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在征地拆遷工作動員會上的工作部署講話如何寫一
一、本次征收土地的范圍:
上海北楊實業(yè)有限公司、上海北楊實業(yè)有限公司、上海建華實業(yè)有限公司、上海建華實業(yè)有限公司(村隊組);征收農(nóng)用地 0平方米、建設(shè)用地 134640.8平方米、未利用地 9124.9平方米,合計征地面積 143765.7平方米。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式:
土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按 《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為 華涇鎮(zhèn) 農(nóng)用地71.4 元/平方米,非農(nóng)用地69.3 元/平方米 ,補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,支付方式為 轉(zhuǎn)賬。
三、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式:
地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為每平方米華涇鎮(zhèn) 鎮(zhèn)糧棉地3.60 元/平方米,蔬菜地5.40 元/平方米 元,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
四、征地范圍內(nèi)涉及房屋補(bǔ)償?shù)模斠姟墩鞯胤课菅a(bǔ)償方案公告》。
五、有關(guān)征地勞動力安置補(bǔ)償按市人民政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。具體安置方式另行公告,由勞動和社會保障部門負(fù)責(zé)實施。
六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的,請于公告之日起30日內(nèi),即 20xx年3月16日前提出書面意見,送達(dá) 華涇鎮(zhèn)土地所。逾期未提出的,視作無意見。
七、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容要求舉行聽證的,請于 20xx年2月21日前按征地聽證有關(guān)規(guī)定提出書面申請,送達(dá) 華涇鎮(zhèn)土地所。逾期未提出的,視作放棄聽證。
八、《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見后,報 徐匯區(qū)人民政府批準(zhǔn)后組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定,對批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議,不影響征地的實施。
特此公告。
聯(lián)系人: 喬文高 聯(lián)系地址: 龍吳路2443號
聯(lián)系電話: -6102 監(jiān)督電話: -6131
xx市xx區(qū)規(guī)劃和土地管理局
年2月15日
在征地拆遷工作動員會上的工作部署講話如何寫二
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征收土地公告辦法》和《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)規(guī)定,依據(jù)上海市人民政府 滬府土[20xx]472號批文批準(zhǔn)的征地方案,現(xiàn)將擬定的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下:
一、本次征收土地的范圍:
青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)陸家角村1組、青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)陸家角村2組(村隊組);征收農(nóng)用地 36785.4平方米、建設(shè)用地 0平方米、未利用地 6225.4平方米,合計征地面積 43010.8平方米。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式:
土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按 《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為 徐涇鎮(zhèn) 農(nóng)用地64.65 元/平方米,非農(nóng)用地64.65 元/平方米 ,補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,支付方式為 轉(zhuǎn)賬。
三、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式:
地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為每平方米徐涇鎮(zhèn) 鎮(zhèn)糧棉地3.60 元/平方米,蔬菜地5.40 元/平方米 元,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
四、征地范圍內(nèi)涉及房屋補(bǔ)償?shù)模斠姟墩鞯胤课菅a(bǔ)償方案公告》。
五、有關(guān)征地勞動力安置補(bǔ)償按市人民政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。具體安置方式另行公告,由勞動和社會保障部門負(fù)責(zé)實施。
六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的,請于公告之日起30日內(nèi),即 20xx年1月5日前提出書面意見,送達(dá) 青浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局。逾期未提出的,視作無意見。
七、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容要求舉行聽證的,請于 20xx年12月13日前按征地聽證有關(guān)規(guī)定提出書面申請,送達(dá) 青浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局。逾期未提出的,視作放棄聽證。
八、《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見后,報 青浦區(qū)人民政府批準(zhǔn)后組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定,對批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議,不影響征地的實施。
特此公告。
聯(lián)系人: 陳康 聯(lián)系地址: xx區(qū)華青南路757號
聯(lián)系電話: 監(jiān)督電話:
xx區(qū)規(guī)劃和土地管理局
年12月6日
在征地拆遷工作動員會上的工作部署講話如何寫三
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征收土地公告辦法》和《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)規(guī)定,依據(jù)上海市人民政府 滬府土[20xx]472號批文批準(zhǔn)的征地方案,現(xiàn)將擬定的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下:
一、本次征收土地的范圍:
青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)陸家角村1組、青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)陸家角村2組(村隊組);征收農(nóng)用地 36785.4平方米、建設(shè)用地 0平方米、未利用地 6225.4平方米,合計征地面積 43010.8平方米。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式:
土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按 《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為 徐涇鎮(zhèn) 農(nóng)用地64.65 元/平方米,非農(nóng)用地64.65 元/平方米 ,補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,支付方式為 轉(zhuǎn)賬。
三、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式:
地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為每平方米徐涇鎮(zhèn) 鎮(zhèn)糧棉地3.60 元/平方米,蔬菜地5.40 元/平方米 元,補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者,支付方式為轉(zhuǎn)賬。
四、征地范圍內(nèi)涉及房屋補(bǔ)償?shù)模斠姟墩鞯胤课菅a(bǔ)償方案公告》。
五、有關(guān)征地勞動力安置補(bǔ)償按市人民政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。具體安置方式另行公告,由勞動和社會保障部門負(fù)責(zé)實施。
六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的,請于公告之日起30日內(nèi),即 20xx年1月5日前提出書面意見,送達(dá) 青浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局。逾期未提出的,視作無意見。
七、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容要求舉行聽證的,請于 20xx年12月13日前按征地聽證有關(guān)規(guī)定提出書面申請,送達(dá) 青浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局。逾期未提出的,視作放棄聽證。
八、《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見后,報 青浦區(qū)人民政府批準(zhǔn)后組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定,對批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議,不影響征地的實施。
特此公告。
聯(lián)系人: 陳康 聯(lián)系地址: xx區(qū)華青南路757號
聯(lián)系電話: 監(jiān)督電話:
xx區(qū)規(guī)劃和土地管理局
年12月6日
在征地拆遷工作動員會上的工作部署講話如何寫四
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)工程建設(shè)施工需要,甲方需要租用乙方部分土地,在公平、合理、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,乙方自愿將該土地交給甲方使用,為了明確雙方權(quán)利和義務(wù),特簽訂如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、里程樁號:
3、工程地點(diǎn):
二、征地概況
1、征地地點(diǎn):
2、征地形狀:
3、征地數(shù)量:
4、征地權(quán)屬:
三、征地時間
1、預(yù)計自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止,暫定個月。
2、租賃期滿,若甲方繼續(xù)使用,應(yīng)在合同期滿前10日內(nèi)按原單價重新簽訂續(xù)租合同,或按原合同繼續(xù)有效,至甲方不再使用為止(通過口頭、電話、短信、書信等通知)。
四、征地費(fèi)用
1、征地單價:元/畝.年(或元/畝,或共元),單價中含土地使用稅費(fèi)、土地占用稅費(fèi)、青苗補(bǔ)償、復(fù)耕費(fèi)、所得稅等全部費(fèi)用。
2、按年租賃時,不足半年按半年計算;超過半年不足一年按一年計算。
3、工地復(fù)耕:除甲方負(fù)責(zé)清除硬化地面以上的部分外,其余復(fù)耕費(fèi)綜合含在征地費(fèi)中。
五、費(fèi)用支付
1、中期支付:辦理征地手續(xù)、合同簽訂、土地移交等工作完成五日內(nèi),按年租賃時,支付本年租金的一半,租賃時間達(dá)到半年的前五天支付下半年租金,依此類推,最后終期支付;非按年租賃時,土地移交完成五日內(nèi),支付租金的一半,其余終期支付。
2、終期支付:租賃結(jié)束,計算剩余租金,在退場前十天,一次性支付完畢,在最終結(jié)算付款以前,不得以拖欠征地款為由起訴。
3、結(jié)算時,在支付最后租賃款以前,乙方要出具土地租賃結(jié)算款的全額正規(guī)完稅發(fā)票給甲方。
六、土地使用權(quán)限
1、租賃期間,所租賃的土地所有權(quán)屬于乙方。
2、租賃期間,甲方在租賃期內(nèi)擁有該土地使用權(quán)。
3、租賃期間,未經(jīng)乙方同意,不得以轉(zhuǎn)讓、抵押等形式將本土地轉(zhuǎn)給第三方使用,甲方所屬隊伍以及為甲方服務(wù)的單位及個人不屬于第三方,可以使用。
4、租賃期間,乙方將所租賃的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的,應(yīng)提前1個月書面通知甲方,原合同繼續(xù)有效,除更改乙方單位姓名外,其他按原合同續(xù)簽合同。
七、甲方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)進(jìn)行平整、壓實、硬化、挖基、做設(shè)備基礎(chǔ)及安裝設(shè)備、圍墻、堆放加工材料、設(shè)立給排水、臨時供電、便道、建結(jié)構(gòu)物等等。
2、按合同約定及時支付征地款。
3、負(fù)責(zé)清除圍墻、建筑物及硬化地面以上部分(不含硬化),乙方不要求清除的除外。
八、乙方權(quán)利義務(wù)
1、合同簽訂五日內(nèi)、第一次支付租金前,必須全部清除青苗、附著物,移栽樹木花草、經(jīng)濟(jì)作物等完成,并按約定數(shù)量提供所征土地,保障甲方順利使用。
2、租賃期間無權(quán)干涉甲方正常使用。
3、解決用地周邊村民等問題,杜絕村民鬧事。
4、協(xié)調(diào)解決交通、水電等問題,杜絕因以上問題而影響工程施工。
5、辦理與征地有關(guān)的手續(xù)、證明、繳稅等并承擔(dān)費(fèi)用。
6、負(fù)責(zé)硬化地面及以下的清理,根據(jù)乙方需要也可以不清理。
7、租賃結(jié)束時,乙方保障甲方退場,若因乙方與其他方發(fā)生糾紛,設(shè)備等被扣、損壞、部件丟失,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、違約責(zé)任
1、當(dāng)甲方不按合同約定及時計量支付租金,經(jīng)雙方協(xié)商無果時,乙方有權(quán)要求停止使用該征地,嚴(yán)重時有權(quán)終止合同,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、未按時移交土地或移交土地青苗等附著物未按時清除掉,致使甲方無法按時使用,推遲按兩千元/天對乙方進(jìn)行罰款。
3、由于乙方引起的第三方主張權(quán)利,致使甲方不能正常使用征地的,甲方可以減少或不支付租金,直至終止合同;承擔(dān)給甲方造成的損失。
十、其他
未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,為便于糾紛解決的
簡化、方便、快捷,經(jīng)雙方約定,只能向甲方法人機(jī)關(guān)住所地的人民法院(鐵路項目只能向甲方法人機(jī)關(guān)住所地的鐵路法院)起訴,不得在其他法院起訴。
十一、附則
1、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效,租賃結(jié)算且支付完畢、設(shè)備安全退場后自行失效。
甲方:_____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
在征地拆遷工作動員會上的工作部署講話如何寫五
_______________小學(xué)征地合同書
乙方:_______________身份證號碼隨著教育事業(yè)發(fā)展的需要,甲方經(jīng)實地考察并與乙方協(xié)商,決定向乙方征用土地,用于擴(kuò)建校園。本著互利、互惠、公平合理的原則,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、征用地的位置及數(shù)量
所征土地位于老校園東側(cè),經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)占地數(shù)量為420平方米。
二、征地費(fèi)用
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方支付乙方征地補(bǔ)償費(fèi):_______________每平方米地20元,合計:_______________8400元整(大寫:_______________捌仟肆佰元整)。
三、費(fèi)用支付
甲乙雙方按照共同確定的征地費(fèi)用,甲方一次性支付給乙方征地費(fèi)用合計:_______________8400元整。以上是甲方征用土地的全部費(fèi)用,此外乙方不得再以任何理由提出補(bǔ)償。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須在甲乙雙方指定、認(rèn)可的范圍內(nèi)占用土地,并按合同
約定支付給乙方征地費(fèi)用。
2、在征用后,甲方有權(quán)對乙方的土地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)使用、搭建臨甲方:法定代表人
時用房、安裝機(jī)械設(shè)備、鋪設(shè)便道及硬化場地等,乙方不得以任何理由對甲方行為進(jìn)行干涉。否則,給甲方造成損失,由乙方賠償。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方在合同簽訂后,征用地使用權(quán)歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)甲方因在土地征用后引起的與周邊群眾或單位發(fā)生的糾紛的協(xié)調(diào),應(yīng)積極為甲方創(chuàng)造一切便利條件,決不允許出現(xiàn)上門滋事、無理取鬧、干擾甲方正常施工和工作秩序等現(xiàn)象。
六、違約責(zé)任
本合同自雙方簽字之日起生效,乙方不得以任何理由在合同約定時間內(nèi)單方終止合同,如有發(fā)生,乙方補(bǔ)償甲方由此造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)調(diào)監(jiān)督方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。其他未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本合同中未盡事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具有法律效力。
甲方代表:_______________
乙方簽字:_______________
村民委員會:_______________
簽訂日期:_______________年月日
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