
惠州西湖始建于五代(公元907~960年)，相傳這里原是古河道，后河流改道后遂沖積而形成5個相通的湖面，分別是豐湖、平湖、鱷湖、菱湖和南湖，統稱西湖，湖面面積平方公里。1992年，西湖總體規劃作出重大修編，周邊的紅花湖和金山湖景區并入西湖風景名勝區，景區范圍由9平方公里擴大到19平方公里，保護范圍由平方公里擴大到平方公里。
景點分為豐湖景區，平湖景區，菱湖景區，鱷湖景區，南湖景區，高榜山——紅花湖景區，近年還加上了金山湖景區。
平湖景區
孤山蘇跡
【范圍】北以下角東路、拱北橋至東江為界，南以蘇堤為界，東至環城西路，西至西山、孤山和準提閣山，面積公頃。
【現狀】平湖景區最典型的自然景觀是洲島景觀，最典型文化景觀是東坡文化景觀、道教文化景觀和佛教文化景觀。其中，孤山是體現東坡文化的重點區域。但目前紀念內容還不夠豐富，歷史文化內涵的挖掘不夠深入;元妙觀是惠州市重點文物保護單位，但周邊均為民宅所包圍，不能充分體現其特色等。
【規劃】建設孤山東坡園，進一步完善孤山蘇跡景點，突出東坡寓惠的生活和文學創作;整修朝云墓、六如亭等相關舊跡;恢復古熙春臺這一景點;元妙觀周邊(以慈云路為界)恢復“桃源日暖”舊景等。
豐湖景區
【范圍】北以蘇堤為界、南以圓通橋和鵝嶺路為界、東至環城西路、西至螺山，面積約公頃。
【現狀】豐湖景區最大特征是堤橋縱橫，北有蘇堤、西新橋，中有陳公堤、明圣橋，南有圓通橋，均為惠州西湖名跡。豐湖的人文氛圍自古濃重，西湖花島上曾建有豐湖書院。西湖沿環城西路一帶游賞面積有限;黃塘半島(花島)舊時為豐湖書院、泌園等，目前建筑密度較大，僅有臨湖一側有少量游覽用地。
【規劃】重建荔浦風清景點，花島中分別以豐湖書院匾刻、御書園、湖上五先生祠、太守祠、西湖博物館等為主要景點，恢復香隱、嘯花深處、留云亭、過帆亭、琴臺、黃塘晚鐘等景點;并在現狀空地一帶拓寬水域，種植荷花、養殖觀賞魚類，形成觀魚(軒)景點;螺山山頂恢復原有的萬松徑等景點，螺山與小架榜山之間的山坳處種植桃林，恢復桃花源景觀(武陵0)。
南湖景區
【范圍】西北以鵝嶺北路為界、西南以鵝嶺東路為界、東至惠州市第一中學，面積公頃。
【現狀】南湖景區舊時主要名跡有唐代的開元寺，宋代李氏山園、唐庚故居、清代今是園，均久廢。目前主要景點只有飛鵝攬勝和南苑綠絮。
【規劃】建設以飛鵝嶺為核心的景群。在南湖邊飛鵝嶺下建設以生態為主題的景點“龍塘挹麗”;在惠州市一中的第二操場建設園林“今是園”。
菱湖景區
【范圍】東北以太保山為界、南以豐山、百鶴含書為界(不含豐山、百鶴含書)、東至下角中路、鱷湖路，面積約公頃。
【現狀】大量陸域被擠占，景點建設較為滯后。
【規劃】景觀結構為三個主要景點：怡園、猶龍劍氣、橫槎小隱，由兩條濱湖路串聯：菱湖二路、豐山前路。
鱷湖景區
【范圍】東北以煙霞堤、豐山、百鶴含書為界，東南以鳳山為界，南至紫薇山、小鱷湖，西至古榕山。面積約公頃。
【現狀】游覽用地不多，歷史遺跡被淹沒，游賞性較差。
【規劃】完善“豐山浩氣”，增加豐山耀彩、浩氣長存、桃林疊翠等景點，使豐山成為弘揚東江文化的景群。恢復紫薇山莊紀念堂等。
高榜山-紅花湖景區
【范圍】高榜山—紅花湖景區包括高榜山、紅花湖和周邊山體，面積約公頃。高榜山—紅花湖景區形成高榜山、紅花湖、紅花嶂等三個郊野游覽區的格局。
【現狀】景點建設較少。
【規劃】建設為郊野性質的景觀游覽區，建設“榜嶺春霖”景點，并開辟上山道，沿途設置觀景亭、臺。新建永福寺，恢復“山寺嵐煙”景點;種植的濱水植物點“嵐影花溆”;在主壩及其北側山丘建觀景景點“留云挽湖”等。20xx年11月城市規劃委員會審議通過的《惠州西湖風景名勝區總體規劃》中，已經明確了紅花湖片區是西湖風景區的組成部分，但不屬于西湖風景區的核心景區范圍。
最新別墅物業服務合同(六篇)篇五
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《_民法典》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在*等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____*方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/*方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：_____年_____月_____日
鑒證日期：_______年____月____日
最新別墅物業服務合同(六篇)篇六
二、貨款支付及產品交貨周期
1、電梯土建圖、技術規格(附件一)經買賣雙方共同確認，賣方在本合同約定的時間內收到買方的相應款項后，本合同產品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術規格(附件一)有未確定項，或在合同執行中買方提出變更，產品交貨周期的起始日將從買方確定待定項及變更項后計核。
2、買方于合同簽訂后5日內將合同總價的10%作為定金匯入賣方賬戶。
3、買方需在產品發運前天將合同總價的20%作為產品排產款匯入賣方賬戶。
4、買方需在產品發運前天將合同總價的70%作為產品提貨款匯入賣方賬戶。
5、本合同總價不包括產品安裝費。
6、買方按合同約定支付提貨款后，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產品的，賣方免費保管30天，自第31天起，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：電梯每臺80元/天，該倉儲費應在買方要求交貨前付清。
7、買方支付款項應直接匯入賣方銀行賬戶，否則視為買方未履行付款義務。賣方在買方每次付款時應提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司財務專用章”的同等金額的收據。賣方在買方支付最后一筆合同款項前3天提供國家稅務局監制，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司發票專用章”的全額發票，買方收到發票后付清余款。
三、交貨方式
買方工地現場開工前準備工作落實后，賣方負責將本合同項下的產品運達交貨地點： 金華歐源原墅。產品運達交貨地點后，買方應在48小時內對運抵的箱體進行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收，視為接受對方的驗收結果。
四、產品質量保證及驗收
1、本合同產品規格詳見技術規格(附件一)，賣方保證本合同產品符合雙方確認的技術規格(附件一)。
3、根據gb50118-20xx《民用建筑隔聲設計規范》及gb50096-20xx《住宅設計規范》規定，買方在電梯布置時不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時，買方應采取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯制造單位授權許可的單位進行安裝的電梯產品，在買方正常合理的保管和使用下，產品質量保證期為電梯經買賣雙方驗收合格之日起的24個月。電梯經買賣雙方驗收合格后移交買方保管。
5、在買方支付產品提貨款后，非賣方或安裝方原因導致電梯在雙方約定的交貨日期起6個月內未能通過買賣雙方驗收，則產品質量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個月后終止。
6、電梯使用期間，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養及施工用梯結束后的整修費用由雙方另行協商，并簽訂補充協議。
8、在產品質量保證期內，賣方對存在質量缺陷的部件負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸賣方所有，由賣方回收。
9、產品的安裝、改造、維修，應由電梯制造單位授權許可的單位進行。
五、不可抗力
本合同中的不可抗力包括但不限于： 產品投入使用之前，買方應仔細閱讀賣方提供的《客戶資料》，并遵照執行。
1、臺風、雨雪、洪水、地震等影響合同履行的嚴重自然災害;
2、戰爭、暴動、罷工等不可預知的動亂;
3、非因本合同當事人的責任造成的爆炸、火災、建筑物坍塌等嚴重事故;
4、政府行為、法律法規等文件或其適用的變化;
5、超出本合同當事人控制范圍、無法預見、無法避免、無法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔責任，但其應在不可抗力事件發生后立即以傳真方式通知對方，并在不可抗力事件發生后20日內向對方提供事發地有關政府部門或其他權威機構出具的證明材料。如果因沒有及時通知對方導致對方損失擴大的，發生不可抗力的一方應就該擴大的損失負賠償責任。一方當事人未經對方允許或非因本合同規定的情形而延遲履行后發生不可抗力事件的，不能免除違約責任。
六、違約責任
1、當買方按本合同第三條支付貨款后，賣方未按合同約定的交貨周期交貨，或買方未按合同約定的時間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產品部件價款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金后，仍應按照合同約定繼續履行義務。
2、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產品提貨款的，賣方可解除合同并書面通知買方。
3、賣方不能交貨，或買方中途退貨的，違約方應向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價款總額30%的違約金。守約方有權解除合同或選擇與違約方另行簽訂補充協議繼續履行合同，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規定繼續向違約方索賠。
4、如買方在沒有付清本合同及相關所有附件項下全部款項而提取產品的，不得將產品抵押、轉讓或以其他任何方式進行處置。
七、合同生效
1、本合同經雙方加蓋公章(或合同專用章)且賣方收到買方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需對合同條款進行變更，雙方應另行簽訂補充協議，協議需經雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
3、雙方在本合同簽訂前達成的書面或口頭協議，如與本合同內容有沖突之處，均以本合同內容為準。技術規格(附件一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)確認的補充協議均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各文件內容互為補充，如果各文件內容有沖突的，以時間在后的文件為準。
4、本合同及相關的所有附件均以打印的文本內容為準，任何手寫、涂改、粘帖等各種方式的刪改未經雙方在刪改處共同確認并且加蓋公章(或合同專用章)都視為該刪改無效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話、傳真、聯系人等)發生變更，須在變更后5個工作日內書面告知對方。因一方提供的通訊方式不準確或未將通訊方式變更的事實及時書面告知對方，對方按本合同載明的通訊方式寄發文書經合理期限后都視為已完成送達。
6、本合同壹式陸份，甲方執叁份，乙方執叁份，具有同等法律效力。
八、其他約定
1、買方自行對本合同產品進行裝潢，或在電梯井道、機房等與電梯相關的部位增設其它設施，需提前將方案交賣方技術部門書面蓋章確認，并應在電梯正式調試前完成裝潢。未經賣方書面確認的上述行為，造成的后果由買方承擔。如轎廂裝潢重量超過合同約定重量需重新稱重或買方自行裝飾后需二次調試的，相關費用由買方承擔。
2、為保障電梯開關門運行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買方擅自操作，造成的后果由買方承擔。
2、本合同及相關所有附件在履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項：無。
買方：
賣方：
年月日：