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項目建議書收費標準篇一
隨二十一世紀九十年代中期全球實施國際環(huán)境iso14000管理標準體系以來，中國政府先后制定了170多項法律法規(guī)，在全國范圍內逐步形成以保護生態(tài)環(huán)境為核心為“綠色環(huán)保”工程，由此賦予環(huán)保產業(yè)極大的市場生命力。
二十一世紀世界各國對環(huán)保產業(yè)加快了扶持力度，充分利用這一契機是環(huán)保產業(yè)界人士的共識。
加入wto的中國，綜合國力不斷提高，面臨經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，在綠色環(huán)保大潮的沖擊下，政府部門加大力度保護生態(tài)環(huán)境，因此，生態(tài)降解淀粉餐飲具項目已成為本世紀投資的熱點，因為人們所使用的eps發(fā)泡塑料餐盒已被列入治理“白色污染”的重點項目。
自1997年5月份以來，中國有28個省、市相繼出臺政府令、地方法規(guī)，禁止制造銷售和使用一次性泡沫塑料餐具。
國家每年為銷毀發(fā)泡塑料垃圾費用投入近百億元人民幣，同時周邊的環(huán)境受到嚴重污染，由此影響了公民的身心健康。
而一次性生物降解淀粉餐具正是最低的替代品。
富源長浩綠色包裝制品有限公司是富源長青經(jīng)貿有限公司的一個子公司，建立在富源縣中安鎮(zhèn)勝境大道，總投資1300萬元，占地面積為3000m2，是由富源長青經(jīng)貿有限公司和美國浩正國際貿易有限公司共同投資興辦的合資經(jīng)營企業(yè)。
在富源，該項目生物降解淀粉餐飲具的原材料(芭蕉芋)充足，并且取材于當?shù)兀瑢ιa的產品供應有障;在美國，浩正公司用五年的時間對該項目科研改關(現(xiàn)已形成產業(yè)化)，并獲得美國fda國際衛(wèi)生檢驗標準和美國asdm—92號標準的認可，得以實用性推廣，得到各國權威部門的充分肯定。
生物降解淀粉餐飲具的原材料芭蕉芋在我縣已有多年歷史，在當?shù)卣姆e極倡導和支持下，在我縣的富村、老廠、黃泥河、雨汪等鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有近萬畝的種植，可提取降解淀粉2700噸，合資公司現(xiàn)在的生產規(guī)模為年產量1.2億只，所需原材料(芭蕉芋淀粉)1920噸，隨著生產經(jīng)營的擴大，生產規(guī)模可增加到年產10億只，而富源現(xiàn)有的資源已為生物降解淀粉餐飲具項目的實施打下了堅定的基礎。
本項目的開發(fā)從二oo五年一月至二oo七年十二月止。
該項目所生產的產品生物降解淀粉餐飲具有著很大的市場潛力，能出口創(chuàng)匯。
五年內，由浩正國際貿易有限公司在中國境內、外市場銷售產品，外銷部分占95%以上，內銷部分占5%以內。
項目技術主要是采用淀粉為主要原材料，加入一年生長期植物纖維粉和特殊的添加劑，經(jīng)過化學和物理方法處理制成生物全降解餐飲具。
由于淀粉是一種可生物降解天然高分子，在微生物作用下會分解為葡萄糖，最后分解為水和二氧化碳對環(huán)境沒有任何污染。
另外，與其共混的材料也是全降解材料，因而用這種材料制成的餐飲具降解性能極好。
通過國家有關部門檢測發(fā)現(xiàn)，樣品在堆肥狀態(tài)下5天開始發(fā)霉，10天時所測樣品與堆肥融為一體，樣品失去測試前的形狀和顏色，40天即全部變成水和二氧化碳，對消防“白色污染”保護生態(tài)環(huán)境起到了極大的作用。
項目的生產工藝流程如下：
原材料(降解淀粉)→片劑擠出(改性溶融)→自動輸送→壓光成型→片材輸送→修改定型→自動恒溫成型→紫外線消毒→包裝→入庫。
按一條全自動生產線，年加工原材料1920噸，需廠房(包括生產車間、原料庫、成品庫、辦公室)約3000m2，電力220kw，145萬度/年;水源可用自來水或工業(yè)用水，3000噸/年;職員40名等輔助設施。
項目加工產品銷售價格及銷售收入。
項目加工產品原材料芭蕉芋淀粉3000元/噸，其每只產成品(規(guī)格450ml，重量16g)，直接消耗材料費為0.1163元，如年產量為1.2億只，其銷售成本為1395.6萬元，銷售每只以0.2元人民幣進行計算，年產值可達2400萬元，企業(yè)繳納有關稅金261萬元，稅后利潤為743.4萬元，公司和國家財政稅收將長期受益，是不言而喻的。
項目的實施不但給企業(yè)帶來巨大的收入，同時也可增加農村經(jīng)濟收入和就業(yè)機會，帶動一批貧困人口脫貧致富。
現(xiàn)每畝芭蕉芋能產淀粉270噸，以3元/公斤價格計算，每畝芭蕉芋就能給農戶帶來810元的收入，是當發(fā)貧困人口，特別是婦女能夠參與并能擺脫貧困的為途徑，這對富源縣實施扶貧計劃有著極共重要的現(xiàn)實意義。
生物降解淀粉餐飲具是一項新興的環(huán)保產業(yè)，對餐飲業(yè)與食品包裝發(fā)泡塑料制品行業(yè)帶來巨大的市場沖擊。
據(jù)統(tǒng)計，中國大、中、小城市640座，其中大城市32座，用于餐飲業(yè)的一次性餐具消耗是從97年用量200億只上升到20xx年的500億只，用于超市冷餐托盤、冷飲杯每年用量達150億只。
交通部門已發(fā)出通知，要求火車、輪船及沿線的車站、碼頭禁止使用發(fā)塑料飲具。
據(jù)統(tǒng)計：20xx年交通行業(yè)使用餐飲具達150億只，地方市場使用數(shù)量300億只，保鮮食品、方便面碗每年用量不少于400萬只，超市冷菜托盤日用量達80萬只，冷飲杯日用量20萬只，總計超過500萬只，全年用量可達18億只以上。
再者肯德基、麥當勞走向中國大陸，并設立了1千多家店，目前使用的紙板壓極塑料包裝由于不符合國家環(huán)保要求，已在考慮使用生物降解淀粉包裝，最終必將成為替代產品。
項目總投資1300萬元，其中生產生物降解淀粉餐飲具所需的廠房(包括生產車間、原料庫、成品庫、辦公室)，機械設備需投資1100萬元，其余項目開發(fā)、流動資金等無形資產投資為200萬元。
廠房建設費 200萬元
機械設備費 900萬元
項目開發(fā)費 50萬元
流動資金 150萬元
隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高，中國對綠色環(huán)保的意識越來越強，非分解的一次性塑料餐飲具及塑料制品袋造成的“白色污染”，給人類的生態(tài)環(huán)境帶來嚴重的危害，破壞了生態(tài)環(huán)境。
據(jù)不完全統(tǒng)計中國市場目前年銷售各類快餐盒約130億只，碗約240億只，杯約150億只，各類地膜、包裝袋及其包裝制品非降解約占95%以上。
為此，國家經(jīng)貿委、技術監(jiān)督局、環(huán)保總局等部門相繼發(fā)文全面禁止生產銷售使用一次性非降解包裝物。
一次性生物降解淀粉餐飲具具有原材料易進、銷售市場潛力大、產品易于分解，因此，開發(fā)該綠色產品為人類消除“白色污染”開辟了一條嶄新的途徑，為人們創(chuàng)造一個潔凈、清新、回歸自然的生活空間是當代人自我生存的需要和歷史責任，同時是為我們后人建造更加美好的生存環(huán)境及綠色家園打好基礎。
該產品是現(xiàn)代科技環(huán)保新產品，它的誕生給社會帶來了福音，是新世紀的好棟梁。
綜上所述，從各項技術經(jīng)濟指標的結果看，擬建項目的經(jīng)濟效益是非常可觀的，由于該項目的產品代替了發(fā)泡塑料包裝，而且在生產過程和使用過程中都可以實現(xiàn)完全回收，對保護森林資源、保護環(huán)境衛(wèi)生、保證消費者的身體健康，都將產生極大的社會效益。
從高新生產技術開發(fā)，從環(huán)保產品對人類貢獻等各方面說，建設此項目是完全可行的。
特建議省、市科技廳(局)給予列項扶持。
項目建議書收費標準篇二
營銷，從本質上講，是產品個性化的最大張揚。
實踐證明，抓住產品獨有的特征，進行最強有力的差異性宣傳，是實現(xiàn)銷售利潤最大化的根本法寶。
該項目獨有的特征是：
1、緊鄰在北京人心目中無可替代的國安主場——工人體育場，這是一個市中心的、大型的、綜合型的、有著特殊定義的集體育運動、休閑娛樂、大型演出于一體的場館；此外，還有一個綜合性的室內工人體育館。
2、緊鄰生活在北京這樣一個內陸城市中的年輕父母及兒童心目中的第一個海洋生活縮影的水晶宮——富國海底世界。這兩個所在是全北京崇尚健康生活，維護京城尊嚴的成年人和渴望大海、渴望自由的少年兒童的心靈圣殿。
緊緊抓住這一其他項目所不及的差異性特征，喊出“運動就在家門口，健康生活每一天”的響亮口號，進行主題概念的演繹升華，提出“泛會所”的概念：“成人會所在工體，兒童會所在海底”，把“足球運動與國安主場”的熱點以軟性文章、各種出其不意又合情合理的.推廣活動結合起來進行操作，擴大項目的影響度和美譽度；通過金牌的物業(yè)管理服務，把健康居住和家居辦公、投資理財有機結合在一起，定能取得最快速的、最有效的市場轟動效應。不足400套住房在1000多萬人的關注下消化掉應該不成其為太大的問題。
總之，“運動·健康”是該項目唯一可以在最短時間內形成影響力的著眼點和發(fā)力點，也是最容易演繹的時代話題。產品的風格應是內部使用功能的便利實惠和外部形象的現(xiàn)代相統(tǒng)一。
項目建議書收費標準篇三
項目概述：
農墾企業(yè)作為我國農業(yè)發(fā)展的一面旗幟，自從新中國成立以來農墾區(qū)的建設對于我國農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮著重要的作用。例如具有“中華大糧倉”之稱的北大荒集團（隸屬黑龍江農墾），從解放初期的艱苦創(chuàng)業(yè)到改革開放時期的深度改革，以及到現(xiàn)在大力發(fā)展產業(yè)經(jīng)濟，以“北大荒集團”為實體上市。在這60多年的時間里，農墾在我國農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展中一直起著重要的作用。農墾企業(yè)的發(fā)展史也是我國農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展史，農墾企業(yè)的發(fā)展關系著我國農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，也代表著我國農業(yè)先進生產力水平。在市場經(jīng)濟的今天，農墾企業(yè)更是在我國農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展中起著示范作用。但是如何更好的發(fā)揮農墾企業(yè)的作用，以市場需求為出發(fā)點，提升農墾企業(yè)的經(jīng)濟效益和生產力水平，是政府、企業(yè)和社會各方面值得關注的問題。
本項目建議書從農墾企業(yè)的現(xiàn)狀、存在問題和優(yōu)勢等方面分析入手，提出建設以農墾企業(yè)為龍頭的現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)，以滿足農墾企業(yè)發(fā)展的需要，提高農墾企業(yè)經(jīng)濟效益，推動我國農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。為適應市場的需求，我們將用3-5年時間，投資100億元，分別在沈陽、西安、天津、上海、成都、武漢、鄭州、深圳、南昌、海口等地開發(fā)建設10個綠色、高新、便捷的，以農墾企業(yè)為龍頭的現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)，從而推動農墾企業(yè)以及我國農業(yè)經(jīng)濟的深度發(fā)展。
現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)集農副產品展示、農副產品交易、國際貿易、代理銷售、商務洽談、質量檢測、倉儲配送、流通加工、電子商務、信息服務、電子結算、停車以及生活配套服務等功能于一身，形成農副產品市場的價格機制以及市場信息反饋系統(tǒng)，指導著市場價格的走勢。全部園區(qū)建成后年交易額將超過1000億元。
一、項目背景
1、農墾企業(yè)的現(xiàn)狀
“十六大”中央強調，要探索解決“三農”問題的新思路、新辦法，徹底轉變傳統(tǒng)的粗放型農業(yè)增長方式，促進農業(yè)向集約化、規(guī)模化、商品化、產業(yè)化方向發(fā)展。農業(yè)發(fā)展中，農墾企業(yè)的發(fā)展代表著中國農業(yè)的整體水平，著重發(fā)展農墾企業(yè)，以農墾企業(yè)為示范，帶動周邊農業(yè)的發(fā)展，為我國發(fā)展農業(yè)的新思路。
農墾農業(yè)產業(yè)化經(jīng)營的主導產業(yè)主要是種植業(yè)、畜牧業(yè)、林特產業(yè)、水產業(yè)以及其他產業(yè)。在種養(yǎng)業(yè)中以糧棉油業(yè)和肉業(yè)、奶業(yè)為主。如：北方墾區(qū)的大豆業(yè)、精米業(yè)、棉花業(yè)、乳業(yè)和畜牧業(yè)，沿海墾區(qū)的外向型和高效農業(yè)，城郊墾區(qū)的乳業(yè)、菜籃子、都市服務業(yè)，南方墾區(qū)的橡膠、糖、劍麻和熱作產業(yè)以及其他墾區(qū)的現(xiàn)代流通業(yè)、農產品加工業(yè)、房地產業(yè)、觀光旅游業(yè)、釀酒和制藥業(yè)等。各墾區(qū)依照當?shù)氐膬?yōu)勢，制定契合實際的發(fā)展戰(zhàn)略，都呈現(xiàn)出良好的發(fā)展趨勢，在全國和當?shù)囟季哂泻艽蟮挠绊憽?/p>
近年來，農墾系統(tǒng)以實施大豆、天然橡膠、奶業(yè)、種業(yè)、無公害食品產業(yè)發(fā)展行動計劃為重點，努力提高現(xiàn)代農業(yè)建設水平，形成了一些名牌產品，如：海南農墾出品的“神泉牌”臺農1號芒果，經(jīng)農業(yè)部和聯(lián)合國糧食組織專家評定，被授予“中國果王”稱號，貴妃芒果獲“中國果后”稱號。
2、農墾企業(yè)存在的問題
自農墾改革發(fā)展，農墾系統(tǒng)著力推進產業(yè)、體制、機制、市場、人才五大創(chuàng)新，全面實施五大行動計劃，扎實推進產業(yè)化、集團化和股份化改革，實現(xiàn)了經(jīng)濟高速增長，經(jīng)濟效益大幅度提高，綜合競爭力進一步增強，在整個國民經(jīng)濟中的地位顯著提高。但是農墾企業(yè)在發(fā)展中仍然存在著很多的問題，制約著農業(yè)企業(yè)以及農業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展。存在的主要問題歸納如下：
（1）產品結構與外部環(huán)境不相適應。現(xiàn)階段，大部分墾區(qū)農業(yè)產業(yè)結構單一，產品層次不高，對于市場的需求理解不夠，依舊在“埋頭苦干”，市場機制不靈活。
（2）農業(yè)產業(yè)化進程發(fā)展不快，勞動就業(yè)和再就業(yè)壓力增大。在國家政策的支持下，農業(yè)向集約化、規(guī)模化、商品化、產業(yè)化方向發(fā)展的速度不快，雖然產業(yè)化的路子已經(jīng)初見端倪，但是還沒有明顯的效果。農產品深加工不夠，沒有能創(chuàng)造更多的就業(yè)機會。
（3）農產品銷售困難，銷售價格不穩(wěn)定，農業(yè)生產效益明顯下降。因季節(jié)性因素，農產品在出產時，往往量很大，對于水果等不能長時間儲存的產品，更是需要快速的銷售出去，但目前農產品銷售渠道單一，更多的依靠政府的協(xié)調作用，企業(yè)對于產品價格的控制力比較弱。
（4）農產品加工增值率和產品科技含量不高，精深加工品比重低，自主創(chuàng)新的意識和創(chuàng)新能力不強。雖然在部分農墾企業(yè)已經(jīng)形成了一些名牌產品，但是大部分產品以及一些增值率高的產品還沒有很好的開發(fā)、利用。
3、農墾企業(yè)的優(yōu)勢
農墾企業(yè)作為我國農業(yè)經(jīng)濟以及農業(yè)先進生產力的代表，存在著一般農業(yè)企業(yè)或其他形式下農業(yè)耕作無法比擬的優(yōu)勢：
（1）農墾企業(yè)綠色食品、有機農業(yè)和特色農業(yè)品種發(fā)展較快。農墾企業(yè)更多的接觸新型的農產品品種，更方便的能應用先進的農業(yè)技術，對產品進行控制。
（2）抵御自然災害的能力強。農墾企業(yè)因規(guī)模大，種植面積大，對于自然災害的能力控制的力度比較大。往往利用專業(yè)的設備對惡劣天氣的預報以及預防。
（3）生產工具條件先進。生產條件和先進的機械化裝備居全國領先地位。
（4）墾區(qū)職工文化層次較高。農業(yè)科學技術人員，專業(yè)的農業(yè)操作人員使得農墾企業(yè)在種植農產品時，能更好的把握農業(yè)植株的培育、生長。
（5）技術優(yōu)勢。科研單位技術創(chuàng)新和全程服務以及對于農墾企業(yè)的技術支持，使農場建植、工廠化生產加工等工作在科學的方法和有效技術的指導下，高效率的進行。科研單位與農墾企業(yè)之間的合作，達到了技術研究和開發(fā)推廣相結合，確保成果的先進性和實用性的效果。也培養(yǎng)了一大批具有高新理論和實踐經(jīng)驗的科技隊伍。為農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展提供了強有力的支持。
4、農墾企業(yè)發(fā)展趨勢
（1）科學化。現(xiàn)代科技正迅速地向農業(yè)生產、加工等領域滲透，科技進步日益成為農業(yè)發(fā)展的主要動因。只有依靠現(xiàn)代化的科學技術，農墾企業(yè)才有先進的裝備設施、先進的生產管理，勞動者自身的技術素質才能得以提高。
（2）集約化。 集約化主要是指現(xiàn)代農業(yè)的增長方式由粗放型向集約型轉變。首先是由單純地注重數(shù)量和速度增長，轉到依靠優(yōu)化產業(yè)和產品結構，提高增長的質量和效益上來。二是由單純地依靠資源的外延開發(fā)，轉到依靠提高資源利用率和持續(xù)發(fā)展能力的方向上來。三是改單純注重物質、資金投入，依靠科技進步，提高物質和資金利用率來實現(xiàn)農業(yè)增長。
（3）市場化。現(xiàn)代農墾企業(yè)在市場經(jīng)濟條件下進行發(fā)展的必然要求，建立完善的農業(yè)生產要素市場和農產品銷售市場體系，是實現(xiàn)農業(yè)資源合理配置的前提。在全球經(jīng)濟一體化的進程中，現(xiàn)代農業(yè)生產已不再局限于一個國家或一個地區(qū)，而是要面向整個國際市場。
5、結論
為深化農墾企業(yè)改革，提高農墾企業(yè)產品知名度，創(chuàng)造品牌聚合效應，建立網(wǎng)絡立體的銷售體系，順應市場需求，開發(fā)建設“現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)”，將成為農副產品銷售網(wǎng)絡的連接點，極大的推動農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。
二、項目的必要性、可行性和優(yōu)勢
1、市場情況
統(tǒng)計顯示，20xx年我國農產品流通交易額達15000億元左右，占農業(yè)產值的45%以上，農產品流通對農業(yè)產業(yè)經(jīng)濟的貢獻率逐漸提高。
據(jù)統(tǒng)計，20xx年全國糧食產量52850萬噸，比上年增加2690萬噸，增產5.4%；肉類總產量7269萬噸，比上年增長5.9%；牛奶產量3651萬噸，增長3.6%；禽蛋產量2638萬噸，增長4.3%；水產品產量4895萬噸，增長3.1%。近十年來，我國農副產品產量持續(xù)增加，物流流通量也相應增長，社會對于物流需求加大。
農墾企業(yè)近年來農副產品產量也是節(jié)節(jié)攀高。20xx年全國農墾主要農產品產量：糧食產量2421萬噸，比上年增長13%；棉花產量164萬噸，增長3.8%；油料產量78萬噸，比上年增長29.8%；肉類產量192萬噸，比上年增長8.4%；牛奶產量320萬噸，比上年增長10.2%；禽蛋類產量25萬噸，比上年增長6.8%；水產類97萬噸，比上年增長2.2%。通過20xx年數(shù)據(jù)可以看出，農墾企業(yè)占我國農產品比例很大，規(guī)模化、產業(yè)化優(yōu)勢明顯，農產品多數(shù)通過“無公害、綠色、有機農產品”認證，為農副產品類中的名優(yōu)產品。
在人民生活水平提高的今天，人們更注重健康的生活、健康的飲食，“綠色、無公害、有機農產品”等品質高，更安全的農副產品為人們所推崇。此類高品質的農副產品市場前景廣闊，市場需求量逐年增大，是消費者信得過的，也是社會消費的趨勢。
2.、建立精品物流園區(qū)的必要性
與農墾企業(yè)合作，打造現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
（1）現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)的建設，有利于拓寬農墾企業(yè)的銷售渠道，為農墾企業(yè)提供銷售平臺。目前農副產品多以“農貿市場”形式進行集散交易，規(guī)模小，規(guī)模大的集散地管理普遍混亂，沒有系統(tǒng)的管理體制。現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)的建設，將提供綠色的、現(xiàn)代的、電子信息化的農副產品交易平臺，建立系統(tǒng)的管理制度對園區(qū)進行科學的管理。
（2）現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)的建設，有利于提高農副產品的增值率和產品的科技含量。園區(qū)內將建設流通加工中心，對農副產品進行深度加工提供先進的設施，積極探討附加值高的農作物的開發(fā)方式。對于開發(fā)出的新產品將在展示中心進行展銷。從原料的質檢到新產品的銷售，現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)將進行全程的服務，提高供應鏈管理效率。
（3）現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)的建設，將形成農副產品市場化價格機制，通過農副產品價格指數(shù)，反映農副產品因市場變化而產生的影響；園區(qū)內將采用現(xiàn)貨與期貨交易相結合的交易手段，豐富產品的交易模式。
（4）建設現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)適應農業(yè)發(fā)展的趨勢，有效地整合農墾企業(yè)資源與物流園區(qū)資源，利用園區(qū)規(guī)模的優(yōu)勢，有效地收集市場信息的反饋，促進農墾企業(yè)的生產。
綜上所述，建設精品農副產品物流園區(qū)是非常必要的。
3、建立精品農副產品物流園區(qū)的可行性
目前我國農副產品產量巨大，市場需求量巨大，對于物流需求的程度也在增大。在農業(yè)經(jīng)濟中扮演著重要角色的農墾企業(yè)生產的產品因地域性的區(qū)別，需要在全國范圍內進行流通，物流園區(qū)的建設將為農副產品的流通提供方便、快捷的服務，最大程度的滿足市場的需求。現(xiàn)代的、科技信息化的物流園區(qū)將為農產品深加工以及國際市場的開拓提供機遇。
基于龐大的市場需求，以及順應國家對于農業(yè)經(jīng)濟的改革政策，建設現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)是可行的。
4、建設現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)的優(yōu)勢
（1）政策優(yōu)勢。現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)的建設，拓寬了農墾企業(yè)市場渠道，提升了企業(yè)知名度，使農墾企業(yè)在園區(qū)內產生聚合效應。同時“十六大”中央強調，要探索解決“三農”問題的新思路、新辦法，徹底轉變傳統(tǒng)的粗放型農業(yè)增長方式，促進農業(yè)向集約化、規(guī)模化、商品化、產業(yè)化方向發(fā)展。國家發(fā)展農業(yè)的新政策，為打造以農墾企業(yè)為龍頭的現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)提供了強有力的政策支持。
（2）區(qū)域優(yōu)勢。以農墾企業(yè)為依托，將分別在沈陽、西安、天津、上海、成都、武漢、鄭州、深圳、南昌、海口等交通便利，消費水平高，市場需求量大的城市建立物流園區(qū)，使得交通、市場、技術等方面都能得到很好的保障。在全國范圍內，農副產品物流園區(qū)網(wǎng)絡的形成，更能使每個園區(qū)的優(yōu)勢得到充分的發(fā)揮，使全國資源得到很好的整合。
（3）資源優(yōu)勢。生產力水平先進，人員素質高的農墾企業(yè)可以提供大量“綠色、無公害、有機食品”的農副產品，以及農墾企業(yè)先進的農業(yè)科技技術、生產方式都將是我們獨有的資源。
（4）管理優(yōu)勢。北京中冶嘉恒投資管理有限公司專注于物流園區(qū)的規(guī)劃與投資，可以提供詳細的、專業(yè)的咨詢方案和園區(qū)運作以及管理的科學的方法。
5、建立現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)的作用和意義
建立現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)將為農墾企業(yè)開辟新的產品銷售模式，在全國范圍內推廣農墾精品農副產品，極大程度的滿足百姓對于高品質農副產品的需求。為推廣“綠色、無公害、有機”產品提供現(xiàn)代的、多功能的服務平臺。同時對于區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展也起到拉動的作用，可以創(chuàng)造大量的就業(yè)機會。因此，建立現(xiàn)代化精品農副產品物流園區(qū)意義重大，不僅能夠提高農墾企業(yè)的經(jīng)濟效益，更能讓百姓吃上放心的、高品質的農副產品。
項目建議書收費標準篇四
一、項目提出的依據(jù)和目的
為進一步發(fā)揮我場的自然生態(tài)優(yōu)勢，積極發(fā)展創(chuàng)匯農業(yè)，完善、配套和改造我場茶葉基地的生產建設，生產出更多的茶葉系列產品供應國內外市場。結合我場土地資源、氣候條件、茶葉品種、生產優(yōu)勢情況、茶園種植面積，提高單產，擴大加工能力，提高茶葉品質，充分發(fā)揮經(jīng)濟效益，提高市場競爭能力，改善包裝、儲運和技術檢測等各個環(huán)節(jié)，創(chuàng)出“牟尼河紅茶”系列產品牌的名聲和信譽，為國家出口創(chuàng)匯，增加稅收多作貢獻。
二、牟尼河茶果場的基本情況
（一）地理氣候條件及水資源
牟尼河茶果場茶葉基地位于獨山東南部，地處低山河谷地帶，未墾荒山及宜耕地一般為薄腐中土硅鐵鋁質粗骨黃土壤，ph值4.5—6之間，這睦地方，海拔800—850米之間，屬南亞熱帶季風氣候，年平均溫度19℃，具有春早夏長、秋遲、冬短、晝夜溫差顯著和冬春干旱的特點，無霜期為330天左右，可降水量為1100—1300毫米，年平均
日照在1350—1500小時之間，由于熱量豐富，雨水充沛，植物生長期長，6—9月是雨熱同季，正值茶葉生長的最佳時期，在這種特定的環(huán)境條件下，清明前30天開園采茶，立冬前后三五天封園，采摘期為210天左右。
（二）土地面積
獨山牟尼河茶果場已種植茶園面積1350畝，其中93年種植500畝，已基本投產，年畝產優(yōu)質鮮葉300公斤以上，95年種植850畝，年畝產鮮葉100公斤左右，需進一步增加投入和改造。有800畝左右適宜開發(fā)利用，可適宜發(fā)展茶園面積2100畝，有待于進一步開發(fā)利用。
（三）肥、水、電資源條件
1、肥力。牟尼河茶場區(qū)域氣溫高，雨水高，土壤有機質分解較快，但是，由于這一氣候因子，草生資源較為豐富，其腐殖速成好，可補充和提高土壤營養(yǎng)成份，同時茶場內部承包戶飼養(yǎng)牲畜每年可為茶葉提供一定數(shù)量的農家肥，可滿足生產需要。
2、水源。可適宜種植茶園的區(qū)域地處緩地地帶，部份山坡常有山泉水流出。因此，水源豐實，只需增加部份投資，合理布局輸水渠道及排灌水渠就能滿足茶葉生產用水。
3、電力設施。我場基本輸通電力220伏—380伏，我場干茶加工能力達4000擔時，每年用電量是可以滿足生產需要的。建場時由于資金不足，至今遠離場部5.8公里的一分場，茶園管理區(qū)尚未通電，只需要增加部份投資，即可解決用電問題。
（四）交通及勞動力資源條件
1、交通。牟尼河茶園開發(fā)區(qū)域內無有公路，距獨山縣城26公里，北距黔南州府所在地都勻市94公里，距貴州省省會所在地貴陽市250公里，距廣西交界80公里，茶園生產區(qū)域至基長鎮(zhèn)6公里。這些交通條件給生產資料供應、產品加工及銷售方面提供方便，并且茶場根據(jù)生產發(fā)展需要增加部份投資購臵1—2輛農用車，給收購附近農戶的茶青加工提供方便。并能帶動這一地區(qū)種茶農戶脫貧致富。
2、勞務用工。在農辦的正確領導下，茶場內部經(jīng)濟體制改革，進一步完善生產經(jīng)濟責任制，內部管理結構進行調整。其中場級干部4人，生產管理人員10人，茶園承包戶150人，季節(jié)工100人，加工業(yè)12人，可滿足目前生產的需要，據(jù)調查附近鄉(xiāng)村內有幾百名剩余勞力，并且從四川、羅甸等地有幾百名勞力輸入我縣，這一勞力數(shù)額可滿足基地建成后生產發(fā)展的需要。
（五）茶葉生產與加工能力條件
1、生產規(guī)模。目前我場是一個以生產加工茶葉為主，其它為輔，全面發(fā)展多種經(jīng)營的茶場。目前我場生產加工的各種茶類遠銷北京、上海、廣東、湖南、貴陽等地，雖然產品很受客戶歡迎，但生產的品種結構單一，滿足不了市場需求，加之基地建設時資金不足，沒有建造紅茶車間和配臵紅茶初精制設備。因此嚴重影響我場生產的品種參與市場競爭。我場在基地建設時定植的品種是紅綠茶兼制，很受各地客戶歡迎的優(yōu)良品種。